J >! 1 -\-'kí_.^fi/\n

2011SZEPT-02. -') /; -' ow.!l Vo. J >! 1 -\-'kí_.^fi/\n r \}{L^^/ hoáa Ügyiratszám:..fe.Xjó^/.^-./^// Ügyintéző: Bognár László PO 009/03 ' Ügyintéző: Bogii Kötelezettségvállalást előkészítő: Zuglói Vagyonkezelő Zrt. A szerződés tárgya: Mazsola bölcsőde, Tihany tér 37-39., 2011. évi kéményfelújítási munkálatai A kötelezettségvállalás a 2011. évi költségvetés 8891011 szakfeladaton 1243 főkönyvi számon 126111 analitikus tételén megtervezett kiadás terhére történik, 987 863 Ft bruttó összegben. A szerződés partner neve: HBF Építőipari Kft. 1144 Bp., Füredi út 74-76. Több költségvetési évet érintő kötelezettségvállalás esetén: év forint év forint év forint A szerződő partner a beszállítói listában szerepel* / nem szerepel*. Budapest, 2011. augusztus * A nem megfelelő rész kihúzandó! vezerigaz: Miik Kapja Átvételi időpont: Aláírás: Ellenőrizte: Zuglói Zrt. Jogi ellenőrzést végezte: Fedezetigazolás - PMH UW, ^ \\ (Uo{\. os. r-3- Pénzügyi Osztály ', H. <ri* f r> 0 >, vé! m,n *&?,? 20 jí. évi előirányzat Felhasznált összeg Felhasználható összeg Ft Jogi és Közbeszerzési referens M.M^l..I3..G)i Polgármesteri hivatal részéről látta: jloj/.of-of. 2ölU of-lz SSá Ellenjegyző A.L3.E..O^.. ^.. 9% 11 Kötelezettségvállaló *s Regisztráció: Pénzügyi Osztály

Kivitelezés: Mazsola bölcsőde kémény felújítási munkái 2011. szerződés sorszám: IF.16./ 2011. / 2 Címe: 1141 Budapest, Tihany tér 37-39. Szerződés összege: Bruttó 987 863 Ft Kivitelezési időtartama: 2011.08.22-től, 2011.09.22-ig VÁLLALKOZÁSI SZERZŐDÉS engedélyhez nem kötött munkák esetében - amely létrejött egyrészről, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat székhelye: 1145 Budapest, Pétervárad u. 2.; adószáma: 15514004-2-42; bankszámlaszáma: 11784009-15514004; képviseli: dr. Papcsák Ferenc polgármester, mint megrendelő (a továbbiakban: Megrendelő), másrészről Zuglói Vagyonkezelő Zrt. székhelye: 1145 Budapest Pétervárad u. 11-17. Cégjegyzékszám: 01-10-043539 Adószám: 12099461-2-42 képviselő: Mazsu Gergely vezérigazgató mint megrendelő képviseletében eljáró közreműködő (a továbbiakban Bonyolító) harmadrészről HBF Építőipari Kft. Cégjegyzékszáma: 01-09-701545 Székhelye: 1144. Budapest, Füredi utca 74-76. Adószáma: 12747937-2-42 Bankszámlaszáma: 11100104-12747937-01000003 Képviselője: Katona Zoltán Fő tevékenységi köre: Generál kivitelezés mint vállalkozó (a továbbiakban Vállalkozó), között (a továbbiakban együtt Felek), az alulírott helyen és napon az alábbiak szerint: 1/7 &

