Jegyzőkönyv. Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága május 4-én tartott rendkívüli nyílt üléséről.

Átírás

1 Jegyzőkönyv Készült Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága május 4-én tartott rendkívüli nyílt üléséről. Jelen vannak: Dr. Bohács Zsolt, a bizottság elnöke Gila Ferenc, a bizottság alelnöke Póda Jenő, a bizottság tagja, Nógrádi Tibor, a bizottság tagja Dr. Keresztúri Farkas Csaba, a bizottság tagja Pálmai Antal, a bizottság tagja Dr. Sulyok Róbert, a bizottság tagja Virág András, a bizottság tagja Dr. Börcsök Judit, Jegyzői Iroda Kardos János, Oktatási, Kulturális és Sportiroda Dr. Martonosi Éva, Városüzemeltetési Iroda Dr. Tóth Katalin, Városüzemeltetési Iroda Dr. Nagy-Iványi Vanda, Városüzemeltetési Iroda Dr. Ambrus Regina, IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Dr. Molnár István, BIOPOLISZ Kft. Somogyi Irma, SZVMF Zrt. Üdvözlöm a megjelenteket, megállapítom, hogy a Bizottság a jelenlévő 5 fővel határozatképes. A kiküldött napirendhez - a nyílt üléshez - javaslom napirendre vételre a Szeged-Kiskundorozsma, Bánomkerti csatorna vizes élőhelyének rekonstrukciója, KEOP tárgyú pályázathoz megszerzendő területrészek tárgyú, most kiosztott előterjesztést. További javaslat a napirendhez? Megállapítom, hogy nincs. Aki az általam javasolt előterjesztés napirendre vételével egyetért, kézfeltartással szavazzon. 5 igen Aki a napirendet elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 5igen /2011. (05.04.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága május 4-én tartott rendkívüli ülésének napirendjét az alábbiak szerint határozza meg: Nyílt ülés: 1. Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú cégekben Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda 2. Szolgalmi jog bejegyzéséhez kapcsolódó kártalanítás Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda 1

2 3. Szeged-Kiskundorozsma, Bánomkerti csatorna vizes élőhelyének rekonstrukciója, KEOP tárgyú pályázathoz megszerzendő területrészek Előterjesztő: Városüzemeltetési Iroda Zárt ülés: Előterjesztő: IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. 4. Határozott időtartamra történő elhelyezés meghosszabbítása 5. Határozott időtartamra történő elhelyezés meghosszabbítása 6. Nyugdíjas garzonházban történő elhelyezés 7. Csereelhelyezési kérelem A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak: a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, valamint a Városüzemeltetési Iroda. (Nógrádi Tibor megérkezett a bizottsági ülésre, létszám: 6 fő.) 1. Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú cégekben A Biopolisz Kft május 6. napjára taggyűlést hívott össze. Megkaptuk az előterjesztést. Javaslom, hogy a taggyűlésre az Önkormányzat képviseletére Dr. Keresztúri Farkas Csabát hatalmazzuk fel. Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Aki Dr. Keresztúri Farkas Csaba felhatalmazásával egyetért, kézfeltartással szavazzon. 6 igen Aki az Iroda által elkészített határozati javaslatot elfogadja, kézfeltartással szavazzon. 6 igen /2011. (05.04.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta Dr. Molnár László Városüzemeltetési Iroda irodavezetője által előterjesztett /2011. számú "Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú cégekben" tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1./ A Vagyongazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Biopolisz Kft május 6. napjára összehívott taggyűlés napirendjén szereplő előterjesztéseket, azzal, hogy a Vagyongazdálkodási Bizottság az 5. napirend alatt tárgyalandó: a társaság évi üzleti tervét, mint a társaság stabil működését biztosító tervezést elfogadásra javasolja azzal, hogy a évi üzleti tervben Szeged MJV Önkormányzata számára tervezett működési támogatás (7.200 eft) az Önkormányzat számára nem jelent kötelezettségvállalást, illetve az önkormányzat tényleges fizetési kötelezettséget csak a évi önkormányzati költségvetési rendeletében meghatározott összeg erejéig teljesít, mely az üzleti terv elfogadásakor 0 Ft. az Önkormányzat delegálásában lévő felügyelő bizottsági tag megbízatásának meghosszabbítása tárgyában Közgyűlési előzetes döntés híján jelen taggyűlés nem dönthet. 2./ A Vagyongazdálkodási Bizottság az 1./ pontban megfogalmazottakra tekintettel felkéri a társaság ügyvezetőjét, hogy az I. féléves beszámoló elkészítésével egyidejűleg a társaság évi üzleti 2

3 tervének tarthatósága érdekében és az I. féléves működési költségek ismeretében tájékoztassa a tulajdonosokat és szükség esetén indítványozza az egyes tagok, elsősorban a legnagyobb pénzügyi forrást biztosító Önkormányzat fizetési kötelezettségének csökkentését, a forrás biztosításának módjára vonatkozóan pedig egyeztessen a Városüzemeltetési Irodával. 3./ A Vagyongazdálkodási Bizottság, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 24. -ára tekintettel, a Biopolisz Kft. taggyűlésén Szeged MJV Önkormányzatának képviseltére Dr. Keresztúri Farkas Csabát, a Vagyongazdálkodási Bizottság tagját hatalmazza meg. 4./ A Vagyongazdálkodási Bizottság jóváhagyja a határozat melléklete szerinti meghatalmazást, egyben felhatalmazza a Bizottság elnökét annak aláírására. 5./ A Vagyongazdálkodási Bizottság a 3./ szerinti meghatalmazottat kötelezi, hogy a következő Bizottsági ülésen szóbeli tájékoztatást adjon a taggyűlésen történtekről. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Városüzemeltetési Irodát és a Biopolisz Kft.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága 6720 Szeged, Széchenyi tér / MEGHATALMAZÁS A Biopolisz Kft. egyik tulajdonosa: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata nevében a tulajdonosi jogokat gyakorló Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága képviseletében meghatalmazom Dr. Keresztúri Farkas Csabát, hogy a Biopolisz Kft május 6. napján tartandó taggyűlésén Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatát a Vagyongazdálkodási Bizottság /2011. (05.04.) VB. sz. határozatának megfelelően teljes jogkörrel képviselje. Szeged, május ( Dr. Bohács Zsolt ) a Vagyongazdálkodási Bizottság elnöke Előttünk mint tanúk előtt:

