Horizont Kanadai Gyorsház Műszaki ismertető /árajánlat és vállalkozói szerződés melléklet/ I. számú melléklet Munka helyszíne: Magyarországon belül bárhol Építendő munka megnevezése: Horizont családi ház kulcsrakész kivitelezése Kivitelezés megkezdése/vége: 2010. március Építési rendszer védett márkanév: Horizont Kanadai Ház Rendszer ÉME engedély száma: A-106/98. Makész védjegyes rendszer. Az épület teljes acél fal, födém és tető statikai tartószerkezeti elemeire, tetőfedésre 30 év garanciát vállalunk. A beépített anyagokra, gépészetre a gyári garanciák érvényesek, melyet az építés befejeztével a vállalkozó a megrendelő részére az épület használati utasításával együtt átad a megrendelőnek, a használatbavételi tervdokumentációval együtt. Az ajánlat csak a telken belüli közműköltségeket tartalmazza, melyet jelen ajánlatban 5 méteres távolságig kalkuláltuk. A közműbekötések, aknák készítése nem része az ajánlatnak. Külső térkő burkolást, járdák készítését az ár nem tartalmazza.
Fogadószint-Alapozás, aljzatbeton: Vízszintes zsinórpad készítése lézeres szintezéssel. Az épület főfalai alapjának gépi kiemelése 100cm mélységben, 40 cm szélességben. A talaj vízszintestől való eltérése esetén 23 cm-es lépcsőzések kialakítása az alaptest legalsó síkjában. A kémény alatt 1 m3 méretű alapozást készítése. Az alaptest betonozása C12 24 KK minőségű mixer betonnal. A betonba maximum 20%-os kőbedolgozást végzünk, a kő mérete 10-25 cm átmérőjű. Az alaptest felső vízszintes részét a talaj szinteltéréséhez igazítva lépcsőzetesen alakítjuk ki. Ha a talajszint alá kerül az alaptest felső vízszintes része legalább 23 cm-re, akkor 23 cm-es lépcsőben emeljük az alaptest felső vízszintes részét. Az elkészült alaptestre 30cm széles, 50 cm hosszú és 23 cm magas Frühwald zsalutéglákat helyezünk. A zsalutégla sorok közé 2 X 1 darab 8 mm-es vízszintesen elhelyezett betonvasból készített vasalást készítünk, melyet a gyárilag kialakított fészekbe ültetünk. A toldásokat mindkét oldalon egymástól legalább 2 méterre helyezzük egymástól. A sarkoknál L alakú vasakat hajtunk, melynek szárai egyenként 2, 3 méteresek. A zsaluzat magassága 1 sor lábazati kő. A lábazati zsaluzatot C16 24 KK minőségű mixer betonnal betonozzuk. A betonozás közben gépi vibrációs tömörítést végzünk. A lábazatot az aktuális időjárás fügvényében 4-6 napon keresztül locsoljuk. A lábazat közötti földet rétegesen géppel és kézzel tömörítjük. A szennyvízlefolyó, illetve bejövő vízcsövek gégecsöveit elhelyezzük az alaptest földrétegben. Az aljzat alatti részt 12 cm vastagságban 15/50mm-es kaviccsal feltöltjük, majd géppel tömörítjük. A kavicságyra 5 mm-es vashálót szerelünk dupla rétegben legalább 30 cm-es átfedéssel, a vashálót minimum 3-5 cm-re megemeljük a kavicságy tetejétől. Az elkészített kavicságyra 12 cm vastagságban C16 16KK minőségű mixer betonból elkészítjük a (szerelőbetont) aljzatbetont, melynek felső vízszintezését lézeres műszerekkel végezzük. Az elkészült aljzatbetont az időjárás függvényében 4-6 napig locsoljuk. Az alapozáskor a betongyártól minta beton kockát készíttetünk a megrendelő részére, az alap és az aljzatbeton anyagából. Nem tartalmazza az ár laborvizsgálat készítését.
