P l.>, I I.1' -:,::' --E:' '. \:;!. 1 O/ \/,\- ; 6 Ut fut.fi Il:rsz.nil:rtb:r ndisi szcrz6tl6s Arncly litrcjott egyfcldl Iluclapcst -ltglo Onkornrd ny'zitr (l l45.budapest,pdtervirad utca 2.) K6pvisclci: dr.kardos Zsuzsanua (tovibbiakban: haszn6latba ado) mislelcil pedig a Protest6ns Gimndziunr Egyestrlet (l052.budapest, Berkenye utca 4.) k6pvisel6: dr.bib6 Istvdn (tor,6bbiakban: haszn6latba vev6) kozott alulirott hell'en 6s id6bcn az al6bbiak szerint..i Budapest lrcivdros Onkonndnyzala, Kozgyiil6sdnck 9411997.(1,30.)szrrrtft, valamint Rudapest -Zugl6 Onkornr6nyzrta a Zugl6i Onkornri nyzril K6pviscl6- testiilete 8911997.(lll.4.)sz. Hatilrozata alapj6n Megdllapoddst irtak al6. A Megillapodds lartalma, hogy a F6v6rosi Onkorm anyzat - azon cdlbol vezdrelve, ( hogy a F6v6ros koz6pfokir oktat6si szewezet-rendszere min6l tobb alternativ6t nyflithasson a lovibbtanulni szand6koztiknak - tlruhiuz;t a Budapcst,XlV. 4423 ttrlajdoni lapon nyilvdntartott 31484/567.Ilrsz-fr ingatlan Fdvrirosi Onkorrrtdny'zat ttrlajdon6t kipczri 1219214(t007-cd r6sz tulajdonjogdt a 7.ugl6-i Onkornrdnlzatnak. A tulajdon dtruhazis lcltitclc, hogy /.ugl6-i Onkornrdnyz:tt a kizir6lagos tulajdon6ban dll6 Iludapesti XlV.kenilcti 9903 sz. tulajdoni laport rryih,intarlott 3l9lLl20 I'lrsz-ir "dltalanos iskola"-kdnt jclzctt, tcrrndszctbcrr Bp.XIV.kcr. Pillang6 park 3-5. (koribbiakban Varga Gyula Andris park) sz,ltn i latli forgalornkipc:s fcl6pitrndnyes ingatlant rnirrinrunr 99 ivre a l)rotcstirts GirtrrrizitttltIig1,csti ct,l,agyrrl;6v@ltrrlkijc ti L!rq!'{9l\9/"t ingycncs hasz.nilatdba adja oktatdsi-ncvcl6si tcvikr:nys6g lirlytalisira. 2.1 A lraszndlatba ado jclon hasznilatba addsi szarzlrjds alapjin 99 cvra, azaz: kilencvenkilcnc 6vi idltartamra a haszn6latba vcv6 r6sz6re haszn6latbadja a ttrlajcioniban l6vci budapesti 9903 szinrfr tulajdoni lapon ds 3l9lll20l{rsz-on l>eje'gyzelt. dsszcsen 8.641 rn2 alapteriiletiiskola nrcgtrevezis[i ingatlant, atttcly tenndszetbcn a Budapcst,Xlv., Pillang6 park 3-5.szlnr alatt tal6lhato. I-lasz.rr6lat t6rg1,a a 2643 m2 hasz.nos alapleriilctii ftidprilct, bcnnc egy 1.200 adagos fozokonyhaviii, a hits6 kortbcn levci 45 m?-es 6ndllo tanternripiilot, valarnirrt az el6kertben'16v6 25 nr2 hulladdkt6rol6 dpitnr6ny a hozz6.tartozti tclekfcrtileflel. Az iskola6ptiletben van nr6g tovibb6 egy 49 nr? alaptertiletii rn6sfelszobdszols6lati lak6s. 3.1 Flaszn6latba vevo a 2./pontban nrcglrat6rozott haszndlatijog6rt hasz.rrdlati <lijat nern l\zet.. /
tkttnu -2-4./ HasznbJatbavev6 a2.lpontban meghat6rozott ingatlant kizar6lqg u Alapft6 okiratban meghatiroznttev6kenysdgi korben 6s ezen behl oktatasi ds neveldsi tevdkenys 69 kifej tds 6re h asznslhatj a Haszrilatba vev6 az Alapito okirataban meghatdrozott tevdkenysdgi kordvel dsszeftgg6en az'ipfilet,riszleues haeznillatht hannadik szem6lyrek 6tenledheti Harmadik szemiliycl'kotoil niegsllapodasr6l lo napon belnl koteles az O n korm an iz.atot taj 6 koztatni. A hasznilatba ad6 a haszn6lati jogot jogosult visszavonni. ha a hasznilatba vev6 az ingatlant a jelen mogeilaf lt6r6en haszn6lja vagy a haszn6latot jogosulatlanul mas r6sz6re 6tengedi. 