HOTEL DOMBÓVÁR, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 hrsz., 51/7 hrsz., 1336/3 hrsz., - KÖRNYEZETRENDEZÉSI KONCEPCIÓ (DESIGN) TERVE

HOTEL DOMBÓVÁR, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 hrsz., 51/7 hrsz., 1336/3 hrsz., - KÖRNYEZETRENDEZÉSI KONCEPCIÓ (DESIGN) TERVE Megrendelő: Környezetrendezés: Dombó-Coop Zrt. 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 7. GARTEN STUDIO Kft. táj- és kertépítész tervezőiroda 1114 Budapest, Bartók Béla út 66. I/1.. tel: (1) 212 7365 fax: (1) 225 3341 e-mail: info@gartenstudio.hu 2016. november

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 hrsz., 51/7 hrsz., 1336/3 hrsz., - környezetrendezési koncepció (design) terve MŰSZAKI LEÍRÁS Megrendelő: Környezetrendezés: Dombó-Coop Zrt. 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 7. GARTEN STUDIO Kft. táj- és kertépítész tervezőiroda 1114 Budapest, Bartók Béla út 66. I/1.. tel: (1) 212 7365 fax: (1) 225 3341 e-mail: info@gartenstudio.hu 2016. november

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület TARTALOMJEGYZÉK 1 ELŐZMÉNYEK... 3 2 JELENLEGI ÁLLAPOT... 3 3 TERVEZÉSI KONCEPCIÓ, KÖRNYEZETRENDEZÉS... 4 4 BONTÁSI MUNKÁK... 4 5 ÉPÍTÉSI MUNKÁK... 5 6 ZÖLDFELÜLETI ELEMEK, NÖVÉNYALKALMAZÁS... 6 7 NÖVÉNYTELEPÍTÉS... 7 MELLÉKLETEK M1 TELEPÍTENDŐ NÖVÉNYEK LISTÁJA M2 MÉRET-ÉS MENNYISÉGKIMUTATÁS M3 A SARKI TERÜLET NÖVÉNYTELEPÍTÉSI ALTERNATÍVÁJA MELLÉKELT TERVLAPOK K-1 ÁTNÉZETI HELYSZÍNRAJZ M=1:1000 K-2 HELYSZÍNRAJZ - TERVEZETT ÁLLAPOT M=1:200 K-2-A HELYSZÍNRAJZ - TERVEZETT ÁLLAPOT ALTERNATÍVA M=1:200 K-3 HELYSZÍNRAJZ MEGLÉVŐ ÁLLAPOT, BONTÁSI TERV M=1:200 K-4 KÖRNYEZETRENDEZÉSI TERV M=1:100 K-5 NÖVÉNYKIÜLTETÉSI TERV M=1:200 2 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 1 ELŐZMÉNYEK Tervezési feladatunk a város központjában lévő Hunyadi tér 5. sz-ú Hotel Dombóvár előtti sarki közterület környezetrendezési tervének elkészítése a burkolt felületek és a zöldfelületeinek megújításával. Tervezési terület a Jókai utca Szabadság utca sarkán lévő terület, jellemzően a hotel homlokzata előtti zöldfelületi egységek és burkolat, mely a szervizút mentén a virágbolt vonaláig tart. A szervizút és a kerékpárút nem része a tervezésnek. Tervezési feladat az épület előtti sarki terület, a szervizút két oldalán az útszegélyen belüli gyalogos burkolatok és növényzettel borított felületek kialakítása, burkolat felújítási, növénykiültetési terv elkészítése. A tervezési feladat csak a burkolási és növénykiültetési feladatokra vonatkozik, a környezetrendezési terven a meglévő lejtésviszonyokat megtartjuk, tereprendezési terv nem készül, a tervezett burkolat a meglévő közmű aknák szintjeihez igazodik. A burkolat építés során a felszíni csapadékvizet az épület homlokzatok felől el kell vezetni a burkolat megfelelő lejtésének kialakításával. A hotel déli oldalán egy kültéri terasz építése tervezett, melynek terveit a környezetrendezés során figyelembe vettük, a helyszínrajzon ábrázoltuk. Megrendelő kérésére a sarki területre vonatkozóan két esetet vizsgáltunk meg. Egyrészt, ha az épület déli homlokzata előtt a fatermetű örökzöldek csak egy része kerül kivágásra és három örökzöldet megtartunk, másrészt ha a sarkon lévő örökzöld fákat kis termetű lombos fákra cseréljük le. Ezt a megoldást az M3 A SARKI TERÜLET NÖVÉNYTELEPÍTÉSI ALTERNATÍVÁJA melléklet tartalmazza. A tervezéshez az alábbi adatok és tervek álltak rendelkezésünkre: - geodéziai felmérés (korábbi 2006-ban készült felmérés, helyszíni méretek épp ezért ellenőrizendők!) digitális formátum) - közmű alaptérkép (digitális formátum) - Terasz átalakítás és bővítési terv, 2015. július, (építész tervező: Maár Zoltán) 2 JELENLEGI ÁLLAPOT A Hunyadi tér sarki teresedésénél jelenleg több típusú burkolat találkozik, különböző típusú és színű kiselemes beton térkő burkolat. Ezáltal, ez a viszonylag kis terület, burkolatát tekintve igen zavaros képet nyújt, kedvezőtlen megjelenésű. A meglévő zöldfelületeket tekintve szintén hiányzik az egységes megjelenés. Vannak alacsony fallal kiemelt egynyári virágágyak, nehezen fenntartható gyepes felületek, illetve a hotel déli oldalán a burkolat szintjében kialakított zöldfelületen örökzöld fák is megjelennek. A szegélyek, támfalak szintén nem megfelelő minőségűek. A virágbolt előtti nyírfa kiemelt kazettája szűkös, a fa már szétnyomta az alacsony betonszegélyt. 3 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 3 TERVEZÉSI KONCEPCIÓ, KÖRNYEZETRENDEZÉS Az épület előtti területen egységesen 10x20 cm méretű szürke színű kiselemes térkő burkolatot terveztünk, a burkolat szintjén kialakított zöldfelületek határán és az épület homlokzata mellett egy szegélyező futósorral. A déli oldalon lévő örökzöld fák közül az út felé eső tuják kivágásra kerülnek, így a sarki terület növényzete kissé fellazul, a homlokzat láthatóbbá válik. A szép ezüstfenyőket megtartásra javasoljuk. Ezen a részen a zöldfelületi egységet növeltük, és két oldalán szabad átjárást hagytunk. Ennek a zöldfelületnek a szélére kerül elhelyezésre egy Makovecz kút, körülötte évelő növénykiültetést terveztünk. Két kisebb gömbkoronájú lombos fát telepítettünk a járda mentén a zöldfelületbe. A hotel bejáratával szemben lévő kiemelt növénykazetta helyén kissé kibővített területen faburkolatú fogyasztóterasz kerül kialakításra, melyet a szervizút felől és oldalirányból középmagas díszfűvel határoltunk le. A szervizút túlsó oldalán lévő területen a meglévő kerékpárút mellett egy 90 cm széles közlekedősávot hagytunk meg, mely a sarki burkolathoz hasonló kiselemes burkolatot kap. A meglévő környezetbe nem megfelelően illeszkedő gabion támfal elbontásra kerül, és a zöldfelületet kiszélesítettük a kerékpárút irányába. A támfal helyett lapos rézsűvel csatlakozunk a kiemelt szegélyig. Ezeken a területeken is megújításra kerülnek a zöldfelületek, jellemzően évelő kiültetést terveztünk. A virágbolt előtti területen burkolatcsere nem történik, viszont a kis kazettában lévő nyírfa helyére, megfelelő méretű ültető helyre szintén egy gömbjuhar kerül. 4 BONTÁSI MUNKÁK A K-2 tervlapon ábrázoltuk az építéshez szükséges terület előkészítő bontási munkákat. Elbontjuk a meglévő hullámkő burkolatot, a bontást 30 cm mélységben irányozzuk elő. Szintén bontásra kerül a tervezett terasz előtt lévő kiemelt kazetta. A kikerülő termőföldet, amennyiben alkalmas a helyszínen javasoljuk felhasználni a kialakítandó zöldfelületeknél. Bontandó a kerékpárút melletti alacsony gabion fal, valamint a virágbolt előtt lévő kiemelt kazetta szegélye is. A felújítandó zöldfelületek esetében 3 cm gyepnyesést, illetve a meglévő növényzet bontását irányoztunk elő. A meglévő és bontásra jelölt növénykazettában lévő puszpángok (gömb formára nyírt) a K-5 Növénykiültetési terv szerint átültetésre kerülnek, valamint a fenyők alatti zöldfelületben lévő nagyobb talajtakaró fenyő bokrok is. Az újonnan létesülő zöldfelületek esetében 30 cm termőföld feltöltés szükséges. A bontás során letermelt termöföld deponálásra kerül, és a létesülő és felújítandó zöldfelüleken felhasználandó. A sarki részen korábban elhelyezkedő sziklacsobogó már elbontásra került, a térszín alatti vízgépészeti egység és vezetékek vizsgálata a kivitelező feladata. A bontandó és megtartandó vízgépészeti elemek meghatározása nem feladatunk, ezt az elhelyezni kívánt új kút függvényében szükséges meghatározni. A kivitelezés ideje alatt a munkavégzés során veszélyeztetett megmaradó fák lehetőség szerint a csurgóterületükkel együtt kalodával védendők! 4 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 5 ÉPÍTÉSI MUNKÁK Burkolatok A csatlakozó burkolatok szintmagasságain nem változtattunk, ezekhez kell igazodni az új geometriában létesülő új burkolat és szegélyek építésekor. A tervezés során a burkolat és az aknák szintjét nem módosítottuk, külön tereprendezési tervet nem készítettünk, a környezetrendezési terv a burkolatok esetében alaprajzi kialakításra vonatkozik. A sarki zöldfelületek esetében a burkolat határolására süllyesztett betonszegélyt alkalmaztunk. A tervezett fogyasztó terasz szervizúti oldalán kiemelt szegélyt terveztünk. Ugyancsak kiemelt szegély kerül a szervizút túloldalán az elbontott gabionfal kiváltására, de a meglévő fától távolabbi vonalban. A tervezett burkolat 10x20x6 cm szürke beton térkő. A javasolt rakásminta a Jókai utca már felújított szakaszain már alkalmazott rakásminta. A burkolatban lévő aknák esetében amennyiben burkolható fedlapokról van szó, akkor szintén a Jókai utcai már megépült szakaszhoz hasonlóan azokat a tervezett burkolattal kell ellátni. A burkolat építése során az alépítmény megfelelő tömörítése szükséges. Rétegrendek: TERASZ BURKOLAT, faburkolat esetén: vörösfenyő - 4,5 cm vtg vörösfenyő pallóburkolat - 6 cm fagerenda párnafa - 20 cm 0/30 zúzottkő ágyazat - 1 trg. 200 g/m2 geotextilia - tömörített altalaj JÁRDA BURKOLAT GYALOGOS FORGALOMRA - 6 cm vtg. 10x20 cm méretű szürke színű kiselemes beton térkő - 4 cm NZ 2/4 ágyazó zúzalék - 6 cm NZ 4/11 kőzúzalék - 10 cm NZ 11/22 kőzúzalék - 1 trg. 150 g/m2 geotextilia - tömörített altalaj Kültéri bútorok A területen lévő utcabútorok maradnak. A megmaradó növénykazettán jelenleg fa ülőfelület található. Ennek a felújítását, felületkezelését, festését mindenképpen javasoljuk. A tervezett terasz bútorozásra kerül, a teraszbútorokat a Környezetrendezési terven ábrázoltuk. Az elhelyezésre kerülő Makovecz kút alapozására vonatkozó statikai terv, valamint vízgépészeti terv készítése jelen megbízásban nem feladatunk. 5 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 6 ZÖLDFELÜLETI ELEMEK, NÖVÉNYALKALMAZÁS Az épület déli oldalán lévő árnyékosabb részen elsősorban talajtakaró cserjéket és évelőket terveztünk. A naposabb részeken a növényzet leginkább virágzó évelőkből, áttelelő lombú félcserjékből pl. levendula, díszfüvekből áll. A virágbolt előtti terület középső részén létesülő növénykazettába gömbjuhar kerül, csakúgy mint a Jókai utcai zöldfelületbe az ezüstfenyők előterébe. A kerékpárút felőli rézsübe talajtakaró hóbogyót terveztünk, a Jókai úti járda mentén pedig fehér színű talajtakaró rózsát. A tervezett növénykiültetést K-5 tervlap, valamint az 1. melléklet Telepítendő növények listája tartalmazza 6 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 7 NÖVÉNYTELEPÍTÉS A lombos fák és az örökzöldek telepítésekor talajjavítás javasolt. A telepítendő lombos fák iskolázott 3xi 18/20 törzskörméretű fák, telepítéskor három oldali karózásuk szükséges. Az alkalmazott talajtakarók, évelők és szoliter növények méretei a telepítendő növények listájában található. A gyepfelületek kialakítása magvetéssel történik, 5 dkg/m 2 fűmag felhasználásával, melyet lehetőség szerint az árnyékos részeken speciális árnyéki magkeverékkel kell elvégezni. Ideális időpontja az augusztus végi kora ősz. A mihamarabbi megerősödést indító műtrágyázással (2-4dkg/m 2 ) segíthetjük elő. A kivitelezés ideje alatt a munkavégzés során veszélyeztetett megmaradó fák lehetőség szerint a csurgó területükkel együtt kalodával védendők! Budapest, 2016. november Tervezők:.. Vastagh Gabriella Szentesné Dandé Eszter K/1 01-5124 K/1 015162 GARTEN STUDIO Kft. táj- és kertépítész tervezőiroda 1114 Budapest, Bartók Béla út 66. 1. em 1-2. tel: (1) 212 7365 fax: (1) 225 3341 e-mail: info@gartenstudio.hu 7 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület M_1 melléklet TELEPÍTENDŐ NÖVÉNYEK LISTÁJA Latin név Méret Db/m2 db Lombos fák Acer platanoides 'Globosum'- gömbjuhar 3xi 18/20 SF 3 Összesen: 3 Szoliter cserjék Hydrangea arborescens 'Annabelle'- cserjés hortenzia FL 40/60 SZOL 3 Prunus laurocerasus 'Klári'- babérmeggy K5 40/60 SZOL 1 Összesen: 4 Talajtakaró és alacsony cserjék Hypericum Hidcote - orbáncfű K3 40/60 3 23 Symphoricarpos x chenaultii 'Hancock' - hóbogyó K2 30/40 5 136 Perovskia atriplicifolia 'Blue Spire' - sudárzsálya K3 40/60 3 5 Rosa 'INNOCENCIA' (Kordes)- fehér színű talajtakaró rózsa K3 40/60 5 231 Összesen: 395 Évelők, díszfüvek, árnyéki gyeppótlók Geranium macrorrhizum - illatos gólyaorr CS 9 668 Carex muskingumensis - pálmalevelű sás CS14 9 230 Ceratostigma plumbaginoides - tarackoló kékgyökér CS14 9 329 Hedera helix 'Balkon'- borostyán CS14 9 383 Echinacea purpurea 'Fragrant Angel' - bíbor kúpvirág CS14 9 7 Echinacea purpurea 'Magnus'- bíbor kúpvirág CS14 9 3 Eragrostis spectabilis - tőtippan CS14 7 4 Helictotrichon sempervirens - örökzöld zabfű K 5 190 Lanvandula x intermedia 'Grosso'- provanszi levendula K 5 169 Összesen: 1983 8 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület M2 Melléklet MÉRET- ÉS MENNYISÉGKIMUTATÁS I.)BONTÁSI ÉS TERÜLETELİKÉSZÍTÉSI MUNKÁK Növényzet bontása és elszállítása(gyep, egynyári virág, talajtakaró növények) 337,50 m² Bontandó betonszegély betongerendával 45,00 fm Bontandó kiemelt kazettafal betongerendával 28,50 fm Bontandó gabionfal 21,00 fm Bontandó aszfalt járdaburkolat ágyazattal, 30 cm vtg.-ban 112,00 m² 33,60 m³ Bontandó beton elemes járdaburkolat ágyazattal, 30 cm vtg.-ban 480,00 m² 144,00 m³ Termıföld bontása 20 cm vastagságban és deponálása helyben 30,00 m² 6,00 m³ II.) ALÉPÍTMÉNYI MUNKÁK (építmények alapozásán kívül) 0/30 zúzottkı 8,72 m³ NZ 2/4 ágyazó zúzalék 19,86 m³ NZ 4/11 zúzalék 29,80 m³ NZ 11/221 zúzalék 49,60 m³ III.) FELÉPÍTMÉNYI MUNKÁK SZEGÉLYEK süllyesztett útszegély (40x20x15 cm betonszegély szürke színben), betongerenda megtámasztással kiemelt útszegély (25x25x15 cm), betongerenda megtámasztással süllyesztett szegély (5x20x100 cm betonszegély), betongerenda megtámasztással süllyesztett acélszegély (4x200x1000 mm ), betongerenda megtámasztással 9,90 fm 23,50 fm 107,70 fm 19,00 fm BURKOLATOK teraszburkolat: fa vagy WPC pallók 43,60 m² teraszburkolat: párnafa 84,60 fm 6x10x20cm szürke színő, kiselemes beton térkı 496,40 m² 9 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület IV.) BERENDEZÉSEK FOGYASZTÓ TERASZRA Nagy asztal (75,3x79,5x119 cm) KIs asztal (75x75x69,5 cm) Pad (40x71x150 cm) Nagy szék(70x83x72 cm) 2,00 db 4,00 db 2,00 db 14,00 db V.) KERTÉSZETI MUNKÁK Talajelıkészítés, deponált föld terítése, talajjavítás ültetıgödrökben lombos fák számára, 100x100x100 cm-es, cserjék számára, 30 cm vastagságban 6,00 m³ Talajelıkészítés, talajjavítás komposzttal, 2 cm vtg.-ban, gyepesítendı felületek alatt 1,54 m³ Osztályozott fenyıkéreg terítése, vagy ásványi mulcs (zúzott kavics)terítése 5 cm vtg.-ban (351,3 m2) 17,50 m³ 18/20 cm törzskörmérető háromszor iskoláozott sorfák telepítése 3 oldali karózással, I. oszt. minıségben 3,00 db meglévı szoliter cserjék és fenyık átültetése 11,00 db Szoliter cserjék telepítése, szervestrágyázással, I. oszt. minıségben 4,00 db K3 30/40és 40/60 cm mérető talajtakaró és alacsony cserjék telepítése, I. oszt. minıségben 395,00 db Cserepes évelı növények telepítése, talajelıkészítéssel, I. oszt. minıségben, növénylista szerinti mennyiségben és méretben 1 983,00 db Gyepesítés kertészeti módszerekkel, 5 dkg/m2 főmagkeverék felhasználásával, mőtrágyázással 76,80 m² 10 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület M3 Melléklet Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 hrsz., 51/7 hrsz., 1336/3 hrsz., - környezetrendezési koncepció (design) terve A SARKI TERÜLET NÖVÉNYTELEPÍTÉSI ALTERNATÍVÁJA Megrendelő kérésére megvizsgáltuk azt az esetet is, amennyiben az épület déli homlokzata előtt meglévő három ezüstfenyő is kivágásra kerülne, akkor milyen javasolt megoldás képzelhető el az adott területen a fatelepítésre. Amennyiben a sarki zóna összes örökzöld fája kivágásra kerülne, helyükre alacsonyabb termetű kisebb koronájú fák telepítését javasoljuk. A javasolt fajta: Acer platanoides 'Globosum' gömbjuhar. Az alábbi mellékelt rajzon ábrázoltuk az örökzöldek kivágása utáni fatelepítést. 4 db gömbjuhart helyeztünk el a sarki zöldfelületi egységben az ábrázolt elrendezéssel. Egységes, nagyobb méretű fák is telepíthetők, ez esetben javasoljuk azonos méretű 25/30 cm törzskörméretű háromszor iskolázott sorfák telepítését 3 oldali karózással, I. oszt. minőségben. A terven szereplő lombkoronaszint alatt tervezett alacsony évelő és talajtakaró kiültetés ez esetben a növénykiültetési tervben szereplő megoldás szerint változatlan marad. A fák telepítésekor figyelembe kell venni a meglévő közművezetékek elhelyezkedését és be kell tartani a szükséges védőtávolságot. A mellékelt rajzon ábrázoltuk a rendelkezésünkre álló közműnyomvonalakat is, de a kivitelezés során ezek az adatok ellenőrizendők! Az ültető gödrökben talajjavítás javasolt, az ültető gödör mérete lombos a fák számára 100x100x100 cm-es, a fák 3 oldali karózása szükséges. A sarki területre telepítendő lombos fák: Latin név Méret Db/m2 db Lombos fák Acer platanoides 'Globosum'- gömbjuhar 3xi 25/30 SF 4 Amennyiben lehetőség van rá, és fenntartási szempontból is megoldható, tervező javasolja a sarki területen a három ezüstfenyő megtartását. 11 / 12

Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám előtti terület A sarki terület növénytelepítési alternatívája: 12 / 12

JELMAGYARÁZAT telekhatár tervezési terület határa meglévő lombos fa Hunyadi tér tervezési terület határa cserélendő zöldfelület 1335 meglévő fedett terasz tervezett lombos fa kerékpártároló meglévő fenyő 51/7 tervezett talajtakaró cserje tervezett évelő növény és árnyéki gyepótló 51/6 szegély fa körül tervezett fogyasztó terasz tervezett terasz átalakítás építész tervek szerint tervezett gyep átültetett szoliter cserje szegély tervezett térkő burkolat rasztersávval tervezett faburkolat 51/1 Szabadság utca meglévő, megmaradó kerékpárút aszfalt burkolat meglévő, megmaradó tervezett kiemelt szegély tervezett kiemelt szegély meglévő, kiemelt növénykazetta új kiültetéssel 51/8 tervezett szobor szegély kerékpártároló 2,10 Jókai utca 1336/4 1 NY D É K MEGNEVEZÉS: HOTEL DOMBÓVÁR, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 Hrsz., 51/7 Hrsz., 1336/3 Hrsz. Környezetrendezése KONCEPCIÓ (DESIGN)TERV MEGBÍZÓ: Dombó-Coop Zrt. 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 7.. TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: Vastagh Gabriella K/1-01-5061 Szentesné Dandé Eszter K/1 01-5162 LÉPTÉK: M = 1 : 200 DÁTUM: 2016. 11. TARTALOM: HELYSZÍNRAJZ TERVEZETT ÁLLAPOT RAJZSZÁM: TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: K-2 GARTEN STUDIO KFT. RAJZMÉRET: 297 x 560 mm 1114. BUDAPEST BARTÓK B. ÚT. 66. E-MAIL: info@gartenstudio.hu TEL: +36-1/214-4984, FAX: +36-1/225-3341

JELMAGYARÁZAT 131.56 telekhatár meglévő lombos fa meglévő fenyő kivágandó fenyő kivágandó lombos fa építkezés alatt kalodázandó fa meglévő növényzet bontása termőréteg leszedése és deponálása bontandó aszfalt burkolat bontandó beton elemes burkolat meglévő magasság mbf bontabdó falak, szegélyek tervezési terület határa A MÉRETEK ÉS MENNYISÉGEK, VALAMINT MAGASSÁGOK A HELYSZÍNEN ELLENŐRIZENDŐK! 132.39 51/1 MEGNEVEZÉS: Szabadság utca 132.39 132.40 132.41 132.34 132.29 132.35 132.53 131.95 132.35 132.08 132.49 132.44 132.42 132.51 132.19 132.15 132.15 132.43 132.39 132.17 132.14 132.42 132.13 132.02 131.23 132.14 132.23 124 m² 131.87 132.10 132.38 132.26 132.04 131.97 131.99 131.98 132.01 131.88 132.13 132.02 132.07 131.97 131.99 131.96 131.93 131.85 131.92 132.32 131.87 132.32 132.32 131.91 131.76 131.85 131.93 131.97 132.02 132.32 131.76 132.13 132.35 132.12 132.15 132.14 132.23 132.15 132.17 132.20 131.97 132.25 132.17 132.12 132.24 132.24 132.34 132.23 132.32 131.90 131.79 131.57 131.60 131.63 131.68 bontandó 26 m² szegély fa körül 131.73 (5 fm) 131.81 131.58 131.74 132.10 132.06 131.63 131.76 131.85 131.77 131.78 131.78 131.73 131.69 132.06 131.92 132.04 131.83 132.14 132.13 131.82 132.24 132.20 131.81 131.79 131.66 131.81 131.61 132.22 132.22 132.18 132.21 131.82 132.22 131.62 131.84 131.59 131.60 132.23 132.21 131.63 131.55 131.60 131.61 131.47 131.51 131.45 131.64 131.62 131.62 131.55 131.48 131.63 131.62 131.63 131.64 131.45 131.29 131.66 131.66 131.65 131.63 131.67 131.67 131.66 131.36 131.15 131.20 meglévő, kiemelt 131.48 131.30 növénykazetta 53 m² 131.63 131.56 131.60 131.35 131.30 85 m² 132.09 131.57 131.54 131.55 131.61 132.11 132.04 30 m² meglévő, bontandó növénykazetta 132.05 132.05 131.68 131.72 132.11 132.05 132.10 132.46 132.03 131.82 15 m² 132.28 9 m² 131.65 132.12 131.76 132.08 132.28 132.18 132.09 132.13 132.22 131.88 132.13 131.93 bontandó gabion fa (21 fm) 132.02 132.01 132.08 meglévő, megmaradó kerékpárút 51/6 43 m² 17 m² 5 m² HOTEL DOMBÓVÁR, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 Hrsz., 51/7 Hrsz., 1336/3 Hrsz. Környezetrendezése KONCEPCIÓ (DESIGN)TERV aszfalt burkolat meglévő, megmaradó Hunyadi tér 51/7 51/8 tervezési terület határa 131.62 132.11 131.76 131.67 131.58 131.50 131.51 131.57 131.52 131.57 131.58 kerékpártároló 131.55 38 m² 131.61 131.68 131.61 131.56 131.49 131.49 131.56 131.48 131.67 480 m² 8,1 m² 131.48 131.51 131.45 131.40 131.52 131.49 131.35 131.38 MEGBÍZÓ: Dombó-Coop Zrt. 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 7.. TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: Vastagh Gabriella K/1-01-5061 Szentesné Dandé Eszter K/1 01-5162 131.34 131.52 131.49 131.55 131.52 131.54 131.55 131.34 131.33 LÉPTÉK: 131.28 131.38 M = 1 : 200 DÁTUM: 2016. 11. 131.36 131.39 bontandó beton elemes kazettafal(23,5 fm) 131.24 131.08 26,4 m² 1336/4 131.13 130.93 Jókai utca TARTALOM: 131.02 131.07 131.04 130.88 130.94 130.93 130.98 131.09 131.12 130.99 130.95 meglévő kerékpártároló 131.18 131.04 tervezett terasz átalakítás építész tervek szerint bontandó beton szegély (45 fm) HELYSZÍNRAJZ - MEGLÉVŐ ÁLLAPOT BONTÁSI TERV RAJZSZÁM: 1 1335 TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: K-3 GARTEN STUDIO KFT. RAJZMÉRET: 297 x 560 mm 1114. BUDAPEST BARTÓK B. ÚT. 66. E-MAIL: info@gartenstudio.hu TEL: +36-1/214-4984, FAX: +36-1/225-3341

JELMAGYARÁZAT Huny tervezési terület határa telekhatár zöldfelület felújítása és új fasor telepítése beruházó által meglévő fedett terasz meglévő lombos fa meglévő, maradó kerékpártároló tervezett lombos fa meglévő fenyő 51/7 98 5,52 0,60 0,60 tervezett szegély lesüllyesztése tervezett talajtakaró cserje 0,50 tervezett évelő növény és árnyéki gyepótló meglévő, megmaradó víznyelők és mélyvonal 1,5% 51/1 tervezett gyep átültetett szoliter cserje tervezett térkő burkolat rasztersávval tervezett faburkolat tervezett lejtés irány és mérték Szabadság utca 51/6 0,90 R9,24 min2% 0,15 0,05 meglévő, megmaradó kerékpárút 1,90 2,00 2,00 0,80 tervezett kiemelt szegély szegély fa körül (8 fm) 1,51 meglévő szegély és burkolat tervezett kiemelt szegély (10 cm-re kiemelve) süllyesztett szegély kiegészítés (5,4 fm) kerékpárút mellett meglévő süllyesztett szegély kerékpárút mellett meglévő, megmaradó aszfalt burkolat 2,52 11,25 0,60 4,44 0,20 meglévő, kiemelt növénykazetta új kiültetéssel min2% tervezett fogyasztó terasz 0,60 5,53 2,50 min2% 1,09 0,20 0,60 szobor szobor alaptest min2% 9,89 min2% 4,60 meglévő megmaradó növénykazetta szegély (8,5 fm) tervezett bútorozás szegély tervezett szegély lesüllyesztése 1,53 min2% acélszegély faburkolat és zöldfelület között 1,98 1,38 149 6,26 95 2,00 95 meglévő közmű fedlapok lehetőleg burkolatható kivitelben 11,45 tervezett fa vagy WPC teraszburkolat (43,6 m²) fa teraszburkolat esetén 4,2x14,5 cm km.-ű, 'A' minőségű vörösfenyő fapalló elemekből, 8 mm hézagolással, A2-es minőségű rozsdamentes faterasz csavarral rögzítve, max. 50 cm-ként elhelyezett 100x50 mm km-ű párnafákon min2% 16,23 171 szegély (38,8 fm) 3,70 szegély (47 fm) tervezett raszter futósor szegély mellett 10x20 cm-es kövekből 128 0,05 4,71 82 0,05 meglévő, maradó kerékpártároló 2,00 2,10 1336/4 Jókai utca min2% tervezett terasz átalakítás építész tervek szerint min2% tervezett raszter futósor homlokzatok mellett 10x20 cm-es kövekből tervezett raszter futósor 10x20 cm-es kövekből BURKOLAT RAKÁSMINTA - JÁRDA ismétlődő szakaszok, rakásirány Kertépítészeti terv szerint, összesen:496,4 m² m=1:20 20 10 6x20x10 cm, szürke színű beton elem NY D É K Dombó-Coop Zrt. A terven ábrázolt méretek és magasságok a helyszínen ellenőrizendőek! A megadott méretek, anyagszükségletek a HOTEL DOMBÓVÁR, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 7.. M = 1 : 100 terv alapján számított, vágási veszteség nélküli értékek! 51/6 Hrsz., 51/7 Hrsz., 1336/3 Hrsz. Környezetrendezése DÁTUM: KONCEPCIÓ (DESIGN)TERV MEGBÍZÓ: TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: Vastagh Gabriella K/1-01-5061 Szentesné Dandé Eszter K/1 01-5162 LÉPTÉK: 2016. 11. TARTALOM: KÖRNYEZETRENDEZÉSI TERV RAJZSZÁM: K-4 RAJZMÉRET: 420 x 780 mm TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: GARTEN STUDIO KFT. 1114. BUDAPEST BARTÓK B. ÚT. 66. E-MAIL: info@gartenstudio.hu TEL: +36-1/214-4984, FAX: +36-1/225-3341

1335 Ceratostigma plumbaginoides/32db_3,6m2 51/7 kerékpártároló Helictotrichon sempervirens/60db_11,9m2 Hypericum Hidcote/23db_7,7m2 Acer platanoides 'Globosum' 0,60 51/6 Perovskia atriplicifolia 'Blue Spire'/2db Hydrangea arborescens 'Annabelle'/3db Prunus laurocerasus 'Klári' Geranium macrorhizum/358db_39,8m2 Symphoricarpos chenaultii 'Hancock'/136db_27,2m2 8,52 1,00 0,90 1,90 Ceratostigma plumbaginoides/201db_22,3m2 Echinacea purpurea 'Fragrant Angel'/4db Eragrostis spectabilis/3 db Echinacea purpurea 'Magnus' 2,50 4,35 2,78 2,75 átültetett puszpángok átültetett talajtakaró fenyők kerékpártároló 1,00 51/1 4,00 2,94 2,10 Ceratostigma plumbaginoides/72db_8m2 1,00 1,00 0,80 0,80 Echinacea purpurea 'Magnus'/2db Perovskia atriplicifolia 'Blue Spire'/3db Eragrostis spectabilis Ceratostigma plumbaginoides/24db_2,7m2 Echinacea purpurea 'Fragrant Angel'/3db 3,42 Acer platanoides 'Globosum' Geranium macrorhizum/310db_34,5m2 Acer platanoides 'Globosum' Carex muskingumensis/230db_25,5m2 Rosa 'INNOCENCIA'/93db_18,5m2 Hedera helix 'Balkon'/383db_42,6m2 1336/4 Rosa 'INNOCENCIA'/138db_27,7m2 É Helictotrichon sempervirens/30db_6m2 Helictotrichon sempervirens/37db_7,4m2 51/8 Helictotrichon sempervirens/63db_12,6m2 Lavandula x intermedia 'Grosso'/169db_33,8m2 NY D K MEGNEVEZÉS: HOTEL DOMBÓVÁR, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 Hrsz., 51/7 Hrsz., 1336/3 Hrsz. Környezetrendezése KONCEPCIÓ (DESIGN)TERV MEGBÍZÓ: Dombó-Coop Zrt. 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 7.. TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: Vastagh Gabriella K/1-01-5061 Szentesné Dandé Eszter K/1 01-5162 LÉPTÉK: M = 1 : 200 DÁTUM: 2016. 11. TARTALOM: NÖVÉNYKIÜLTETÉSI TERV RAJZSZÁM: TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: K-5 GARTEN STUDIO KFT. RAJZMÉRET: 297 x 560 mm 1114. BUDAPEST BARTÓK B. ÚT. 66. E-MAIL: info@gartenstudio.hu TEL: +36-1/214-4984, FAX: +36-1/225-3341

JELMAGYARÁZAT telekhatár tervezési terület határa Hunyadi tér tervezési terület határa cserélendő zöldfelület 1335 meglévő lombos fa meglévő fedett terasz tervezett lombos fa kerékpártároló meglévő fenyő 51/7 tervezett talajtakaró cserje tervezett évelő növény és árnyéki gyepótló 51/6 szegély fa körül tervezett fogyasztó terasz tervezett terasz átalakítás építész tervek szerint tervezett gyep átültetett szoliter cserje szegély tervezett térkő burkolat rasztersávval tervezett faburkolat 51/1 Szabadság utca meglévő, megmaradó kerékpárút aszfalt burkolat meglévő, megmaradó tervezett kiemelt szegély tervezett kiemelt szegély meglévő, kiemelt növénykazetta új kiültetéssel 51/8 tervezett szobor szegély kerékpártároló 2,10 Jókai utca 1336/4 1 NY D É K MEGNEVEZÉS: HOTEL DOMBÓVÁR, Hunyadi tér 5. szám előtti terület 51/6 Hrsz., 51/7 Hrsz., 1336/3 Hrsz. Környezetrendezése KONCEPCIÓ (DESIGN)TERV MEGBÍZÓ: Dombó-Coop Zrt. 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 7.. TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: Vastagh Gabriella K/1-01-5061 Szentesné Dandé Eszter K/1 01-5162 LÉPTÉK: M = 1 : 200 DÁTUM: 2016. 11. TARTALOM: HELYSZÍNRAJZ TERVEZETT ÁLLAPOT ALTERNATÍVA RAJZSZÁM: K-2-A RAJZMÉRET: 297 x 560 mm TÁJÉPÍTÉSZ TERVEZŐ: GARTEN STUDIO KFT. 1114. BUDAPEST BARTÓK B. ÚT. 66. E-MAIL: info@gartenstudio.hu TEL: +36-1/214-4984, FAX: +36-1/225-3341

TERVEZİI KÖLTSÉGBECSLÉS Hotel Dombóvár, Hunyadi tér 5. szám elıtti terület környezetrendezési terve 7200 Dombóvár, Hunyadi tér 5., 51/6 hrsz., 51/7 hrsz., 1336/3 hrsz. Mennyiség Anyag egységár Díj egységár Anyag összesen Díj összesen I.)BONTÁSI ÉS TERÜLETELİKÉSZÍTÉSI MUNKÁK Növényzet bontása és elszállítása(gyep, egynyári 1 virág, talajtakaró növények) Pikkelylevelő örökzöld fák kivágása 31-50 cm 2 törzsátmérıig tuskózással, aprítással, növényi anyag elszállítása Lombos fák kivágása 31-50 cm törzsátmérıig 3 tuskózással, aprítással, növényi anyag elszállítása Betonszegély bontása betongerendával együtt 4 szállítással, lerakóhelyi díjjal Kiemelt kazettafal bontása betongerendával együtt 5 szállítással, lerakóhelyi díjjal Gabionfal bontása alépítménnyel együtt szállítással, 6 lerakóhelyi díjjal Aszfalt járdaburkolat burkolat bontása ágyazattal, 7 30 cm vtg.-ban, 112 m² Beton elemes járdaburkolat bontása ágyazattal, 30 8 cm vtg.