l. RÉSZ ÁLTALÁNOSRENDELKEZÉSEK

Átírás

1 BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT 4/2001. (1.23.) sz. önkormányzati rendelet az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének feltételeiről A Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban Kt.) a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló többször módosított évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: tv.) valamint, az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló évi XXXIII. tv. 2. (8) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja: l. RÉSZ ÁLTALÁNOSRENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. (l) A rendelet hatálya kiterjed az önkormányzat tulajdonában lévő lakásokra és nem lakás céljára szolgáló helyiségekre, valamint a vegyes tulajdonban (részben önkormányzati, részben más) lévő ingatlanokban az önkormányzati tulajdoni hányadra. (2) Az önkormányzat a hosszú távú gazdálkodás biztosíthatósága érdekében tilalmi listát határoz meg. A tilalmi listán szereplő ingatlanok nem elidegeníthetők. (3) A tilalmi listát az alábbi szempontok szerint állítja össze: - rendezetlen tulajdonviszonyok, illetve jogi viszonyok, - önkormányzati változtatási tilalom,

2 2 -szabályozási terv alapján bontásrajelölt épület, -az önkormányzati lakásgazdálkodás gazdaságossági szempontjai alapján. A tilalmi listát az l. szám ú melléklet tartalmazza. A tilalmi listát a Képviselő-testület évente felülvizsgálja. HATÁSKÖRISZABÁLYOK 2. (l) Ha a tv. vagy e rendelet alapján tulajdonosi nyilatkozat megtétele szükséges, nyilatkozat adására a Polgármester jogosult a Tulajdonosi Bizottság javaslata alapján. (2) Az elidegenítések előkészítésével és lebonyolításával az Önkormányzat a Kőbányai Vagyonkezelő Rt-t bízza meg. (3) A megbízott szervezet az épületben lévő lakásokra vonatkozó 30 %-ot meghaladó vételi igényesetén - az elidegenítési tilalom alá eső épületeket kivéve - az ingatlant a Tulajdonosi Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület elidegenítheti. (4) A 12/1996. (11.20.) sz. önkormányzati rendelethatálybalépésekor társasházakban lévő önkormányzati tulajdonú lakások - amennyiben elidegenítési tilalom alá nem kerültek - lakottan csak az elővásárlási jogukkal élők részére idegeníthető el, azzal a feltétellel, hogy két évig az eladó Önkormányzat elővásárlási joggal rendelkezik. (5) Az elővásárlási jog érvényesítése előzetes értékbecslés és a Vagyonkezelő Rt. javaslata, műszaki véleménye alapján történik. A jognyilatkozatot - az értékbecslési és műszaki vélemény alapján - a Polgármester jogosult kiadni.

3 3 Il. RÉSZ ELÖV ÁSÁRLÁSI JOGOSULTSÁG ÖNKORMÁNYZATI LAKÁS ESETÉN 3. (l) Önkormányzati tulajdonú lakás vásárlására jogosult - elővásárlási joga alapján - a törvényben megjelölt bérlő, bérlőtárs, társbérlő, illetőleg hozzájárulásukkal egyenesági rokonuk, örökbefogadott gyermekük függetlenül attól, hogy lakóhelyük, illetve bejelentett lakásuk máshol van. (2) Bérlőtársak esetén az elővásárlási jog csak a lakás egészére gyakorolható, a bérlőtársak együttes nyilatkozata alapján. (3) A társbérlők a lakás tulajdonjogát az általuk kizárólagosan használt lakásrész arányában szerezhetik meg. (4) Tartási szerződés esetén a jogosult (eltartott) a lakást csak akkor vásárolhatja meg, ha az eltartó ahhoz írásban hozzájárul. (5) A vételi és elővásárlási joggal érintett önkormányzati lakás értékesítési és fizetési feltételei azonosak. ELÖV ÁSÁRLÁSI ÉS VÉTELI JOG GYAKORLÁSA 4. idő (l) Az november 30-áig benyújtott vételi kérelmekre a - szerződéskötés pontjától függetlenül - a vételi jogra vonatkozó szabályok szerint kell eljárni. (2) A vételi nyilatkozat benyújtásától számított 60 napon belül az eladást végző szervezetnek meg kell vizsgálni, hogy az elővásárlási jog gyakorlásának törvényi feltételei fennállnak- e, mind a lakás, mind a nyilatkozatot tevő vonatkozásában. (3) Amennyiben az ingatlan teleknagysága a Budapesti Városrendezési Szabályzatban előírt, vagy a helyben szokásos teleknagyságot meghaladja és abból új telek alakítható ki, az ingatlant meg kell osztani.

4 4 (4) Amennyiben az ingatlant érintően bírósági vagy közigazgatási eljárás van folyamatban, az ingatlant csak annakjogerős befejezésekor lehet eladni. ELADÁSI AJÁNLAT 5. (l) Az elidegenítés előkészítésének befejezésével a lebonyolító a jogosultnak eladási ajánlatot tesz. Az eladási ajánlat tartalmazza: - az ingatlan forgalmi értékét, - a vételárat, - a fizetési feltételeket, -az ajánlati kötöttség időtartamát. Az ajánlathoz mellékelni kell: fel- - az ingatlanról készült műszaki szakvélemény összefoglaló részét, - a szerződési feltételeket, -az alapító okirat kivonatát, a közös tulajdoni hányadban lévő helyiségek sorolásával (2) Az eladási ajánlatra a nyilatkozattételi határidő 90 nap. Az adásvételi szerződés megkötéséhez a vevőnek az alábbi igazolásokat kell hoznia: - a lakáskiutaló határozatot és a bérleti szerződést, vagy azoknak a Kőbányai Vagyonkezelő Rt. által hitelesített másolatát, - lakbér és egyéb ehhez tartozó díjfizetésről szóló igazolást, amelyet a Kőbányai Vagyonkezelő Rt. ad ki. (3) A forgalmi értékbecslés a nyilatkozattételi határidő időtartama alatt köti az eladó t. (4) Az Önkormányzat részéről gazdaságtalan ul fenntartható társasházi bérlakás bérlőjének küldött eladási ajánlat nyilatkozattételi idejének lejárta (90 nap) után, illetve amennyiben a bérlő nem él elővásárlási jogával, az Önkormányzat cserelakás biztosításával felmondhatja, és az így megüresedett lakást forgalmi értéken értékesítheti. A cserelakás megfelelősségénél figyelembe kell venni mindkét lakás; a) komfortfokozatát,

5 5 b) alapterületét, c) műszaki állapotát, d) lakóhelyiségeinek számát, e) településen és épületen belüli fekvését, f) lakbérét A felajánlott lakás akkor is megfelelő, lakás más előnye kiegyenlíti. ha a lakások közötti eltérést a felajánlott A bérlő kevesebb szobaszámú, kisebb alapterületű lakást csak akkor köteles elfogadni, ha ez rá, vagy a vele együtt lakó személyekre nézve nemjár jelentős érdeksérelemmel ÖNKORMÁNYZATILAKÁS VÉTELÁRA 6. (l) A tv. által meghatározott elővásárlási joggal érintett lakások esetén a vételár az alábbiak figyelembevételével kerül megállapításra: -Ha a házas-ingatlan egy vagy kétlakásos: a vételár a forgalmi érték 50 %-a. Ha a telekméret a BVSZ-ben előírt, vagy a helyben szokásos teleknagyságot meghaladja, a telekmegosztással új telek nem alakítható ki, az abban megjelölt mértéket meghaladó telekrész forgalmi értéken idegeníthető el. Három-, vagy többlakásos házas-ingatlanok esetén az elidegenítés feltételei az alábbiak szerint alakulnak: - A O - 5 év között épült, vagy teljes felújításban részesült házas-ingatlanok esetében a vételár a forgalmi érték 44 %-a. f -A 6-15 éven belül épült, illetve 15 éven belül teljes felújításban részesült házas-ingatlanok esetében a vételár a forgalmi érték 33 %-a. - A 15 évnél régebben épült és teljes felújításban nem részesült házasingatlanok esetében a vételár a forgalmi érték 16,5 %-a.

