SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR,VÁRKERÜLET 2-3.

SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA GAZDASÁGI, VÁROSFEJLESZTÉSI ÉS KÖZBESZERZÉSI BIZOTTSÁGA 9600 SÁRVÁR,VÁRKERÜLET 2-3. M E G H Í V Ó Sárvár város Önkormányzatának Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága 2015. június 11-én (csütörtökön) 16.00 órai kezdettel a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal 218-as tárgyalójában ülést tart, amelyre tisztelettel meghívom. Zárt ülésen kerül tárgyalásra: Saját hatáskör N A P I R E N D: 1. A Sárvári Nádasdy Tamás Általános Iskola tornacsarnokának épületenergetikai felújítása tárgyú feltételes - közbeszerzési eljárásában az alkalmazandó eljárásrend, az ajánlattételi felhívás és ajánlatételi dokumentáció jóváhagyása Később kerül fel a honlapra. 2. A Sárvár, talajfigyelő kutak vizsgálata 2015. évben tárgyú beszerzési eljárás eredményének a megállapítása. Nyílt ülésen kerül tárgyalásra: A képviselő-testület 2015. június 30-án tartandó ülésének előkészítése: 1. A Sárvár-Víz Kft. megszűntetése Helyszíni kiosztás. 2. A képviselő-testület 2015. II. félévi munkatervének megállapítása 3. A Sárvár 1175/1 hrsz-ú, 1181/11 hrsz-ú és 1181/12 hrsz-ú ingatlanok apportálása a Sárvári Gyógyfürdő Kft-be 4. Önkormányzati rendeletalkotás az építészeti örökség helyi védelméről szóló 41/2003. (XI.27.) rendelet módosításáról 5. Tulajdonosi viszonyok rendezése a KKK-val a Sárvár, 193 hrsz-ú ingatlan vonatkozásában Később kerül fel a honlapra. 6. Sárvár Város Önkormányzata 2015. évi Közbeszerzési Tervének módosítása 7. Előterjesztés a hulladékgazdálkodási közszolgáltatásról és a közterületek tisztán tartásának szabályairól szóló 24/2013.(IX.)30.) önkormányzati rendelet módosításáról Később kerül fel a honlapra. 8. Sárvár Város településrendezési eszközeinek módosítása eljárást megindító döntés A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 9. Előterjesztés az elővásárlási joggal nem érintett Sárvár, 1339/2/A/35 hrsz-ú, Sárvár, 1967/A/3 hrsz-ú valamint a Sárvár, 65/A/3 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú bérlakások értékesítéséről 10. Lődör Andrea Sárvár, Hunyadi u. 51. szám alatti lakos fanyesési kérelmének elbírálása 11. Ruhagyűjtő konténerek közterületen való elhelyezése iránti kérelem elbírálása. 12. Sárvár, Kodály Zoltán utca Sárvár 660 hrsz-ú, Sárvár 662/3 hrsz-ú és Sárvár 730 hrsz-ú ingatlanok telek-kiegészítésével érintett önkormányzati tulajdonú terület vételárának meghatározása 13. Sárvár, Pálházi Gönc Miklós utca fáinak a nyesésére irányuló kérelem elbírálása 14. UPC Magyarország Kft. kábeltelevíziós hálózat bővítés elvi engedély kérelmének elbírálása Sárvár, 2015. június 5. /: Kampel Oszkár :/ elnök

Nyilvános ülés A képviselő-testület 2015. június 30-án tartandó ülésének előkészítése 1./ Napirendi pont Az előterjesztés a helyszínen kerül kiosztásra 2

2./ Napirendi pont SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 2015. II. FÉLÉVI M U N K A T E R V E /TERVEZET/ Napirend: Szeptember 1/ Az állami fenntartás tapasztalatai a Sárvári Tankerülethez tartozó sárvári intézményekben. Előadó: Várkonyi Gyöngyi Sárvári Tankerületi igazgató Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság. 2/ Beszámoló a Gondozási és Családsegítő Központ tevékenységéről. Előadó: Hámoriné Németh Edit intézményvezető Az előkészítésben részt vesznek: Humán Erőforrás Bizottság, Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 3/ Beszámoló a Városi Bölcsőde munkájáról. Előadó: Varga Istvánné intézményvezető Az előkészítésben részt vesznek: Humán Erőforrás Bizottság, Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 4/ Önkormányzati rendeletalkotás az önkormányzat 2016. évi költségvetéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok. 3

5/ Beszámoló az önkormányzat 2015. I. félévi költségvetési gazdálkodásáról. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok. 6/ A Sárvári Szent László plébánia felhalmozási célú támogatási igényének elbírálása. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 7/ Csatlakozás a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati ösztöndíj pályázathoz. Előadó: Máhr Tivadar alpolgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Humán Erőforrás Bizottság. 8/ Tájékoztató a Sárvári Gyógyfürdő Kft. pénzügyi helyzetéről. Előadó: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 9/ Tájékoztató az önkormányzat pénzügyi helyzetéről. Előadó: Kondora István polgármester 10/ Egyebek 4

Október 1/ Az önkormányzat 2016. évi költségvetési koncepciójának megállapítása. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok. 2/ Tájékoztató az önkormányzat pénzügyi helyzetéről. Előadó: Kondora István polgármester 3/ A Gondozási és Családsegítő Központ vezetőjének megbízása. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság 4/ Egyebek November 1/ A helyi tömegközlekedés ellátójának éves beszámolója és a 2016. évi díjak megállapítása. Előadó: Északnyugat -Magyarországi Közlekedési Központ Zrt. képviselője Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság 2/ Beszámoló az önkormányzat 2015. háromnegyedévi gazdálkodásáról. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok. 5

3/ Önkormányzati rendeletalkotás az önkormányzat 2015. évi költségvetéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 4/ A Sárvári Gyógyfürdő Kft. folyószámla hitelének meghosszabbítása. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 5/ Beszámoló Sárvár város környezeti állapotáról. Előadó: Dr. Kulcsár László szakreferens Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 6/ Önkormányzati rendeletalkotás a helyi adókról szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 7/ Önkormányzati rendeletalkotás a lakások és helyiségek bérletéről és a Fiatal Házasok Otthona fenntartásáról és működéséről szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: Kondora István polgármester 6

Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok. 8/ A Sárvári Média Nonprofit Kft. ügyvezetőjének megbízása. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Humán Erőforrás Bizottság. 9/ Tájékoztató az önkormányzat pénzügyi helyzetéről Előadó: Kondora István polgármester 10/ A Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati ösztöndíjpályázat 2016. évi fordulójára benyújtott pályázatok elbírálása. Előadó: Máhr Tivadar alpolgármester Az előkészítésben részt vesznek: Humán Erőforrás Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 11/ Egyebek December 1/ Önkormányzati rendeletalkotás a köztemetőről és a temetkezés rendjéről szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 2/ Önkormányzati rendeletalkotás a közterület használatáról szóló önkormányzati rendelet módosításáról. Előadó: Kondora István polgármester 7

Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 3/ Önkormányzati rendeletalkotás az önkormányzat átmeneti gazdálkodásáról. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesznek: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság, Jogi és Ügyrendi Bizottság. 4/ A képviselő-testület 2016. évi feladattervének és 2016. I. félévi munkatervének megállapítása. Előadó: Sütő Károly aljegyző Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok. 5/ Az önkormányzat 2016. évi belső ellenőrzési tervének megállapítása. Előadó: dr. Szijártó Valéria jegyző Az előkészítésben részt vesznek: a bizottságok. 6/ A Sárvári hírlap 2016. évi nyomdai szerződésének jóváhagyása. Előadó: Máhr Tivadar alpolgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 7/ A Hegyközségi gázközmű fejlesztési hozzájárulás megállapítása. Előadó: Kondora István polgármester Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 8

8/ Tájékoztató az önkormányzat pénzügyi helyzetéről Előadó: Kondora István polgármester 9/ Egyebek 2016. Január 1/ Beszámoló a városi főépítész munkájáról. Előadó: Czigány György városi főépítész Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 2/ Beszámoló a Kolping Támogató Szolgálat Sárvár és Kistérsége 2015. évi munkájáról. 2/ Beszámoló a Városi Bölcsőde munkájáról. Előadó: Rábáné Varga Anita szolgálatvezető Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság. 3/ Beszámoló a Nádasdy Ferenc Múzeum 2015. évi munkájáról. Előadó: Takács Zoltán igazgató Az előkészítésben részt vesznek: Humán Erőforrás Bizottság, Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 4/ A Nádasdy Ferenc Múzeum 2016. évi munkatervének jóváhagyása. Előadó: Máhr Tivadar alpolgármester Az előkészítésben részt vesz: Humán Erőforrás Bizottság. 9

5/ A Sárvári Roma Nemzetiségi Önkormányzattal kötött együttműködési megállapodás felülvizsgálata, szükség szerinti módosítása. Előadó: Sütő Károly aljegyző Az előkészítésben részt vesz: Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság. 6/ Tájékoztató az önkormányzat és intézményei által 2015. évben igényelt és elnyert pályázati támogatásokról. Előadó: Kondora István polgármester 7/ Tájékoztató az önkormányzat pénzügyi helyzetéről. Előadó: Kondora István 8/ Egyebek Az önkormányzat által fenntartott intézmény beszámolását megelőzően az intézménynél ellenőrzést kell végezni. A képviselő-testület általában minden hónap negyedik csütörtökjén 16.00 órai kezdettel tartja üléseit a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal nagytermében. Az írásos előterjesztéseket az ülést megelőző 25. napig kell leadni /illetve elektronikus úton megküldeni/ a Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal Humánpolitikai Irodájának. Sárvár, 2015.június /:Kondora István:/ s.k. polgármester /:dr.szijártó Valéria:/ s.k. jegyző 10

3./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Sárvári Gyógyfürdő Kft. törzstőkéjének felemelése tárgyában Tisztelt Képviselő-testület! A sárvári 1175/1 hrsz-ú 665 m2 és a 1181/1 hrsz-ú 1538 m2 területű önkormányzati tulajdonú közutak természetben a Sárvári Gyógyfürdő területén találhatók. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Sárvár város építési szabályzatáról szóló 16/2005. (V.19.) önkormányzati rendelete és a mellékletét képező szabályozási terv az érintett ingatlanokat a fürdő területeként szabályozza az ingatlanok közút jellegét megszűntetve. (1. számú melléklet) A szabályozási tervhez igazodva a 1175/1 hrsz-ú és a 1181/1 hrsz megosztásából keletkezett 1181/11 hrsz-ú és 1181/12 hrsz-ú ingatlanok közút jelleg megváltoztatására a Vas Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége Útügyi Osztálya engedélyt adott. Ennek megfelelően a Sárvár 1175/1 és 1181/11 hrsz-ú helyi közutak közforgalom elől elzárt magánúttá átminősítésre kerültek, illetve a 1181/12 hrsz-ú helyi közútszakasz megszüntetésére került. (2. számú melléklet) A Sárvári Járási Földhivatal az ingatlan nyilvántartásban a 1175/1 hrsz és a 1181/11 hrsz. alatti utak tekintetében bejegyezte a kivett, közforgalom elől elzárt magánút jelleget, a 1181/12. hrsz. alatti ingatlan kapcsán pedig a kivett, gyógyfürdő megnevezést. Mivel a mindennapok gyakorlatában ezen ingatlanok a Sárvári Gyógyfürdő Kft. területén belül, a gyógyfürdőt szolgálják, ezért nincs szükség azok önkormányzati tulajdonában tartására. Erre tekintettel indokolt a tulajdoni állapotoknak a tényleges helyzethez való rendelése a fenti ingatlanok tekintetében, melyet a Ptk. 3:198. -a és a kapcsolódó szabályok alapján kell teljesíteni. Az ingatlanok vagyoni hozzájárulásként történő szolgáltatása (apportálása) érdekében első lépésben az apportálandó ingatlanok értékét kell meghatározni. KFT esetén az új Ptk nem írja elő a könyvvizsgálói értékelés szükségességét, ezért az ingatlanok értékét igazságügyi értékbecslő szakvéleménye alapján javasoljuk megállapítani. Ezt követően a törzstőke felemelése kapcsán a Ptk. 3:198. (2) bek. szerinti határozatot kell meghozni, majd a törzstőke emelésnek Alapító Okiratban való átvezetését kell teljesíteni, illetve az ingatlan-nyilvántartási eljáráshoz szükséges okirat, valamint az ÁFA-törvény által megkívánt nyilatkozat tárgyában kell dönteni. Javaslom a Képviselő-testületnek a következő határozati javaslatok elfogadását. I. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete - Sárvár város Önkormányzata Képviselőtestületének Sárvár város építési szabályzatáról szóló 16/2005. (V.19.) önkormányzati rendelete és a mellékletét képező szabályozási terv alapján - megállapítja, hogy a Sárvár, 1175/1 hrsz-ú 665 m2 területű és a 1181/11 hrsz-ú 592 m2 területű közforgalom elől elzárt magánút, továbbá a 1181/12 hrsz-ú 946 m2 területű gyógyfürdő megnevezésű ingatlanok kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyontárgynak (forgalomképtelen vagyontárgynak) történő minősítése szükségtelen, mert önkormányzati feladat- és hatáskör ellátását, vagy közhatalom gyakorlását közvetlenül nem szolgáló vagyontárgyaknak minősülnek, ezért a 11

képviselő-testület az említett ingatlanokat a forgalom képtelen vagyontárgyak közül átsorolja a forgalomképes (üzleti) vagyontárgyak közé. II. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete a Sárvár 1175/1. hrsz., 1181/11. hrsz., valamit a Sárvár1181/12. hrsz. alatti ingatlanok nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként történő szolgáltatáshoz készített ingatlanforgalmi igazságügyi értékbecslői szakvéleményben foglaltakat elfogadja és erre tekintettel: a) a Sárvár 1181/11. hrsz. alatti ingatlan értékét 1.250.000,- Ft-ban, b) a Sárvár 1181/12. hrsz. alatti ingatlan értékét 2.000.000,-Ft-ban, c) a Sárvár 1175/1. hrsz. alatti ingatlan értékét 1.400.000,-Ft-ban állapítja meg. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a nem pénzbeli hozzájárulás értékelésére vonatkozó, jelen határozat mellékletét képező nyilatkozat aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Melléklet a /2015.(.) számú képviselő-testületi határozathoz Nem pénzbeli hozzájárulás értékelésére vonatkozó nyilatkozat Sárvár Város Önkormányzata tulajdonosi jogok gyakorlója: Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete mint a Sárvári Gyógyfürdő Kft. egyedüli tagja nyilatkozza, hogy ezen társaság törzstőkéjének felemelése során a nem pénzbeli hozzájárulás értéke az alábbi szempontok alapján került megállapításra: Sárvár város Önkormányzata ingatlanforgalmi értékbecslést készíttetett Gyűrűs Ferenc igazságügyi építési és ingatlanforgalmi szakértővel, mely értékbecslés szerint: a) Sárvár 1175/1. hrsz. alatti ingatlan értéke 1.400.000,- Ft, b) Sárvár 1181/11. hrsz. alatti ingatlan értéke 1.250.000,- Ft, c) Sárvár 1181/12. hrsz. ingatlan értéke 2.000.000,- Ft. A Képviselő-testület az értékbecslésre tekintettel 4.650.000,- Ft, azaz Négymillió-hatszázötvenezer forint összegben állapította meg a nem pénzbeli hozzájárulás értékét. Sárvár, 2015. június Ellenjegyzem: Sárvár, 2015. június. Kondora István polgármester. Dr. Komáromi László Ügyvéd 12

III. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzata az alapítói/tagi jogok képviseletében eljár: Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete mint a Sárvári Gyógyfürdő Kft. egyedüli tagja ezennel elhatározza ezen egyszemélyes társasága törzstőkéjének 3.079.730.000 Ft-ról 3.084.380.000,- Ft-ra történő felemelését. A Ptk. 3:198. (2) bekezdésében foglaltakra tekintettel jelen határozat a törzstőke emelés mértékét 4.650.000,- Ft-ban állapítja meg. A törzstőke emelést kizárólag nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás összetételében valósul meg, azt ingatlanok testesítik meg a következő értékben: Sárvár 1181/11. hrsz. alatti ingatlan, melynek értéke: 1.250.000,- Ft, Sárvár 1181/12. hrsz. alatti ingatlan, melynek értéke: 2.000.000,- Ft, Sárvár 1175/1. hrsz. alatti ingatlan, melynek értéke: 1.400.000,- Ft. A törzstőke emelést az egyszemélyes társasági jelleg megtartása végett az egyedüli tag, Sárvár Város Önkormányzata teljesíti. A nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás teljesítési ideje a cégbírósági bejegyző végzést követő nap. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester IV. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete a Sárvári Gyógyfürdő Kft. Alapító Okiratának 6.1. pontját (melynek jelenlegi szövege: A társaság törzstőkéje 3.079.730.000 Ft, azaz Hárommilliárd-hetvenkilencmillió-hétszázharmincezer forint, amely teljes egészében befizetésre, illetve szolgáltatásra került. ) a következők szerint módosítja: A társaság törzstőkéje 3.084.380.000,- Ft, azaz Hárommilliárd-nyolcvannégymillióháromszáznyolcvanezer forint, amely teljes egészében befizetésre, illetve szolgáltatásra került azzal, hogy a Sárvár 1181/11. hrsz., a Sárvár 1181/12. hrsz. és a Sárvár 1175/1. hrsz. alatti ingatlanok nem pénzbeli hozzájárulásként a 2015. június 30. napján elhatározott törzstőke felemelésre tekintettel kerültek a társaság vagyonába. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert az itt írtaknak megfelelően módosított és egységes szerkezetbe foglalt Alapító Okirat aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester V. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete felhatalmazza a Polgármestert a törzstőke emelés tárgyában az ingatlan-nyilvántartási eljáráshoz szükséges, jelen határozat mellékletét képező okirat aláírására. A Képviselő-testület felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselőtestületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. 13

(II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor az apportálással kapcsolatos döntésekből fakadó változások átvezetéséről gondoskodjon. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Melléklet a /2015.(.) számú képviselő-testületi határozathoz KÖZÖS NYILATKOZAT nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás (ingatlan apport) tárgyában amely létrejött: egyrészről: Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társaság (székhely: 9600 Sárvár, Vadkert u. 1., Cg. 18-09-104337, adószám: 12495630-2-18, statisztikai számjel: 12495630-9604-113-18, képviseli: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató) a továbbiakban Társaság másrészről: Sárvár Város Önkormányzata (székhely: 9600 Sárvár, Várkerület 2., adószám: 15733634-2-18, törzsszám: 733634, képviseli: Kondora István polgármester) a továbbiakban: Önkormányzat 1) Felek rögzítik, hogy az Önkormányzat, mint a Társaság egyedüli tagja, 2015. június 30. napján a Képviselő-testület. számú határozata alapján a Társaság törzstőkéjét felemelte és ennek keretében nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás/ingatlan apport jogcímén a Társaság tulajdonába adja az alábbi ingatlanok (a továbbiakban: Ingatlanok) kizárólagos tulajdonjogát: d) Sárvár 1175/1. hrsz. alatti kivett, közforgalom elől elzárt magánút, amely 665 m 2 alapterületű, a Képviselő-testület által megállapított értéke 1.400.000,- Ft, e) Sárvár 1181/11. hrsz. alatti kivett, közforgalom elől elzárt magánút, amely 592 m 2 alapterületű, a Képviselő-testület által megállapított értéke 1.250.000,- Ft, f) Sárvár 1181/12. hrsz. alatti kivett gyógyfürdő, amely 946 m 2 alapterületű, a Képviselőtestület által megállapított értéke 2.000.000,- Ft. 2) Felek rögzítik továbbá, hogy az Önkormányzat Képviselő-testülete 2015. június 30. napján tartott ülésén a számú határozatával döntött a 1.a. 1.c. pontok alatt felsorolt önkormányzati törzsvagyonnak minősülő ingatlanok forgalomképessé történő átsorolásáról és egyben ezen ingatlanok jellegének fentiek szerint történő meghatározásáról. Ezen Képviselő-testületi határozat kivonata jelen okirat 1. számú mellékletét képezi. 3) A Képviselő-testület rendelkezett a Vas Megyei Törvényszék Cégbírósága (a továbbiakban: Cégbíróság) előtti változás-bejegyzési eljárás megindításáról. Az itt említett Képviselő-testületi határozat jelen okirat 2. számú mellékletét képezi. 4) Az Önkormányzat a Cégbíróság bejegyző végzésének meghozatala esetére nézve feltétlen és visszavonhatatlan bejegyzési engedélyt ad a Földhivatal számára ahhoz, hogy az Ingatlanokra nézve a Társaság 1/1 arányú tulajdonjoga az új Ptk. által alkalmazott kifejezéssel nem pénzbeli vagyoni hozzájárulás átruházása (Ptk. 3:10. (2) bekezdés) jogcímén ingatlan-nyilvántartási bejegyzést nyerjen, mely jogcím megfelel a korábban alkalmazott vagyonbevitel (apport) jogcímnek. 5) Az Önkormányzat feltétlen szavatosságot vállal az Ingatlanok per-, teher- és igénymentességéért. 6) Az Ingatlanok tulajdonjoga a Vas Megyei Törvényszék Cégbíróságának a törzstőke felemelésével kapcsolatos végzése meghozatala alapján száll át a Társaságra. Erre tekintettel jelen okirat 3. számú mellékletét képezi a Cégbíróság végzése, a 4. számú mellékletként pedig a törzstőke felemelését már tartalmazó Alapító Okirat képezi. 14

A birtokátruházást illetően a Felek úgy nyilatkoznak, hogy az további jogcselekményt nem igényel. 7) A Felek kijelentik, hogy a magyar jog szerinti jogi személyek; a tulajdonjog átruházását, illetve megszerzését jogszabályi rendelkezések nem zárják ki, illetve nem korlátozzák. Az Inytv. 37. (5) bekezdésében foglaltakra figyelemmel a Felek nyilatkozzák, hogy képviseleti jogukban változás nem következett be. Az Önkormányzat részéről az Inytv. 37. (5) bek. szerinti kötelezettség teljesítése legutóbb a Sárvári Járási Földhivatal előtt a 30277/2015/2014.12.22. számú ügy kapcsán történt meg. A Társaság képviseletében eljáró ügyvezető igazgató aláírási címpéldánya és a Társaság cégkivonata a Földhivatalhoz benyújtásra kerül. 8) Az ingatlan-nyilvántartási költségeket a Felek olyképpen fizetik, hogy a tulajdonjogot szerző fél fizeti a bejegyzés költségét. 9) A Felek kijelentik, hogy a jelen okirat által rögzített Ingatlanokat megtekintették, egymást az ingatlanok minden lényeges sajátosságáról a szerződéskötést megelőzően részletesen tájékoztatták. 10) A Felek az ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatásával Dr. Komáromi László ügyvédet (9600 Sárvár, Batthyány u. 42/A. I/1.) bízzák meg, akit eljárásra jelen okiraton tett aláírásukkal meghatalmaznak. Aláírás előtt mindkét fél a maga érdekkörén belül a saját szervezete által megvizsgálta az okirat tartalmát. 11) A Szerződő Felek a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 8. (1) bekezdése alapján ezen szerződés aláírásával úgy nyilatkoznak, hogy saját nevükben és érdekében járnak el, továbbá hozzájárulnak ahhoz, hogy az ellenjegyző ügyvéd valamennyi általuk közölt személyes adatukat kezelje, személyes okmányaikról másolatot, feljegyzést készítsen, és a személyes adatellenőrzést elvégezze. 12) A Felek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény alkalmazásában átlátható szervezetnek minősülnek. 13) Jelen okirat nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései az irányadóak. Jelen okiratot a Felek annak átolvasása, megmagyarázása és értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírták. Kelt: Sárvár, 2015. június.... Kondora István polgármester az Önkormányzat képviseletében nem pénzbeli hozzájárulást szolgáltató Ellenjegyzem: Kelt: Sárvár, 2015..... Vancsura Miklós ügyvezető igazgató a Társaság képviseletében nem pénzbeli hozzájárulást fogadó.. Komáromi László Ügyvéd 15

VI. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete felhatalmazza a Polgármestert a törzstőke emelés tárgyában az ÁFA-törvény által előírt, jelen határozat mellékletét képező okirat aláírására. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Melléklet a /2015.(.) számú képviselő-testületi határozathoz NYILATKOZAT A Sárvári Gyógyfürdő Korlátolt Felelősségű Társaság törzstőkéjének, apportálás útján történő felemeléséhez az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 17. és 18. rendelkezései szerint Alulírott Felek, egyfelől, mint Apportáló, illetve másfelől, mint Vagyonszerző kijelentik, hogy Apportáló 2015. június 30. napján meghozott. számú Képviselő-testületi határozat értelmében, mint a Vagyonszerző egyedüli tagja, a Vagyonszerző jegyzett tőkéjének felemelése során, apport jogcímén a Vagyonszerző tulajdonába adja, illetve birtokába bocsátja az alábbi ingatlanokat. g) Sárvár 1181/11. hrsz. alatti ingatlan, h) Sárvár 1181/12. hrsz. alatti ingatlan, i) Sárvár 1175/1. hrsz. ingatlan. Minderre figyelemmel a Felek az alábbi nyilatkozatot teszik: 1) Sárvári Gyógyfürdő Kft. (9600 Sárvár, Vadkert u. 1., cégjegyzékszám: 18-09-104337, képviseletében: Vancsura Miklós ügyvezető) mint Vagyonszerző figyelemmel az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: ÁFA tv.) 17. (1) bekezdésének, valamint 18. (1) és (2) bekezdésének rendelkezéseire jelen Nyilatkozat aláírásával kijelenti, hogy. a) a szerződéskor belföldön nyilvántartásba vett adóalany; b) kötelezettséget vállal arra, hogy a szerzéshez, illetőleg a szerzett vagyonhoz fűződő, az ÁFA törvényben szabályozott jogok és kötelezettségek az ÁFA tv. 18. (2) bekezdésében említett eltéréssel a szerzéstől kezdődően jogutódként őt illetik és terhelik; c) sem a szerzéskor, sem azt követően nincs olyan, az ÁFA törvényben szabályozott jogállása, amely természeténél fogva összeegyeztethetetlen lenne a b) pontban említett kötelezettségének teljesítésével, vagy annak csorbítására lenne alkalmas. 2) Sárvár Város Önkormányzata (székhelye: 9600 Sárvár, Várkerült 2., adószám: 15733634-2-18, törzsszám: 733634, képviseli: Kondora István polgármester) mint Apportáló figyelemmel az ÁFA tv. 17. (1) bekezdésének, valamint 18. (1) és (2) bekezdésének rendelkezéseire jelen Nyilatkozat aláírásával kijelenti, hogy tudomással bír arról, hogy az Apportálót, az elévülési időn belül a szerzővel együtt egyetemleges felelősség terheli azon, az ÁFA törvényben szabályozott kötelezettségek teljesítéséért, amelyek az ÁFA törvény 18. (1) bekezdés b) pontjában említett vagyonhoz fűződően a szerzésig (apportálás időpontjáig) bezárólag keletkeztek. 16

Felek jelen Nyilatkozatot az ÁFA tv. 17. (1) bekezdésében rögzítettekre figyelemmel teszik meg. Sárvár, 2015. június... Kondora István Sárvár Város Polgármestere Apportáló képviselője Ellenjegyzem: Sárvár, 2015. május.. Vancsura Miklós Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgató a Vagyonszerző képviselője. Dr. Komáromi László Ügyvéd VII. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár Város Önkormányzati Képviselő-testülete felkéri a Sárvári Gyógyfürdő Kft. ügyvezető igazgatóját, hogy a törzstőke felemelés miatt szükséges cégeljárás és az ezt követő ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatásának megszervezése érdekében szükséges intézkedések megtételéről szíveskedjék gondoskodni. Határidő: 30 nap Felelős: Vancsura Miklós ügyvezető igazgató Sárvár, 2015. június 03. Kondora István polgármester 17

18

19

4./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Önkormányzati rendeletalkotás az építészeti örökség helyi védelméről szóló 41/2003. (XI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról Tisztelt Képviselő-testület! Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az általános és részletes indokolásban ismertetésre kerülő okokra tekintettel, az építészeti örökség helyi védelméről szóló 41/2003. (XI.27.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Ör.) módosítására vonatkozó, előterjesztéshez mellékelt rendelet-tervezetet megtárgyalni és elfogadni szíveskedjen. Általános indokolás Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdése szerint: Felhatalmazást kap a települési önkormányzat (fővárosban a kerületi önkormányzat, illetve a fővárosi önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi önkormányzat) arra, hogy rendeletben állapítsa meg 1. a helyi építészeti értékek védelme érdekében 1.1. a védetté nyilvánításról, 1.2. a védettség megszüntetésének eljárási szabályairól, 1.3. a védettség érdekében biztosított önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer mértékéről és módjáról szóló szabályokat,. Sárvár város meghatározó, építészeti és városképi szempontból jelentős egyedi értékei közé tartozik a Sárvár, 0476/13 hrsz-ú ingatlanon található - a Sárvári Mezőgazdasági Zrt. tulajdonában álló -, valamint a Sárvár, 2847/18 hrsz-ú ingatlanon található - a Magyar Telekom Nyrt. tulajdonában álló - volt víztorony. Az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendelet 5. (2) bekezdése szerint A helyi védelem alá helyezésről szóló önkormányzati rendelet szakmai megalapozására a szabályozási terv (rendezési terv) értékvizsgálati munkarésze szolgál alapul. Az értékvizsgálatot rendezési terv hiányában, vagy amennyiben korábbi rendezési terbvhez nem készült a helyi védelem céljából el kell készíteni. A műtárgyakról a helyi értékvizsgálati munkarészt az önkormányzat elkészíttette. Az ingatlan tulajdonosok véleményének kikérése megtörtént, a tulajdonosok a mai napig észrevételt nem tettek, kifogást nem emeltek. A védettség alá történő helyezésről szóló kezdeményezés az önkormányzat hirdetőtábláján és honlapján közzétételre került. Mivel Sárvár város Önkormányzata a tulajdonossal egyetemben kiemelten érdekelt a műtárgyak értékeinek fokozott megőrzésében a jövő nemzedékei számára, javasolom, hogy a rendelet mellékletében való feltüntetéssel kerüljenek helyi védettség alá a fent nevezett víztornyok. Részletes indokolás 20

Az 1. az Ör. mellékeltének módosításáról, kiegészítéséről rendelkezik. A 2. a rendelet hatálybalépéséről rendelkezik. Várható hatások Az általános indokolásban említett víztornyok helyi védettség alá helyezésével Sárvár város Önkormányzata újabb lépéseket tud tenni a helyi építészeti értékeknek minősülő ingatlanok megóvása érdekében. Sárvár, 2015. június 03. Kondora István polgármester 21

Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete /2015. (..) önkormányzati rendelete az építészeti örökség helyi védelméről szóló 41/2003. (XI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról Sárvár Város Önkormányzatának Képviselõ-testülete az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 62. (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az 57. (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. Az építészeti örökség helyi védelméről szóló 41/2003. (XI.27.) önkormányzati rendelet melléklete jelen rendelet melléklete szerint módosul. Záró rendelkezések 2. E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti. Sárvár, 2015. hó. nap Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző A rendelet a mai napon kihirdetésre került. Sárvár, 2015. hó. nap Dr. Szijártó Valéria jegyző 22

Melléklet a /2015.(..) önkormányzati rendelethez A 41/2003. (XI.27.) önkormányzati rendelet melléklete az alábbi két sorral egészül ki: Sárvár 0476/13 hrsz alatti víztorony HE 1 Sárvár, 2847/18 hrsz alatti víztorony. HE 1 23

5./ Napirendi pont Az előterjesztés később kerül feltöltésre a honlapra. 24

6./ Napirendi pont E L Ő T E R J E S Z T É S Sárvár Város Önkormányzata 2015. évi Közbeszerzési Tervének módosítása Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár Város Önkormányzata 2015. évre szóló közbeszerzési tervét a Képviselő-testület 21/2015. /II.12./ számú képviselő-testületi határozatával hagyta jóvá. A közbeszerzésekről szóló 2011. évi CVIII. törvény (Kbt.) 33. (3) bekezdése alapján az ajánlatkérő a közbeszerzési tervben nem szereplő közbeszerzésre vagy a tervben foglaltakhoz képest módosított közbeszerzésre vonatkozó eljárást is lefolytathat, ha az általa előre nem látható okból előállt közbeszerzési igény vagy egyéb változás merült fel. Ezekben az esetekben a közbeszerzési tervet módosítani kell az ilyen igény vagy egyéb változás felmerülésekor, megadva a módosítás indokát is. A közbeszerzési tervet az alábbi okok miatt szükséges módosítani: - Az Önkormányzat 2013. október 1-jén kötött szerződést a közterület-fenntartási feladatok ellátásra 36 hónapos időszakra. A szerződés megkötése óta a város közigazgatási területe az alábbi elemekkel növekedett, melyek esetében szintén kötelező önkormányzati feladat a közterület-fenntartási feladatok ellátása: 1. Gimnázium előtti parkoló burkolt terület 2. Posta tér 3. Alkotmány úti garázssor 4. Vásártér 5. Vasút előtti terület 6. Vasút előtti terület P + R parkoló 7. Sárvár Szombathelyi u. és közigazgatási határ közötti kerékpárút - 168/2004. (V. 25.) Korm.rendelet szerinti központosított közbeszerzési rendszerből történő beszerzés kedvezőbb volt, mint a korábbi szerződés és a csatlakozást a Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóság engedélyezte - A Gyógyhelyfejlesztési program keretében szükséges a már meglévő tervek felülvizsgálata, valamint az új elemek vonatkozásában az engedélyezési szintű kiviteli tervek elkészíttetése - Sárvár város Önkormányzata pályázatot kíván benyújtani a KEOP-2015-5.7.0 azonosító számú Középületek kiemelt jelentőségű épületenergetikai fejlesztése című pályázati konstrukción belül a Sárvári Nádasdy Tamás Általános Iskola tornacsarnokának épületenergetikai felújítására. A pályázat kötelező tartalmi eleme a kivitelezésre irányuló hatályba léptető feltétellel megkötött vállalkozási szerződés. 25

HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Sárvár Város Önkormányzata 2015. évi Közbeszerzési Tervének módosítását a melléklet szerinti tartalommal jóváhagyja. Határidő: azonnal Felelős: Kondora István polgármester Dr. Szijártó Valéria jegyző Sárvár, 2015. június 3. Kondora István polgármester 26

/2015. (VI.30.) sz. képviselő-testületi határozat melléklete Sárvár Város Önkormányzata 2015. évi közbeszerzési terve A közbeszerzés tárgya Tervezett eljárástípus Eljárás tervezett megindítása Sárvár város 2016. évi nemzeti nyílt közvilágítás és intézményi energiafogyasztás beszerzése Fűnyírás, kaszálás 2015. Kbt. 122. (7) bekezdés a) pont szerinti hirdetmény A virágágyások talaj előkészítési és ültetési munkái, a virágágyások és a kandelábereken elhelyezett edényzetek gondozása, a cserjék és rózsaágyások gondozása 2015. évi nem engedélyköteles járda karbantartási feladatok, valamint kátyúzás, burkolati jel festés, padkázás 2015. évi engedélyköteles út, járda és csapadékcsatorna építési, felújítási, karbantartási munkái felújítások Sárvár város Önkormányzata fenntartásában lévő intézményben, továbbá Sárvár város Önkormányzata közigazgatási területén az állami intézményfenntartó központ által fenntartott nevelési-oktatási intézményekben biztosított közétkeztetés ellátása. Sárvár város közigazgatási területén a közterületfenntartási feladatok ellátása nélküli tárgyalásos Kbt. 122. (7) bekezdés a) pont szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122. (7) bekezdés a) pont szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122. (7) bekezdés a) pont szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 2. része szerinti uniós értékhatárt elérő értékű közbeszerzés Kbt. 122/A szerinti hirdetmény nélküli eljárás Üzemanyag beszerzés 168/2004. (V. 25.) Korm.rendelet szerinti központosított közbeszerzési rendszerből Sárvár Város Önkormányzata Kbt. 122/A szerinti hirdetmény nélküli eljárás 2015. október 2015. január 2015. január 2015. január 2015. május 2015. február 2015. március 2015. március 2015. május 27

Gyógyhelyfejlesztési program tárgyban a gyógyhely programhoz kapcsolódó tervezési feladatok ellátása Sárvári Nádasdy Tamás Általános Iskola tornacsarnokának épületenergetikai felújítása Kbt. 122/A szerinti hirdetmény nélküli eljárás 2015. június A módosítás indoka: - Az Önkormányzat 2013. október 1-jén kötött szerződést a közterület-fenntartási feladatok ellátásra 36 hónapos időszakra. A szerződés megkötése óta a város közigazgatási területe az alábbi elemekkel növekedett, melyek esetében szintén kötelező önkormányzati feladat a közterület-fenntartási feladatok ellátása: 1. Gimnázium előtti parkoló burkolt terület 2. Posta tér 3. Alkotmány úti garázssor 4. Vásártér 5. Vasút előtti terület 6. Vasút előtti terület P + R parkoló 7. Sárvár Szombathelyi u. és közigazgatási határ közötti kerékpárút - 168/2004. (V. 25.) Korm.rendelet szerinti központosított közbeszerzési rendszerből történő beszerzés kedvezőbb volt, mint a korábbi szerződés és a csatlakozást a Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóság engedélyezte - A Gyógyhelyfejlesztési program keretében szükséges a már meglévő tervek felülvizsgálata, valamint az új elemek vonatkozásában az engedélyezési szintű kiviteli tervek elkészíttetése - Sárvár város Önkormányzata pályázatot kíván benyújtani a KEOP-2015-5.7.0 azonosító számú Középületek kiemelt jelentőségű épületenergetikai fejlesztése című pályázati konstrukción belül a Sárvári Nádasdy Tamás Általános Iskola tornacsarnokának épületenergetikai felújítására. A pályázat kötelező tartalmi eleme a kivitelezésre irányuló hatályba léptető feltétellel megkötött vállalkozási szerződés Sárvár, 2015. július 1. Kondora István sk. polgármester A közbeszerzési terv módosítását Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testülete../2015. /VI.30./ számú határozatával jóváhagyta. Sárvár, 2015. július 1. Dr. Szijártó Valéria sk. jegyző 28

7./ Napirendi pont Az előterjesztés később kerül feltöltésre a honlapra. 29

8./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Sárvár város településrendezési eszközeinek módosítása Tisztelt Képviselő-testület! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Sárvár város építési szabályzatáról szóló16/2005. (V.19.) önkormányzati rendelete, és a mellékletét képező szabályozási terv előírásai kisebb mértékű módosításáról a képviselő testület legutóbb 2015. májusi ülésén döntött. A városban élők közül egyre több család költözik a zöldövezetbe, ezek közül legkedveltebb a Hegyközség Almáskerti része. A terület jelenleg Mk (mezőgazdasági kertes övezet), ahol gazdasági épület építésére van lehetőség 3 %-os beépítéssel. A területen a víz és a villany közmű rendelkezésre áll, a szomszédos belterületi részen gáz és szennyvízcsatorna-hálózat is található. Ahhoz, hogy lakhatási körülmények a város beépítésre szánt területéhez közelítsenek aktuálissá és szükségessé teszik a településrendezési eszközök módosítását. Az eltelt időszakban az önkormányzathoz érkezett lakossági, hatósági észrevételek szintén aktuálissá és szükségessé tették a településrendezési eszközök módosítását. A tervezési feladat a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 16. (1) bek. b) pontja szerint Sárvár város hatályos településrendezési eszközeinek (településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat és annak mellékleteként a szabályozási terv) módosítására szól. A módosítás a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 45. (2) bek. alapján a VI. fejezet eljárási szabályai szerint, az OTÉK a 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával történhet. A módosítás keretében a tervező feladata az Önkormányzat által rendelkezésre bocsátott adatok (alaptérkép, hatályos településrendezési eszközök, módosítási igény pontos megjelölése) alapján egyeztetési és végleges tervanyag készítése, közreműködés az egyeztetési eljárás lefolytatásában, tervek rendelkezésre bocsátása. Sárvár város Önkormányzata Beszerzési és Közbeszerzési Szabályzatának 15. -a alapján polgármesteri hatáskörben az Akcióterv Mérnöki Iroda Kft-től (9730 Kőszeg, Bechtold I. u. 7.) kértem ajánlatot a településrendezési eszközök módosításával összefüggő tervezési feladat ellátására. Javasolom a Tisztelt Képviselő-testületnek, hogy határozza el Sárvár településrendezési eszközeinek módosítását a város fejlődése, a jogos magán-és közérdek érvényesítése, a helyi építési előírások változó igényekhez való igazítása érdekében. Javaslom továbbá, hogy a Képviselő-testület hatalmazza fel a polgármestert az Akcióterv Mérnöki Iroda Kft-vel a Sárvár város építési szabályzatáról szóló 16/2005. (V.19.) sz. önkormányzati rendelet és a mellékletét képező szabályozási terv, valamint a településszerkezeti terv felülvizsgálata tárgyában kötendő szerződés és egyéb kapcsolódó dokumentumok aláírására. 30

HATÁROZATI JAVASLAT: I.) Sárvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a településrendezési eszközök módosításra vonatkozó eljárást indít. A rendezés célja és hatása: A településrendezési eszközök módosításának oka és célja Sárvár város fejlődése, a jogos magán és közérdek érvényesítése, a helyi építési előírások változó igényekhez való igazítása. Településszerkezeti tervet és helyi építési szabályzatot érintő változások: 1. Az önkormányzat kezdeményezi Sárvár, Hegyközség Almáskerti rész (4919-5055 hrsz-ú ingatlanok) - jelenleg mezőgazdasági kertes övezet átsorolásának vizsgálatát beépítésre szánt övezetbe (falusias lakóterület) az érintett ingatlanok belterületbe vonásának lehetőségével. 2. Az önkormányzat kezdeményezi a Kodály Zoltán utca vonatkozásában annak vizsgálatát, hogy a kialakult állapot, közművek és a közlekedés biztonság figyelembevételével a közlekedési terület mérete növelhető-e a kisvárosias lakóterület csökkentése mellett. 3. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Batthyány u. 3082-3089 hrsz-ig terjedő szakaszán a Lk (kisvárosias lakóterület) övezeti határ kiterjesztésének vizsgálatát a mögötte lévő Ln (nagyvárosias lakóterület) területének csökkentése mellett, azzal, hogy ezáltal a közlekedési (közterület) terület is lecsökken 4. Az önkormányzat kezdeményezi a Sárvár, Várkerület 31. (Zeneiskola) tényleges területének feltűntetését a településrendezési tervekben, ennek megfelelően a Vt 12875 jelű terület csökkentését és a telekhatár mentén telekhányad Vt 12874 jelű területbe való átsorolását. II.) A település eltekint az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet 1. (3) a) pontjában rögzített felhatalmazása alapján a környezetvédelmi hatásvizsgálat elkészítésétől. III.) Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény és a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet előírásainak megfelelően, a fent leírtak figyelembe vételével a településrendezési eszközök módosítását a képviselő-testület az Akcióterv Mérnöki Iroda Kft-nél (9730 Kőszeg, Bechtold I. u. 7.) megrendeli + ÁFA összegért. IV.)A rendezési terv módosítása kapcsán lefolytatandó egyeztetési eljárásba partnerként az a szomszédos települések Önkormányzatai, a közműszolgáltató vállalatok, és helyi lakosság kerülnek bevonásra. A szomszédos települések és a közműszolgáltatók az egyes szakaszokban az érdekelt államigazgatási szervekkel egyetemben kerülnek megkeresésre. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete a településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat módosítása során a véleményezési szakasz időszaka alatt mint a partnerségi egyeztetés résztvevőjének - 30 napos közszemlével biztosítja a lakossági észrevételek lehetőségét. A lakossági tájékoztatás módja az önkormányzat hirdetőtábláján, a városi televízióban és a városi honlapon történő közzététel. A dokumentumokat a képviselő-testületi döntést előkészítő iratokban (az ügy aktájában, valamint az előterjesztésben és mellékleteiben) kell dokumentálni és nyilvántartani. Az el nem fogadott javaslatokat, véleményeket írásban kell megindokolni, amelyet a város polgármestere terjeszt a képviselő-testület elé. A képviselő-testület köteles megtárgyalni az előterjesztést, és arról döntést hozni. 31

Az elfogadott településrendezési eszközöket a városi honlapon kell közzétenni. Felelős:Kondora István polgármester Határidő:azonnal Sárvár, 2015. június 04. Kondora István polgármester 32

A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések 9./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS Előterjesztés az elővásárlási joggal nem érintett Sárvár, 1339/2/A/35, Sárvár, 1967/A/3 hrsz-ú, valamint a Sárvár, 65/A/3 hrsz-ú, önkormányzati tulajdonú bérlakások értékesítéséről Tisztelt Bizottság! Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendeletete (továbbiakban: Ör.) teszi lehetővé, hogy az 1. mellékletben elidegenítésre kijelölt alábbi ingatlanok értékesítésre kerüljenek: 1. Sárvár, Alkotmány u. 55. IV. emelet 17. szám (hrsz: 1339/2/A/35) alatt található 29 m2 alapterületű lakás (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint a forgalmi értéke 2.875.000,- Ft) 2. Sárvár, Magyari u. 5. fsz. 3. szám (hrsz: 1967/A/3) alatt található 37 m2 alapterületű lakás (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint a forgalmi értéke 2.664.000,- Ft) 3. Sárvár, Széchenyi u. 1. fsz. 3. szám (hrsz: 65/A/3) alatt található 48 m2 alapterületű lakás (az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés szerint a forgalmi értéke 5.290.000,- Ft) A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvt.) 14. (4) bekezdése alapján Sárvár város Önkormányzata tulajdonában lévő - az 5.000.000,- Ft-ot el nem érő értékhatárú - ingatlan értékesítése esetén az 1. és 2. pontokban meghatározott ingatlanok esetén az államot nem illeti meg a minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog. A 3. pontban meghatározott ingatlan forgalmi értéke az 5.000.000,- Ft-ot meghaladja, ezért az Nvt. 14. (2) bekezdése alapján az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 66. (2) bekezdése alapján a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. jogosult. Az Ör. 4. -a szerint jelen esetben versenyeztetés nem szükséges. Az Ör. 2. -a és Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Sárvár Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2015. (III.30.) önkormányzati rendelete 1. melléklete 1.1.8.1. pontja alapján: Az értékesítésre kijelölt bérlakás értékesítése (vételi ajánlat közlése, elfogadása) Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága (továbbiakban: Bizottság) hatáskörébe tartozik. 1. Sárvár, Alkotmány u. 55. IV. emelet 17. szám (hrsz: 1339/2/A/35) alatt található ingatlan értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 15/2015. (V.29.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki az előterjesztés bevezető részében 1. számmal megjelölt ingatlant, melyre vonatkozóan Haller Ferenc (9600 Sárvár, Sársziget u. 90.) 2015. június 1. napján kelt vételi ajánlattal fordult hozzám, az ingatlan lehetséges vételárát 2.875.000,- Ft-ban jelölte meg. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt. 33

Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 2.875.000,- Ftban határozta meg. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 1339/2/A/35 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Sárvár, Alkotmány u. 55. IV. emelet 17. szám alatt található - 29 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 2.875.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó 2.875.000,- Ft vételár megjelölésével Haller Ferenc által benyújtott - vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester 2. Sárvár, Magyari u. 5. fsz. 3. szám (hrsz: 1967/A/3) alatt található ingatlan értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 15/2015. (V.29.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki az előterjesztés bevezető részében 2. számmal megjelölt ingatlant, melyre vonatkozóan Valányi János (született: Nagykanizsa, 1949.09.17., an.: Horváth Etelka) 9600 Sárvár, Alkotmány u. 20. szám alatti lakos 2015. június 1. napján kelt vételi ajánlattal fordultak hozzám, az ingatlan lehetséges vételárát 2.664.000,- Ft-ban jelölték meg. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 2.664.000,- Ftban határozta meg. 34

Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 1967/A/3 hrsz-ú - természetben a Sárvár, Magyari u. 5. fsz. 3. szám alatt található 48 m2 alapterületű - lakás forgalmi értékét 2.664.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó 2.664.000,- Ft vételár megjelölésével Valányi János (született: Nagykanizsa, 1949.09.17., an.: Horváth Etelka) 9600 Sárvár, Alkotmány u. 20. szám alatti lakos által benyújtott vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. 3. Sárvár, Széchenyi u. 1. fsz. 3. szám (hrsz: 65/A/3) alatt található ingatlan értékesítése Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete az Ör-t módosító 15/2015. (V.29.) önkormányzati rendeletével az Ör. 1. mellékletének kiegészítésével értékesítésre jelölte ki az előterjesztés bevezető részében 3. számmal megjelölt ingatlant, melyre vonatkozóan vételi ajánlattal fordultak hozzám. Az ingatlan üresen áll, elővásárlási joggal nem terhelt. Az ingatlanforgalmi szakértő által készített értékbecslés az ingatlan forgalmi értékét 5.290.000,- Ftban határozta meg. Az ingatlan forgalmi értéke az 5.000.000,- Ft-ot meghaladja, ezért az Nvt. 14. (2) bekezdése alapján az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 66. (2) bekezdése alapján a Magyar Államot megillető elővásárlási jog gyakorlására a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. jogosult. Az Ör. 10. (3) bekezdése értelmében A vételárat, továbbá az elidegenítés egyéb feltételeit a vételi ajánlat előterjesztőjével írásban kell közölni azzal, hogy az önkormányzat az ajánlati kötöttséget a közlést követő naptól számított 15 napig tartja fenn. A határidőbe nem számít bele az Nvt. 14. (2) bekezdése szerinti elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő. 35

Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a vételi ajánlat el- vagy el nem fogadásának tárgyában álláspontját kialakítani szíveskedjen. HATÁROZATI JAVASLAT Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testületének az elővásárlási joggal nem terhelt önkormányzati tulajdonú bérlakások elidegenítéséről szóló 13/2014. (VI.27.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) 2. (2) bekezdésében biztosított hatáskörében eljárva, az 65/A/3 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú természetben a Sárvár, Széchenyi u. 1. fsz. 3. szám alatt található - 48 m2 alapterületű lakás forgalmi értékét 5.290.000,- Ft-ban határozza meg, és az ingatlanra vonatkozó 5.290.000,- Ft vételár megjelölésével a benyújtott vételi ajánlatot elfogadja azzal, hogy a vételárat egyösszegben kell megfizetni Sárvár város Önkormányzata 11747037-15733634-06080000 számú bérlakás értékesítés lebonyolítása alszámlájára. A Bizottság tájékoztatja a vevőt, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Törvény 14. (2) bekezdése alapján az államot - a forgalmi értékbecslés alapján megállapított vételárra tekintettel - minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. Az önkormányzat az ajánlati kötöttséget jelen határozat közlését követő naptól számított 15 napig tartja fenn. Az Ör. 10. (3) bekezdése alapján a határidőbe nem számít bele az Nvt. 14. (2) bekezdése szerinti elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő. A vevő legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát követő naptól számított 15 napon belül köteles az adásvételi szerződés elkészíttetésére és Sárvár város Önkormányzata részére történő megküldésére. A határidő elmulasztása esetén az ajánlatot elfogadó nyilatkozat visszavontnak tekintendő. Az adásvétellel kapcsolatos költségek (ügyvéd díjazása, földhivatali költségek, stb.) viselése vevő feladata. A Bizottság felhatalmazza a Polgármestert a határozatnak megfelelő adásvételi szerződés valamint a szükséges jognyilatkozatok aláírására, megtételére. A Bizottság felkéri a jegyzőt, hogy a Sárvár Város Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 3/2013. (II.18.) önkormányzati rendelete soron következő módosításakor gondoskodjon arról, hogy a rendeletből és ezzel egyidejűleg az önkormányzat vagyonkimutatásából-nyilvántartásából is törlésre kerüljön az ingatlan. Határidő: Felelős: azonnal Kondora István polgármester Sárvár, 2015. június 3. / : Kondora István : / Polgármester 36

Mellékletek az előterjesztéshez: Alkotmány u. 55. IV. emelet 17. számú ingatlan megvásárlására vonatkozó kérelem 37

Magyari István u. 5. fsz. 3. számú ingatlan megvásárlására vonatkozó kérelem 38

Magyari István u. 5. fsz. 3. számú ingatlan megvásárlására vonatkozó kérelem kiegészítése: 39

Alkotmány u. 55. IV. emelet 17. értékbecslés