-ban, 480 m² Termıföld bontása 20 cm vastagságban és 9 deponálása helyben, 30 m² II.) ÉPÍTÉSI MUNKÁK SZEGÉLYEK Süllyesztett útszegély építése(40x20x15 cm 1 betonszegély szürke színben), betongerenda megtámasztással Kiemelt útszegély építése (25x25x15 cm), 2 betongerenda megtámasztással Süllyesztett szegély építése (5x20x100 cm 3 betonszegély), betongerenda megtámasztással Süllyesztett acélszegély építése (4x200x1000 mm ), 4 betongerenda megtámasztással BURKOLATOK Faburkolat építése - 4,5x14,5 cm-es kültéri 'A' minıségő vörösfenyı teraszburkolat, 8 mm hézagolással, A2-es minıségő rozsdamentes faterasz csavarral rögzítve, 100 60 mm km-ő párnafákon 1-4,5 cm vtg vörösfenyı pallóburkolat - 6 cm fagerenda párnafa - 20 cm 0/30 zúzottkı ágyazat - 1 trg. 200 g/m2 geotextilia - tömörített altalaj 337,5 m² 0 Ft / m² 500 Ft / m² 0 Ft 168 750 Ft 4 db 0 Ft / db 40 000 Ft / db 0 Ft 160 000 Ft 1 db 0 Ft / db 45 000 Ft / db 0 Ft 45 000 Ft 45 fm 0 Ft / fm 1 900 Ft / fm 0 Ft 85 500 Ft 28,5 fm 0 Ft / fm 2 250 Ft / fm 0 Ft 64 125 Ft 21 fm 0 Ft / fm 6 500 Ft / fm 0 Ft 136 500 Ft 33,6 m³ 0 Ft / m³ 8 500 Ft / m³ 0 Ft 285 600 Ft 144 m³ 0 Ft / m³ 6 000 Ft / m³ 0 Ft 864 000 Ft 6 m³ 0 Ft / m³ 2 500 Ft / m³ 0 Ft 15 000 Ft ÖSSZESEN: 0 Ft 1 824 475 Ft 9,9 fm 2 200 Ft / fm 2 400 Ft / fm 21 780 Ft 23 760 Ft 23,5 fm 2 400 Ft / fm 2 600 Ft / fm 56 400 Ft 61 100 Ft 107,7 fm 1 500 Ft / fm 2 200 Ft / fm 161 550 Ft 236 940 Ft 19 fm 5 000 Ft / fm 2 500 Ft / fm 95 000 Ft 47 500 Ft 43,6 m² 25 000 Ft / m² 10 000 Ft / m² 1 090 000 Ft 436 000 Ft 2 Kiselemes beton térkı burkolat építése gyalogos forgalomra, alépítéménnyel,6x10x20cm mérető szürke színő mérető kiselemes térkıbıl, - 6 cm vtg. 10x20 cm mérető szürke színő kiselemes beton térkı - 4 cm NZ 2/4 ágyazó zúzalék - 6 cm NZ 4/11 kızúzalék - 10 cm NZ 11/22 kızúzalék - 1 trg. 150 g/m2 geotextilia - tömörített altalaj 496,4 m² 5 000 Ft / m² 4 000 Ft / m² 2 482 000 Ft 1 985 600 Ft ÖSSZESEN: 3 906 730 Ft 2 790 900 Ft III.) KERTÉSZETI MUNKÁK Talajelıkészítés, deponált föld terítése, talajjavítás lombos fák számára 100x100x100 cm-es 1 ültetıgödrökben, cserjék számára 30 cm vastagságban Talajelıkészítés, talajjavítás komposzttal, 2 cm vtg.- 2 ban, gyepesítendı felületek alatt 3 4 Osztályozott fenyıkéreg terítése, vagy ásványi mulcs (zúzott kavics)terítése 5 cm vtg.-ban (351,3 m2) 18/20 cm törzskörmérető háromszor iskoláozott sorfák telepítése 3 oldali karózással, I. oszt. minıségben 6 m³ 1 000 Ft / m³ 2 000 Ft / m³ 6 000 Ft 12 000 Ft 1,54 m³ 8 000 Ft / m³ 2 000 Ft / m³ 12 320 Ft 3 080 Ft 17,5 m³ 18 000 Ft / m³ 2 400 Ft / m³ 315 000 Ft 42 000 Ft 3 db 55 000 Ft / db 10 000 Ft / db 165 000 Ft 30 000 Ft 5 Meglévı szoliter cserjék és fenyık átültetése 11 db 0 Ft / db 2 500 Ft / db 0 Ft 27 500 Ft Szoliter cserjék telepítése, szervestrágyázással, I. 6 oszt. minıségben 4 db 4 500 Ft / db 1 500 Ft / db 18 000 Ft 6 000 Ft 7 K3 30/40és 40/60 cm mérető talajtakaró és alacsony cserjék telepítése, I. oszt. minıségben 395 db 650 Ft / db 300 Ft / db 256 750 Ft 118 500 Ft

8 Cserepes évelı növények telepítése, talajelıkészítéssel, I. oszt. minıségben, növénylista szerinti mennyiségben és méretben 9 Gyepesítés kertészeti módszerekkel, 5 dkg/m2 főmagkeverék felhasználásával, mőtrágyázással 1983 db 450 Ft / db 200 Ft / db 892 350 Ft 396 600 Ft 76,8 m² 90 Ft / m² 230 Ft / m² 6 912 Ft 17 664 Ft ÖSSZESEN: 1 672 332 Ft 653 344 Ft BECSÜLT KÖLTSÉG ÖSSZESEN, NETTÓ: 27% ÁFA BECSÜLT KÖLTSÉG ÖSSZESEN, BRUTTÓ: MINDÖSSZESEN, NETTÓ: MINDÖSSZESEN, BRUTTÓ: megjegyzések: A költsékiírás nem tartalmazza a Hotel kültéri teraszára kihelyezendı mobil ülıbútorok (nagy- és kisasztal, pad és szék) költségeit. A megadott termékek mértékadó minıséget jelölnek, csak a mőszaki egyenérték figyelembe vételével helyettesíthetık más típussal. Az anyagok, berendezések véglegesítése minta után, tervezıi és beruházói jóváhagyással lehetséges! A kiírásban szereplı mennyiségeket a tervekkel egyeztetni szükséges! A kiírásban szereplı mennyiség veszteség nélküli, mért adatok! A kiírás nem tartalmazza a területen elhelyezésre kerülı Makovecz kút elhelyezésére és územbe helyezésére vonatkozó költségeket. (alapozás, vízgépészeti munkák, közmőbekötések), valamint a burkolat építés során az aknák szükség szerinti szintbe helyezését. 2016. december 5 579 062 Ft 5 268 719 Ft 10 847 781 Ft 1 506 347 Ft 1 422 554 Ft 7 085 409 Ft 6 691 273 Ft Garten studio kft. 13 776 682 Ft