5-/ A haszn6latbad6 kdtelezntts6get vdllat arr4 hogy a 2.lpontban megjelolt ingatlanon l v6 49 m2 alapterflletri, masfelszobas-szolg6lati lak6s UertOSet elhely en, illetve rlszdr e megfelel6 cserelakast bizto sit az ngatlan birtokba adas6t fove!6 4 h6napon belul mivel 'a hasznalatba vev6 a sznlgilati lak6s jelenlegi b6rl6jdt gondnolg I'agy mls, azingatlan fenntart6ssval kapc*lutor munkakorben nem kiv6nja alkalmazni. A birtokba adast6l szamifv a jelenlegi szolgalati lak6s bdrl6j6t kizir6laga lalas haszr6lata illeti meg, azlpiileten belul ely b helyisdg hasznilatanem. Haszr.{latbad6 haszn6latba vev6 k6r6s6re a szolgdlati lakas birtokba adas6nak id6pontjii g a sznlgdlati lalia^sb cl az iskol6ba val6 6tjar6st megszonteti. i A szolg6lati lakasra es6 kdzmiikolts6geket a lakas birtokba adasanak id6pontjaig Onkorm6n}za.t viseli, 6 gondoskodiklnak ajelenlegi bdrl6re va16 6th6ritasar6l. 6.1 A felek r64tlk hogy a JUNIOR Venddgl6toipari RT a 2-lpontban konilirt ingatlanon az Onkorm6nyz-attal kotott keretszerz6dds alapjan melegkonyh6t rizemeltetetl Haszn6{atba vev6 a melegkonyha rizemeltet6sdre tov5bbra is a JUMOR Venddgl6toipari RT-t veszi ig6nybe. A melegkonyha tzemeltet6s6re a hasznilatba vev6 a JUNIOR Vend6gl6t6ip.ri RT-vel kulon megallapodas keret6ben egyenkmeg. 7 -l A lraszn6latba ver'6 a jelen szen6des al6irasst6l szamitott 8 napon belul jogosult a 2.lpontban meghat6rozott ingatlant birtokba venni, s a birtokbav6tel napj6t6l dlvezi az ingatlan hasznaig s viseli annak inindennemii terh6t.
t / t...trjiri:.: eqyr4-3- A hasznalatb ad6 koteles - akoniznmi szamlak 6tfut6si idej6t figyelembe vev6 id6szakon belul - hitelt 6rdeml6en igaznlni, hogy a birtokba v6tel id6pontj6ig felmeru16, az 6plolettel kapcsolatos minden 'Ji.;ltircinc.; funtlsi kotelezettsdg6t tetjesitltt" )"fii"ck RT. Vfzmrivck RT 6s: Friv.CsatornAzilsiMiivek F.T-.l::.,.r,ir,1 a'i'dviirtj ivliivek Ki'-rrt!I, illetve a MAi'AV IiT feld a kdtelczetts gekei,1. Haszn6latba vev6 az ingatlan birtokbavdteldt6l szitmitott 30 napon belul eljar a F6vdrosi Elektromos RT-n61, a F6varosi Vizmiivek 6s Csatorn6zisi Miivek RTn6l, valamint a T6vfiit6 Miivekndl 6s gondoskodik a. haszn6lat bejelent6sdr6l, m6r66rik 6tirasar6l. Hasznilatba ad6 ugyanakkor vallalja hogy az dptletben l6v6 egy telefonvonal haszndlatinak 6tadas ar6i amatav RT fel6 int6zkedilc A szolg6lati lakas birtokba adas6ig a szolgalati hkes telefonhas an1latifi haszr6latba ad6 6s haszn6latba vev6 kozos megeyezessel megsziinteti. 8-/ I{aszrilatbavev6 a haszn6lati jog6nak gyakorldsa sor6p a rendes gazd6lkod6s szab6lyai szerint koteles elj6rni 6s az ingatlan fenntartas5val kapcs<,latos javft6sf illetve karantartast a saj6t kolts6g6n koteres elvdgezni. I{aszr6latba ad6 honajilrul, hogy hasznilatba vev6 - az eredeti 6liapot visszaallitas6t viszonylag konnyen lehet6r,6 ter,6, 6pit6si enged6lyhez nem kotott, bels6 6talakitasokatvdgezen az dpriietben, betartva az Epildszeti eloir6sokat....hqlznalatf? yev6 koteles eondoskodni gz ingatlan felfjitasar6l. A fehijftast 6s tgenyelt_beruhazast csak a hasznalatba ad6 beleegyezdsdvel lehet r,6gezni,'mar Jsak azfr'rs--, rn&-ha-b6rmilyen okb6l a haszn6lati szetzfrdks el6bb szrinrie ffi g, az, dptilet erbket novel6 feliljftast 6s beruhaz6st annak amortiz6ci6i6val cs6kkentem 6rrdkdt el kell atba ad6nak 6s haszn6latba vev6nek. szprkezetdvel kapcsolatos felfjitasi tulajdonos - kulon meg6l ffi_iiusffiraffiail oa ;-;Gaa\dzo ap,ffii "z munk6kba a hasznalatba ad6 - mint r6szt vallal. 9.1 Haszndlatba vev6 koteles a hasznalatba ad6t az ingatlan fenyeget6 r,esz6lydr6l 6s a be5llott k6n6l halad6ktdanul 6rtesiteni. 10./ Haszndlatba ver,6 a hasznalatijog6t jogosult az ingatlar. nyilv6ntartasba bejegyyztetni. I I t/tl 1i0.1 t,. 4z-eln-r' t-t\ ( rt te<,.,c( * qlq^ 47c r z (.(f q $,, a{ a3( {1q,i c/ tt q-a?-;/e4 7 ) tl qc<r:to rtzct-; {
84tlyr -4- nj A sznvidds elvalaszthatatlanmelldklet6t k6pezi az fip:olet Stadasakor k szitett j eglzcikd n1v. A jelen sznvfrddsekbenem szabtlyozntt k6rd6sekben a Polgdri Torvdnykonlru I 57. $. - I 65. g.-ainak rendelkez6seiaz-iranyad6k Budapes! lgg7. 6prilis "23" PRoTEsrArgs elrvrruaztlrm EGYESOUeT BUDAPEST hasznslatba vev6 oql
t.:,:=:i#1t:,--t:*-1 :{.i-:l, ' l :':''r- " '". ":'' sl K[i++x K6sziilt : l9?7. mnjus 7' -En ab udapes!xlv.pillang6 park 3-5. szim alatti dpiiler birtokba adisi eljirisrin. Jelen vannak: a mellikett jelenliti fv szerint. i Budapest-Ztrgl6 Onkorminyzal4 valamint a Protestins Gimnizium Egresiilet Haszrilatba adisi szerz6ddst kdt6tt a BuclapeslXfV.,Pillang6 park 3-5.sz,im alatti volt iltat6nos iskola 6piilet 99 6we tdrtin6 haianiilatba adisira. Hasardlatba ad6 a mai nappat iladja, hasznilatba vev6 pedig itveszi az dptletet. $geauaqitj{k' hory az dpiilet teljesen kiiiritett illapotban viq iltetve eszk6z6ket aclja 6t hasmilatba ad6: "r "HUUi Orvosi sz.obiban:.. i munka asztal, miiszeres szekr6ny, vizsgil6 asztal. 'fechnikai teremben: - tdrk6ptaa6 szekrdny. f'ovibbi: - stencilg6p, (miikddtikipessdgdt cllen6rizni kcll), - 10 db 6 kg-os porolt6 k6sziil6k Az 6p0lcttcl erytitt hasarilatba ritadjuk a hasanilati sz-erz6<i6s id6tartami ra a 363-2612 kapcsolisi sz'imir telefon! -vatamint I db telefonkdsziildket. Hasznilatb a ad6 a te[fon h as ar iil arb a a d Ssiir<il i laef Ay fel6 intdzkedik. Az itadis napjin a kdznii 6r6k rillisa ryiri szimok felttinret sdvel: villany6ra: sz.{ma n tt 084490 dll6sa 115320 'l 1369614,, 1564 (Junior Rt) 1278 (TAvrUl'6 ng 22266 (iskola) glz6ra: " 4287355,t,, 742130 n Vf26ra. i.r. 'n '"' 2621g471,, " 26219516 n 4032 (Junior RT) 438881168 (Technjka terern, Iskola) 29 32 Flasznilatbad6 kdteles - a kdziizemi szamlik Stfutisi idej6t firyelembe vcvd id6szakon beltl - hitelt 6rdeml6en igazolni, hory a birtokba v6tel id6pontjeig fefreriil6, az 6ptiletrel kapcsolaros minden fizel6si kdtelezettsigdt teljesitette (Erektro*or Mtirrrk RT, vizntirrek Rt" valamint a Trir.'ftit6 lv{iivek RT-n61, illerve a MATAv RT feli a kdtelezeus6geket.)
""LTVf[ -2- I{asar:ilatba vw6 az ingatlan birrokbav6tel6t6l szimitott 30 napon bel0l clir a F6v. Elektromos Miivek RT-n61, 'a F6virosi Vianiivek 6s Csatornizasi Miivek RT-n61, valamint a Trivliit6 Miivckndl 6s gondoskbdik a hasznilat bejclentisdrdl, m r66nikitir46r6l.,,. Hasznilatba ad6 6s hasmilatba vw6 megillapod.'isa szerint mai birtokba adis nem terjed ki a szolg:ilati lakisra. Szrrz-6ddsz.erint a szotgilati lakis 6tadisinak vdgs6 hadricleje'jilin birtokba ad6st k6vet6 4 (n6ry) h6nap. I{asznilatba vev6 jegrz6krinyvbenlrcrziljirrul tovibbi, hogl a jelenlegi tornatermi szarnyban l6vd miihelyt a lak'is hasm6latinak id6tartamiig hasmilhassik..hasznitatba ad6 villalq hory birtokba ad6st6l szamitott 2 (kett6) h6napon beliil a tornatermi sz:irnybin l6v6 6ltdz6t ere<leti Sllapot6ban visszaillitj4 az'6ltdz6ket a hasznilatba ad6 zuhanyoz6val is WC-vel eryiitt kifesteti. Jelenl6v6k az 6tadissor6n tovibbi megillapitisokat teszik: Az ipilletbcn az alibbiakban felsorolt helyis6gekben tiirdtt ablak0vegeket taliltak jeleirl6v6k: - Il.enibteti Kimia el6ad6 2 ablalq - I. " 2-es terem 1 " -L " 3-as terem I " -I. " 4-es lerem I " - I. 5-6s terem I " - Iiildszintieb6dl6ben I ttjrtitt ablakiivcg - <jsszrkdtd folyos6 I tdrott copilit liveg. lvlcgillapitottik tovibbinr, hory hisnyzik a Ill.emeleti tan6ri WC-b6l a kdzmos6, ftilclszinti WCbitl I db WC-csdsze Nem z,irhat6 az udvari melldkdpiilet zircsere sziiksdges. A fclsorolt javitasokaf p6tlasokat a mai napt6l szemitott 2-h6napon beliil hasznilatba ad6 elv6gezteti AuiSsra kertil'1 db kapukulcs, valamint kdt komplett kulcskdszlet. Melldklctck: r I pld ingatlanvagron katasztcr betdtlap l-tr-[i.6piiletre, Alaprajzok,. Villamos hil6zatok is foryaszt6k egnronalas kapcsoli.si rajza (20 tervlap, k6sltette ELGEP 1983.rU.) o Szigctel6s cllcnillisi m6risi jeryzdkonyv (feliilvizsgslat ideje l994.nov.2l..' Tulqidoni la!'misolat, o Egr-s ze riisitett forgalmi 611 dkbecsl isr6l misola t. Az emldkezlet6t dsszedllitotta : kmf. Gebharcltnd Lestik Agnes +-."a
'{qrqyt Jelenletiv ir ' Kdsztilt: 1997.mdjus 7-6n a Budapest,XlV.,Pillang6.park 3-5.szam al'atti dpolet birtokba ad6si eljardsin Munkahely : "*' A16ir6s: