BALATONUDVARI TELEÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK
|
|
- Zsombor Horváth
- 8 évvel ezelőtt
- Látták:
Átírás
1 BALATONUDVARI TELEÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK Balatonudvari Község Önkorányzata Képviselő-testületének 1./2014. (I.15.) önkorányzati rendelete Balatonudvari község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL Kihirdetve: január 15. Hatályba lépés: február 28. Melléklet: TSZT tervlap SZT1 tervlap (belterület) SZT2 tervlap (külterület) MÁSOLATI PÉLDÁNYOK
2 Balatonudvari Község Önkorányzata Képviselő-testületének 1./2014. (I.15.) önkorányzati rendelete Balatonudvari község HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL Balatonudvari Község Önkorányzati Képviselő-testülete, az épített környezet alakításáról és védeléről szóló többször ódosított évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 6. (3) bekezdésében, 7. (3) c.) pontjában és a 13.. (1) bekezdésében kapott felhatalazás alapján, valaint a Magyarország helyi önkorányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdése b) pontjában és az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének 1. pontjában eghatározott feladatkörében eljárva, Balatonudvari település Szabályozási tervéről és a Helyi Építési Szabályzatról a következőket rendeli el: I. fejezet Általános rendelkezések A rendelet hatálya 1. (1) E rendelet hatálya Balatonudvari község teljes közigazgatási területére kiterjed. A rendelet hatálya alá tartozó területen az Országos Településrendezési és Építési Követelényekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korányrendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásait az e rendeletben foglaltakkal együtt kell alkalazni. (2) E rendelet tervi ellékletei: a) 1. elléklet: SZT-1jelű szabályozási terv (belterület) b) 2. elléklet: SZT-2 jelű szabályozási terv (külterület) (3) A község közigazgatási területe a területegységek elhelyezkedése, jellező használata és a szabályozás szepontjából az alábbi részekre tagolódik: a) Beépítésre szánt területre és b) Beépítésre ne szánt területre. A szabályozás eleei 2. (1) Kötelező szabályozási eleek. a) Tervezett szabályozási vonal b) Övezet, építési övezet határa c) Övezet, építési övezet paraéterei d) Építési hely e) Építési vonal f) Szabályozási eleekre vonatkozó éretek g) Kötelező fásítás, telepítendő fasor h) Kötelezően kialakítandó telken belüli zöldfelület i) Megszüntető jel (közterület szabályozással összefüggésben) 1
3 Fogalo-eghatározások 3. E rendelet alkalazásában: 1. Mellékrendeltetésű épület: az övezet, építési övezet leírásában eghatározott főépületet kiegészítő rendeltetésű épület. 2. A telek be ne építhető része: a szabályozási terven külön egjelölt telekrész, elyen valailyen védeli szepontból a beépítés ne lehetséges, a terület azonban a telek zöldfelületeként beszáítható, a rajta található értékes növényzet, faálloány vagy vízfelület egtartandó. 3. Kialakult állapot: az övezeti vagy építési övezeti előírásoktól eltérő, a korábbi építési szabályoknak egfelelően egvalósult beépítés. A kialakultként szabályozott övezetekben, építési övezetekben a beépítés tovább ne növelhető, a telek tovább ne osztható, de telekhatárrendezés és közterület kiszabályozás egvalósítható. A településrendezési feladatok egvalósulását biztosító sajátos jogintézények 4. A Dongóező, Kiscseri dűlő és további - fejlesztéssel érintett területek esetében, aennyiben az ott egvalósítani kívánt fejlesztésekkel kapcsolatban kötelező önkorányzati feladat keletkezik, az önkorányzat és a fejlesztő ingatlantulajdonos településrendezési szerződésben tisztázhatja az építés különös, közérdek és a jogos agánérdek kiegyenlítésével összefüggő feltételeit. Telekalakítás 5. (1) Új beépítésre szánt, vagy jelentős értékben átépítésre kerülő (pl. rehabilitációs) területek esetében a területre vonatkozó helyi építési szabályzat elfogadása után a beépíthetőség feltételeként a telkeket az előírásoknak egfelelő építési telekké, kell alakítani az érintett telekcsoport - legalább telektöbönként történő - újraosztásával. (2) Nyúlványos (nyeles-) telek ne alakítható ki. (3) A közterületi kapcsolattal ne rendelkező telkek egközelítését agánúttal kell biztosítani, a SZT-n feltüntetett ódon. (4) Közűépítények létesítények telke az építési övezet előírásaitól eltérő éretben is. Építés, létesítés általános feltételei 6. (1) Ha a telek, földrészlet lejtése eghaladja a 10-ot, az épület körül rendezett terep a terészetes terepszinthez képest legfeljebb 1,5 bevágással vagy töltéssel létesíthető. (2) A területen lévő építési telken gépjárűtároló és ás ellékrendeltetésű épület (állattartási épület) az alábbi feltétel betartása ellett építhető: Oldalhatáron álló beépítési ódú építési övezetben a fő rendeltetés szerinti épület/épületrészek ögött, azokkal azonos oldalhatáron helyezhető el. 2
4 Általános építési előírások, építészeti követelények 7. (1) Közűvesítettség: a) Beépítésre szánt területen az új épület építésének feltétele a teljes közűvesítettség egléte a használatba vételig, kivétel a különleges területeken. (2) A csapadékvíz-elvezetés egyik ódja lehet a saját telken való, a környezet védele szepontjából biztonságos elszikkasztás. (3) Holokzat: a) Klíaberendezés kültéri egysége tetősíkon és utcai holokzaton ne helyezhető el. b) Parabola-antenna az utcai holokzaton ne helyezhető el. c) Az épületek holokzatainál az utcaképpel haronizáló anyaghasználatot és építészeti egjelenést, valaint színezést kell alkalazni. Az épületek pasztellszínűek lehetnek, rikító színek ne alkalazhatóak holokzatokon. d) Az épületek holokzatképzésénél ne alkalazható csepe, űanyag lap, labéria, trapézleez burkolat, ég ideiglenesen se. (4) Tetőzet: a) Az épületek főtöegének gerinciránya a lakóövezetben az utcavonalra erőlegesen alakítandó ki, az ettől eltérő kialakult környezetben az illeszkedés szabályai alkalazandók. b) Fé trapézleez fedés a településen ne létesíthető. c) Műpalafedés új építésű épületeknél ne alkalazható. d) Magastető esetében a tetőfedés anyaga nád, korcolt leezfedés, cserép lehet. e) Többszintes tetőterű épület ne építhető. f) Kertes ezőgazdasági övezetekben csak agastetős épület építhető, fokos hajlásszögű tetőzettel. g) Szerelt kéény csak falazott burkolattal építhető. h) Napkollektor, napele fő épületen is elhelyezhető, a tető síkjával párhuzaosan, attól axiu 20 c kieeléssel, de az a tető gerincvonala fölé ne eelkedhet. (5) Kerítés: a) Az utcai kerítés axiu 1,6 agassággal, ne töör forában építhető. Kivéve az SZT-n eghatározott Ófalú területén. b) Az utcai kerítés anyaga fa, terészetes kő, világos pasztell színűre festett, vakolt falazat lehet. c) Drótfonat tüskésdróttal ne építhető. (6) Korlátozások: a) Föld feletti gáztartály ne építhető. b) A település területén üzeanyagtöltő álloás és önálló parkolóház ne létesíthető. (7) A bejelentési illetve az engedélyezési és bejelentési kötelezettség nélkül építhető építényekre az általános építési előírásokat és a HÉSZ vonatkozó előírásait alkalazni kell. a) Engedély nélkül építhető építényből axiu 3 db építhető lakó illetve üdülő területeken. b) Valaennyi új és átépítésre kerülő, felújítandó épület építészeti terveit aennyiben a település alkalaz települési főépítészt a települési főépítésszel kell véleényeztetni, az építési engedélyezési terv benyújtása előtt. (8) Új épület elhelyezése esetén a telekre előírt iniális zöldfelületet az épület használatbavételéig eg kell valósítani. (9) A szabályozási terven eghatározott építési vonal esetén az épület utca felőli holokzatát legalább 60-ban az építési vonalra kell telepíteni. II. fejezet Részletes rendelkezések 3
5 Balatonudvari Ófalu építészeti előírásai A szabályozási terven lehatárolt területen alkalazandó építészeti előírások. 8. (1) Illeszkedés a) A területen új épület elhelyezése esetén az építési engedélyezési terv benyújtása előtt az illeszkedést (látványtervvel, akettel) is igazolni kell, és a aennyiben a település települési főépítészt alkalaz a települési főépítésszel kell véleényeztetni a dokuentációt. (2) Épülettöeg: a) A főépület tetőgerince az utcára erőlegesen építendő. b) Az épület töegforálásában, egjelenésében a helyi építési hagyoányoknak egfelelő hagyoányos, népi építészetre jellező eleeket kell alkalazni. (3) Holokzat: a) Holokzati egjelenésen hagyoányos építőanyagok alkalazandók: kő, világos színűre festett vakolat. b) Holokzat díszítésére csak a helyi hagyoányokat átentő otívuokból készített vakolat-architektúra használható. A holokzatokon lévő fa felületeket a hagyoányokhoz illeszkedő színű felületkezeléssel kell ellátni. c) A vakolatok pasztellszínűek lehetnek, részlegesen se lehet rikító zavaró, figyeleelvonó színárnyalatokat alkalazni. d) Az épületek utcai holokzatára és tetősíkjára ne kerülhet szabadon vezetett közű-, vagy épületgépészeti vezeték, berendezés. e) A helyi védett épületeken csak olyan bővítési, átépítési, felújítási, karbantartási unkák végezhetők, aelyek során az eredeti épülettöeg, holokzat, holokzati díszítés ne változik a történeti intákhoz képest. (4) Tetőzet: a) Leezfedés az Ófalu területén ne alkalazható. b) Az Ófalu területén kizárólag agastetős épület építhető, fokos hajlásszöggel. (5) Kerítés: a) A területen közterülettel határos telekhatáron hagyoányos kőkerítést kell alkalazni. b) Egyéb kerítéseket áttört forában, lécezéssel kell kialakítani. c) A kerítés axiális agassága 180 c lehet. 4
6 (6) Arculat: a) Az Ófalu közterületein inden tájékoztató tábla, vagy hirdetőfelület csak a településképhez illeszkedő, egységes rendszer részeként alakíthatók ki. Bárineű hirdetés, felirat vagy egyéb jel, tájékoztatás csak ezeken a felületeken helyezhető el. b) Az Ófalu területén az építészeti értékek védelének érdekében abban az esetben, ha a település főépítészt alkalaz, tervtanácsot űködtet; helyi tervtanáccsal kell véleényeztetni az építészeti terveket. Üdülőterületek építészeti előírásai 9. (1) Holokzat: Használható holokzati építőanyagok, burkolatok: a) Terészetes kőburkolatok, szárazon rakott vagy élyen fugázott terészetes kő falak/táfalak; b) Beton, igényesen kialakított látszóbeton felületek; c) Féek: koracél, cink és rézleez; d) Fa; e) Üveg; f) Pasztellszínűre festett vakolatok. (2) Kerítés: Az üdülőterületeken az utcafronti kerítés kivételével a kerítések entén sövénytelepítést kell alkalazni. 5
7 III. fejezet Építési övezetekre, övezetekre vonatkozó előírások A/. BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK A terület felhasználása 10. (1) Balatonudvari község területén a beépítésre szánt területek használatuk általános jellege, valaint sajátos építési használatuk szerint a következő építési övezetekre tagozódnak: Általános használat szerint Sajátos használat szerint Jel Lakóterületek Kertvárosias lakóterület Lke Falusias lakóterület Lf Vegyes területek Településközpont vegyes terület Vt Üdülő területek Hétvégiházas üdülőterület Üh Üdülőházas üdülőterület Üü Gazdasági területek Gazdasági, kereskedeli, szolgáltató Gksz Szabadidőközpont Kszk Különleges területek Strand Kst Kikötő Kki Bungalow, Keping Kbk (2) Általános előírások. a) A ellékrendeltetésű épület használatbavételéig a főépületnek eg kell épülni. b) A lakó és üdülőépület csak egy épülettöegben helyezhető el. A telken elhelyezésre kerülő ellékrendeltetésű épület további egy épülettöegben helyezhető el. c) Kertvárosias és falusias lakóterületeken axiu pince +2 szintes épület helyezhető el. A legfelső padlószint agasságnak az építési övezetben eghatározott építényagasságnál iniu 1 éterrel kell alacsonyabban lennie. Kertvárosias lakóterületek építési övezetei (Lke) 11. (1) A kertvárosias építési övezet (Lke) laza beépítésű, összefüggő kertes, legfeljebb két önálló rendeltetési egységet agában foglaló lakóépület elhelyezésére szolgál. (2) Az építési övezet területén elhelyezhető: a) A helyi lakosság ellátását szolgáló, ne zavaró hatású kereskedeli, szolgáltató, vendéglátó funkciójú épületek, épületrészek. b) Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek. c) A rendeltetésszerű használat során ne zavaró hatású kézűipari épületek. 6
8 Övezeti jele (3) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat alapján kell eghatározni: Beépítés ódja területe 2 AZ ÉPÍTÉSI TELEK legkisebb telekszélesség beépítettsége zöldfelülete AZ ÉPÜLETEK építényagassága Lke-1 O ,5 O: oldalhatáron álló beépítés (4) Az építési övezet területén legfeljebb nettó 5 2 alapterületű állattartást szolgáló épület helyezhető el. (5) Az építési övezet területén fürdőedence axiális alapterülete 50 2 lehet. Falusias lakóterületek építési övezetei (Lf) 12. (1) A falusias építési övezet, jellezően lakóépületek elhelyezésére szolgál, ahol ezőgazdasági építények is elhelyezhetők. Karakterében laza beépítésű, összefüggő kertekkel, zöldfelületekkel. (2) Az építési övezet területén elhelyezhető: a) Legfeljebb 1 db 2 lakásos lakóépület. b) Ne zavaró hatású ezőgazdasági építény. c) A lakosság ellátását szolgáló kereskedeli, szolgáltató, vendéglátó épület. d) Szálláshelyeket is tartalazó szolgáltató épület. e) Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület. f) Állattartási épületet a telekterület 3-án lehet elhelyezni. 7
9 (3) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 AZ ÉPÍTÉSI TELEK telekszélesség beépítettsége zöldfelület AZ ÉPÜLETEK építényagassága Lf-1 O Lf-2 O ,5 Lf-3 Sz ,5 Lf-4 Sz Lf-5 Sz ,5 Sz: szabadonálló beépítés O: oldalhatáron álló beépítés (4) Az Lf-2 jelű építési övezetben az előkert érete 5 éter. A többi építési övezetben a kialakult állapothoz igazodó. (5) Az Lf-3, Lf-4 valaint Lf-5 építési övezetekben állattartó épületek, építények ne építhetők. (6) Lf-3 építési övezetben egy telken csak egy épület építhető. (7) Lf-4 építési övezetben a ellékrendeltetésű épülettel együtt a telken ax. két épülettöeg helyezhető el. Településközpont vegyes terület építési övezetei (Vt) 13. (1) A településközpont vegyes terület építési övezete több önálló rendeltetési egységet agában foglaló, lakó és olyan helyi települési szintű létesítények elhelyezésére szolgál, aelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. (2) Az építési övezet területén elhelyezhető: a) Lakóépület, b) Igazgatási épület. c) Oktatási, nevelési, űvelődési célú épületek. d) Kereskedeli, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató épület. e) Egyéb sport, turizus épületei. (3) Állattartás céljára szolgáló épületek, építények az építési övezetben ne építhetők. 8
10 Övezeti jele (4) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat alapján kell eghatározni: Beépítés ódja területe 2 AZ ÉPÍTÉSI TELEK telekszélesség beépítettsége zöldfelület AZ ÉPÜLETEK építényagassága Vt Sz ,5 Vt-1 Sz 1000/K 20/K /K Vt-2 Sz ,5 Sz: szabadonálló beépítés K: a telek tovább ne osztható. (5) Az építési övezetek területén lakóépület ax. 2 lakással létesíthető. (6) Vt-1 építési övezet területein a telkek zöldfelülettel borított részének legalább 50-át hároszintű (gyep-, cserje- és lobkoronaszint együttesen), vagy kétszintű (gyep és cserjeszint együttesen) növényzet alkalazásával kell kialakítani. (7) Parkolók telken belül fásítva alakítandók ki: 3 parkolóhelyenként legalább 1db (legalább kétszer iskolázott) fa telepítendő. Gazdasági terület kereskedeli, szolgáltató építési övezete (Gksz) 14. (1) Kereskedeli, szolgáltató gazdasági rendeltetésű épület elhelyezésére szolgáló építési övezet. (2) Az építési övezet területén elhelyezhetők: a) Ne zavaró hatású gazdasági épületek. b) Vízgazdálkodással, hal és nádgazdálkodással, valaint hajóépítéssel összefüggő rendeltetésű építények. 9
11 Övezeti jele (3) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: Beépítés ódja AZ ÉPÍTÉSI TELEK területe 2 beépítettsége zöldfelület AZ ÉPÜLETEK építény-agassága Gksz SZ ,5 Sz: szabadon álló beépítés Üdülőházas üdülőterületek építési övezetei (Üü) 15. (1) Az építési övezet területén változó vendégkörű, hosszabb tartózkodásra szolgáló épületek, valaint a kereskedeli, vendéglátást is szolgáló üdülőépületek, üdülőtáborok és kepingek épületei helyezhetők el. (2) Az egyes telkek zöldfelülettel borított részének legalább 1/3-át hároszintű (gyep-, cserje- és lobkoronaszint együttesen) növényzettel kell kialakítani. (3) Az egyes telkeken a kötelező zöldfelület egy részét a telekhatárok entén egybefüggően kell kialakítani. A telekhatárok entén legalább 3 széles, többszintes, honos növényzetből (fasor alatta cserjesávval) álló zöldfelületi sáv létesítendő. (4) Az építési övezetben parkolók telken belül is kizárólag fásítva alakítandók ki: legalább 1 db, legalább kétszer iskolázott lobos fa telepítendő: a) egyoldali, erőleges beállás esetén 3, b) egyoldali, párhuzaos beállás esetén 2, c) legalább 2 szélességű középső zöldsávval kialakított parkoló esetén 6 parkolóhely után. (5) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÜLETEK Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 beépítettsége zöldfelület építényagassága Üü SZ ,5 (9*) Üü-1 SZ Üü-2 SZ Üü- SZ ,5 Sz: szabadon álló beépítés * kizárólag főépület esetén (6) Üü övezetben az egy töegben elhelyezhető épület axiális bruttó építényszint területe (7) Az Üü- építési övezet, laza beépítésű, összefüggő, nagy terület igényű üdülők, szállodák és egyéb turisztikai épületek elhelyezésére szolgál. (8) Üü- építési övezetben az egy töegben elhelyezhető épület axiális bruttó építényszint területe
12 (9) Üü- építési övezet területén kialakítandó telekhatár entén 70-ban, 15 éter szélességben, 3 szintű növényzettel telepített sávot kell kialakítani. Hétvégi házas üdülőterület építési övezetei (Üh) 16. (1) A hétvégi házas üdülő övezet, laza beépítésű, üdülő épületek elhelyezésére szolgál. (2) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 AZ ÉPÍTÉSI TELEK telekszélesség beépítettsége zöldfelület AZ ÉPÜLETEK építényagassága Üh SZ Sz: szabadon álló beépítés (3) Az építési övezetben az elő-, oldal- és hátsókert érete: a) előkert: 5,0, b) oldalkert: 3,0, c) hátsókert: 6,0. 11
13 Különleges Szabadidőközpont területek építési övezete (Kszk) 17. (1) A szabadidőközpont területén kizárólag közösségi szórakoztató, kulturális, vendéglátó épületek, sport és játék céljára szolgáló építények helyezhetők el. (2) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 AZ ÉPÍTÉSI TELEK telekszélesség beépítettsége zöldfelület AZ ÉPÜLETEK építényagassága Kszk SZ ,5 Sz: szabadon álló beépítés (3) Az építési övezetben az elő-, oldal- és hátsókert érete: a) előkert: 5,0, b) oldalkert: 5,0, c) hátsókert: 6,0. Különleges strandterület építési övezete. (Kst) 18. (1) A strand területén az alábbi létesítények helyezhetők el: a) a strand kiszolgáló létesítényei: fogadó épület, öltöző, vizesblokk, raktárak, b) vízi sport építényei, c) pihenést és testedzést szolgáló építények pl.: pihenőhely, játszótér, tornapálya, d) a területet használók ellátását szolgáló vendéglátás épületei, e) a terület fenntartásához szükséges épületek. (2) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 AZ ÉPÍTÉSI TELEK telekszélesség beépítettsége zöldfelület AZ ÉPÜLETEK építényagassága Kst SZ ,5 Sz: szabadon álló beépítés Különleges vízi-közlekedési, sport és turisztikai célú kikötő terület építési övezete (Kki) 19. (1) A kikötő területén a kikötő kiszolgálásához, üzeeltetéséhez szükséges épület, építény, továbbá a terület fenntartásához szükséges épületek, építények helyezhetők el. (2) Az építési övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: AZ AZ ÉPÍTÉSI TELEK ÉPÜLETEK 12
14 Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 telekszélesség beépítettsége zöldfelület építényagassága Kki SZ ,5 Sz: szabadon álló beépítés (3) Az építési helyet a kialakult beépítési vonalhoz illeszkedve kell eghatározni, figyelebe véve, hogy a partvonaltól száított 30 -en belül épületek ne helyezhetők el. (4) Az 5 gépjárűállásnál nagyobb parkolók telken belül is kizárólag fásítva alakítandók ki. Legalább 1 db, legalább kétszer iskolázott lobos fa telepítendő: a) egyoldali erőleges beállás esetén 3, b) egyoldali párhuzaos beállás esetén 2, c) legalább 2 szélességű középső zöldsávval kialakított parkoló esetén 6 parkolóhely után. Különleges bungalow keping területek építési övezete (Kbk) 20. (1) Az építési övezetben kulturális, sport, szállásférőhely és szórakoztatási, valaint oktatási, ill. egészségügyi intézények épületei és építényei helyezhetők el. (2) Az építési övezet beépítése során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÜLETEK Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 telekszélesség beépítettsége zöldfelület építényagassága Kbk SZ K ,5 Sz: szabadon álló beépítés K: kialakult telek, tovább ne osztható. (3) Az 5 gépjárűállásnál nagyobb parkolók telken belül is kizárólag fásítva alakítandók ki: legalább 1 db, legalább kétszer iskolázott lobos fa telepítendő: a) egyoldali erőleges beállás esetén 3, b) egyoldali párhuzaos beállás esetén 2, c) legalább 2 szélességű középső zöldsávval kialakított parkoló esetén 6 parkolóhely után. (4) Az építési övezetben az elő-, oldal- és hátsókert érete: a) előkert: 10,0, b) oldalkert: 5,0, c) hátsókert: 10,0. 13
15 B/. BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLETEK A területek felhasználása. 21. Balatonudvari község területén a beépítésre ne szánt területek használatuk általános jellege, valaint sajátos építési használatuk szerint a következő övezetekbe tartoznak: Általános használat szerint Megnevezés Jel Zöldterületek Közpark Zp Közkert Zk Erdőterületek Védeli erdő Ev Mezőgazdasági területek Általános ezőgazdasági terület Má Kertes ezőgazdasági terület Mk Távlatban fejlesztésre kijelölt ezőgazdasági terület Má- F Ü Különleges területek Különleges nyersanyag kiterelőhely Különleges teető területek Vízgazdálkodási területek Vízeder, vízállásos terület V Vízgazdálkodási terület tóederben V-B Tóedren kívüli üzei területek V-Gü Közúti közlekedési területek Országos közút KÖu Külön Közlekedési, közűterületek Helyi közutak ne jelölt Vasútterület KÖk R Kte Közterületi parkoló KÖp Zöldterületek övezetei (Z) 22. (1) Zöldterületek (közpark, közkert) a szabályozási terven: Zp, Zk-1, Zk-2, Zk-2*Zk-3 (2) A zöldterületen elhelyezhető építények: a) pihenést, szabadidő eltöltést, testedzést szolgáló építény; b) vendéglátó épület, sport és kulturális célú épület; c) valaint a terület fenntartásához szükséges épület helyezhető el, d) az építények legfeljebb 4,5 építényagassággal alakíthatók ki. e) a vízpart-rehabilitációs 283/2002. (XII:21.) kor. rendelettel érintett (vasútvonal és partvonal közötti) területen fekvő zöldterületek övezeteiben kizárólag szálláshelyet ne tartalazó vendéglátó, sport- és szabadidő rendeltetésű, valaint a terület fenntartását szolgáló építény helyezhető el. 14
16 (3) A zöldterületek kialakításának feltételei: a) Az nél kisebb és 20,0 éternél keskenyebb zöldterületen épület ne helyezhető el. b) A zöldterület területének legalább 80 -át növényzettel fedetten kell kialakítani és fenntartani. c) A zöldterületen a településre jellező egységes burkolatok készítendők és egységes jellegű tájékoztató táblák helyezendők el. d) A tájkarakter egőrzése érdekében a zöldterületek kialakítása, felújítása során honos növények telepíthetők (lásd: BfNP növénylista 8 száú elléklet) (4) A eglévő Zkp jelű közpark, valaint a Zk-2 jelű közkert beépítettsége legfeljebb 2. a) A Zk-1 jelű közparkban a terepszint alatti beépítettség ax. 5 lehet; b) a Zk-2 közkert területén terepszint alatti építény ne létesíthető. (5) A Zk-2* övezet területén építény csak a kijelölt építési helyen belül helyezhető el. (6) Az újonnan létesítendő Zk-3 jelű közkertben a beépítettség ax. 4 lehet. Erdőterület övezete (Ev) 23. (1) Erdőterületek a szabályozási terven Ev jellel szabályozott erdőűvelési ágú, ill. a településrendezési terv által erdőnek javasolt fásodott területek. (2) A védeli rendeltetésű erdőterületen az OTÉK 32. -ban felsorolt építények elhelyezhetők, elsősorban faszerkezetű és/vagy kő szerkezetű, tájba illő egjelenéssel. (3) A védett erdőterületeken terészetszerű, az erdők rendeltetését (terészetvédele, tájképvédele, turisztikai funkció stb.) figyelebevevő, kíéletes erdőgazdálkodást kell folytatni. Az erdők szabad látogathatóságát tulajdoni állapottól függetlenül biztosítani kell, de csak a terészeti és erdészeti érdekeket esszeenően figyelebe vevő használat engedélyezhető. A terepotorozás, terepautózás ne engedélyezhető. (4) Az erdősítésre javasolt területen épület, egyéb ezőgazdasági építény, távközlési agas építény, adótorony ne létesíthető. Mezőgazdasági területek 24. A ezőgazdasági területet a tájkarakter, a terészeti értékek, a terőtalaj, a terőföld védele, a terelési adottságok hasznosítása érdekében a szabályozási terv az alábbi terület felhasználási egységekre osztja: a) általános ezőgazdasági terület (Má) b) kertes ezőgazdasági terület (Mk) c) Távlatban fejlesztésre kijelölt ezőgazdasági terület (Má-f-ü) d) Tóederhez csatlakozó ezőgazdasági övezet (Má-ko) 15
17 Általános ezőgazdasági terület övezetei (Má) 24. (1) Általános előírások: a) Az általános ezőgazdasági területbe Balatonudvariban az áruterelő ezőgazdasági terelésre alkalas területek tartoznak. b) A ezőgazdasági területen a növényteresztés, az állattenyésztés és az ezekkel kapcsolatos terékfeldolgozás, terelés épületei helyezhetők el. c) Az általános ezőgazdasági területen a tájképi és helyi építészeti hagyoányokat figyelebevevő, a táj jellegét erősítő és gazdagító épületek létesíthetők. d) Az általános ezőgazdasági területeken építési igénnyel ne járó sportolási célú gyep, ill. erdő is létesíthető, aennyiben a terészeti értékek ne sérülnek. A ezőgazdasági területen csak terepfelszínt, terészetes vízháztartást, valaint ökológiai adottságokat egőrző, terészetkíélő gazdálkodás folytatható. e) Bővítés csak az övezeti feltételek teljesülése esetén lehetséges. f) A ár beépített ingatlan érete utólagos telekhatár rendezéssel vagy báriféle ás telekalakítás eredényeként se csökkenthet az övezetben eghatározott beépíthető telek iniális érete alá. g) Mezőgazdasági területen egújuló energiát hasznosító berendezések elhelyezhetők. (2) Sajátos előírások a ezőgazdasági terület övezeteire: a) 14 éternél keskenyebb telek ne építhető be. b) A védett tájkarakter egőrzése érdekében építeni csak űvelt, gondozott ingatlanokon lehetséges az egyes övezetekre egállapított szabályok alapján. c) Honos növények telepíthetők, tájidegen növények telepítése tilos. d) Kerítésként csak szőlőkordon, sövény létesíthető, illetve az erdővel határos ingatlanok szélén vadvédő háló alkalazható. e) Ideiglenes szerelt jellegű építény, fürdőedence ne létesíthető, a különféle közűlétesítények csak növényzettel takartan helyezhetők el. f) Terepszint alatti beépítés csak ott létesíthető, ahol a HÉSZ azt külön nevesíti. g) Mezőgazdasági ingatlanok terepfelszíne csak a szőlőűvelés és gyüölcsteresztés érdekében változtatható eg, tereprendezési terv alapján, ax. 1 éter agasságban, kizárólag ikroteraszok létesíthetők. h) A beépítés helyén az épülethez csatlakozóan készíthető bevágás ax. 3 éteres élységig. i) az épület földszinti padlóvonala a csatlakozó eredeti legélyebb terepszint fölé ax. 50 c-rel eelhető ki. j) A táfal agassága legfeljebb 1,4 éter lehet. Tereprendezés, bevágás, táfalépítés csak kertészeti terv alapján létesíthető. k) Új épület az utak tengelyétől legkevesebb 6-6 éter távolságra helyezhető el. (3) Má-1 jelű ezőgazdasági övezet: Má-1 jelű ezőgazdasági területen elsődlegesen gyüölcs, gyep, esetleg szőlő űvelési ág javasolt. Építény csak terészetvédeli célból építhető. 16
18 (4) Má-2 jelű ezőgazdasági övezet: a) Má-2 jelű ezőgazdasági területen elsődlegesen szőlő, gyüölcs esetleg szántóűvelés javasolt. b) Építeni kizárólag szőlő ill. gyüölcsűvelés esetén a gazdálkodással, és borászattal összefüggő épületet lehet az alábbi feltételek szerint: Az övezetben a beépíthető telek iniális érete: szőlőűvelés esetén 2 ha gyüölcsös esetén 3 ha c) a beépítettség értéke ax, 1 d) a bruttó építényszint területe ax e) terepszint alatti építény építényrészek összes szintterülete ax. 1 f) az épületek építényagassága a 4 étert, az egyes oldalak legnagyobb holokzatagassága az 5 étert ne haladhatja eg. (5) Má-3 jelű ezőgazdasági övezet: a) Má-3 borbeutató övezet területén a borászattal, borkereskedeleel, borturizussal kapcsolatos terelési, gazdasági, kereskedeli és kulturális funkciók, épületek helyezhetők el az alábbi feltételek szerint: b) Az épületek építényagassága a 4 étert, az egyes oldalak legnagyobb holokzat agassága a 6 étert ne haladhatja eg. c) Az övezet telkein legalább 60 -ban szőlőűvelés folytatandó d) A terepszint alatti beépített szintterület a 8 -ot ne haladhatja eg. e) Az övezet telkeinek kialakítása során alkalazandó legkisebb telekterület éreteket, valaint a beépítésük során alkalazandó beépítési értékeket a következők szerint kell eghatározni: Beépítés ódja: Szabadon álló A telek legkisebb területe: , beépítettsége: 2, Művelési követelény: legkevesebb 60 szőlő, bruttó építényszint területe: ; építényagasság: 4. (6) Az Má-ko övezet területén építény ne helyezhető el. Kertes ezőgazdasági terület övezetei (Mk) 26. (1) Általános előírások: a) A kertes ezőgazdasági övezetben a kisüzei jellegű terelés, illetve önellátást szolgáló kertészkedés és ehhez kapcsolódóan az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti (szőlő-, gyüölcsűvelés) tevékenységre és az ehhez kapcsolódó építények elhelyezésére szolgáló területek. b) A kertes ezőgazdasági területeken a kertészeti terelést, terékfeldolgozást és tárolást szolgáló építények (OTÉK 29. ), valaint a borturizust szolgáló épületek helyezhetők el. c) Telkenként 1 db épület építhető. d) A holokzatképzésnél csak terészetes anyagok használhatók. e) Az új épületeket, az 50 2 nél nagyobb épületeket valaint a Balaton illetve a lejtő felől 6 éternél agasabb gerincagasságú épületeket takarófásítással kell körbevenni f) Az épületek építényagassága a 4 étert, az egyes oldalak legnagyobb holokzatagassága az 5 étert ne haladhatja eg 17
19 g) A kertes ezőgazdasági területen tájba illő, anyaghasználatában és foraképzésében a Balaton-felvidéki, népi építészet értékeit felutató, a kertészeti terelést és a borturizust szolgáló épületek építhetők az alábbi övezeti paraétereknek egfelelően. h) Lakóépület, kereskedeli szállás férőhely ne helyezhető el. i) Az épületeken napkollektor, napele csak a tetősíkon helyezhető el. Az a tető gerincvonal fölé ne eelkedhet. j) A kertes ezőgazdasági területen erdő ne létesíthető. k) Új épület az utak tengelyétől legkevesebb 6-6 éter távolságra helyezhető el (2) Mk-1 jelű kertes ezőgazdasági övezet: a) Mk-1 jelű kertes ezőgazdasági területen szőlőkataszterbe tartozó terület csak a szőlőűveléssel, borászattal, borturizussal kapcsolatos, hagyoányos szőlőhegyi jellegű épületek építhetők az alábbi feltételek szerint: b) Az övezetben a beépíthető telek iniális érete * c) A eglévő jogszerűen létesült, feltüntetett épületek a vonatkozó paraéterekig bővíthetők. d) A eglévő épületek az övezet előírásainak egfelelően felújíthatók, új agastető létesíthető. e) A beépíthető telek legkisebb szélessége az építés helyén ért utca felőli holokzat vonalán 14 éter. f) Az övezetben csak a legalább 80 -ban szőlőűveléssel hasznosított telekre lehet építeni g) A telek ax. 3-a építhető be, de az épület bruttó földszinti alapterülete a t ne haladhatja eg, valaint h) a terepszint alatti építény a bruttó építényszint területe t ne haladhatja eg. (3) Mk-2 jelű kertes ezőgazdasági övezet: a) Mk2 jelű kertes ezőgazdasági területen szőlőkataszteri terület kizárólag a szőlőűveléssel, borászattal és borturizussal kapcsolatos épületek helyezhetők el az alábbi feltételek szerint: b) Az övezetben a beépíthető telek legkisebb érete c) A beépíthető telek legkisebb szélessége az építés helyén ért utca felőli holokzat vonalán legalább 20 éter. d) Az övezetben csak a legalább 80 -ban szőlőűveléssel hasznosított telekre lehet építeni. e) A telek legfeljebb 2 -a építhető be, de az bruttó építényszint területe a 12o 2 -t ne haladhatja eg. f) A terepszint alatti beépítettség a 2 -ot ne haladhatja eg. (4) Mk-3 jelű kertes ezőgazdasági övezet: a) Mk-3 jelű kertes ezőgazdasági területen a szőlőűveléssel, borászattal, borturizussal és gyüölcsteresztéssel kapcsolatos épületek helyezhetők el az alábbi feltételek szerint: b) Az övezetben a beépíthető telek iniális érete c) A eglévő jogszerűen létesült, feltüntetett épületek a vonatkozó paraéterekig bővíthetők. d) A eglévő épületek az övezet előírásainak egfelelően felújíthatók új agastető létesíthető. 18
20 e) A beépíthető telek legkisebb szélessége az építés helyén ért utca felőli holokzat vonalán legalább 14 éter. f) Az övezetben csak a legalább 80-ban szőlő- vagy gyüölcsűveléssel hasznosított telekre lehet építeni. g) A telek legfeljebb 2 -a építhető be, de az bruttó építényszint területe a t ne haladhatja eg. h) A terepszint alatti beépítettség a 3 -ot ne haladhatja eg. (5) Mk-4 jelű kertes ezőgazdasági övezet: a) Mk-4 jelű ezőgazdasági területen elsődlegesen szőlő, gyüölcs, esetleg szántóűvelés javasolt. b) Építeni kizárólag szőlő, illetve gyüölcs űvelés esetén a gazdálkodással és borászattal összefüggő épületet lehet az alábbi feltételek szerint. Az övezetetben a beépíthető telek iniális érete: szőlőűvelés esetén: 2 ha, gyüölcsös esetén: 3 ha. c) A beépítettség értéke 1. d) A bruttó építényszint területe e) Terepszint alatti építény-építényrészek össz-szintterülete ax. 1. f) Az épületek építényagassága a 4,0 -t, az egyes oldalak negnagyobb holokzatagassága az 5,0 t-t ne haladhatja eg. Távlatban fejlesztésre kijelölt ezőgazdasági terület (Má-f-ü) 27. (1) Az Má-f-ü övezet területén kizárólag a földrészlet fenntartásához szükséges gazdasági építények helyezhetők el. (2) Az Má-f-ü övezet területén épület ne helyezhető el (3) Az övezetben kerítés csak a terület rendeltetéséhez szükséges ódon, lábazat nélküli, faanyagú, karászerű kivitelben építhető. Különleges nyersanyaglelőhely, rekultiválandó bányaterület (R) 28. (1) A területen további nyersanyag kiterelés csak a rekultivációs cél érdekében történhet (2) A területen épület ne helyezhető el. 19
21 Különleges teetők területei övezete (Kte) 29. (1) A teető területén ravatalozó, kápolna, sírépítények, továbbá a terület fenntartásához szükséges épületek helyezhetők el. (2) Az övezet telkeinek beépítése során alkalazandó beépítési értékeket a következő táblázat szerint kell eghatározni: AZ A TELEK Övezeti jele Beépítés ódja területe 2 telekszélesség beépítettsége zöldfelülete ÉPÜLETEK építényagassága Kte SZ k ,5 Sz: szabadon álló beépítés K: kialakult telek, tovább ne osztható. (3) Az övezetben a teető telekhatára enti 5,0 -es sávban hároszintű növényzetet kell telepíteni. (4) A teető átépítése, bővítése kizárólag kertépítészeti és sírkiosztási terv alapján történhet. Vízgazdálkodási terület övezete (V, V-B, V-Gü) 30. (1) Vízgazdálkodási területbe a Balaton, a kisvízfolyások edre és partja, valaint a vízű területek tartoznak. (2) A Balaton partvonalától ért 30,0 -es területsávban a Szabályozási terv szerinti területhasznosítást lehet folytatni, a beépítésre szánt területeken épületek ne létesíthetők. A tóederbe létesítények, űtárgyak a Balaton tv. előírásai szerint a terészet-és környezetvédeli hatóság és a vízügyi hatóság szakhatósági hozzájárulása, és engedélye alapján helyezhetők el. (3) A vízfolyások parti sávja a part élektől száítva 6-6, elyen belül kizárólag gyep űvelési ágú terület alakítható ki. A parti sávban épületek ne létesíthetők. (4) A felszíni vizek entén a terészetes és terészet közeli nádas, ligetes, fás társulások, terészet közeli ökoszisztéák védelét biztosítani kell. (5) A V-Gü övezetben csak a vízellátáshoz kapcsolódó építények helyezhetők el. Közlekedési területek övezete. (KÖ) 31. (1) A közlekedési területek terület felhasználási egységébe tartoznak az OTÉK szerint eghatározott, közlekedést szolgáló területek. A közlekedési területeket és létesítényeket, azok szabályozási szélességét és védőtávolságát a Szabályozási Tervlapok tüntetik föl, a Szabályozási Tervlapokon a szabályozási vonalakon és szélességeken kívül feltüntetett közlekedési eleek (úttengely, parkolók, kerékpárút közterületen belüli helye, stb.) irányadónak tekintendők. 20
22 (2) Közlekedési célra telket alakítani, területet felhasználni csak a vonatkozó ágazati szabványoknak és előírásoknak, az OTÉK-nak és jelen tervnek egfelelően szabad. A közlekedési területen belül bárilyen építény elhelyezése, bárilyen építési tevékenység, reklácélú berendezések telepítése csak a vonatkozó jogszabály előírásai szerint történhet. (3) A közút kezelőjének hozzájárulása szükséges a közút ellett, a vonatkozó jogszabály szerinti területsávban, a jogszabályban eghatározott tevékenységekhez. A helyi külterületi utak entén építény az úttengelytől 6-6 éterre helyezhető el. (4) A éter telekszélességű utcákban legalább egyoldali, a 15éternél nagyobb telekszélességű utcákban kétoldali fasort kell telepíteni. Az útburkolatokkal, parkolókkal, árkokkal és járdákkal el ne foglalt területeket zöldfelületként kell kialakítani. (5) A közforgalo elől el ne zárt agánutak kialakítását telekalakítási és útépítési engedélyezési terv készítése során kell eghatározni a vonatkozó jogszabály 1 szerint a közútnak egfelelő paraéterekkel. A közforgalo elől elzárt agánutak közül a gazdasági, vegyes, vagy különleges területek, a négynél több lakás vagy üdülő egközelítését biztosító agánutak iniális telekszélességének legalább 8éternek kell lennie. (6) A vasútvonal elletti építési tevékenységnél, építények elhelyezésénél a vonatkozó jogszabály 1 rendelkezéseit kell figyelebe venni. Vasúti átjáró ellett a külön jogszabályban 2 eghatározott rálátási hároszög lakott területen a csökkentett rálátási hároszög területén belül építényt, egyéb létesítényt elhelyezni, növényzetet ültetni a jogszabály előírásai szerint lehet. Közűlétesítények övezete 32. (1) Épületet, építényt közűhálózatba vagy házi vízellátó rendszerbe csak akkor lehet bekötni, ha a szennyvíz elvezetése, tárolása szennyvíz-csatornával biztosított, vagy beépítésre ne szánt területen, külterületen környezetvédeli hatóság által elfogadott zártrendszerű és szigetelt szennyvíz-tározóval egoldott és az ürítésre jogosult szervezet, valaint egfelelő szennyvíz ürítő hely biztosított. (2) A felszíni vizek elvezetését a nyílt árokhálózatba vagy zárt csatornarendszerbe történő bekötéssel kell egoldani. (3) A vízelvezető árkok lefedése csak az Önkorányzat hozzájárulásával lehetséges. (4) Új közűvezetékek csak terepszint alatt építhetők. 21
23 IV. fejezet Védeli jellegű előírások 33. (1) A táj esztétikai egjelenése érdekében a tájképet károsító épületek körül takarófásítás szükséges. (2) A űelékvédele alatt álló és a szabályozási terveken védelere javasolt épületek állagegőrzése, felújítása, korszerűsítése csak oly ódon lehetséges, hogy holokzat és töegkialakításuk ne változzon. Párkány és gerincagasságuk, tetőhajlásszögük ne változtatható. Nyílászáróik befogadó érete, aránya egtartandó. (3) A helyi védelere javasolt épületek esetében az Ófalu építészeti előírásait kell alkalazni. (4) A űelék jellegű épületeknek átalakítása, felújítása, állagegőrzése csak az felelős űelékvédeli hatóság jóváhagyásával történhet. Bontásuk életveszély esetén engedélyezhető. (5) A eglévő fasorok védelét, kiöregedésük előtt a terület tulajdonosának új egyedek telepítésével és nevelésével kell biztosítania. (6) Hirdetőtáblák, rekláfeliratok, cégérek csak fából és féből készülhetnek. a) Óriásplakátok ne helyezhetők el. b) Hirdetőtáblák, rekláfeliratok axiu érete 1 2 lehet. (7) Családi szükségletet ellátó 6.0 -nél alacsonyabb szélkerekek telepíthetők, de az Ófalu kertgazdasági területek területén érettől függetlenül szélkerék ne telepíthető! (8) Növény-telepítésnél felhasználandó a Balaton-felvidéki Nezeti Park Igazgatósága által telepítésre javasolt növények jegyzéke (4. függelékben) 22
24 23
25 1. elléklet az I./2014. (I.15.) önkorányzati rendelethez SZT-1 tervlap 24
26 2. elléklet az I./2014. (I.15.) önkorányzati rendelethez SZT-2 tervlap 25
27 1. függelék az 1./2014. (I.15.) önkorányzati rendelethez Műelékileg védett épületek Műelék Műelék cíe Műeléki Helyrajzi szá egnevezése törzsszá Lakóház Kerkápoly u /2 lakóháza Arpád utca lakóháza Arpád utca Népies sírkövek Teető ,8,9 présház Öreghegy /2 présház Leshegy /1 Présház kijelölt űeléki Leshegy 11178MK 062,063/30,063/31,1201/2, 1201/26,01206,01207 környezete présház Öreghegy /2,01037 Rk. teplo 71. sz. út ellett Ref. teplo Kerkápoly utca Róai kori villagazdaság
28 2. függelék az 1./2014. (I.15.) önkorányzati rendelethez Helyi értékvédeli javaslat A településrendezési eszközök felülvizsgálatával párhuzaosan készül a helyi értékvédeli kataszter. Az értékvédeli kataszter jegyzéke a HÉSZ ellékletét képzi ajd. Helyi védelre javasolt épületek: Margaréta u. 3. Kerkápoly u. 17. Kerkápoly u. 12. Kerkápoly u. 19. Árpád u. 7. Árpád u. 4. Árpád u. 3. Balatoni u. 14. Külterületi pince (Borvirág Csárádtól balra) Mindazon lakóházak és elléképületek tartoznak ide, aelyek jellegükben a népi épületekhez hasonlóak, ezek töege és forája egőrizendő. Külön is egelítendő az Árpád u. 7. szá és a Kerkápoly u. 17. és 19. között álló kiséretű sárga agtár. Ezek az épületek is részét alkotják a település kulturális örökségének, jelen forájukban egtartandóak. A helyi értékvédeli terület határa a következő: Az ófalu területe: Kerkápoly utca nyugati oldala a 333/1; 336/7;337;338 keleti oldala; 340/2; 345/6, 346/4; teljes keleti oldal a Vasút utcáig, A Vasút utcától a Balaton utca 414;418; Árpád utca 427/2; 427/1; 426; 438;439; a névtelen utcán északra fordulva a 454; 461; 456 hrsz-ú telkek és a 71-es főút által határolt terület. Az Ó-falu területén az építési engedélyezési eljárás egindításához és telekalakításhoz helyi Tervtanácsi véleény és főépítészi egyeztetés kell. 27
29 3. függelék az 1./2014. (I.15.) önkorányzati rendelethez Nyilvántartott Régészeti lelőhelyek Lelőhely neve Azonosító Helyrajzi szá Rk. teplo , 12/1-4, 333/1, 383, 385, 387/1-2, 388/1-2, 06/22, 06/26, 06/27-29 Kis Cser /9-24, 0966/38, 0967/2, 0968/2, 969/2, 073/70, 073/74, 073/92-94, 073/
30 4. függelék az 1./2014. (I.15.) önkorányzati rendelethez A Balaton-felvidéki Nezeti Park Igazgatósága által telepítésre javasolt növények jegyzéke Fák (SF 2Xi 12/14) 1. Aygdalus counis (közönséges andula) 2. Acer capestre (ezei juhar) 3. Fraxinus excelsior ssp. Pannonica' (agyar kőris) 4. Fraxinus ornus (virágos kőris) 5. Pyrus pyraster (vadkörte) 6. Quercus cerris (csertölgy) 7. Quercus petraea (kocsánytalan tölgy) 8. Quercus robur (kocsányos tölgy) 9. Sorbus doestica (háziberkenye) 10. Sorbus torinalis (barkóca berkenye) 11. Tilia cordata (kislevelű hárs) 12. Tilia platyphyllos (nagylevelű hárs) 13.Aesculus Hippocastanu (közönséges vadgesztenye) Cserjék (intenzív telepítési sűrűség) NAGYCSERJE KONT SL 60/80, ALACSONY CSERJE KONT SL 60/80 1. Berberis vulgaris (sóskaborbolya) 1 db/ 2 2. Cornus as (húsos so) 1 db/ 2 3. Cornus sanguinea (veresgyűrű so) 2 db/ 2 4. Corylus avellana (közönséges ogyoró) 1 db/ 2 5. Cotinus coggygria (cserszöörce) 1 db/ 2 6. Crataegus onogyna (egybibés galagonya) 2 db/ Euonyus europeus (európai kecskerágó) 1 db/ 2 8. Ligustru vulgare (közönséges fagyal) 1 db/ 2 9. Prunus spinosa (kökény) 3 db/ Rosa canina (vadrózsa) 2 db/ Syringa vulgaris (kerti orgona) 2 db/ Viburnu lantana (ostorénfa) 1 db/ 2 29
31 A település útjainak tervezési osztályba sorolása (Út :2008 Útügyi Műszaki Előírás szerint): 71. sz. főút: K.III., B.III. helyi kiszolgáló (lakó) utak: B.VI. d-d., önálló kerékpárutak: K.VII., B.VII. önálló gyalogutak: K.VIII., B.VIII. helyi külterületi utak: K.VI.C. 5. függelék a az 1./2014. (I.15.) önkorányzati rendelethez 30
PUSZTASZENTLÁSZLÓ KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL
Pusztaszentlászló Község Önkorányzata Képviselőtestületének 5/2009.(V.04.). önkorányzati rendelete PUSZTASZENTLÁSZLÓ KÖZSÉG ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL 1 Pusztaszentlászló Község Önkorányzat
RészletesebbenTARTALOMJEGYZÉK JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS LEÍRÁSA
TARTALOMJEGYZÉK JÓVÁHAGYOTT MUNKARÉSZEK TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV ÉS LEÍRÁSA ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV I. ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1 A rendelet hatálya 1 Szabályozási eleek 1 Sajátos jogintézények 2 Fogalo eghatározás
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
1 VERŐCE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 2 Verőce Község Önkorányzata 9/2010. (X. 06.) önkorányzati rendelete VERŐCE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL Módosította: 3/2011. (I. 12.) és 10/2012.
RészletesebbenBalatonfenyves Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2006 (IX.15) számú rendelete (egységes szerkezetben a módosításokkal)
Balatonfenyves Község Önkorányzata Képviselő-testületének 21/2006 (IX.15) száú rendelete (egységes szerkezetben a ódosításokkal) BALATOFENYVES KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL. Balatonfenyves Község
RészletesebbenALSÓÖRS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV
ALSÓÖRS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV Megrendelő: Alsóörs Község Önkorányzat Polgáresteri Hivatal 8226 Alsóörs, Ady Endre u. 7. Generáltervező: M-Teapannon Építész és Mérnöki Iroda Kft 1053 Budapest, Veres Pálné
RészletesebbenMagyarpolány Község Önkormányzat Képviselő-testületének.../2015 (...) önkormányzati rendelete Magyarpolány község Helyi Építési Szabályzatáról
Magyarpolány Község Önkormányzat Képviselő-testületének.../2015 (......) önkormányzati rendelete Magyarpolány község Helyi Építési Szabályzatáról Magyarpolány Község Önkormányzata Képviselő-testülete az
RészletesebbenI. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
Márkó Község Önkormányzat Képviselő testületének 4/2011. (VI.8) önkormányzati rendelete Márkó Község Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervéről Egységes szerkezetbe foglalva a 7/2011.(XI.16.)
RészletesebbenI. ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK. A rendelet hatálya. (1) A rendelet hatálya Zalaegerszeg város közigazgatási területe.
Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlésének 13/2008.(IV.25.) önkormányzati rendelete Zalaegerszeg Megyei Jogú Város építési szabályzatának megállapításáról 1 Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése
RészletesebbenDecs Nagyközség Önkormányzata Képviselő Testületének 1819 /2008. (IX.01.) sz. rendelete 1. Decs Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ)
Decs Nagyközség Önkormányzata Képviselő Testületének 1819 /2008. (IX.01.) sz. rendelete 1 Decs Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) (Egységes szerkezet) Decs Nagyközség Önkormányzatának Képviselőtestülete
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
Vonyarcvashegy Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testülete 7/2006. (V. 25.) számú, 8/2008. (X. 27.) számú, 3/2009. (I. 29.) számú, 5/2009. (I. 29.) számú, 8/2010. (X.28.) rendelettel módosított 15/2004.
RészletesebbenKŐSZEG VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA. Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének. ./2014. ( ) önkormányzati rendelete
KŐSZEG VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének./2014. ( ) önkormányzati rendelete Kőszeg Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2014. (..) önkormányzati rendelete
RészletesebbenPenc Község Önkormányzata Képviselőtestületének 8/2004. (V. 29.) számú rendelete az 5/2009. (V. 21.) KT. módosító rendelettel egybeszerkesztve
Penc Község Önkormányzata Képviselőtestületének 8/2004. (V. 29.) számú rendelete az 5/2009. (V. 21.) KT. módosító rendelettel egybeszerkesztve Penc Község Építési Szabályzatáról Penc Község Önkormányzata
RészletesebbenTabajd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2015 (VIII.12.) önkormányzati rendelete A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
Tabajd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2015 (VIII.12.) önkormányzati rendelete A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Tabajd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2015. (VIII.12.) önkormányzati
RészletesebbenSZŐLŐSGYÖRÖK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK
SZŐLŐSGYÖRÖK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 7/2005.(VIII.31.) sz., 13/2009.(X.26.) sz. rendeletével módosított 6/2003.(VI.24.) számú rendelete egységes szerkezetben a Helyi Építési Szabályzatról Szőlősgyörök
RészletesebbenI. Fejezet Az építésügyi hatósági engedélyezés általános szabályai
Iszkaszentgyörgy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2010. (VIII.27.) önkormányzati rendelete Iszkaszentgyörgy Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről egységes szerkezetben 2015.
Részletesebben> Lakóterület A templomosi Tanácsház utca mellett fekvő 0280/5, /6 hrsz területeken falusias beépítést szándékozik megvalósítani a tulajdonos.
SZABÁLYOZÁSI TERV LEÍRÁS ELŐZMÉNYEK Baracs településrendezési eszközei a 2006. év folyamán elkészültek. > A Településszerkezeti Tervet (a 2004. évi korábbi terv módosításaként) a 81/2006. (VII.28.) számú
RészletesebbenSZERKEZETBE FOGLALVA) 2010. FEBRUÁR
BALATONAKALI Község Helyi Építési Szabályzata Részleges módosítása (EGYSÉGES SZERKEZETBE FOGLALVA) 2010. FEBRUÁR 04. Balatonakali Község Önkormányzat Képviselõtestületének../2010. (...) számú rendelete
RészletesebbenVÉRTESSOMLÓ. Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 6/2009. (V. 11.). önkormányzati rendelete Vértessomló Község helyi építési szabályzatáról
VÉRTESSOMLÓ Község Önkormányzat Képviselő-testületének 6/2009. (V. 11.). önkormányzati rendelete Vértessomló Község helyi építési szabályzatáról 2016. január 21. 6/2009. (V. 11.) önkormányzati rendelete
RészletesebbenKONYÁR KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA, SZABÁLYOZÁSI TERVE
2006-2014. 16/2014.(VI.20.),1/2014.(I.29.),4/2010.(III.19.),21/2009.(X.01.) önkormányzati rendeletekkel módosított 10/2006.(VIII.01.) önkormányzati rendelete - Egységes szerkezetben C Í V I S T E R V TELEPÜLÉSTERVEZŐ
RészletesebbenSÁRÁND KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2001-2014
1 Sáránd Község Önkormányzati Képviselő-testületének 11/2001. (X. 3.) KT. sz. rendeletével jóváhagyott 11/2009. (VI.10.), 2/2012.(I.30.) 4/2012. (III.08.) és 22/2014.(VIII.25.) KT. sz. rendeleteivel módosított
RészletesebbenGáborján község Önkormányzatának 10/2004. (VIII.12) sz. rendelete
Gáborján község Önkormányzatának 10/2004. (VIII.12) sz. rendelete Gáborján Község Önkormányzati Képviselőtestülete az épített környezet alakításáról é s védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Tv. Felhatalmazása
RészletesebbenA 2013. június 1-én hatályba lépő rendelkezésekkel egységes szerkezetbe foglalt rendelet.
A 2013. június 1-én hatályba lépő rendelkezésekkel egységes szerkezetbe foglalt rendelet. Bordány Községi Önkormányzat 17/2005.(XI.19.)Ö.r. rendelete a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi Építési
RészletesebbenI. F E J E Z E T Á L T A L Á N O S R E N D E L K E Z É S E K A rendelet hatálya 1.
KEREPES NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 19/2007. (VII. 12.) RENDELETE KEREPES NAGYKÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL (HÉSZ) EGYSÉGES SZERKEZETBEN A 21/2008. (VII. 11.), 25/2008. (IX. 10.),
RészletesebbenMályi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2008. (XI.18.) Önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról
Mályi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2008. (XI.18.) Önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról (Egységes szerkezetben a 19/2014. (VIII.8.) Önkormányzati rendelettel) Mályi Község
RészletesebbenRÖSZKE KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁT (TOVÁBBIAKBAN: RHÉSZ) ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉT (TOVÁBBIAKBAN: RSZT).
Röszke Község Önkormányzatának (8/2009. (V.27.) és a 17/2015. (XI.27.) Kt. Ör. számú rendelettel módosított) 11/2007. (VII. 26.) Kt. Ör. számú rendelete a község közigazgatási területére vonatkozó Helyi
RészletesebbenPénzesgyőr Önkormányzata Képviselőtestületének 13/2004. (X.05.) rendelete Pénzesgyőr község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről
Pénzesgyőr Önkormányzata Képviselőtestületének 13/2004. (X.05.) rendelete Pénzesgyőr község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről Pénzesgyőr Önkormányzata Képviselőtestülete (a továbbiakban:
RészletesebbenK I V O N A T a képviselő-testület 2012. december 14-i ülésének jegyzőkönyvéből
K I V O N A T a képviselő-testület 2012. december 14-i ülésének jegyzőkönyvéből KOMLÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 185/2012. (XII.14.) határozata Komló város hatályos bel- és külterületi szabályozási
RészletesebbenPetőfibánya Község Építési Szabályzata
Petőfibánya Község Építési Szabályzata Petőfibánya Község Önkormányzatának 14/2005.(IX.20.) rendelete Petőfibánya Építési Szabályzata (PÉSZ) és Szabályozási Tervének megállapításáról Petőfibánya Község
RészletesebbenEplény Község Önkormányzati Képviselő-testületének
Eplény Község Önkormányzati Képviselő-testületének 1/2005. (II. 11.), 7/2005. (IV. 7.), 2/2006. (I. 19.), 15/2006. (X. 26.), 7/2007. (VI. 28.), 12/2007. (XI. 22.), 7/2009. (V. 28.), 15/2009. (X. 1.), 14/2010.
RészletesebbenA rendelet hatálya 1.
Budakeszi Város Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2005. (VII. 1.) rendelete a Budakeszi Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről (Egységes szerkezetben a 40/2014. (XII.05.) 12,
RészletesebbenSZOMOLYA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA
SZOMOLYA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA 2 SZOMOLYA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 8/2006. (II. 28.)számú RENDELETÉNEK MÓDOSÍTÁSA Helyi Építési Szabályzat (egységes szerkezetben) SZOMOLYA
RészletesebbenA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL
1 Hárskút község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2005. (V. 31.) rendelete A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL valamint a SZABÁLYOZÁSI TERV jóváhagyásáról 2 I. ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1. A rendelet hatálya
RészletesebbenI. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
FEGYVERNEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 34/2007. (XII.27.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról módosítással egységes szerkezetben Fegyvernek Nagyközség Önkormányzat Képviselő
RészletesebbenBERHIDA VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA
BERHIDA VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA Tartalomjegyzék: I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 4 1. A rendelet hatálya 4 2. Szabályozási elemek 5 II. Fejezet A KÖZTERÜLET ALAKÍTÁSRA VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK 5
RészletesebbenJelen rendelet 2009. szeptember 07. napjával lép hatályba. Füzesabony, 2009. szeptember 2. jegyzı. polgármester
Füzesabony Város Önkormányzatának 34/2009.(IX.02.) rendelete Füzesabony Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 30/2008.(XI.26.) rendelet módosításáról 1. (1) A Szabályzat megnevezése
RészletesebbenBalatonendréd község Önkormányzata Képviselő-testületének
Balatonendréd község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2007. (IV.23.) önkormányzati rendelete Balatonendréd község helyi építési szabályzatáról. 1 1 Módosította a 2/2010. (I.13.) önkormányzati rendelet.
Részletesebben,,Borzavár Község Önkormányzata Képviselő-Testületének 10 /2005.(06.01.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről
,,Borzavár Község Önkormányzata Képviselő-Testületének 10 /2005.(06.01.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről Borzavár Önkormányzata Képviselőtestülete (a továbbiakban:
RészletesebbenBIHARNAGYBAJOM KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2015
Biharnagybajom község Képviselő-testületének 9/2015.(IV.23.) rendelete BIHARNAGYBAJOM KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2015 HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 1. MELLÉKLET: KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE: SZ-1 2.
RészletesebbenBALATONFÖLDVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 13/2006. (VII. 5.) SZÁMÚ RENDELETE BALATONFÖLDVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL 1
BALATONFÖLDVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 13/2006. (VII. 5.) SZÁMÚ RENDELETE BALATONFÖLDVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL 1 Balatonföldvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról
RészletesebbenTab helyi építési szabályzatá -ról. I. FEJEZET Általános előírások 1. (1) A rendelet hatálya Tab Város közigazgatási területére terjed ki.
Tab Város Önkormányzata Képviselő-testületének 41/2005. (XI. 28.), 11/2009. (III. 30.), 27/2009. (VIII. 31.), 12/2012. (IV. 27.), 24/2012. (XI. 30.),15/2015.(XII.2.) rendelettel módosított 27/2003 (X.
RészletesebbenBalatonvilágos Község Önkormányzat Képviselő-testületének /2013. (..) önkormányzati rendelete A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
1/57 Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselő-testületének /2013. (..) önkormányzati rendelete A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Balatonvilágos Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet
RészletesebbenBÁTYA község Önkormányzata Képviselő - testületének /2013.(...) önkormányzati rendelete BÁTYA KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL
BÁTYA község Önkormányzata Képviselő - testületének /2013.(...) önkormányzati rendelete BÁTYA KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL Bátya község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2)
RészletesebbenVASVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL
VASVÁR VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE Vasvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2005. (X. 28.) RENDELETE VASVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉRŐL /Egységes szerkezetben
RészletesebbenBADACSONYTOMAJ VÁROS TRE MÓDOSÍTÁS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA FŐÉPÍTÉSZI ÉS KIFÜGGESZTÉSI EGYEZTETÉSI TERVDOK. - ÉTV. 9. (6) 2010. AUG.
BADACSONYTOMAJ VÁROS TRE MÓDOSÍTÁS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA FŐÉPÍTÉSZI ÉS KIFÜGGESZTÉSI EGYEZTETÉSI TERVDOK. - ÉTV. 9. (6) 2010. AUG. JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK HÉSZ MÓDOSÍTÁS PORTATERV
Részletesebbenegységes szerkezetben a 10/2009. (IX.17.) és a 17/2015. (XII.17.) önkormányzati rendeletekkel
Veszprémfajsz Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2005. (XI. 3.) rendelete Veszprémfajsz község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről egységes szerkezetben a 10/2009. (IX.17.)
RészletesebbenKISTARCSA VÁROS ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE
KISTARCSA VÁROS ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE 2143 Kistarcsa, Szabadság út 48. Telefon: (28)- 507-133 Fax: (28)-470-357 E L Ő T E R J E S Z T É S A Képviselő-testület 2015. szeptember 2-i ülésére Nyílt ülésen
RészletesebbenLengyeltóti Város Képviselőtestületének 1/2004. (I. 29.)számú önkormányzati rendelete. Lengyeltóti helyi építési szabályzatá -ról
1 Lengyeltóti Város Képviselőtestületének 1/2004. (I. 29.)számú önkormányzati rendelete Lengyeltóti helyi építési szabályzatá -ról (Egységes szerkezetben a módositására kiadott 19/2006.(IX.29., 1/2007.(I.25.),
Részletesebben-3- I. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
-3- Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 59/2003. (XII. 5.) Kgy. rendelete Szeged Megyei Jogú Város Építési Szabályzatáról (egységes szerkezetben a 27/2004. (IV. 19.) Kgy. rendelettel, a 62/2004.(XII.7.)
RészletesebbenNemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2014. (..) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról
Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2014. (..) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról Nemesgulács Község Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról
RészletesebbenDióskál község Önkormányzata
Dióskál község Önkormányzata 8/2015. (X.01.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról Dióskál község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) a) pontja és a
RészletesebbenSzövegét megállapította a 3/2010. (IV. 12.) rendelet 1. (2) bekezdése. Hatályos 2010.06.01-től.
Ordacsehi Község Önkormányzatának 23/2004.(X.27.) számú önkormányzati rendelete Ordacsehi község helyi építési szabályzatáról A módosításokkal egységes szerkezetben. Utolsó átvezetett módosítás: 15/2011.
RészletesebbenJÓVÁHAGYÁSRA VÁRÓ KÖZZÉTETELI RENDELETTERVEZET
SÁRISÁP TSZT- HÉSZ- MÓDOSÍTÁSA HÉSZ-MÓDOSÍTÁS 18/2006. (IX. 27.) rendelettel elfogadott Helyi Építési Szabályzat módosítása JÓVÁHAGYÁSRA VÁRÓ KÖZZÉTETELI RENDELETTERVEZET PRO-TERRA Kft. MOBIL City Bt.
RészletesebbenVÁRGESZTES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 2007-2011.
VÁRGESZTES KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA 2007-2011. VÁRGESZTES ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 14/2011. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1 VÁRGESZTES HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL /V-HÉSZ
RészletesebbenKozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2009.(XII.01.) Ök. számú rendelete a Kozármisleny Város Helyi Építési Szabályzatáról
Kozármisleny Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2009.(XII.01.) Ök. számú rendelete a Kozármisleny Város Helyi Építési Szabályzatáról Egységes szerkezetben a 8/2010. (IV.12.) Ök. sz. rendelettel.
RészletesebbenNYÍRMÁRTONFALVA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE
C Í V I S T E R V TELEPÜLÉSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email: civisterv
RészletesebbenPécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Pécs Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 46/2009. (XII.21.) rendelete a 27/2010.(IX.20.), a 18/2011. (IV.27.), a 46/2011.
RészletesebbenÚrkút Község Önkormányzati Képviselő-testületének. I. FEJEZET Általános előírások 1..
Úrkút Község Önkormányzati Képviselő-testületének 12/2008. (X. 9.) rendelete Úrkút helyi építési szabályzatáról Úrkút község Képviselőtestülete az 1990. évi LXV. törvény 16.. (1) bekezdésében, valamint
RészletesebbenTARTALOMJEGYZÉK Balatonfüred Város Helyi Építési Szabályzatához
TARTALOMJEGYZÉK Balatonfüred Város Helyi Építési Szabályzatához I. RÉSZ ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK 1.. Az előírások hatálya 2.. A szabályozási elemek típusai 3.. Telekalakítás 4.. Épületek, építmények elhelyezése,
RészletesebbenPécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének Pécs Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 46/2009. (XII.21.) rendelete a 27/2010.(IX.20.), a 18/2011. (IV.27.), a 46/2011.
RészletesebbenNYÁRLŐRINC KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYOKRÓL SZÓLÓ TÖBBSZÖR MÓDOSÍTOTT 11/2004. (IX. 10.) ÖR.
NYÁRLŐRINC KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYOKRÓL SZÓLÓ TÖBBSZÖR MÓDOSÍTOTT 11/2004. (IX. 10.) ÖR. RENDELETE (A módosításokkal egységes szerkezetbe foglalva) Nyárlőrinc
RészletesebbenHAJDÚSÁMSON VÁROS. - A 2010. ÉVI MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYBESZERKESZTVE - Hatályos 2012. március 19-tõl HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZABÁLYOZÁSI TERV
HAJDÚSÁMSON VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVE - A 2010. ÉVI MÓDOSÍTÁSOKKAL EGYBESZERKESZTVE - Hatályos 2012. március 19-tõl II./a II/b HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZABÁLYOZÁSI TERV 1 HAJDÚSÁMSON
RészletesebbenÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. A rendelet hatálya. A rendelet alkalmazása
A Verpeléti Önkormányzat 1/2005. (II. 14.) rendelete Verpelét helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről Verpelét Nagyközség Képviselő-testülete az 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdés
RészletesebbenKunpeszér Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2014. (.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályokról.
Kunpeszér Község Önkormányzata Képviselő-testületének /2014. (.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályokról. Kunpeszér Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról
RészletesebbenSajóivánka Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2008.(V.30.) számú Rendelete a Helyi Építési Szabályzatról
Sajóivánka Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2008.(V.30.) számú Rendelete a Helyi Építési Szabályzatról Sajóivánka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló,
RészletesebbenBIHARNAGYBAJOM KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2014
EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ: 2014. JÚNIUS BIHARNAGYBAJOM KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2014 HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT 1. MELLÉKLET: KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERVE: SZ-1 2. MELLÉKLET: BELTERÜLET ÉS KÖRNYEZETÉNEK
RészletesebbenDörgicse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2003. (X. 03.) rendelete 1, A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
HÉSZ 1 Dörgicse Dörgicse Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2003. (X. 03.) rendelete 1, A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Dörgicse Község Önkormányzata a helyi önkormányzatokról szóló, módosított
RészletesebbenKistarcsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének / 2015. ( ) számú önkormányzati rendelete Kistarcsa Város Helyi Építési Szabályzatáról
Kistarcsa Város Önkormányzata Képviselő-testületének / 2015. ( ) számú önkormányzati rendelete Kistarcsa Város Helyi Építési Szabályzatáról Kistarcsa Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített
RészletesebbenKISBERZSENY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 8/2009 (IX.18.) SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
KISBERZSENY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 8/2009 (IX.18.) SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Kisberzseny Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében
RészletesebbenKeménfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2012.(XII.27.) rendelete Keménfa Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről
Keménfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2012.(XII.27.) rendelete Keménfa Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről Keménfa Község Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról
Részletesebbena Helyi Építési Szabályzatról
Öreglak Községi Önkormányzat Képviselő testületének 13/2004. (IX. 9.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról (egységes szerkezetben a módosítására kiadott 15/2005.(XI.30.) és a 13/2009. (IX. 18.)