6 6 (2) Az önkormányzati lakások forgalmi értékét a hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értéke alapján, különösen; a) az épület településen belüli fekvése, b) az épületben lévő lakások száma, az épülethez tartozó földterület, a közös használatra szolgáló helyiségek és a közös használatra szolgáló területek nagysága, c) az épület felszereltsége, műszaki állapota, építése, a felújítás óta eltelt idő, d) a lakás alapterülete és komfortfokozata, e) a lakottság ténye figyelembevételével kell megállapítani. (3) A vételár megállapítása az épületnek az elidegenítésre történő kijelölésekor megállapított kora, illetve a teljes felújításának az időpontja alapján történik. FIZETÉSI ÉS ÉRTÉKESÍTÉSI FELTÉTELEK 7. (l) Ha a lakást a tv. alapján az arra jogosult vásárolj a meg, részére - kérelmére - maximum 25 év részletfizetés adható. A vételár l O %-át egy összegben kell kifizetni, amire kedvezmény nem adható. (2) Elővásárlási jog alapján megvásárolt lakások esetén a vételár hátralék egyösszegű befizetésekor évenkénti bontásban az alábbi kedvezmény illeti a vevőt: az első évben a vételár hátralék a második évben a vételár hátralék a harmadik évben a vételár hátralék a negyedik évben a vételár hátralék az ötödik évben a vételár hátralék 25 /o-a 20 %-a 15 /o-a 10 /o-a 5 /o-a A kedvezmény a törlesztés 6. évétől megszűnik.

7 7 (3) Az első 5 évben az eladó a vételár hátralékra kamatfizetési mentességet biztosít. A 6. évtől a mindenkori jegybanki kamat l 00 %-ának megfelelő kamat terheli a vételár hátralékot. VÉTELI ÉS ELÖV ÁSÁRLÁSI JOGGAL NEM ÉRINTETT LAKÁS ÉRTÉKESÍTÉSE 8. (l) Üres beköltözhető lakás értékesítése pályáztatás útján történik. A kikiáltási ára a mindenkori piaci viszonyoknak megfelelő forgalmi érték. (2) A Képviselő-testület kizárólagos döntése alapján pályázat kiírása nélkül is lehet önkormányzati bérlakást értékesíteni. Licit nélkül válhat vevövé a Képviselő-testület döntése értelmében az a személy, illetve az a szervezet, akinek a javára a Képviselő-testület így dönt. (3) Az ingatlan megvételére az jogosult, aki a licittárgyaláson a kikiáltási árat meghaladó vagy azt elérő, legkedvezőbb ajánlatot teszi. (4) Az adásvételi szerződést a licittárgyalástól számított 15 napon belül meg kell kötni. A vételárat az adásvételi szerződés megkötésétől számított 8 napon belül meg kell fizetni. (5) A pályázati feltételeket a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláin 30 napra, valamint az Önkormányzat lapjában közzékell tenni. A közzététel kezdő napja a helyi lapban történő megjelenés. (6) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell: - az ingatlan ingatlan-nyilvántartás adatait, azaz a lakás címét, tulajdoni lapszámát, helyrajzi számát, alapterületét, szobaszámát, - komfortfokozatát, - a helyiségek felsorolását,

8 8 -a műszaki jellemzőket, - a lebonyolító megnevezését, címét, telefonszámát, - a lakás megtekintésére biztosított időpontot, - a bánatpénz összegét, - a pályázat benyújtásának módját, helyét és határidejét, -a versenytárgyalás helyét és idejét. (7) A licittárgyalás nyilvános, azon minden természetes és jogi személy, valamint jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság részt vehet. (8) A licittárgyalás kizárólag közjegyző jelenlétében tartható meg. (9) A licittárgyalás nyertese a vételár l O %-át foglalóként a licit elnyerésekor köteles az eladónak megfizetni. Ennek tényét előszerződésben rögzíti az eladó és a vevő. (10) Amennyiben a licittárgyalás nyertese önhibájából 15 napon belül az adás vételi szerződést nem köti meg, elveszíti a szerződéskötésre vonatkozó jogát és a bánatpénz összegét. Ebben az esetben az ingatlan a másodikként, illetőleg harmadikként legkedvezőbb ajánlatot tevő pályázó részére értékesíthető. Az eladási ár a kikiáltási ámál kevesebb nem lehet. III. RÉSZ A HELYISÉGEK ELIDEGENÍTÉSE A HELYISÉGEK ELADÁSRA V ALÓ KIJELÖLÉSE ÉS VÉTELRE V ALÓ FELAJÁNLÁSA 9. (l) A nem lakás céljára szolgáló helyiség (a továbbiakban helyiség) eladásáról és egyéb módon történő elidegenítéséről (apportálásáról) a (7) bekezdésben foglalt kivétellel a Képviselőtestület dönt.