4 (Dr. Sulyok Róbert megérkezett a bizottsági ülésre, létszám: 7 fő.) Az Amfora Zrt május 11. napjára Budapestre összehívott közgyűlésére javaslom, hogy ne jelöljünk ki senkit az Önkormányzat képviseletére a 2,1%-os tulajdoni arányunkra tekintettel. Aki a javaslattal egyetért, kézfeltartással szavazzon. 7 igen Aki az Iroda által készített határozati javaslatok közül azt a változatot fogadja el, hogy a Bizottság nem kívánja a közgyűlésen képviseltetni az Önkormányzatot, kézfeltartással szavazzon. 7 igen /2011. (05.04.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta Dr. Molnár László Városüzemeltetési Iroda irodavezetője által előterjesztett /2011. számú "Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú cégekben" tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1./ A Vagyongazdálkodási Bizottság a 2,1%-os tulajdonosi arányra tekintettel és a budapesti közgyűlési helyszínre tekintettel nem kívánja a közgyűlésen képviseltetni az Önkormányzatot, mint tulajdonost. 2./ A Vagyongazdálkodási Bizottság az Amfora Zrt évi beszámolóját és a Városüzemeltetési Iroda előterjesztését tudomásul veszi. 3./ A Vagyongazdálkodási Bizottság egyben felkéri a Városüzemeltetési Irodát, hogy a Zrt. közgyűlésén történtekről a jegyzőkönyvet kérje be és azt tájékoztatásul a Vagyongazdálkodási Bizottság részére terjessze elő. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Városüzemeltetési Irodát és az Amfora Zrt.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. (Virág András megérkezett az ülésre, létszám: 8 fő.) Póda Jenő: Szeretném, ha a Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú cégekben tárgyú napirendnél hallgatná meg a Bizottság az 1000 Mester Nonprofit Kft. taggyűléséről szóló beszámolómat, mert a taggyűlés több pontban eredménytelen volt és bizonyos kérdésben szükséges a Bizottság állásfoglalása. (A Bizottság a beszámoló napirenden belüli meghallgatását határozathozatal nélkül egyhangúlag elfogadta.) - Beszámoló az 1000 Mester Nonprofit Kft. taggyűléséről Póda Jenő: Május 3-án volt az 1000 Mester Nonprofit Kft. taggyűlése, melyen az Önkormányzatot a kötött 4

5 mandátumomnak megfelelően én képviseltem. A taggyűlés több pontban eredménytelen volt, mert a szükséges 3/4-es többség a döntésekhez nem volt meg, ezért május 9-re a tulajdonosok összehívták újra a taggyűlést. A 3/4-es többség azért nem volt meg, mert Szegednek nincs ekkora tulajdonrésze, a többi tulajdonostárs pedig más álláspontot képviselt. Az 5% és a 10% kérdéséről van szó, ezt a vitát az előző bizottsági ülésen már lefolytattuk, és az A verzió mellett döntöttünk, ami a 10%-ot jelentette. Ezt egyedül Szeged képviselte, mindenki más pedig az 5%-ot. Ugyanaz történt, mint az első taggyűlésen. Ez már a második eredménytelen taggyűlés volt. Ezek után új előterjesztés nem szükséges, mert érdemi változás nem történt és a múltkori írásos anyagból dolgozhatunk. A következőt kell mérlegelnie a Bizottságnak. Vagy hétfőn elküld valakit a Bizottság, ezt szívesen vállalom, hogy végig viszem, ugyancsak a 10%-ot képviselve, kockáztatva azt, hogy a többi tag sem változtatja meg a véleményét, ezzel kockáztatva azt, hogy harmadszor is eredménytelen lesz a taggyűlés, vagy Szeged is elmozdul az 5% irányába, és egy 100%-os döntéssel lehet eredményt elérni. Egy, vagy kétmillió Ft-ról van szó. Azt kell mérlegelni, hogy kitartunk a 10% mellett, a város érdekeit képviselve és nem lesz eredményes taggyűlés, nem lesz határozat és üzleti terv, vagy teszünk egy kompromisszumos javaslatot, én ezt javaslom, hogy az 5%-ot képviselje a város. Még ez is jobb, mint az, hogy a harmadik alkalommal sem születik egyezség. Kardos János: Az Oktatási, Kulturális és Sportiroda vezetője vagyok, a TISZK működését a megalakulásától ismerem. A tegnapit megelőző taggyűlésen 25%-os javaslat volt az ügyvezető részéről, akkor Szeged kötött mandátummal támogatta, és a többiek nem, akkor született az a döntés hogy 10 vagy 5%-kal két verziót készítsen el az ügyvezető. Ezt a tulajdonosok külön-külön megkapták és megtárgyalták. Már annak idején javasoltam az ügyvezetőnek, hogy célszerű lenne a három nagy tulajdonossal, a Megyével, Hódmezővásárhellyel és Szegeddel hármasban egyeztetni, hogy ne essen abba a hibába a taggyűlés, amibe végül is beleesett. Az egyeztetés nem történt meg, így a tulajdonosok egymástól függetlenül más-más döntést hoztak. Szeged a legnagyobb tulajdonos. Mi véleményeztük szakmailag a Városüzemeltetési Iroda által elkészített anyagot, a 10%-ot támogattuk, hogy a szakmai szempontok ne sérüljenek. Anyagilag a két változat között 2.750/e Ft a különbség, a városnak a 25, a 10 és az 5% ugyanakkora kiadást jelent, mert nem a város által fizetett összeget változtatja meg, hanem a TISZK által szakmai célokra fordítható összeg változna. Arról szól, hogy a szakképzési alap hány %-a maradna a TISZK-nél. A városnak direktben anyagi terhet nem jelent egyik verzió sem. Szakmailag azért támogatjuk a 10%-ot, azt, hogy magasabb összeg maradjon az intézményeknél, mert ami ezzel a 2.750/E Ft-tal csökkenne az a pályaválasztás, pályaorientáció, közösségi szolgáltatások a diákok részére, ezek a fő tételek, a felnőttképzés, kínálat szervezés, ami bevételt jelenthet a TISZK-nek, ezáltal tehermentesítve a fenntartókat, illetve a telefoninternet költség. Szakmailag továbbra is azt támogatom, hogy a TISZK-nél maradjon több pénz, de a döntés a Bizottságé. Továbbra is javaslom a 3 nagy tulajdonos közötti egyeztetést. Gila Ferenc: Az első taggyűlésen én vettem részt. Attól tartok, hogy az 5%-nál ellehetetlenül a TISZK működése. Valóban a szakmai munka nullára megy és a TISZK nem tölti be a feladatát. Kardos János: Az tény, hogy az 5%-nál pontosan a legfontosabb funkciói sérülnek. Az viszont látszik a jelen pillanatban, hogy a többi tag nem fogja a 10%-ot megszavazni. Póda Jenő: Elfogadom, mert nem tudom szakmailag megítélni, hogy az 5% ellehetetleníti a működését, de ha nincs üzleti terv, nincs szabályzat, az még hamarabb ellehetetleníti. 5