RészletesebbenI. FEJEZET. A rendelet hatálya és alkalmazása
Egységes 1 szerkezetben. Hatályos: 2012. május 17. napjától. Fertőrákos Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2007. (III. 21) rendelete Fertőrákos Község Szabályozási tervéről és Helyi Építési
RészletesebbenHELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT NAGYKÁTA VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 4/003. (III. 0.) számú RENDELETE A VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL (Egységes szerkezetben a 8/0. (V.07.), a 6/0. (VII.04.)
RészletesebbenEgységes szerkezetbe foglalva: 2015. december 01. Henn Ferencné jegyző. egységes szerkezetbe foglalt szöveg. Hatályos: 2015. december 10-től.
Mencshely Község Önkormányzata Képviselő-testülete 12/2004. (VIII.13.) rendelete 1 Mencshely Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről Egységes szerkezetbe foglalva: 2015. december 01.
RészletesebbenAlsótold Község Önkormányzata Képviselőtestületének 5/2006.(IV.3.)számú rendelete. A helyi építési szabályzatról
Alsótold Község Önkormányzata Képviselőtestületének 5/2006.(IV.3.)számú rendelete A helyi építési szabályzatról [ A 9/2009.(X.6.) számú rendelettel módosított és egységes szerkezetbe foglalt szöveg] I.
RészletesebbenCSOBÁD KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT. 7/2005. (IV. 21.) számú R E N D E L E T E. Helyi Építési Szabályzat
CSOBÁD KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 7/2005. (IV. 21.) számú R E N D E L E T E Helyi Építési Szabályzat CSOBÁD KÖZSÉG Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990.
RészletesebbenPorva Község Önkormányzata Képviselő-Testületének 17 /2004.(XII.15.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről
Porva Község Önkormányzata Képviselő-Testületének 17 /2004.(XII.15.) számú rendelete a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről Porva Község Önkormányzata Képviselőtestülete (a továbbiakban:
Részletesebben1 / 19. Kányavár község Képviselőtestületének 7/2005. (VI. 28.) számú Önkormányzati Rendelete. Kányavár Helyi Építési Szabályzatáról
1 / 19 Kányavár község Képviselőtestületének 7/2005. (VI. 28.) számú Önkormányzati Rendelete Kányavár Helyi Építési Szabályzatáról (Egységes szerkezetben a 6/2008. (V.29.) számú rendelettel.) Kányavár
RészletesebbenIV. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT
IV. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT Őrbottyán Város Önkormányzat Képviselő-testületének./2016. (.) rendelete Őrbottyán Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről Őrbottyán Város Önkormányzatának
RészletesebbenI. fejezet ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
Pécs Megyei Jogú Város Közgyűlésének 27/2006. (06.30.) számú rendelete Pécs Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 29/2004. (11. 26.) számú, valamint az annak módosításáról
Részletesebben2012. évi 19. szám 2012. október 26. TARTALOMJEGYZÉK
2012. évi 19. szám 2012. október 26. TARTALOMJEGYZÉK HATVAN VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 61/2012. (X. 26.) önkormányzati rendelete a Hatvan Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási
RészletesebbenAPÁCATORNA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 8/2009 (IX.17.) SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
APÁCATORNA KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 8/2009 (IX.17.) SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Apácatorna Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében
RészletesebbenDiósd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2015. (XII. 17.) számú rendelete Diósd Város Helyi Építési Szabályzatáról
Diósd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2015. (XII. 17.) számú rendelete Diósd Város Helyi Építési Szabályzatáról Diósd Város Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvényének
RészletesebbenI. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
DOMBIRATOS ÖNKORMÁNYZAT 20/2007 (XII.20.) KT SZ. RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL Dombiratos Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló - többször módosított - 1990.
RészletesebbenARNÓT KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ARNÓT KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 21/2008.(12.17) R E N D E L E T E. Helyi Építési Szabályzat
ARNÓT KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ARNÓT KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT 21/2008.(12.17) R E N D E L E T E Helyi Építési Szabályzat ARNÓT KÖZSÉG Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi
RészletesebbenDEMECSER VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 15/2005.(VII.29.) Ör
DEMECSER VÁROS ÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNE 15/2005.(VII.29.) Ör r e n d e l e t e Demecser Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről A épviselőtestület az Épített környezet alakításáról és védelméről
RészletesebbenBalatonlelle Város Önkormányzata 11/2013.(VII.30.) önkormányzati rendelete BALATONLELLE VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL
1 Balatonlelle Város Önkormányzata 11/2013.(VII.30.) önkormányzati rendelete BALATONLELLE VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL Balatonlelle Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet
RészletesebbenBERETTYÓÚJFALU. Város. Helyi Építési Szabályzata. Rajzi melléklet : a módosított szabályozási tervlap.
BÉSZ jóváhagyott, záradékolt BERETTYÓÚJFALU Város Helyi Építési Szabályzata. Rajzi melléklet : a módosított szabályozási tervlap. Jóváhagyva Berettyóújfalu város Képviselő-testületének a 7/2008. (II. 29.)
RészletesebbenE L Ő T E R J E S Z T É S
E L Ő T E R J E S Z T É S Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete 2005. június 20- i rendkívüli ülésére Tárgy: A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 6/2005.(IV:5.) rendelet módosítása
RészletesebbenDöröske község településszerkezeti és szabályozási terve - ZÁRÓDOKUMENTÁCIÓ. 2008. május
Döröske község településszerkezeti és szabályozási terve - ZÁRÓDOKUMENTÁCIÓ Döröske község településszerkezeti és szabályozási terve ZÁRÓDOKUMENTÁCIÓ JÓVÁHAGYVA Döröske Községi Önkormányzat Képviselő-testületének
RészletesebbenHEREND Város Helyi Építési Szabályzata - tervezet - 2010. DECEMBER 23.
HEREND Város Helyi Építési Szabályzata - tervezet - 2010. DECEMBER 23. Herend Város Önkormányzat Képviselő-testületének../2010. (...) önkormányzati rendelete a Helyi Építési Szabályzatról és Szabályozási
RészletesebbenDombóvár Város Önkormányzata Képviselőtestületének. 2/2006. (II.20.) rendelete. a város közigazgatási területének helyi építési szabályzatáról
Dombóvár Város Önkormányzata Képviselőtestületének 10/2008.(II.27.), 28/2008. (V.22.), 31/2009.(IX.10.) (egyes önkormányzati rendeletek jogharmonizációs célú módosításáról), 28/2011.(VII.5.) és 37/2013.
RészletesebbenBerkenye Község Önkormányzatának Képviselő Testülete 5/2007 (XI.08.) rendelete a Berkenye község Helyi Építési Szabályzatáról
Berkenye Község Önkormányzatának Képviselő Testülete 5/2007 (XI.08.) rendelete a Berkenye község Helyi Építési Szabályzatáról EGYSÉGES SZERKEZETBEN A 1/2010.(I.26.) módosítással Az 5/2011.(IV.19.) módosítással
RészletesebbenPALLAS. 21/2005.(VI.24.) sz. rendelet. Té.T. Bt.
Törökszentmiklós város Helyi Építési Szabályzata és Szabályozási Terve 2005. 21/2005.(VI.24.) sz. rendelet PALLAS Té.T. Bt. Településépítészeti és Térinformatikai Szolgáltató Betéti Társaság 3580 Tiszaújváros,
RészletesebbenNagyesztergár Község
Nagyesztergár Község Helyi Építési Szabályzata EGYSÉGE SZERKEZETBE FOGLALT Elfogadva: 3/2009. (I. 27.) SZ. ÖNK. RENDELETTEL 2009. JANUÁR 27. 2 Nagyesztergár Község Önkormányzata Képviselõ-testületének
RészletesebbenA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 7/2005.(VIII.01.) RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL (EGYSÉGES SZERKEZET) A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL
1 BELED NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2009. (III.02.) RENDELETE A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATRÓL SZÓLÓ 7/2005.(VIII.01.) RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL (EGYSÉGES SZERKEZET) Beled Nagyközség Önkormányzatának
Részletesebben/Hatályos 2013. június 27./ Általános előírások Az előírások hatálya 1.
Pacsa Nagyközség Önkormányzat 9/2003./V.15./ számú rendelet Pacsa közigazgatási területének belterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzatának, valamint a Halastó környékének és Pacsa Ipari Park Szabályozási
RészletesebbenALBERTIRSA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA
TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ ALBERTIRSA VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 219/2011. (XII. 29.) KT. HATÁROZATA A TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSÁRÓL ALBERTIRSA VÁROS
RészletesebbenI. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. 1. A rendelet hatálya és értelmezése
Szigliget Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2010. (IX.1) önkormányzati rendelete Szigliget Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről 1 (Módosítással egybefoglalva és lezárva:
RészletesebbenDecs Nagyközség Önkormányzata Képviselő Testületének 19 /2008. (X.01.) sz. rendelete. Decs Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ)
Decs Nagyközség Önkormányzata Képviselő Testületének 19 /2008. (X.01.) sz. rendelete Decs Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) Decs Nagyközség Önkormányzatának Képviselőtestülete az 1990. évi
RészletesebbenI. ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK
Üllő Város Önkormányzatának 9/2004.(III.20.) számú rendelete a helyi építési szabályzatról, egységes szerkezetben a módosításáról szóló 2/2006. (III.25.) számú, a 20/2006. (VII.22.) sz., a 23/2006. (IX.08.)
Részletesebben