K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. telefon: (06 1) 328 9000 fax: (06 1) 328 9696 Budapest 1851 www.kh.hu bank@kh.hu hirdetmény A forint alapú K&H üzleti feltételű lakáshitelek, K&H törlesztéscsökkentő hitel lakáscélú kölcsönök kiváltására, Elszámolással érintett K&H és K&H zöldhitel ingatlanfedezettel kondícióiról (2014. november 24-től a K&H zöldhitel ingatlanfedezettel konstrukció, 2016. július 1-től az Elszámolással érintett K&H konstrukció értékesítése megszűnt) Érvényes: devizabelföldi és devizakülföldi igénylők esetében Hatályos: 2017. január 1. napjától Minden, a K&H Bankhoz benyújtott hiteligénylés esetén előminősítés, és azzal egyidejűleg előrehozott értékbecslés kérhető. További részleteket a 4. sz. függelék tartalmaz. Akciós ajánlat: Az akció keretében: visszatérítjük a közjegyzői okirat díját maximum 60 000,- Ft összegig, amennyiben Ön - K&H kényelmi vagy maximum számlacsomaggal rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy - K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot nyit újonnan vagy ilyennel rendelkezik és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja. átvállaljuk a teljes értékbecslési/műszaki ellenőrzési díjat (egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal) átvállaljuk az értékbecslés/műszaki ellenőrzés során a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén) Az induló díjas konstrukciónk esetében a következő további akciós kedvezményeket nyújtjuk: elengedjük a teljes szerződéskötési díjat, amennyiben Ön rendelkezik már - ak&h okos számlacsomagok egyikével és azt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja vagy - újonnan nyit, vagy rendelkezik már a K&H okos plusz számlacsomagok egyikével vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomaggal, és ezt a kölcsönszerződés megkötéstől számított 5 évig megtartja. elengedjük a szerződéskötési díj 50%-át abban az esetben is, ha nem tesz eleget a fenti feltételeknek. átvállaljuk teljes értékbecslési/műszaki ellenőrzési díjat egy ingatlanra vonatkozóan az első alkalommal átvállaljuk az értékbecslés/műszaki ellenőrzés során a tulajdoni lap és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját (ha az a TakarNet rendszerből lehívható, 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén) Akciós kedvezményre az az Ügyfél jogosult, aki Törlesztőszámlaként a Banknál vezetett lakossági bankszámlát jelöli meg. A fenti kedvezmények a 2015. szeptember 1 2017. március 31. között a Bank által befogadott hiánytalan hitelkérelmek alapján legkésőbb 2017. június 30-ig leszerződött ügyletekre érvényesek és a 4000+ számlacsomagban nyújtott kedvezményekkel nem vonhatók össze. Az akció keretében a K&H Bank által elengedett, átvállalt illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 éven belül (amennyiben a hitel futamideje kevesebb, mint 5 év, akkor ezen futamidőn belül) a hitel végtörlesztésre, illetve Bankon kívül álló okokból felmondásra kerül vagy Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre Ez alól kivétel a Prémium banki ügyfelek részére nyújtott kamatkedvezmény, amelynek feltételei jelen Hirdetmény 1.1.8 pontjában található. 1
K&H Trambulin bankszámla 18 éven felülieknek 1 számlacsomaggal rendelkező Ügyfelek részére nyújtott kedvezmények 2006.08.01- től visszavonásig benyújtott hitelkérelmek esetén: - a közjegyzői munkadíj utólag visszatérítésre kerül (A közjegyzői munkadíj abban az esetben kerül utólag visszatérítésre, amennyiben a közjegyzői munkadíjról a K&H Bank Zrt. 1095 Budapest, Lechner Ödön fasor 9. címre számla kerül kiállításra.) További információkért kérje tájékoztatónkat bármely bankfiókban, látogasson el a www.kh.hu internetes oldalra vagy hívja a TeleCentert a (06 1/20/30/70) 335 3355 telefonszámon. 1 Kedvezményre vonatkozó igénylési feltételek - legalább 2 éves bankszámlamúlt valamelyik K&H Trambulin Bankszámla 18 éven felülieknek kínált számlacsomagban (K&H Trambulin Bankszámla 18-25 éveseknek, K&H Trambulin Bankszámla 18-40 éveseknek, Diákhitel esetén és K&H Trambulin Bankszámla pályakezdő számlacsomag 25 éven felülieknek) és - munkába állás után, a lakáshitel igénylése előtt K&H bankszámlára rendszeres munkabér átutalás. - 2013. január 31. után kötött K&H Trambulin Bankszámlák esetén a kedvezmények nem vehetők igénybe 2
1. Kölcsön kondíciói 1.1. Ügyleti kamat 1.1.1. 2016. november 1-től befogadott kérelmek esetén Hiteldíj Ügyleti kamat Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 2,60% 2,60% 3,89% 4,39% 3,99% 4,49% 4,19% 4,69% 4,39% 4,89% 3,40% 3,40% 4,69% 5,19% 4,30% 4,30% 5,59% 6,09% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal 2,80% 2,80% 4,09% 4,59% 4,19% 4,69% 4,39% 4,89% 3,30% 3,30% 4,59% 5,09% 3,60% 3,60% 4,89% 5,39% 4,50% 4,50% 5,79% 6,29% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: Jellemző Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H ) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 3,33%, 5 éves kamatperiódusnál 3,47%. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 2 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 3
Hiteldíj Ügyleti kamat 1.1.2. 2016. május 1. és október 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 2,60% 2,60% 4,79% 5,29% 4,89% 5,39% 5,09% 5,59% 5,29% 5,79% 3,40% 3,40% 5,59% 6,09% 3 havi BUBOR+ 4,30% 12 havi BUBOR+ 4,30% Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 6,49% 6,99% 4,89% 5,39% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal 2,80% 2,80% 4,99% 5,49% 5,09% 5,59% 5,29% 5,79% 3,30% 3,30% 5,49% 5,99% 3,60% 3,60% 5,79% 6,29% 3 havi BUBOR+ 4,50% 12 havi BUBOR+ 4,50% Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel csak kamattal 6,69% 7,19% Jellemző Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 3 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 5,09% 5,59% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H ) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 4,23%, 5 éves kamatperiódusnál 4,37%.A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 3 Kizárólag egy ingatlanra vonatkozóan egy db értékbecslés díját nem kell megfizetni, amely építési típusú hitel esetében magába foglalja az értékbecsléskori műszaki ellenőrzés költségét is. 4
Hiteldíj Ügyleti kamat 1.1.3. 2015. május 1. és 2016. április 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 2,60% 2,60% 5,37% 5,87% 5,47% 5,97% 5,67% 6,17% 5,87% 6,37% 3,40% 3,40% 6,17% 6,67% 3 havi BUBOR+ 4,30% 12 havi BUBOR+ 4,30% Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,07% 7,57% 5,47% 5,97% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal 2,80% 2,80% 5,57% 6,07% 5,67% 6,17% 5,87% 6,37% 3,30% 3,30% 6,07% 6,57% 3,60% 3,60% 6,37% 6,87% 3 havi BUBOR+ 4,50% 12 havi BUBOR+ 4,50% Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel csak kamattal 7,27% 7,77% Jellemző Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 5,67% 6,17% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H ) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 4,81%, 5 éves kamatperiódusnál 4,95%.A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 5
Hiteldíj Ügyleti kamat 1.1.4. 2015. március 9. és 2015. április 30. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 2,60% 2,60% 5,37% 6,18% 5,47% 6,28% 5,67% 6,48% 5,87% 6,68% 3,40% 3,40% 6,17% 6,98% 3 havi BUBOR+ 4,30% 12 havi BUBOR+ 4,30% Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 12 havi BUBOR+ 7,07% 7,88% 5,47% 6,28% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal 2,80% 2,80% 5,57% 6,38% 5,67% 6,48% 5,87% 6,68% 3,30% 3,30% 6,07% 6,88% 3,60% 3,60% 6,37% 7,18% 3 havi BUBOR+ 4,50% 12 havi BUBOR+ 4,50% Elszámolással érintett K&H törlesztéscsokkentő lakáshitel csak kamattal 7,27% 8,08% Jellemző Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 5,67% 6,48% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem (kivéve Elszámolással érintett K&H ) K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 4,81%, 5 éves kamatperiódusnál 5,30%.A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 6
Hiteldíj Ügyleti kamat 1.1.5. 2015. február 1. és 2015. március 8. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 2,60% BUBOR+ 2,60% BUBOR+ 5,47% 6,28% BUBOR+ 5,67% 6,48% BUBOR+ 5,87% 6,68% 3,40% BUBOR+ 3,40% 6,17% 6,98% 7,07% 7,88% 4,30% BUBOR+ 4,30% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal Jellemző 5,37% 6,18% Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére 5,57% 6,38% vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) 2,80% BUBOR+ 2,80% minden esetben megfizetendő. Csak 5,67% 6,48% kamattal konstrukció esetén a Bank a BUBOR+ folyósítást követően egy ingatlan 5,87% 6,68% vonatkozásában az értékbecslés díját, a BUBOR+ térképmásolat, illetve maximum 2 db 6,07% 6,88% tulajdoni lap lekérdezés banki díját 3,30% BUBOR+ 3,30% visszatéríti. Az értékbecslési díj 6,37% 7,18% visszatérítésének feltétele csak kamattal 3,60% BUBOR+ 3,60% konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló 7,27% 8,08% számla bemutatása. 4,50% BUBOR+ 4,50% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg, amely kamatfelár mértéke a kölcsön futamideje alatt - a kamatkedvezmények nyújtására vonatkozó feltételeken túl - nem változtatható. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a kamatváltoztatási mutató (részletesen a jelen Hirdetmény 4. pontjában) alapján változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat mértéke nem lehet alacsonyabb, mint 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR + 2,00% a 3 hónapos vagy 12 hónapos kamatperiódus esetén, illetve 3 éves kamatperiódus esetén 4,81%, 5 éves kamatperiódusnál 5,30%.A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 7
Hiteldíj Ügyleti kamat 1.1.6. 2014. július 18. és 2015. január 31. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + 2,60% BUBOR+ 2,60% 2,56% 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + BUBOR+ 2,66% 2,98% 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + BUBOR+ 2,86% 3,18% 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + BUBOR+ 3,06% 3,38% 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + 3,40% BUBOR+ 3,40% 3,36% 3 éves ÁKK + 4,30% BUBOR+ 4,30% 4,26% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal Jellemző 2,88% Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját 3,68% (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat 5 éves ÁKK + 4,58% Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) 2,80% BUBOR+ 2,80% 2,76% 3,08% minden esetben megfizetendő. Csak 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + kamattal konstrukció esetén a Bank a BUBOR+ 2,86% 3,18% folyósítást követően egy ingatlan 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + vonatkozásában az értékbecslés díját, a BUBOR+ 3,06% 3,38% térképmásolat, illetve maximum 2 db 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + tulajdoni lap lekérdezés banki díját 3,30% BUBOR+ 3,30% 3,26% 3,58% visszatéríti. Az értékbecslési díj 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + visszatérítésének feltétele csak kamattal 3,60% BUBOR+ 3,60% 3,56% 3,88% konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló 3 éves ÁKK + 5 éves ÁKK + számla bemutatása. 4,50% BUBOR+ 4,50% 4,46% 4,78% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapján figyelembe vett 3 éves ÁKK vagy az 5 éves AKK alapján kerül meghatározásra. A kölcsön ügyleti kamata a 3 éves ÁKK vagy az 5 éves ÁKK értékét a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A kamatkedvezményekkel csökkentett kamatfelár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 8
Hiteldíj Ügyleti kamat 1.1.7. 2013. szeptember 26. és 2014. július 17. között befogadott kérelmek alapján megkötött kölcsönszerződések esetén Termék Kamatperiódus hossza és az ügyleti kamat mértéke 3 hónap 12 hónap 3 év 5 év K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal 2,60% 2,60% 7,30% 7,80% 7,50% 8,00% 7,70% 8,20% 3,40% 3,40% 8,00% 8,50% 8,90% 9,40% 4,30% 4,30% K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal K&H törlesztéscsökkentő hitel - csak kamattal Jellemző 7,20% 7,70% Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNetből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap (Ügyintézési díj I.) és a térképmásolat lekérdezésére 7,40% 7,90% 2,80% 2,80% vonatkozó banki díj (Ügyintézési díj II.) minden esetben megfizetendő. Csak 7,50% 8,00% kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan 7,70% 8,20% vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db 7,90% 8,40% tulajdoni lap lekérdezés banki díját 3,30% 3,30% visszatéríti. Az értékbecslési díj 8,20% 8,70% visszatérítésének feltétele csak kamattal 3,60% 3,60% konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló 9,10% 9,60% számla bemutatása. 