6 Gila Ferenc: Fent kell tartani az álláspontunkat, vagy valamiféle kompromisszum felé menni, de 5%-ra nem szabad lemenni. Póda Jenő: Ez szakmai kérdés, nem ez a bizottság a legilletékesebb ebben a kérdésben. Maradjunk a 10%-nál, megpróbálok a Megyével egyeztetni. Kardos János: A cég megalapításától kezdve végig ott ültem az összes taggyűlésen, véleményem szerint nagyon kicsi az esély arra, hogy akár Orosháza, akár a Megye, vagy Hódmezővásárhely változtasson. Komoly vita volt az előző taggyűlésen a 25% védelmében is, hiszen az ő érdekük ez. A többi település is a saját intézményeit védi. Szegednek van benne a legtöbb pénze, az infrastrukturális beruházások nagy része is itt valósult meg. Dr. Martonosi Éva: Az Önkormányzatnak 68%-a van, a Megyének 14. Kardos János: Kétféle szavazati aránya van Szegednek, a szakmai kérdésekben tanulólétszám arányosan negyvenvalahány %, azért érdekes, mert a hozzájárulás fogadásának és felhasználásának szabályzatát kell elfogadni, a szakmai kérdésekben Szegednek kisebb a súlya, a vagyoni kérdésekben pedig nagyobb. Tehát bármelyik naggyal már tud dönteni vagyoni kérdésben, de a szakmaiban nem. Ellentmondás lehet, ha a két döntés közül csak egyiket szerzi meg Szeged, amit a taggyűlés nem tud feloldani. Póda Jenő: Akkor hétfőre kérek egy új meghatalmazást, a mandátum változatlan. Maradjunk a 10%-os álláspontnál és hogy Póda Jenő képviselje továbbra is az Önkormányzatot ebben az ügyben. Aki a javaslattal egyetért, kézfeltartással szavazzon. 8 igen /2011. (05.04.) VB. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága megtárgyalta Dr. Molnár László Városüzemeltetési Iroda irodavezetője által előterjesztett /2011. számú "Tulajdonosi jogok gyakorlása önkormányzati tulajdonú cégekben" tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1./ A Vagyongazdálkodási Bizottság az 1000 Mester Nonprofit Kft május 9. napjára ismételten összehívott taggyűlés napirendjén szereplő előterjesztéseket a /2011. (04.27.) VB. sz. határozatában foglaltak alapján javasolja elfogadásra. 2./ A Vagyongazdálkodási Bizottság, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 23. /2/ bekezdés b./ pontjára tekintettel, az 1000 Mester Nonprofit Kft. taggyűlésén Szeged MJV 6

7 Önkormányzatának képviseletére Póda Jenőt, a Vagyongazdálkodási Bizottság tagját hatalmazza meg. 3./ A Vagyongazdálkodási Bizottság jóváhagyja a határozat melléklete szerinti meghatalmazást, egyben felhatalmazza a Bizottság elnökét annak aláírására. 4./ A Vagyongazdálkodási Bizottság a 2./ szerinti meghatalmazottat kötelezi, hogy a következő Bizottsági ülésen szóbeli tájékoztatást adjon a taggyűlésen történtekről. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes Főjegyzőt, a Jegyzői Irodát, a Közgazdasági Irodát, a Városüzemeltetési Irodát és az 1000 Mester nonprofit Kft.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága 6720 Szeged, Széchenyi tér / MEGHATALMAZÁS Az 1000 Mester Nonprofit Kft. egyik tulajdonosa: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata nevében a tulajdonosi jogokat gyakorló Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének Vagyongazdálkodási Bizottsága képviseletében meghatalmazom Póda Jenőt, hogy az 1000 Mester Nonprofit Kft május 9. napján tartandó taggyűlésén Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatát a Vagyongazdálkodási Bizottság /2011. (05.04.) VB. sz. határozatának megfelelően teljes jogkörrel képviselje. Szeged, május ( Dr. Bohács Zsolt ) a Vagyongazdálkodási Bizottság elnöke Előttünk mint tanúk előtt: (Virág András kiment a teremből, létszám: 7 fő.) 2. Szolgalmi jog bejegyzéshez kapcsolódó kártalanítás Kérdés, vélemény? Megállapítom, hogy nincs. Javaslom a szerződések megkötését. Aki a javaslattal egyetért, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 7

8 /2011. (05.04.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a Városüzemeltetési Iroda Szolgalmi jog bejegyzéshez kapcsolódó kártalanítás tárgyú, 01/ /2011. számú előterjesztést és az alábbi határozatot hozta: A Bizottság jóváhagyja a határozat 1. számú melléklete szerinti szolgalmi jogot alapító szerződéseket és felhatalmazza a polgármestert a szerződések és a hozzá tartozó változási vázrajzok aláírására. Erről a tisztségviselőket, a Címzetes főjegyzőt, a Városüzemeltetési Irodát a Közgazdasági Irodát, a Szegedi Víziközmű Működtető és Fejlesztő Zrt.-t, a Szegedi Vízmű Zrt.-t, Szegedi Csatornamű Társulatot, valamint a Jegyzői Irodát jegyzőkönyvi kivonaton értesíti /2011. (05.04.) VB. sz. határozat 1. sz. melléklete SZOLGALMI JOGOT ALAPITÓ SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér mint a szolgalmi jog jogosultja, képviseli Dr Botka László polgármester (továbbiakban jogosult), másrészről a Gabonakutató Nonprofit Kft, 6726 Szeged, Alsó-kikötő sor 9 (cégjegyzék száma:cg ksh sz: , adószáma: , képviseli Szilágyi László vezérigazgató) mint szolgalmi jogot engedő között az alábbi feltételekkel: 1./ jogosult az általa megvalósítandó "Szennyvízközmű főgyűjtő építési projekt" és ennek keretében az évi LVII. tv. alapján közcélú szennyvíz - gerincvezeték létesítése ügyében a felhatalmazott bonyolítója útján szennyvíz - gerincvezeték megvalósítási eljárást tett folyamatba, szolgalmi jogot engedő pedig e közcélú vezeték nyomvonalával érintett, Szeged, I. ker. 2136/2. hrsz-ú, szántó művelési ágban 4 ha és 1965 négyzetméter területtel nyilvántartott, 196, 82 AK kataszteri tiszta jövedelmű ingatlan tulajdonosa. 2./ e szerződést aláíró szolgalmi jogot engedő a részére bemutatott, a létesítendő vezeték nyomvonalát feltüntető vázrajz, valamint Dr. Gyömbér László ingatlanforgalmi szakértő által készített, 26/10 munkaszámú szakvélemények ismeretében a nyomvonal és a vezeték létesítésére irányadó, a védőtávolságot is magában foglaló szabályok szerint, ezen szerződéssel szennyvízvezeték szolgalmi jogot enged jogosultnak az 1./ pontban írt ingatlanra, annak a Halmos Tamás és Társa KFT HTT-71/2010 munkaszám alatt elkészített vázrajz szerinti nyomvonalára és biztonsági övezetére akként, hogy az ingatlant a szolgalmi jog 270,96 méter hosszan, 380 négyzetméter területtel, érinti (terheli). 3./ Szolgalmi jogot engedő ezen szerződés aláírásával feltétlen hozzájárulását adja ahhoz és jogosulttal együtt kérelmezi a T. Szegedi Körzeti Földhivataltól, hogy e szerződés 1./ pontjában írt ingatlanra az e szerződés 2./ pontjában írt mértékű és célú szennyvízvezeték- szolgalmi jogot az ingatlan-nyilvántartásba e szerződésben írt jogosult javára jogszabályi előírás jogcímén- jegyezze be. 4./ szolgalmi jogot engedő kötelezi magát arra, hogy a szolgalmi joggal érintett területen minden olyan magatartástól tartózkodik, amely a vezeték kiépítését, állagát, a megépített vezetékhez az üzemeltető hozzáférését, annak üzemeltető és más jogosultak számára a rendeltetésszerű használatát, karbantartását, javítását korlátozza, veszélyezteti, vagy lehetetlenné teszi, egyébként a szolgalmi joggal terhelt területet rendeltetésszerűen használja, azzal, hogy a szolgalmi joggal érintett ingatlanrészen - mindaddig, amíg a szolgalmi jog fennáll - olyan növényt, épületet, vagy egyéb műtárgyat sem ideiglenes, sem pedig végleges jelleggel nem helyez el, amely e pontban írt 8

9 kötelezettségei teljesítésével, jogszabályi előírással, szabvánnyal, műszaki előírásokkal ellentétes. Szolgalmi jogot engedő kijelenti és e szerződés aláírásával igazolja, hogy a jogosult által részére bemutatott, Dr Gyömbér László ingatlanforgalmi szakértő által készített szakvéleményt megismerte, a szakértő által megállapított, e szerződésben írt szolgalmi jog alapításával összefüggően az e szerződésben írt ingatlanra esően összesen ,-Ft + ÁFA, azaz Egyszázharmincháromezer forint + ÁFA kártalanítási összeget elfogadja és kijelenti, hogy e szerződésben írt szolgalmi jog alapításával összefüggésben semmilyen további követelése nincs és tudomásul veszi, hogy az e pontban írt kártalanítási összeg a szolgalmi jogot engedőt kifejezetten a szolgalmi jog bejegyzésére tekintettel illeti meg. 5./szerződő felek megállapodnak abban, hogy a szennyvízvezeték meghibásodásából, sérüléséből, helyreállításából eredő, talajszerkezetet és növényzetet ért, károsítás minden költsége jogosultat terheli. 6./Szolgalmi jogot engedő tudomásul veszi, hogy a kártalanítási összeg attól a naptól számított 15 napon belül kerül átutalással megfizetésre szolgalmi jogot engedőnek a CIB Bank Rt-nél vezetett, sz. számlájára átutalással, amely napon a Szegedi Körzeti Földhivatal a jogosult javára, az ezen szerződésben írt szolgalmi jogot bejegyezte. 7./ szerződő felek egybehangzóan, kölcsönösen kijelentik, hogy a szolgalmi jog engedélyezésével, illetve bejegyeztetésével kapcsolatban egymással szemben semmilyen további követelésük nincs. 8./ jogosult kötelezettséget vállal arra, hogy ezen megállapodást a 72 /1996 / V.27 / Korm.sz.r. előírásainak megfelelően a Vízügyi Hatósághoz benyújtja, e szerződésben írt szolgalmi jogot az ingatlan-nyilvántartásba saját költségén bejegyezteti, az őt illető szolgalmi jogot úgy gyakorolja, hogy az csak a feltétlenül szükséges, legkisebb mértékig korlátozza, mind időben, mind terjedelemben a szolgalmi jogot engedőt az 1./ pontban írt ingatlanok rendeltetésszerű használatában. 9./ szerződő felek ezen megállapodásuknak és mellékleteinek a T. Vízügyi Hatósághoz és T. Szegedi Körzeti Földhivatalhoz benyújtására meghatalmazzák Dr Halasi Szilveszter ügyvédet (Halasi Ügyvédi Iroda 6726 Szeged, Közép fasor 5/A) és ezen szerződésből eredő minden vitás kérdésük eldöntésére. a hatásköri szabályok függvényében -kikötik a Szegedi Városi Bíróság, illetve a Csongrád Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét. kizárólagos illetékességét. 10./Szolgalmi jogot engedő kijelenti, hogy ezen szerződésben írt ingatlant érintő szennyvíz-vezeték szolgalommal kapcsolatban eddig semmilyen kártalanításban nem részesült. 11./Szerződő felek ezen megállapodást aláíró képviselői felelősségük tudatában kijelentik, hogy ezen megállapodás aláírására a szerződő felek részéről kellően felhatalmazottak, szolgalmi jogot engedő képviselője pedig azt is, hogy Szolgalmi jogot engedő a hatályos magyar jogszabályok szerint a cégnyilvántartásba szabályosan bejegyzett társaság, amely nem áll csőd, felszámolási, vagy végelszámolási eljárás alatt. 12./Szerződő felek tudatában vannak annak, hogy ezen megállapodásukban írt jogok és kötelezettségek e szerződés valamennyi fél, illetve képviselőjük általi aláírásával, ha pedig e megállapodás érvényességéhez, illetve létrejöttéhez az ingatlant terhelő jog jogosultjának hozzájárulása, vagy hatósági jóváhagyás is szükséges, úgy ezzel egy időben állnak be. S z e g e d, 2011 március 18. Gabonakutató Nonprofit Kft Képv: Szilágyi László vezérigazgató Szolgalmi jogot engedő Szeged, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata képv: Dr Botka László polgármester jogosult Ezen szerződést én ellenjegyem: 9

10 /2011. (05.04.) VB. sz. határozat 1. sz. melléklete SZOLGALMI JOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér (képviseli Dr Botka László polgármester) mint a szolgalmi jog jogosultja ( továbbiakban jogosult ), másrészről a TIG Tartalékgazdálkodási Nonprofit Kft. (cégjegyzék száma: , KSH száma: , adószáma: , képviselője: Dr. Kis Attila István vezérigazgató,) 1053 Budapest, Vámház krt. 2. mint szolgalmi jogot engedő tulajdonos között az alábbi feltételekkel: 1./ jogosult az általa megvalósítandó szennyvízközmű főgyűjtő építési projekt keretében az évi LVII. tv. alapján közcélú szennyvíz-elvezető csatorna létesítése ügyében szennyvíz-csatorna kivitelezési eljárást tett folyamatba, szolgalmi jogot engedő pedig e közcélú csatorna nyomvonalával érintett, Szeged III külterület 02196/2, hrsz alatti, ingatlan tulajdonosa. 2./ e szerződést aláíró szolgalmi jogot engedő a részére bemutatott, a létesítendő csatorna nyomvonalát feltüntető, a Halmos Tamás és Társa Kft Szeged, Béke u.3.által elkészített, HTT -103/ 2010 munkaszámú, a T. Szegedi Körzeti Földhivatal által augusztus 11-én záradékolt vázrajz szerint a létesítendő csatorna és a csatorna létesítésére irányadó szabályok szerinti kötelező védőtávolság érinti az e megállapodás 1./ pontjában írt ingatlant akként, hogy a vázrajzon feltüntetett, magvalósítandó szennyvíz-elvezető csatorna a vázrajz szerinti nyomvonalától, annak mindkét oldalán a védőtávolságot is beleértve a 02196/2 hrsz-ú ingatlant 221, 31 méter hosszan, 444 négyzetméter területtel érinti, amelyre tekintettel szerződő felek e megállapodásukban írt szennyvíz- vezeték szolgalmi jogot alapítanak. 3./ e szerződésben írt szolgalmi jogot engedő jogosultnak szolgalmi jogot engedélyez e szerződés 2.) pontjában írt vázrajzok szerint, ezen szerződés 1.) és 2.) pontjában írt ingatlanon megvalósuló csatorna nyomvonalára és védősávjára. Szolgalmi jogot engedő feltétlen hozzájárulását adja ahhoz és jogosulttal együtt kérelmezi a T. Szegedi Körzeti Földhivataltól, hogy e szerződés 1./ pontjában írt ingatlanokra a 2.) pontban írt mértékű és célú szennyvíz- vezeték szolgalmi jogot az ingatlannyilvántartásba e szerződésben írt jogosult javára, ezen szerződésben írt ingatlanra jogszabályi előírás jogcímén jegyezze be a csatolt vázrajz alapján. 4./ szolgalmi jogot engedő kötelezi magát arra, hogy a szolgalmi joggal érintett területen minden olyan magatartástól tartózkodik, amely a csatorna kiépítését, állagát, a megépített csatornához az üzemeltető hozzáférését, annak üzemeltető és más jogosultak számára a rendeltetésszerű használatát, karbantartását, javítását korlátozza, veszélyezteti, vagy lehetetlenné teszi, egyébként a szolgalmi joggal terhelt területet rendeltetésszerűen használja, azzal, hogy a szolgalmi joggal érintett ingatlanrészen - mindaddig, amíg a szolgalmi jog fennáll - olyan növényt, épületet, vagy egyéb műtárgyat sem ideiglenes, sem pedig végleges jelleggel nem helyez el, amely e pontban írt kötelezettsége teljesítésével, jogszabályi előírással, szabvánnyal, műszaki előírásokkal ellentétes. 5./ szerződő felek egybehangzóan, kölcsönösen kijelentik, hogy a szolgalmi jog engedélyezésével, illetve bejegyeztetésével kapcsolatban a jogosult az elkészített és szolgalmi jogot engedő által megismert szakvéleményben írtak szerint a 02196/2 hrsz-ú ingatlannal kapcsolatban ,-Ft +ÁFA, azaz Hétszázharminckettőezer- hétszáztizenegy forint +ÁFA, kártalanítást fizet szolgalmi jogot engedőnek az MKB Rt-nél vezetett sz számlájára átutalással. Szolgalmi jogot engedő kijelenti, ezen szerződés aláírásával elismeri és megerősíti, hogy a szolgalmi jog bejegyzésével kapcsolatos kártalanítás tekintetében Dr. Gyömbér László ingatlanforgalmi szakértő által elkészített szakvéleményt megismerte, azt tudomásul veszi, ezen pontban irt kártalanítási összeget fenntartás nélkül elfogadja. 6./ jogosult kötelezettséget vállal arra, hogy ezen megállapodást a 72 /1996 / V.27 / Korm.sz.r. előírásainak megfelelően a Vízügyi Hatósághoz benyújtja, e szerződésben írt szolgalmi jogot az ingatlan-nyilvántartásba saját költségén bejegyezteti, az őt illető szolgalmi jogot úgy gyakorolja, hogy az csak a feltétlenül szükséges, legkisebb mértékig korlátozza, mind időben, mind 10

