Országgy ű lés Hivatal a Irományszám : Érkezett : 2016 JÚN 2 8. EMBERI ERŐ FORRÁSO K MINISZTÉRIUM A PARLAMENTI ÁLLAMTITKÁ R Iktatószám: 34072/2016/PARL Hiv. szám: K/11118. Melléklet: 1 db. Sneider Tamás országgyűlési képviselő részér e Jobbik Budapest Tisztelt Képvisel ő Úr! Az Ön által feltett Miért éri meg piaci érték felett szállodákat vásárolni a Türr István Képz ő és Kutató Intézetnek? című írásbeli kérdésre Balog Zoltán miniszter úr megbízásából az alább i választ adom. A Türr István Képz ő és Kutató Intézet (a továbbiakban : TKKI) két ingatlant vásárolt meg, melyek a magyar állam tulajdonába kerültek. Az ingatlanok vételárára vonatkozó sajtóban megjelent állítások valótlanságot tartalmaznak, mert a TKKI igazságügyi szakért ő által kiállított ingatlanforgalm i értékbecslésben megállapított vételárat azaz a forgalmi értéket fizette meg az ingatlanokért. Az ingatlanokat a magyar állam nevében az Magyar Nemzeti Vagyonkezel ő Zrt. felhatalmazása alapján vásárolta meg a TKKI, jelenleg az ingatlanok tulajdonosa a magyar állam ; vagyonkezelője, használója a TKKI. Tájékoztatjuk Képviselő Urat, hogy az ingatlanok értéke egyetlen közigazgatási eljárásban sem (például illeték kiszabási eljárás) a tulajdonos beszerzési ára vagy könyvelési adatai alapjá n történik, minden esetben kötelez ő a piaci érték szakért ői meghatározása. Mindezek alapján nem lehetséges és ebben az esetben sem történt meg, hogy piaci ár felett költségvetési körbe tartoz ó szervezet ingatlant vásároljon. Az ingatlan vásárlás folyamatát az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Korm. rendelet rögzíti, ennek alapján az állami vagyonszerzés eljárása több szervezet vizsgálatá t követően történhetett meg. Az igazságügyi szakért ő által kiállított ingatlanforgalmi értékbecslés é s az engedélyezés folyamata ebben az esetben 10 hónapot vett igénybe. A megvásárlást több mint 1 0 ingatlan el őzetes vizsgálata előzte meg. Az igazságügyi szakértő által kiállított ingatlanforgalmi értékbecslések minden esetben az eladók eladási árától alacsonyabb árakat határoztak meg. A megvásárlásra került ingatlanok esetében az eladók az alacsonyabb árakat elfogadták, a több i esetben vásárlásra nem kerülhetett sor, mert az eladók az igazságügyi szakért ő által kiállított ingatlanforgalmi értékbecslések árait túl alacsonynak tartották. A fentiek következtében a vásárlás célja az értékalapú használatba vétel volt. Az ingatlanok megvásárlásának szakmai céljai mellett gazdaságiak is vannak. A megvásárol t ingatlanokat nem szállodaként kívánja használni a szervezet, hanem azokban gyakorlati képzéseket (esetenként bentlakásos formában) tud megvalósítani.
A bevonásra kerül ő ingatlanok bentlakásos gyakorlati képzési központként összesen 110 fő szálláskapacitással rendelkeznek. Evenkénti 40 hét kapacitás-kihasználtsággal kalkulálva a kötelez ő 15 éves fenntartási id ő alatt (15 év x 40 hét/év x 110 fő/hét) 66.000 fő képzésben résztvevő kiszolgálására alkalmasak. Amennyiben e feladat nem a Bentlakásos Gyakorlati Képzési Központokban, hanem terem- é s szálláshelyek foglalásával kerül megvalósításra, úgy átlagosan bruttó 15.800 forint/fő/nap értékke l számolva bruttó 1.042.800.000 forint költség biztosítására lett volna szükség, amely jelentősen meghaladja az ingatlanok megvásárlásának értékét. 2016-ban a képzések anyag és személyi költségét a megvalósító szervezet biztosítja, így mód nyílik hátrányos helyzet űek térítésmente s képzésére. Jelenleg 50 fő bentlakásos képzése folyik a megvásárolt ingatlan területén, mel y folyamatosan növekvő kapacitás lekötést jelent. Mindezzel a megoldással a vásárlások a magyar költségvetésb ől a fenntartási id őszakban (projektzárást követ ően) megvalósuló programokba n jelent ős kiadás megtakarítást eredményeznek. A 290/2014. (XI.26) Korm. rendelet alapján a zalaszentlászlói ingatlan a kedvezményezett járáso k egyikében található. Elhelyezkedése alkalmassá teszi arra, hogy a kiemelt terület oktatási projektjei által generált igényeket kielégítse és a lakókörnyezet zavarása nélkül tudja a por és zaj ártalomma l járó kültéri oktatási funkciókat is teljesíteni. Az épületegyüttes funkcionálisan és műszakilag is megfelel a projekt céljainak. Az épületegyütte s kiváló m űszaki állapotú (frissen felújított) és fizikailag teljes kör űen akadálymentesített, íg y minimális módosításokkal alkalmas a megfogalmazott bentlakásos, gyakorlati képzési funkció k ellátására. A mez őzombori épületegyüttes ugyan közepes műszaki állapotú, de funkcionálisan és műszakilag is teljes mértékben megfelel a meghatározott céloknak. A TKKI megkezdte az ingatlanok hasznosítását. Jelenleg a zalaszentlászlói egységben a 201 6 júliusában induló családi erőforrás-fejlesztő képzés el őkészítése zajlik. Budapest, 2016. június 28. Tisztelettel : (L J s, Rétvári Bence "- államtitkár 2
Melléklet A hivatkozott törvényi rendelkezéseknek megfelel ően kerül sor az egyes számlákho z kapcsolódó adatok táblázatos feltüntetésére : Türr István Képző és Kutató Intézet é s BORTÓ Vendéglátó és Kereskedelmi Betét i Társaság ingatlan tulajdonjogának átruházása vételár megfizetése és az ingatlan birtokb a vétele teljesítésének id őpontja Mezőzombor külterület 0197 HRSZ alatt nyilvántartott ingatlan 142.240.000 forint 2015.12.15. Szolgáltatás és ellenszolgáltatás teljesítésének időpontja Eurocord Consulting Kft. és Türr István Képz ő és Kutató Intéze t ingatlan tulajdonjogának átruházása el őleg, els ő részlet megfizetése Zalaszentlászló belterület 1301/A/1 HRSZ, Zalaszentlászló belterület 1301/A/3 HRSZ, Zalaszentlászló, Ady Endre u. 28. szám alatt i ingatlano k 6.000.000 forint 2015.12.15.
teljesítésének időpontja Eurocord Consulting Kft. és Türr István Képző és Kutató Intéze t ingatlan tulajdonjogának átruházása, második részlet megfizetés e Zalaszentlászló belterület 1301/A/1 HRSZ, Zalaszentlászló belterület 1301/A/3 HRS Z Zalaszentlászló, Ady Endre u. 28. szám alatti ingatlanok 156.469.129 forin t 2015.12.18. teljesítésének időpontja Eurocord Consulting Kft. é s Türr István Képz ő és Kutató Intéze t ingatlan tulajdonjogának átruházása, teljes vételár megfizetése és az ingatla n birtokba vétel e Zalaszentlászló belterület 1301/A11 HRSZ, Zalaszentlászló belterület 1301/A/3 HRSZ, Zalaszentlászló, Ady Endre u. 28. szám alatti ingatlanok 225.530.871 forint 2015.12.18. A számlák kiadása vonatkozásában az információs önrendelkezési jogról és a z információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 30. (7) bekezdésében foglaltakra tekintettel a közfeladatot ellátó szerv gazdálkodásának átfogó, számlaszint ű, illetve tétele s ellenőrzésére irányuló adatmegismerésekre külön törvények rendelkezései irányadók. Erre való hivatkozással az adatkezel ő az adatigénylést, az igénylés tárgyát képező irat másolata helyett a jogviszony alanyainak, a jogviszony típusának, a jogviszony tárgyának, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás mértékének és teljesítése időpontjának megjelölésével i s teljesítheti. A hivatkozott törvényi rendelkezéseknek megfelel ően került sor az egyes számlákhoz kapcsolódó adatok táblázatos feltüntetésére. 2
EMBERI ERŐ FORRÁSO K MINISZTÉRIUMA PARLAMENTI ÁLLAMTITKÁR Kövér László úrnak, az Országgyűlés elnökéne k Budapest Tisztelt Elnök Úr! Az egyes házszabályi rendelkezésekr ől szóló 10/2014. (II. 24.) OGY határozat 2. melléklet 43. pontjában foglaltak megvalósulása érdekében mellékelten megküldöm Sneider Tamá s (Jobbik) országgyűlési képvisel ő Miért éri meg piaci érték felett szállodákat vásárolni a Türr István Képz ő és Kutató Intézetnek? című, K/11118. számú írásbeli választ igényl ő kérdésére adott válaszomat. Budapest, 2016. június 28. Tisztelettel : t ~~ ' éfári Bence államtitkár