Preambulum Jelen vállalkozási szerződés (a továbbiakban Szerződés) a Megrendelő által keretszerződés megkötése céljából a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény (a továbbiakban Kbt.) IV. Fejezet 7/A. Cím alapján Keretmegállapodás Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában lévő lakóépületek és intézmények felújítási munkáinak elvégzésére" tárgyban kiírt több ajánlattevővel lefolytatandó keretmegállapodásos közbeszerzési eljárás eredményeként a Felek között 2011.06.21-én létrejött keretmegállapodás (a továbbiakban Keretmegállapodás) értelmében, a Keretmegállapodásban foglaltak teljesülése céljából jött létre, ezért a Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Keretmegállapodás rendelkezései irányadóak, valamint a Keretmegállapodás és a Szerződés közötti esetleges ellentmondás esetén a Keretmegállapodásban foglaltak szerint kell eljárni. 1.) Szerződés tárgya: 1.1. A szerződés tárgya: kémény felújítása a költségvetési kiírás szerint A Vállalkozó kijelenti, hogy a feladatot minden vonatkozásában megismerte, ismeri az építkezés körülményeit, kijelenti továbbá, hogy a meghatározott feladat teljesítésében gyakorlattal rendelkezik, rendelkezésre áll az összes személyes és technikai feltétel. 1.2. A teljesítés helye: 1141 Budapest, Tihany tér 37-39. 1.3. A szerződés elválaszthatatlan része a közbeszerzési eljárás ajánlati felhívása, az ajánlattételhez biztosított dokumentáció a Vállalkozó részletes ajánlata (1. sz. melléklet). 1.4. A Vállalkozó vállalja, hogy a kivitelezési munkákat a munkaterület átadását követően azonnal megkezdi és a jelen szerződés aláírását követő 32 naptári napon belül teljes egészében befejezi (hatósági engedélyek beszerzésének ideje, ezt az időtartamot meghaladhatja). Az elvégzett munka meg kell, hogy feleljen az osztályos előírást tartalmazó szabványok esetében a legmagasabb előírt követelménynek, minőségi osztályt nem tartalmazó szabványoknál pedig a szabványelőírás követelményeinek. A felhasznált, beépített anyagok csak első osztályú minőségűek lehetnek. 1.5. A vállalkozó köteles a jogszabályban meghatározott szavatossági időn felül az elvégzett munkára 12 hónap jótállást vállalni. 2.) A vállalkozói díj 2.1. Felek az 1) pontban megjelölt munkák vállalkozói díját 790 290 Ft +ÁFA, azaz bruttó 987 863 Ft. (kilencszáznyolcvanhétezer nyolcszázhatvanhárom forint) összegben állapítják meg. A vállalkozói díj (a tételes árajánlat alapján meghatározott) átalányár a Vállalkozó jelen szerződésben foglalt kötelezettségei teljesítésének teljes költségét fedezi. A Vállalkozó eredménykötelezett, a munkáját a jelen szerződés mellékletét képező kiviteli terv alapján köteles elvégezni (kiviteli terv hiányában a tételes költségvetés, és a helyszíni bejárás jegyzőkönyve alapján). A vállalkozói díj a szerződés M" ál 2/7

eredményes teljesítéséhez szükséges minden körülmény kialakítására és munkára (beleértve a mellékmunkákat is) fedezetet nyújt. 2.2. A vállalkozó jogosult részszámla és végszámla benyújtására a 2 sz. mellékletben meghatározott műszaki és pénzügyi ütemezés szerint. A Vállalkozó a részmunkák elvégzéséről a Megrendelőt értesíti, aki azt az egyeztetett időpontban, de legkésőbb az értesítés átvételétől számított 15 napon belül mind mennyiségi, mind minőségi szempontból ellenőrzi és igazolja. A végszámla benyújtására a hiány mentes műszaki átadás - átvételt követően kerülhet sor. A teljesítés igazolás, illetve a hiány mentes műszaki átadás - átvétel alapján kiállított számla kiegyenlítése a Kbt. 305.. (3) bekezdésében foglaltak szerint történik. Az ellenérték megfizetése során az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. (Art) 36/A. - ának előírásai az irányadóak. A Vállalkozó az átadás során átadja a vállalkozás tárgyát képező munka teljes átadási dokumentációját -beleértve a gépek, berendezések gépkönyveit, garancia leveleit és nyilatkozatát, amelyben igazolja a hatályos szabvány szerinti anyagok és szerelvények felhasználását, a nyomás próba és mérések jegyzőkönyveit, gépek esetében magyar nyelvű kezelési utasítást. 2.3. A részszámlázásban való megállapodás miatt a Vállalkozó szolgáltatását nem lehet oszthatónak tekinteni. 3.) A munkaterület rendelkezésre bocsátása 3.1. Megrendelő a munkaterületet jelen szerződés aláírása napjától számított 1. munkanapon belül bocsátja a Vállalkozó rendelkezésére a Felek közös helyszíni bejárása alkalmával megismert állapotban. 3.2. Az építési terület őrzése, a baleset-, vagyon- és tűzvédelem ellátása a munkaterület átadását követően a Vállalkozó kötelessége és felelőssége. A Vállalkozó köteles a napi munkák során keletkező építési törmeléket balesetveszély-mentesen tárolni és az átadást megelőzően minden maradék anyaggal együtt elszállítani. 4.) Ellenőrzés, utasítás, tájékoztatás 4.1. A Megrendelő jogosult a kivitelezés folyamatos ellenőrzésére. Ha a kivitelezés során olyan munkák készülnek el, amelyeket utóbb el kell takarni, erről a Vállalkozó köteles a Megrendelőt haladéktalanul értesíteni, annak megjelölésével, hogy az eltakarásra mikor kerül sor. Ha a munkafolyamat jellegénél fogva az ellenőrzés csak rövid időn át lehetséges, a Megrendelőt legalább 3 munkanappal korábban kell tájékoztatni, hogy a munka elkészülése mikorra várható és az ellenőrzés meddig lehetséges. Amennyiben a Megrendelő az ellenőrzést a Vállalkozó részéről Megrendelő felé közölt eltakarás előtt nem végzi el, feltárást csak akkor követelhet, ha az ezzel járó összes többletköltség kifizetését vállalja. 4.2. A Megrendelő a Vállalkozót az anyagfelhasználás és a hibátlan teljesítés érdekében utasíthatja. A Vállalkozó az utasítást csak annyiban köteles elfogadni, amennyiben az a 3/7 4^- <H A ^

Amennyiben a Megrendelő az ellenőrzést a Vállalkozó részéről Megrendelő felé közölt eltakarás előtt nem végzi el, feltárást csak akkor követelhet, ha az ezzel járó összes többletköltség kifizetését vállalja. 4.2. A Megrendelő a Vállalkozót az anyagfelhasználás és a hibátlan teljesítés érdekében utasíthatja. A Vállalkozó az utasítást csak annyiban köteles elfogadni, amennyiben az a munkaszervezésre nem terjed ki. A Vállalkozó az olyan utasítást, amely tervmódosítást igényel, és többletköltséggel jár, csak akkor köteles elfogadni, ha ezek valamennyi költségét, továbbá a módosítás miatt szükséges engedélyek megszerzését a Megrendelő vállalja. 4.3. A Felek kölcsönösen kötelesek egymást tájékoztatni minden olyan körülményről, amely a teljesítés idejét, vagy minőségét érinti. Amennyiben a Megrendelő okszerűtlen utasítást ad, erre őt a Vállalkozó köteles figyelmeztetni. A figyelmeztetés el nem fogadásának következményei a Megrendelőt terhelik. 4.4. A Megrendelő felelős műszaki ellenőre Kiss János Csaba (tel.: ) és Bognár László (tel.:0 ), a továbbiakban műszaki ellenőrök. A műszaki ellenőre a kivitelezéssel kapcsolatos észrevételeit és egyéb közleményeit a Vállalkozó helyszíni építésvezetőjével (tel.: 0 ) közölheti. Felek kölcsönösen kötelesek a műszaki ellenőr, illetve az építésvezető személyében bekövetkezett változásokat közölni és akadályoztatás esetén helyettesítésükről gondoskodni. 4.5. A Vállalkozó a kivitelezésről állandóan helyszínen tartott építési naplót vezet. A Felek műszaki ellenőre, illetve építésvezetője a másik félnek szóló - műszaki jellegű - észrevételeit, tájékoztató közleményeit, utasításait és figyelmeztetéseit köteles az építési naplóba bevezetni. Az építési naplóban történő szerződésmódosítás érvénytelen. Ezen kívül minden egyéb, a teljesítés idejét vagy minőségét érintő tájékoztatást mindegyik félnek a másik fél székhelyére kell megküldeni. 5.) A szerződést biztosító mellékkötelezettségek 5.1. Ha a Vállalkozó a kivitelezés befejezésére vállalt, az 1.4. pontban meghatározott határidőt nem tartja meg, a késedelem minden napjára a vállalkozói díj bruttó összege 0,5 % - ának megfelelő összegű - maximum a vállalkozói díj bruttó összegére vetített 10 % - késedelmi kötbért köteles fizetni a Megrendelőnek. Amennyiben a késedelmi kötbér összege eléri az előző mondatban meghatározott 10 %-os mértéket, Megrendelő a Vállalkozó kártalanítása nélkül elállhat a szerződéstől és az addig felmerült késedelmi kötbéren felül az 5.3. pontban meghatározott mértékű meghiúsulási kötbérre is igényt tarthat. Nem számít bele a késedelem időtartamába annyi nap, amennyivel a kivitelezés a Megrendelő érdekkörében felmerült ok miatt húzódott el. 5.2. A Megrendelő 6.2. pontban meghatározott utó felülvizsgálati eljárás során jegyzőkönyvezett hiányosságok kijavításáig, a vállalkozói díj bruttó összegének 5 % - át visszatarthatja. 4/7

