1. sz. melléklet ÉPÍTÉSZETI ÉRTÉKVIZSGÁLAT Az Eger, Deák Ferenc utca keleti oldalának (HT) területi védelem alá, valamint a villasor épületeinek(h1) helyi egyedi védelem alá helyezéséhez
Utcakép
Az utcaképet alkotó egyes épületekre vonatkozó (H1) jelzésű helyi egyedi védelem megalkotása mellett a Deák Ferenc utca keleti oldalára vonatkozó (HT) jelzésű területi védelem megalkotása is szükséges az egységes utcakép védelme szempontjából. Célja a Deák Ferenc úti villasor kialakult utcaképének, jellemző karakterének megőrzése. Az utcakép szempontjából különösen védendő érték az utcavonal, kerítésvonal, előkert nagysága és a beépítési vonal. Az 1900-as években létrejövő, jelentős történelmi múlttal rendelkező építési forma méltán emeli a villasort Eger legszebb utcái közé, kellő szellősséget és eleganciát kölcsönözve az utcakép megjelenésének. A kitűnő térarányokkal rendelkező utcaképben a szecessziós-posztszecessziós villák tömegei, homlokzatai jól érvényesülő értéket képviselnek. Ezért ezek (H1) jelzésű helyi egyedi védelme is nélkülözhetetlen a városkép szempontjából. 01 Az utcakép különösen védendő értékei: Utcavonal Kerítésvonal Előkert nagysága Beépítési vonal
Deák Ferenc út 1. szám Hrsz: 6612 Épület rövid ismertetése: Egyemeletes sarokház, némileg átalakított homlokzattal, értékes kerítéssel. Szecessziós-posztszecessziós stílusú épület, 1900 körüli építéssel. 02 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, kődíszek) Kovácsoltvas kerítés Sarokerkély, mellvédkialakítás
Deák Ferenc út 1. szám Hrsz: 6612 03 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 7. szám Hrsz: 6616 Épület rövid ismertetése: Földszintes, háromtraktusú homlokzat. A középső rész kidomborodik a falsíkból, mintegy lapos zárterkélyként. Ennek külön gömbszelet héjazása van. Fölötte a padlástér oromzatán vakolatdísz. A homlokzatot 2+2 függőleges tengelyű, elliptikus stukkó díszíti, a jobb oldalon és középen. A bal oldali az új bejárat kialakításának áldozata lett. Értékes vaskerítés. 1915 körüli, szecessziós-posztszecessziós. Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. 08 Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (elliptikus stukkók) Kovácsoltvas kerítés Légifelvétel
Deák Ferenc út 7. szám Hrsz: 6616 09 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 9. szám Hrsz: 6617 Épület rövid ismertetése: Földszintes, középen két oszlop tartotta padlásszoba, melynek fedélszéke merőleges az épület homlokzatára. Értékes vaskerítés. Posztszecessziós stílusú, kb 1915 körüli. 10 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, ablakstukkók, vakolatdíszek) Kovácsoltvas kerítés kőlábazattal és kőoszlopokkal Eredeti nyílászárók Kovácsoltvas virágtartók Az épület középrizalitjának kétoszlopos kialakítása, valamint a tetőtér egyedi kiképzése megőrzendő
Deák Ferenc út 9. szám Hrsz: 6617 11 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 11. szám Hrsz: 6618 Épület rövid ismertetése: Földszintes manzárdtetős, tört tengelyű villa. É-i homlokzatán a kapu és az ettől balra lévő két ablak fölött párkány tartotta stukkó. A fő és a déli homlokzaton enyhén kidudorodó kiképzés, melyben ablakok vannak (zárt erkélyt imitálva), ezek között, fölül stukkók. A D-i homlokzata kőbábos korláttal lezárt teraszban folytatódik. Jellegtelen vaskerítés. Posztszecessziós épület 1915 körüli. 12 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma, tetődísz Homlokzati tagozatok (párkányok, ablakstukkók, vakolatdíszek, nyíláskeretezés) Kőbábos korlát Eredeti nyílászárók Kerítés jellege, kőlábazat és kőoszlopok
Deák Ferenc út 11. szám Hrsz: 6618 13 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 15. szám Hrsz: 6620 Épület rövid ismertetése: Földszintes, háromtraktusú villa, középső része az ereszig kidomborodik. Az ezen lévő három ablakot fejezetes lizénák választják el. Értékes vaskerítés. Posztszecessziós 1915 körüli. 14 Légifelvétel Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Tetőforma, tetődísz Homlokzati tagozatok (párkányok, vakolatdíszek, lizénák) Kovácsoltvas kerítés, kőlábazat, kőpillérek Vízgyűjtő üst Eredeti nyílászárók
Deák Ferenc út 15. szám Hrsz: 6620 15 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 17. szám Hrsz: 6621 Épület rövid ismertetése: Középemeletes, a szárnyakon földszintes villa, középen hat oszlop tartotta, áttört korlátú erkéllyel. Az épület udvar felé húzódó része újabb átépítés eredménye. Értékes vaskerítés. 16 Posztszecessziós, 1915 körüli. Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, vakolatdíszek) Kovácsoltvas kerítés, kő lábazat, kő pillérek, fedkövek Mellvédkialakítás, erkély pillérek Légifelvétel Eredeti nyílászárók Az épület középrizalitjának oszlopos, nem beépített kialakítása, valamint a tetőtér egyedi kiképzése megőrzendő
Deák Ferenc út 17. szám Hrsz: 6621 17 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 19. szám Hrsz: 6622 Épület rövid ismertetése: egyemeletes épület. A főhomlokzat É-i részén vaskorlátos, erkélyt imitáló ablak, ami eredetileg valódi erkély volt. Különlegessége a D-i homlokzaton az emeleti, zárt, fából készült erkély. Értékes vaskerítés. Az utcasort elcsúfítják az oda épített árusító pavilonok. 18 Posztszecessziós, 1915 körüli. Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Tetőforma, tetődísz Homlokzati tagozatok (párkányok, vakolatdíszek, mozaikberakás) Kerítés jellege megőrzendő Eredeti nyílászárók Légifelvétel Az eredeti loggia szecessziós kovácsoltvas korlátja. Kovácsoltvas virágtartók
Deák Ferenc út 19. szám Hrsz: 6622 19 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 21-23. szám Hrsz: 6646 Épület rövid ismertetése: Földszintes ikerház. A főhomlokzat É-i és D-i oldalán 3-3 ablakos rizalittal. A bal illetve a jobb oldal ablakai alőre ugranak. Értékes vaskerítés. 20 Posztszecessziós 1910 körüli. Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (vakolatdíszek, nyíláskeretezés) Kovácsoltvas kerítés, korlát, lábazat, pillér Előtető kovácsoltvas tartója Légifelvétel Eredeti nyílászárók Bádogos díszítőelemek
Deák Ferenc út 21-23. szám Hrsz: 6646 21 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 25. szám Hrsz: 6647 Épület rövid ismertetése: Földszintes, háromtraktusú villa. A közép rizalit fölött hullámvonalas pártázat. A rizaliton felfutó lizénák lezárásaként, faragott kődíszítés található. Értékes vaskerítés. Posztszecessziós, 1920 körüli. 22 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, vakolatdíszek, nyíláskeretezés) Kovácsoltvas kerítés Eredeti nyílászárók Íves fallefedés
Deák Ferenc út 25. szám Hrsz: 6647 23 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 27-29. szám Hrsz: 6648_6649 Épület rövid ismertetése: Emeletes ikerház A+B+C+C+B+A ritmusú homlokzattal, manzárdtetővel. A B elemek tört alakban kiugranak, a földszinten és az emeleten egyaránt. Középen egymás mellett 1-1 bejárati ajtó. Kevésbé értékes vaskerítés. 24 Posztszecessziós, 1920 körüli. Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Tetőforma, tetődíszek Homlokzati tagozatok (párkányok, stukkók, vakolatdíszek, nyíláskeretezés) Eredeti nyílászárók Kovácsoltvas kerítés, kőlábazat, kőoszlopok Légifelvétel
Deák Ferenc út 27-29. szám Hrsz: 6648_6649 25 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 31. szám Hrsz: 6650 Épület rövid ismertetése: Földszintes, háromtraktusú középrizalitos villa. A rizalit fölött külön héjazattal. A háromszög alakú oromzatban tetőtérbeépítés. Középső része tört alakban kiugrik három ablakkal. Értékes vaskerítés. Posztszecessziós-romantikus, 1920 körüli. 26 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, vakolatdíszek) Kovácsoltvas kerítés, kőlábazat, kőpillérek Kovácsoltvas szerkezetek, zászlótartók Párkányzat és részletei, beépített kerámia díszítősor Eredeti nyílászárók
Deák Ferenc út 31. szám Hrsz: 6650 27 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 33. szám Hrsz: 6651 Épület rövid ismertetése: Földszintes, háromtraktusú villa, középső kiugró része három álboltívet tart 2-2 terméskő oszlop, a három nyílásban 1-1 ablak. A három oszlop miatt vaskos, nehéz homlokzat. Értékes vaskerítés. 28 Posztszecessziós-romantikus. 1920 körüli. Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (homlokzati pillérkötegek, párkányok, vakolatdíszek, kváderezés) Kovácsoltvas kerítés, kőpillérek, kőlábazat Légifelvétel Kovácsoltvas szerkezetek Eredeti nyílászárók
Deák Ferenc út 33. szám Hrsz: 6651 29 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 37. szám Hrsz: 6654 Épület rövid ismertetése: Asszimetrikusan tagolt tetőtér beépítéses villa. A földszinti rizalit a tetőtérben is folytatódik, timpanonnal lezárva. A földszinti erkély kőbábos, az emeleti vasráccsal lezárt. Darázskő lábazat. Posztszecessziós, 1920 körüli. 30 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, nyíláskeretezés, vakolatdíszek) Kovácsoltvas kerítés, kőpillérek, kőlábazat, fedkövek Kovácsoltvas szerkezetek Baluszterek Bejárat fölötti timpanon
Deák Ferenc út 37. szám Hrsz: 6654 31 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 39. szám Hrsz: 6655 Épület rövid ismertetése: Egyemeletes középrizalitos villa. A rizalit fölött a főpárkány megtörik, a törés alatt stukkó díszítések vannak. A lábazat és a vaskerítést tartó pillérek terméskőből készültek. Posztszecessziós. 32 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma, tetődísz Homlokzati tagozatok (párkányok, nyíláskeretezés, vakolatdíszek, stukkók) Kovácsoltvas kerítés, kőpillérek, kőlábazat, fedkövek Kovácsoltvas szerkezetek Földszinti eredeti nyílászárók
Deák Ferenc út 39. szám Hrsz: 6655 33 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 41. szám Hrsz: 6656 Épület rövid ismertetése: Földszintes, középrizalitos villa, A+B+B+A ritmussal. Kerítése új (a vasrács és az oszlopok/lábazat is). Az új kerítés téglái között díszítő ritmusban elhelyezett bélyeges téglák. 1925 körüli építésű. 34 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Épület tömege Utcai homlokzata Tetőforma Légifelvétel
Deák Ferenc út 41. szám Hrsz: 6656 35 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 45. szám Hrsz: 6658 Épület rövid ismertetése: Két emeletes tetőtérbeépítéses iskola. Walder Gyula terve 1929-ből. A tetőteret az É-i és D-i homlokzaton eliszes oromfal zárja le. Jelenlegi kerítése nem eredeti. 36 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, stukkók, vakolatdíszek, nyíláskeretezés, épületornamentika) Eredeti nyílászárók Kovácsoltvas szerkezetek Faragott kődíszítések Kerítés kőoszlopai, kerítés jellege megőrzendő
Deák Ferenc út 45. szám Hrsz: 6658 37 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 47. szám Hrsz: 6804 Épület rövid ismertetése: L-alakú, a Deák Ferenc utcára merőleges szárnya tetőtérbeépítésű, magas fedélszékű villa. É-i homlokzata mozgalmasabb. Eredeti fakerítés. Posztszecessziós 1925 körüli. Építette: Quirin József a Borsodnádasdi Lemezgyár igazgatója. 38 Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Légifelvétel Különösen védendő értékek: Tetőforma Homlokzati tagozatok (nyíláskeretezés, ablakszemöldök) Eredeti nyílászárók Kovácsoltvas szerkezetek Zsalugáter megőrzendő Kerítés jellege megőrzendő
Deák Ferenc út 47. szám Hrsz: 6804 39 Kivonat a szabályozási tervből
Deák Ferenc út 57. szám Hrsz: 6781 Épület rövid ismertetése: 40 Egyemeletes, zárt sarokerkélyes (az ÉNY-i sarkon lévő patika fölött van) épület. Főhomlokzatának erkélye fölött tetőoromzat volt, ezt 1960 körül lebontották. A lépcsőház üvegablakai színesek, mintásak voltak. Ma csak a keretező díszítősor ablakocskák vannak meg. A zárt erkély színes üvegablakai épségben megvannak. Belső átalakítás: 1965 körül (Botos Barna tervei). A ház 1920 körül épült, a Borforgalmi Szövetkezet székházának. A volt Galambos patika bútora nagyrészt megmaradt. Az épületben volt OTI rendelő 1947 körül. Helyi egyedi védelem védettségi fokozata: H1 A H1 jelzésű épületeket eredeti formájukban kell megtartani, változtatás nélkül, megőrizve a tetőidomot, nyílásrendszert, részletképzéseket, homlokzati tagozatokat, anyaghasználatot. Felújítás esetén törekedni kell a korabeli állapot (XX. század eleje) megőrzésére, az épület jellegéhez illő, az eredeti kor anyaghasználatával egyenértékű anyaghasználatra. Különösen védendő értékek: Az eredeti, építés korabeli tetőforma Homlokzati tagozatok (párkányok, vakolatdíszek) Eredeti nyílászárók Légifelvétel
Deák Ferenc út 57. szám Hrsz: 6781 41 Kivonat a szabályozási tervből