11 terjedelemben a szolgalmi jogot engedőt az 1./ pontban írt ingatlanok rendeltetésszerű használatában. 7./ szerződő felek ezen megállapodásuknak a T. Vízügyi Hatósághoz és T. Szegedi Körzeti Földhivatalhoz benyújtására meghatalmazzák Dr. Halasi Szilveszter ügyvédet (6726 Szeged, Közép fasor 5/A) és ezen szerződésből eredő minden vitás kérdésük eldöntésére a hatásköri szabályok függvényében kikötik a Szegedi Városi Bíróság, illetve a Csongrád Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét. Szerződő felek tudatában vannak annak, hogy ezen megállapodásuk hatálya, illetve ezen megállapodásukban írt jogok és kötelezettségek e szerződés valamennyi fél, illetve meghatalmazottjuk általi aláírásával, ha pedig e megállapodás érvényességéhez, illetve létrejöttéhez, a szolgalmi jog ingatlan- nyilvántartási bejegyzéséhez, a vázrajzon szereplő másik ingatlan tulajdonosával szolgalmi jogot alapító szerződés megkötése, vagy az ingatlant terhelő jog jogosultjának hozzájárulása, avagy hatósági jóváhagyás is szükséges, úgy ezzel egy időben állnak be. Szolgalmi jogot engedő tudomással bír arról, hogy ezen szerződés az illetékes földhivatalhoz csak azt követően nyújtható be, hogy a vázrajzon szereplő másik ingatlan tulajdonosával is megkötésre került a szolgalmi jogot alapító szerződés. 8.)szolgalmi jogot engedő ezen szerződést aláíró képviselője kijelenti, hogy az általa képviselt gazdasági társaság nem áll csőd, felszámolási, illetve végelszámolási eljárás alatt és részéről ezen szerződés aláírására kellően felhatalmazott személy. 9.)Szolgalmi jogot engedő tudomásul veszi azt is, hogy az e szerződésben irt kártalanítási összeg azt követő 15 napon belül kerül részére kifizetésre átutalással, Szolgalmi jogot engedő számlája alapján, amely napon a T Szegedi Körzeti Földhivatal e szerződés alapján jogosult szolgalmi jogát az érintett ingatlan tulajdoni lapján széljegyként bejegyzi. S z e g e d, 2011 március 10. Szeged M. J. Város Önkormányzata képviseli: Dr Botka László polgármester) jogosult Szeged, TIG Tartalékgazdálkodási Nonprofit Kft szolgalmi jogot engedő tulajdonos képviseli: Dr Kis Attila István vezérigazgató Budapest, 2011 Ezen szerződést napján ellenjegyzem: /2011. (05.04.) VB. sz. határozat 1. sz. melléklete SZOLGALMI JOGOT ALAPÍTÓ SZERZŐDÉS amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér (képviseli Dr Botka László polgármester) mint a szolgalmi jog jogosultja ( továbbiakban jogosult ), másrészről a TIG Tartalékgazdálkodási Nonprofit Kft.(cégjegyzék száma: , KSH száma: , adószáma: képviselője: Dr. Kis Attila István vezérigazgató,) 1053 Budapest, Vámház krt. 2. mint szolgalmi jogot engedő tulajdonos között az alábbi feltételekkel: 1./ jogosult az általa megvalósítandó szennyvízközmű főgyűjtő építési projekt keretében az évi LVII. tv. alapján közcélú szennyvíz-elvezető csatorna létesítése ügyében szennyvíz-csatorna kivitelezési eljárást tett folyamatba, szolgalmi jogot engedő pedig e közcélú csatorna nyomvonalával érintett, Szeged III és a hrsz. alatti, zártkerti ingatlanok tulajdonosa. 2./ e szerződést aláíró szolgalmi jogot engedő a részére bemutatott, a létesítendő csatorna nyomvonalát feltüntető, a Halmos Tamás és Társa Kft Szeged, Béke u.3.által elkészített, HTT 11

