Horizont Kanadai Gyorsház Műszaki ismertető /árajánlat és vállalkozói szerződés melléklet/ I. számú melléklet

Átírás

1 Horizont Kanadai Gyorsház Műszaki ismertető /árajánlat és vállalkozói szerződés melléklet/ I. számú melléklet Munka helyszíne: Magyarországon belül bárhol Építendő munka megnevezése: családi ház kulcsrakész kivitelezése Kivitelezés megkezdése/vége: március Építési rendszer védett márkanév: Horizont Kanadai Ház Rendszer ÉME engedély száma: A-106/98. Makész védjegyes rendszer. Az épület teljes acél fal, födém és tető statikai tartószerkezeti elemeire, tetőfedésre 30 év garanciát vállalunk. A beépített anyagokra, gépészetre a gyári garanciák érvényesek, melyet az építés befejeztével a vállalkozó a megrendelő részére az épület használati utasításával együtt átad a megrendelőnek, a használatbavételi tervdokumentációval együtt. Az ajánlat csak a telken belüli közműköltségeket tartalmazza. A közműbekötések, aknák készítése nem része az ajánlatnak. Külső térkő burkolást, járdák készítését az ár nem tartalmazza. Az ár nem tartalmazza az illetékek költségeit.

2 Fogadószint-Alapozás, aljzatbeton: Vízszintes zsinórpad készítése lézeres szintezéssel. Az épület főfalai alapjának gépi kiemelése 100cm mélységben, 40 cm szélességben. A talaj vízszintestől való eltérése esetén 23 cm-es lépcsőzések kialakítása az alaptest legalsó síkjában. A kémény alatt 1 m3 méretű alapozást készítünk. Az alaptest betonozása C12 24 KK minőségű mixer betonnal. A betonba maximum 20%-os kőbedolgozást végzünk, a kő mérete cm átmérőjű. Az alaptestet betonozás közben gépi vibrátorral tömörítjük. Az alaptest felső vízszintes részét a talaj szinteltéréséhez igazítva lépcsőzetesen alakítjuk ki, úgy. Ha a felső talajszint alá kerül az alaptest felső vízszintes része legalább 23 cm-re, akkor 23 cm-es lépcsőben emeljük az alaptest felső vízszintes részét. Az elkészült alaptestre 30cm széles, 50 cm hosszú és 23 cm magas Frühwald zsalutéglákat helyezünk. A zsalutégla sorok közé 2 X 1 darab 8 mm-es vízszintesen elhelyezett betonvasból készített vasalást készítünk, melyet a gyárilag kialakított fészekbe ültetünk. A toldásokat mindkét oldalon egymástól legalább 2 méterre helyezzük egymástól. A sarkoknál L alakú vasakat hajtunk, melynek szárai egyenként 2, 3 méteresek. A zsaluzat magassága 1 sor lábazati kő. A lábazati zsaluzatot C16 24 KK minőségű mixer betonnal betonozzuk. A betonozás közben gépi vibrációs tömörítést végzünk. A lábazatot 3 napon keresztül locsoljuk. A lábazat közötti földet rétegesen géppel és kézzel tömörítjük. A szennyvízlefolyó, illetve bejövő vízcsövek gégecsöveit elhelyezzük a pince építéssel egy időben. Az aljzat alatti részt 15cm vastagságban 15/50mm-es kaviccsal feltöltjük, majd géppel tömörítjük. A kavicságyra 5 mm-es vashálót szerelünk dupla rétegben legalább 30 cm-es átfedéssel, a vashálót minimum 3-5 cm-re megemeljük a kavicságy tetejétől. Az elkészített kavicságyra cm vastagságban C16 16KK minőségű mixer betonból elkészítjük a (szerelőbetont) aljzatbetont, melynek felső vízszintezését lézeres műszerekkel végezzük. Az elkészült aljzatbetont 3 napig locsoljuk. Az alapozáskor a betongyártól minta beton kockát készíttetünk a megrendelő részére, az alap és az aljzatbeton anyagából. Nem tartalmazza az ár laborvizsgálat készítését.

