ELŐTERJESZTÉS. Ikt.sz.: 1/698-1/2011/IX MAKÓ. Bizottság! Tisztelt

Átírás

1 Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága Elnökétől 6900 Makó, Széchenyi tér 22. Tel.: 62/ Ikt.sz.: 1/698-1/2011/IX Tárgy: Makó, Kőrösi Cs. S. u. 2. fsz. 4. szám alatti Üi.: Olasz Éva önkormányzati lakás pályázati úton történő bérbeadása Melléklet: pályázati felhívás, pályázati anyag, lakásbérleti szerződés tervezet, pályázati adatlap Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság MAKÓ ELŐTERJESZTÉS Tisztelt Bizottság! Süli-Zakar László és Süli-Zakarné Panyor Mária határozott időtartamra bérlője az önkormányzat tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben Makó, Kőrösi Cs. S. u. 2. fsz. 4. szám alatt fekvő, 40 m 2 alapterületű, összkomfortos komfortfokozatú lakásnak. A lakás havi lakbére: 6.720,-Ft. A határozott időtartam október 1-jén lejár. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 24/2001. (IX.27.) Makó ör. 13. (1) bekezdése alapján a fiatalok garzonházába történő elhelyezés időtartama legfeljebb 5 év. A bérleti jogviszony lejárta után a bérleti jogviszony nem hosszabbítható meg. Lejártával a lakást üresen, tisztán és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kell bérbeadó számára visszaadni, és elhelyezéséről a bérlő maga köteles gondoskodni. Makó Város Önkormányzati Képviselő-testületének a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 24/2001. (IX.27.) Makó ör. szabályozza az önkormányzati bérlakások pályázati úton történő bérbeadását. A hatályos önkormányzati rendelet 2. (4) bekezdése értelmében a bérbeadás jogcíméről, valamint a pályázat kiírásáról a Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság dönt. A fentiekben leírt önkormányzati bérlakást otthonházban lévő lakáshoz jutás útján, ezen belül garzonlakás jogcímen pályázati eljárás lebonyolítása után lehet bérbe adni. Tisztelt Bizottság! A fentiekre tekintettel, kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy szíveskedjen az alábbi határozatot meghozni, és a pályázatot a melléklet szerinti tartalommal kiírni. HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzat Képviselő-testület Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága a Makó Város Önkormányzata tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljáró szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 24/2001. (IX.27.) Makó ör. 2. (4) HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -1. old

2 bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, - figyelemmel a 2. (1) bekezdés g) pontjára - a tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m 2 alapterületű, szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC helyiségekből álló, összkomfortos komfortfokozatú lakás bérleti jogviszony útján történő hasznosítására egyfordulós, nyílt pályázatot ír ki a melléklet szerinti tartalommal. A Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság felkéri a polgármestert, hogy a Makó, Kőrösi Cs. S. u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m 2 alapterületű lakás bérlet útján történő hasznosítására a pályázati felhívást jelentesse meg a Makói Hírekben. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A határozatról értesítést kapnak: - Makó város polgármestere -Makó város jegyzője - Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport Makó, szeptember 14 Baranyi Sándor bizottsági elnök HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: FAX: INFO@MAKO.HU -2. old

3 PÁLYÁZATI FELHÍVÁS! Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET a tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m 2 alapterületű, 1 szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC helyiségekből álló, összkomfortos komfortfokozatú L A K Á S otthonházban lévő lakáshoz jutás útján, ezen belül garzonlakás jogcímen, bérlet útján történő hasznosítására. 1. A pályázat benyújtásának határideje: október ,00 óra 2. A pályázat beadásának helye: Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport (Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület I. emelet 125. szoba) 3. Fiatalok garzonházában levő önkormányzati bérlakások bérbeadása esetén a lakás lakbérének havi mértéke a lakás alapterülete és komfortfokozata alapján összkomfortos komfortfokozatú lakás esetén: 168,-Ft/m 2 40 m 2 x 168,-Ft = 6.720,-Ft/hó 4. A pályázati anyag átvehető és részletes felvilágosítás a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület I. emelet 125. szobájában. Név: Olasz Éva Tel.: (62) Pályázni csak pályázati anyag birtokában lehet, amely tartalmazza a kiírás részletes feltételeit, az ingatlan legfontosabb jellemzőit, a pályázati adatlapot illetve a lakásbérleti szerződés tervezetet. 5. Pályázatban való részvétel feltétele: a lakás megtekintése, melynek időpontját a pályázati anyag átvételekor közli a Pénzügyi Osztály Vagyoncsoportja a pályázóval. Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport 6900 Makó, Széchenyi tér 22. (szárnyépület I. emelet 125. szoba, Telefon: 62/ )

