BÉRLETISZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről dr. Márffy Mári (n,: Schwrher Mári, 1029 Budpest, Orom u. 11. sz. ltti lkos) és dr. Tóth Csb (n.: dr. Márfry Mári, 1012 Budpest, Logodi u.57. sz. ltti lkos), mint Bérbedók, továbbikbn,, Bérbedók" másrészről z HONEY-TUBI Kt. (székhely:,t157 Budpest Erdőkerülő utc 17.,2. em 8., cégjegyzékszám: 01-09-972259, dószám: 23578351-2-42, képviseli: Nguyen nh Tu), mint bérlő, továbbikbn,,bérlő" között z lábbik szerint. jelen bérleti szerződés ( továbbikbn:,,szerződés") célj z lábbikbn helyiségek bérlete és működtetése. megjelölt 1. BÉRLETTÁRGY 1.1. Felek megállpítják, hogy ) Budpest, V. kerület, belterület 24216l0lN4 helyrjzi szám ltt nyilvántrtott, természetben 1053 Budpest, Ferenczy lstván u.28. szám ltt földszinten tlálhtó, 63m2-lpterületű ingtln dr. Mádfy Mári 60/1OO-rányú, és dr. Tóth Csb 40l100-rányú, vlmint Budpest, V. kerület, belterület 2421610lN1 helyrqzi szám ltt nyilvántrtott, természetben 1053 Budpest, Ferenczy lstván u.28. szám ltt pinceszinten tlálhtó, 23m2-lpterületű ingtln dr. Márffy Mári 1l1-rányú kizárólgos tuljdon. 1.2Bérbedók jelen szerződés láírásávl bérbe dják, míg Bérlő bérbe vesziz 1.1. ) és pont szerinti ingtlnokt ( továbbikbn együttesen: Bérlemény). 1,3 Felek megállpodnk, hogy Bérlő Bérleményt üres állpotbn veszi bérbe és jogosult Bérbedóvl előzetesen egyeztetett műszki trtlomml, sját költségen Bérlemény területén vendéglátóipri helyiség (szendvicsbár) kilkításár. Felek rögzítik, hogy Bérló áltl kilkítndó vendéglátóipri helyiség melegkonyhát nem üzemeltethet és lkoholt nem árusítht Bérbedó előzetes engedélye nélkül. Bérbedó lpos indok nélkül nem tgdhtj meg hozzájárulást szendvicsbáttól eltérő hsznosításr, mennyiben szükséges htósági engedélyeket Bérlő beszerezte. Bérbedók Bérleménykilkításához szükséges előzetes hozzájárulását indokoltlnul nem tgdhtják meg. 1.4 2. Bérbedók szvtolnk zért, hogy Bérleményz építéskorhtályos vontkozó jogszbályok szerint és kidott engedélyek lpján került kiépítésre,vlmint zért, hogy jelen szerzódés megkötésére és Bérleménybérbedásár jogosultk. BÉRLET, eénleridőtrtm 2.1 Felek megállpodnk, hogy jelen Szerződés 2013. március 6. npjától 2016. március 6. npjáig trtó 3 (három) év htározott időre jön létre zzl, hogy Szerzódés tuutlr,.- l/ {, ---,:,k

utomtikusn htároztln idejűvé válik, mennyiben z ellen felek egyike sem emel írásbn legkésőbb z eredeti bérleti idő lejárát megelőző 90 npig kifogást. Ebben z esetben továbbikbn Szerződés mindkét fél áltl 60 npos előzetes írásbeli felmondás útján mondhtó fel. 2.2Bérbedók Bér eményt2013. február20. npján dják birtokb Bérlőnek. Felek Bérleményátdáskor Bérleménybirtokbdás npján felvett állpotáról részletes le írást trtlmzó átdás-átvétel i jegyzőkönyvet készítenek. 3. BÉRLETI DíJ, üzeuelretésl xölrsécek, KözMű xölrséoex 3.1 Felek megállpodnk, hogy Bérlemény bérletéértbérlő minden hónpbn bérleti díj és bérleti díj Mgyr Köztársság mindenkori hivtlos fizetésére köteles. fizetőeszközében teljesítendő jelen szerződés mgyr forintr (HUF) vontkozó fizetési és egyéb pénzügyi feltételei szerint. Ez lplán, bérleti díj és z územeltetésiköltség jelen Szerződés láíráskor HUF-bn kerül meghtározásr zonbn Mgyr d'tj cstlkozás esetén bérleti történő cstlkozás EURO-övezethez Köztársság npját követó hónp első npjától EURO-bn fizetendő. Felek megállpodnk, hogy bérleti díj meghtározásánk HUF-ról EURO-r történő módosítás esetén konverziós árfo ymként Mgyr Nemzeti Bnk álíl z EURO-övezethez történő cstlkozás npján megdott h ivtlos átváltási árfolymot teki ntik iránydónk. 3.2 Felek megállpodnk, hogy Bérlemény hsználtáért Bérlő z lábbik szerint köteles bérleti díjt fizetni: ) 2013. március 6. és április 6. npj közötti hónpr Bérlő mentesül bérleti díj fizetése lól; Bérlő áltl fizetendő bérleti díj összege 2013. április 6. npjától hvi 370.000,- Ft, zz hár omszázh etven eze r fori nt; 3.3 Felek jelen szerződés láírásávl megállpodnk, hogy Bérleti díj kizárőlg dr. Márffy Mári bérbedót illeti, dr. Tóth Csb Bérleményutáni, jelen szerződés szerinti bérleti díj-igényéróldr. Márffy Mári jvár kifejezetten lemond. bérleti díjt Bérlő köteles hvont előre z előbbiek szerint dr. Márffy Mári áltl kiállított száml ellenében szám lán megjelölt bnkszám lár történő átutlássl megfizetni 3.4 Bérleménybérletévelkpcsoltos egyéb költségek (különösen közmű-költségek, pl. elektromos árm, gáz, víz, társsházi közös költség) viselésérebérlő közvetlenül köteles, Felek megállpítják, hogy Bérlemény hsználtávl kpcsoltos közműszerződések megkötésére Bérlő jelen szerződés láírását követő 15 npon belül köteles. Bérlő köteles továbbá Bérbedók képviselője felé jelen szerződés láírását követő 30 npon belül igzolni, hogy előbbi kötelezettségét teljesítette és Bérleményhez kpcsolódó közmű-szerződéseket megkötötte. Bérlő köteles továbbá Bérleménnyelkpcsoltos közmű és egyéb (pl. társsházi közös költség) költségeket bérlet fennállás ltt folymtosn viselni és z előbbieket igzolő dokumentumokt Bérbedók képviselője részére,nnk megkeresésére 15 npon belül bemuttni. Bérló tudomásul veszi, hogy jelen pontbn fogllt kötelezettségeinek megszegése rendkívüli felmondást meglpozó jelentős kötelezettségszegés. Felek megállpodnk, hogy Bérló köteles Bérleménnyel kpcsoltos közüzemi költségeket és közös költséget birtokbdás npjától fizetni. Felek megállpodnk, hogy Felek továbbá megállpodnk, hogy Bérló köteles meghtlmzást dni Bérbedónk, közüzemi szolgálttókkl történő számlegyeztetésre. mely meghtlmzássl Bérbedó jogosult

t J Bérlemény működésével kpcsoltos 6.2. pontbn nem említett, úi, köztríozásnk minősülő fizetési kötelezettséget vezetnek be, ú9y Bérlő köteles ezeket (s v(se(n(, (([. zok tovább-hár(tásár Bérbedók 1eten szerzódés htá\ ((( \ogosu[tk 3.5 mennyiben 3.6 Felek megállpodnk, hogy Bérlő Bérleményhsznált során keletkezett szemét elszállításáról, Bérleményrovr- és rágcsálóirtásáról, vlmint záltl Bérleménybe beépített berendezések krbntrtásáról és jvításáról sját költésén gondoskodik. 4. PÉNZÜGY MEGÁLLPODÁSOK 4.1 vontkozó száml kézhezvételétkövető 8 (nyolc) npos fizetési htáridővel köteles teljesíteni. Felek tudomásul veszi, hogy Bérlő bérleti díjjl kpcsoltbn dóbevllási és dólevonási kötelezettséggel rendelkezik, így bérleti díj mindenkori összegét z iránydó jogszbályok áltl előírt levonások összegével csökkentve utlj át Bérbedók részére. Bérbedók tudomásul veszi, hogy előbbiekkel kpcsoltbn őket együttmúködési és nyiltkozttételi kötelezettség terheli, mely teljesítésétbérlői felhívásr ésszerű Bérlő jelen Szerződésből eredő fizetési kötelezettségeit htáridőn belül válllják. 4.2 Felek megállpodnk, hogy Bérlő Bérbedókkl szemben fennálló bármely fizetési kötelezettségében (p Ovdék, üzemeltetési költség), és/vgy Bérleménnyel kpcsoltos közmű- és közös költség-fizetésben beálló késedelme bérleti dü nemfizetésének következményeivel jár. 4.3 Bérlő vontkozó fizetési kötelezettségeit z lábbik szerint köteles teljesíteni: ) c) d) e) 4.4 Bnkszáml dti: Crystl property mngement kft. Riffeisen Bnk Rt. Bnk címe: 1054 Budpest, kdémi utc 6. HUNGRY l BN ( E U R ) : HU7 1, 120 10659-01,07 4827-00200005 BN (HUF): H U92 12010659-0107 4827-00100008 SWlFT code: UBRT HUHB Késedelmi kmt mértéke.mgyr Nemzeti Bnk jegybnki lpkmtánk kétszerese, ÉrtékbiztosításiHivtkozás: Központi Sttisztiki Hivtl áltl minden évben közzétett, előző évre vontkoző évlévlpon számolt átlgos fogysztói árindexnövekedés mértéke ÉrtékbiztosításiHivtkozás bázisszám: z ÉrtékbiztosításiHivtkozás 2013-évi értéke ÉrtékbiztosításiHivtk ozás közzététele: www. ksh. hu - bérleti díj érték-biztosított.felek z érlékbiztosításhoz fizetési. kötelezettség pénznemétól függően - jelen szerződés 4,3 pontjábn meghtározott Értékbiztosítási Hivtkozást veszik figyelembe. z értékbiztosításlpján bérleti díjt z lábbik szerint minden nptáriév kezdetén felül kellvizsgálni, és fenti szbályozás értelmében ténylegesen bekövetkezett index-mozgáshoz kell igzítni. ) Minden nptári év megkezdésekor z előző évben lklmzott index kerül lklmzásr, mjd hivtlos publikálást követő nptári hónpbn Felek egymás felé elszámolnk, olyn módon, hogy mennyiben publikált index kisebb, zz negtív megelőző évinél,bérbedó klkulált különbözetet, publikálást követő első hvi bérleti díjb betudj, mennyiben ngyobb, zz Wk.

