8.8 EGYÉB GEODÉZIAI FELADATOK A fejezet kidolgozás alatt áll.

8.8 EGYÉB GEODÉZIAI FELADATOK A fejezet kidolgozás alatt áll. 103

II / 9 MELLÉKLET: A SZAKÁGI DÍJSZÁMÍTÁSOK SZÁZALÉKTÁBLÁZATA SZAKÁGI TERVEZÉSI DÍJ SZÁZALÉK TÁBLÁZATA d x B % d(%) = di(%) x (Di / Ds) 1/8 ), ahol: - Di - induló díjalap: 100 mft, - di(%) - induló díjszázalék: 4,80 %. DÍJOSZTÁLYOK 0,6-os 0,8-as 1,0-es 1,2-es 1,4-es Bs= 0,6 0,8 1.0 1,2 1,4 DÍJALAP - D 0-5,000,000 max. 4.19 5.58 6.98 8.38 10.05 6,000,000 4.09 5.46 6.82 8.19 9.83 7,000,000 4.02 5.35 6.69 8.03 9.64 8,000,000 3.95 5.27 6.58 7.90 9.48 9,000,000 3.89 5.19 6.49 7.78 9.34 10,000,000 3.84 5.12 6.40 7.68 9.22 20,000,000 3.52 4.70 5.87 7.04 8.45 30,000,000 3.35 4.46 5.58 6.70 8.03 40,000,000 3.23 4.31 5.38 6.46 7.75 50,000,000 3.14 4.19 5.23 6.28 7.54 60,000,000 3.07 4.09 5.12 6.14 7.37 70,000,000 3.01 4.02 5.02 6.02 7.23 80,000,000 2.96 3.95 4.94 5.92 7.11 90,000,000 2.92 3.89 4.86 5.84 7.00 100,000,000 2.88 3.84 4.80 5.76 6.91 200,000,000 2.64 3.52 4.40 5.28 6.34 300,000,000 2.51 3.35 4.18 5.02 6.03 400,000,000 2.42 3.23 4.04 4.84 5.81 500,000,000 2.36 3.14 3.93 4.71 5.65 600,000,000 2.30 3.07 3.84 4.60 5.53 700,000,000 2.26 3.01 3.76 4.52 5.42 800,000,000 2.22 2.96 3.70 4.44 5.33 900,000,000 2.19 2.92 3.65 4.38 5.25 1,000,000,000 2.16 2.88 3.60 4.32 5.18 2,000,000,000 1.98 2.64 3.30 3.96 4.75 3,000,000,000 1.88 2.51 3.14 3.77 4.52 4,000,000,000 1.82 2.42 3.03 3.63 4.36 5,000,000,000 1.77 2.35 2.94 3.53 4.24 6,000,000,000 1.73 2.30 2.88 3.45 4.14 7,000,000,000 1.69 2.26 2.82 3.39 4.06 8,000,000,000 1.67 2.22 2.78 3.33 4.00 9,000,000,000 1.64 2.19 2.74 3.28 3.94 10,000,000,000 - tól min. 1.62 2.16 2.70 3.24 3.89 104

MAGYAR MÉRNÖKI KAMARA MÉRNÖKI SZOLGÁLTATÁSOK DÍJSZABÁSA (MÉDI 2004) III. FEJEZET A MŰSZAKI TERVDOKUMENTÁCIÓK TARTALMI KÖVETELMÉNYEIAI 2004-BEN HATÁLYBALÉPŐ TERVEZET (Készült: 2003-ban) Szerkesztők: Magyar Mérnöki Kamara: Andor Béla, Tel.: 455-88-66 Dr. Korda János, Tel.: 455-7085

106 TARTALOM 1. BÁNYÁSZATI ÉPÍTMÉNY TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 1.1 MEGBÍZÓI ADATSZOLGÁLTATÁS Vázlatterv tartalmi követelményei 1.2 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 1.2.1 Bányatelek létesítési, engedélyezési dokumentáció 1.2.2 Ásványvagyon kutatására feltárására, kitermelésére, a meddőhányó hasznosítására vonatkozó műszaki terv 1.2.3 Engedélyes bányászati létesítmények, nem bányászati célt szolgáló, bányászati módszerekkel végzett aknamélyítés, mélyfúrás, alagút-és vágathajtás műszaki terve, megszűnt földalatti bánya hasznosítása 1.2.4 Tájrendezési műszaki üzemterv 1.2.5 Ipari robbantási terv 1.2.6 Bányászati célt szolgáló nyomástartó berendezések létesítési terve 1.3 AJÁNLATI KIVITELI TERV 1.4 MEGVALÓSÍTÁSI KIVITELI TERV 2. ÉPÜLETEK ÉPÍTÉSI-MŰSZAKI TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 2.1 ÚJ ÉPÜLET, ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓJA 2.2 EGYÉB ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓK 2.2.1 Bontási engedélyezési tervdokumentáció 2.2.2 Használatbavételi engedélyezési terv-dokumentáció 2.2.3 Fennmaradási engedélyezési tervdokumentáció 2.2.4 Rendeltetés megváltoztatás engedélyezési terv-dokumentáció 2.2.5 Meglévő építmény átalakítási, bővítési engedélyezési tervdokumentáció 2.3 AJÁNLATI KIVITELI (TENDER) TERVDOKUMENTÁCIÓ 2.4 MEGVALÓSÍTÁSI KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ 3. GÁZ- ÉS OLAJIPARI ÉPÍTMÉNY TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 3.1 MÉLYFÚRÁSI TERVDOKUMENTÁCIÓK 3.1.1 Tervezett kútszerkezet 3.1.2 A fúrás földtani célja 3.1.3 Fúráspont és berendezés 3.1.4 Iszaptechnológia és szilárdanyag-szabályozás 3.1.5 Fúrástechnológia 3.1.6 Információszerzés 3.1.7 Béléscsövezés, lyuk- és kútszerelvény 3.1.8 Környezetvédelmi előírások 3.2. SZÁLLÍTÓVEZETÉK ÉS TARTOZÉKOK TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 3.2.1 Engedélyezési terv 3.2.2 Kiviteli terv 3.2.3 Üzembe helyezési tervek 3.3. FÖLDALATTI GÁZTÁROLÓ TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 6.3.1 Előzetes környezeti hatástanulmány 6.3.2 Engedélyezési szakági tervek 3.4. GÁZELOSZTÓ HÁLÓZAT (VEZETÉK) TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 3.4.1 Területhasználati joggal kapcsolatos tervek 3.4.2 Engedélyezés szakági tervei 3.4.3 Kiviteli szakági tervek 3.5. GÁZNYOMÁS-SZABÁLYOZÓ, GÁZFOGADÓ ÁLLOMÁS TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI Engedélyezési szakági tervei 3.6. PROPÁN-BUTÁN GÁZTÖLTŐ TELEPEK TERVEZÉSÉNEK TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 3.6.1 Előzetes környezeti hatástanulmány 3.6.2 Engedélyezés szakági tervei 3.6.3 Kiviteli szakági tervek 106

107 4. Geotechnikai tervdokumentációk tartalmi követelményei 4.1 Geotechnikai szakvélemények (előtervek) tartalmi követelményei 4.1.1 Előkészítő geotechnikai szakvélemény (korábbi területismertető) 4.1.2 Általános geotechnikai szakvélemény 4.1.3 Részletes geotechnikai szakvélemény 4.1.4 Kiegészítő szakvélemény 4.2. TALAJVIZSGÁLATOK TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 4.2.1 Előkészítő geotechnikai szakvélemény (korábbi területismertető) esetén 4.2.2. Általános geotechnikai szakvélemény esetén 4.2.4. Kiegészítő geotechnikai szakvélemény esetén 5. KÖZLEKEDÉSI ÉPÍTMÉNY TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 5.1 KÖZÚTI TERVDOKUMENTÁCIÓK 5.1.1 Tanulmányterv 5.1.2 Engedélyezési terv 5.1.3 Ajánlati (tender) terv 5.1.4 Építési (kiviteli) terv 5.1.5 Átadási dokumentációk az építés befejezése után 5.2 VASÚTI TERVDOKUMENTÁCIÓK 5.2.1 Tanulmányterv 5.2.2 Vonalkorszerűsítési koncepció 5.2.3 Engedélyezési terv 5.2.4 Beruházási program 5.2.5 Kivitelezési (építési) terv 5.2.6 Ajánlati kiviteli(t ender) terv 5.2.7 Megvalósítási terv 5.3 REPÜLŐTÉRI TERVDOKUMENTÁCIÓK 5.4 VIZIKÖZLEKEDÉS TERVDOKUMENTÁCIÓI 6 VÍZI ÉPÍTMÉNY TERVDOKUMENTÁCIÓK TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 6.1 AZ ELVI VÍZJOGI ENGEDÉLY IRÁNTI KÉRELEM TARTALMA 6.2 AZ ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMA 6.3 A VÍZÜGYI SZAKHATÓSÁGI ÁLLÁSFOGLALÁSHOZ SZÜKSÉGES MELLÉKLETEK TARTALMA 6.4 KIVITELI TERV, MÉLYÉPÍTÉSI RÉSZ 7. GEODÉZIAI DOKUMENTÁCIÓK TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 7.1. GEODÉZIAI TERVEZÉST ÉRINTŐ JOGSZABÁLYOK, SZABVÁNYOK, SZABÁLYZATOK 7.2. ÁLLAMI ALAPTÉRKÉPEK 7.3. ALAPPONTSŰRÍTÉS 7.4. INGATLANOKKAL KAPCSOLATOS GEODÉZIAI FELADATOK 7.5. KÖZMŰVEZETÉKEK FELMÉRÉSE, NYILVÁNTARTÁSA 7.6. LÉTESÍTMÉNYEK TERVEZÉSÉVEL, ÉPÍTÉSÉVEL KAPCSOLATOS GEODÉZIAI FELADATOK 7.7. TÉRKÉPDIGITALIZÁLÁS 7.8. EGYÉB GEODÉZIAI FELADATOK 107

108 1. BÁNYÁSZATI ÉPÍTMÉNY TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 1.1 MEGBÍZÓI ADATSZOLGÁLTATÁS: - általános tervezési alapadatok, - meghatározó környezeti adatok, - előzetes geológiai, hidrológiai, vegyi, fizikai, ökonómiai és ökológiai vizsgálatok eredményei, - előzetes fejlesztési és egyéb tanulmányok, - funkcionális és technológiai követelmények, - telekkönyvi, helyrajzi adatok. 1.1.1 Vázlatterv tartalmi követelményei - az alapadatok elemzése és a kiindulási feltételek tisztázása, - szerkezeti, térkiképzési tanácsadás a megvalósíthatóság, a használhatóság és a gazdaságosság figyelembevételével, - közreműködés a tervezési koncepció kidolgozásában, a bányalétesítmény kialakítási lehetőségeinek alternatíváival, vázlatos ábrázolással, - a fő paramétereket igazoló számítások, - a meghatározó környezeti tényezőkből fakadó hatások számszerűsítése, - közreműködés tárgyalásokon a hatóságokkal és a tervezés más, szakmabeli résztvevőivel. - tárgyalás a hatóságokkal a hatósági létesítési engedélyéig, - közreműködés a költségbecslés elkészítésében, - vázlatterv rajzban és/vagy leírás a koncepcióról. 1.2 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 1.2.1 Bányatelek létesítési, engedélyezési dokumentáció Műszaki leírás: a bányatelekhatár megjelölése, a védő- és határpillérek kijelöléséhez szükséges számításokkal. Bányatelek térkép. Egyéb szükség szerinti kiegészítő dokumentációk: - a bányatelekkel érintett ingatlanok, felszín és felszín alatti létesítmények, vízfolyások, állóvizek, valamint az érintett tulajdonosok adatai, - környezetvédelmi engedély, - fő bányaveszélyek szempontjából történő minősítés, - tájrendezési előterv. 1.2.2 Ásványvagyon kutatására, feltárására, kitermelésére, a meddőhányó hasznosítására vonatkozó műszaki üzemi terv Műszaki leírás tartalma: - az előirányzott kutatási, feltárási, illetőleg kitermelési feladatok, - védőpillérek igénybevétele, az alkalmazott technológiák és biztonsági feltételek, - a szükséges bányaterületek leírása, a külszíni hatások, a külszínen jelentkező hatások tulajdonjogi viszonyai, a várható geológiai viszonyok és bányaveszélyek, - a szükséges kutatási tevékenység, módja, üteme, technológiája, - a bányaművelés módja, üteme, technológiájának ismertetése, különös tekintettel a vágathajtásra, fenntartásra és fejtési tevékenységre, - az ásványi nyersanyag mennyiségének és minőségnek meghatározási módszere, eszközei, - az ásványvagyon veszteség és a hígulás kimutatása, - a fő bányaveszélyek, valamint a bányakárok megelőzéséhez, illetve csökkentéséhez szükséges műszaki intézkedések, - a bányaművelés környezetre gyakorolt hatásainak bemutatása, a káros hatások megelőzésének módjaival, eszközeivel. Tervtérkép, amely a bányaművelési térkép másolatán (M = 1:500, vagy M : 2000 méretarány) tartalmazza: - negyedéves bontásban a tervezett vágathajtási és fejtési tevékenységet azonossági számmal, - a telep jellemzőit (vastagság, dőlés, csapás), - az ásványvagyon tömböket, visszahagyást, veszteséget, - a jellemző szinteket, - egyéb tervezett műveleteket (fúrások, hányóképzés, kitakarás, visszatakarás, stb.), - szellőztetést, - víztelenítést. 108

1.2.3 Engedélyes bányászati létesítmények, nem bányászati célt szolgáló, bányászati módszerekkel végzett aknamélyítés, mélyfúrás, alagút- és vágathajtás műszaki terve, megszűnt földalatti bánya hasznosítása Műszaki leírás: - a hasznosítás, a rendeltetés meghatározása, valamint a geológiai, műszaki, társadalmi körülmények bemutatása, - terület-előkészítési munkák: anyagmozgatás folyamatainak jellemzésem, - felhasználandó anyagok, eszközök, berendezések bemutatása, - a kivitelezés/hasznosítás alkalmazott technológiájának ismertetése, időüteme, - külszínre ható következmények bemutatása, a káros külszíni hatások megelőzésének módja, eszközei, - bányaveszélyek elemzése, a megelőzésre szolgáló intézkedések bemutatása, - biztonsági körülmények és szükséges intézkedések ismertetése. A létesítmény rajzi és/vagy térképi ábrázolása. A fő paraméterek bemutatása, méretezése, számításokkal. Más szakterületek tervei: építészet, gépészet, villamosság, környezetvédelem, természetvédelem, stb. 1.2.4 Tájrendezési műszaki üzemi terv A bányászati tevékenységgel és külszíni létesítményeivel érintett és maradandóan megváltozó felszíni terület rendezésének célja. A megvalósítás módja más szakterületek terveinek figyelembevételével fizikai és biológiai rekultiváció leírása, ütemezése. A vízrendezési terv, azok műtárgyai, leírása számításokkal és rajzi megjelenítéssel. Az alapállapot és a célállapot térképei, a jellemző szelvényekkel. 1.2.5 Ipari robbantási terv (Robbantási engedély) Műszaki leírás: - a töltetszámítás és a biztonsági távolságok számítása, - a robbantás káros hatásai megelőzésének módja, eszközei, - a robbantás személyi feltételei (robbantásvezető, robbantómester(ek), Térképi megjelenítés: legalább M = 1:2000 méretarányú a robbantás helyével, biztonsági távolságokkal és a védendő létesítményekkel, a vízi úttal és a természetvédelmi területek feltüntetésével. Egyéb dokumentációk: - szakértői vélemények, tanulmányok, - megrendelés, - bontási engedély, - érintett kiemelt szervek hozzájárulásai. 1.2.6 Bányászati célt szolgáló nyomástartó berendezések létesítési terve Műszaki leírás: - technológiai cél megfogalmazása és adatai, a berendezés helye és az igénybevétel jellemzői, - a berendezés főbb műszaki jellemzői, elhelyezés, alátámasztás, - tervezési, üzemi és próbanyomási adatok számításokkal, - túlnyomás elleni védelem, - élettartam, korrózió védelem, mérések és vizsgálatok tervezése, - gyártási, szerelési előírások, hőszigetelés, - műszaki rajzok gyártási részletességgel, - anyagjegyzék, - adattáblán szereplő adatok, - csonkjegyzék, - hegesztett varratok méretezett részletrajzai, - falvastagság mérési helyek. Engedélyezési dokumentáció: - műszaki leírással, számításokkal, térképi és/vagy rajzi ábrázolással, kiegészítő dokumentációk csatolásával (szakértői vélemények, tulajdonlapok, hozzájárulások, szakhatósági állásfoglalások, önkormányzati bontási és/vagy építési engedélyek, megrendelés stb.) 5 példányban. 1.3 AJÁNLATI KIVITELI TERV TARTALMI KÖVETELMÉNYEI Jóváhagyott engedélyezési terv és a szakági részlettervek figyelembevételével készített részletes ajánlati terv kidolgozása. 109 109

A létesítmény szerkezeti elemeinek, az anyagminőségnek, az anyagigénynek, a műszaki és minőségi színvonalnak a bemutatása. Időütemezés kimunkálása. Részletes költségvetés, a bizonytalansági tényezőkre való figyelemmel, a költségvetési határok kijelölése. Kivitelező részéről vállalható garanciális feltételek bemutatása. Teljes és részletes ajánlati tervdokumentáció 8 példányban. 1.4 KIVITELI TERV Előzménye. a jóváhagyott engedélyezési terv. Műszaki leírás: - gyártási és építési feladat leírása, - műszaki előírások, - technológiai utasítások, - részletes időütemezés elkészítése, - anyagigény részletes kimunkálása, - költségvetés elkészítése. Általános és részlettervek: - az összes számítás részletes közlése, - minden részletre kiterjedő gyártási és építési feladat megtervezése, rajzi ábrázolással és kiviteli utasításokkal, - szerelési tervek elkészítése, A teljes kiviteli tervdokumentáció és költségvetés 8 példányban. 110 2. ÉPÜLETEK ÉPÍTÉSI-MŰSZAKI TERVDOKUMENTÁCIÓ TARTALMI KÖVETELMÉNYEI 2.1. ÚJ ÉPÜLET ESETÉN KÖTELEZŐ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ 2.1.1 ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ ÁLTALÁNOS TARTALMA Az építési engedélyezési tervdokumentáció az építési munka elvégzéséhez szükséges, a hatóságokhoz kötelezően benyújtandó legfontosabb munkarész. Építési engedélyezési tervdokumentáció Új építmény esetén az építési engedélyezési tervdokumentációnak különösen az alábbiakat kell tartalmaznia: Hivatalos helyszínrajz földhivatal által hitelesített ingatlan-nyilvántartási térkép másolat; Tervek Műszaki leírások mely ismerteti az építményre vonatkozó, a tervlapokat kiegészítő információkat, a tartószerkezeti, az épületgépészeti, villamos, villámvédelmi, zaj és rezgés elleni védelmi, hőszigetelési, munkavédelmi stb. megoldásokat, az építmény és környezete kölcsönhatását, továbbá szükséges esetekben a szakhatóságok által - szakmai jogszabályok alapján - kért további információkat Műszaki számítások Tűzvédelmi dokumentáció- a külön jogszabályban rögzített esetekben - mely tartalmazza a) az épület megközelíthetőségére, b) oltóvíz ellátására, c) tűzveszélyességi osztályba sorolására, tűzállósági fokozatára, d) az alkalmazott épületszerkezetek éghetőségi és tűzállósági paramétereire, e) a tűzszakaszok elhelyezkedésére, kiürítési számítására, f) épületgépészeti kialakítására, villámvédelmi rendszerére, valamint g) a tűzjelzésre és oltásra vonatkozó megoldásokat; Költségbecslés Az építési engedélyezési tervdokumentációban kívánatos költségbecslést készíteni a megtervezett építmény várható megvalósítási költségeiről, a kamarák által kiadott, átalagos árszintű, költségmutatók alapján. 110

111 2.1.2 ESETENKÉNT KÉSZÍTENDŐ MUNKARÉSZEK Tereprendezési terv (1:500 méretarányban) az eredeti és a végleges terep szintmagasságainak ábrázolásával a telek természetes terepszintjének olyan megváltoztatása esetén, mely az R. értelmében építési engedélyhez kötött; Felvonó tervek a felvonó(k), és mozgólépcső(k) 113/97. Sz. Korm.rend. szerinti tervei és adatai; A felvonók és mozgólépcsők az építményekhez nem minden esetben szükségesek, ezért ezek külön szaktervezési munkát igényelnek Üzemeléstechnológiai terv a környezet-, természet-, tűz- és egészségvédelmi követelmények szempontjából meghatározó, valamint az előzetes egyeztetések során az érintett szakhatóságok által - a vonatkozó szakmai jogszabályok alapján - jelzett esetekben és részletezettséggel; Amennyiben az építmény rendeltetéséhez szükséges az építési engedélyezési tervdokumentáció szintjének megfelelően külön munkarészként készül a kapcsolódó üzemelés-technológiai tervdokumentáció, melynek tartalmaznia kell: A rendeltetéshez kapcsolódó üzemelés-technológiai műszaki leírást, ebben ismertetni kell - a feladat meghatározását, alapadatokat, - a választott technológiai megoldást, a munkahelyek hozzávetőleges nagyságrendjét, kapcsolatait, - az alapvető technológiai folyamatok, eszközök szükséges alapparamétereit, - az üzemeltetési feltételek hozzávetőleges meghatározását (az üzemi létszámigényt, az éves anyagszükségletet, az egyidejű teljesítményigényt, a különböző energiahordozókra, stb.). Rajzi anyagban (szükség szerint) csatolni kell a technológiai folyamatábrát, technológiai elrendezési vázlatot. Kertépítészeti tervek (1:200 méretarányban) a külön jogszabályban vagy a helyi önkormányzat által rendeletben meghatározott esetekben; Támfalak, kerítések az építési engedélyhez kötött támfalak, terepbiztosítási építmények és kerítések tervei (alaprajzokat legalább 1:100, nézeteket és metszeteket legalább 1:50 méretarányban); Talajmechanikai szakvélemény négy beépített szintnél magasabb, vagy 7 m-nél nagyobb fesztávú tartószerkezeteket tartalmazó, előregyártott vagy vázas tartószerkezetű épületeknél, geotechnikai dokumentációt csúszás-, omlásvagy barlangveszélyes, illetőleg alábányászott területen, valamint 5 m-nél nagyobb szabad magasságú, földet megtámasztó építményekhez; A talajmechanikai szakvélemény ill. a geotechnikai dokumentáció csak talajfeltárás és laboratóriumi vizsgálat alapján készíthető. Akusztikai számítás a zajforrást tartalmazó, illetve a határérték feletti környezeti zajjal terhelt építményeknél az akusztikai számítás, Az akusztikai számításoknak ki kell terjedni a zajterhelés mértékére, az ellene történő védekezés megoldásának javaslatára. Benapozás számítás indokolt esetben a benapozásra vonatkozó megoldásokról; A benapozás igényének kielégítését leírás és a szükséges ábrák bemutatásával kell bizonyítani. Szakértői vélemények a külön jogszabályban elrendelt esetekben; 2.1.3 ÉPÍTÉSZETI DOKUMENTÁCIÓ ÉPÍTÉSZETI TERVEK helyszínrajz (1:500 vagy 1:1000 méretarányban) a) égtájjelöléssel, b) a tervezéssel érintett és a közvetlenül szomszédos - az ingatlannal közös határvonalú - telkek ábrázolásával, c) a tervezéssel érintett telkeken valamennyi terepszint feletti és alatti, meglévő építmény és a tervezett építmény rendeltetésének megnevezésével, méretarányos körvonalrajza, tetőidoma ábrázolásával, valamint az elbontásra kerülő vezetékek jelölésével, d) a közvetlenül szomszédos telkeken valamennyi épület méretarányos körvonalrajza, tetőidoma, továbbá a tervezéssel érintett telek felőli oldalkertben lévő föld alatti és feletti építmények körvonalrajza ábrázolásával, rendeltetése megjelölésével, 111

e) a tervezett és a meglévő épületek telekhatártól és egymástól való távolsági és építménymagassági méretével, f) a tervezési területre vonatkozó szabályozási tervben meghatározottak teljesítését igazoló mutatószámok, jellemzők (beépítési százalék, építménymagasság, szabályozási vonal stb.) szerepeltetésével, g) az építmény személy- és gépkocsiforgalmára szolgáló be- és kijáratok közúthoz való csatlakozásának, valamint a gépkocsik telken belüli elhelyezésének ábrázolásával, h) a tervezett terepszintre jellemző szintmagasságok értékeivel, 10 százaléknál nagyobb lejtésű terület esetében az 1 m szintkülönbséget ábrázoló rétegvonalakkal, i) a ±0,00 kiinduló relatív szintmagasságnak megfelelő abszolút szintmagassági értékkel, valamint a kitűzésre vonatkozó pontok, irányok meghatározásával, j) a tervezéssel érintett telkeken meglévő 15 cm-nél nagyobb törzsátmérőjű meglévő és kivágandó faállomány jelölésével és a fa fajtájának megnevezésével; alaprajzok a tervezett építmény valamennyi szintjéről (1:100 méretarányban), melyeken a) ábrázolni és méretekkel kell ellátni: aa) az elmetszett és a nézet irányába eső nem teljes szintmagasságú szerkezeteket, ab) a beépített berendezési tárgyakat, ac) a nyílásokat és nyílásáthidalókat, ad) az ábrázolt szintek szintváltását és szintmagasságát, a szintáthidalók emelkedési irányát, méreteit, mindkét végének szintmagasságát, ae) a szerkezeti dilatációk helyét, af) a földszinti alaprajzon a csatlakozó véglegesen rendezett terepet, az épület körüli járdát, az előlépcsőt és egyéb szerkezeteket, ag) a gépészeti helyiségeket, aknákat, kürtőket-kéményeket, valamint a szabadtéri telepítésű épületgépészeti helyiségeket, b) meg kell nevezni az egyes helyiségek rendeltetését (elnevezését), alapterületét és burkolatát, c) jelölni kell az északi irányt, a metszetek helyét, esetleges törését és nézetének irányát. metszetek (1:100 méretarányban) a megértéshez szükséges számú, de legalább két egymással szöget bezáró módon felvéve, melyeken a) ábrázolni és méretadatokkal kell ellátni: aa) az elmetszett, a nézet irányába eső látható, indokolt esetben a nézet irányába eső, de a más szerkezetek által takart szerkezeteket, beleértve az alapokat, ab) zártsorú beépítés esetén a szomszéd épületek alapsíkját, ac) az építményhez csatlakozó, véglegesen rendezett terepet és járdát, továbbá b) meg kell határozni az összes egymástól eltérő vízszintes és függőleges rétegfelépítést; homlokzatok (1:100 méretarányban) az építmény minden nézetéről, melyeken a) ábrázolni és méretadatokkal kell ellátni az építmény külső megjelenését meghatározó homlokzati elemeket, nyílásokat, rácsokat, korlátokat, reklám- és hirdető-berendezéseket, cégtáblákat, esővíz- és légcsatornákat, kéményeket, díszítőelemeket, lépcsőket, valamint a terepszint alatti vagy a terep által takart építményrészeket, b) meg kell adni a csatlakozó végleges terep, járda, tetőgerinc, tetőfelépítmény stb. szintmagasságát, c) meg kell határozni az egyes homlokzati felületek kiképzését, anyagát és színét, d) zártsorú, ikres vagy oldalhatáron álló beépítés esetén - a környezetbe illesztés bemutatására - ábrázolni kell a szomszédos épületek nézeteit; Építészeti műszaki leírás (a szükség szerinti igazoló számításokkal, idomtervekkel): - előzmények, a megbízás tárgyának, programjának ismertetése, - környezet ismertetése, telepítési előírások ismertetése, - a telepítési előírások betartásának igazolása, - telepítés építészeti indokolása, - az építmény megfelelése a programnak - az építmény koncepciójának leírása, - funkcionális igény és kielégítésének igazolása - az épület leírása, az előírásoknak megfelelése (alaprajz, tömeg, homlokzat mgs.) - alaprajzi elrendezés ismertetése - megjelenés ismertetése, (tömegképzés, homlokzat) - választott anyagok és szerkezetek (külső, belső térelhatárolók, kémények, nyílászárók, - külső belső burkolatok, tetőszerkezet, tetőfedés stb.) Tűzvédelmi dokumentáció - a külön jogszabályban rögzített esetekben - mely tartalmazza a megoldásokat: 112 112

- az épület megközelíthetőségére, - oltóvíz ellátására, - tűzveszélyességi osztályba sorolására, tűzállósági fokozatára, - az alkalmazott épületszerkezetek éghetőségi és tűzállósági paramétereire, - a tűzszakaszok elhelyezkedésére, kiürítési számítására, - épületgépészeti kialakítására, villámvédelmi rendszerére, valamint - a tűzjelzésre és oltásra A tűzvédelmi dokumentáció továbbá tartalmazza: - az alkalmazott tartószerkezetek és/vagy szerkezeti elemek tűzállósági fokozatain és tűzállósági határértékein túl, ha szükséges meg kell adni a tűzállósági határérték növelésének módját és az ehhez alkalmazott megoldásokat, - a tűzszakaszonkénti és a tűzvédelmi leválasztásra vonatkozó tervezett megoldásokat, Igazoló műszaki számítások Építészeti idomtervek a beépített épület-alapterület, összes szintterület kimutatására, valamint az épületmagasság OTÉK szerinti megfelelőségének bizonyítására. 2.1.4 TARTÓSZERKEZETI DOKUMENTÁCIÓ Tartószerkezeti műszaki leírás (szükség szerinti vázlatokkal): mely ismerteti az építményre vonatkozó, a tervlapokat kiegészítő információkat, a tartószerkezeti, az, munkavédelmi stb. megoldásokat, az építmény és környezete kölcsönhatását, továbbá szükséges esetekben a szakhatóságok által - szakmai jogszabályok alapján - kért további információkat. - a tartószerkezet rendszerének általános leírását, - beleértve az alapozást is, - a tartószerkezet illetve szerkezeti elemek főbb anyagainak megjelölését és a anyagjellemzőket, - elvi leírást a tervezett szerkezetekről, kapcsolatokról, az építési és szerelési módról, a szükséges korrózió elleni védelem módjáról. - esetleges alternatív lehetőségeket. Tűzvédelmi dokumentáció - a külön jogszabályban rögzített esetekben - mely tartalmazza - az alkalmazott épületszerkezetek éghetőségi és tűzállósági paramétereire, vonatkozó megoldásokat; - az alkalmazott tartószerkezetek és/vagy szerkezeti elemek tűzállósági fokozatain és tűzállósági határértékein túl, ha szükséges meg kell adni a tűzállósági határérték növelésének módját és az ehhez alkalmazott megoldásokat, Igazoló műszaki számítások Statikai számítás minden, két beépített szintnél magasabb vagy 5,40 m-nél nagyobb szerkezeti fesztávú épület esetében - az előregyártott elemek azonosítását is biztosító - tartószerkezeti, A tartószerkezeti (statikai) számításnak igazolni kell a főbb tartószerkezetek, - beleértve a falakat, födémeket és az alapozást fő méreteit. Ennek biztosítása érdekében tartalmaznia kell: - a terheket és hatásokat, a mértékadó tehercsoportosításokat, - mértékadó igénybevételek és alakváltozások meghatározását, - teherbírási, szilárdsági, stabilitási és alakváltozási ill. használati követelmények kielégítésének igazolását, - a teljes szerkezeti rendszer állékonyságának igazolását, figyelembe véve a talaj és a szerkezeti kölcsönhatásból eredő mozgásokat is. 2.1.5 ÉPÜLETGÉPÉSZETI DOKUMENTÁCIÓ Épületgépészeti műszaki leírás (szükség szerinti vázlatokkal): mely ismerteti az építményre vonatkozó, a tervlapokat kiegészítő információkat, az épületgépészeti zaj és rezgés elleni védelmi, hőszigetelési, munkavédelmi stb. megoldásokat, az építmény és környezete kölcsönhatását, továbbá szükséges esetekben a szakhatóságok által - szakmai jogszabályok alapján - kért további információkat - az épületgépészeti berendezések funkciósémáit, kapcsolási vázlataira alapuló írásos rendszerismertetést a sémák, ill. vázlatok szükségszerű mellékelésével, - a jogszabály (OTÉK, RRT, stb.) által megkívánt közműellátási adatok előzetes szakhatósági egyeztetéseken alapuló ismertetését, - az épületbe tervezett kémény(ek) méretezését, - a műszaki leírás környezetvédelmi fejezetéhez csatolva az épületgépészeti tervezés által érintett rendszerismertetéseket és műszaki számításokat, - az épület funkciójából adódó speciális épületgépészeti rendszerek ismertetését, - az engedélyezésben közreműködő szakhatóságok egyedi előírásait. 113 113

Tűzvédelmi dokumentáció - a külön jogszabályban rögzített esetekben - mely tartalmazza - oltóvíz ellátására, épületgépészeti kialakítására, vonatkozó megoldásokat; - az oltóvíz szükségletre az oltóvíz biztosítására vonatkozó számításokat, a megoldás ismertetését. Épületfizikai, hőtechnikai számítás a fűtött vagy a hűtött épületeknél épületfizikai, energetikai (hőtechnikai) számításokkal kell alátámasztani a fűtött vagy hűtött helyiségek határoló szerkezeteinek és épületgépészeti berendezéseinek összhangját, a vonatkozó szabványoknak-és rendeleteknek megfelelően 2.1.6 ÉPÜLETVILLAMOSSÁGI DOKUMENTÁCIÓ Épületvillamossági műszaki leírás (szükség szerinti vázlatokkal) : mely ismerteti az építményre vonatkozó, a tervlapokat kiegészítő információkat, villamos, villámvédelmi, zaj és rezgés elleni védelmi, munkavédelmi stb. megoldásokat, az építmény és környezete kölcsönhatását, továbbá szükséges esetekben a szakhatóságok által - szakmai jogszabályok alapján - kért további információkat - az épület villamos teljesítményigényének számítását, a különböző fogyasztó csoportoknak megfelelő bontásban, - az épület villamos berendezéseinek a létesítési, védettségi előírásait, az elvi szerelési módokat és lehetőségeket, - a közcélú méretlen vagy mért, illetve saját villamos hálózatra történő csatlakozás módját, a villamos energiaellátás megoldását, - a villamos elosztó berendezések telepítési helyeit, - a vezetékhálózatok elvi megoldását, - az áramköri vezetékek vezetési módját, - a mesterséges megvilágítás elvi megoldásait és szabványos minőségi jellemzőit, - az erőátviteli hálózatok tervezett elvi megoldását, - a gépek, készülékek és berendezések vezérlésével és szabályozásával kapcsolatos elvi megoldásokat, - az érintésvédelmi, túlfeszültség-védelmi és villámvédelmi, valamint egyéb zavarvédelmi rendszerek elvi megoldását, - az épület gyengeáramú rendszereit, beleértve a távbeszélő ellátást, adatátviteli és kommunikációs hálózatokat és berendezéseket, biztonságtechnikai, behatolás-védelmi, tűzvédelmi, épületfelügyeleti és egyéb gyengeáramú rendszereket. Tűzvédelmi dokumentáció - a külön jogszabályban rögzített esetekben - mely tartalmazza az alkalmazott épületszerkezetek éghetőségi és tűzállósági paramétereire, villámvédelmi rendszerére, a tűzjelzésre és oltásra vonatkozó megoldásokat; Igazoló műszaki számítások. 114 2.2 EGYÉB ESETEKBEN KÖTELEZŐ ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓK Dokumentáció fajták: Bontási engedélyezési tervdokumentáció Használatbavételi engedélyezési tervdokumentáció Fennmaradási engedélyezési tervdokumentáció Rendeltetés megváltoztatás engedélyezési tervdokumentáció Meglévő építmény átalakítási, bővítési engedélyezési tervdokumentáció 2.2.1 BONTÁSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ A bontási engedélyezési tervdokumentációnak legalább az alábbiakat kell tartalmaznia: - földhivatal által hitelesített ingatlan-nyilvántartási térkép másolata, - műszaki leírást, mely ismerteti az építmény rendeltetését, alaprajzát, metszetét, méreteit, anyagait és szerkezeteit, - bontásra vonatkozó technológiai műszaki leírást: a műveleti sor, a munkavédelmi előírások, valamint az elbontásra kerülő szerkezetek, anyagok további sorsának meghatározásával, - helyi védelem alá tartozó építmény, illetve műemléki vagy tájképi jelentőségű területen lévő építmény elbontása esetén fényképeket az építmény valamennyi nézetéről, - helyi védelem alá tartozó építmény elbontása esetén 1:100 méretarányú alaprajzo(ka)t minden szintről és legalább két egymással szöget bezáró metszetet, - zártsorú beépítés esetén tartószerkezeti szakértői véleményt különös tekintettel a szomszédos ingatlanokra és az azokon lévő építmények állagvédelmére. 114

2.2.2 HASZNÁLATBAVÉTEL ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ A használatbavételi engedély iránti kérelem mellékleteként a csak az eltérést ábrázoló tervrajzokat, valamint az azt ismertető munkarészeket (pl. a műszaki leírást és a számításokat) kell tartalmaznia. A tervrajzok méretarányára és tartalmára vonatkozó követelmények azonosak az építési engedélyezési tervdokumentációnál meghatározottakkal. Új felvonó, mozgólépcső létesítése, vagy meglévő műszaki jellemzőinek megváltoztatása esetén a szükséges riatokat és adatokat mellékelni kell. 2.2.3 FENNMARADÁSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ A tervdokumentáció tartalmára vonatkozó követelmények azonosak az építési engedélyezési tervdokumentációnál leírtakkal. A szabálytalanul megépített vagy befejezetlen építmény esetében, a jelenlegi állapotot és a szándékolt továbbépített állapotot külön-külön kell ábrázolni. 2.2.4 RENDELTETÉS MEGVÁLTOZTATÁS ENGEDÉLYEZÉSI TERV-DOKUMENTÁCIÓJA Az építési engedélyhez kötött építési munkával járó rendeltetés megváltoztatás esetében a tervdokumentáció tartalma azonos az építési engedélyezési tervdokumentációra előírtakkal. Az építési munkával nem járó, vagy nem építési engedélyhez kötött építési munkával járó rendeltetés megváltoztatás esetében a tervdokumentációnak tartalmaznia kell: - a kötelezően elrendelt hatályos nemzeti szabványok és a szakmai jogszabályok, valamint - a helyi építési szabályzat és szabályozási terv előírásaiban meghatározott követelmények kielégítését bizonyító műszaki leírásokat (az üzemelés-technológia, a tűzrendészet, valamint életés egészségvédelmi előírások), - szakvéleményeket, fényképeket, illetve indokolt esetben felmérési alaprajzokat és metszeteket 1:200 méretarányban, - továbbá tehernövekedéssel járó rendeltetés megváltoztatása esetében erőtani igazoló számítást 2.2.5 MEGLÉVŐ ÉPÍTMÉNY ÁTALAKÍTÁSI, BŐVÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI Meglévő építmény átalakítása, bővítése esetén az építési engedélyezési tervdokumentáció az alábbiakat kell tartalmaznia: Ingatlan-nyilvántartási térkép másolata földhivatal által hitelesített, ha a telek beépítettsége megváltozik, Helyszínrajz a meglévő épület befoglaló tömegét megváltoztató, Alaprajzo(k) (1:100 méretarányban) a meglévő építmény jellemző, de legalább az átalakítani szánt, valamint az az alatti-fölötti építményszintjeiről, Alaprajzo(k) (1:100 méretarányban) az átalakított építmény átalakított építményszintjeiről, Homlokzati rajzo(k) (1:100 méretarányban) vagy fotódokumentációt a meglévő építmény megjelenése szempontjából meghatározó nézeteiről, Homlokzati rajzo(k), az átalakított homlokzat(ok)ról (1:100 méretarányban), Metszete(k) (1:100 méretarányban) a meglévő építmény szintszáma szempontjából meghatározó helye(ke)n, a befoglaló méretre jellemző méretadatokkal és szintmagasságokkal, Metszete(k) a tervezett állapotról (1:100 méretarányban) szintszám-, belmagasság- vagy tetőformaváltoztatást eredményező átalakítás esetén, a változtatás szempontjából meghatározó helye(ke)n, a változásra jellemző méretadatokkal és szintmagasságokkal, Üzemeléstechnológiai tervek a környezet-, természet-, tűz- és egészségvédelmi követelmények szempontjából meghatározó, valamint az előzetes egyeztetések során az érintett szakhatóságok által - a vonatkozó szakmai jogszabályok alapján - jelzett esetekben, Műszaki leírás, mely ismerteti a teljes építmény eredeti rendeltetését, valamint az átalakított építmény új rendeltetését, üzemeltetési technológiáját és környezettel való kölcsönhatását, továbbá a tervlapokat kiegészítő információkat, a tartószerkezeti, az épületgépészeti, villamos, villámvédelmi, tűzvédelmi, hangszigetelési, hőszigetelési, munkavédelmi stb. megoldásokat, valamint szükséges esetekben a szakhatóságok által kért további információkat, Szakértői vélemények (1 évnél nem régebbi): - a külön jogszabályban elrendelt esetekben, továbbá - az időtávlatban változó teljesítmény-jellemzőjű szerkezeteket tartalmazó (pl. fa, salakbeton, bauxitbeton stb.) épületszerkezetekről, és - a 80 évesnél idősebb épületek tartószerkezeteiről, Igazoló műszaki számítások - a fűtött vagy hűtött épületek átalakított vagy bővített épületrészére vonatkozó épületfizikai, energetikai számításait, a vonatkozó szabványoknak-és rendeleteknek megfelelően 115 115

- az épület összes építési tevékenységgel, illetve tehernövekedéssel érintett függőleges és vízszintes teherhordó szerkezetére, valamint a meglévő teherhordó szerkezetek megfelelőségére, illetve megerősítésére vonatkozó, az elemek beazonosítását is biztosító, tartószerkezeti, - zajforrást tartalmazó, illetve határérték feletti környezeti zajjal terhelt építményeknél az akusztikai megoldásokról, 116 2.3 AJÁNLATI KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ Az ajánlatkérési műszaki dokumentációban meg kell határozni: - az építményrészek, a szerkezeti elemek, a beépített berendezések stb. térbeli elhelyezkedését, méretét, mennyiségét, - a kész állapotra vonatkozó műszaki és minőségi követelményeket, - az építmény megvalósítását, a kivitelezés módját befolyásoló körülményeket, szolgáltatásokat, - az ajánlattételt lényegesen befolyásoló, építési beruházásnak nem minősülő, de azzal együtt elkészítendő munkákat. Az építési beruházás ajánlatkérési műszaki dokumentációját legalább az itt meghatározott tartalommal, azon belül az egyes munkarészeket az építmény jellege szerint szükséges szakági bontásban és részletességgel kell elkészíteni. 2.3.1 AZ AJÁNLATI KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ ÁLTALÁNOS TARTALMA Alapadatok, okiratok Az építmény jellemző adatai: - az építmény előírások szerinti szabatos megnevezése, - az építmény helye, - az építmény meghatározó paraméterei (teljesítőképessége, kapacitása, befogadóképessége, férőhelyszáma, jellemző mérete stb.), - az kívánt kezdési és befejezési időpontja. Előzmény építési munka jellege (új építmény építése, átalakítás, bővítés, bontás stb.), - az építési okiratok (másolatban), - jogerős, végrehajtható és érvényes hatósági engedély, - felmentések, valamint eltérési engedélyek jogszabályoktól, műszaki és egyéb hatósági előírásoktól. Különleges követelmények, körülmények, szolgáltatások az ajánlatkérő által meghatározottan: - az építési munkát befolyásoló, átlagostól eltérő körülmények, illetve környezeti tényezők (forgalom folyamatos fenntartása, más vállalkozó egyidejűleg a térségben végzett tevékenysége, környezet-, természet- és műemlékvédelmi követelmények, munkavégzési időszak korlátozása stb.), - a Megbízó által nyújtott szolgáltatások (felvonulási épület, villamos energia, építőgép, kiviteli tervek stb. rendelkezésre bocsátása). Tervezői nyilatkozat az ajánlati kiviteli tervdokumentációról: - a jogszabályok, a műszaki és egyéb előírások, valamint az alapadatokban és okiratokban foglalt követelmények betartásáról. Tervrajzok Építményeknél általában: - helyszínrajz(ok) (1:200-1:1000 méretarányban), mely tartalmazza az építési területet, a meglévő, a megmaradó, az elbontandó és a tervezett építményeket, növényzetet, jellemző terepmagasságokat, - környezetrajz (1:50-100 méretarányban), ha az építmény meglévő építményben vagy építményen valósul meg, és ezért helyszínrajz helyett az épített környezetet kell ábrázolni, - genplán terv (1:200-500 méretarányban) az építmények bonyolult összefüggéseinek áttekintését szolgáló elrendezési terv,* - általános tervek (1:50-100 méretarányban) a szükséges és eltérő alaprajzokkal, vízszintes és függőleges metszetekkel, valamint nézetekkel, melyekből az építmény térbeli elrendezése, jellemző méretei, szerkezetei, anyagai, beépített berendezései stb. megállapíthatók, és a mennyiségi kimutatás ellenőrizhető, illetve a kiviteli tervdokumentáció elkészíthető, -részlettervek (1:1-50 méretarányban) az építmény olyan részeinek, szerkezeteinek és azok összeépítésének nagyléptékű rajzai, melyek az általános terveken kellően nem ábrázolhatók,* - konszignációk (elemkimutatások). Műszaki leírások Az építmény általános leírása: 116

- telepítés, környezeti kapcsolatok, rendeltetés, funkció, technológia, üzemeltetés stb., - a rendeltetési egységek, illetve helyiségek tervrajzokra utaló felsorolása és azok kialakításának, igényszintjének, felszereltségének stb. részletes meghatározása.* A tervezett műszaki megoldások (szerkezetek, beépített berendezések, készülékek, vezetékek, rendszerelemek stb.) tervrajzokra utaló leírása, az anyagminőségek és egyéb követelmények meghatározásával: - részletesen ismertetve a javasolt, és ezen műszaki dokumentációban kidolgozott megoldásokat, - megjelölve az egyenértékű alternatív műszaki megoldások lehetséges körét. - védelmi és biztonsági, valamint minőségbiztosítási követelmények ismertetése. Műszaki számítások és szakvélemények Az építmény egészének, valamint az egyes műszaki megoldások rendszerének és elemeinek megfelelőségét, méreteit, választott anyagminőségeit igazoló számítások (statikai, épületfizikai, hőtechnikai, forgalmi, technológiai stb.). Az építmény környezettel való kapcsolatának megfelelőségét igazoló adatok és szakvélemények (geotechnikai, hidrológiai, geofizikai, környezet-, természet- és műemlékvédelmi stb.). Szakértői vélemények a különböző szakágaknak és szakterületeknek megfelelően Mennyiségi kimutatás Teljes műveleti sorral meghatározott (összevont) tételeket tartalmazó mennyiségi kimutatás a költségajánlat összeállítása és elbírálhatósága szempontjából fontos szerkezetekről és berendezésekről. 2.3.2 ÉPÍTÉSZETI DOKUMENTÁCIÓ Építészeti tervek: Az építészeti tervek az engedélyezési tervek továbbfejlesztett változatai, beazonosíthatóan megjelölve rajtuk mindazon építészeti elemeket, szerkezeti megoldásokat, alkalmazott anyagokat, melyek megítélhetővé teszik az épület minőségét, megjelenését, gazdaságosságát. Építészeti műszaki leírás (a szükség szerinti igazoló számításokkal, idomtervekkel): - előzmények, a megbízás tárgyának, programjának ismertetése - környezet ismertetése, telepítési előírások ismertetése, - a telepítési előírások betartásának igazolása, - telepítés építészeti indokolása, - az építmény megfelelése a programnak - az építmény koncepciójának leírása, - funkcionális igény és kielégítésének igazolása - az épület leírása, az előírásoknak megfelelése (alaprajz, tömeg, homlokzat mgs.) - alaprajzi elrendezés ismertetése - megjelenés ismertetése, (tömegképzés, homlokzat) - választott anyagok és szerkezetek (külső, belső térelhatárolók, kémények, nyílászárók, - külső-belső burkolatok, tetőszerkezet, tetőfedés stb.) - helyiségkönyv Építészeti mennyiség-kimutatás: Az épületen a felhasználandó, különböző munkanemeknek megfelelő szerkezetek, anyagok, felszerelések, berendezések mennyisége, a minőség megjelöléssel, az épület funkcionális rendeltetési egységeinek megfelelő bontásban, külső és belső megjelenésének megfelelően. 2.3.3 TARTÓSZERKEZETI DOKUMENTÁCIÓ Tartószerkezeti tervek: A tartószerkezeti terveken a műszaki leírásban és a statikai számításban szereplő szerkezeteket, elemeket, kapcsolatokat azonosítható módon kell a terveken ábrázolni, feltüntetve a szerkezeti elemek nevét (jelét), helyzetének és méreteinek főbb kótáit. Tartószerkezeti műszaki leírás (a saját vagy más szakági terveken azonosítható módon): - a tartószerkezet rendszerének és elemeinek részletes leírását, beleértve az alapozást is, - tartószerkezet illetve a szerkezeti elemek főbb méreteit, anyagát illetve anyagjellemzőit, - részletes leírást a tervezett szerkezetekről, kapcsolatokról, az építési és szerelési módról, - a szükséges korrózió elleni védelem módjáról - az alternatív szerkezeti lehetőségeket. Statikai számítás: A tartószerkezeti (statikai) számítással kell igazolni a szerkezeti rendszer és elemeinek méreteit, vasalását. A számítás tartalmazza: 117 117

- a terheket és hatásokat ill. terhelési folyamatokat, - a mértékadó tehercsoportosításokat, - a mértékadó igénybevételek és alakváltozások meghatározását, - a tartószerkezetek és elemek: teherbírási, szilárdsági, stabilitási és alakváltozási ill. használati követelmények kielégítésének igazolását, - az épület egészének helyzeti állékonyságát, figyelembe véve a talaj és a szerkezet kölcsönhatásából eredő mozgásokat is, - a választott anyagminőségeket, - üzemben előregyártott elemeknél az elemek igénybevételeit. A számítások nem képezik mellékletét az ajánlati tervdokumentációnak. Tartószerkezeti mennyiség-kimutatás: A mennyiségi kimutatásnak tartalmaznia kell a tartószerkezeti elemek főbb mennyiségeit: - a teherhordó betonok, falazatok mennyiségeit anyagminőségenként, - monolit és üzemben előregyártott vasbetonszerkezeteknél a vasbeton mennyiségét és a statikai számímennyiségi kimutatástás alapján becsült vasmennyiségeket, anyagminőségenként, - acél- és fémszerkezeteknél a statikai számítás alapján becsült vasmennyiségeket, anyagminőségenként, 2.3.4 ÉPÜLETGÉPÉSZETI DOKUMENTÁCIÓ Épületgépészeti tervek: Az épületgépészeti terveken, a műszaki számításokon alapuló, a műszaki leírásban szereplő rendszereket kell a tervlapokon ábrázolni, 1:50 1:100 méretarányban. A terveken fel kell tűntetni a rendszerelemek méreteit, a tervezett berendezések műszaki jellemzőit és típusait. A tervezett rendszerekről alaprajzokat és sémákat kell készíteni. Épületgépészeti műszaki leírás (a saját, vagy más szakági terveken azonosítható módon): - az épületgépészeti berendezések írásos rendszerismertetést, a teljesítmény-és fogyasztási adatok számításon alapuló értékeivel, - az épület funkciójából adódó speciális épületgépészeti rendszerek ismertetését. Épületgépészeti számítás: Az ajánlati tervdokumentációt részletes számítások alapján kell elkészíteni. A számítások nem képezik mellékletét az ajánlati tervdokumentációnak. Épületgépészeti mennyiség-kimutatás: A mennyiségi kimutatás az ajánlati tervdokumentációhoz mellékelt tervek-és műszaki leírás alapján készül. Tételesen (esetleg összevont tételsorok alkalmazásával) kell a mennyiségi kiírást elkészíteni. Valamennyi főbb berendezésnek ki kell írni tervezett gyártmányát-és típusát, az egyenértékű ajánlatadás lehetőségének feltűntetésével. 2.3.5 ÉPÜLETVILLAMOSSÁGI DOKUMENTÁCIÓ Épületvillamossági tervek: - jelmagyarázat a tervlapokon szereplő rajzjelek magyarázatával, jellemző adatok feltüntetésével, - épületalaprajzok 1:100 vagy 1:50 léptékben a villamos vezetékek fő nyomvonalai, illetve az ezekhez tartozó vezetéktartó szerkezetek, továbbá villamos készülékek és berendezések feltüntetésével, - a villamos energiaellátás vezetékhálózatának és az ezekre felfűzött villamos elosztó berendezéseknek az épület, építmény szintjei, illetve vízszintes és függőleges tengelyei által jellemezhető elhelyezésének ábrázolásával, a vezetékhálózatok jellemzőinek, az elosztó berendezésekre számított vagy becsült beépített, illetve egyidejű villamos teljesítményadatok, feszültségjellemzők, érintésvédelmi módok feltüntetésével. - villamos elosztó berendezések egyszerűsített vonalas kapcsolási rajzai vagy táblázatos felsorolása a fő villamos készülékek és berendezés jellemzők (pl. névleges áram, zárlati szilárdság, védettség, méretek, stb.) megadásával. - gyengeáramú rendszerek védőcsöveinek fő nyomvonalaival. Épületvillamossági műszaki leírás (a saját, vagy más szakági terveken azonosítható módon): - az épület, építmény villamos teljesítményigényének számítása a különböző fogyasztó-csoportoknak megfelelő bontásban, 118 118

- az épület, építmény villamos berendezéseinek létesítési, védettségi és egyéb előírásai, az épület, építmény szerkezeti és egyéb adottságai figyelembe vételével kiválasztott szerelési módok és lehetőségek leírása, - a közcélú méretlen vagy mért, illetve saját villamos hálózatra történő csatlakozás módja (hivatkozással az Áramszolgáltató tájékoztatójára), - a villamos energiaellátás megoldása, elszámolási és üzemi mérések, - a teljesítménytényező javításával kapcsolatos megoldások ismertetése, - a villamos fő- és elosztó berendezések telepítési helyei és követelményei, a berendezések felépítésének, a beépítendő készülékek főbb műszaki jellemzőinek ismertetése, - a villamos energia ellátó vezetékhálózatok megoldása, vezetéknyomvonalak, vezetékek fajtái, anyagai, jellemzőinek ismertetése, - az áramköri vezetékek anyaga, vezetési módja, - a mesterséges megvilágítás fajtái, megoldásai és szabványos minőségi jellemzői, - az erőátviteli hálózatok tervezett megoldása, - a gépek, készülékek és berendezések vezérlésével és szabályozásával kapcsolatos megoldások, - az érintésvédelmi, túlfeszültség-védelmi és villámvédelmi, valamint egyéb zavarvédelmi rendszerek, és megoldások, - az épület gyengeáramú rendszereinek - beleértve a távbeszélő ellátást, adatátviteli és kommunikációs hálózatokat és berendezéseket, elektronikus biztonságtechnikai, zártláncú- és műsorvételi televízió, behatolás-védelmi, tűzvédelmi, épület-felügyeleti és egyéb gyengeáramú rendszereket felsorolása, a védőcsövezés ismertetése. Az épületvillamossági szerelési munkák körébe tartozó, a fentiekben nem érintett, de az építés során elvégzendő munkák, illetve az ezek által érintett hálózatok, készülékek és berendezések leírása. Épületvillamossági mennyiség-kimutatás: A műszaki leírásban leírt, illetve a tervrajzokon ábrázolt fő villamos berendezések, készülékek, szerelési anyagok illetve munkanemek kiírása összevont tételekkel, az ajánlatadáshoz szükséges műszaki követelmények és mennyiségek szükség szerinti megadásával. 119 2.4 KIVITEI TERVDOKUMENTÁCIÓ A közbeszerzési törvény hatálya alá tartozó, vagy meghatározott jellemzőket meghaladó építmény építése esetében minden munkarészre kiterjedő kivitelezési tervdokumentációt kell készíteni, mely az építők, szerelők, gyártók számára a megvalósításhoz szükséges és elégséges minden közvetlen információt, utasítást tartalmaz, továbbá tanúsítja az építési engedélyezési és az ajánlatkérési műszaki dokumentációban részletezett követelmények teljesítését. 2.4.1 A KIVITELI TERVDOKUMENTÁCIÓ ÁLTALÁNOS TARTALMA A kiviteli tervdokumentációt a vonatkozó közzétett nemzeti szabványok előírásain túlmenően, az építtető vagy annak Megbízottja igényeinek, valamint a kivitelezési technológiának megfelelő bontásban és jelrendszerrel, de legalább az alábbi tartalommal kell elkészíteni: a) helyszínrajz (méretarány legalább 1:500), b) alaprajzok (méretarány legalább 1:50,) c) metszetek (méretarány legalább 1:50), d) homlokzatok f) tartószerkezeti tervek g) épületgépészeti (víz, gáz, csatorna) tervek (méretarány legalább 1:50, 1:20), h) elektromos tervek (méretarány legalább 1:50), i) üzemelés-technológiai tervek (méretarány legalább 1:50), j) részlettervek k) méretkimutatások, konszignációk, l) műszaki leírások szakáganként. m) igazoló számítások n) részletes, minden szakágra kiterjedő költségvetési kiírást. 2.4.2 ÉPÍTÉSZETI DOKUMENTÁCIÓ Építészeti tervek tartalma: a) helyszínrajz (méretarány legalább 1:500), 119

b) alaprajzok (méretarány legalább 1:50,) c) metszetek (méretarány legalább 1:50), d) homlokzatok j) részlettervek k) méretkimutatások, konszignációk, Az építész tervek tartalma az engedélyezési tervben és a rendeletben meghatározottakon felül: - helyszínrajz: - kitűzési tervhez alkalmas adatokkal, - alaprajzok: - szerkezetek, helyiségek részméreteivel, nyílászárók (helyének, méretének, azonosító jelének ), szintek, helyiségnagyságok, burkolatok, metszetek helyének, beépített berendezési tárgyak stb. meghatározásával, mindazon adatokkal, melyek a szakági tervek összevetésénél és az építés során szükségesek. - metszetek: a szerkezeti elemek, (alapozás, lépcsök, áthidalók, tetőszerkezet, stb.) bemutatásával, helyiség és szerkezetek magasságának, szintmagasságok részletezésével, szerkezetek rétegfelépítésének feltüntetésével, anyagok minőségének ismertetésével. - homlokzatok: homlokzati elemek, nyílászárók, felületkezelés ábrázolásával, magassági adatokkal, környező terepadottságok bejelölésével - részlettervek: minden építészeti elemről, egyedi részletekről, nyílászárókról, lépcsőkről, stb. - konszignációk: asztalos-, lakatos-szerkezetekről, beépített elemekről szükség szerint. - méretkimutatások, helyiségkonszignációk a költségvetéssel beazonosítható módon Építészeti műszaki leírás (a szükség szerinti igazoló számításokkal, idomtervekkel): - előzmények, a megbízás tárgyának, programjának ismertetése - környezet ismertetése, telepítési előírások ismertetése, - a telepítési előírások betartásának igazolása, - telepítés építészeti indokolása, - az építmény megfelelése a programnak - az építmény koncepciójának leírása, - funkcionális igény és kielégítésének igazolása - az épület leírása, az előírásoknak megfelelése (alaprajz, tömeg, homlokzat mgs.) - alaprajzi elrendezés ismertetése - megjelenés ismertetése, (tömegképzés, homlokzat) - választott anyagok és szerkezetek (külső, belső térelhatárolók, kémények, nyílászárók, - külső-belső burkolatok, tetőszerkezet, tetőfedés stb.) - helyiségkönyv Építészeti költségvetés: 2.4.3 TARTÓSZERKEZETI DOKUMENTÁCIÓ A tartószerkezeti tervek tartalma: - tartószerkezeti tervek - részlettervek - méretkimutatások, konszignációk, A tartószerkezeti terveknek tartalmazni kell az épület összes szerkezeti elemének, kapcsolatainak térbeli helyzetét és méreteit meghatározó kótákat, anyagminőségeit, mérettűréseit, valamint kivitelezésre vonatkozó utasításokat, technológiai tervek nélkül. Monolit vasbeton szerkezetek vasalási terveit, az üzemben előregyártott vasbeton szerkezeteknél a diszpoziciós terveket, gyártmány tervek nélkül. Tartószerkezeti műszaki leírás: - a tartószerkezet rendszerének és elemeinek részletes leírását, beleértve az alapozást is, - a tartószerkezet illetve a szerkezeti elemek méreteit, anyagát illetve anyagjellemzőit, - részletes leírást a tervezett szerkezetekről, kapcsolatokról, az építési és szerelési módról, - a szükséges korrózió elleni védelem módjáról, - az alternatív szerkezeti lehetőségeket. A statikai számítás tartalma: A tartószerkezeti (statikai) számítással kell igazolni minden szerkezeti elem méretét, vasalását. Ennek biztosítása érdekében tartalmaznia kell: - a terheket és hatásokat ill. terhelési folyamatokat, - a mértékadó tehercsoportosításokat, - a mértékadó igénybevételek és alakváltozások meghatározását, 120 120

- a tartószerkezetek és elemek: teherbírási, szilárdsági, stabilitási és alakváltozási ill. használati követelmények kielégítésének igazolását, - az épület egészének helyzeti állékonyságát, figyelembe véve a talaj és a szerkezet kölcsönhatásából eredő mozgásokat is, - a választott anyagminőségeket, - az üzemben előregyártott elemeknél az elemek végleges állapotban az igénybevételeit, szükséges vasalását. Tartószerkezeti költségvetés: A beépítésre kerülő összes szerkezeti elem, anyag, stb. - technológiai folyamatok és minőség szerinti - részletes, tételes kiírása, a mennyiségek tételenkénti megadásával. 2.4.4 ÉPÜLETGÉPÉSZETI DOKUMENTÁCIÓ Az épületgépészeti tervek tartalma: - épületgépészeti (víz, gáz, csatorna) tervek (méretarány legalább 1:50, 1:20), - részlettervek (méretarány legalább 1:20), - méretkimutatások, konszignációk, Épületgépészet vonatkozásában el kell készíteni az épület valamennyi épületgépészeti rendszerének 1:50 méretarányú kiviteli terveit, alaprajz, metszet, függőleges csőterv, kapcsolási vázlat szinten, de szerelési- műhely-és gyártmánytervek nélkül. Épületgépészeti műszaki leírás tartalma: - az épületgépészeti berendezések írásos rendszerismertetést, a teljesítmény-és fogyasztási adatok számításon alapuló értékeivel, - az épület funkciójából adódó speciális épületgépészeti rendszerek részletes ismertetését. Az épületgépészeti számításokat a vonatkozó szabványoknak-és rendeleteknek megfelelően el kell készíteni, archiválni. A számításokat a kiviteli tervdokumentáció nem tartalmazza. Épületgépészeti költségvetés: 2.4.5 ÉPÜLETVILLAMOSSÁGI DOKUMENTÁCIÓ Az épületvillamossági tervek tartalma: - elektromos tervek (méretarány legalább 1:50), - részlettervek (méretarány legalább 1:20), - méretkimutatások, konszignációk, - jelmagyarázat a tervlapokon szereplő rajzjelek magyarázatával, jellemző adatok feltüntetésével, - épület alaprajzok legalább 1:100 illetve 1:50 léptékben a villamos vezetékek nyomvonalai, illetve az ezekhez tartozó vezetéktartó szerkezetek, továbbá villamos készülékek és berendezések feltüntetésével, - a villamos energiaellátás vezetékhálózatának és az ezekre felfűzött villamos elosztó berendezéseknek az épület, építmény szintjei, illetve vízszintes és függőleges tengelyei által jellemezhető elhelyezésének ábrázolásával, a vezetékhálózatok jellemzőinek, az elosztó berendezésekre számított vagy becsült beépített, illetve egyidejű villamos teljesítményadatok, feszültségjellemzők, érintésvédelmi módok feltüntetésével. - villamos elosztó berendezések vonalas kapcsolási rajzai a kapcsolási rajzokon szereplő villamos készülékek és berendezések jellemzőinek (pl. névleges áram, zárlati szilárdság, védettség, stb.) feltüntetésével. Elosztó berendezések homlokkép rajzai felirati táblákkal, a beépítésükre vonatkozó utasításokkal. Áramút tervek szükség szerint, ha a berendezés bonyolultsága ezt indokolja. - villámvédelmi berendezés tervei a berendezés alkotó részeinek valamint a szabványos besorolási feltételek és villámvédelmi fokozat feltüntetésével, szerelési és anyag minőségekre vonatkozó utasításokkal. - gyengeáramú rendszerek rendszertechnikai sémarajzai, alaprajzok az egyes készülékek megjelölésével és az egyes rendszerek vezetékhálózatainak nyomvonalaival. Épületvillamosság: - az épület, építmény villamos teljesítményigényének számítása a különböző fogyasztó-csoportoknak megfelelő bontásban, - az épület, építmény villamos berendezéseinek létesítési, védettségi és egyéb előírásai, az épület, építmény szerkezeti és egyéb adottságai figyelembe vételével kiválasztott szerelési módok és lehetőségek leírása, 121 121

- a közcélú méretlen vagy mért, illetve saját villamos hálózatra történő csatlakozás módja (hivatkozással az Áramszolgáltató tájékoztatójára), - a villamos energiaellátás megoldása, elszámolási és üzemi mérések, tűzvédelmi és üzemi leválasztások ismertetése, - a teljesítménytényező javításával kapcsolatos megoldások ismertetése, - a villamos fő- és elosztó berendezések telepítési helyei és követelményei, a berendezések felépítésének, a beépítendő készülékek főbb műszaki jellemzőinek, védelmeinek ismertetése, - a villamosenergia ellátó vezetékhálózatok megoldásának a, vezetéknyomvonalak, vezetékek fajtái, anyagai, jellemzői, ismertetése, - az áramköri vezetékek anyaga, vezetési módja, - a mesterséges megvilágítás fajtái, megoldásai és szabványos minőségi jellemzői, - az erőátviteli hálózatok tervezett megoldása, - a gépek, készülékek és berendezések vezérlésével és szabályozásával kapcsolatos megoldások, - az érintésvédelmi, túlfeszültség-védelmi és villámvédelmi, valamint egyéb zavarvédelmi rendszerek, és megoldások, - az épület gyengeáramú rendszereinek - beleértve a távbeszélő ellátást, adatátviteli és kommunikációs hálózatokat és berendezéseket, elektronikus biztonságtechnikai, zártláncú- és műsorvételi televízió, behatolás-védelmi, tűzvédelmi, épület-felügyeleti és egyéb gyengeáramú rendszereket felsorolása, a védőcsövezés leírása, ismertetése. - szerelési utasítások, - a fentiekben nem érintett, de az építés során elvégzendő munkák, illetve az ezek által érintett hálózatok, készülékek és berendezések leírása. - a tervezés és a létesítés során figyelembe veendő szakmai előírások, szabványok, rendeletek felsorolása, - a kivitelezési munkákat végző szakági kivitelezők együttműködésével kapcsolatos tervezői utasítások, utalás az egyéb, az építési tevékenység végzésekor a tervező közreműködését szükségessé tevő helyzetekben követendő magatartásra. Épületvillamossági költségvetés: A műszaki leírásban leírt, illetve a tervrajzokon ábrázolt villamos berendezések, készülékek, szerelési anyagok illetve elvégzendő munkanemek tételes kiírása, a mennyiségek és a kivitelezéshez szükséges műszaki követelmények megjelölésével. 122 2.4.6 EGYSZERŰSÍTETT KIVITELI TERV A legfeljebb két beépített szintű, vagy 5,40 m szerkezeti fesztávú vagy 500 m2 bruttó szintterületű és kereskedelmi forgalomban vásárolható előregyártott elemekből készülő födémszerkezetű építmény építése esetében a kivitelezési tervdokumentáció számára egyszerűsített kiviteli terv készíthető, mely lehet az építési engedélyezési tervdokumentáció az alábbi kiegészítésekkel: Építész tervek kiegészítendők: - a szintkülönbség-áthidalók alaprajzaival és metszeteivel (1:50-1:20 méretarányban), - az épület minden 1,5 m-nél nagyobb függőleges méretű eleméről, mely ábrázolja és méretezi: - a szintkülönbség-áthidaló geometriáját, szerkezetét, - a fellépők szélességét és magasságát, járóvonalát, - a csatlakozó szerkezeteket, korlátokat. Az azonos alaprajzi és szerkezeti kialakítású szintkülönbség-áthidalók az épületen belüli elhelyezkedésük egyértelmű jelölésével összevonhatók. Tartószerkezeti tervek kiegészítendők (statikai számítással igazoltan): - alapozás, - monolit vasbeton szerkezetű: lépcsők, konzolok, a teherhordó falban lévő 3,0 m-nél hosszabb kiváltó gerendák, valamint vasbeton pillérek, magasított mellvédek merevítése, - egyedi acélszerkezetek, - 9,0 m-fesztávot meghaladó tetőszerkezetek. A terveknek tartalmazni kell a szerkezeti elemek térbeli helyzetét és méreteit meghatározó kótákat, vasalási terveket, anyagminőségeket. Épületgépészetet ki kell egészíteni: - az épület hőellátásának, fűtésének, hűtésének és szellőzésének 1:50 méretarányú kiviteli terveit, alaprajzi-és kapcsolási vázlat szinten 122