3 A falszerkezet: Horganyzott ÉMI engedéllyel rendelkező Horizont márkanevű C és U profilokból állnak. A fal és tetőszerkezet gyári összeszereléssel készül. A helyszínen csak az egyes falelemek és tetőszerkezeti elemek összeállítása, valamint azok merevítése zajlik. A gyári szerelés rendkívül méretpontos beállítható kényszersablonokban készül, így a méretpontosság +/- 1 mm. Az U profilok kötése a fal C oszlopaival minősítet lencsefejű önfúró csavarokkal történik. A fal oszlopainak tengelytávolsága cm, a gyártmányterv statikai előírásainak megfelelően. A falak (tárcsa) merevségét a C oszlopok közé átlósan beépített, a falak anyagával megegyező alapanyagú acélszalagok biztosítják. A belső falak megegyeznek a külső falakkal szerkezetileg, de a vázszerkezet 90 mm -es szélességű, mindkét oldalán gipszkarton burkolattal, a belső falak hangszigetelése 8 cm. A helyszínen a falszerkezet alá 4mm-es Bitubit GV 4mm-es bitumenes nehézlemezt fektetünk, melyet a külső falra legalább 10 cm magasságban felhajtunk, az esetlegesen felcsapódó csapadékvíz miatt. Az U profilok az aljzatbetonhoz 12 mm-es fém dűbelekkel csatlakoznak 60 cm távolságonként. Födém és tetőszerkezet: A falszerkezetre C150 és C200 dupla födémgerendák kerülnek, melyeket önfúró csavarokkal rögzítünk, majd a födémgerendákra 18 mm-es OSB-3 lapot csavarozunk. A gerendákat az alsó és felső részen acélszalagokkal merevítjük a gyártmányterv előírásainak figyelembevételével. Az elkészült födémgerendákra 20mm-es OSB lapot csavarozunk, majd erre felépítjük az első szinthez hasonlóan a külső, belső falakat. A tetőszerkezet egyes elemeinek összeszerelése műhelyben készül. A falszerkezethez hasonlatosan kényszersablon segítségével. A tetőszerkezet a falszerkezettel megegyező alapanyagú Horizont profilokból készül, rácsos tartó kialakítással. Minden gerendavégbe 14*14 cm-es fabetétet építünk, melyre lehet majd a homlokdeszkát rögzíteni. A tetőszerkezet alsó öve egyben a födémgerendázat szerepét is betölti.

4 Tetőfedés: Az acélszerkezetre párnalécezést szerelünk, melyre 50 cm-ként feltűzzük a szálerősített UV álló Mediterrán tetőfóliát. Az ellenlécezésre 33 cm-ként Bramac tetőlécet szerelünk. A lécek rögzítését az acélszerkezethez 45mm-es önfúró csavarokkal végezzük. A gerinceknél a fóliát a gyár által előírt módon kiszellőztetjük. A tetőfóliát a tető alsó részénél 20 cm-t túllógatjuk, hogy az ereszrendszerhez biztonságosan bevezethető legyen. Az elkészített tetőlécezésre felszereljük a Mediterrán cserépgyár Danubia cserepét, melynek szinét a megrendelő választja ki. (antracit, vagy cserépszín) A tetőszerkezet felső részébe 12 darab gyári szellőzőcserepet építünk be. A tetőcserép színével megegyező szinterezett hófogókat építünk be összesen 100 darabot. A Mediterrán gyár által gyártott szabványos kúpcserepet, szélcserepet és vápaelemeket építünk be a szükséges helyekre. A tetőszerkezeten elhelyezzük a homlokdeszkákat és oromdeszkázatokat. A homlokdeszka szélessége 15 cm. Vakolatrendszer: Az acélszerkezetre 15mm-es OSB lapot csavarozunk. 100mm-es polisztirol hőszigetelő lapot helyezünk el az OSB lapra, melyet dűbelezünk és ragasztunk, ezután üvegszövet hálót ágyazunk primus anyagba a polisztirol felületére, majd elkészítjük a színvakolatot. Az ár pasztel színeket tartalmaz. Az épület kilátszó lábazata vízszigetelő vakolattal és alapvakolattal ellátott, de kőburkolást és színvakolást nem tartalmaz. Külső nyílászárók: A verzió: Műanyag ablakok Aluplast Ideal 7000 gyártmány. (6 légkamrás profillal), kiemelt 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel - k=1,0 W/m2K argon gázzal töltött üvegezéssel. B verzió: Műanyag ablakok Aluplast Ideal 7000 gyártmány. (6 légkamrás profillal), kiemelt hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel - k=0,7 W/m2K argon gázzal töltött üvegezéssel. A bejárati ajtó MABISZ engedélyes 5. ponton záródó acélszerkezetű ajtó, mely külső megjelenését tekintve műanyag borítással ellátott. Az ajánlat tartalmazza az ablakok külső párkányait a megrendelő által kiválasztott színben. A párkányok anyaga színterezett alumínium. Bádogozás, ereszalja: Az ereszcsatorna Horizont színterezett alumínium toldás nélküli csatorna. Az ereszcsatorna tartól alumíniumból készülnek. Az ár kizárólag a háztető csapadékvíz levezetését tartalmazza. Ereszalja, oromdeszka: A ragalja a rajz szerint készül 18 mm-es hajópadlóból. A homlokdeszka és a ragalja festése egy réteg alapozó festést követően 2 réteg lazúros mázolást kap. Hő és hangszigetelés: Az épület külső falaiba, illetve a födémszerkezetbe 15 cm 28 kg/m3 sűrűségű kőzetgyapot hőszigetelést helyezünk el. ( nem üveggyapot!!!) A belső falak hangszigetelése 8cm vastagságú, szintén kőzetgyapot. A köztes belső falak hanggátlása 50DB. A kőzetgyapot olvadási pontja lényegesen meghaladja az 1000 Celsius fokot, ezért a tűz terjedését megakadályozza, szemben az általában alkalmazott üveggyapottal, ami már 250 Celsius fokon elolvad.

5 Gipszkarton burkolat: A külső falakra és a födémre tükrös párazáró fóliát szerelünk. A verzió: A külső fal belső oldalán 2 réteg gipszkartont szerelünk. A belső falak mindkét oldalukon 2*1 rétegű kartonozást kapnak. B verzió: A külső fal belső oldalán 1 réteg gipszkartont szerelünk. A belső falak mindkét oldalukon 2*1 rétegű kartonozást kapnak. A gipszkarton típusa: Lafarge. A gipszkarton lapok vastagsága 12 mm. A fürdőben a gipszkarton páraálló zöld kartonból készítjük. A mennyezetre lécvázat függesztünk, majd 12 mm-es fehér gipszkartont szerelünk. A vizes blokkokban a gipszkarton a menyezeten zöld páraálló kivitelezéssel készül. Padlóelőkészítés. II. réteg beton a lakásban a földszinten és a pincében: Alsó szinten: A szerelőbetonra 1 réteg 4,2 mm-es vastagságú Bitubit vízszigetelést hegesztünk 15 cm-es átfedéssel. A vízszigetelő lemezre Austrotherm gyártmányú 6 cm-es vastagságú lépésálló polisztirolhabot helyezünk. A polisztirol hőszigetelésre 25cm-es átfedéssel, ragasztott illesztéssel hőtükrös párazáró fóliát helyezünk, egyrészről technológiai vízszigetelésként, másrészről a padlófűtés keletkező hőjének felfelé sugárzása céljából, a párazáró fóliát a falakra 15 cm magasságban felhajtjuk. A falakra körben 10 cm magasságban polifoam szigetelő csíkot ragasztunk, a hőtágulások miatti falrepedések elkerülése érdekében. Ezután 6 cm vastagságban, helyben készített, kellősítő anyaggal kezelt betonból aljzatbetont készítünk. Az aljzatbetont esztrich pumpával juttatjuk a betonozási helyére, a betont lézerrel szintezzük, a felső réteget gletteljük. Az így elkészített aljzatbeton alkalmas mindenféle utókezelés (locsolás, padloponozás) nélkül, a burkolatok fogadására. A felső szinten: A korábban elkészített OSB-3 burkolatra 40mm-es lépéshanggátló polisztirol lapokat helyezünk, majd fóliát terítünk és 5 cm-es vasalt aljzatbetont készítünk lézeres szintezéssel. Igény esetén lehetőség van a beton helyett dupla réteg gipszrostlap, vagy dupla réteg OSB burkolat készítésére is. Villanyszerelés: A villanyszerelési ajánlat kizárólag a villanyóra utáni munka anyag és munkadíjait tartalmazza. Az ajánlat nem tartalmaz közmű hozzájárulás és bekötési díjakat, az mindenképpen megrendelői költség. A vezetékezés MbCu 3 x 1,5 mm-es rézkábelekkel történik. A kapcsolók, dugaljak gyártmánya Prodax, típusa: Classic. A vezeték kötése a padlástérben kialakított dobozokban történik, ezért nincs esztétikailag kifogásolható kötődoboz a falakban. A rendszer érintésvédelmi földelését, annak Felelős nyilatkozatának kiadását az ajánlat tartalmazza. Az ajánlat feszültségszabályozó és Életvédelmi relé beépítését tartalmazza. Az ajánlat a szobákban és fürdőkben 4 db dugaljat, 1 kapcsolót, a nappaliban 4 kapcsolót és 12 dugaljat, a konyhában 3 kapcsolót és 8 darab dugaljat tartalmaz.

6 A konyhai szagelszívóhoz és a konyhai elektromos főzőegységhez a vezetékezést és a bekötést az ajánlat tartalmazza. A konyhai elektromos főző-sütő berendezést, páraelszívót az ajánlat nem tartalmazza. A rendszer tartalmazza a gyengeáramú internet kiépítésének kábelezését, szobánként 1. darab csatlakozóval. Az ajánlat nem tartalmazza a világítótestek költségét. Vízvezetékszerelés: Az ajánlat tartalmazza a ház és a telek határ közötti szakasz szennyvíz és vízvezeték kiépítését a földmunkákkal együtt. Az épületen kívül eső külső szennyvízvezeték csöve KG csőből készül 110 mm-es átmérővel. A vízóraaknát, szennyvízaknát megrendelő biztosítja. A lakáson kívüli víz nyomócső átmérője 25mm, a lakáson belüli víz nyomócső 20 mm-es átmérőjű. A csövek padló alatti rejtett szerelésűek, polifoam szigeteléssel ellátottak. A csövek a falakban, padlóban nem toldottak. Minden helyiség bekötésre kerül az osztó-gyűjtő központba. Fürdőszoba berendezések, szaniterek, csaptelepek: A berendezéseket / csaptelep, szaniterek, kádak / a megrendelő választja ki. Árajánlat az alábbi összeggel kalkulál az egyes szerelvények tekintetében: csaptelepek Ft kád Ft zuhanytálca: Ft Wc: Ft+tartály: Ft kis mosdó: Ft nagy mosdó: Ft A vizes blokkokban 1 rétegű kenhető vízszigetelést készítünk 2 méteres magasságban. A zuhanytálca alatt és mellett a falra 1 méter magasságig 3 rétegű kenhető Murexin szigetelést készítünk. Fűtésrendszer: 290 ezer forint értékű kombi kondenzációs gázkazán beépítése, Dunaferr lapradiátoros hőleadással, helyiségenkénti termosztátokkal. A rendszert 5 rétegű oxigéndiffúziómentes csövekkel készítjük. Burkolatok: A hidegburkolatok munkadíjai hagyományos hálós lerakással lettek kalkulálva, amennyiben ettől eltérő igény van, abban az esetben pontosítani kell az ajánlatot. A fürdőben és a WC-ben plafonig kalkuláltuk a burkolatokat. Hidegburkolatok anyagköltsége: Melegpadló burkolat anyagdíj: Ft nettó Ft nettó A megrendelő választja ki a burkolatokat a beépítés előtt.

7 Amennyiben drágább, vagy kedvezőbb árfekvésű anyagot választ a T. megrendelő, abban az esetben a különbözetet a felek a végszámlában elszámolják egymás között. Hideg burkolati ragasztó anyag: Nagyszilárdságú fagyálló, flexibilis Cimsec F rugalmas ragasztóhabarcs. Fugaanyag: Kiemelten padlófűtéses rendszerekhez ajánlott, Cimsec Prémium színes fugázó. Tartalmazza az ajánlat a tersz burkolását is. Kémény: Schiedell Sr 200mm-es kémény, 30 év gyári garanciával. A gázkazán turbó kéménye a gépészet része. Festés - mázolás- glettelés: A falfelületek háromszori glettelése, bandázsolása. A negatív sarkokon szilikonozás, a pozitív sarkokon alumínium élvédő elhelyezése. A belső festés REVCO festékkel történik 3 rétegben, gyári RAL színskálás színkeveréssel. Az árképzés pasztell színekkel készült. A külső lambéria ragalja borítás, 1 réteg alapozó festést, valamint 2 réteg lazúros fedőfestést tartalmaz, mely választható a REVCO által kiadott színskálából. Megjegyzés: Az ajánlat tartalmazza az építkezés folyamán összegyűlt szemét elszállítását. A vállalkozó a területet a megrendelő részére az átadáskor megtekintett és jegyzőkönyvezett állapotban adja vissza a megrendelő részére. Az árajánlat nem tartalmaz kertépítést, kerítést és füvesítést sem.