4,50% 4,50% Kiegészítő információk az ügyleti kamat mértékének meghatározásához: A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. 3 hónapos és 12 hónapos kamatperiódus esetén a Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR vagy 12 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. 3 éves és 5 éves kamatperiódus esetén a kérelem K kategóriájához tartozó ügyleti kamat mértéke kamatperióduson belül állandó. A kamatperiódus fordulókor az ügyleti kamat a mindenkor hatályos hirdetményben rögzített mértékre változik. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása során. A több jogcímen is adható kamatkedvezmények összeadódnak. A 3 és 12 hónapos kamatperiódusú ügyletek esetében a kamatkedvezményekkel csökkentett kamatfelár nem lehet alacsonyabb 2%-nál. Amennyiben a kamatperiódus hossza 3 év, úgy a kamatkedvezményekkel csökkentett ügyleti kamat minimum 6,6%, illetve 5 éves kamatperiódus esetén minimum 7,1%. A Kölcsön ügyleti kamatának mértéke bármely kamatperiódus alkalmazás során a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában meghatározott kamatkedvezmények nyújtási feltételeinek nem teljesülése esetén kamatperióduson belül változik, a kapcsolódó kamatkedvezmény megvonása miatt. Az Ügyleti kamat a havi törlesztő részletekben fizetendő. 9
1.1.8. 2013. március 18. és 2013. szeptember 25. között befogadott kérelmek alapján kötött kölcsönszerződések esetén Hiteldíj Termék Mértéke Esedékesség Jellemző Ügyleti kamat 4 K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal induló díjakkal 3 havi BUBOR+ 2,60% 3 havi BUBOR+ 3 havi BUBOR+ 3 havi BUBOR+ 3 havi BUBOR+ 3,40% 3 havi BUBOR+ 4,30% Havi törlesztő részletekben fizetendő. K&H üzleti feltételű lakáshitel csak kamattal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel csak kamattal K&H üzleti feltételű lakáshitel - lakás-előtakarékossággal csak kamattal 3 havi BUBOR+ 2,80% 3 havi BUBOR+ 3 havi BUBOR+ 3 havi BUBOR+ 3,30% 3 havi BUBOR+ 3,60% 3 havi BUBOR+ 4,50% Havi törlesztő részletekben fizetendő. A Kölcsön ügyleti kamata a Kamatperiódus fordulónapját megelőző hónap utolsó munkanapja előtt 2 nappal érvényes 3 havi BUBOR változását azzal megegyező mértékben követi. A Kölcsön ügyleti kamata a 3 havi BUBOR mértékét legfeljebb a kérelem K kategóriájához kapcsolódó kamatfelár mértékével haladhatja meg. A kérelem megfelelő K1-K6 kategóriába sorolása a kérelem K&H Bank által végzett minősítésének eredménye. Csak kamattal konstrukciónál nem kell megfizetni: - értékbecslés díját 2 - tulajdoni lap lekérdezésre vonatkozó banki díját (Ügyintézési díj I.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában és maximum 2 db) - térképmásolat lekérdezésre vonatkozó díját (Ügyintézési díj II.), amennyiben a TakarNet-ből beszerezhető (egy ingatlan vonatkozásában, és maximum 1 db) - szerződéskötési díjat Előrehozott értékbecslés esetén az értékbecslés díja, a tulajdoni lap és a térképmásolat lekérdezésére vonatkozó banki díj minden esetben megfizetendő. Csak kamattal konstrukció esetén a Bank a folyósítást követően egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját, a térképmásolat, illetve maximum 2 db tulajdoni lap lekérdezés banki díját visszatéríti. Az értékbecslési díj visszatérítésének feltétele csak kamattal konstrukció esetén - az ügyfél nevére szóló számla bemutatása. 4 Az ügyleti kamat mértéke csökken a jelen Hirdetmény 1.1.9 pontjában részletezett kamatkedvezmények nyújtása esetén. A több jogcímen is adható kamatkedvezmény esetén, a kamatkedvezmények összeadódnak, azonban a kamatfelár nem lehet alacsonyabb, mint 2%. 10
1.1.9. Kamatkedvezmények típusai és mértékei, feltételei Kamatkedvezmény típusa Mértéke Jellemző Érvényesség A Bank valamennyi esetben alacsonyabb kamatot állapít meg, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább nettó 100.000 forint jövedelmét K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a 2015. március 1-től befogadott kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kérelmek esetén kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az esedékességet megelőző 6 hónap során legalább 4 hónapon keresztül érkezett legalább nettó 100.000 forintot elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára. Munkabér átutalási kamatkedvezmény K&H lakásbiztosítási kamatkedvezmény K&H Élettárs életbiztosítási kamatkedvezmény - 0,5% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,10% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,30% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül A Bank valamennyi esetben alacsonyabb kamatot állapít meg, ha Adós visszavonhatatlanul vállalja, hogy legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő jövedelmét K&H bankszámlájára - a hitel törlesztőszámlájára - utaltatja a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a jövedelemátutalás megszűnik, úgy a Bank a kedvezményt megszünteti és a kölcsön ügyleti kamatát 0,5 százalékkal megemeli. A feltétel ezt követően történő újbóli teljesülése esetén a kamatkedvezmény újbóli megadása csak abban az esetben lehetséges, ha az esedékességet megelőző 6 hónap során legalább 4 hónapon keresztül érkezett legalább a mindenkori havi bruttó minimálbér 65%-át elérő összegű jövedelemjóváírás az Adós törlesztőszámlájára. A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél K&H otthonbiztosítással rendelkezik, vagy ilyen biztosítást köt a fedezeti ingatlanhoz, és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bankra, vagy K&H élettárs 2. kockázati életbiztosítást köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 75%-át. (Hatályos a 2014. október 2-ig befogadott igénylésekre) A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. (Hatályos 2014. október 3-tól befogadott igénylésekre) K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Élettárs életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Élettárs életbiztosítás után kamatkedvezmény nem vehető igénybe. 2013. március 18. és 2015. február 28. között befogadott kérelmek esetén 2015. március 1-től befogadott kérelmek esetén 2013. március 18. és 2015. február 28. között befogadott kérelmek esetén 2015. március 1-től befogadott kérelmek esetén (K&H élettárs 2 életbiztosítás 2016.06.30-tól nem köthető). 2013. március 18. és 2015. február 28. között befogadott kérelmek esetén 11
Kamatkedvezmény típusa K&H Családi Életbiztosításra járó kamatkedvezmény Mértéke Jellemző Érvényesség - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül A kamatkedvezményt a Bank a futamidő végéig nyújtja, amennyiben az Ügyfél rendszeres díjfizetésű K&H kockázati életbiztosítással rendelkezik, amelynek kedvezményezettje a Bank, vagy K&H Családi életbiztosítást köt hitelfedezeti záradékkal és ezt folyamatos díjfizetéssel fenntartja a hitel futamidejének végéig. A haláleseti biztosítási összegnek el kell érni legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. Jelzáloghitel befogadási dátumától függetlenül (a K&H Családi Életbiztosítás 2016.06.30-tól köthető). K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosításra járó kamatkedvezmény Prémium banki kamatkedvezmény - 0,20% az ügyleti kamatból, amely kedvezmény a feltételek nem teljesülése esetén visszavonásra kerül - 0,20% az ügyleti kamatból - 0,25% az ügyleti kamatból a futamidő végéig K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás és K&H Családi életbiztosítás együttes igénylése esetén a K&H Családi életbiztosítás után kamatkedvezmény nem vehető igénybe. A kamatkedvezményt a Bank a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás igénylése esetén, a K&H Bank és a K&H Biztosító között létrejött csoportos biztosítási szerződéshez történő csatlakozást követően, a Biztosító kockázatviselésének megszűnéséig, de legkésőbb a hitel futamidejének végéig nyújtja. Amennyiben a Biztosított a futamidő lejárata előtt betölti a 65. életévét, vagy egyéb okból megszűnik a Biztosító kockázatviselése, akkor a kamatkedvezményre való jogosultság is megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál prémium számlaés szolgáltatáscsomag szerződéssel vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződéssel rendelkezik, vagy azzal legkésőbb a kölcsön folyósítását követő 1 hónapon belül rendelkezni fog. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója azonos a bank általános prémium banki szolgáltatások igénybevételi kritériumával. A kamatkedvezmény igénybevételének feltétele a futamidő alatt az érvényes prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megléte. A kedvezmény a prémium banki szerződés vagy K&H Privát banki szolgáltatás igénybevételére vonatkozó keretszerződés megszűnésével együtt automatikusan megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál prémium számlaés szolgáltatáscsomag szerződéssel rendelkezik, vagy azzal legkésőbb a kölcsön folyósítását követő 1 hónapon belül rendelkezni fog. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója azonos a bank általános prémium banki szolgáltatások igénybevételi kritériumával. A kamatkedvezmény igénybevételének feltétele a futamidő alatt az érvényes prémium banki szerződés megléte. A kedvezmény a prémium banki szerződés megszűnésével együtt automatikusan megszűnik. Prémium banki (ingatlan fedezetű) hitel kedvezményre jogosult az a lakossági ügyfél, aki a hitel igénylésekor a K&H Banknál 5-100 millió 2016.04.18-tól befogadott kérelmek esetén 2015. augusztus 1-től befogadott kérelmek esetén 2015. május 4. és 2015. július 31. között befogadott kérelmek esetén 2013. március 18. és 2015. május 3. között befogadott kérelmek esetén 12
forintig terjedő megtakarítással rendelkezik, vagy azon lakossági ügyfél, akinek a hitel igénylésekor a megelőző 3 hónapban, havonta legalább 300 000,- Ft munkabér átutalása érkezett a K&H banknál, vagy bármely magyarországi banknál vezetett bankszámlájára és a jövőben vállalja munkabére K&H Bankhoz történő érkeztetését. A 300 000,- Ft jóváírás több tételben való érkezése csak akkor fogadható el, ha a jogosultja ugyanazon ügyfél. A hitelre vonatkozó prémium banki kedvezmény definíciója nem azonos a bank általános prémium banki definíciójával. A 2014. július 1-től befogadott hitelkérelmek alapján megkötött Kölcsönszerződésekben meghatározott kamatkedvezményt a Bank a Kölcsön nem szerződésszerű teljesítése (pl. késedelem) esetén megvonja. A bármely okból megvont kamatkedvezmény újbóli nyújtásának minden esetben feltétele a késedelmes teljesítés megszűnése (kivéve a K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás), amit a Bank esedékességkor vizsgál. A K&H jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás esetében a visszavont kamatkedvezmény ismételten nem vehető igénybe. Amennyiben Törlesztőszámlaként nem az Ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre, a fenti kamatkedvezmények nem vehetőek igénybe. 13
1.2. Kölcsön további kondíciói Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Szerződéskötési díj 5 K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel lakáselőtakarékossággal induló díjakkal K&H zöldhitel ingatlanfedezettel induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel induló díjakkal K&H üzleti feltételű lakáshitel lakáselőtakarékossággal induló díjakkal K&H törlesztéscsökkentő hitel - induló díjakkal Elszámolással érintett K&H törlesztéscsökkentő lakáshitel induló díjakkal 1,50% 4a 1%, maximum 200.000 Ft 4b Egyszeri, szerződéskötéssel egyidőben esedékes. Az engedélyezett kölcsön összegére vetítve kerül kiszámításra. A 4000+ számlavezetési csomagra jogosultak körét lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. K&H 4000+ számlavezetési csomagban 0,00% sms értesítés díja hiteligényléshez kapcsolódóan Késedelmi kamat Szerződésmódosítási kérelem díja 6 30 Ft / sms A Bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke visszavonásig 0 Ft. 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték 7. sz. függelékben meghatározott %-os mérték 5 000 Ft 7 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Megfizetése az sms kiküldésével egyidőben vagy utólag a folyószámla megnyitását követően esedékes. Szerződésben foglalt törlesztési kötelezettség esedékességét követő első munkanap. Alkalmanként, a szerződésmódosítás i kérelem benyújtásával egyidőben esedékes. Az Adós/Adóstárs részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. (2015. december 1-től befogadott kérelmek esetén kérhető.) Változó, éves százalékban meghatározott kamatmérték. Esedékességkor meg nem fizetett tőketartozás után az ügyleti kamat felett kerül felszámításra. Változó, éves meghatározott százalék. Esedékességkor meg nem fizetett hiteldíj tartozás után kerül felszámításra. Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Amennyiben a szerződésmódosítás nem jön létre, a díj nem kerül visszafizetésre. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámításra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. 5 Csoportos bérszámla szerződés keretein belül igényelt számlacsomag esetén (részletesen lásd jelen Hirdetmény 5. pontjában) csak a meghirdetett, mindenkori szerződéskötési díj 50%-a fizetendő 4a 2015. január 31-ig befogadott kérelmek esetén. 4b 2015. február 1-től befogadott kérelmek esetén. 6 Amennyiben a szerződésmódosítás újabb fedezet bevonásával jár, úgy az ingatlanérték megállapítás díja is fizetendő. 7 A KSH által közzétett hivatalos inflációval növekedhet. Részletes szabály a 7. pont szerint. 14
Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Szerződésmódosítási díj 6 Előtörlesztési díj Végtörlesztési díj Készpénz kifizetés Hiteltörleszt ési számláról bankfióki pénztárban 10 000 Ft 7 K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Amennyiben az előtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. Amennyiben az előtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 1,00 %. 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték+35 000 Ft 7, de együttesen legfeljebb 2%, 2016. 03.21. napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 % K&H 4000+ számlavezetési csomagban - Amennyiben a végtörlesztés részben sem más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik. Amennyiben a végtörlesztés más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik 1,00%. 3. sz. függelékben meghatározott %- os mérték+50 000 Ft 7, de együttesen legfeljebb 2%, 2016. 03. 21. napjától megkötött szerződések esetén legfeljebb 1,5 % K&H 4000+ számlavezetési csomagban - K&H üzleti feltételű lakáshitelek, K&H törlesztéscsökkentő hitel lakáscélú kölcsönök kiváltására, Elszámolással érintett K&H és K&H zöldhitel ingatlanfedezettel kondícióiról A kifizetendő összeg 0,86%-a + 653 Ft, de minimum 864 Ft Alkalmanként, szerződés módosításával egyidőben esedékes. Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes Alkalmanként, az erre irányuló rendelkező nyilatkozat benyújtásakor esedékes. Alkalmanként, a kifizetés teljesítésével egyidejűleg esedékes, a kifizetett összegből kerül levonásra Minden, a futamidő alatt az ügyfél által kezdeményezett szerződésmódosítás esetén. Fizetéskönnyítés és elmaradás tőkésítés esetén nem kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Az előtörlesztési díj százalékos mértéke az előtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Előtörlesztés alatt a törlesztőrészlet esedékessége napját megelőző, illetőleg az aktuális törlesztőrészleten felüli törlesztés értendő. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. A végtörlesztési díj százalékos mértéke a végtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Nem kerül felszámításra, amennyiben korábbi K&H Bankos hitelét az adós újabb K&H Bankos hitellel váltja ki. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. A kedvezményre jogosultak körébe tartozók részére nem kerül felszámolásra. Részleteket lásd jelen hirdetmény 6. pontjában. Hiteltörlesztési számla kizárólag a 2016. március 21. napjától kötött szerződések esetén igényelhető 15
Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Ügyintézési díj I. 3 000 Ft 7 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. A TakarNet rendszerből lekért tulajdoni lap(ok)ért tételenként és a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. Ügyintézési díj II. Egyéb díj Saját hiteljelentés kérelem ügyintézési díja 8 4 000 Ft 7 Lekérésenként, azzal egyidőben esedékes. 5 000 Ft 7 0 Ft 7 Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes. Alkalmanként, a kérés teljesítésével egyidőben esedékes. A hitel folyósítása előtt a TakarNet rendszerből lekért tértépmásolat(ok)ért, a fedezetül felajánlott ingatlanonként, amennyiben nem nyújt be az ügyfél földhivatal által kiadott hiteles tulajdoni lap másolato(ka)t. A szerződésben rögzített szolgáltatásokon túlmenő, vagy attól eltérő különleges- (pl.: tételes számlakivonat, szerződésmásolat kiadása, fennálló tartozásról igazolás kiállítása), illetve szerződésmódosítást nem igénylő kérések esetén kerül felszámításra. Díjmentesség feltételeit lásd a 8. pontban. Az ügyfél által kiállított, és a Bankhoz benyújtott lakossági saját hiteljelentési kérelem, amely alapján a BISZ Zrt visszajelzést ad (zártan kezelten) arról, hogy a kérelmező ügyfél adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Késedelem miatti felszólító levél, távirat díja 400 Ft 7 /levél, távirat A felszólító levél, távirat kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek, táviratok díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Késedelem miatti felszólító levél postázási díja Minden K&H zöldhitel ingatlanfedezettel Mindenkori postai díjszabás szerint. A felszólító levél kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet a levél küldésének módjától (pl.: ajánlott, térti-vevényes) 8 Amennyiben a benyújtott Saját hiteljelentési kérelemre adott válaszlevélben a BISZ Zrt. - a törvényi feltételek alapján - az információ szolgáltatást díjmentesnek határozza meg, akkor az előzőleg befizetett díj összegét a Bank az ügyfél részére visszafizeti a Saját hiteljelentési kérelemre érkezett válasz átadásakor. 16
Hiteldíj Termék Mérték Esedékesség Jellemző Késedelem miatti felszólító távirat kiküldési díja Késedelem miatti sms felszólító díja Mindenkori Magyar Telekom Távközlési Nyrt. díjszabás szerint. 50 Ft 7 /sms A felszólító távirat kiküldésével egyidőben. Az sms kiküldésével egyidőben. Az Adós/Adóstárs/Kezes részére kiküldött levelek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Összege eltérő lehet esetenként (pl.: távirat hosszától függően) Az Adós/Adóstárs/Kezes részére küldött sms üzenetek díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 5 000 Ft7, 9 / kiszállás Személyes megkereséssel egyidőben. Az Adóshoz/Adóstárshoz/ Kezeshez történő kiszállások díjával az a K&H Banknál vezetett számla kerül megterhelésre, amelyről a kölcsön törlesztése megvalósul. Ingatlan értékbecslési díj Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Egyszeri, ingatlanonként közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan értékbecslés időpontjában. Ingatlan műszaki ellenőrzés díja Bank és értékbecslő / műszaki ellenőr közötti együttműködés szerint. Az erre vonatkozó díjak mértékét a hirdetményhez kapcsolódó 2. sz. Függelék tartalmazza. Alkalmanként, közvetlenül az ellenőrzést végző cég részére fizetendő, az ingatlan műszaki ellenőrzésének időpontjában. A fogyasztóknak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény (továbbiakban Fhtv.) 21/C. alapján az Adósoknak lehetősége van a számukra idegen pénznemben fennálló tartozásuk átváltására egyoldalú jognyilatkozattal, további feltételeit a 8. számú függelék tartalmazza. 2. Teljes hiteldíj mutató (THM) és Törlesztőrészlet számítás módja A kapcsolódó THM értékeket a 6a. számú Függelék tartalmazza. Havi gyakoriságú törlesztés tőke- és kamattörlesztés meghatározása A hitel havi tőke, kamat és kezelési költség törlesztő részleteit a Bank az annuitás számítás módszerével határozza meg az alábbi képlet alapján: 3. Minimális igénylési feltételek A részletes feltételeket a hirdetmény 5. sz. függeléke tartalmazza. Ck = a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, az első hitelfolyósításig fizetendő költségekkel, Dl = az 1 sorszámú törlesztőrészlet vagy díjfizetés összege, m = a hitelfolyósítások száma, m = az utolsó törlesztőrészlet vagy díjfizetés sorszáma, tk = az első hitelfolyósítás időpontja és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t1 = 0, sl = az első hitelfolyósítás időpontja és minden egyes törlesztőrészlet vagy díjfizetés időpontja közötti időtartam években és töredékévekben kifejezve, X = a THM értéke. 9 2013.12.01-től 2014.06.30-ig terjedő időszak alatt a Behajtással kapcsolatos személyes megkeresés díja 0 Ft. 17