ELŐTERJESZTÉS GÖDÖLLŐ VÁROS JEGYZŐJE. a Képviselő-testület szeptember 15-én tartandó ülésére

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "ELŐTERJESZTÉS GÖDÖLLŐ VÁROS JEGYZŐJE. a Képviselő-testület szeptember 15-én tartandó ülésére"

Gyöngyi Hegedüs
10 hónappal ezelőtt
Látták:

Átírás

1 GÖDÖLLŐ VÁROS JEGYZŐJE ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület szeptember 15-én tartandó ülésére Tárgy: Javaslat egyes üres önkormányzati tulajdonú lakások költségelvű lakbér fizetés melletti bérbeadási pályázata feltételeinek meghatározására Előterjesztő: Dr. Nánási Éva címzetes főjegyző

2 Tisztelt Képviselő-testület! Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 18/2001. (V. 11.) sz. önkormányzati rendelet 2. (3) bekezdése értelmében az önkormányzati tulajdonú lakások hasznosításáról kizárólag a Képviselő-testület hozhat döntést, a 3. (1) bekezdése pedig kimondja, hogy lakás bérbeadásáról és ezen belül a bérbeadási jogcím megállapításáról - a rendeletben meghatározott keretek között - kizárólag a Képviselő-testület dönthet. Az önkormányzat lakásai közül jelenleg az alábbiak üresek: Ssz. Cím Szobák Alap- Komfortfo- Bérleti díj Műszaki száma terület kozat állapot 1. Szent János u / m 2 komfort Ft/hó felújítva 2. Zombor u. 1. V m 2 komfort Ft/hó felújítva 3. Fürdő u. 9. I/4. 1 +fél 55 m 2 komfort Ft/hó felújítva 4. Deák Ferenc tér 1. 11/ m 2 összkomfort Ft/hó felújítva fél 5. SzentJános u. 24. III/ m 2 komfort Ft/hó felújítva fél A hivatkozott rendelet 1/B. sz. melléklete alapján a megüresedett lakások mindegyike a költségelvű pályázat útján hasznosítható lakások körébe tartozik, így a költségelvű bérbeadásra nyílik lehetőségünk. A bérbeadásra a ban szabályozott pályázati eljárás lefolytatásával kerülhet sor: Költségelvű lakbér fizetés melletti bérbeadás céllal lakásbérleti szerződés 5 év határozott időtartamra köthető, mely időtartam - az előírt feltételeknek való megfelelés esetén kétszer újabb 5 évvel meghosszabbítható. Költségelvű bérbeadás esetén pályázatot nyújthat be az a nagykorú magyar állampolgár, aki a meghirdetés időpontjában Gödöllő város közigazgatási területén életvitelszerűen lakik, és nem rendelkezik bérlői, bérlőtársi joggal költségelvű lakbérrel bérbe adott önkormányzati tulajdonú lakásra, vagy a városban tevékenységet folytató munkáltatónál határozatlan idejű munkaviszonyban foglalkoztatott, a pályázó és a vele közös háztartásban élő családtagok tényleges jövedelme alapján igazolható, hogy a lakás lakbérét és fenntartási költségeit teljesíteni tudják, a meghirdetett lakás nagysága eléri, vagy meghaladja a pályázó és a vele együtt költöző közeli hozzátartozók létszámát figyelembe véve a méltányolható lakásigény mértékének alsó határát.

3 Ahhoz, hogy a fenti feltételeknek megfelelő pályázatok érkezzenek be, már a pályázati kiírásban célszerű meghatározni a pályázó családok összetételét, valamint a fizetőképesség megítéléséhez a kívánt jövedelemhatárokat: A rendelet 4. -a alapján egy szobás lakás maximum 2 fő, másfél szobás lakás maximum 3 fő, egy+ 2 félszobás lakás maximum 4 fő részére adható bérbe. Egy szobás lakás esetén: egyedülálló, vagy házaspár, vagy egy kiskorú gyermeket egyedül nevelő szülő, másfél szobás lakás esetén: házaspár, vagy házaspár ill. élettársak és korhatárra tekintet nélkül tartósan beteg, autista, testi-, érzékszervi-, értelmi- vagy beszédfogyatékos gyermek, mostoha-, örökbe fogadott-, nevelt gyermek, vagy egyedülálló szülő és korhatárra tekintet nélkül tartósan beteg, autista, testi-, érzékszervi-, értelmi- vagy beszédfogyatékos gyermek, mostoha-, örökbe fogadott-, nevelt gyermek, vagy egy kiskorú gyermeket egyedül nevelő szülő, vagy egy kiskorú gyermeket nevelő házaspár, vagy egy kiskorú gyermeket nevelő élettársak, vagy két kiskorú gyermeket egyedül nevelő szülő, egy szoba+ 2 félszobás lakás esetén: házaspár, vagy házaspár és korhatárra tekintet nélkül tartósan beteg, autista, testi-, érzékszervi-, értelmi- vagy beszédfogyatékos gyermek, mostoha-, örökbe fogadott-, nevelt gyermek, egy kiskorú gyermeket egyedül nevelő szülő, vagy egy kiskorú gyermeket nevelő házaspár, vagy egy kiskorú gyermeket nevelő élettársak, vagy két kiskorú gyermeket egyedül nevelő szülő, vagy két kiskorú gyermeket nevelő házaspár, vagy két kiskorú gyermeket nevelő élettársak családösszetétellel javaslom a pályázatot kiírni. A fizetőképesség megállapításához a korábbi lakáspályázatok során eredménnyel használt képlet alkalmazását javaslom: Egyedülálló pályázó esetén: a számított jövedelem fedezetet kell hogy nyújtson a lakásbérleti díjra, a közüzemi díjakra és e személynek legalább a minimálbérből történő megélhetésére. Nettó minimálbér+ lakásbérleti díj+ rezsiköltség összege A pályázó család első tagjára számított jövedelem fedezetet kell hogy nyújtson a lakásbérleti díjra és e személynek legalább a minimálbérből történő megélhetésére. Nettó minimálbér+ lakásbérleti díj összege. A pályázó család következő tagjára számított jövedelem fedezetet kell hogy nyújtson a közüzemi díjakra és e személynek legalább a minimálbérből történő megélhetésére. Nettó minimálbér + rezsiköltség. A minimálbér nettó összege jelenleg Ft/hó. A nagyobb lakások rezsiköltsége (vízfogyasztás és csatornahasználat, elektromos áramfelhasználás, gázfelhasználás, szemétszállítás költsége stb.) átlagosan Ft/hó, a kisebb lakásoké Ft/hó összegben határozható meg. Azoknál a családoknál, ahol a szülő egyedül neveli kiskorú gyermekét vagy gyermekeit, az első kiskorú gyermekre a család 2. tagjára vonatkozó összeget kell számítani annak érdekében, hogy ezekben a családokban is rendelkezésre álljon a lakásbérleti díj és a közüzemi díjak fedezetére a megfelelő jövedelem. Más esetben a kiskorú gyermekre nettó Ft/hó összeget javasolt figyelembe venni. A nagykorú fogyatékos gyermekre nettó Ft/hó összeget javasolt figyelembe venni.

4 A Szent János u. 24. II/29. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó A Zombor u. 1. I/18. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó A Fürdő u. 9. I/4. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: 2 x Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó 2 x Ft Ft =kerekítve nettó Ft/hó 2 x Ft Ft =kerekítve nettó Ft/hó A Deák Ferenc tér 1. II/6. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó Két kiskorú gyermeket nevelő házaspár/ élettársak: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó

5 A Szent János u. 24. III/43. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó Két kiskorú gyermeket nevelő házaspár/élettársak: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó A pályázati határidő lejártát követően a beérkezett pályázatokat a pályázó életvitelszerű Gödöllőn lakásának időtartama, gödöllői munkaviszony időtartama, a Képviselő-testület által a pályázat kiírásakor meghatározott, a résztvevők körére vonatkozó egyéb feltételek alapján, valamint a pályázók fizetőképességének vizsgálatával a Gazdasági Bizottság értékeli. Előnyben lehet részesíteni azokat a pályázókat, akik Gödöllő város közigazgatási területén életvitelszerűen laknak azokkal a pályázókkal szemben, akik a városban tevékenységet folytató munkáltatónál határozatlan idejű munkaviszonyban foglalkoztatottak. Előnyben lehet részesíteni azokat a pályázókat, akik igazolt teljesítőképesség mellett kiskorú gyermek( ek) eltartásáról gondoskodnak. A lakások bérbeadásáról a Gazdasági Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület hoz döntést. Tisztelt Képviselő-testület! Kérem, hogy a határozati javaslat elfogadásával támogassák bérbeadási javaslatomat! Gödöllő, szeptember.

6 Határozati javaslat A Képviselő-testület elrendeli a Gödöllő, Szent János u /29., a Zombor u. 1. I/18., a Fürdő u. 9. I/4., a Deák Ferenc tér 1. 11/6., a Szent János u. 24. III/43. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakások költségelvű lakbér fizetés melletti bérbeadását, az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 18/2001. (V. 11.) sz. önkormányzati rendelet a szerinti pályázati eljárás lefolytatásával. A pályázati kiírásnak a rendeletben előírtakon túl tartalmaznia kell, hogy az egyes lakásokra milyen összetételű és jövedelemhatárt elérő családok pályázhatnak: A Szent János u /29. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó A Zombor u. 1. I/18. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó A Fürdő u. 9. I/4. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: 2 x Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó 2 x Ft Ft =kerekítve nettó Ft/hó 2 x Ft Ft =kerekítve nettó Ft/hó

7 A Deák Ferenc tér 1. II/6. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó Két kiskorú gyermeket nevelő házaspár/ élettársak: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó A Szent János u. 24. III/43. sz. lakás esetén a javasolt családösszetétel és jövedelemhatár: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó Két kiskorú gyermeket nevelő házaspár/ élettársak: 2 x Ft Ft Ft= kerekítve nettó Ft/hó Határidő: a pályázat kiírására 15 nap Felelős: Dr. Nánási Éva címzetes főjegyző

Hasonló dokumentumok

E L Ő T E R J E S Z T É S

GÖDÖLLŐ VÁROS JEGYZŐJE E L Ő T E R J E S Z T É S a Képviselő-testület 2008. április 3-án tartandó ülésére Tárgy: javaslat egyes üres önkormányzati lakások hasznosítási jogcímeinek meghatározására Előterjesztő: