Makó Város Önkormányzati Képviselı-testület Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Lakásügyi Bizottsága Elnökétıl 6900 Makó, Széchenyi tér 22. 62/511-800 Ikt.sz.: 6/1911-1/2010/IX. Tárgy: Makó, Kálvin u. 8-12. fsz. 47. szám alatti Üi.: Kovarek Tamásné üzlethelyiség hasznosítása Melléklet: 1 db pályázati felhívás, 1 db pályázati anyag, 1 db bérleti szerzıdés tervezet Makó Város Önkormányzati Képviselı-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Környezetvédelmi és Lakásügyi Bizottság MAKÓ Tisztelt Bizottság! ELİTERJESZTÉS AKálvin u. 8-12. fsz. 47. szám alatti, 33,44 m 2 alapterülető, FIX-PONT INFO Kft. által bérelt üzlethelyiség határozatlan idejő bérleti jogviszonya 2010. október 31. napjával megszüntetésre került. A helyi rendeletnek megfelelıen az üzlethelyiség további hasznosítása pályázat útján történhet. Az üzlethelyiség bérleti díja ~1.241,-Ft/m 2 +ÁFA/hó volt. Tekintettel arra, hogy a hat Kálvin utcai üzlethelyiségbıl már három megüresedett a magas rezsi és bérleti díjra hivatkozva, indokolt, hogy kedvezıbb, azaz 1.000,-Ft/m 2 +ÁFA/hó bérleti díj mellett kerüljön a fenti helyiség meghirdetésre. A pályázat kiírása, elbírálása Makó Város Önkormányzatának vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 11/2003.(III.26.) Makó ör. 9. (6) bekezdése alapján a Városfejlesztési, Városüzemelési, Környezetvédelmi és Lakásügyi Bizottság hatásköre. Tisztelt Városfejlesztési, Városüzemelési, Környezetvédelmi és Lakásügyi Bizottság! A fentiek alapján a következı határozati javaslatot terjesztem a tisztelt Bizottság elé: HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselı-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 80. (1) bekezdésében biztosított jogkörében, hivatkozva Makó Város Önkormányzatának vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 11/2003.(III.26.) Makó ör. 9. (6) bekezdésére, a Kálvin u. 8-12. fsz. 47. szám alatti üzlethelyiség pályázat útján történı hasznosítására egyfordulós, nyilvános pályázatot ír ki a mellékletben foglaltak szerint. A Bizottság felkéri a polgármestert, hogy a Kálvin u. 8-12. fsz. 47. szám alatti üzlethelyiségre vonatkozó pályázati felhívást jelentesse meg a Makói Hírek hetilapban. Határidı: azonnal Felelıs: polgármester HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: +36-62-511-800 FAX: +36-62-511-801 E-MAIL: INFO@MAKO.HU -1...
Errıl értesítést kap: - Makó város polgármestere - Makó város jegyzıje - Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Beszerzési Iroda Makó, 2010. november 9. Baranyi Sándor bizottsági elnök HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: +36-62-511-800 FAX: +36-62-511-801 E-MAIL: INFO@MAKO.HU -2...
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET a tulajdonát képezı makói 5402/4/A/47 helyrajzi számon felvett, természetben MAKÓ, Kálvin utca 8-12. fsz. 47. SZ. ALATTI, 33,44 m 2 ALAPTERÜLETŐ üzlethelyiség bérlet útján történı hasznosítására 1./ A pályázat benyújtásának határideje: 2010. 12. 15. 10. óra 2./ A pályázat beadásának helye: Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Beszerzési Iroda (Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület II. emelet 206. szoba) 3./ A pályázati tárgyalás helyérıl és idejérıl a pályázóknak értesítést küldünk. 4./ A pályázati anyag átvehetı: Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Beszerzési Iroda szárnyépület II. emelet 206. szoba Pályázni csak pályázati anyaggal lehet, amely tartalmazza a kiírás részletes feltételeit és az ingatlan legfontosabb jellemzıit. 5./ A helyiség megtekintésének idıpontját a pályázati anyag átvételekor közli a hivatal a pályázóval. Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Beszerzési Iroda 6900 Makó, Széchenyi tér 22. (szárnyépület II. emelet 206. szoba, telefon: 62/511-838)
PÁLYÁZATI ANYAG Makó Város Önkormányzata nyílt pályázatot hirdet a tulajdonában lévı, 5402/4/A/47 helyrajzi számú, a valóságban Makó, Kálvin u. 8-12. földszint 47. szám alatti 33,44 m 2 alapterülető üzlethelyiség bérbeadására az alábbi feltételek mellett: 1./ Jelen pályázat alapján köthetı bérleti szerzıdés határozott idıtartamra, 5 évre szól. 2./ A bérleti díj legkisebb összege: 1.000,-Ft/m 2 +ÁFA/hó, azaz 33.440,-Ft/hó+ÁFA. A bérleti jog megszerzésének ellenében fizetendı egyszeri pénzbeli térítés összege: 66.880,-Ft+ÁFA. A pénzbeli térítést egy összegben a bérleti szerzıdés megkötésének feltételeként kell megfizetni. 3./ A pályázat nyertese a pályázati tárgyaláson résztvevık közül az lesz, aki a pályázati feltételeknek megfelel és a legmagasabb összegő havi bérleti díjra tesz ajánlatot. 4./ Pályázó tudomásul veszi, hogy a bérbeadó a bérleti jogviszony idıtartama alatt a bérleti díjat a piaci viszonyoknak, de legalább az inflációnak megfelelıen évente felülvizsgálja és megemeli. 5./ A pályázó tudomásul veszi, hogy amennyiben bérleti díj fizetési kötelezettségét nem teljesíti, akkor a bérbeadó a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 24. -a alapján - a bérleti szerzıdést felmondhatja. 6./ A helyiségben végzendı tevékenység jellege: kiskereskedelmi. 7./ A pályázat akkor érvényes, ha a havi bérleti díj háromszorosának megfelelı, 100.320,-Ft+ÁFA, azaz összesen 125.400,-Ft pályázati biztosítékot, a pályázati ajánlat beadásával egyidejőleg a pályázó megfizeti a Polgármesteri Hivatal, Raiffeisen Bank Zrt. makói fiókjánál vezetett 12069000-01103144- 00100007 számú számlájára, vagy a Polgármesteri Hivatal pénztárába és a befizetést igazoló bizonylatot pályázatához csatolja. A pályázati biztosíték - kivéve, ha a pályázó visszalép - a pályázat eredményhirdetését követıen visszafizetésre kerül. A nyertes pályázó visszalépése esetén a következı legmagasabb összegő ajánlatot tevı pályázó a helyébe lép. A nyertes pályázó visszalépése esetén az általa befizetett pályázati biztosítékot elveszti, és az az önkormányzatot illeti meg. Ugyanez érvényes a pályázati tárgyalás idıpontjáig visszalépı vagy azon részt nem vevı pályázókra is. A nyertes által befizetett pályázati biztosíték az egyszeri pénzbeli térítés összegébe, valamint az elsı havi bérleti díjba beszámításra kerül. 8./ A pályázati ajánlatot írásban, zárt borítékban kell benyújtani az alábbi címre: Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Beszerzési Iroda Szárnyépület II. emelet 206. szoba (6900. Makó, Széchenyi tér 22.) A borítékon szerepelnie kell a "Pályázat Kálvin u. 8-12. fsz. 47." megnevezésnek. A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: - a pályázó nevét, címét, adatait - a helyiségben végzendı tevékenység leírását, a tevékenység végzésére jogosító okirat másolatát - ha a tevékenység végzéséhez szükséges, akkor a helyiségben végzendı beruházás, átalakítás leírását, összegét és ebbıl a pályázó által vállalt összeget - a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja - a pályázó által aláírt bérleti szerzıdéstervezetet - a pályázati biztosíték befizetésérıl szóló igazolást. 9./ A pályázat benyújtási határideje: 2010. 12. 15. 10. óra A pályázati tárgyalás helyérıl és idejérıl a pályázóknak értesítést küldünk. Eredményhirdetés idıpontja: Városfejlesztési, Városüzemelési, Környezetvédelmi és Lakásügyi Bizottság soron következı ülése. HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: +36-62-511-800 FAX: +36-62-511-801 E-MAIL: INFO@MAKO.HU WWW.MAKO.HU