4 pozitív, Bérlő felé z esedékes bérleti díjjl együtt kiszámlázz. z értékbiztosítottbérleti díj z dott nptári év jnuár 1tól fizetendő. Bérleti díj indexálás először 2014. jnuár 1-én kezdődő bérleti időtrtmr vontkozón lehetséges. rr z esetre, h fentiek szerinti ÉrtékbiztosításiHivtkozás lpját képező fogysztói árindexet már nem teszik közzé, kkor z értékbiztosításelszámolási bázisként helyébe lépő vgy közgzdságilg zonos trtlmú vgy hozzá legjobbn hsonlító index lép utomtikusn, mely index lklmzásáről Bérbedók Bérlőt írásbn tájékozttják. mennyiben Bérló Bérbedók írásbeli tájékozttásánk kézhezvételétől számított 15 (tizenöt) npon belül z lklmzndó új árindex lklmzásár vontkozó kifogást közöl, Felek kötelesek korábbn lklmzott helyére lépó árindex vontkozón 30 (hrminc) npon belül egyezséget kötni, mennyiben Bérlőnek z új árindexre vontkozó írásbeli kifogásánkkézhezvételétől számított 30 (hrminc) npon belül nem lkul egyezség, úgy bármely fél kérheti 12.2 pontbn meghtározott bíróság döntését. 4.4 Bérló csk jelen Szerződésben meghtározott esetekben jogosult csökkentett bérleti díjt fizetni. Bérlő esetleges igényeit viszontkövetelés formájábn köteles érvényesíteni, bérleti díjb kizárőlg zokt követeléseit számíthtj be, melyeket Bérbedók elismertek, vgy melyeket jogerós ítéletállpított meg és jelen Szerződésből erednek. Felek megállpodnk bbn, hogy Bérlő jelen szerződés szerinti fizetéseit Polgári Törvénykönyv 293. - szerint számolják el. 5. MúKöDÉsl enceoély megállpítják, hogy Bérleményműködtetéséhez szükséges minden, jogszbálybn előírt htósági engedély beszerzése és ezen engedélyek htályánk fenntrtás Bérlő felélósségi körébe trtozik, ezek nélkül z 1.3 pontbn rögzített tevékenységetvendéglátóipri nem kezdheti meg. 5.1 Felek 5.3 felek működési engedélyek beszerzése és fenntrtás során együttműködésre kötelesek. mennyiben működéshez szükséges engedély(ek) beszezéséhezvgy fenntrtásához szkhtóság olyn feltételt szb, melynek teljesítése jelentós költséggel elvégezhető beruházást igényel, úgy feltétel teljesítésénekbiztosítás Bérlő kötelezettsége. 6. BÉRBEDóK LpvETő xörelezettséget 6.1 6.2 6.3 Bérbedók szvtolnk zéri, hogy z átdáskor Bérlemény hsználtr lklms. Tekintettel rr, hogy Bérlő Bérleménytmegtekintett állpotbn veszi bérbe Bérbedók kifejezetten kizárják nnk tekintetében felelősségüket, hogy BérleményBérlő áltl tervezett, vendéglátóipri helyiség-céljártörténő kilkításr lklms. Bérbedók kötelesek bevllni és megfizetni. Bérleményt terhelő esetleges ingtlndót htáridőn belül Bérbedók kötelesek gondoskodni Bérlemény- nem Bérlő áltl kiépített- központi berendezései műszki állpotánk rendszeres ellenőrzéséről, vlmint ezen központi berendezések krbntrtáson túlmenő esetleges jvításiról. mennyiben központi berendezések krbntrtáson túli jvítás esetlegesen Bérlő áltl rendeltetés-ellenes hsznált, vgy krbntrtás elmulsztás mitt vált szükségessé, úgy Bérbedók nnk költségét Bérlőre átháríthtják, 6.4 Bérbedók - vgy képviselőjük - Bérlővel folyttott előzetes egyeztetés mellett bármilyen ésszerű időpontbn beléphet Bérleménybe bból célból, hogy /

5 Bérleménynyugodt és békésműködésének zvrás nélkül megvizsgálj, hogy szükségei-e vlámilyen őt terheló kijvítási vgy kicserélési munk elvégzése. Y/ 6.5 Bérbedók válllják, hogy mindent megtesznek nnk érdekében,hogy z előző bérlók üzlethelyiségre Úontko2ó műrooési engedélye visszvonásr kerüljön, 7. BÉRLő lrpvrrő xörelezettséget 7.1 Bérlő gondoskodik Bérleményvlmennyi, áltl kiépítettberendezésének működőképis állpotáról, vlmin1 Bérlemény központi berendezéseinek krbntrtásáról. 7.2 Bérlő gondoskodik Bérleményvezetéséhez és Üzemeltetéséhez szükséges minden jogszbály, közigzgtási eiőírás, engedély és jóváhgyás betrtásáról, ÍgY többek között, oe nem ki-zárólg zokról, melyek jövedéki termékek árusításár és felszolgálásár vontkoznk. géroedó válllj, hogy mindent megtesz zért, hogy segítse" Bérlőt bármely, fent említett engedély és jóváhgyás beszerzésében. 7.3 Bérlő köteles megfizetni minden Bérleményüzemeltetéséhez szükséges vgy bból kifolyólg keietkező helyi és központi dót, járulékot, egyéb közterhet, költséget. 8. JvíTÁsoK ÉscsERÉK,ÁrnlnxírÁsor - 8.1 Bérbedók sját költségükön és felelősségére kötelesek gondoskodni Bérlemény nem Bérlő áltl kiépített- központi berendezései műszki állpotánk rendszeres ellenőrzéséről, vlmint ezen központi berendezések krbntrtáson túlmenő esetleges jvításiról. Bérleményvlmennyi Bérlő áltl kiépítettberendezésének működőképes 'állpotárót, vlmint Bérlemény központi berendezéseinek krbntrtásáról Bérlő köteles gondoskodni, 8.2 Bérlő jogosult Bérbedókt terhelő felújítási,kijvítási, kicserélésimunkákt Bérbedók helyett és költségére elvégezni, h rról Bérbedók Bérlő Írásbeli felszólításábn megjelölt éssierű htáridőben, de legkésóbb 30 npon belül nem gondoskodnk. z í-gy elvégzett munkákról és zok ellenértékéről Bérlő tájékozttj Éérbedórt és jogoiult munkák ellenértékét bérleti díjb beszámítni. 9. BlzTosírÁsox 9.1 Bérbedók tájékozttlák Bérlőt, hogy 1053 Budpest, Ferenczy lstván u. 28. szám ltti társsház ieljes épületre vontkozón biztosítássl rendelkezik. Felek megállpodnk, hogy áéroedót< Bérlemény vontkozásábn sját döntésük lpján és Jját' költségre jog osultk bérbedói felelősségbiztos Ítás kötésére. g.2 Bérlő z lábbi biztosítások megkötésére és bérlet időtrtm ltti fenntrtásár köteles. ) Vgyonbiztosítás Bérleményben tekintetében ( benne elhelyezett ingóságokr is kiterjedóen) Felek megállpodnk, hogy Bérlő jelen pontbn fogllt kötelezettségének megszegése Bérló jelentős szerződésszegésénekminősül.,( / i i,/l.ütr/v,, //-,/,;2{,L,

ío. HTÁLy, MEcszúttÉs 1 0.1 Felek megállpodnk, hogy jelen szerzódés 2013. március 4. nplán lép htályb.,10.2 Felek megállpodnk, hogy jelen Szerződés htározott bérleti idő lejártát megelőzően kizárőlg rendkívüli felmondássl (Ltv. 24. ) szüntethető meg. 10.3 Bármely Fél jogosult jelen Szerződést z Ltv. rendelkezései szerint felmondni, mennyiben másik Fél jelen Szerződésben válllt vgy jogszbálybn elóírt lényeges kötelezettségét vontkozó írásbeli felszólításbn szbott méltányos póthtáridőn belül, de legkésőbb 60 npon belül, nem teljesíti.,10.4 Jelen Szerzódés minden további intézkedés nélkül, utomtikusn megszűnik, h ) c) Bérlő tuljdonosi körében szvzli jogok többségét érintő változás áll be és Bérbedók nem tesznek szerződés htályát fenntrtó nyiltkoztot, zzl, nem minósül változásnk, h Bérlő tuljdonosi z űzletrészüket rokoniknk, élettársuknk ruházzák át. Bérlőfelszámolásátjogerősenelrendelték, z Ltv. áltl nevesített egyéb esetekben, 1o.5 Szerzódés megszűnésekor Bérlő, rendeltetésszerű hsznált következtében bekövetkezett állgromlást nem tekintve, köteles Bérleményt z átdás-átvételi jegyzőkönyvben rö9zítetteknek megfelelő állpotbn elhgyni, vlmint minden fejlesztést és átlkítást kellő gondossággl eltávolítni (kivéve, h Bérbedók z Felek átlkítást illetve ellenkezőjéhez előzetesen írásbn hozzájárulnk). fejlesztést megelőző kúlön írásbeli megállpodás esetét kivéve, Bérlő nem jogosult z átlkítás i költségei vg y fej lesztése i értékének megtérítésére. 10.6 Bérlő tudomásul veszi, hogy mennyiben z áltl Bérleménybe beépített nélkül nem állgsérelme berendezések vgy megvlósított fejlesztések Bérlemény távolíthtók el, Szerződés megszűnésekor Bérbedók tuljdonáb kerülnek, ellenükben Bérló semmilyen térítésrenem jogosult és Bérbedókkl szemben semmilyen követeléssel nem élhet. ÍÍ.ÓVDÉK ÉS SZERZŐDÉS UeCSZÚruÉSe ESETÉRE SZÓLÓ FIZETÉSEK 11.1 Felek megállpodnk, hogy Bérló összesen 740.000,- Ft (zz hétszáznegyvenezer forint) összegű biztosítékot (,,Ovdék") nyújt Bérbedók részére jelen Szerződés láírásávl egyidejűleg, mely átvételét Bérbedók jelen szerződés láírásávl elismerik. Feleli mégállápodnk, hogy Bérbedók z Óvdék összegét nem kötelesek elkülönítetten kezelni és z Ovdék összege után járó esetleges kmt Bérbedókt bérleti jogviszony megszűnésétés illeti. z Óvdék visszszolgálttás Bérlemény szerzódésszerű visszdását követő legfeljebb kettő hónpon belül megtörténik, miután Bérbedók esetleges ellenköveteléseiket bb beszámították. mennyiben Szerződés trtm ltt bérleti díj leglább S%-os növekedésére kerül sór, úgy Bérló Bérbedó felhívásár köteles zóvdék összegét bérleti díj növekedésének megfelelően kiegészíteni. Bérbedók jogosultk z Óvdék összegnek felhsználásár, mennyiben Bér ő jelen Szerződéssel kpcsoltos bármely fizetési kötelezettségét felszólítás ellenére sem teljesíti. mennyiben Bérbedók Bérlő Bérleménnyel kpcsoltos, 90 npnál régebben lejárt közmű-, vgy közös költség{rtozásáról szereznek tudomást, Úgy 11.2