12 108/2010 munkaszámú, a T. Szegedi Körzeti Földhivatal által augusztus 09.-én záradékolt vázrajz szerint a létesítendő csatorna és a csatorna létesítésére irányadó szabályok szerinti kötelező védőtávolság érinti az e megállapodás 1./ pontjában írt ingatlanokat akként, hogy a vázrajzon feltüntetett, magvalósítandó szennyvíz-elvezető csatorna a vázrajz szerinti nyomvonalától, annak mindkét oldalán a védőtávolságot is beleértve a hrsz-ú ingatlant 5,60 m hosszan, 10 négyzetméter területtel, a hrsz-ú ingatlant 42,72 méter hosszan, 86 négyzetméter területtel érint, amelyre tekintettel szerződő felek e megállapodásukban írt szennyvíz- vezeték szolgalmi jogot alapítanak. 3./ e szerződésben írt szolgalmi jogot engedő jogosultnak szennyvíz- vezeték szolgalmi jogot engedélyez e szerződés 2.) pontjában írt vázrajzok szerint, ezen szerződés 1.) és 2.) pontjában írt ingatlanokon megvalósuló csatorna nyomvonalára és védősávjára. Szolgalmi jogot engedő feltétlen hozzájárulását adja ahhoz és jogosulttal együtt kérelmezi a T. Szegedi Körzeti Földhivataltól, hogy e szerződés 1./ pontjában írt ingatlanokra a 2.) pontban írt mértékű és célú szennyvíz- vezeték szolgalmi jogot az ingatlan-nyilvántartásba e szerződésben írt jogosult javára, ezen szerződésben írt ingatlanra jogszabályi előírás jogcímén jegyezze be a csatolt vázrajz alapján. 4./ szolgalmi jogot engedő kötelezi magát arra, hogy a szolgalmi joggal érintett területen minden olyan magatartástól tartózkodik, amely a csatorna kiépítését, állagát, a megépített csatornához az üzemeltető hozzáférését, annak üzemeltető és más jogosultak számára a rendeltetésszerű használatát, karbantartását, javítását korlátozza, veszélyezteti, vagy lehetetlenné teszi, egyébként a szolgalmi joggal terhelt területet rendeltetésszerűen használja, azzal, hogy a szolgalmi joggal érintett ingatlanrészen - mindaddig, amíg a szolgalmi jog fennáll - olyan növényt, épületet, vagy egyéb műtárgyat sem ideiglenes, sem pedig végleges jelleggel nem helyez el, amely e pontban írt kötelezettsége teljesítésével, jogszabályi előírással, szabvánnyal, műszaki előírásokkal ellentétes. 5./ szerződő felek egybehangzóan, kölcsönösen kijelentik, hogy a szolgalmi jog engedélyezésével, illetve bejegyeztetésével kapcsolatban a jogosult az elkészített és szolgalmi jogot engedő által megismert szakvéleményben írtak szerint a hrsz-ú ingatlannal összefüggésben összesen ,-.Ft, + ÁFA, azaz Harmincháromezer- ötszáz forint,+ ÁFA, a hrsz-ú ingatlan vonatkozásában pedig ,-Ft +ÁFA, azaz Hatvanezer- egyszáz forint+ ÁFA kártalanítást fizet szolgalmi jogot engedőnek az MKB Rt-nél vezetett sz számlájára átutalással. Szolgalmi jogot engedő kijelenti, ezen szerződés aláírásával elismeri és megerősíti, hogy a szolgalmi jog bejegyzésével kapcsolatos kártalanítás tekintetében Dr Gyömbér László ingatlanforgalmi szakértő által elkészített szakvéleményt megismerte, azt tudomásul veszi, ezen pontban irt kártalanítási összeget fenntartás nélkül elfogadja. 6./ jogosult kötelezettséget vállal arra, hogy ezen megállapodást a 72 /1996 / V.27 / Korm.sz.r. előírásainak megfelelően a Vízügyi Hatósághoz benyújtja, e szerződésben írt szolgalmi jogot az ingatlan-nyilvántartásba saját költségén bejegyezteti, ezen szerződést, annak valamennyi fél általi aláírását és ellenjegyzését követően 8 napon belül a Szegedi Körzeti Földhivatalhoz benyújtja, az őt illető szolgalmi jogot úgy gyakorolja, hogy az csak a feltétlenül szükséges, legkisebb mértékig korlátozza, mind időben, mind terjedelemben a szolgalmi jogot engedőt az 1./ pontban írt ingatlanok rendeltetésszerű használatában. 7./ szerződő felek ezen megállapodásuknak a T. Vízügyi Hatósághoz és T. Szegedi Körzeti Földhivatalhoz benyújtására meghatalmazzák Dr. Halasi Szilveszter ügyvédet (6726 Szeged, Közép fasor 5/A) és ezen szerződésből eredő minden vitás kérdésük eldöntésére a hatásköri szabályok függvényében kikötik a Szegedi Városi Bíróság, illetve a Csongrád Megyei Bíróság kizárólagos illetékességét. Szerződő felek tudatában vannak annak, hogy ezen megállapodásuk hatálya, illetve ezen megállapodásukban írt jogok és kötelezettségek e szerződés valamennyi fél, illetve meghatalmazottjuk általi aláírásával, ha pedig e megállapodás érvényességéhez, illetve létrejöttéhez az ingatlant terhelő jog jogosultjának hozzájárulása, vagy hatósági jóváhagyás is szükséges, úgy ezzel egy időben állnak be. 12