A falszerkezet: Horganyzott ÉMI engedéllyel rendelkező Horizont márkanevű C és U profilokból állnak. A falszerkezet acélvázszerkezete üzemben készül. A helyszínen csak az egyes falelemek és tetőszerkezeti elemek összeállítása, valamint azok merevítése zajlik. A gyári szerelés rendkívül méretpontos beállítható kényszersablonokban készül, így a méretpontosság +/- 1 mm. Az U profilok kötése a fal C oszlopaival minősített lencsefejű önfúró csavarokkal történik. A fal oszlopainak tengelytávolsága a gyártmányterv statikai előírásainak megfelelően valósul meg. A falak (tárcsa) merevségét a C oszlopok közé átlósan beépített, a falak anyagával megegyező alapanyagú acélszalagok biztosítják. A belső falak anyagminősége és szerkezete megegyezik a külső falakkal. A helyszínen a falszerkezet alá 4mm-es Bitubit GV 4mm-es bitumenes nehézlemezt fektetünk, melyet a külső falra legalább 10 cm magasságban felhajtunk, az esetlegesen felcsapódó csapadékvíz miatt. Az U profilok az aljzatbetonhoz 12 mm-es fém dűbelekkel csatlakoznak 60 cm távolságonként. Födémszerkezet: Egyszintes épület esetén: A födémszerkezetet a rácsos tartó tetőszerkezet alsó öve biztosítja. A födémszerkezet felső része, azaz a padlás nem terhelhető extra terhekkel. A rácsos tartók miatt nem is beépíthető. Jelen ajánlat része, minden egyes rácsos tartó ferde tartóeleme melletti 5 x 10 cm-es fa palló lerögzítése, mely azt a célt szolgálja, hogy az esetleges karbantartási feladatokat el lehessen végezni. Tetőtér beépítés, vagy többszintes épület esetén: A födémszerkezet a statikai előírások alapján elkészített gyártmányterveknek megfelelően készül Horizont C150 és C200 hidegen hengerelt profilokból. A gerendákat az alsó és felső részen acélszalagokkal merevítjük a gyártmányterv előírásainak figyelembevételével. Az elkészült födémgerendákra 15 mm-es OSB lapot csavarozunk, majd erre felépítjük az első szinthez hasonlóan a külső, belső falakat.
Tetőszerkezet: Egy és többszintes épület esetén, ha a tetőtér nem beépített: A tetőszerkezet rácsos tartó kialakítással készül. Anyaga: Horizont tűzihorganyzott U és C profil. A tetőszerkezet elemeinek összeszerelése műhelyben készül. A falszerkezethez hasonlatosan kényszersablon segítségével. Így biztosítható a rendkívüli méretpontosság. Minden vízszintes gerendavégbe 14*14 cm-es fabetétet építünk, melyre a homlokdeszkát lehetséges rögzíteni. Beépített tetőtér esetében: Az építész terveknek és a gyártmányterveknek megfelelően készül, úgy, hogy a rácsos tartó elemei abban a térben vannak kizárólag elhelyezve, ahol a terv szerint nem akadályozza a használatot. A tetőtér-beépítéses szerkezetek szaruzat anyagai erősebbek, mint egy beépítetlen tetőtér, mivel nem lehet a teljes térmezőben rácsrudakat elhelyezni. Beépített tetőtér-fődémszerkezettel rácsos tartó tetőszerkezet
Tetőfedés: Az acélszerkezetre párnalécezést szerelünk, melyre 50 cm-ként feltűzzük a szálerősített UV álló Mediterrán tetőfóliát. Az ellenlécezésre 33 cm-ként Bramac tetőlécet szerelünk. A lécek rögzítését az acélszerkezethez 45mm-es önfúró csavarokkal végezzük. A gerinceknél a fóliát a gyár által előírt módon kiszellőztetjük. A tetőfóliát a tető alsó részénél 20 cm-t túllógatjuk, hogy az ereszrendszerhez biztonságosan bevezethető legyen. Az elkészített tetőlécezésre felszereljük a Mediterrán cserépgyár Danubia Colorsystem tetőcserepét, melynek színét a megrendelő választja ki. (antracit, vagy téglavörös) Opcionálisan lehetőség van Mediterrán Coppo Ferrara (cca: 1000 Ft nm-kénti felár), vagy Coppo Ódon (cca: 700 Ft nm-kénti felár), Mediterrán szürke (cca: mínusz 300 Ft nm-kénti levonható összeg) tetőcserép kivitelezésére is. Bármilyen más minősített tetőcserep kivitelezését is vállaljuk, külön árazás alapján. Bitumenes tetőzsindely kivitelezését nem vállaljuk, amennyiben azt szeretne, akkor a tetőfedés munkafázist kivesszük az ajánlatból. A tetőszerkezet felső részébe 10 nm-ként 1 darab szellőzőcserepet építünk be. Választható színekben elkészítjük a hófogók felszerelését. A hófogók száma tetőfolyóméterenként 3 darab. A tetőszerkezet megfelelő helyeire a gyári kiegészítőket szereljük. (vápalemez, szélcserép, kúpcserép, kúszivacs, kúpkapocs, szellőző szalag, fésű) Vakolatrendszer: Egyszintes épület esetén: Az acélszerkezetre 12 mm-es OSB lapot csavarozunk. A polisztirol lap vastagsága, melyet az OSB laphoz ragasztunk ragasztóhabbal 200 mm-es. A ragasztás után a polisztirol táblákat hozzá dűbelezzük az OSB lapokhoz, így biztosítva komoly mechanikai tartás a szigetelő lemezeknek. A sarkokon hálós élvédőket helyezünk el. A polisztirol lemezeket indító sínekbe helyezzük, hogy az alsó részen mechanikai védelmet kapjon. Az elkészült polisztirol lapokat üvegszövethálóval látjuk el, melyet ragasztóhabarcsba ágyazunk. Az elkészült ágyazóhabarcsot simára gletteljük, majd vékonyvakolat alapozóval látjuk el. Teljes megszáradás után a Revco katalógusból választott pasztel színű vékonyvakolattal színezzük a falszerkezetet. Az ár pasztel színeket tartalmaz és 1,5 mm szemcseméretű. Az ár pasztel színeket tartalmaz. Tetőtérbeépítés és többszintes épület esetén: A változás az egyszintes épülethez képest az, hogy a polisztirol vastagsága 150 mm-es, illetve az OSB lap 15 mm-es. (Megjegyzés: Mivel az egyszintes épület 100mm-es külső falszerkezettel rendelkezik, így arra 200 mm-es polisztirol szigetelést helyezünk el, a többszintes épület 150mm-es külső falszerkezettel rendelkezik, arra 150 mm polisztirol szigetelést helyezünk el, így a két épület szigetelési értéke megegyezik. Ettől eltérő rétegrendek is megvalósíthatóak, melyre külön ajánlatot készítünk igény esetén.) Az épület kilátszó lábazata vízszigetelő vakolattal és alapvakolattal ellátott, de kőburkolást és színvakolást nem tartalmaz. Külső nyílászárók: A verzió: Műanyag ablakok Aluplast Ideal 7000 gyártmány. (6 légkamrás profillal), kiemelt 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel - k=1,0 W/m2K argon gázzal töltött üvegezéssel. B verzió: Műanyag ablakok Aluplast Ideal 7000 gyártmány. (6 légkamrás profillal), kiemelt hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel - k=0,7 W/m2K argon gázzal töltött üvegezéssel.
A bejárati ajtó MABISZ engedélyes 5. ponton záródó acélszerkezetű ajtó, mely külső megjelenését tekintve műanyag borítással ellátott. Az ajánlat tartalmazza az ablakok külső párkányait a megrendelő által kiválasztott színben. A párkányok anyaga színterezett alumínium. Bádogozás, ereszalja: Az ereszcsatorna Horizont színterezett alumínium toldás nélküli csatorna. Az ereszcsatorna tartól alumíniumból készülnek. Az ár kizárólag a háztető csapadékvíz levezetését tartalmazza. Ereszalja, oromdeszka: A ragalja a rajz szerint készül 18 mm-es hajópadlóból. A homlokdeszka és a ragalja festése egy réteg alapozó festést követően 2 réteg lazúros mázolást kap. Az ereszalja részben 1 darab a Megrendelő által választott színben, szellőzőszalagot építünk be. Hő és hangszigetelés: Egyszintes épület esetén: A külső falakba 100 mm kőzetgyapot szigetelést A belső falakba 80 mm-es kőzetgyapot szigetelést A födémszerkezetbe 150 + 50 mm-es kőzetgyapot szigetelést építünk be. Tetőteres vagy többszintes épület esetén: A külső falakba 150 mm kőzetgyapot szigetelést A belső falakba 80 mm-es kőzetgyapot szigetelést A legfelső födémszerkezetbe 150 + 50 mm-es kőzetgyapot szigetelést Szintek közé 100 mm-es kőzetgyapot szigetelést építünk be. A kőzetgyapot olvadási pontja lényegesen meghaladja az 1000 Celsius fokot, ezért a tűz terjedését megakadályozza, szemben az általában alkalmazott üveggyapottal, ami már 250 Celsius fokon elolvad. Mivel a Horizont építési rendszer ÉME minősítése üveggyapot anyaggal is megfelelő, igény esetén üveggyapot szigeteléssel is készülhetnek a térhatároló elemek szigetelései is, ebben az esetben a bekerülési költség alacsonyabb lesz, melyet külön szerepeltetünk az árajánlatban. 2010. március 1-től kezdődően a ajándékként a kőzetgyapot szigetelés helyett cellulóz szigetelés is választható. Szigetelt négyzetméterenként 600 Ft körüli felárát cégünk nem számítja fel. A Cellulóz szigetelést cégünk a lehető legjobb szigetelési érték elérése érdekében vezette be, ugyanis a cellulóz szigetelés esetén elkerülhetőek a rések a szigetelő lemezek és a vázszerkezet között, így az eddig is jó szerkezetünk paraméterei még jobbá váltak. Gipszkarton burkolat: A külső falakra és a födémre tükrös párazáró fóliát szerelünk. A verzió: A külső fal belső oldalán 2 réteg gipszkartont szerelünk. A belső falak mindkét oldalukon 2*1 rétegű kartonozást kapnak. B verzió: A külső fal belső oldalán 1 réteg gipszkartont szerelünk. A belső falak mindkét oldalukon 2*1 rétegű kartonozást kapnak. A gipszkarton típusa: Knauf, Lafarge, vagy Rigips A gipszkarton lapok vastagsága 12 mm. A fürdőben a gipszkarton páraálló zöld kartonból készítjük.
A mennyezetre lécvázat függesztünk, majd 12 mm-es fehér gipszkartont szerelünk. A vizes blokkokban a gipszkarton a menyezeten zöld páraálló kivitelezéssel készül. Padlóelőkészítés. II. réteg beton a lakásban a földszinten és a pincében: Földszintes épület esetén: A szerelőbetonra 1 réteg 4,2 mm-es vastagságú Bitubit vízszigetelést hegesztünk 15 cm-es átfedéssel. A vízszigetelő lemezre Austrotherm gyártmányú 6 cm-es vastagságú lépésálló polisztirolhabot helyezünk. A polisztirol hőszigetelésre 25cm-es átfedéssel, ragasztott illesztéssel hőtükrös párazáró fóliát helyezünk, egyrészről technológiai vízszigetelésként, másrészről a padlófűtés keletkező hőjének felfelé sugárzása céljából, a párazáró fóliát a falakra 15 cm magasságban felhajtjuk. A falakra körben 10 cm magasságban polifoam szigetelő csíkot ragasztunk, a hőtágulások miatti falrepedések elkerülése érdekében. Ezután 6 cm vastagságban, helyben készített, kellősítő anyaggal kezelt betonból aljzatbetont készítünk. Az aljzatbetont esztrich pumpával juttatjuk a betonozási helyére, a betont lézerrel szintezzük, a felső réteget gletteljük. Az így elkészített aljzatbeton alkalmas mindenféle utókezelés (locsolás, padloponozás) nélkül, a burkolatok fogadására. Többszintes épület esetén a felső szinteken: A korábban elkészített OSB-3 15 mm-es burkolatra 40mm-es lépéshanggátló polisztirol lapokat helyezünk, majd fóliát terítünk és 5 cm-es vasalt aljzatbetont készítünk lézeres szintezéssel. Igény esetén lehetőség van a beton helyett dupla réteg gipszrostlap, vagy dupla réteg OSB burkolat készítésére is. Villanyszerelés: A villanyszerelési ajánlat kizárólag a villanyóra utáni munka anyag és munkadíjait tartalmazza. A villanyóra szekrényig a költségek jogilag a Megrendelő kiadásai. Jelen ajánlat, a villamos hálózat épületen kívüli 5 méteren belüli kialakított villanyóra esetén érvényes. Egyéb esetben külön kell kalkulálni a külső munkarészek díját. A falban és a födémben történő vezetékezés dupla szigetelésű MbCu 3 x 1,5 mm-es rézkábelekkel történik. (opcionálisan lehetséges műanyag csövezést is kialakítani, ebben az esetben egy egyszeres szigetelésű falkábel is megfelelő a szereléshez) A kapcsolók, dugaljak gyártmánya Prodax, típusa: Classic. A vezeték kötése a padlástérben kialakított dobozokban történik, ezért nincs esztétikailag kifogásolható kötődoboz a falakban. A rendszer érintésvédelmi földelését, annak Felelős nyilatkozatának kiadását az ajánlat tartalmazza. Az ajánlat feszültségszabályozó és Életvédelmi relé beépítését tartalmazza. Az ajánlat a szobákban és fürdőkben 3 db dugaljat, 1 kapcsolót, a nappaliban 4 kapcsolót és 12 dugaljat, a konyhában 3 kapcsolót és 8 darab dugaljat tartalmaz. A konyhai szagelszívóhoz és a konyhai elektromos főzőegységhez a vezetékezést és a bekötést az ajánlat tartalmazza, de az elszívó és a tűzhely nem része jelen ajánlatnak. A rendszer tartalmazza a gyengeáramú internet és a kábel tv kiépítésének kábelezését, szobánként 1-1. darab csatlakozóval.
Az ajánlat nem tartalmazza a világítótestek költségét. Vízvezetékszerelés: Az ajánlat az épülettől 5 méteres távolságig tartalmazza a szennyvíz és vízvezeték kiépítését a földmunkákkal együtt. Az épületen kívül eső külső szennyvízvezeték csöve KG csőből készül 110 mm-es átmérővel. A vízóraaknát és a szennyvízaknát a megrendelő biztosítja. A lakáson kívüli víz nyomócső átmérője 25mm, a lakáson belüli víz nyomócső 20 mm-es átmérőjű. A csövek padló alatti rejtett szerelésűek, polifoam szigeteléssel ellátottak. A csövek a falakban, padlóban nem toldottak. Minden helyiség bekötésre kerül az osztó-gyűjtő központba. Fürdőszoba berendezések, szaniterek, csaptelepek: A csaptelepeket, szanitereket, kádat, zuhanytálcát a megrendelő választja ki. Árajánlat az alábbi összeggel kalkulál az egyes szerelvények tekintetében: csaptelepek 15. 000 Ft hagyományos kád 30. 000 Ft sarokkád 45. 000 Ft zuhanytálca: 25. 000 Ft Wc: 20. 000 Ft + tartály: 20. 000 Ft kis mosdó: 15. 000 Ft nagy mosdó: 22. 000 Ft A feltüntetett összegek ÁFA nélkül értendőek. A vizes blokkokban a kád és zuhanyzó körül 2 rétegű kenhető vízszigetelést készítünk 2 méteres magasságban. Fűtésrendszer: 220 ezer forint nettó értékű kombi kondenzációs gázkazán beépítése, Dunaferr lapradiátoros hőleadással, helyiségenkénti termosztátokkal. A rendszert 5 rétegű oxigéndiffúziómentes csövekkel készítjük. (Opcionálisan lehetőség van padlófűtés, falfűtés, vagy akár vegyes fűtés és geotermikus hőközpont kialakítására, melyet igény szerint beárazunk) Burkolatok: A hidegburkolatok munkadíjai hagyományos hálós lerakással lettek kalkulálva, amennyiben ettől eltérő igény van, abban az esetben pontosítani kell az ajánlatot. A fürdőben és a WC-ben plafonig kalkuláltuk a burkolatokat. Hidegburkolatok anyagköltsége: Melegpadló burkolat anyagdíj: A megrendelő választja ki a burkolatokat a beépítés előtt. 3. 000 Ft nettó 3. 000 Ft nettó
Amennyiben drágább, vagy kedvezőbb árfekvésű anyagot választ a T. megrendelő, abban az esetben a különbözetet a felek a végszámlában elszámolják egymás között. Hideg burkolati ragasztó anyag: Nagyszilárdságú fagyálló, flexibilis Cimsec F rugalmas ragasztóhabarcs. Fugaanyag: Kiemelten padlófűtéses rendszerekhez ajánlott, Cimsec Prémium színes fugázó. Tartalmazza az ajánlat a tersz burkolását is. Kémény: Schiedell SR 200mm-es kémény, 30 év gyári garanciával. A gázkazán turbó kéménye a gépészet része. Festés - mázolás- glettelés: A falfelületek háromszori glettelése, bandázsolása. A negatív sarkokon szilikonozás, a pozitív sarkokon alumínium élvédő elhelyezése. A belső festés REVCO festékkel történik 3 rétegben, gyári RAL színskálás színkeveréssel. Az árképzés pasztell színekkel készült. A külső lambéria ragalja borítás, 1 réteg alapozó festést, valamint 2 réteg lazúros fedőfestést tartalmaz, mely választható a REVCO által kiadott színskálából. Megjegyzés: Az ajánlat tartalmazza az építkezés folyamán összegyűlt szemét elszállítását. A vállalkozó a területet a megrendelő részére az átadáskor megtekintett és jegyzőkönyvezett állapotban adja vissza a megrendelő részére. Az árajánlat nem tartalmaz kertépítést, kerítést és füvesítést sem.