HELYISÉGBÉRLETI SZERZİDÉS TERVEZET mely létrejött egyrészrıl Makó Város Önkormányzata (6900 Makó, Széchenyi tér 22. képviseli: Dr. Buzás Péter polgármester), mint Bérbeadó, másrészrıl (.. adószám:, képviseli: ) mint Bérlı között, a mai napon az alábbi feltételekkel: 1. Bérbeadó bérbe adja, Bérlı bérbe kívánja venni Makó Város Önkormányzata tulajdonát képezı, 5402/4/A/47 helyrajzi szám alatt felvett Makó, Kálvin u. 8-12. fsz. 47. szám alatti, 33,44 m 2 -es üzlethelyiséget. 2. Bérlı a helyiséget.célra kívánja használni. 3. A bérleti jogviszony 2010... 01. napjától 2015. 01. napjáig terjedı, öt évi határozott idıtartamra szól. 4. Bérlı a helyiséget a jelen szerzıdés mellékletét képezı leltár szerint, megtekintett állapotban veszi birtokba. 5. Szerzıdı felek megállapodnak abban, hogy az üzlethelyiség bérleti díja: Nyertes pályázó által ajánlott díj Fenti összeget Bérlı 2010. év. hó 01. napjától kezdıdıen minden hónap utolsó napjáig elıre esedékesen köteles Bérbeadó részére megfizetni. A bérleti díj késedelmes fizetése esetén Bérbeadó késedelmi kamatot számít fel. Amennyiben Bérlı a felszólítás kézhezvételétıl számított 8 napon belül sem fizeti meg a bérleti díjat, úgy Bérbeadó a bérleti szerzıdést felmondhatja. 6. A helyiséggel kapcsolatos közüzemi díjakat áramszolgáltatás, víz-csatorna díj, szilárd hulladékszállítás, táv-hıszolgáltatás - Bérlı közvetlenül a szolgáltatóknak fizeti. 7. Amennyiben a helyiségben átalakítási, korszerősítési munkák elvégzése szükséges, ehhez a Bérbeadó hozzájárulását kell kérni. Amennyiben Bérbeadó és Bérlı írásban másként nem állapodnak meg, a bérleti jogviszony megszőnése esetén a végzett ráfordítások miatti értéknövekedésre Bérlı igényt nem tarthat. 8. A helyiség bérleti jogának átruházásához, elcseréléséhez, albérletbe adáshoz, bérlıtársi jogviszony létesítéséhez, befogadás engedélyezéséhez Bérbeadó hozzájárulását kell kérni. Bérbeadó hozzájárulása nélkül létrejött ilyen szerzıdés érvénytelen. 9. Bérlı köteles gondoskodni: - a bérleti díj fizetésérıl a jelen szerzıdés 5. pontja szerint - a helyiség rendeltetésszerő és szerzıdésszerő használatáról - a helyiség burkolatainak, ajtóinak, ablakainak, berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, cseréjérıl - az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlı kizárólagosan használ, illetıleg üzemben tart.
10. Bérbeadó köteles gondoskodni: - az épület karbantartásáról - az épület központi berendezései üzemképes állapotáról - a közös használatra szolgáló helyiségek karbantartásáról. 11.A bérleti jogviszony megszőnik a 3. pontban meghatározott idıtartam elteltével, vagy a felek ilyen jellegő, kifejezett megállapodásával. Jogszabályban meghatározott esetekben megszüntethetı a bérleti jogviszony rendkívüli felmondással is. 12. Bérlı a helyiségbérleti jogviszony megszőnése után: - a bérleményt leltár szerint, ingóságaitól kiürített állapotban, tisztán, rendeltetésszerő, használható állapotban a Bérbeadó részére köteles visszaadni, - köteles az eredeti állapotot visszaállítani, illetıleg az általa felszerelt berendezéseket az állag sérelme nélkül leszerelheti és elviheti, - a visszahagyott berendezésekért és a helyiségre fordított beruházásokért ellenértéket nem igényelhet. 13. Jelen szerzıdésre - az itt nem szabályozott kérdések tekintetében - a lakások és helyiségek bérletérõl és azok elidegenítésérıl szóló többször módosított 1993. évi LXXVIII. tv. valamint ennek a végrehajtására megalkotott helyi önkormányzati rendelet és a Ptk. szabályait kell alkalmazni. A Szerzıdı Felek a jelen szerzıdést mint akaratukkal mindenben megegyezıt, jóváhagyólag írták alá. Makó, 2010........ Makó Város Önkormányzata mint Bérbeadó képviseletében: Bérlı képviseletében:...... Dr. Buzás Péter. polgármester Elıttünk mint tanúk elıtt: 1. név: 2. név: lakcím: lakcím: