Hegedüs József: Lakáspolitika. Városépítési és városgazdálkodási szakmérnöki tanfolyam február 21 VÁROSKUTATÁS KFT.

Méret: px
Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "Hegedüs József: Lakáspolitika. Városépítési és városgazdálkodási szakmérnöki tanfolyam 2011. február 21 VÁROSKUTATÁS KFT."

Átírás

1 Hegedüs József: A lakásgazdaság alapjai: a lakásrendszer közgazdasági, szociológiai és politikai alapelemei Lakáspolitika Városépítési és városgazdálkodási szakmérnöki tanfolyam február 21 VÁROSKUTATÁS KFT Az előadás témái A lakás, mint speciális áru lakáspolitika A piac és az állam kudarca a lakáspolitika korlátai A lakásprobléma természete és annak változatai Megfizethetőség több megközelítés Lakásrezsimek átmeneti lakásrendszerek Lakás és makrogazdaság Lakáspolitika beavatkozások elméletek és módszerek VÁROSKUTATÁS KFT 1

2 A lakásprobléma természete VÁROSKUTATÁS KFT 3 Miért speciális áru a lakás? helyhez kötöttség tartósság rugalmatlan komplex -- sokféle politikai hatás (lakáspolitika) külső gazdasági hatások VÁROSKUTATÁS KFT 2

3 A piac kudarca monopólium közjavak külső gazdasági hatás információ hiánya VÁROSKUTATÁS KFT Állami beavatkozás kudarca Döntéshozó befolyásolása (capture) Közszektoron belüli ösztönzők hiánya Információhiány VÁROSKUTATÁS KFT 3

4 A lakásprobléma (ENSZ definició1991-ből) a lakhatás jogi biztonsága, azaz védelem az erőszakos kilakoltatás ellen; alapszolgáltatásokhoz és infrastruktúrához való hozzáférés (ivóvíz, energia, szennyvízcsatorna, fűtés, világítás, stb.); megfizethetőség (a lakhatással kapcsolatos költségeknek olyan szinten kell lennie, hogy más alapvető szükséglet kielégítését vagy megszerzését ne veszélyeztesse); lakás alapvető minőségi és mennyiségi elemei (alapterület, fűtés, stb.); biztosítani kell az elesett csoportok lakáshasználatának lehetőségét (idősek, gyerekek, mozgáskorlátozottak, halálos betegek, HIV fertőzöttek, természeti katasztrófák áldozatai, stb.); elhelyezkedés (a megfelelő lakásnak olyan helyen kell lennie, amely lehetővé teszi a munkába járást, valamint egészségügyi szolgáltatás, iskola, és egyéb szociális szolgáltatások igénybe vételét); kulturális megfelelés (a lakás megépítési módjának és az építéshez használt anyagoknak alkalmasnak kell lennie a kulturális identitás és különbözőség kifejezésére). ENSZ Gazdasági, Szociális és Kulturális Jogok Bizottsága (General Comment No. 4, the UN Committee on Economic, Social and Cultural VÁROSKUTATÁS KFT 7 Lakásprobléma Magyarországon megfizethetőség: a háztartás lakáskiadásai és a háztartás jövedelme közötti kapcsolat lakásminőség, a lakások elhelyezkedése, felszereltsége, zsúfoltsága, és minősége Indikátorok: minőség, zsúfoltság, megfizethetőség, szomszédság, elégedettség mutatói VÁROSKUTATÁS KFT 8 4

5 Lakásállomány jellemzői Teljes lakásállomány (millió db, lakott és nem lakott együttesen) 3,5 3,9 4,1 4,3 Budapesten 21% 21% 20% 20% a többi városban 44% 42% 46% 49% községben 36% 38% 34% 31% Szobák száma 1 27% 17% 13% 12% 2 49% 44% 41% 40% 3 21% 29% 31% 31% 4 és több 3% 11% 15% 16% Ellátott lakások aránya (%) vezetékes gázzal 25,1 40,2 68,3 69,9 hálózati vízvezetékkel 57,1 78,0 88,6 89,4 csatornával 66,8 83,8 91,0 91,7 ebből: közcsatornával 36,6 43,8 55,6 57,2 fürdőszobával vagy mosdófülkével 59,2 78,3 88,7 89,7 vízöblítéses WC-vel 52,5 74, ,3 1 szobára jutó személyek száma 1,6 1,1 1,0 0,9 Metropolitan Research Institute 9 A lakáshelyzet mutatói (VEKE, 2007) Lakás minőség Laksűrűség Környék Megfiz. objektív Megfíz. szubjektív Elégedettség lakáskölts égek nagyon nagyon komfort hiány minőség fő/szoba nm/fő Zaj, szennyezé s Vandaliz mus Elérhető ség lktg/jövedl index em hátraléko sok aránya Nem telik fűtésre megterhel őek elégedetle n elégedet len Jövedelemtízedek 1 26% 19% 1, % 18% 18,0 92% 43% 23% 53% 18% 32% 9,9 2 19% 19% 1, % 14% 18,2 28% 27% 18% 46% 12% 29% 10,0 3 17% 18% 1, % 15% 18,4 26% 18% 13% 39% 11% 28% 10,0 4 16% 18% 1, % 13% 18,4 24% 15% 15% 39% 11% 30% 9,7 5 16% 17% 0, % 11% 18,4 23% 12% 10% 36% 11% 24% 9,8 6 13% 15% 0, % 13% 18,7 21% 10% 12% 32% 10% 26% 9,9 7 11% 15% 0, % 12% 18,7 20% 10% 9% 29% 12% 25% 9,9 8 9% 16% 0, % 12% 19,5 20% 8% 7% 27% 11% 23% 10,1 9 10% 16% 0, % 10% 19,6 17% 9% 6% 21% 12% 22% 10, % 17% 0, % 10% 20,3 13% 6% 3% 16% 12% 20% 10,4 Összesen 15% 17% 1, % 13% 18,7 28% 16% 12% 34% 12% 26% 100,0 Munkaerőpiaci státusz Megosz lás (%) mindenki dolgozik 12% 17% 1, % 11% 18 28% 17% 9% 30% 12% 26% 46,0 van, aki nemdolgozik 11% 16% 1, % 11% 18 20% 22% 10% 35% 11% 24% 17,0 munkanéluli 28% 21% 1, % 20% 17 51% 38% 24% 56% 17% 33% 6,0 nyugdíjasok 18% 17% 0, % 14% 18 28% 7% 14% 33% 11% 25% 31,0 Összesen 15% 17% 1, % 13% 18 28% 16% 12% 34% 12% 26% 100,0 VÁROSKUTATÁS KFT 10 5

6 A lakások megfizethetősége A lakásköltségek folyamatos megfizetése (lakáskiadás/háztartás jövedelem<30%) Lakásárak megfizethetősége Lakásár/jövedelem olló (LÁ/J) Megfizethető Lakások Aránya (MLA) Lakásár Megfizethetőségi Index (LMI) VÁROSKUTATÁS KFT 11 Lakásár/jövedelem olló A L/J hányados átlagos (vagy medián) árát veti össze az átlagos (vagy medián) éves háztartás jövedelemmel. Mit mutat: hány év háztartásjövedelem szükséges egy átlagos lakás megvásárlásához. L/J változása 1999 és 2003 között Átlagos lakásár (millió Ft) 3,7 9,3 Átlagos háztartás jövedelem (ezer Ft/év) Lakásár/jövedlem olló (LÁ/J) 4,1 6,2 VÁROSKUTATÁS KFT 12 6

7 Lakásár Megfizethetőségi Index Az LMI azt méri, hogy az átlagos jövedelem mellett felvehető hitel segítségével megfizethető lakás értéke hány százaléka az átlagos (átlag vagy medián) lakás értékének. (A hitel feltételei általában: 20% készpénz arány, 30%-os törlesztés/jövedelem arány, 25 éves hitel.) hitel kamat (%) lakásár (millió Ft) 3,7 9,3 9,3 havi törlesztés (ezer Ft) 22,5 37,5 37,5 megvehető lakás ára (millió Ft) 1,5 7,3 5,6 LMI Forrás: KSH Lakásviszonyok 1999,2003 VÁROSKUTATÁS KFT 13 Megfizethető Lakások Aránya (MLA) Az MLA azt méri, hogy egy átlagos háztartás egy adott piacon a lakások hány százalékát képes megfizetni ,3 millió => 50% 5,6 millió => 35 % 1,5 millió => 15 % KSH1999 KSH VÁROSKUTATÁS KFT 14 7

8 Lakásrezsimek: a kelet-európai lakásmodell felbomlása, az átmeneti rendszer konfliktusai VÁROSKUTATÁS KFT 15 Lakáspolitikai rezsimek helyreállítás kísérlet a a lakásszektor teljes kontrolljára átmeneti fellazulás és az állam szerepének növelése kompromisszum a magánszektorral kísérlet a magánszektor bevonása nyitás a piac felé átalakuló lakáspiac új lakáspolitika felé VÁROSKUTATÁS KFT 16 8

9 Az épített és megszűnt lakások száma, Épített lakás és üdülőegység Megszűnt lakás VÁROSKUTATÁS KFT 17 Forrás: KSH Lakásstatisztikai évkönyv, 2006 Kelet-európai lakásmodell Központi tervgazdaság logikája Lakásrendszerek - vegyes gazdaság Politikai-gazdasági visszacsatolás Állam: belső hatalommegosztás Elit lakások feletti kontrol VÁROSKUTATÁS KFT 9

10 Magánlakásépítés típusai: állam, piac és reciprokatív elemek Piaci elemek Állami beavatkozás Reciprokatív Telek telekpiac parcellázások önszanálálás Építőanyag kiskereskedelem kínálat kontrollja használt anyagok Munkaerőpiac helyi munkaerőpiac adminisztratív k. kölcsönös segítség Finanszírozás piaci hitel támogatott hitel kölcsönös segítség Adózás -- Adóbehajtás, engedmény adómegkerülés Engedélyezés -- állami monopólium engedély nélküli VÁROSKUTATÁS KFT 19 Elmélet: Repedések keresleti oldal kényszertakarékosság kiemelt rétegek második gazdaság (elsődleges és másodlagos) kínálati oldal demográfiai viszonyok második gazdaság (telek, építőanyag,munka) VÁROSKUTATÁS KFT 10

11 A kelet-európai lakáspolitikák típusai A tervgazdaságban a keresleti és kínálati oldalon keletkező többletjövedelmek nem jelentősek A gazdaságban a repedések jelentős feszültségek keletkeznek (általában nagy a második gazdaság szerepe) A lakáspolitika nem engedi, hogy többletkeresletek / többletkínálat a magánszektoron keresztül lecsapódjon A típus C típus A lakáspolitika igyekszik a többletkeresleteket / többletkínálatot a magánszektoron keresztül lecsapolni B típus D típus VÁROSKUTATÁS KFT 21 Az átalakulás problémái Lakásprivatizáció: szociális lakásszektor jövője A lakásrendszer intézményi felépítése (governance of housing) Lakásfinanszírozás piaci intézményei Építőipar privatizációja, verseny és szabályozás Lakástámogatások, adókedvezmények Ingatlanpiac liberalizációja VÁROSKUTATÁS KFT 22 11

12 Lakástámogatások 1989-ben milliárd Ft-ban GDP %-ban Költségvetésben számbavett támogatások Bérlakásépítés 6,4 Bérlakások központi költségvetésből 8,6 tanácsi költségvetésből 5,5 Tanácsi telekkialakítás, infrastruktúra beruházás 7,0 Szociálpolitikai kedvezmény 10,0 Kamattámogatás 41,1 Előrehozott hitelvisszafizetéshez nyújtott támogatás 2, ben nyújtott hitelek kamattámogatása 1,5 Összesen: 82,1 4,9% Költségvetésen kiüli tételek Vállalatok lakásvásárlás támogatás 8,0 Helyi támogatás 3,0 Nem mért lakbértámogatás 33,0 Összesen 44,0 2,6% Teljes lakástámogatás 126,1 7,5% Forrás: Világbank, 1991 VÁROSKUTATÁS KFT 23 Következtetések: a posztszocialista jóléti rendszer elemei Liberális jóléti rezsim gazdasági kényszer A társadalmi védőháló három intézmény interakciója Család, rokonság növekvő szerepe Informális gazdaság Jóléti ellátások Instabil rendszer: átmeneti jelleg VÁROSKUTATÁS KFT 24 12

13 Világbank ajánlásai 1990 körül A. A lakáskereslet megerősítése 1. tulajdonosi jogbiztonság javítsa 2. Jelzálogpiac felállítása 3. Jól célzott támogatási rendszer (ami elválik a finanszírozástól és közvetlenül költségvetésből finanszíroznak) A lakáskínálat modernizálása 1. Telekkínálat növelése 2. A szabályozás korszerűsítése (bürokratikus szabályok feloldása) 3. Verseny kialakítása a lakásépítésben és ingatlankezelésben Hatékony lakáspolitika kiépítése VÁROSKUTATÁS KFT 25 A jóléti rendszer kiépülésének folyamat Költségvetési /gazdasági/ pénzügyi nyomás Strukturális alkalmazkodás - privatizáció, piacosítás, állam visszavonulása Kormányzati politikák Magán érdekek, lobbik Nemzetközi szervezetek A változások társadalmi költségei alkalmazkodási kényszer Informális gazdaság Egyéni alkalmazkodás, családi segítség Állami/önkormányzati jóléti programok 26 13

14 A poszt-szocialista jóléti rendszer elemei Trend a liberális jóléti rezsim felé gazdasági kényszer A társadalmi védőháló három intézmény interakciója Család, rokonság növekvő szerepe (dél-európai modell jellemzője) Informális gazdaság (dél-amerikai modell jellemzője) Jóléti ellátások (a konstrukció függvényében konzervatív, szocdem, vagy liberális) Instabil rendszer: átmeneti jelleg VÁROSKUTATÁS KFT 27 A közvetítő mechanizmusok fontossága az intézményrendszer A lakáspiaci folyamatok közvetítő szervezeteken keresztül zajlanak le, amelyek az adott jogi, politikai, gazdasági keretek között elősegítik a lakáspolitikai tranzakciókat (lakások építése, finanszírozás biztosítása, adás-vétel, lakások üzemeltetése, stb.), de amelyek az adott szervezetek partikuláris érdekei és értékei révén befolyásolják (esetleg torzítják) a folyamatok társadalmi következményeit ezek az állandósult struktúrák alkotják a lakásrezsimet Példák: önkormányzatok, lakáskezelő vállalatok (vagyonkezelők), építési vállalkozók (szocpol), szociális intézmények az előítéletes és kirekesztő magatartás felerősíti a piaci hátrányokat A széttagolt lakáspolitikai kormányzat esetén nagy a valószínűsége annak, hogy a az erős lobby szervezetek érdekei dominálják a lakástámogatási rendszert. Példa: ahogy az építőipari vagy a banki érdekcsoportok képesek voltak a 2000 és 2004 közötti lakáspolitikát befolyásolni, és utána is komoly befolyásuk maradt a lakáspolitikára, de a különböző érdekcsoportok közötti versengés segítheti a kiegyensúlyozottabb támogatási rendszert (bár ez önmagában nem cél) A szervezetek közötti verseny és egyáltalán a szervezetek túlélési stratégiája innovatív megoldásokhoz vezethet, de vezethet torzításokhoz is Példa: lakástakarék-pénztárak és a panelprogram, pénzügyi közvetítők, brókerek bekapcsolása a hitelezési rendszerbe Konklúzió: A mai lakáspolitika egyik leggyengébb eleme, hogy a kormányzatnak nincs kontrollja a programok megvalósítása felett -- részben nincs kapacitás, részben senki nem érdekelt benne -- MI LESZ AZ ÚJ KORMÁNY REAKCIÓJA? VÁROSKUTATÁS KFT 28 14

15 Lakáspolitika és lakástámogatások VÁROSKUTATÁS KFT 29 Definíciós problémák Támogatás = piaci mechanizmusokba való beavatkozás pénzügyi és jogi technikákkal pénzügyi: költségvetésen keresztül vagy költségvetésen kívüli eszközök jogi: építési előírások, lakbérkontroll, kamatmaximum Alapkérdések: viszonyítási alap (benchmarking) közvetett hatások (incidence) 15

16 A lakástámogatások meghatározásának nehézségei lakás, mint fogyasztási jószág vagy tőke jószág piaci ár értelmezési problémái torzított piacon : lakbérszubvenció mérési probléma: adótámogatás esetén VÁROSKUTATÁS KFT 31 Lakástámogatás indokai: miért van szükség lakástámogatásra? szektor általános támogatása lakáskínálat, lakásépítés szociális támogatás tulajdon támogatása generációs támogatás gazdasági ciklusok kezelése átmeneti gazdaságok VÁROSKUTATÁS KFT 32 16

17 Támogatások típusai: jogi vagy pénzügyi technika Példák a jogi technikákra építésügyi szabályozás lakbérkontrol jelzálogérvényesítés kilakoltatás bankok tartalékolási előírásai betéti- és hitelkamatok szabályozása implicit garancia VÁROSKUTATÁS KFT 33 Támogatások típusai: pénzügyi technikák közvetlen kiadás vagy potenciális bevételről való lemondás költségvetési vagy költségvetésen kívüli kiadás egyszeri (tőketámogatás) vagy folyamatos támogatás helyi vagy központi VÁROSKUTATÁS KFT 34 17