9 9 (2) Helyiség elidegenítésére javaslatot a Tulajdonosi Bizottság tesz, ha a) a helyiség bérlőjének kijelölésére jogosult szerv, b) életvédelem céljait szolgáló helyiség esetében a polgári védelmi parancsnokság, c) műemlék épületben lévő helyiség esetében a műemlékvédelmi hatóság írásban hozzájárul az elidegenítéshez. (3) Az állam tulajdonából az Önkormányzat tulajdonába került helyiségre a bérlő nyújthat be vételi kérelmet. (4) Üreshelyiségetés az olyan helyiséget, amelyre a bérlője az elővételijogával nem élt, az e rendeletben meghatározott kivételekkel pályázat útján lehet elidegeníteni. (5) A pályázat kiírása előtt az üres helyiséget a kárpótlásra jogot szerzett volt tulajdonosnak kell vételre felajánlani. (6) Ha a kárpótlásra jogosult volt tulajdonos személyének megállapítása vagy felkutatása aránytalanul nagy nehézséggel járna, az (5) bekezdés szerinti ajánlat a Polgármesteri Hivatalban 15 napra kifüggesztett hirdetmény útján is közölhető. (7) Ha az üres helyiséget szomszédos lakás bővítéséhez lehet felhasználni, és nincs kárpótlásra jogot szerzett volt tulajdonos, a lakás tulajdonosának kérelmére, részére a helyiséget pályázat nélkül is ellehet idegeníteni. Az elidegenítésről a Tulajdonos Bizottság dönt, ha a helyiség alapterülete nem haladja meg a 20 négyzetmétert. 10. (l) A helyiség eladására vonatkozó ajánlati felhívásának tartalmaznia kell a helyiség: a) címét, ingatlan-nyilvántartási adatait, alapterületét, felszereltségét és színvonalát, b) az épület lényeges műszaki állapotára vonatkozó tájékoztatást, c) a vételárat, d) a vételi szándék bejetentésének határidejét,

10 10 e) a vásárlásra jogosult által közlendő, az adásvételi szerződés megkötéséhez kért adatokat. (2) Az ajánlati kötöttség határideje a vételre történő felajánlásról szóló értesítés kézhezvételét követő naptól számított hatvanadik nap. ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ HELYISÉG ELADÁSÁNAK TILALMA ll. (l) Nem adható el az önkormányzati tulajdonú helyiség: - ha a bérleti jogviszony felmondására okot adó körülmény áll fenn, illetve habírói eljárás van folyamatban, annakjogerős befejezéséig, - határozott ideig tartó bérleti jogviszony fennállásáig, kivéve a bérlő részére, -a bérlőnek, ha a bérlő a helyiséget 50 %-os vagy azt meghaladó méctékben albérletbe adta, - építésrendészeti eljárásra okot adó körülményesetén az eljárás jogerős befejezéséig, -ha a helyiség RRT-ben bontásra van kijelölve, -a bérlő és a bérbeadó között egyéb okból folyó polgári per befejezéséig, - ha elidegenítési és terhelési tilalommal terhelt, - ha az Önkormányzat tulajdonában lévő épületben közös használatra szolgáló helyiségnek vagy területnek minősül, -a helyiség fennmaradásának ideiglenes engedélye esetén, - ha bérlőkijelöléssei és ismételten gyakorolható bérlő kiválasztási joggal érintett, - ha a Polgármesteri Hivatal, valamint a közszolgálati feladatok ellátására szolgáló ingatlan területén van.