7 z óvdék igénybevételévelmegfizetni. mennyiben z Óvdék terhére Bérbedók átt"l igenyne-vetól történik, úgy á Bérlő köteles z óvdék összegét megállpított r módon és mértékbenkiegészíteni. 11.3 mennyiben Bérlő megállpított Óvdékot írásbeli felszólításbn közölt póthtáridőn beül, de legkásőbb 15 npon belül sem nyújtj legkésőbbi esedékessegi ioőóóntig, úgi Bérbedó zltv. szerinti rendkívüli felmondás jogávl élhet. jogellenesen 11.4 Felek megállpodnk, hogy mennyiben jelen_ Szerződést Bérlő mondj fet, iitetve mennyinen á jelén Szerződést Bérbedók bérlői szerződésszegés eredményeképpzonnii ntáttyl felmondják, úgy Bérlő bérleti időből hátrlévő időszkrá esb oérteti oi. 50%-ánk megfelelő kötbér fizetésére felmondás Szeiződés htályánk elsó 18 hónpjábn köteles " "rn"nnyib"n be, és 2.ooo.ooo, zz kettőmillió Ft, mennyiben felmondás következik Szerződés ht'ályánk első 18 hónpj lejártát követően következik be, vlmint Bérleményoe ÉerIoáltl beépítettbeiendezések vgy megvlósított fejlesztések szerződés mindenfji térítésnélküi - Bérbedó tuljdonáb kerülnek. kötbér z Óvdék követelés Bérbedói mint és megszűnésével egyidejűleg esedékes beszámíthtó, BérIo részérevissiáfizétenóo összegével szemben Í2, VEGYES RENDELKEZÉSEK szbályozott kérdésekben mgyr jog:.különösen Törvénykönyvről szóló igsg. évi lv. törvény, vlmint zltv, iránydó, 12.1 z itt nem Polgári jelen Szerzödésből fkdó vlmennyi nézeteltérést felek megpróbálják oíróóági út kizárásávl rendezni. jelen Szerződésből vgy zzl kpcsoltbn és lll, dódó, irr. nnár< árvényességévelkpcsoltos vitákt Felek BudPesti ll. kerületi b íróság kizár őlgos letékességébeutlj ák, 12.2 i l jelen Szerződésből eredő 12.3Yáltozás Bérlő személyében.felek megállpodnk, hogy jogok és kotelézettségek jogutódlássl torteno átszállását - különösen z Ltv. 41, '(2\ bekezdés szeriiti joóutódlás esetét közös megállpodássl kizárják. Ááennyinen Bérlő jelen dzárződés láíráskor htályos tuljdo_nosi. személyében jelen Szerződés változás szv=áti jogok tofinseget érintó változás áll be, úgy megszűnik, mennyiben zt utomtikusn npon cégbírósá i bejegyzéséixovető 30. körében, szvzti tuljdonosi Bérlő Bérbedók rrír-yánn fenn nem trtják. egyidejűleg köteles bejelentésével jogok tcinbségéi érintő változás cégbírósági 15 npon belül követő Bérbedók írásos értesítésére.bérbédók z értesítést h Bérlő kivéve, kötelesek jelen szerzódés htályát fenntrtó nyiltkozt kidásár, jogos tuljdonosi körében szvzti jogok többségét érintő változás Bérbedók jelen érdekeit sérti, vgy veszélyeztetí.telek megállpodnk tov.pb3, hogy kizárt Szerződés szerinti-bérleti jog átruházás vgy Bérleménylbérletbe dás Bérbedó engedélye nélkül. (telephelyként, 12.4 Bérlő jogosult Bérlemény címénszereplő címet székhelyként vgy fióktelepként) bejelenteni. jelen szerződés 12.5 Felek jelen szerződés láírásávl megállpodnk, hogy Bérbedók 373. - TörvénYkÖnYv Polgári trtmár Bérleménytekintetében Bérló részére hogy z zonbn, szerint elővásárlási jo ot enged. Felek kifejezetten megállpodnk Bérlő melyet elővásárlási joó z' iígfln--nyilvántrtásb nem kerül bejegyzésre, jelen szerződés láírásávl kifejezetten tudomásul vesz.

é ő á é ó é é é é ő é ő á é éí í é á é é í ü é ó é é Ó Á Ú é á á á Ü é é é ő é á í é ő é í á ő é á á é é ö á é é í é é á á ó ő á é ó é ő é á é é í á ú ü ö é é í é é ö é é ü á ő á Ö ő ö ö é í ő ü ő é á ő í á ó í ó é é í ő á ó é ó é é ő é é é ő á ő í á á á ő é á ó é ó