18 Támogatások formái: tőketámogatás kamattámogatás adóengedmény garancia programok vegyes tulajdon lakástakarék lakbértámogatás VÁROSKUTATÁS KFT 35 Támogatások típusai: szektorok szerinti megkülönböztetés lakástulajdon új vagy régi lakás településtípushoz kötött lakástípushoz kötött kivitelezés módjához kötött VÁROSKUTATÁS KFT 36 18

19 Támogatások típusai: lakossági csoportok gyermekek száma korhoz kötött jövedelemhez foglalkozás (bányász, pedagógus stb.) társadalmi osztályhoz lakásfogyasztás első lakást vásárlók VÁROSKUTATÁS KFT 37 Támogatások megkülönböztetése Keresleti és kínálati támogatás Alternatív szociális programok Kínálati támogatások Keresleti támogatások Bérlakás keresztül rendszeren Bérlakásokat üzemeltető cégek támoga tása Bérlők támogatása Magántulajdonosok által lakott lakásokon keresztül Egyéni lakásépítők támogatása Alacsony jövedelmű tulajdonosok támogatása VÁROSKUTATÁS KFT 38 19

20 Támogatáspolitikai kérdések Az elszivárgás (capitalisation) problémája Szociális támogatások és lakástámogatások kapcsolata A támogatások elszámolása a költségvetésben Következtetés: szakmai és politikai konszenzus kell egy átlátható rendszer működéséhez VÁROSKUTATÁS KFT 39 Támogatások elszivárgása támogatás beépülése az árba -- kínálat merevsége ingatlanpiac finanszírozási rendszer háztartások viselkedése komplementer hatás helyettesítési hatás VÁROSKUTATÁS KFT 40 20

21 Támogatások következményei makrogazdasági (fiskális) allokációs hatékonyság társadalmi egyenlőség VÁROSKUTATÁS KFT 41 Támogatások: előnyök és hátrányok Előnyök intézményépítés konjunktúra ciklusok kezelése (vitatott) lakásfogyasztás növelése általában célzottan Költségek erőforrás-allokáció hatékonysága (fiskális illúzió) lakásszektoron belüli torzítások (szabályozási probléma Hegedüs József, Városkutatás KftVÁROSKUTATÁS KFT 42 21

22 Támogatások hatékonysága nyílt és átlátható legyen (ismert, könnyen érthető, stb.) kiszámítható (támogatás nagysága ne függjön a szereplők által nem kontrollált tényezőktől) célzott legyen (oda és annyi támogatás menjen, amennyi kell a lakáspolitikai cél eléréséhez - elszivárgás ) VÁROSKUTATÁS KFT 43 Néhány általános tapasztalat jóléti közgazdaságtan: inkább háztartásokat támogatni, mint a lakásokat kiszámíthatóság: inkább készpénz, mint kamattámogatás célzottság és az adminisztratív költségek (közvetett és hosszú távú előnyök) VÁROSKUTATÁS KFT 44 22

23 Lakásrendszer és a gazdaság VÁROSKUTATÁS KFT 45 Lakásrendszer és a gazdaság kapcsolata a fejlődés nem is annyira attól függ, hogy adott erőforrások és termelési tényezők optimális kombinációit találjuk meg, mint inkább attól, hogy képesek vagyunk-e a fejlesztési törekvések számára rejtett, szétszórt vagy rosszul hasznosított forrásokat és képességeket felkutatni. (Hirschman, 1995, 20 ) VÁROSKUTATÁS KFT 23

24 Lakás és a gazdaság tények, összefüggések Legnagyobb háztartáskiadási tétel (lakhatás) A lakás a háztartás legnagyobb értékkel bíró (tartós) tulajdona gazdaság számára alapvető kérdés, hogy ez a vagyon milyen hatékonysággal működik Az adórendszer és a jogrendszer szabályozza ennek a hatékonyságát VÁROSKUTATÁS KFT 47 Lakás és a gazdaság tények, összefüggések (folyt.) Lakás érték és jövedelem Ha a lakbér a jövedelem 25%-a, akkor.25 (lakásbefektetés hozama) /.06 (kamatláb) =4,2 (éves jövedelem 4,2 szorosa az érték) Mivel magas az érték a finanszírozás fontos dolog a lakásberuházás könnyen finanszírozható VÁROSKUTATÁS KFT 48 24

25 A lakáspiaci árak változékonyak A lakásberuházás a GDP 4-7%-a, de ez a lakásállománynak csak 1%-át érinti, ha termelés visszaesik, akkor ez csak a lakásállomány, 5%-át érinti Visszaesések: háború, gazdasági válság, urbanizáció és árbuborék VÁROSKUTATÁS KFT 49 25

A hozzászólás főbb pontjai

A hozzászólás főbb pontjai Lakáspolitika és társadalmi kirekesztődés tanulságok és kitörési lehetőségek Hegedüs József VÁROSKUTATÁS KFT A hozzászólás főbb pontjai A lakáspolitika szerepe a jóléti rendszerváltásban paradigmaváltás

Részletesebben

A szociális lakásügynökségek egy új közösségi bérlakás-rendszerben országos szakpolitikai javaslat főbb elemei

A szociális lakásügynökségek egy új közösségi bérlakás-rendszerben országos szakpolitikai javaslat főbb elemei A szociális lakásügynökségek egy új közösségi bérlakás-rendszerben országos szakpolitikai javaslat főbb elemei Open Society Foundations támogatásával, a Habitat for Humanity Magyarország és a Városkutatás

Részletesebben

Lakhatási szegénység: kihívások és megoldások

Lakhatási szegénység: kihívások és megoldások Lakhatási szegénység: kihívások és megoldások Teller Nóra Városkutatás Kft. 2011. november 16. Városkutatás Kft. Témák 1. Mi az a lakhatási szegénység? 2. A lakhatás és lakáshoz való hozzájutás megfizethetőségének

Részletesebben

2.2.3 Lakásviszonyok. Újonnan (1998-2002 között) épült lakások aránya 2002. Jelmagyarázat százalék 3.81-11.18 3.01-3.80 2.21-3.00 1.41-2.20 0.38-1.

2.2.3 Lakásviszonyok. Újonnan (1998-2002 között) épült lakások aránya 2002. Jelmagyarázat százalék 3.81-11.18 3.01-3.80 2.21-3.00 1.41-2.20 0.38-1. 2.2.3 Lakásviszonyok A lakáshelyzet Magyarországon 1999-2003 között jelentős mértékben javult, a 90-es évtized visszaesése megállt, a negatív tendenciák a lakásállomány mennyisége és minősége tekintetében

Részletesebben

Szociális Lakásügynökségek (a szociális lakásrendszer kiépítésének egy lehetséges alternatívája)

Szociális Lakásügynökségek (a szociális lakásrendszer kiépítésének egy lehetséges alternatívája) Szociális Lakásügynökségek (a szociális lakásrendszer kiépítésének egy lehetséges alternatívája) Hegedüs József, Városkutatás Kft. Habitat 15, Lakhatási szegénység Magyarországon problémák és megoldások

Részletesebben

Válságkezelés építőipar, lakásépítési ágazat

Válságkezelés építőipar, lakásépítési ágazat Válságkezelés építőipar, lakásépítési ágazat Társaság a Lakásépítésért Egyesület 1 2008 a változások éve volt 2004-ben kezdődött Fejlesztők finanszírozása Vevők finanszírozása Állami intézkedések KSH adatok

Részletesebben

Lakhatási szegénység

Lakhatási szegénység Lakhatási szegénység Megfelelő lakhatás Lakhatás jogi biztonsága Szolgáltatások, infrastruktúra elérhetősége Megfizethetőség Lakásra való fizikai alkalmasság Akadálymentes Lokáció Kulturális megfelelőség

Részletesebben

ÉPÜLETENERGETIKAI CIVIL AKADÉMIA

ÉPÜLETENERGETIKAI CIVIL AKADÉMIA ÉPÜLETENERGETIKAI CIVIL AKADÉMIA Dr. Maráczi Zsolt Társaság a Lakásépítésért Egyesület, ügyvezető elnök EU-források felhasználása az energia hatékony lakásberuházásoknál a 2014-2020 közötti időszakban

Részletesebben

Intézményi érdekeltségek a SZOL kialakításában

Intézményi érdekeltségek a SZOL kialakításában Intézményi érdekeltségek a SZOL kialakításában Open Society Foundations támogatásával, a Habitat for Humanity Magyarország és a Városkutatás Kft. közös projektjének keretében készített kutatás összefoglalója

Részletesebben

A Társaság a Lakásépítésért javaslatai a 2002 évtől megvalósítandó Kormányprogram számára

A Társaság a Lakásépítésért javaslatai a 2002 évtől megvalósítandó Kormányprogram számára A Társaság a Lakásépítésért javaslatai a 2002 évtől megvalósítandó Kormányprogram számára 1. Független Minisztérium Az építésügy és a lakástámogatás szervezeti kereteinek reformja szükséges. Az 1. Melléklet

Részletesebben

Társaság a Lakásépítésért Egyesület tevékenysége a magyarországi lakásépítések élénkítése érdekében

Társaság a Lakásépítésért Egyesület tevékenysége a magyarországi lakásépítések élénkítése érdekében Társaság a Lakásépítésért Egyesület tevékenysége a magyarországi lakásépítések élénkítése érdekében Előadó: Dr. Kóczán Béla, partner ügyvéd Dr. Maráczi Zsolt és Társai Ügyvédi Iroda 1119 Budapest, Bártfai

Részletesebben

Habitat for Humanity Magyarország: A lakhatás biztonsága Magyarországon - szakpolitikai kérdések és civil válasz-kísérletek. 2011. Május 6.

Habitat for Humanity Magyarország: A lakhatás biztonsága Magyarországon - szakpolitikai kérdések és civil válasz-kísérletek. 2011. Május 6. Habitat for Humanity Magyarország: A lakhatás biztonsága Magyarországon - szakpolitikai kérdések és civil válasz-kísérletek 2011. Május 6. Megfelelő lakhatás ENSZ Gazdasági, Szociális és Kulturális Jogok

Részletesebben

Lakáshitelezés, támogatási alternatívák és megfizethetõség

Lakáshitelezés, támogatási alternatívák és megfizethetõség Közgazdasági Szemle, LI. évf., 2004. március (193 217. o.) HEGEDÜS JÓZSEF SOMOGYI ESZTER Lakáshitelezés, támogatási alternatívák és megfizethetõség A magyar lakáspolitikában 2000 februárjában fordulat

Részletesebben

Az elıadás vázlata. A gazdasági válság hatása a lakáspolitikára. Tevékenységek. A lakásügy szervezeti elhelyezkedése

Az elıadás vázlata. A gazdasági válság hatása a lakáspolitikára. Tevékenységek. A lakásügy szervezeti elhelyezkedése Az elıadás vázlata A gazdasági válság hatása a lakáspolitikára Elıadás a Ingatlanszakmai Tudományos Mőhely konferenciáján Csider László ÖM Lakásügyi Fıosztály A lakásügy a kormányzati szervezetben A hazai

Részletesebben

Gazdasági válság és ciklikusság a felsıoktatásban Berács József Budapesti Corvinus Egyetem

Gazdasági válság és ciklikusság a felsıoktatásban Berács József Budapesti Corvinus Egyetem Gazdasági válság és ciklikusság a felsıoktatásban Berács József Budapesti Corvinus Egyetem A gazdasági válság hatása a szervezetek mőködésére és vezetésére Tudomány napi konferencia MTA Gazdálkodástudományi

Részletesebben

LAKÁSHOZJUTÁS FELTÉTELEI

LAKÁSHOZJUTÁS FELTÉTELEI Fejlesztéspolitikai Helyzetértékelo Tanulmányok Lakhatás (Esélyegyenloség) (FHT.II.1.1) LAKÁSHOZJUTÁS FELTÉTELEI Budapest, 2005. február Készült a Nemzeti Fejlesztési Hivatal Elemzo, Értékelo, Modellezo

Részletesebben

SZOCIÁLIS ÉS MUNKAERŐPIACI POLITIKÁK MAGYARORSZÁGON

SZOCIÁLIS ÉS MUNKAERŐPIACI POLITIKÁK MAGYARORSZÁGON ÁTMENETI GAZDASÁGOKKAL FOGLALKOZÓ EGYÜTTMŰKÖDÉSI KÖZPONT MUNKAÜGYI MINISZTÉRIUM NÉPJÓLÉTI MINISZTÉRIUM ORSZÁGOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓS KÖZPONT ÉS KÖNYVTÁR SZOCIÁLIS ÉS MUNKAERŐPIACI POLITIKÁK MAGYARORSZÁGON

Részletesebben

Lakáspolitika és a lakáspiac a közpolitika korlátai

Lakáspolitika és a lakáspiac a közpolitika korlátai HEGEDÜS JÓZSEF Lakáspolitika és a lakáspiac a közpolitika korlátai Ebben az írásban a 2000 utáni lakáspolitikai programokat szeretném elemezni, részben, amennyire ez lehetséges, rámutatva a programok mögötti

Részletesebben

Bevezetés. Hegedüs József: Lakáspolitika és társadalmi kirekesztődés az elmúlt 20 év lakáspolitikai tanulságai

Bevezetés. Hegedüs József: Lakáspolitika és társadalmi kirekesztődés az elmúlt 20 év lakáspolitikai tanulságai Hegedüs József: Lakáspolitika és társadalmi kirekesztődés az elmúlt 20 év lakáspolitikai tanulságai Bevezetés A lakáspolitika fontos szerepet játszott a rendszerváltás előtt. A szocialista társadalmi berendezkedés

Részletesebben

Felépítettünk egy modellt, amely dinamikus, megfelel a Lucas kritikának képes reprodukálni bizonyos makro aggregátumok alakulásában megfigyelhető szabályszerűségeket (üzleti ciklus, a fogyasztás simítottab

Részletesebben

A magyar költségvetésről

A magyar költségvetésről A magyar költségvetésről másképpen Kovács Árpád 2014. április 3. Állami feladatok, funkciók és felelősségek Az állami feladatrendszer egyben finanszírozási feladatrendszer! Minden funkcióhoz tartozik finanszírozási

Részletesebben

A lakáspiac jelene és jövője

A lakáspiac jelene és jövője A lakáspiac jelene és jövője Harmati László FHB Jelzálogbank Nyrt. üzleti vezérigazgató Fundamenta Lakásvásár Ingatlanszakmai Konferencia Budapest, 2011. szeptember 23. 2011.09.23 1 Tartalom Az FHB Lakásárindex

Részletesebben

Merre tart a gazdaság? Átalakuló ingatlanpiac, az ingatlanszektort leginkább érintő gazdasági kilátások

Merre tart a gazdaság? Átalakuló ingatlanpiac, az ingatlanszektort leginkább érintő gazdasági kilátások Merre tart a gazdaság? Átalakuló ingatlanpiac, az ingatlanszektort leginkább érintő gazdasági kilátások Akar László csoport-vezérigazgató GKI Gazdaságkutató Zrt. NAPI GAZDASÁG INGATLANKONFERENCIA Budapest,

Részletesebben

A beruházási kereslet és a rövid távú árupiaci egyensúly

A beruházási kereslet és a rövid távú árupiaci egyensúly 7. lecke A beruházási kereslet és a rövid távú árupiaci egyensúly A beruházás fogalma, tényadatok. A beruházási kereslet alakulásának elméleti magyarázatai: mikroökonómiai alapok, beruházás-gazdaságossági

Részletesebben

Közgazdaságtan műszaki menedzsereknek I. SGYMMEN226XXX. Tantárgyfelelős: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens

Közgazdaságtan műszaki menedzsereknek I. SGYMMEN226XXX. Tantárgyfelelős: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Közgazdaságtan műszaki menedzsereknek I. SGYMMEN226XXX Tantárgyfelelős: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Tárgyelőadó: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Gyakorlatvezető: dr. Paget Gertrúd Tantárgyi leírás

Részletesebben

Lakáspolitika: Múlt és lehetőségek. Budapest, 2010. június

Lakáspolitika: Múlt és lehetőségek. Budapest, 2010. június Lakáspolitika: Múlt és lehetőségek Budapest, 2010. június Az előadás vázlata 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. A lakásügy feladatai, kormányzati elhelyezkedése A hazai lakásügy fő számai, jellemzői Lakástámogatások

Részletesebben

Az állam pénzügyei. Miért van szükség államra?

Az állam pénzügyei. Miért van szükség államra? Az állam pénzügyei Dr. Vigvári András intézetvezető egyetemi tanár vigvari.andras@bgf.hu Pénzügy Intézeti Tanszék Miért van szükség államra? Tapasztalati tény, hogy a mai gazdaságban az állam jelentős

Részletesebben

Miért van szükség államra?

Miért van szükség államra? Miért van szükség államra? Tapasztalati tény, hogy a mai gazdaságban az állam jelentős szerepet játszik a gazdaságban. * Szükségleteket elégít ki, jövedelmeket von el a magánszektortól kiadásokat teljesít.

Részletesebben

Kínai gazdaság tartós sikertörténet. Bánhidi Ferenc Konfuciusz Intézet 2008 március 25

Kínai gazdaság tartós sikertörténet. Bánhidi Ferenc Konfuciusz Intézet 2008 március 25 Kínai gazdaság tartós sikertörténet Bánhidi Ferenc Konfuciusz Intézet 2008 március 25 Főbb témák Az elmúlt harminc év növekedésének tényezői Intézményi reformok és hatásaik Gazdasági fejlődési trendek

Részletesebben

Erősnek lenni vs. erősnek látszani. Számháború a 2011-2012-es ingatlanpiacon

Erősnek lenni vs. erősnek látszani. Számháború a 2011-2012-es ingatlanpiacon Erősnek lenni vs. erősnek látszani Számháború a 2011-2012-es ingatlanpiacon Ingatlanfejlesztés Építőipar A kettő nem létezik egymás nélkül! Ingatlanpiac a válság előtt Aranykor Tervezhető bérleti díjak

Részletesebben

A gazdálkodás és részei

A gazdálkodás és részei A gazdálkodás és részei A gazdálkodás a szükségletek kielégítésének a folyamata, amely az erőforrások céltudatos felhasználására irányul. céltudatos tervszerű tudatos szükségletre, igényre összpontosít

Részletesebben

XXIII. TÉGLÁS NAPOK. 2008. november 7. Balatonfüred

XXIII. TÉGLÁS NAPOK. 2008. november 7. Balatonfüred XXIII. TÉGLÁS NAPOK 2008. november 7. Balatonfüred Tájékoztató az iparág helyzetéről Európa, illetve Magyarország Előadó: Kató Aladár Európában a lakáspiac az építés motorja 19 ország építési teljesítménye

Részletesebben

VÁROS- ÉS INGATLANGAZDASÁGTAN

VÁROS- ÉS INGATLANGAZDASÁGTAN VÁROS- ÉS INGATLANGAZDASÁGTAN Készült a TÁMOP-4.1.2-08/2/A/KMR-2009-0041pályázati projekt keretében Tartalomfejlesztés az ELTE TáTK Közgazdaságtudományi Tanszékén az ELTE Közgazdaságtudományi Tanszék az

Részletesebben

Integráló építés II. VII. előadás - Ingatlanpiaci elemzések. Marktstudie 30.06.2010 30.06.2010 1

Integráló építés II. VII. előadás - Ingatlanpiaci elemzések. Marktstudie 30.06.2010 30.06.2010 1 Integráló építés II. VII. előadás - Ingatlanpiaci elemzések MET.BME.HU 2011 / 2012 II. Szemeszter Déry Attila Otthon Centrum, vezető elemző Marktstudie 30.06.2010 30.06.2010 1 1 Bemutatkozás Déry Attila

Részletesebben

Közgazdaságtan műszaki menedzsereknek II. SGYMMEN227XXX SGYMMEN2073XA. Tantárgyfelelős: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens

Közgazdaságtan műszaki menedzsereknek II. SGYMMEN227XXX SGYMMEN2073XA. Tantárgyfelelős: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Közgazdaságtan műszaki menedzsereknek II. SGYMMEN227XXX SGYMMEN2073XA Tantárgyfelelős: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Tárgyelőadó: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Gyakorlatvezető: dr. Paget Gertrúd

Részletesebben

VÁLTOZÁSOK A SZEGÉNYSÉG STRUKTÚRÁJÁBAN

VÁLTOZÁSOK A SZEGÉNYSÉG STRUKTÚRÁJÁBAN Tematikus nap az egyenlőtlenség g vizsgálatáról, l, mérésérőlm Budapest,, 2011. január r 25. VÁLTOZÁSOK A SZEGÉNYSÉG STRUKTÚRÁJÁBAN Vastagh Zoltán Életszínvonal-statisztikai felvételek osztálya zoltan.vastagh@ksh.hu

Részletesebben

PwC Magyarország és a Budapesti Értéktőzsde rendezvénysorozata A felelős társaságirányítás kérdései Növeli-e e a transzparencia a versenyképességet? Chikán Attila egyetemi tanár, igazgató Budapesti Corvinus

Részletesebben

Lakhatási szükségletek Magyarországon

Lakhatási szükségletek Magyarországon Lakhatási szükségletek Magyarországon Készült a Habitat for Humanity felkérésére A munkát irányította: Hegedüs József Készítette: Hegedüs József Eszenyi Orsolya Somogyi Eszter Teller Nóra Munkatárs: Kiss-Molnár

Részletesebben

HŐENERGIA HELYBEN. Célok és lehetőségek. Fűtsünk kevesebbet, olcsóbban, hazai energiával!

HŐENERGIA HELYBEN. Célok és lehetőségek. Fűtsünk kevesebbet, olcsóbban, hazai energiával! HŐENERGIA HELYBEN Célok és lehetőségek Fűtsünk kevesebbet, olcsóbban, hazai energiával! Hazánk hőellátó energiahordozó struktúrája ma (EurObserv ER 2013): Földgáz 340 PJ (9,3 milliárd m3) Geotermia 4,5

Részletesebben

Fészkelôdünk OTTHONTEREMTÉS. Új elemek a lakástámogatási rendszerben

Fészkelôdünk OTTHONTEREMTÉS. Új elemek a lakástámogatási rendszerben Fészkelôdünk? Új elemek a lakástámogatási rendszerben A fiatal családok többsége a szociálpolitikai támogatás jelentôs emelése mellett sem rendelkezik elegendô megtakarítással ahhoz, hogy önálló otthont

Részletesebben

MAKROÖKONÓMIA. Készítette: Horváth Áron, Pete Péter. Szakmai felelős: Pete Péter. 2011. február

MAKROÖKONÓMIA. Készítette: Horváth Áron, Pete Péter. Szakmai felelős: Pete Péter. 2011. február MAKROÖKONÓMIA Készült a TÁMOP-4.1.2-08/2/A/KMR-2009-0041pályázati projekt keretében Tartalomfejlesztés az ELTE TáTK Közgazdaságtudományi Tanszékén az ELTE Közgazdaságtudományi Tanszék az MTA Közgazdaságtudományi

Részletesebben

LAKÁSVISZONYOK, 1999 2003

LAKÁSVISZONYOK, 1999 2003 KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL LAKÁSVISZONYOK, 1999 2003 (ELŐZETES ADATOK) BUDAPEST, 2004 KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL, 2004 Készült a Központi Statisztikai Hivatal Társadalomstatisztikai főosztályának

Részletesebben

KÖZPÉNZÜGYI ALAPOK TÁVOKTATÁS II. KONZULTÁCIÓ (2012. NOVEMBER 17.)

KÖZPÉNZÜGYI ALAPOK TÁVOKTATÁS II. KONZULTÁCIÓ (2012. NOVEMBER 17.) KÖZPÉNZÜGYI ALAPOK TÁVOKTATÁS II. KONZULTÁCIÓ (2012. NOVEMBER 17.) Dr. Sivák József tudományos főmunkatárs, c. egyetemi docens sivak.jozsef@pszfb.bgf.hu Az állam hatása a gazdasági folyamatokra. A hiány

Részletesebben

Lakhatási szegénység és lakáspolitika diagnózis és ajánlások Habitat for Humanity Magyarország

Lakhatási szegénység és lakáspolitika diagnózis és ajánlások Habitat for Humanity Magyarország Lakhatási szegénység és lakáspolitika diagnózis és ajánlások Habitat for Humanity Magyarország Bevezetés Magyarországon több százezer embert érint a lakhatási szegénység problémája. Körülbelül 100 ezer

Részletesebben

Melyik vállalatok nőnek gyorsan békés időkben és válságban? Muraközy Balázs MTA KRTK KTI Közgazdász Vándorgyűlés, Gyula, 2013

Melyik vállalatok nőnek gyorsan békés időkben és válságban? Muraközy Balázs MTA KRTK KTI Közgazdász Vándorgyűlés, Gyula, 2013 Melyik vállalatok nőnek gyorsan békés időkben és válságban? Muraközy Balázs MTA KRTK KTI Közgazdász Vándorgyűlés, Gyula, 2013 1 Munkatermelékenység és GDP/fő, 2011 Forrás: OECD 2 Vállalati sokféleség és

Részletesebben

Turizmus rendszerszintű megközelítése

Turizmus rendszerszintű megközelítése 01.0.17. Turizmus rendszerszintű megközelítése Formádi Katalin formadi@turizmus.uni-pannon.hu A turizmus a szereplők tevékenységeiből és kapcsolataiból felépülő rendszer Az egyes szereplők egyedi döntéseik