11 ll ÖNKORMÁNYZATI TULAJDONÚ HELYISÉG ELADÁS ESETÉN ELŐVÁSÁRLÁSIJOGOSULTSÁG 12. (l) A bérlőt (bérlőtársakat) elővásárlási jog illeti meg az állam tulajdonából az önkormányzat tulajdonába került helyiségekre, ha - a helyiséget az önkormányzat értékesítésre kijelölte, és - a helyiség az ingatlan-nyilvántartásban önálló tulajdonként van bejegyezve vagy az ilyen címen bejegyezhető. (2) A társasházban lévő önkormányzati tulajdonú helyiség megüresedése esetén a tulajdonostársakat a megüresedéstől számított 6 hónapig elővásárlási jog illeti meg. (3) Bérlőtársi jogviszony esetén elővásárlási jog a helyiség egészére gyakorolható, eltérő megállapodás hiányában bérlőtársak a helyiség tulajdonjogát az általuk kizárólagosan használt helyiségrész alapterületének arányában vásárolhatják meg. (4) Elővásárlási jogával csak az a bérlő élhet, akinek a szerződéskötés időpontjában adó vagy adók módjára behajtandó köztartozása, bérleti díj és közüzemi díj hátraléka nincs, továbbá a társadalombiztosítási járulék fizetési kötelezettségének eleget tett. Az erre vonatkozó igazolásokat a szerződés megkötése előtt a bérlőnek kell beszerezni és átadni a lebonyolítónak ÖNKORMÁNYZATI HELYISÉG VÉTELÁRA ÉS FIZETÉSI FELTÉTELEI 13. (l) A bérlő és a kárpótlásra jogosult volt tulajdonos a helyiséget a helyi forgalmi érték 80 %-ának megfelelő vételáron vásárolhatja meg. (2) Üres állapotban és harmadik fél részére történő értékesítésnél a pályázat, illetve licit alapján történő eladás feltételei szerint kell eljárni a 9. -ban megfogalmazottak alapján.

12 (3) A vevő részére - kérelmére - fizetési kedvezmény nyújtható, amely a vételár 50 %-ának egyösszegű befizetése után a fennmaradó további 50 %-ot 12 havi egyenlő részletben kell megfizetni a mindenkori jegybanki alapkamat l 00 %-ának megfelelő kamatteherrel (4) A helyiség forgalmi értékének megállapítása forgalmi értékbecslés (a továbbiakban: értékbecslés) alapján történik, amelyet úgy kell elkészíttetni, hogy tartalmazza az eladásra kerülő helyiség, az épület és a hozzá tartozó telek jogi helyzetével és műszaki állapotával összefiiggő, továbbá a forgalmi érték meghatározását befolyásoló adatokat. (5) Az értékbecslésben az ingatlan-nyilvántartás alapján közölni kell az ingatlan tulajdoni lapjának I-III. RÉSZ-ében szereplő adatokat. Amennyiben az Önkormányzat tulajdoni joga még nem került bejegyzésre, akkor a FV ÁB által kiadott igazolás vagy határozat számát kell fel tüntetni. (6) Az értékbecslésnek elsősorban a következő adatokat kell tartalmaznia: a) az épület - a településen belüli elhelyezkedését, fekvését, - közművesítettségének mértékét, - megközelítés lehetőségét, b) az épület, melléképületek -építésének idejét, módját, - szerkezetének, berendezéseinek anyagát, életkorát, használhatóságuk mérté - két, -a javítás, helyreállítás szükségességét, - az esetleges hatósági kötelezettségeket, - felszereltségét, - felújításának időpontját és mértékét (részleges vagy teljes), c) az épületben - lévő helyiségek és lakások számát, - a közös használatra szolgáló helyiségek és közös használatra szolgáló területek nagyságát, d) a helyiség - alapterületét, - minőségét meghatározó tényezőket, -épületen belüli elhelyezkedését, - a bérlő által elvégzett, de a bérbeadó által meg nem téritett értéknövelő beruházásokat és azok értékét,

13 13 e) a helyiséghez tartozó földrészlet - nagyságát, - további beépítésének lehetőségét, -egyéb adottságait (pl. parkosított, támfalépítés szükségessége stb.). (7) Az értékbecslésnek összehasonlító adatokat kell tartalmaznia a kerületben az értékbecslés készítését megelőző egy éven belül, legalább két - a magánforgalomban adásvétel útján elidegenített-hasonló adottságú helyiség vételáráról (8) A helyiség vételára után számítva, a vételáron felül általános forgalmi adót is kell fizetni. HAT ÁL YBA LÉPÉS 14. (l) Ezen önkormányzati rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. Ezzel egyidejűleg a Budapest Kőbányai Önkormányzat által többször módosított 38/1994. sz. önkormányzati rendelet hatályát veszti. ~p jegyző Akihirdetés napja: Budapest, január 24.

14

15 l. számú Me/lék/et Elidegenítési tilalmi lista, Ervényes: január 24-től

16

17 - l - a./ Rendezetlen tulajdon- és jogviszonyok Ingatlan cime Sorszám Bp.Xkerület helyrajzi szám lakás db nem lakás db 1./ Alkér u / Bihari út 8/c / Bodza u Bodza u Bodza u /3 l 6.1 Cserkesz u l l 7./ Cserkesz u (Alkér u. ll.) 8./ Fehér út ll 9.1 Gyömröi út 29/b / Gyömröi út (Vasgyár u. l 4.) ll./ Gyömröi út 88/a-b / / Gyömröi út l 3 13./ Halom u l 14./ Halom u.40/a / Ihász u l 16./ Jászberényi út 86/b / / Kada u / Kada u l 19./ Kerepesi út / / Kőbányai út /25 8 l 21./ Maglódi út 23,25, / Maglódi út 32-36,-38., Újhegyi út / Maglódi út / / Maglódi út l O l l (Sibrik M.út 94.) 25.1 Maláta u.l O/a / / Maláta u. l 4/a-b / / Mádi u.l l 28./ Mázsa tér / / Monori u. l /10 1 l

18 - 2 - Ingatlan cime Sorszám Bp.X kerület helvrajzi szám lakás db nem lakásdb 30./ Noszlopy u.l / L/ Sirkert u l 32.! Szállás u / / Szállás u. 14/a / Szállás u / / Vasgyár u. l O l (Szacsvayu.43.) 36./ Vasgyár u.l / Vaspálya u (Román u.22.) 38./ Vaspálya u / / Vaspálya u /6 ll I. l.

19 -3- b./ Önkormányzati változtatási tilalom I n gatlan eim e Sorszám Bp.X kerület ltelvrajzi szám lakás db nem lakásdb 1./ Bánya u /A 12 (Kolozsvári u.25.) 2./ Bánya u /A Bánya u l/A 3 4./ Bánya u ll 5.1 Bánya u. l O Bánya u /A 6 2 (Liget u.27.) 7./ Bánya u Liget u.29. ll 8.1 Halom u Harmatu / Harmat u l 11./ Kolozsvári u / Liget u /A 3 2 (Halom u.18.) 13./ Ligetu ll/A 3 14./ Liget u /A / Liget u /A 2 16./ Liget u /A / Liget u /A 3 18:/ Liget u /A l 19./ Ligetu /A 7 2 (Ónodi u.9.) 20./ ónodi u.l /2/A 3 4 (Kolozsvári u.35/a.) 21./ ónodi u /A l 4 22./ Ónodi u / ónodi u (Liget u.42/a.) 24./ Szent L. tér /A l 2 (Liget u. 23.) 25.1 Szent L.tér l.

20 -4- c.! Szabályozási terv alapján bontásrajelölt épületek Ingatlan cime Sorszám Bp.Xkerület helyrajzi szám lakás db nemlakás db 1./ Cserkesz u.45/b / Cserkesz u l 3.1 Cserkesz u / Gergely u Gyömrői út l l (Köér u. 2.) 6.1 Gyömrői út l 7./ Gyömrői út 5. 4 I I 8./ Harmat u. I II/l Hölgyu /l 3 10./ Keresztúri út I ll./ Korányi F.erdösor l ll 12./ Könyves K.krt.l / / Maglódi út 5. 4I021 I / Maglódi út I 4/280, /279-ből, 9 l ( )-böl 15./ Maglódi út /270, 6 ( 42442/11-böl) 16:1 Maglódi út 127/a /2I7 4 ( 42414/188)-ból 17./ Maglód i út 127 /b /227,/234,/236, / Maglódi út 127/c /243,/244,/ (42414/242)-ből 19./ Maláta u.21. 4I / Óhegyu /3 2./.

21 -5- lll Önkormányiati lakásgazdálkodás gazdaságossági szempontjai alapján - l 00 %-ban önkormányzati tulajdonú bérlemény re: Ingatlan címe Sorszám Bp.X kerület helyrajzi szám lakás db nemlakásdb I./ Alkér u / Árpa u /5 6 l 3.1 Bebeku (Előd u. l 8.) 4./ Bodza u l 5.1 Bolgár u. l O Cserkesz u l 7./ Endre u.8/b l 8./ Füzéru (+ Ált.Isk.) 9.1 Füzéru ( + Zeneisko la) 10./ Füzéru / Füzéru / Gergely u (Salamon u. l.) 13./ Gergely u / Gergely u /l 9 (Márga u. 2-4.) 15./ Gyömröi út / Halom u l 17./ Harmat u.23/b /l 8 18./ Hölgyu / Hölgyu / Hölgyu ll 21./ Jászberényi út 13/b-c / / Jászberényi út / Korall u l 24./ Korponai u.l / Korponai u / Kőéru l.

22 - 6 - Ingatlan címe Sorszám Bp.X kerület h elvrajzi szám lakásdb nemlakásdb 27./ Kőéru ll 28./ Kőér u / Kőér u / Kőér u / Kőér u / Kőéru / Kőéru / Kőér u. 54/a /l 8 l 35.! Mádi u.l / Mádi u.l / Mádi u / / Óhegy u. l /4 4 l 39./ Román u l Salamon u. l / / Sörgyár u /2 2 l 42./ Sörgyár u.49/a Társasházhan a teljes önkormányzati tulajdonú ltányadra, ill a/betétre: Ingatlan címe lakás nemlakás Sorszám Bp.X kerület helvrajzi szám a/betét db a/hetét db 1./ Alkéru /A Alkér u. l /liA 4 l 3.1 Alkér u.31/a-b /A Állomás u.l /9/A Állomás u /2/A l (Hölgy u.9/a.) 6.1 Állomás u. l /A 2 7./ Állomás u /A 5 8./ Bánya u /A l 9.1 Bányató u /39/A l.

23 - 7 - Ingaúan címe lakás nem lakás Sorszám Bp.Xkerület helyrajzi szám a/betét db a/betét db 10./ Bányató u /40/A 14 3 ll./ Bányató u.l /41/A ll l 12./ Bihari u.l2/a /13/A l 2 13./ Bihari út I /3/A 19 3 (Fertő u.3.) 14./ Bolgár-u /A / Bolgár u. l /A 6 16./ Bolgár u.l /116/A 3 4 (Cserkesz u.19 lb.) 17./ Cserkesz u. l /A 2 2 (Bolgár u.l4.) 18./ Cserkesz u /A 6 19./ Csilla u /35/A / Csilla u /37/A 10 l 21./ Csilla u /A / Csilla u /A / Csilla u /42/A / Csilla u /A / Csilla u /46/A / Endre u. 7/a-b /A / Füzér u /A l l (Állomás u. l 4.) 28./ Füzér u.29/b /A Füzér u /A / Füzér u /A 8 31./ Füzér u.38/a /A 7 l (Liget u. 7.) 32./ Gergely u. l /A / Gergely u /A l l 34./ Gergely u /A 6. J.

24 - 8 - Sorszám Ingatlan címe Bp.Xkerület ltelvrajzi szám lakás albetét db nemlakás albetétdb 35./ Gergely u.36. (Kőér u.38.sarok) 36./ Gergely u / Gergely u / Gergely u / Gergely u.68. (Alkér u.26.) 40.1 Gergely u / Gépmadár u / Gőzmozdony u / Gőzmozdony u. l Gőzmozdony u. l / Gyakorló köz Gyakorló u / Gyakorló u / Gyakorló u / Gyakorló u / Gyakorló u / Gyakorló u. ll. 52./ Gyakorló u ! Gyömröi út Halom u.13/a. 55./ Halom u Hannat u (Körösi Cs.út ) 57./ Harmat u.l / Hannat u. I / Harmat u. l 72-I Hargita stny / Hatház u / Hölgy u Hölgy u. l /A I 41715/A /A /A /A /69/A /67/A /65/A nO!A /42/A /114/A /A /51/A /A /A /A ll 39210/50/A l 41617/A /A l 39052/A /A /4/A /5/A /10/A 19 l 39210/8/A /A 38952/A I. l. 22 l I l I l 2 l 2 l

25 ' ' Ingatlan cime lakás nem lakás Sorszám Bp. X kerület ltelvraizi szám albetétdh alhetétdh 64./ Hölgyu.l /A 2 l 65.1 Hölgy u.24/a /A l 66.1 Hölgyu /A l 2 67./ Hölgy u /A 6 68./ Hős u.15/a-b /A / Ihász u /A 21 2 (Cserkesz u.28.) 70./ Kada u. l /A 8 71./ Kápolna u.l /6/A / Korponai u. l /A 3 73./ Körösi Cs.stny l /A 3 l 74./ Körösi Cs.stny /1/A / Körösi Cs.stny /A l 3 76./ Körösi Cs.út /9/A 118 l 77./ Körösi Cs. út /A 7 2 (Liget tér 3.) 78./ Körösi Cs.út /A / Körösi Cs. út /3/A 3 80./ Körösi Cs. út /2/A ll l 81./ Lavotta u.l /3/A / Lavotta u /2/A / Lenfonó u /38/A / Lenfonó u /37/A 14 l 85./ Liget tér l /2/A l l 86./ Ligettér / /A / Ligetu /8/A / Maglód i út l O/a-b /24/A / Maglódi út /3/A 4 (Bodza u.61.). l.

26 '' Ingatlan cime lakás nemlakás Sorszám Bp.X kerület helyrajzi szám albetétdb albetétdb 90.1 Maglódi út 103/a.-107/b /1/A (Szegély u.2-16.) / Maláta u. l /A 8 92./ Maláta u /A 14 (Mádi u.io.) 93./ Martinovi cs tér /A 3 l 94./ Mádi u /29/A 5 (Szőlőhegy u. ll.) 95./ Mádi u / Mádi u /A / Noszlopy u /A 6 5 (Cserkesz u. 92.) 98./ Noszlopy u /A Petrőczy u /A / Petrőczy u /A / Petrőczy u /A / Salgótaijáni út /8/A ll l (Gyöngyike u. I O.) 103./ Salgótarjáni út /A l I I 104./ Salgóta.Ijáni út /13/A 14 l 105./ Salgóta.Ijáni út /A / Salgóta.Ijáni út /A / Salgótaijáni út /A / Salgóta.Ijáni út /20/A / SaJgótarjáni út ll/24/A 6 8 lio./ Sibrik M.út /3/A 24 3 (Szegély u.1-9.,gyalog u.2-10.) ll I./ Sörgyár u /A 17 (Szentimrey u.23/a-b.). l.

27 .. - ll- Ingatlan címe lakás nem lakás Sorszám Bp.Xkerület h elvrajzi szám a/hetét db a/betét db 112./ Szállás u /4/A 25 3 (Bihari út 16/a.) 113./ Szárnyas u /66/A / Szárnyas u /65/A l / Szárnyas u /64/A / Szárnyas u /63/A / Szárnyas u.1 O /62/A / Szárnyas u /61/A / Szárnyas u /59/A 4 120} Szárnyas u. l /58/A / Szárnyas u. l /57/A / Szárnyas u /56/A / Szárnyas u /55/A / Szőlővirág u /45/A 13 l 125./ Szőlővirág u /46/A 8 l 126./ Szőlővirág u.l /47/A / Szővőszék u /30/A / Szővőszék u /29/A / Szővőszék u.l /31/A ll /. Takarék u /8/A 15 (Gyalog u.l-27.) 131./ Táma u /2/A 43 l 132./ Tóvirág u /50/A / Tóvirág u /49/A 8 l 134./ Tóvirág u.i /48/A 21 ll 135./ Üllői út /67/A 2. l.

28 . ' Sorszám Ingatlan cime Bp.Xkerület lakás nemlakás /ze/y rajzi szám albetétdb albetétdb 136./ Üllői út / Üllői út / Üllői út /70/A 8 l 38315/73/A 5 l 38315/76/A 2 Bp.XV.kerület 139./ Neptun u.l / Páskomliget u /29/A/105 9ll58/172/A/165 l l