13 8.)szolgalmi jogot engedő ezen szerződést aláíró képviselője kijelenti, hogy az általa képviselt gazdasági társaság nem áll csőd, felszámolási, vagy végelszámolási eljárás alatt és részéről ezen szerződés aláírására kellően felhatalmazott személy. 9.)Szolgalmi jogot engedő tudomásul veszi azt is, hogy az e szerződésben irt kártalanítási összeg azt követő 15 napon belül kerül részére kifizetésre átutalással, Szolgalmi jogot engedő számlája alapján, amely napon a T Szegedi Körzeti Földhivatal e szerződés alapján jogosult szolgalmi jogát az érintett ingatlan tulajdoni lapján széljegyként bejegyzi. S z e g e d, 2011 március 10. Szeged M. J. Város Önkormányzata képviseli: Dr. Botka László polgármester) jogosult Szeged, TIG Tartalékgazdálkodási Nonprofit Kft. szolgalmi jogot engedő tulajdonos képviseli: Dr. Kis Attila István vezérigazgató Budapest, 2011 Ezen szerződést napján ellenjegyzem: (Virág András visszajött a terembe, létszám: 8 fő.) 3. Szeged-Kiskundorozsma, Bánomkerti csatorna vizes élőhelyének rekonstrukciója, KEOP tárgyú pályázathoz megszerzendő területrészek A KEOP pályázaton induláshoz lenne szükséges a területek megszerzése Az Iroda a határozati javaslatot két változatban készítette el. Az A változat: A Városüzemeltetési Iroda tegyen vételár ajánlatot a tulajdonosok felé az általuk kért áron. Ha mindenki elfogadja, akkor a Polgármester a VB felhatalmazása alapján az adásvételi és a vételárak ügyvédi letétbe helyezési szerződéseit aláírja. Ha csak egy nem fogadja el az árat, akkor kisajátítást kezdeményez a polgármester. B változat: A Városüzemeltetési Iroda tegyen vételár ajánlatot a tulajdonosok felé, az értékbecslésben megállapított áron. Ha nem fogadják el, kezdeményezze a kisajátítási eljárást. A Városüzemeltetési Iroda melyik változat elfogadását javasolja? Dr. Nagy-Iványi Vanda: Az A változat elfogadását javasoljuk, mert ha az értékbecslésben megállapított áron teszünk ajánlatot, a tulajdonosok nem fogják elfogadni. Félő, hogy mire a kisajátítási eljárás befejeződik, a pályázati pénzek elfogynak. Javaslom az A változat elfogadását. Aki a javaslattal egyetért, kézfeltartással szavazzon. 7 igen 1 tart /2011. (05.04.) VB. sz. HATÁROZAT A Vagyongazdálkodási Bizottság megtárgyalta a 36717/2011. számú, a Szeged-Kiskundorozsma, Bánomkerti csatorna vizes élőhelyének rekonstrukciója KEOP tárgyú pályázathoz megszerzendő területrészek tárgyú előterjesztést, és az alábbi határozatot hozta: 13

14 1./ A Bizottság az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. (1) bekezdés a) pontja alapján a Polgármesteren keresztül felkéri a Városüzemeltetési Irodát, hogy a 0397/1 hrsz.-ú 1245 m2 alapterületű ingatlanrész esetében (kb. 700 Ft/m2 áron) összesen Ft értéken, 0397/2 hrsz.-ú 1377 m2 alapterületű ingatlanrész esetében (1000 Ft/m2 áron) összesen Ft értéken, 0397/3 hrsz.-ú 1422 m2 alapterületű ingatlanrész esetében (kb Ft/m2 áron) összesen Ft értéken, 0397/4 hrsz.-ú 8073 m2 alapterületű ingatlanrész esetében (kb.700 Ft/m2 áron + a fennmaradó ingatlanrész értékcsökkenéséért kifizetendő Ft egyszeri kártalanítás) összesen Ft értéken küldjön vételárajánlatot az fenti ingatlanrészek tulajdonosai részére. A vételárajánlatok tartalmazzák, hogy azok csak per, teher és igénymentes ingatlanok esetében állnak fenn. 2./ A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert, hogy a megvásárolandó területrészeket pontosan megjelölő kisajátítási terveket aláírja. 3./ A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert, hogy amennyiben a vételárajánlatokat a tulajdonosok mindannyian elfogadják, úgy az SZMJV Önkormányzatának - Szeged-Kiskundorozsma, Bánomkerti csatorna vizes élőhelyének rekonstrukciója KEOP tárgyú pályázatban való vesztessége esetére - elállási jogát tartalmazó adásvételi, és a vételárak ügyvédi letétbe helyezéséről szóló letéti szerződéseket aláírja. 4./ A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert, hogy amennyiben az ingatlanok tulajdonosai közül akár egy is nem fogadja el a vételár ajánlatot, úgy az értékbecslésekben megjelölt áron kezdeményezze az ingatlanrészek kisajátítását a Csongrád Megyei Kormányhivatalnál, és egyben a kisajátítási kérelmek, továbbá a Csongrád Megyei Kormányhivatal előtt zajló kisajátítási eljárásban, illetve az esetleges peres eljárásban az Önkormányzatot képviselő, teljes jogkörrel eljáró köztisztviselő meghatalmazását aláírja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda és a Fejlesztési Iroda. (A Bizottság a munkáját zárt ülésen folytatja, létszám: 8 fő.) k.m.f. ( Gila Ferenc ) ( Dr. Bohács Zsolt ) a Bizottság alelnöke a Bizottság elnöke dr. Sándor Imréné ügyviteli titkár 14