Részletesebben

Tartalomjegyzék HARMADIK RÉSZ ESETTANULMÁNYOK ÉS EMPIRIKUS FELMÉRÉSEK

Tartalomjegyzék HARMADIK RÉSZ ESETTANULMÁNYOK ÉS EMPIRIKUS FELMÉRÉSEK Tartalomjegyzék HARMADIK RÉSZ ESETTANULMÁNYOK ÉS EMPIRIKUS FELMÉRÉSEK (I) A pénzügyi integráció hozadékai a világgazdaságban: Empirikus tapasztalatok, 1970 2002.................................... 13 (1)

Részletesebben

Energetikai beruházások jelentősége Európában dilemmák és trendek

Energetikai beruházások jelentősége Európában dilemmák és trendek Energetikai beruházások jelentősége Európában dilemmák és trendek Gerőházi Éva - Hegedüs József - Szemző Hanna Városkutatás Kft VÁROSKUTATÁS KFT 1 Az előadás szerkezete Az energiahatékonyság kérdésköre

Részletesebben

Mérés módja szerint: Időtáv szerint. A szegénység okai szerint

Mérés módja szerint: Időtáv szerint. A szegénység okai szerint Szegénység Fogalma: Az alacsony jövedelem és az ebből fakadó hátrányok HIÁNY (tárgyi, információs, pszichés, szociális következmények) Mérés módja szerint: Abszolút szegénység létminimum (35-45 e Ft) Relatív

Részletesebben

Témakörök. Elmélet. Elmélet. Elmélet. Elmélet. Elméleti megközelítések Gyakorlati példák. Mit mérnénk? Miért szeretnénk mérni?

Témakörök. Elmélet. Elmélet. Elmélet. Elmélet. Elméleti megközelítések Gyakorlati példák. Mit mérnénk? Miért szeretnénk mérni? Témakörök Gazdasági szabályozás. hét A szabályozás hatékonysága ELTE TáTK Közgazdaságtudományi Tanszék i megközelítések Gyakorlati példák Kutatási eredmények Készítette: Valentiny Pál A tananyag a Gazdasági

Részletesebben

módszertana Miben más és mivel foglalkozik a Mit tanultunk mikroökonómiából? és mivel foglalkozik a makroökonómia? Miért

módszertana Miben más és mivel foglalkozik a Mit tanultunk mikroökonómiából? és mivel foglalkozik a makroökonómia? Miért A makroökonómia tárgya és módszertana Mit tanultunk mikroökonómiából? Miben más és mivel foglalkozik a makroökonómia? Miért van külön makroökonómia? A makroökonómia módszertana. Miért fontos a makroökonómia

Részletesebben

Ingatlanpiac és elemzése. 15-16. óra Ingatlanpiaci előrejelzés

Ingatlanpiac és elemzése. 15-16. óra Ingatlanpiaci előrejelzés Ingatlanpiac és elemzése 15-16. óra Ingatlanpiaci előrejelzés Horváth Áron ELTEcon Ingatlanpiaci Kutatóközpont eltinga.hu Ingatlanpiaci előrejelzés 1. Egyváltozós elemzés trend + ciklus + szezonalitás

Részletesebben

JELENTÉS AZ ÖNKORMÁNYZATOK INGATLANKEZELÉSI ÉS LAKÁSELLÁTÁSI TEVÉKENYSÉGÉRŐL

JELENTÉS AZ ÖNKORMÁNYZATOK INGATLANKEZELÉSI ÉS LAKÁSELLÁTÁSI TEVÉKENYSÉGÉRŐL KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL Az adatszolgáltatás a statisztikáról szóló 993. évi XLVI. törvény (Stt.) 8. (2) bekezdése alapján kötelező. Nyilvántartási szám: 080 JELENTÉS AZ ÖNKORMÁNYZATOK INGATLANKEZELÉSI

Részletesebben

HELYZETKÉP A LAKÁSVISZONYOKRÓL,

HELYZETKÉP A LAKÁSVISZONYOKRÓL, KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL HELYZETKÉP A LAKÁSVISZONYOKRÓL, 1999 2005 (A LAKÁSINDIKÁTOR-RENDSZER ADATAI ALAPJÁN) BUDAPEST, 2006 KÖZPONTI STATISZTIKAI HIVATAL, 2006 ISBN 963 215 952 7 Készült a KSH Társadalomstatisztikai

Részletesebben

Szociális vállalkozások jogi szabályozása Európában. Bullain Nilda Európai Nonprofit Jogi Központ

Szociális vállalkozások jogi szabályozása Európában. Bullain Nilda Európai Nonprofit Jogi Központ Szociális vállalkozások jogi szabályozása Európában Bullain Nilda Európai Nonprofit Jogi Központ Jog: definíció? Nincs egységes jogi definíció Európában, de még a legtöbb országban sem. USA megközelítés:

Részletesebben

Farkas János Hegedüs József Székely Gáborné: Lakáshelyzet, lakástámogatások, 1999 2003

Farkas János Hegedüs József Székely Gáborné: Lakáshelyzet, lakástámogatások, 1999 2003 Farkas János Hegedüs József Székely Gáborné: Lakáshelyzet, lakástámogatások, 1999 2003 (elektronikus verzió, készült 2006-ban) A tanulmány eredetileg nyomtatásban megjelent: Farkas János Hegedüs József

Részletesebben

Környezetelemzés módszerei

Környezetelemzés módszerei MISKOLCI EGYETEM Gazdaságtudományi Kar Üzleti Információgazdálkodási és Módszertani Intézet Számvitel Intézeti Tanszék Környezetelemzés módszerei Dr. Musinszki Zoltán A vállalkozás és környezete Közgazdasági

Részletesebben

TÁRKI HÁZTARTÁS MONITOR 2003. Budapest, Gellért Szálló 2004. március 31.

TÁRKI HÁZTARTÁS MONITOR 2003. Budapest, Gellért Szálló 2004. március 31. TÁRKI HÁZTARTÁS MONITOR 2003 Budapest, Gellért Szálló 2004. március 31. A magyar társadalomszerkezet átalakulása Kolosi Tamás Róbert Péter A különböző mobilitási nemzedékek Elveszett nemzedék: a rendszerváltás

Részletesebben

3. Pénzügytan szeminárium Államháztartás. Bárdos Máté Slánicz Melinda GK17 GK18 2010. március 24., 2010. március 31. 1

3. Pénzügytan szeminárium Államháztartás. Bárdos Máté Slánicz Melinda GK17 GK18 2010. március 24., 2010. március 31. 1 3. Pénzügytan szeminárium Államháztartás Bárdos Máté Slánicz Melinda GK17 GK18 2010. március 24., 2010. március 31. 1 Miért van szükség államra? A tıkeáramlási mátrix elméleti keretében az állami szektor

Részletesebben

BAGER GUSZTÁV. Magyarorszá] =1828= AKADÉMIAI KIADÓ

BAGER GUSZTÁV. Magyarorszá] =1828= AKADÉMIAI KIADÓ BAGER GUSZTÁV Magyarorszá] =1828= AKADÉMIAI KIADÓ TARTALOMJEGYZÉK ELŐSZÓ I. RÉSZ - HÁTTÉR 1. BEVEZETÉS, 1.1. Az elemzés célja 5 1.2. A könyv szerkezete 6 2. A NEMZETKÖZI VALUTAALAP SZEREPVÁLLALÁSA, TEVÉKENYSÉGE

Részletesebben

Lisszaboni stratégia és a vállalati versenyképesség

Lisszaboni stratégia és a vállalati versenyképesség Lisszaboni stratégia és a vállalati versenyképesség 46. Közgazdász-vándorgyűlés Czakó Erzsébet Eger, 2008. június 27. 1/17 Témakörök 1. Versenyképesség az EU szintjén 2. A Lisszaboni Stratégia és metamorfózisai

Részletesebben

A válság hatása a budapesti agglomeráció társadalmi-gazdasági folyamataira

A válság hatása a budapesti agglomeráció társadalmi-gazdasági folyamataira Dr. Váradi Monika Dr. Hamar Anna Dr. Koós Bálint A válság hatása a budapesti agglomeráció társadalmi-gazdasági folyamataira Budapest, 2012. április 26. MTA KRTK Fogalmi keretek Szuburbanizáció egy átfogó

Részletesebben

DE! Hol van az optimális tőkeszerkezet???

DE! Hol van az optimális tőkeszerkezet??? DE! Hol van az optimális tőkeszerkezet??? Adósság és/vagy saját tőke A tulajdonosi érték maximalizálása miatt elemezni kell: 1. A pénzügyi tőkeáttétel hatását a részvények hozamára és kockázatára; 2. A

Részletesebben

Beruházás hatékonyság az építőanyag beszállítások tekintetében

Beruházás hatékonyság az építőanyag beszállítások tekintetében Beruházás hatékonyság az építőanyag beszállítások tekintetében Magyar Beruházás-fejlesztési Társulás Kft. Dr. Nyers Norbert Tudatos település-fejlesztés 214-22 konferencia Siklós Hogyan tudja indítani

Részletesebben

EURÓPÁNAK AKTÍV LAKÁSPOLITIKÁRA VAN SZÜKSÉGE!

EURÓPÁNAK AKTÍV LAKÁSPOLITIKÁRA VAN SZÜKSÉGE! EURÓPÁNAK AKTÍV LAKÁSPOLITIKÁRA VAN SZÜKSÉGE! A 2020-as európai uniós célok a lakásberuházások támogatásával érhetőek el! Magyarországon a lakásépítések száma 71%-kal csökkent 2004 és 2011 között Magyarországon

Részletesebben

2015. ÉVI KÖLTSÉGVETÉSÉNEK ÖSSZEVONT MÉRLEGE Sorszám

2015. ÉVI KÖLTSÉGVETÉSÉNEK ÖSSZEVONT MÉRLEGE Sorszám B E V É T E L E K 1. melléklet a 2/2015. (II. 19.) önkormányzati rendelethez 1.1. sz. táblázat Csatka község Önkormányzat Ezer forintban 2015. ÉVI KÖLTSÉGVETÉSÉNEK ÖSSZEVONT MÉRLEGE Bevételi jogcím 1 2

Részletesebben

Az egészségügyi és gazdasági indikátorok összefüggéseinek vizsgálata Magyarországon

Az egészségügyi és gazdasági indikátorok összefüggéseinek vizsgálata Magyarországon Az egészségügyi és gazdasági indikátorok összefüggéseinek vizsgálata Magyarországon Készítette: Bakos Izabella Mária SZIE-GTK Enyedi György RTDI PhD-hallgató Kutatási téma Az egészségügyi állapot (lakosság

Részletesebben

Dr. Bozsik Sándor Pénzügyi Tanszék

Dr. Bozsik Sándor Pénzügyi Tanszék Bankmenedzsment Dr. Bozsik Sándor Pénzügyi Tanszék Tananyag: Pénzügytan II. Szöveggyűjtemény 7-8-9-10 fejezet (oktatási segédlet) Dr. Huszti Ernő: Banktan Tas Kft. 2003. Vizsgára bocsátás feltétele: Kiválasztott

Részletesebben

A térségfejlesztés modellje

A térségfejlesztés modellje Szereplők beazonosítása a domináns szervezetek Közigazgatás, önkormányzatok Szakmai érdekképviseletek (területi szervezetei) Vállalkozók Civil szervezetek Szakértők, falugazdászok A térségfejlesztés modellje

Részletesebben

Felépítettünk egy modellt, amely dinamikus, megfelel a Lucas kritikának képes reprodukálni bizonyos makro aggregátumok alakulásában megfigyelhető szabályszerűségeket (üzleti ciklus, a fogyasztás simítottab

Részletesebben

A jelentős piaci erő (JPE) közgazdasági vonatkozásai. Nagy Péter Pápai Zoltán

A jelentős piaci erő (JPE) közgazdasági vonatkozásai. Nagy Péter Pápai Zoltán A jelentős piaci erő (JPE) közgazdasági vonatkozásai Nagy Péter Pápai Zoltán 1 A piaci erő közgazdasági fogalma A kiindulópont a tökéletes versenyhez való viszony Tökéletes verseny esetén egyik szereplőnek

Részletesebben

SZOCIÁLPOLITIKA. Készítette: Gál Róbert Iván, Nyilas Mihály. Szakmai felelős: Gál Róbert Iván, Nyilas Mihály. 2010. június

SZOCIÁLPOLITIKA. Készítette: Gál Róbert Iván, Nyilas Mihály. Szakmai felelős: Gál Róbert Iván, Nyilas Mihály. 2010. június SZOCIÁLPOLITIKA Készült a TÁMOP-4.1.2-08/2/A/KMR-2009-0041pályázati projekt keretében Tartalomfejlesztés az ELTE TáTK Szociálpolitika Tanszékén az ELTE Közgazdaságtudományi Tanszék, az MTA Közgazdaságtudományi

Részletesebben

EGÉSZSÉG-GAZDASÁGTAN

EGÉSZSÉG-GAZDASÁGTAN EGÉSZSÉG-GAZDASÁGTAN EGÉSZSÉG-GAZDASÁGTAN Készült a TÁMOP-4.1.2-08/2/A/KMR-2009-0041pályázati projekt keretében Tartalomfejlesztés az ELTE TátK Közgazdaságtudományi Tanszékén az ELTE Közgazdaságtudományi

Részletesebben

Innováció és stratégia Dr. Greiner István MISZ, általános elnökhelyettes

Innováció és stratégia Dr. Greiner István MISZ, általános elnökhelyettes Innováció és stratégia Dr. Greiner István MISZ, általános elnökhelyettes 2013. február 07. Magyar Innovációs Szövetség Tevékenység: műszaki, technológiai innováció érdekképviselete, érdekérvényesítés innováció

Részletesebben

Növekedés és fenntarthatóság. NFFT műhelykonferencia 2014. június 4. Bessenyei István

Növekedés és fenntarthatóság. NFFT műhelykonferencia 2014. június 4. Bessenyei István Növekedés és fenntarthatóság NFFT műhelykonferencia 2014. június 4. Bessenyei István Egy példa Rókák a Nyulak Szigetén Hová vezet ez: Falánk rókák és kevéssé szapora nyulak esetén mindkét populáció kihal.

Részletesebben

Szegénység, lakáskörülmények, lakókörnyezet, 2012

Szegénység, lakáskörülmények, lakókörnyezet, 2012 2013/33 Összeállította: Központi Statisztikai Hivatal www.ksh.hu VII. évfolyam 33. szám 2013. május 3. Szegénység, lakáskörülmények, lakókörnyezet, 2012 A tartalomból 1 Adatok és indikátorok 2 Különbségek

Részletesebben

Kétértékű függő változók: alkalmazások Mikroökonometria, 8. hét Bíró Anikó Probit, logit modellek együtthatók értelmezése

Kétértékű függő változók: alkalmazások Mikroökonometria, 8. hét Bíró Anikó Probit, logit modellek együtthatók értelmezése Kétértékű függő változók: alkalmazások Mikroökonometria, 8. hét Bíró Anikó Probit, logit modellek együtthatók értelmezése Pˆr( y = 1 x) ( g( ˆ β + x ˆ β ) ˆ 0 β j ) x j Marginális hatás egy megválasztott

Részletesebben

Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap

Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap Integráló építménytervezés I. XI. előadás MET.BME.HU 2012 / 2013 I. Szemeszter ERDÉLYI GÁBOR ingatlan befektetési vezető Raiffeisen Ingatlan Alap Marktstudie 30.06.2010 30.06.2010 1 1 TARTALOM I. Rész

Részletesebben

A LAKOSSÁG LAKÁSPIACI VÁRAKOZÁSAI 1

A LAKOSSÁG LAKÁSPIACI VÁRAKOZÁSAI 1 2002. ELSÕ ÉVFOLYAM 3. SZÁM 51 SKULTÉTY LÁSZLÓ A LAKOSSÁG LAKÁSPIACI VÁRAKOZÁSAI 1 Az utóbbi idõben erõsödött a háztartások lakásépítési, -vásárlási, valamint -felújítási hajlandósága. Azok a háztartások,

Részletesebben

Városi közforgalmú közlekedés/5 A személyszállítás gazdasági szabályozása

Városi közforgalmú közlekedés/5 A személyszállítás gazdasági szabályozása Városi közforgalmú közlekedés/5 A személyszállítás gazdasági szabályozása Doktori Iskola 2015 http://www.sze.hu/~prile A személyszállítás sajátos tevékenység, amely sajátos szabályozást igényel Azonnali

Részletesebben

Egészséggazdaságtan és - biztosítás

Egészséggazdaságtan és - biztosítás 1 Egészséggazdaságtan és - biztosítás 1. elıadás - Az egészségügyi rendszer problematikája Tantárgyi tematika - emlékeztetı 2 1. Bevezetés: az egészségügyi rendszer problematikája, hazai és külföldi példák

Részletesebben

Foglalkoztatáspolitika. Bevezet :

Foglalkoztatáspolitika. Bevezet : Foglalkoztatáspolitika Bevezet : Fogalmak 1: munkaer piac A Munkaer piac a munkaer, mint termelési tényez mozgásának terepe ahol a következ a-tényez k befolyásolják a mozgásokat Szakmai munkavégz képesség

Részletesebben

Magyar Fejlesztési Bank MFB Tőkebefektetések

Magyar Fejlesztési Bank MFB Tőkebefektetések Magyar Fejlesztési Bank MFB Tőkebefektetések MFB Csoport: integrált pénzügyi szolgáltatások Szoros és hatékony együttműködés az MFB Csoport hitelezési, befektetési, garancia vállalási és támogatási tevékenységet

Részletesebben

Személyes pénzügyek tervezése (Az életpálya pénzügyi tervezése) Kovács Norbert Gyõr, 2008.01.30.

Személyes pénzügyek tervezése (Az életpálya pénzügyi tervezése) Kovács Norbert Gyõr, 2008.01.30. Személyes pénzügyek tervezése (Az életpálya pénzügyi tervezése) Kovács Norbert Gyõr, 2008.01.30. Az elõadás menete Mit értünk emberi életpálya alatt? Hogyan értelmezzük az emberi életpályát pénzügyi szemléletben?

Részletesebben

AZ ENERIASZEGÉNYSÉG ELLENI KÜZDELEM, mint a társadalmi,- és környezeti fenntarthatóság eszköze. Kovách Eszter

AZ ENERIASZEGÉNYSÉG ELLENI KÜZDELEM, mint a társadalmi,- és környezeti fenntarthatóság eszköze. Kovách Eszter AZ ENERIASZEGÉNYSÉG ELLENI KÜZDELEM, mint a társadalmi,- és környezeti fenntarthatóság eszköze. Kovách Eszter Környezeti igazságosság Tágabb keret, Szemléletmód Környezeti erőforrásokhoz való hozzáférés

Részletesebben

KÖZGAZDASÁGI- MARKETING ALAPISMERETEK

KÖZGAZDASÁGI- MARKETING ALAPISMERETEK 0611 ÉRETTSÉGI VIZSGA 2006. május 18. KÖZGAZDASÁGI- MARKETING ALAPISMERETEK EMELT SZINTŰ ÍRÁSBELI ÉRETTSÉGI VIZSGA JAVÍTÁSI-ÉRTÉKELÉSI ÚTMUTATÓ OKTATÁSI MINISZTÉRIUM MIKROÖKONÓMIA I. FELELETVÁLASZTÓS KÉRDÉSEK

Részletesebben

A lakásfinanszírozás válsága a kilencvenes években

A lakásfinanszírozás válsága a kilencvenes években A lakásfinanszírozás válsága a kilencvenes években 101 Közgazdasági Szemle, XLVI. évf., 1999. február (101 120. o.) HEGEDÜS JÓZSEF VÁRHEGYI ÉVA A lakásfinanszírozás válsága a kilencvenes években A lakásfinanszírozás

Részletesebben

Gazdasági szabályozás 13. hét A szabályozás hatékonysága

Gazdasági szabályozás 13. hét A szabályozás hatékonysága Gazdasági szabályozás 13. hét A szabályozás hatékonysága ELTE TáTK Közgazdaságtudományi Tanszék Készítette: Valentiny Pál A tananyag a Gazdasági Versenyhivatal Versenykultúra Központja és a Tudás-Ökonómia

Részletesebben

A gazdasági növekedés elırejelzésének nehézségei a pénzügyi válságban

A gazdasági növekedés elırejelzésének nehézségei a pénzügyi válságban A gazdasági növekedés elırejelzésének nehézségei a pénzügyi válságban Csermely Ágnes Államadósság és Gazdasági Növekedés A Költségvetési Tanács munkáját támogató szakmai konferencia 2012. Május 15. 2 Trend

Részletesebben

Épületek energetikai felújításának gyakorlata és lehetősége. Új finanszírozási források

Épületek energetikai felújításának gyakorlata és lehetősége. Új finanszírozási források Épületek energetikai felújításának gyakorlata és lehetősége Új finanszírozási források Előadó: Lakatos Norbert Dia 1 Előadás vázlat Bemutatkozás Finanszírozási lehetőségek A jó projekt előfeltételei Példa

Részletesebben

A rendelet hatálya 1.

A rendelet hatálya 1. Lábatlan Város Önkormányzat Képviselõ-testületének 22/2004. (IX. 22.) számú rendelete a talajterhelési díjról egységes szerkezetben a 11/2005. (IV.27.) sz. ör. rendelettel Lábatlan Város Önkormányzatának

Részletesebben

Az egészség nemzeti érték helyzetünk nemzetközi nézőpontból

Az egészség nemzeti érték helyzetünk nemzetközi nézőpontból Az egészség nemzeti érték helyzetünk nemzetközi nézőpontból Prof. Dr. Orosz Éva egyetemi tanár ELTE Egészség-gazdaságtani Kutatóközpont vezetője, az OECD szakértője Alapvető kérdések Merre tart Európa?

Részletesebben

2014 FÓKUSZAI EGYÜTTMŰKÖDÉSI LEHETŐSÉGEK AZ ÉPÜLETENERGETIKAI FEJLESZTÉSEK TERÉN

2014 FÓKUSZAI EGYÜTTMŰKÖDÉSI LEHETŐSÉGEK AZ ÉPÜLETENERGETIKAI FEJLESZTÉSEK TERÉN Siklós 2013. JANUÁR 9. VIDOR GYŐZŐ ELNÖK 1034 Budapest, Bécsi út 120. 2014 FÓKUSZAI EGYÜTTMŰKÖDÉSI LEHETŐSÉGEK AZ ÉPÜLETENERGETIKAI FEJLESZTÉSEK TERÉN ( +36 1 201-6682 - iroda@measz.hu A MÉASZ Nonprofit

Részletesebben

FDI és helyi fejlesztés a globális folyamatok lokális tanulságai

FDI és helyi fejlesztés a globális folyamatok lokális tanulságai FDI és helyi fejlesztés a globális folyamatok lokális tanulságai Kovács András, PhD, főiskolai docens Edutus Főiskola, Tatabánya-Budapest kovacs.andras@edutus.hu MRTT Vándorgyűlés, 2014. november 27-28.

Részletesebben

GE Capital Hungary. Budapest Bank. Banki megoldások a KKV szektor számára finanszírozás terén. 1 Magyar Termék 2014.05.16.

GE Capital Hungary. Budapest Bank. Banki megoldások a KKV szektor számára finanszírozás terén. 1 Magyar Termék 2014.05.16. GE Capital Hungary Budapest Bank Banki megoldások a KKV szektor számára finanszírozás terén 1 GE Közép-Kelet Európában GE jelenlét Magyarország 12 500+ alkalmazott 3 regionális üzleti központ (Lighting

Részletesebben

Hegedûs József-Tosics Iván A KÖZÉP-KELET-EURÓPAI LAKÁSRENDSZEREK ÁTALAKULÁSA *

Hegedûs József-Tosics Iván A KÖZÉP-KELET-EURÓPAI LAKÁSRENDSZEREK ÁTALAKULÁSA * Hegedûs József-Tosics Iván A KÖZÉP-KELET-EURÓPAI LAKÁSRENDSZEREK ÁTALAKULÁSA * Bevezetés - konceptuális keretek Az elemzés kiindulópontja a kelet-európai lakásmodell, ahol az állam kezében tartotta a lakásszektor

Részletesebben

Levelező hallgatóknak pótzh lehetőség: a félév rendje szerinti pótlási napok egyikén

Levelező hallgatóknak pótzh lehetőség: a félév rendje szerinti pótlási napok egyikén Közgazdaságtan II. Mikroökonómia SGYMMEN202XXX Tantárgyfelelős: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Tárgyelőadó: dr. Paget Gertrúd főiskolai docens Gyakorlatvezető: dr. Paget Gertrúd Tantárgyi leírás építőmérnök

Részletesebben

Társadalmi folyamatok Újpesten

Társadalmi folyamatok Újpesten 2015. március 10 Társadalmi folyamatok Újpesten Lakónépesség 2004 óta növekszik, 2011-ben megelőzte az állandó lakónépességet Állandó népesség 2013-ban újra nőtt A népesség növekedés hátterében az átlagtól

Részletesebben

A civil szervezetek többforrású finanszírozásáról

A civil szervezetek többforrású finanszírozásáról A civil szervezetek többforrású finanszírozásáról Kutatási tapasztalatok www.tukorterem.hu A kutatásról Elsődleges célcsoport: gazdálkodó klasszikus civil szervezetek (magánalapítványok és egyesületek)

Részletesebben

Új építésű lakó ingatlanok piacának tendenciái, ezek hatása a fapiacra. Moskovits Pál Otthon Centrum Project Consulting Kft.

Új építésű lakó ingatlanok piacának tendenciái, ezek hatása a fapiacra. Moskovits Pál Otthon Centrum Project Consulting Kft. Új építésű lakó ingatlanok piacának tendenciái, ezek hatása a fapiacra Moskovits Pál Otthon Centrum Project Consulting Kft. Rövid piacfejlődési visszatekintés 1. 90-es évek első fele: - szuburbanizáció

Részletesebben