Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2013. (III.29.) önkormányzati rendelete az önerős

Átírás

1 Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2013. (III.29.) önkormányzati rendelete az önerős útépítések lakossági érdekeltségi hozzájárulás szabályozásáról Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testülete a közúti közlekedésről szóló évi I. törvény 31. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott feladatkörében az önerős útépítések lakossági érdekeltségi hozzájárulás szabályozásáról a következőket rendeli el: 1. Általános rendelkezések 1. A rendelet célja, hogy Nagykőrös város közigazgatási területén található földutak szilárd burkolattal való ellátására beadott lakossági szándék alapján közút építésére az önkormányzat és az érdekeltek együttműködésének feltételeit többek között az építési sorrendet, a lakossági hozzájárulás mértékét, a fizetési kötelezettség szabályait - az egyenlő teherviselés elve szerint megállapítsa. 2. A rendelet hatálya kiterjed Nagykőrös város közigazgatási területén megvalósuló lakossági önerős útépítésekre. 3. A rendelet személyi hatályát érintően minden természetes, jogi személyre és jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaságra nézve kötelező előírásokat tartalmaz. 4. A rendelet alkalmazása szempontjából: 1. Érdekelt: évi I. törvény pontjában meghatározottak szerint. 2. Érdekeltségi egység: az érdekeltségi területhez tartozó és érdekeltekhez köthető önálló rendeltetési egység vagy önálló helyrajzi számmal rendelkező, de rendeltetési egységet nem tartalmazó ingatlan. 3. Érdekeltségi hozzájárulás: az érdekeltek által érdekeltségi területtel összefüggő az útépítéshez szükséges teljes beruházási költség önkormányzati hozzájárulás vagy egyéb támogatással csökkentett része valamint az érdekeltségi egységek számának hányadosa. 4. Érdekeltségi terület: az a terület, ahol az önerős útépítési beruházás megvalósítható. 5. Rendeltetési egység: önálló használati célra létesült illetve használt építmény. 2. Az eljárás menete 5. Az útépítés az érdekeltek lakossági kérelmére indul, melyet szándéknyilatkozat formájában a polgármesterhez az érdekeltek aláírásával kell benyújtani. A szándéknyilatkozat formáját e rendelet 1. melléklete tartalmazza. A szándéknyilatkozatot legalább az érdekeltek által megállapított érdekeltségi egység 2/3 át képviselő érdekelt aláírásával ellátva kell benyújtani. 6.. Az érdekeltek által megállapított érdekeltségi egység 2/3 át képviselő érdekelteknek szervezési feladatokat ellátó kapcsolattartót (továbbiakban: Kapcsolattartó) kell felhatalmazniuk, aki az érdekelteket képviselheti az adategyeztetéseknél és kapcsolattartás során. 7. Az útépítésre vonatkozó szándéknyilatkozatnak tartalmaznia kell: a) az érdekeltségi terület lehatárolását elnevezés és helyrajzi szám alapon b) az érdekeltségi hozzájárulást önként vállaló érdekeltek nevét, lakcímét, és az érdekeltekhez tartozó érdekeltségi egységek számát, pontos címét és helyrajzi számát, részvételről szóló nyilatkozatát az érdekeltségi hozzájárulás vállalásáról és a Kapcsolattartó személyének megjelöléséről szóló nyilatkozatát, továbbá más fontosnak ítélt adatokat; c) a részvételt önként nem vállaló további érdekeltek 7. b) pontja szerinti adatait d) az érdekeltek által megbízott szervező kapcsolattartó nevét, lakcímét, meghatalmazását;

