Pályázati felhívás Ajánlatkérő: BFVK Zrt. a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. Pályázat célja (tárgya): Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő 1047 Budapest IV. Szabadkai u. 17. sz. alatti, 73869 hrsz-ú, 1139m² telken elhelyezkedő 1169m² épület, kivett középiskola megnevezésű nem lakás céljára szolgáló helyiség (ingatlan) bérbeadása egészben, határozatlan időtartamra, illetőleg minimum 1év, maximum 15 év határozott időtartamra. Pályázat jellege: Nyílt pályázat Ajánlat beadási formája: Zárt borítékban két példányban. Minimális nettó bérleti díj: 516.000,- Ft/hó + áfa További információ a részletes pályázati kiírásban olvasható. Felvilágosítás: Glavinics Tibortól írásban, e-mailben: glavinics.tibor@bfvk.hu, telefonon: 06-1-325-2417munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető. Részletes pályázati kiírás beszerezhető: BFVK Zrt. Ingatlangazdálkodási Igazgatóság 1013 Budapest, Attila út 13/A., 10. irodájában, hétfőtől csütörtökig 8-16 óráig, pénteken 12 óráig. Kötelezően fizetendő díj: Óvadék fizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. Az óvadékot a bérleti szerződés megkötése előtt kell megfizetni a nyertes pályázónak. Ajánlatkérő jogosult a pályázati felhívást indoklás nélkül az ajánlatok benyújtására megszabott időpontig visszavonni, vagy módosítani a részletes kiírásban szabályozott módon. Kiíró mind a pályázati felhívás visszavonásáról, mind módosításáról az ajánlatot benyújtókat értesíti. Az ajánlattevő az Ajánlatkérőtől semmilyen címen nem igényelhet térítést ajánlatának megtételével összefüggő esetleges költségei megtérítésére, függetlenül a pályázat eredményességétől, illetve eredménytelenségétől. Ajánlatok benyújtásának helye és ideje: Helye: 1013 Budapest, Attila út 13/a Ideje: 2014. március 21. 10:00 óráig Ajánlatok benyújtása: személyesen, postai úton, futárszolgálattal.
RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS 1. Ajánlatkérő BFVK Zrt. (1013 Budapest, Attila út 13/a), a Fővárosi Önkormányzat megbízásából. 2. Pályázat jellege: Nyílt egyfordulós pályázat 3. Minimális bérleti díj: 516.000,- Ft/hó + áfa 4. Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg 5. Pályázat célja: Fővárosi Önkormányzat tulajdonában lévő 1047 Budapest IV. Szabadkai u. 17. sz. alatti, 73869 hrsz-ú, 1139m² telken elhelyezkedő 1169m² épület, kivett középiskola megnevezésű nem lakás céljára szolgáló helyiség (ingatlan) bérbeadása egészben, határozatlan időtartamra, illetőleg minimum 1év, maximum 15 év határozott időtartamra. Egy ajánlattevő csak egy ajánlatot tehet, illetve egy pályázaton csak egy ajánlattételben vehet részt akár önállóan, akár konzorcium tagjaként 6. Az ingatlan adatai 6.1. Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest IV. kerület Szabadkai u. 17. szám alatt, Újpest kertvárosi részén található. 6.2. Megközelítése: Tömegközlekedéssel, autóbusszal, valamint személygépkocsival, melyekkel a parkolás a környező utcákban lehetséges. 6.3. Infrastruktúra, környezet, közművek: Infrastrukturális ellátottsága: Az ingatlantól a lakosság alapvető ellátását szolgáló üzletek, oktatási és egészségügyi intézmények 1000-1500 m-en belül elérhetőek. Környezet: Az ingatlan közvetlen közelében lakóépületek találhatók. Közművek: Összközmű, (víz, villany, csatorna, gáz). 7. Az ingatlan ismertetése:
Az ingatlan a Budapest IV. kerület Szabadkai u. 17. sz. alatti, 73869hrsz-ú, 1139m² telken elhelyezkedő 1169m² épület, kivett középiskola. Az épület hagyományos építési módon épült, utca felé nyíló U alakú épület. Földszint és első emeletből áll. Nyílászárók hagyományos fa, valamint fém üvegszerkezetű ablakok és tömör fa beltéri ajtókból állnak. A padozat beton, pvc, kő burkolatúak. A falak vakolt festettek, mellékhelyiségekben részben csempézettek az oldalfalak. Parkolás belső udvaron, épület előtti utcaszakaszon és a környező utcákban lehetséges. Bejutás az utca felől vaspálcás kapun keresztül, az épületnek több bejárata is van melyek fa-üveg szerkezetű egy,- vagy kétszárnyú ajtók. Fűtési rendszer egyedi fűtésű, a hőleadók öntöttvas radiátorok. Elektromos hálózat kiépített, külön mérőórával, a világítást neon armatúrák biztosítják. Az épület felújítandó állapotú. 8. Bérbeadói tájékoztatás: 8.1. Az ingatlan használatával összefüggésben felmerülő költségek a bérlőt terhelik. 8.2. Az ingatlan használatához szükséges minden nemű felújítási és beruházási feladat és annak költsége a bérlőt terheli. A felújítási költségeknek a bérleti díjba történő beszámítására, vagy bármilyen megtérítésre nincs lehetőség. Minden nemű átalakítási tevékenység elvégzésére a Fővárosi Önkormányzat hozzájárulására van szükség. 8.3. A folytatható tevékenységi körökre, illetve a működési engedély feltételeire továbbá a tervezett felújítási munkákhoz szükséges hatósági engedélyekre vonatkozó információ a kerületi Önkormányzat Hatósági Irodáján szerezhető be. 8.4. Ajánlatkérő tájékoztatja az Ajánlattevőket, hogy az ingatlanban a Ajánlattevő által folytatni kívánt tevékenységért, valamint az általa megvalósítani kívánt beruházások, építések, felújítások kapcsán szükséges hatósági engedélyek kiadásáért felelősséget nem vállal, a hatósági engedélyek beszerzése a Ajánlattevő feladata. 8.5. Ezen kiírás mellékletét képezi tájékoztató jelleggel a bérleti szerződés tervezet. 8.6. Az ingatlan előzetes egyeztetés után tekinthető meg. Felvilágosítás és előzetes egyeztetés Glavinics Tibor-tól írásban, e-mailben glavinics.tibor@bfvk.hu, telefonon: 06-1-325-2417, munkanapokon 8-16 óra között, pénteken 12 óráig kérhető 9. Az Ajánlattevők köre, kizárása: A pályázaton részt vehet bármely, az Európai Unió területén bejegyzett székhellyel, illetve lakóhellyel rendelkező jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, illetve természetes személy, aki nem áll cselekvőképességet kizáró vagy korlátozó gondnokság hatálya alatt. A pályázaton részt vehet, akinek:
Budapest Főváros Önkormányzat felé nincs 3 hónapnál régebben lejárt tartozása. Gazdasági társaság esetén nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, nem áll perben Ajánlatkérővel, Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Fővárosi Önkormányzat 100%-os tulajdonában álló gazdasági társasságával szemben helyiség, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása, Ajánlattevő nem tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, melynek Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van. A pályázati felhívásban vagy részletes pályázati kiírásban közölt feltételek nem teljesítése, vagy nem megfelelő teljesítése, továbbá az adatszolgáltatási, illetve az Ajánlattevőt az eljárási rend alapján terhelő egyéb kötelezettség megszegése az érintett ajánlattevő ajánlatának érvénytelenségét vonja maga után. Az ajánlat hivatalos nyelve: magyar 10. Óvadék megfizetésének módja és határideje: Óvadékfizetési kötelezettség: 3 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összeg. A pályázat eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzatnak a 40/2006. (VII. 14.) Főv. Kgy. rendeletben meghatározott szerve jogosult dönteni. A döntést követően a Ajánlatkérő értesíti a nyertes Ajánlattevőt. Az Ajánlatkérő értesítését követő 5 munkanapon belül a nyertes Ajánlattevő köteles az óvadékot átutalással, a BFVK Zrt. számlájára megfizetni. 11. Az ajánlatok beadásának módja, ideje és helye: 11.1. Az Ajánlatokat 2014. március 21.-én 10:00 óráig lehet benyújtani a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13/a sz. portáján személyesen, postai úton vagy futárszolgálattal, zárt borítékban. Az ajánlattevők ajánlataikat 2 példányban - amelyből egy példányt minden oldalon eredetiben cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, illetve a meghatalmazott aláírásával ellátva - kötelesek az ajánlatok benyújtására nyitva álló időpontban és helyen, az adott pályázatra utaló jelzéssel, személyesen vagy meghatalmazott útján benyújtani. Amennyiben ajánlattevő meghatalmazottja jár el, úgy köteles közokirattal, vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát, illetve annak terjedelmét. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a pályázati eljárás lezárását követő 90 napig áll fenn. Ajánlatkérő a pályázat során teljes körű hiánypótlási, valamint a benyújtott ajánlat kötelező tartalmi elemeivel kapcsolatos pontosítására lehetőséget biztosít,
amennyiben ez a Főváros érdekeit, valamint a verseny tisztaságát nem sérti. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a BFVK Zrt. től ajánlata kidolgozásáért, az ajánlat elkészítésével és a pályázaton való részvétellel kapcsolatos költségek az ajánlat érvényességétől, illetve a pályázat eredményességétől függetlenül az ajánlattevőt terhelik. 11.2. Az ajánlat kötelező tartalmi elemei: 11.2.1. ajánlat a bérleti díjra vonatkozóan, 11.2.2. ajánlat a bérleti időtartamra vonatkozóan, 11.2.3. aláírt ajánlat, melyben nyilatkozni kell a folytatni kívánt tevékenységről, 11.2.4. Amennyiben Ajánlattevő ajánlata beruházást felújítást stb. tartalmaz, úgy ajánlat a kialakítás tartalmára, költségeire vonatkozóan, egyszerűsített vázlatterv, leírás és költségbecslés mellékelésével, 11.2.5. Ajánlattevőre vonatkozó azonosító dokumentumok másolatai (így 30 napnál nem régebbi cégkivonat, aláírási címpéldány, egyéni vállalkozó esetében vállalkozó igazolvány; magánszemély Ajánlattevő esetében személyi igazolvány, lakcímkártya és adószámot tartalmazó dokumentum másolata, 11.2.6. nyilatkozat, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozása, továbbá nincs adók módjára végrehajtható köztartozása és nem áll végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, illetve nem áll perben Ajánlatkérővel, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.7. Nyilatkozat arról, hogy Ajánlattevő nem tulajdonosa, vagy tisztségviselője olyan gazdasági társaságnak, melynek köztartozása, valamint Budapest Főváros Önkormányzata felé 3 hónapnál régebben lejárt tartozása van, 11.2.8. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Ajánlatkérő 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben helyiség-, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása, 11.2.9. nyilatkozat, hogy vállalja az óvadék határidőn belüli megfizetését (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével), 11.2.10. nyilatkozat, hogy vállalja a megajánlott bérleti díjon felül minden a helyiség használatával összefüggésben felmerülő közműköltség viselését (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.11. ajánlati kötöttség elfogadásáról szóló nyilatkozat, (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével)
11.2.12. Nyilatkozat arról, hogy a bérleti díj összegét 12 havonta a Központi Statisztikai Hivatal által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékével történő emelkedését tudomásul veszi (a pályázathoz mellékelt Nyilatkozat kitöltésével) 11.2.13. Nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy Ajánlattevőnek a pályázat kiírását megelőző 1 éven belül nem állt fenn az Ajánlatkérővel vagy Ajánlatkérő 100%-os tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben helyiség-, vagy ingatlanhasználattal összefüggő 30 napot meghaladó tartozása, 11.2.14. nyilatkozat, hogy az épület műszaki állapotával Ajánlattevő tisztában van, 11.2.15. nyilatkozat, hogy az Ajánlattevő a 2011. évi CXCVI Tv. 3.. értelmében átlátható szervezetnek minősül (magánszemély Ajánlattevő esetén nem kell kitölteni). 11.3. Az ajánlatok érkeztetése, felbontása: Az ajánlatok bontására 2014. március 21-én, 10:00 órakor kerül sor a BFVK Zrt. 1013 Budapest, Attila út 13./A földszint 6. irodájában. Az ajánlatok felbontása nyilvánosan történik A Bontó Bizottság az ajánlatok felbontása után felvilágosításokat kérhet az Ajánlattevőktől annak érdekében, hogy a ajánlatok értékelése, illetve összehasonlítása elvégezhető legyen. A felvilágosításokra az Ajánlattevő által adott válaszok nem eredményezhetik a pályázati ajánlatba megfogalmazott feltételek megváltozását, csak azok értelmezését szolgálhatják. 11.4. Az ajánlatok értékelése: 11.4.1. Érvénytelen az ajánlat, ha 11.4.1.1. az ajánlatot a kiírásban meghatározott határidő után nyújtották be, 11.4.1.2. ajánlattevő nem ajánlotta meg a pályázati kiírásban szereplő minimális bérleti díjat, 11.4.1.3. az ajánlattevő a hiánypótlási kötelezettségeinek előírt határidőben nem tesz eleget, 11.4.1.4. az ajánlattevő perben áll ajánlatkérővel, illetve Ajánlattevő a 11.2. pontban meghatározott tartalmi elemek tekintetében nem tett nyilatkozatot 11.4.1.5. azok az ajánlattevők, akik érvénytelen ajánlatot nyújtottak be, a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehetnek részt. Az érvénytelen ajánlatot úgy kell tekinteni, mintha az érintett Ajánlattevő nem tett volna ajánlatot az adott pályázati eljárás keretében. Az ajánlat érvénytelensége a pályázat érvényességét nem érinti.