5.3. Ha a teljesítés jogszerű elállás, vagy valamelyik Fél felróható magatartása miatt meghiúsul, az azért felelős Fél az egyéb jogkövetkezmények mellett a vállalkozói díj 10 %-ának megfelelő mértékű meghiúsulási kötbér fizetésére köteles. 5.4. A Vállalkozó teljes körű és megfelelő biztosítási megtérülést kikötő kockázati felelősségbiztosítást köteles kötni a kivitelezés idejére, amely biztosítás kötvényét másolatban köteles Megrendelőnek átadni, az első részszámla benyújtásáig. 5.5. Megrendelő kifejezetten hozzájárul ahhoz, hogy Vállalkozó igazolt szerződésszerű teljesítés esetén, ideértve a Kbt. 305. (4) bekezdésében foglalt halasztás lehetőségét, a Kbt. 305. (3) bekezdése szerinti határidő eredménytelen elteltét követően beszedési megbízást nyújtson be a Kbt. 99. (1) bekezdésének megfelelő jelen megrendelői hozzájárulás alapján - a jelen szerződésben rögzített ellenérték mértékéig - a Megrendelő alábbi fizetési számlája terhére: 11784009-15514004 6.) Az átadás-átvétel 6.1. A munka befejezéséről a Vállalkozó értesíti a Megrendelőt. Az átadás-átvétel megkezdésének az időpontját a Megrendelő tűzi ki a Vállalkozó készre jelentését követő 15 napon belüli időpontra. A Megrendelő akkor is köteles az átvételi kötelezettségét teljesíteni, ha a Vállalkozó a kivitelezést a teljesítési határidő előtt fejezte be. A Megrendelő csak hiánytalanul megvalósult munkát vesz át. Az átadás-átvétel során a Felek jegyzőkönyvbe veszik a teljesítésnek a Megrendelő által megállapított hibáit. Ezt követően a Megrendelő nyilatkozik arról, hogy - a munkát átveszi-e, továbbá - ha a munkát átveszi, milyen hibák kijavítását követeli, - a munka átvételét megtagadja-e, továbbá - ha a munka átvételét megtagadja, a későbbi átvételt milyen hibák kijavításától teszi függővé. A Megrendelő nem tagadhatja meg az átvételt olyan hiba miatt, amely a rendeltetésszerű használatot nem akadályozza. 6.2. Megrendelő az átadás-átvétel befejezésétől számított 12. hónapban utó felülvizsgálatra határidőt tűz ki. Olyan hiba kijavítását, amely az átadás -átvételi jegyzőkönyvben nincs feltüntetve, az utó felülvizsgálat előtt csak akkor lehet követelni, ha az akadályozza a rendeltetésszerű használatot, vagy a kijavítás késedelme a hiba súlyosbodásával járna. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy az utó felülvizsgálati eljárás során jegyzőkönyvbe felvett, az általa kivitelezett 5/7

6.4. Amennyiben az átadás - átvételre a teljesítési határidő előtt kerül sor a Vállalkozó késedelmi kötbért csak a teljesítési határidőtől kezdve köteles fizetni, ha addig a rendeltetésszerű használatot akadályozó hibákat nem javítja ki. 7.) A szerződésszegés egyéb következményei 7.1. Ha a vállalkozó a javítási munkák elvégzésére vonatkozó kötelezettségének nem tesz eleget a Megrendelő a szükséges munkákat a Vállalkozó költségére elvégeztetheti. Ehhez felhasználhatja a vállalkozói díjból az 5.2. pont szerint visszatartott összeget. 7.2. Megállapítható a Vállalkozó mulasztása, ha - a kijavítást a hiba megállapítását követő 3 munkanapon belül nem kezdi el, - a kijavítást ok nélkül abbahagyja és a Megrendelő felszólítása ellenére sem folytatja, - a kijavítást a Felek által megállapított határidőn belül nem fejezi be. 7.3. A Megrendelő különösképpen akkor állhat el a szerződéstől, ha bebizonyosodik, hogy a Vállalkozó nem tudja a kivitelezést befejezni. Bizonyítottnak tekintendő, hogy a Vállalkozó nem tudja a kivitelezést befejezni, ha a teljesítési határidő % részének elteltekor a jelen szerződés tárgyát képező munka műszaki készültsége nem éri el az 50 %-ot. 8.) A Vállalkozó közreműködik a használatba vételi engedély megszerzésében. 9.) A jelen szerződés terhére pótmunka nem számolható el, arra a felek külön, cégszerűen aláírt szerződést kötelesek kötni. 10.) Azokban a kérdésekben, amelyeket e szerződés nem tartalmaz, a Ptk. rendelkezéseit, valamint az általánosan elfogadott szakmai szokásokat kell irányadónak tekinteni. 11.) Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésből eredő minden vitás kérdést - beleértve annak érvényessége, értelmezése vagy megszüntetése feletti jogvitákat - először peren kívüli egyeztetés útján kísérelnek meg megoldani. 12.) A szerződést kizárólag a közbeszerzésekre vonatkozó jogszabályok figyelembevételével, a hatályos jogszabályok szerint, a Felek cégszerű aláírásával lehet módosítani. Nem helyettesítheti a Szerződés módosítását az építési naplóban rögzített megállapítás vagy egy egyoldalúan tett nyilatkozat, az ilyen nyilatkozatot a felek érvénytelennek tekintik. 13.) Vállalkozó kijelenti, hogy a szerződés aláírásával hozzájárul a jelen szerződés főbb adatainak az Államháztartásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvény 15/B. -a szerinti ( Üvegzseb" törvény), illetve az annak felhatalmazása alapján meghozott önkormányzati rendelet szerinti közzétételhez. 14.) Jelen szerződés az aláírás napján lép hatályba, és az elválaszthatatlan mellékleteken kívül hét számozott oldalt tartalmaz. 6/7

15.) Felek jelen Szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt kölcsönösen elfogadták és cégjegyzésre jogosult képviselőik útján aláírták. Budapest, 2011. augusztus 17. Megrendelő.képviseletében: Bonyolító képviseletében.^ Vállalkozó képviseletében: fesi\2 x J* V. ik~ o j PapcsM erenc * 'qárramer u, ^ f MazsujcSergely vezérigazgató Katona Zoltán ügyvezető, ;,r Építőipai'! KFT. 1144 Bp., Füredi út 74-76. Adószám: 12747937-2-4? V 7/7 H

lu.uuu HBF Építőipari Kft. 1144 Budapest, Füredi u. 74-76. Név : XIV. Tihany tér 37-39. Mazsola bölcsőde Költségvetés főösszesítő (HUF) Megnevezés 1. Építmény közvetlen költségei Anyagigazgatási költség 2.1 ÁFA vetítési alap 2.2 ÁFA 3. A munka ára 10% 25,00% Anyagköltség 356 131 35 613 790 290 197 573 987 863 Díjköltség 398 546 ^ " $ 7 9 3 7 Aláírás

Felvonulási létesítmények Ssz. Tételszám Tétel szövege Menny. Egység Anyag Díj egységár egységre 1. 12-000-1 Törmelék szállítás és deponálás,32 m3 0 19906 Anyag Díj összesen összesen 0 26 276 2. 12-000-0 Anyagtermelés padlástérbe 20 óra 0 2000 0 40 000 3. 15-004-31 Kéményfalazó állvány készítése padlóterítéssel, korláttal, lábdeszkával 5m2/db munkaszint felületig 1 db 2802 22327 2 802 22 327 4. 15-008-7 Védőpalánk 5 fm 182 1529 910 7 645 5. 31-000-24 Vízszintes szerkezetek bontása, sík vagy bordás vasbeton lemez 15 fok hajlászögíg 0,08 m3 0 87110 0 6 969 6. 31-030-91- Fedkő készítése cementhabarcs simítással, 003060 zsaluzással, vízorképzéssel, locm vtg-ig, ferdetető kémény. Kavicsbeton C10-16/FN (CEM WA-S 32.5 R cementtel) 0,08 m3 31850 84466 2 548 6 757 7. 33-000-11 Pillérek (oszlopok), kémények bontása tetőn kívül 0,65 m3 34270 22 276 8. 33-021-2- Falazott kéménypillér kályhafűtéshez, kisméretű 0,65 m3 0110001 téglából, 750 cm2 kürtő belméretig, falazó meszes cementhabarcsba falazva, tetőn kívül hézagolva. Kisméretű tömör tégla 25x12x6,5 cm nagyszilárdságú Hf30-cm, falazó, meszes rfimf>nthaharr.<; 9. 33-026-1 Kéményméretezés díja 1 db 10. 33-026-1- Kéménykürtők bélelése, szigetelése 10 m 0120001 42328 60865 27 513 39 562 0 16626 0 16 626 5785 6593 57 850 65 930 11. 33-091-38 Kémények letisztítása és feltárása lyukanként 1 db elszámolva 12. 33-026-0 Kéményseprői szakvélemény díja ügyintézéssel 1 db 0 4778 0 36000 0 4 778 0 36 000 13. 33-026-5- Kémény-és szellőzőtartozékok, kéménytisztító 0072101 vagy koromzsákajtó elhelyezése. Koromzsákajtó Proschom saválló acélajtó 1 db 7202 6434 7 202 6 434 14. 45-005-5- Egyéb épületlakatos szerkezetek bontása és 0180351 elhelyezése, acl létra. Acéllétra, hátvédő korlát nélkül, 400 mm-széles, szögacél oldallal, szögacél fokokkal 16. 83-051-11- Rozsdamentes saválló acél kéményfüstcső 0840144 elhelyezése, vonatkozó szabványok alapján 9 m 1 m 22000 9500 198 000 85 500 59306 11466 59 306 11466 Munkanem összesítő: 356 131 398 546

2.sz, melléklet műszaki és pénzügyi ütemezés Mazsola Böjcsőde kémény felújítási munkái Vállalkozói díj: 790.290,-Ft + ÁFA I. Végszámla: 2011.09.15. 790,290 r Ft + ÁFA műszaki átadás-átvétel II. Kéményseprői szakvélemény átadása - 2011.10.15. HBF Építőipari KFT, 1144 Sp., Füredi út 74-78. <\ctór/ám: 12747937-2-41