2 8. A szándéknyilatkozat alapján az önkormányzat képviseletében a polgármester ellenőrzi az érdekeltségi egység meghatározását és azt írásban jóváhagyja. A jóváhagyást követően, költségbecslést készít (árajánlatot kérhet az útépítés tervezésére és kivitelezésére, tájékozódik az aktuális hatósági díjakról). 9. A költségbecslés alapján a polgármester által megállapított teljes beruházási költség tartalmaz minden az útépítés megvalósításához kapcsolódó valamennyi költséget, amely általában - amennyiben felmerül - a tervezések, geodéziai felmérések, hatósági díjak, kivitelezések, forgalomba helyezések, közbeszerzések, műszaki ellenőrzések, költségei. 10. A teljes beruházási költség megosztásra kerül az önkormányzat és az érdekeltek között. A teljes beruházási költség alapján, az önkormányzat éves költségvetésének függvényében valamint a benyújtott szándéknyilatkozatok szerinti érdekeltségi területek ismeretében a Képviselő-testület egyedi döntéssel határozza meg az alábbiakat: a) az önkormányzati hozzájárulás mértékét, b) az érdekeltségi hozzájárulás mértékét, c) az útépítési munkálatok sorrendjét az érdekeltségi területenként. 11. Az érdekeltek és az önkormányzat önerős útépítéssel kapcsolatos jogait és kötelezettségeit ügyvéd által ellenjegyzett együttműködési megállapodásban kell rögzíteni, melynek alapvető feltételeit e rendelet 2. melléklete tartalmazza. Az érdekeltségi területhez tartozó együttműködési megállapodások aláírására vonatkozó határidő az érdekeltek számára a véglegesített megállapodás tervezet hivatalos megküldésétől számított 30 nap. 3. Az érdekeltségi hozzájárulás fizetésének szabályai 12. Az érdekelteknek akár az együttműködési megállapodás aláírását megelőzően - az általuk meghatározott érdekeltségi egységhez tartozóan szándéknyilatkozatuk megerősítése céljából lehetősége van beruházási előleg befizetésére a Polgármesteri Hivatal Pénztárába, amely összeg a megjelölt érdekeltségi egységhez tartozó érdekeltségi hozzájárulásba beszámításra kerül, azzal hogy az esetleges visszafizetés eseteiben a kifizetés a befizető részére és nem az érdekeltségi egységhez tartozó érdekelt részére kerül kötelezően vissza fizetésre. 13. Az együttműködési megállapodás aláírásától számított 15 napon belül, az abban foglaltak szerint kell az érdekelteknek megfizetni az érdekeltségi hozzájárulást. 14. Az útépítéssel összefüggő kötelezettségvállalásokra a 11. -ban foglalt együttműködési megállapodás aláírását követően és az érdekeltek által a teljes érdekeltségi területtel összefüggő az útépítéshez szükséges teljes beruházási költség önkormányzati támogatással csökkentett részének megfizetését követően van lehetőség. 15. Az érdekeltségi hozzájárulás számításának különleges esetei, értelmezések: a) Amennyiben az érdekeltségi egység több útépítéssel összefüggő érdekeltségi területtel érintett, akkor az érdekeltnek az érdekeltségi hozzájárulást egy alkalommal kell megfizetnie arra az érdekeltségi területre (közútra), ahol az önerős útépítés hamarabb valósul meg. b) Abban az esetben, ha egy ingatlanon 2 vagy több lakásos lakóház áll - 1 lakás 1 érdekeltségi egység - akkor 2 vagy több érdekeltségi egység után 2 vagy több érdekeltségi hozzájárulást kell teljesíteni. 16. A polgármester az érdekeltségi területhez tartozó együttműködési megállapodások aláírására vonatkozó határidőt követő 30 napon belül értesíti az érdekelteket a kötelezettségvállalások elindításáról valamint helyzetéről, vagy az együttműködés meghiúsulásáról, melyről a soron következő képviselő testületi ülésen tájékoztatást ad. 17. A beruházás megvalósítását követően az együttműködési megállapodásban foglaltak szerint az önkormányzat pénzügyileg elszámol az érdekeltekkel. Amennyiben a költségbecslés alapján megállapított teljes beruházási költség meghaladja a beruházással