Ha az Ajánlattevő a Bontó Bizottság megállapítása szerint érvénytelen ajánlatot nyújtott be az érvénytelenség okának megszüntetése végett, önként vagy az Ajánlatkérő felhívására legfeljebb öt munkanap alatt pótolhatja a hiányokat. 11.4.2. A pályázatra benyújtott ajánlatokat a Bontó Bizottság véleményezi, elbírálja, rangsorolja. A Bontó Bizottság javaslata alapján a BFVK Zrt. vezérigazgatója a pályázat végleges elbírálására és a szerződés megkötésére vonatkozó javaslatát, a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve elé terjeszti. 11.4.3. Eredménytelen a pályázati eljárás, ha: 11.4.3.1. a pályázati felhívásra nem nyújtottak be érvényes ajánlatot, 11.4.3.2. benyújtott ajánlatok egyike sem felelt meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek, 11.4.3.3. Ajánlatkérő vagy a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve azt eredménytelennek nyilvánítja, 11.4.4. Eredményes a pályázati eljárás, ha a pályázati felhívásra a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek megfelelő egy vagy több érvényes ajánlat érkezett és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve eredményesnek nyilvánítja. 11.4.5. A pályázati eljárás eredményéről, a nyertes ajánlattevő személyéről, és ez alapján a pályázat tárgyát képező szerződés megkötéséről a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve jogosult dönteni. 11.4.6. Bírálati szempontok megajánlott bérleti díjak mértéke megajánlott bérleti idő mértéke a helyiségen elvégzendő munkálatok nagysága 5 pont 2 pont 3 pont Összesen 10 pont Azonos, illetőleg közel azonos ajánlat esetén az összességében legjobb ajánlatot benyújtó Ajánlattevő kap kedvezőbb elbírálást. 11.5. Eredményhirdetés: Az Ajánlatkérő az ajánlatok elbírálását követő 10 munkanapon belül e-mail-ben, ennek hiányában levélben értesíti az Ajánlattevőket az eredményről. Ajánlatkérő és a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást az eljárás bármely szakában - indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa. Az eljárás eredménytelenné nyilvánítása esetén a
Ajánlattevők kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthetnek sem az Ajánlatkérővel sem a Fővárosi Önkormányzattal szemben. Amennyiben a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nem az óvadékot megfizető ajánlattevő részére adja bérbe az ingatlant, Ajánlatkérő az óvadékot, a döntést követő 5 munkanapon belül kamat nélkül visszafizeti. A pályázati felhívást a Ajánlatkérő az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, illetőleg módosíthatja. A pályázati kiírás csak úgy módosítható, hogy az Ajánlattevőnek az ajánlat benyújtására a módosítás közzétételétől számított legalább 5 nap álljon rendelkezésére. A BFVK Zrt. csak azzal az Ajánlattevővel köt szerződést, aki a pályázatot megnyerte. A pályázat nyertese az, akit a Fővárosi Önkormányzat illetékes döntéshozó szerve nyertesnek nyilvánított. Budapest, 2014. március 7. Nagyunyomi Sényi Gábor Antal vezérigazgató
Nyilatkozat Alulírott büntetőjogi felelősségem tudatában nyilatkozom, hogy a Fővárosi Önkormányzat felé nincs három hónapnál régebben lejárt tartozásom, továbbá nincs adók módjára végrehajtható köztartozás és nem állok végelszámolás, felszámolás vagy csődeljárás alatt, továbbá nincs ellenem folyamatban végrehajtási eljárás, illetve nem állok perben Ajánlatkérővel. Dátum:.. Aláírás (cégszerű)
Nyilatkozat Alulírott tudomásul veszem, miszerint bérbeadó a helyiségért fizetendő bérleti díjat 12 havonta a KSH által hivatalosan közzétett fogyasztói árindex mértékének megfelelően korrigálja, a bérleti szerződésben. Dátum:.. Aláírás (cégszerű)
Nyilatkozat Alulírott nyilatkozom, hogy vállalom az óvadék határidőn belüli megfizetését. Dátum:.. Aláírás (cégszerű)
Nyilatkozat Alulírott nyilatkozom, hogy vállalom a megajánlott bérleti díjon felül minden a bérelt terület használatával összefüggésben felmerülő közműköltség viselését. Dátum:.. Aláírás (cégszerű)
Nyilatkozat Alulírott nyilatkozom, hogy a pályázati kiírásban szereplő 90 napos ajánlati kötöttséget elfogadom. Dátum:.. Aláírás (cégszerű)
NYILATKOZAT ÁTLÁTHATÓ SZERVEZETRŐL Alulírott,. kijelentem, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. ában foglalt rendelkezéseknek megfelelően a fentiekben megnevezett Társaság megfelel az ott meghatározott feltételeknek és átlátható szervezetnek minősül. Dátum: Aláírás (cégszerű)