4 PÁLYÁZATI ANYAG Makó Város Önkormányzata nyílt pályázatot hirdet a tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben a Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m 2 alapterületű, 1 szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC, helyiségekből álló összkomfortos komfortfokozatú lakás bérbeadására 1./ Önkormányzati bérlakás fiatalok garzonházában annak adható bérbe, aki: állandó jellegű kereső tevékenységet végez, és lakáscélú előtakarékosságot vállal és teljesít, akkor ha a 35. életévet még nem töltötte be, és házastársi, illetőleg élettársi kapcsolatban áll, vagy felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatos házas, illetőleg élettársi kapcsolatban álló hallgatója, és az érintett fiatal vagy házastársa, illetőleg élettársa lakástulajdonnal, vagy önkormányzati bérlakás lakásbérleti jogviszonyával nem rendelkezik. az érintett fiatal vagy házastársa, illetőleg élettársa Makón éljen és/vagy Makón dolgozzon; a bérlő és/vagy házastársa illetőleg élettársa, mint bérlőtárs vállalja, hogy Magyarországon bejegyzett pénzügyi intézménnyel - legalább a bentlakás időtartamára - lakáscélú előtakarékossági szerződés köt, melynek (minimális) havi összege: ,-Ft, és azt a szerződésben foglaltak szerint folyamatosan fizeti; a bérlő és/vagy házastársa illetőleg élettársa, mint bérlőtárs hozzájáruljon ahhoz, hogy a lakáscélú előtakarékossági szerződés teljesítését a Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság 6 hónaponként ellenőrizze; Elegendő, ha fenti feltételek a házastársak, élettársak egyikére állnak fenn. 2./ Jelen pályázat alapján köthető bérleti szerződés határozott időtartamra, 5 évre szól. 3./ Fiatalok garzonházában levő önkormányzati bérlakások bérbeadása esetén a lakás lakbérének havi mértéke a lakás alapterülete és komfortfokozata alapján összkomfortos komfortfokozatú lakás esetén: 168,-Ft/m 2 40 m 2 x 168,-Ft = 6.720,-Ft/hó 4./ A pályázó tudomásul veszi, hogy amennyiben a lakbér fizetési kötelezettségét nem teljesíti, akkor a bérbeadó a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény (Ltv.) 24. (1) bekezdés a) pontja alapján a bérleti szerződést felmondja. Megszűnik a lakásbérleti jogviszony - a Ltv. 23. (2) bekezdés értelmében -, ha a bérlő kereső tevékenysége 90 napnál hosszabb időre, vagy hallgatói jogviszonya megszűnik, illetve a vállalt előtakarékosságot nem megfelelően teljesíti. 5./ A pályázat benyújtásának határideje: október ,00 óra 6./ A pályázat beadásának helye: Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport (Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület I szoba) 7./ Pályázni csak pályázati anyag birtokában lehet, amely tartalmazza a kiírás részletes feltételeit, az ingatlan legfontosabb jellemzőit, a pályázati adatlapot illetve a lakásbérleti szerződés tervezetet. 8./ Pályázatban való részvétel feltétele: a lakás megtekintése, melynek időpontját a pályázati anyag átvételekor közli a Pénzügyi Osztály Vagyoncsoportja a pályázóval.

5 TERVEZET Lakásbérleti szerződés amely létrejött egyrészről Makó Város Önkormányzata (6900 Makó, Széchenyi tér 22. képviseli: Dr. Buzás Péter polgármester, mint bérbeadó (továbbiakban: Bérbeadó) és Bérlő: Név:. Leánykori neve: Szül. hely., idő:. Anyja neve:.. Szem.ig. száma: Bérlőtárs: (továbbiakban: Bérlő), - továbbiakban együttesen: Szerződő Felek - között az alábbi feltételek szerint az alulírott helyen és napon: 1. Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete az otthonházban lévő lakáshoz jutás útján, ezen belül garzonlakás jogcímen történő bérbeadásról a./2011. (.) MÖKT határozatával döntött. 2. Szerződő Felek jelen lakásbérleti szerződést 20.. év.. hó.. nap kezdő időponttal.. év. hó nap határozott időre szólóan kötik. 3. A lakásbérlet tárgya - a bérbeadó tulajdonát képező a Makó, 5150/A/4 helyrajzi számú, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, a következőkben felsorolt helyiségekből álló önkormányzati bérlakás: 1 szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC. 4. A lakás összkomfortos komfortfokozatú és teljes alapterülete 40 m Bérlő jelen szerződés értelmében lakbért köteles fizetni bérbeadó részére, melynek pontos összegét a mindenkor hatályos önkormányzati rendelet tartalmazza. A lakbér a lakáshasználat díja. Jelenleg a lakás egyhavi lakbére 168,-Ft/m 2 /hó, azaz összesen 6.720,-Ft/hó, mely összeget bérlő előre esedékesen minden hónap 15. napjáig egy összegben tartozik bérbeadó részére megfizetni. Bérlő e kötelezettségének a 2. pontban meghatározott kezdő időponttal köteles eleget tenni. 6. A Bérlő a részére nyújtandó közszolgáltatásokért - villany, gáz, távhő, víz és csatorna, szilárd hulladék szállítás, stb. a közszolgáltatóval kötött külön közüzemi szerződésben, illetőleg jogszabályban meghatározott díjat köteles fizetni. Makó Város Önkormányzati Képviselő-testületének 8/2010. (IV.27.) Makó ör. rendelete értelmében a települési hulladékgazdálkodás közszolgáltatási feladatainak ellátását július 1-jétől új szolgáltató, az.a.s.a. Köztisztasági Kft. (6800 Hódmezővásárhely, Bajcsy Zs. u. 64.) látja el. A közszolgáltató személyében bekövetkezett változás miatt a Bérlő közszolgáltatási szerződéskötési kötelezettségének köteles eleget tenni, fenti új szolgáltatóval a Szolgáltatói Szerződést köteles megkötni, melyet jelen lakásbérleti szerződés aláírásától számított 30 munkanapon belül köteles bemutatni Bérbeadónak. 7. Bérbeadó a lakást a komfortfokozatnak megfelelő lakásberendezésekkel együtt - a mellékelt leltár szerint - rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja át bérlő részére. 8. A bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben lakbér fizetési kötelezettségét nem teljesíti, akkor a bérbeadó a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló évi LXXVIII. törvény 24. (1) bekezdés a) pontja alapján a bérleti szerződést felmondja. Megszűnik a lakásbérleti jogviszony, ha a bérlő kereső tevékenysége 90 napnál hosszabb időre, vagy hallgatói jogviszonya megszűnik, illetve a vállalt előtakarékosságot nem megfelelően teljesíti. 9. A bérlő és a vele együttlakó személyek a lakást rendeltetésszerűen és az együttélés követelményei szerint más személyeknek a szükséges mértéket meghaladó zavarása nélkül használhatja.

6 10. A bérlő a lakás átalakítására és korszerűsítésére csak a bérbeadóval megkötött külön megállapodás alapján jogosult. A megállapodás hiányában végzett értéknövelő munkálatok során keletkezett értéknövekedés megtérítésére a bérlő nem tarthat igényt. 11. A bérbeadó köteles gondoskodni a bérleti jogviszony időtartama alatt az épület karbantartásáról, az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról és a közös használatra szolgáló helyiségek állagában, berendezéseiben bekövetkezett hibák elhárításáról. Az olyan lakóházakban, melyek társasházakká alakultak, a tulajdonosi, illetőleg a bérbeadói jogokat és kötelezettségeket a társasházak működésére vonatkozó külön jogszabályok szerint kell gyakorolni. A társasházakban lévő bérlakások tekintetében a vonatkozó alapító okiratban meghatározott közös költséget a bérbeadó viseli. 12. A bérlő köteles a bérleti jogviszony időtartama alatt gondoskodni a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről. 13. A bérlő a lakásba a gyermeke kivételével más személyt nem fogadhat be. 14. A bérleti jogviszony lejárta után a bérleti szerződés nem hosszabbítható meg. Lejártával a lakást üresen, tisztán és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kell a bérbeadó számára visszaadni, és elhelyezéséről maga köteles gondoskodni. 15. A fiatalok garzonházában lévő lakrészt elcserélni, lakásbérleti jogviszonyt folytatni, bérlőtársi jogviszonyt létesíteni kivéve a házastársat nem lehet. 16. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., a társasházakról szóló évi CXXXIII. törvény, a Lakástörvény, valamint az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló, többször módosított 24/2001. (IX.27.) Makó ör. rendelet rendelkezései az irányadók. Felek jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag 5 eredeti példányban írták alá. Makó, év.. hó.. nap. Makó Város Önkormányzata mint bérbeadó részéről: Dr. Buzás Péter polgármester bérlő. Előttünk, mint tanúk előtt: bérlőtárs 1.).. 2.).. név név.. lakcím. lakcím

7 P Á L Y Á Z A T I A D A T L A P A pályázó adatai: A pályázó házastársa (élettárs) adatai: 1./ Neve: 1./ Neve: Leánykori név: Leánykori név: 2./ Anyja neve: 2./ Anyja neve: 3./ Szül. helye, ideje: 3./ Szül. helye, ideje: év hónap nap év hónap nap 4./ Szig.sz.: 4./ Szig.sz.: állampolgársága: állampolgársága: 5,/ Állandó lakhelye: 5./ Állandó lakhelye: Mióta lakik ezen a címen? Mióta lakik ezen a címen? 6./ Értesítési címe, tényleges lakóhelye: 6./ Értesítési címe, tényleges lakóhelye: (albérlet) (albérlet) Mióta tartózkodik ezen a címen? Mióta tartózkodik ezen a címen? Telefon száma: 7./Munkáltatójának megnevezése és címe: Telefon száma: 7 /.Munkáltatójának megnevezése és címe: 8./ Jelenlegi munkahelyén a munkaviszony 8./ Jelenlegi munkahelyén a munkaviszony kezdetének idõpontja: kezdetének idõpontja: 9./ Foglalkozása: 9./ Foglalkozása: 10./ Egyéb munkavégzésre irányuló jogviszony kezdete: 11./ Felsőfokú oktatási intézmény 11./ Felsőfokú oktatási intézmény megnevezése, címe: megnevezése, címe: 12./ Hallgatói jogviszony kezdetének 11./ Hallgatói jogviszony kezdetének időpontja: időpontja: Nyilatkozunk, hogy a Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti 40 m 2 alapterületű lakást megkívánjuk pályázni és a pályázati feltételeket elfogadjuk pályázó, házastárs (élettárs)

8 / a./ A pályázó (házastársa, élettársa) által lakott lakás: szobaszáma: alapterülete: m 2 komfortfokozata: b./ a lakást milyen minõségben használja: fõbérlõ, bérlõtárs, társbérlõ, tulajdonos, családtag, szívességi használó, albérlõ, ágybérlõ, vagy egyéb, éspedig: c,/ A lakás tulajdonviszonyai: -önkormányzati bérlakás, szolgálati lakás, átmeneti lakás, önkormányzati értékesítésû (szövetkezeti) lakás, telepszerű társasház lakás, családi ház, egyéb, éspedig: 14./ Rendelkezik-e beköltözhető lakástulajdonnal, önálló lakásnak minősülő, beköltözhető tulajdoni hányaddal, és önkormányzati bérlakás bérleti jogával. IGEN NEM Ha igen, melyikkel? 15. / A pályázóval és házastársával (élettársával) a megpályázni kívánt lakásba beköltöző gyermekek adatai: N é v Születési év Anyja neve 1./ 2./ 3./ 4./ 16. / Az együtt költözők száma összesen: fõ Összjövedelem: Ft/hó Egy fõre jutó nettó jövedelem: Ft/hó

9 N Y I L A T K O Z A T Büntető jogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy: - Magyarországon bejegyzett pénzügyi intézménnyel legalább a bentlakás időtartamára lakáscélú előtakarékossági szerződést kötünk, melynek (minimális) havi összege ,-Ft. - nyilatkozunk, hogy Makón élünk és/vagy Makón dolgozunk. pályázó pályázó házastársa (élettársa) N Y I L A T K O Z A T Büntető jogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a fenti adatok a valósággal mindenben megegyeznek. M a k ó, év hó nap. pályázó pályázó házastársa (élettársa) szem.igaz.száma szem.igaz.száma A P Á L Y Á Z A T M E L L É K L E T E I munkáltató által kiállított jövedelemigazolás házastársak esetén házassági anyakönyvi kivonat élettársak esetén az együttélést igazoló hatósági bizonyítvány iskolalátogatási bizonyítvány gyerek(ek) születési anyakönyvi kivonata gyerek(ek) állandó lakóhelyét igazoló okmány gyerek(ek) elhelyezéséről jogerős bírósági ítélet