3 kapcsolatban ténylegesen felmerült költségeket, úgy az önkormányzat a különbözetet visszatéríti az érdekeltek részére a befizetésük arányában. Amennyiben a költségbecslés alapján megállapított teljes beruházási költség kevesebb, mint a beruházással kapcsolatban ténylegesen felmerült költségek, akkor a különbözet finanszírozása az önkormányzatot terheli. 4. Az érdekeltségi hozzájárulásra kötelezés szabályai 18. Azok az érdekeltek, akik nem teljesítik az együttműködési megállapodást vagy nem teljesítik a jelen rendeletben meghatározott feltételeket ezáltal az önerős útépítéshez önként nem járulnak hozzá a közúti közlekedésről szóló évi I. törvény 31. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján kötelezhetők az érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére. 19. A polgármester a 16. -ban foglaltak teljesülése után, az útépítés szervezése során rögzített adatok és tények, a 10. szerinti képviselő-testületi határozat, valamint a jelen rendelet vonatkozó részei alapján az önerős útépítésben részt nem vevő, de abban érdekelt érdekeltségi hozzájárulás megfizetésére kötelezéséről külön jogszabályok szerint határozattal dönt. 20. Az érdekeltségi hozzájárulásra kötelezés esetén érdekeltségi hozzájárulás megfizetése egy összegben történhet Az érdekeltségi hozzájárulás késedelmes megfizetése esetén a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény 6:48. (1) bekezdés szerinti mértékű késedelmi kamattal növelt hozzájárulást kell fizetni Az érdekeltségi hozzájárulásra kötelezéssel kapcsolatos eljárásra a közigazgatási eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló évi CXL. törvény rendelkezései az irányadók. 5. Záró rendelkezések 23. Ez a rendelet április 15-én lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. 24. E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti: (1) Nagykőrös Város Önkormányzatának 18/2001. (IX.28.) ÖT. sz. rendelete az útépítési hozzájárulás fizetésének szabályozásáról (2) Nagykőrös Város Önkormányzatának 25/2001. (XI.30.) ÖT. sz. rendelete az útépítési hozzájárulás fizetésének szabályozásáról szóló 18/2001. (IX.28.) ÖT. sz. rendeletének módosításáról (3) Nagykőrös Város Önkormányzatának 12/2005. (V.27.) ÖT. sz. rendelete a 25/2001. (XI.30.) ÖT. sz. rendeletével módosított az útépítési hozzájárulás fizetésének szabályozásáról szóló 18/2001. (IX.28.) ÖT. sz. rendeletének módosításáról. Nagykőrös, március 29. Dr. Czira Szabolcs sk. polgármester Dr. Nyíkos Sára sk. jegyző Záradék: Módosította: - 18/2017. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 1 Módosította a 18/2017. (VI. 30.) ö. r. Hatályba lépés ideje: július 1.

4 1. melléklet Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2013. (III. 29.) önkormányzati rendeletéhez SZÁNDÉKNYILATKOZAT Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének az önerős útépítések lakossági érdekeltségi hozzájárulás szabályozásáról szóló 12/2013. (III.29.) önkormányzati rendeletében foglaltak ismeretében és azok figyelembevételével az alábbi nyilatkozatot teszem: - Az útépítési beruházásban önként részt kívánok venni és szándékozom egy összegben megfizetni az érdekeltségi egységemre eső hozzájárulást. - A lakossági igénybejelentés aláírásával egyidejűleg az érdekeltek által jelen dokumentumban rögzített megbízott kapcsolattartót meghatalmazom, hogy nevemben és helyettem a rendeletben szabályozott mértékig eljárjon. - Tudomásul veszem, hogy a lakossági igénybejelentéstől a befizetési kötelezettség teljesítéséig a fejlesztéssel érintett ingatlan tulajdonában bekövetkezett változást a kapcsolattartónak vagy a Polgármesteri Hivatalnak írásban hitelt érdemlő módon 30 napon belül köteles vagyok bejelenteni, egyúttal csatolva az új tulajdonos azon szándéknyilatkozatát. Érdekeltségi terület lehatárolása: Közterületi elnevezés:.. Helyrajzi szám:.. Az érdekeltek által megállapított érdekeltségi egység, sorszámozva: 1. Rendeltetési egység:. Egyéb adat:.. 2. Rendeltetési egység:. Egyéb adat:.. 3. Rendeltetési egység:. Egyéb adat:..

5 Érdekeltek: Tulajdoni arány: Tulajdoni arány: Tulajdoni arány: Tulajdoni arány: Kapcsolattartó: Az önkormányzattal való kapcsolattartással, az utca önkéntes részvételt vállaló érdekeltek lakóközösségének képviseletével a következő személy(eke)t bízzuk meg: A részvételt önként nem vállaló további érdekeltek adatai: Nagykőrös,..

6 2 2. melléklet Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2013. (III. 29.) önkormányzati rendeletéhez amely létrejött egyrészről, EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS tervezet Nagykőrös Város Önkormányzata, mint Gesztor Cím: 2750 Nagykőrös, Szabadság tér 5. Képviseli:.. polgármester Kapcsolattartó: Telefonszám: +36/53/ Faxszám: +36/53/ cím: Bank/bankszámlaszám: a továbbiakban: Önkormányzat, másrészről, mint Útépítésben Érdekelt, a továbbiakban: Érdekelt, (szig.sz.: ) Állandó lakcím: Telefonszám: Érintett ingatlan címe: Érintett ingatlan hrsz-a: Érintett ingatlan művelési ága: Tulajdoni hányad: a továbbiakban együttesen: Megállapodó Felek között alulírott helyen és napon az alábbi feltételek mellett: A Megállapodó Felek együttműködésének célja a Nagykőrös,.. hrsz.-ú, természetben.. sz. alatt található telek előtti útszakasz szilárd burkolattal történő ellátása, az előbbiekhez kapcsolódó tervezés, engedélyezés, szükséges hatósági eljárások lebonyolítása, és a költségviselésben történő megállapodás. 1. Az Együttműködési Megállapodás (a továbbiakban: Megállapodás) tárgya: Az 1. sz. mellékletben részletezett infrastrukturális fejlesztéshez ( utca szilárd burkolattal történő ellátása, a továbbiakban: Projekt) kapcsolódó feladatok, egyes tulajdonjogi és költségviselési kérdések során a Megállapodó Felek jogainak és kötelezettségeinek rögzítése. 2. A gesztori feladatok meghatározása: Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének. számú önkormányzati határozata alapján a gesztori feladatokat az Önkormányzat látja el, melyhez az Érdekeltek jelen Megállapodás aláírásával hozzájárulásukat adják. 2 Módosította a 18/2017. (VI. 30.) ö. r. Hatályba lépés ideje: július 1.

7 2.1. A Megállapodó Felek kinyilatkoztatják azon szándékukat, hogy az Önkormányzat a tárgyban megállapított Projekt végrehajtásáért felelős, és a Projekt koordináló szervezeteként látja el a gesztori feladatokat Jelen Megállapodást az Önkormányzat képviseletében a polgármester írja alá, a jegyzés akként történik, hogy a kézzel vagy géppel előírt, előnyomott vagy nyomtatott Nagykőrös Város Önkormányzat megnevezés alatt a teljes nevét önállóan írja alá Az Önkormányzat feladatai különösen: útépítési tervek elkészíttetése (engedélyezési és kiviteli tervdokumentációk) a Projekt-megvalósítás közös feladataihoz (tervezés és beszerzés, kivitelezés, ellenőrzések stb.) az önkormányzati önerő biztosítása, és az Érdekeltek befizetéseinek kezelése, felhasználása a Projekt kivitelezésének lebonyolítása 3. Fizetési feltételek: 3.1. A Projekt megvalósításához pénzügyi alap biztosítása szükséges. A Projekt tervezett, becsült bekerülési költsége: bruttó.-ft, azaz forint. Az Önkormányzat a Projekt megvalósításához a bekerülési költség.%-át bruttó.-ft-ot, azaz.. forintot, de legfeljebb bruttó.ft-ot biztosít. Az Érdekeltek a Projekt megvalósításához a bekerülési költség.%-át, bruttó.-ft-ot, azaz.. forintot biztosítanak. Amennyiben a Felek nem biztosítják az előbbiekben becsült, az alábbiakban részletezett szükséges anyagi fedezetet, a Projekt nem valósítható meg, vagy nem valósítható meg maradéktalanul Az Érdekelt vállalja, hogy az útépítés hozzájárulást..- Ft, azaz.. forint összeget legkésőbb..-ig befizeti az Önkormányzat fent nevezett bankszámlaszámára Amennyiben az útépítésben Érdekeltek legalább 2/3-a nem fizeti be az útépítési hozzájárulást.-ig, abban az esetben az útépítésre nem kerül sor. Jelen Megállapodástól az önkormányzat ez esetben egyoldalú nyilatkozattal indokolás nélkül elállhat. Felek tisztában vannak azzal, hogy a Projekt megvalósítására az Önkormányzat garanciát nem vállal. Érdekelt a Projekt meghiúsulása esetén, semmilyen kártérítési vagy egyéb igényt nem érvényesíthet, azonban a Projekt meghiúsulása esetén a 3.2 pont szerint megfizetett összeget köteles Érdekeltnek visszafizetni. 4. Egyebek: 4.1. Az Önkormányzat a Projekt kivitelezési munkáira értékhatártól függően beszerzési vagy közbeszerzési eljárást követően köthet szerződést. A Projekt megvalósításának érdekében az összes hatályos és vonatkozó előírások betartásáért, a kötendő szerződések célszerűségért és szakszerűségéért az Önkormányzat elsődleges felelősséget vállal. A Megállapodás szerinti teljesítéshez a Megállapodó Felek kötelesek a projekt megvalósítása érdekében az együttműködésre, illetve adatszolgáltatásra Megállapodó Felek kijelentik, hogy jelen Megállapodásban foglalt minden adat és tény a valóságnak megfelel.

8 4.3. Az esetlegesen felmerülő vitás kérdéseket a Megállapodó Felek elsődlegesen közvetlen egyeztetések útján kísérlik meg rendezni, annak eredménytelensége esetén vitás kérdéseik eldöntésére a pertárgy értékétől függően kikötik a Nagykőrösi Járásbíróság, illetve a Budapest Környéki Törvényszék kizárólagos illetékességét A Megállapodó Felek jelen Megállapodást annak elolvasása, értelmezése és megismerése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt az alulírott napon és helyen jóváhagyólag írták alá, magukra nézve kötelezőnek tekintik. A jelen Megállapodásban nem szabályozott kérdések tekintetében Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2013. (III.29.) önkormányzati rendelete az önerős útépítések lakossági érdekeltségi hozzájárulás szabályozásáról valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló évi V. törvény szabályai az irányadóak A tervezett költségeket a tervezett feladatok tekintetében a jelen Megállapodás 1. sz. melléklete tartalmazza. Az 1. sz. melléklet a Megállapodás elválaszthatatlan részét képezi A Megállapodásban foglaltakat a Felek, mint akaratukkal mindenben megegyezőt elfogadják, közös értelmezés, és átolvasást követően, a Megállapodást, 4 eredeti példányban aláírják, melyből 1 eredeti példány a Tulajdonost, 3 eredeti példány az Önkormányzatot, és valamennyi Érdekeltet 1 eredetivel mindenben megegyező Önkormányzat által hitelesített másolati példány illeti meg. ZÁRADÉK: Nagykőrös Város Önkormányzat Képviselő-testülete -én a... számú önkormányzati határozatával felhatalmazta a polgármestert a Megállapodás aláírására. Nagykőrös, 20. Nagykőrös, Nagykőrös Város Önkormányzat Polgármester gesztor.. Érdekelt Pénzügyi ellenjegyző: Pénzügyi irodavezető