A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet a település területi mérlegére vonatkozó 9. (8) bekezdése szerint a mérleg számítása során

4.3. TERÜLETI MÉRLEG A 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet a település területi mérlegére vonatkozó 9. (8) bekezdése szerint a mérleg számítása során a) a területfelhasználási egység területét a településszerkezetet nem meghatározó, területfelhasználási kategóriába önállóan nem sorolt közterületek (gyűjtőútnál alacsonyabb rendű utak) területével növelt területtel kell kiszámítani, b) eltérő területfelhasználási egységek találkozásánál az önálló kategóriába nem sorolt közterületet annak felező vonaláig kell az érintett egységekhez hozzászámítani, c) vonalas szimbólummal jelzett távlati közlekedési nyomvonal területét nem kell a számításnál figyelembe venni. Fentiek figyelembevételével készült a terv. A b) pont szerinti meghatározás a gyakorlatban azonban nem mindenhol alkalmazható megfelelő pontossággal, pl. több területfelhasználási egység találkozásánál, illetve nem szabályos alakú közterületek esetén. Továbbá a nyomvonal jellegű területfelhasználási egységek (Kötöttpályás közlekedési terület, Közúti közlekedési terület, Folyóvizek medre és partja) mentén elhelyezkedő, nem vonalas, illetve nem szabályos közterületek ilyen típusú kezelése is torzításokhoz vezet, a grafikai megjelenésről nem is beszélve. Fentiek miatt a TSZT-ben fent nevezett területfelhasználási egységek a tényleges területre vonatkozóan kerültek ábrázolásra és kiszámításra. A főváros közigazgatási területe 52.512 ha. Az OTÉK kategóriái szerint a beépítésre szánt terület 30.910 909 ha, beépítésre nem szánt terület 21.602 603 ha, ami a teljes terület 58,86%-át, illetve 41,14 %-át jelenti. 8. ábra: Területfelhasználási egységek megoszlása Megvizsgálva a beépítésre nem szánt területeket azonban megállapítható, hogy ennek egy része műszakilag igénybevett terület (pl. közlekedési területek), így a szabadterületek aránya lényegesen alacsonyabb. 124 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

A beépítésre szánt területek zömét a ek teszik ki (63%). A vegyes és a gazdasági területek aránya közel azonos, az üdülőterületek nagysága minimális, és az összes különleges terület együtt nem éri el a vegyes területek nagyságrendjét. 9. ábra: Beépítésre szánt területek megoszlása A beépítésre nem szánt területek szempontjából de egyelőre sajnos csak tervi szinten az erdőterületek a legjelentősebbek (47,5%). Nagyarányú területet foglalnak el a területfelhasználási egységként jelölt közlekedési területek (22,5%). A beépítésre nem szánt különleges területek aránya elenyésző. 10. ábra: Beépítésre nem szánt területek megoszlása TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 125

A hatályos tervhez képest a beépítésre szánt és nem szánt területek aránya alig változott. De itt is fel kell hívni a figyelmet arra, hogy az eltérő lépték, az eltérő alaptérkép és az új metodika miatt egyenesen összehasonlítani az arányokat nem szabad, csak tájékoztató értékekként szabad kezelni. 126 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

A tervezett területfelhasználásra vonatkozó részletes adatokat az alábbi grafikonok mutatják be: Beépítésre szánt területek: 11. ábra: Lakóterületek megoszlása TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 127

128 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

12. ábra: Vegyes területek TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 129

13. ábra: Gazdasági területek 130 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Különleges területek (beépítésre szánt) TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 131

Beépítésre nem szánt területek: 14. ábra: Közlekedési területek 15. ábra: Vízgazdálkodási területek 16. ábra: Zöldterületek 132 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

17. ábra: Zöldterületek a megvalósulás szempontjából Különleges területek (beépítésre nem szánt) TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 133

18. ábra: Erdőterületek és természetközeli területek 134 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

19. ábra: Erdőterületek a megvalósulás szempontjából 20. ábra: Mezőgazdasági területek TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 135

Beépítésre szánt területek fejlesztési potenciálja: A város fejlődése szempontjából fontos annak ismerete, hogy milyen területhasználatra mennyi terület áll rendelkezésre. A terv kialakult területnek tekinti azokat a tömböket, ahol a karakter kialakult, és fejlesztési lehetőségek elsősorban foghíjak beépítésében és a meglévő épületek vertikális, illetve horizontális bővítésében, vagy bontás utáni új építésben jelentkezik. A városfejlesztés szempontjából nagy területi tartalékkal rendelkeznek a változással érintett területek. Ezen belül megkülönböztetésre kerültek a többségében építési joggal rendelkező, használaton kívüli (üres), valamint az alulhasznosított területek. Külön kategóriát képeznek a ma építési joggal még nem rendelkező, infrastruktúra függvényében fejleszthető területek, amelyek jellemzően beépítetlenek. Területfelhasználási egység Lakóterületek Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Nagyvárosias telepszerű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Kisvárosias, telepszerű Kertvárosias, intenzív beépítésű Kertvárosias, laza beépítésű Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Vegyes területek Területfelhaszn álási egység kódja Ln-1 Ln-2 Ln-3 Ln-T Lk-1 Lk-2 Lk-T Lke-1 Lke-2 Lke-3 136 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV Kialakult terület (ha) Jelentős változással érintett ALULHASZNO- SÍTOTT terület (ha) Jelentős változással érintett ÜRES terület (ha) Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető terület (ha) Összterület (ha) 402,10 0,00 0,00 0,00 402,10 473,31 68,09 4,54 0,00 545,93 208,15 19,50 64,77 40,42 332,85 1856,19 1,03 1,29 0,00 1858,51 1098,72 8,31 0,47 0,00 1107,50 2270,00 65,58 298,09 72,59 2706, 26 172,77 0,00 0,00 0,00 172,77 8360,5116 8,16 224,29 71,18 86643,7914 2361,17 44,61 45,72 32,16 2483,67 985,64 0,00 0,00 79,45 1065,09 Városközpont területe Vt-V 768,14 10,68 11,25 0,00 790,08 Mellékközpont területe Vt-M 114,61 55,75 41,82 0,00 212,18 Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, helyi lakosság alapellátását Vt-H Vi-1 Vi-2 Vi-3 222,00 33,69 2,06 27,02 284,77 290,57 254,72 85,45 0,00 630,74 10712,634 467,11 388,73 50,79 1978,296 246,97 0,00 26,60 5,26 278,83

Területfelhasználási egység biztosító terület Gazdasági területek Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület Energiatermelés területe Üdülőterületek Hétvégiházas üdülőterület Különleges területek Területfelhaszn álási egység kódja Gksz-1 Gksz-2 Gip-E Kialakult terület (ha) Jelentős változással érintett ALULHASZNO- SÍTOTT terület (ha) Jelentős változással érintett ÜRES terület (ha) Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető terület (ha) Összterület (ha) 500,6533 175,81 148,94 1,89 8276,9729 1966,3809 658,00 348,53 381,63 3354,5526 54,40 15,82 0,00 0,00 70,22 Üh 44,10 - - 17,82 61,92 Bevásárlóközpont 73,52 1,70 0,00 0,00 75,22 K-Ker területe Nagykiterjedésű 167,23 52,47 0,00 0,00 219,70 szállítmányozási-, raktározási és logisztikai K-Log terület Vásár, kiállítás és 40,03 0,00 0,00 0,00 40,03 K-Vás kongresszus területe Oktatási központok 22,15 0,00 0,00 0,00 22,15 K-Okt területe Egészségügyi terület 166,64 23,43 0,00 0,00 190,06 (kórház, szanatórium, gyógyszálló, K-Eü gyógyüdülő) Nagykiterjedésű 148,78 41,52 1,74 0,00 192,04 K-Sp sportolási célú terület Nagykiterjedésű 494,87 60,84 133,75 21,69 711,15 rekreációs és K-Rek szabadidős terület Állat-, és növénykert 15,43 7,19 0,00 0,00 22,62 K-ÁN területe Honvédelmi, katonai és 214,49 0,00 0,00 0,00 214,49 nemzetbiztonsági célra K-Hon szolgáló terület Hulladékkezelő, -lerakó 42,06 0,00 7,15 0,00 49,21 K-Hull területe Szennyvízkezelés 92,16 0,00 13,75 0,00 105,91 K-Sz területe Közlekedéshez 152,80 63,04 48,66 0,00 264,50 kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló K-Közl terület Kikötő területe K-Kik 59,24 55,03 0,00 26,81 141,08 Repülőtér területe K-Rept 0,20 71,38 0,00 0,00 71,58 Temető területe K-T 577,62 15,55 23,15 0,00 616,31 Mezőgazdasági üzemi 45,19 1,04 0,00 0,00 46,23 K-Mü terület Tematikus 0,46 0,00 52,22 0,00 52,69 K-Tp intézménypark Vízkezelési területek K-Vke 45,83 0,00 0,00 0,00 45,83 ÖSSZESEN: 25827,98 2280,03 1972,98 828,71 309089,6970 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 137

21. ábra: Változással érintett területek A jelentős változással érintett, illetve infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető területek beépülése esetén a közkertek, közparkok, valamint az egyéb beépítésre nem szánt területek változása a következő: Területfelhasználási egység Zöldterületek Területfelhaszn álási egység kódja Jelentős változással érintett, ütemezetten igénybe vehető területeken kívüli kialakult/ tervezett terület (ha) Jelentős változással érintett ALULHASZNO- SÍTOTT terület (ha) Jelentős változással érintett ÜRES terület (ha) Infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető terület (ha) Összterület (ha) Közkert, közpark Zkp 865,30 19,67 34,70 34,22 953,90 Egyéb beépítésre nem szánt területek, amiket változás érint Temető területe Kb-T 17,53 24,27 12,46 0,00 54,27 Régészeti bemutató 33,05 0,00 4,63 0,00 37,68 Kb-Rég terület Kötöttpályás 848,99 7,25 1,06 0,00 857,30 Kök közlekedési terület Vízi közlekedési terület Köv 0,00 0,00 0,00 3,99 3,99 ÖSSZESEN: 1764,88 51,39 55,94 38,21 1907,14 138 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

A tervezett többszintes területfelhasználásra vonatkozó adatokat az alábbi táblázat mutatja be: Elsődleges területfelhasználási egység Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület K-Közl Másodlagos területfelhasználási egység Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-1 K-Közl Vegyes városközpont területe Vt-V Vízkezelési területek K-Vke Városi park Zvp Terület (ha) 8,05 4,95 6,07 Kerület I. I. I. Közúti közlekedési terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Köu-3 K-Közl Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vt-H 0,20 III. K-Közl Vegyes városközpont területe Vt-VI 7,71 VI. Kötöttpályás közlekedési terület KÖk Vegyes városközpont területe Vt-V 6,71 VI. Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kötöttpályás közlekedési terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Kertvárosias, intenzív beépítésű Nagyvárosias telepszerű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület K-Közl K-Közl Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-2 6,27 IV. Vi-1 22,21 VIII. Vi-1 3,79 IX. K-Közl Mellékközpont területe Vt-M 4,92 X. K-Közl K-Közl KÖk K-Közl Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vt-M 20,99 XI. Vi-1 3,99 XIV. K-Közl 2,28 XIV. Vi-1 1,60 XIX. K-Közl Mellékközpont területe Vt-M 1,63 XIX. Gksz-2 Lk-1 Lke-1 Ln-T Vi-2 Kertvárosias, laza beépítésű Lke-1 21,21 XXII. Gksz-2 7,52 XXII. Gksz-2 10,67 XXII. Gksz-2 1,85 XXII. Gksz-2 1,30 XXII. A tervezett átmeneti területfelhasználásra vonatkozó adatokat az alábbi táblázat mutatja be: Területfelhasználási egység Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Átmeneti területfelhasználási egység Terület (ha) Lke-3 Általános mezőgazdasági terület Má 7,51 II. Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 Kertes mezőgazdasági terület Mk 9,59 III. Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Vi-1 Vi-2 Gksz-2 Gksz-2 Vi-2 Általános mezőgazdasági terület Má 0,86 III. Gksz-1 Általános mezőgazdasági terület Má 1,14 III. 5,41 3,33 Kerület III. III. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 139

Területfelhasználási egység Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Védelmi erdő Közkert,közpark Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Mellékközpont területe Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Mellékközpont területe Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Kertvárosias, intenzív beépítésű Kertvárosias, intenzív beépítésű Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-1 Vi-1 Vi-2 Vi-2 Átmeneti területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 Gksz-2 Gksz-1 Gksz-2 Vi-2 Vízkezelési területek K-Vke Vi-1 Vi-1 Vi-1 Vi-2 Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Terület (ha) 0,32 1,56 1,90 1,45 15,41 Kerület IV. IV. IV. IV. IV. Gksz-2 11,30 VIII. Gksz-1 K-Közl Gksz-1 28,75 Gksz-2 Kötöttpályás közlekedési terület KÖk 3,01 IX. Vi-2 Ev Zkp Vi-2 Vt-M Vi-1 Ln-3 Lk-1 Lk-1 Vt-M Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület 2,07 3,23 Gksz-1 11,99 X. Kb-Ez 25,52 X. Kb-Ez 23,53 X. IX. IX. IX. Gksz-1 29,26 XI. Lk-2 2,63 XIII. Gksz-2 8,20 XIII. Gksz-2 3,29 XIV. Gksz-1 Gksz-2 2,61 1,09 XIV. XIV. K-Közl 0,96 XIV. Gksz-2 Általános mezőgazdasági terület Má 28,25 XV. Lk-2 Kertes mezőgazdasági terület Mk 22,39 XVI. Lke-1 Vízkezelési területek K-Vke 1,71 XVI. Lke-1 Kertes mezőgazdasági terület Mk 2,66 XVI. Gksz-2 Általános mezőgazdasági terület Má 25,38 XVI. Gksz-2 Általános mezőgazdasági terület Gksz-2 Kertes mezőgazdasági terület Vi-2 Má Mk 188,62 72,46 XVII. XVII. Gksz-2 9,34 XVIII. Gksz-2 Kertes mezőgazdasági terület Mk 1,15 XVIII. 140 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Területfelhasználási egység Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Kertvárosias, intenzív beépítésű Vi-1 Vi-2 Vi-2 Átmeneti területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 Gksz-1 Terület (ha) 16,15 7,59 Kerület XIX. XIX. Gksz-1 2,29 XX. Gksz-1 Általános mezőgazdasági terület Má 2,38 XX. Gksz-1 Kertes mezőgazdasági terület Mk 1,09 XX. Ln-3 Általános mezőgazdasági terület Má 52,64 XXI. Lke-1 Kertes mezőgazdasági terület Mk 54,37 XXI. Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Vt-H Általános mezőgazdasági terület Má 26,99 XXI. Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-2 Gksz-2 55,03 XXI. Különleges rekreációs terület K-Rek Kertes mezőgazdasági terület Mk 18,11 XXI. Temető területe K-T Kertes mezőgazdasági terület Mk 3,44 XXI. Közúti közlekedési terület KÖu-3 Általános mezőgazdasági terület Má 4,80 XXI. Állóvizek medre és partja Vá Kertes mezőgazdasági terület Mk 3,63 XXI. Városi park Zvp Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Ez 6,39 XXI. Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 Kertes mezőgazdasági terület Mk 24,42 XXII. Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Lke-3 Kertes mezőgazdasági terület Mk 77,74 Vi-2 Kertes mezőgazdasági terület Mk 3,64 XXII. Gksz-2 Ipari terület Gip 41,43 XXII. Kikötő területe K-Kik Általános mezőgazdasági terület Má 26,77 XXII. Vízi közlekedési terület KÖv Közjóléti erdő Ek 3,99 XXII. Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Kertvárosias, intenzív beépítésű Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Lk-2 Általános mezőgazdasági terület Má 44,17 XXIII. Lke-1 Általános mezőgazdasági terület Mk 18,11 XXIII. Vi-2 Kertes mezőgazdasági terület Mk 6,74 XXIII. Gksz-2 Általános mezőgazdasági terület Má 67,12 XXIII. Hétvégiházas üdülőterület Üh Kertes mezőgazdasági terület Mk 17,98 XXIII. XXII. A tervezett távlati területfelhasználásra vonatkozó adatokat az alábbi táblázat mutatja be: Elsődleges területfelhasználási egység Távlati területfelhasználási egység Terület (ha) Kerület Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Rek Intézményterület 3,06 II. Kertes mezőgazdasági terület Mk Kertvárosias 4,65 II. Kertes mezőgazdasági terület Mk Üdülőterület 5,88 II. Kertes mezőgazdasági terület Mk Kertvárosias 108,43 XXI. Kertes mezőgazdasági terület Mk Kertvárosias 50,79 XXII. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 141

A tervezett területfelhasználásra vonatkozó adatokat kerületenkénti bontásban az alábbi táblázatok mutatják be: Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű Ln-1 I. II. III. IV. 16,10 10,64 0,00 0,00 Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű Ln-2 34,55 53,81 57,59 0,00 Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Ln-3 0,00 7,05 9,84 19,25 Nagyvárosias telepszerű Ln-T 0,00 0,00 245,38 161,66 Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Lk-1 9,81 0,00 16,54 119,17 Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Lk-2 41,24 495,59 204,86 45,33 Kisvárosias, telepszerű Lk-T 0,00 0,00 54,96 2,92 Kertvárosias, intenzív beépítésű Lke-1 0,00 0,00 343,24 189,97 Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 0,00 777,49 676,86 0,00 Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Lke-3 0,00 285,27 0,00 0,00 Lakó területfelhasználási egység összesen: 101,70 1 629,84 1 609,25 538,30 Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Vt-V 77,46 50,68 0,00 0,00 Mellékközpont területe Vt-M 0,00 0,00 24,48 13,77 Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Vt-H 0,00 0,00 16,07 23,25 Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-1 1,35 4,87 64,83 45,60 Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-2 2,96 80,47 86,00 189,69 Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vi-3 0,00 0,00 29,17 46,95 Vegyes területfelhasználási egység összesen: 81,77 136,03 220,55 319,27 Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 0,00 0,00 68,10 27,82 Gksz-2 0,00 2,01 154,75 199,79 Energiatermelés területe Gip-E 0,00 0,00 15,34 7,58 Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: 0,00 2,01 238,19 235,19 Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Üh 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe K-Ker 0,00 0,00 8,45 0,00 Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület K-Log 0,00 0,00 0,00 0,00 Vásár, kiállítás és kongresszus területe K-Vás 0,00 0,00 0,00 0,00 Oktatási központok területe K-Okt 0,00 0,00 0,00 0,00 Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) K-Eü 0,00 23,61 2,69 0,00 Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-Sp 0,00 0,00 0,00 6,98 Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Rek 2,53 23,49 176,65 62,58 Állat- és növénykert területe K-ÁN 0,00 0,00 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület K-Hon 1,44 9,01 0,00 10,39 Hulladékkezelő, -lerakó területe K-Hull 0,00 0,00 0,00 0,00 Szennyvízkezelés területe K-Sz 0,00 0,00 4,02 27,94 Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület K-Közl 13,00 4,93 11,12 25,25 Kikötő területe K-Kik 0,00 0,00 0,00 5,62 Repülőtér területe K-Rept 0,00 0,00 0,00 0,00 Temető területe K-T 0,00 0,00 29,68 28,17 Mezőgazdasági üzemi terület K-Mü 0,00 1,12 0,00 0,00 Tematikus intézménypark K-Tp 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízkezelési területek K-Vke 6,07 0,00 3,41 12,13 Különleges területek területfelhasználási egység összesen: 23,04 62,16 236,01 179,07 Beépítésre szánt területek összesen 206,52 1 830,04 2 304,00 1 271,84 142 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Lakó területfelhasználási egység V. VI. VII. VIII. Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű 0,00 54,16 102,33 107,66 Ln-1 Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű Ln-2 0,00 0,00 0,00 31,41 Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Ln-3 0,00 0,00 0,00 0,00 Nagyvárosias telepszerű Ln-T 0,00 0,00 0,00 13,10 Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Lk-1 0,00 0,00 0,00 22,86 Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Lk-2 0,00 23,03 5,57 11,09 Kisvárosias, telepszerű Lk-T 0,00 0,00 0,00 0,00 Kertvárosias, intenzív beépítésű Lke-1 0,00 0,00 0,00 2,27 Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 0,00 0,00 0,00 0,00 Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Lke-3 0,00 0,00 0,00 0,00 Lakó területfelhasználási egység összesen: 0,00 77,19 107,90 188,40 Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Vt-V 156,99 103,22 77,69 97,07 Mellékközpont területe Vt-M 0,00 0,00 0,00 0,00 Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Vt-H 0,00 0,00 0,00 0,00 Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-1 0,00 6,40 0,00 53,21 Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-2 0,00 1,66 0,31 29,19 Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vi-3 0,00 0,00 0,00 1,60 Vegyes területfelhasználási egység összesen: 156,99 111,27 78,00 181,07 Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 0,00 0,00 0,00 0,00 Gksz-2 0,00 0,00 0,00 59,69 Energiatermelés területe Gip-E 0,00 0,00 0,00 0,00 Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: 0,00 0,00 0,00 59,69 Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Üh 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe K-Ker 0,00 0,00 0,00 12,29 Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület K-Log 0,00 0,00 0,00 0,00 Vásár, kiállítás és kongresszus területe K-Vás 0,00 0,00 0,00 0,00 Oktatási központok területe K-Okt 0,00 0,00 4,06 0,00 Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) K-Eü 0,00 0,00 0,00 14,84 Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-Sp 0,00 0,00 0,00 12,75 Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Rek 0,00 0,00 0,00 10,61 Állat- és növénykert területe K-ÁN 0,00 0,00 0,00 3,08 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület K-Hon 2,71 2,42 0,18 2,88 Hulladékkezelő, -lerakó területe K-Hull 0,00 0,00 0,00 0,00 Szennyvízkezelés területe K-Sz 0,00 0,00 0,00 0,00 Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület K-Közl 0,00 7,71 0,00 36,60 Kikötő területe K-Kik 0,00 0,00 0,00 0,00 Repülőtér területe K-Rept 0,00 0,00 0,00 0,00 Temető területe K-T 0,00 0,00 0,00 62,48 Mezőgazdasági üzemi terület K-Mü 0,00 0,00 0,00 0,00 Tematikus intézménypark K-Tp 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízkezelési területek K-Vke 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek területfelhasználási egység összesen: 2,71 10,13 4,24 155,51 Beépítésre szánt területek összesen 159,71 198,59 190,14 584,67 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 143

Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű Ln-1 Ln-2 IX. X. XI. XII. 67,50 0,00 3,12 19,47 0,00 1,61 44,62 46,93 Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Ln-3 32,63 35,76 26,57 1,58 Nagyvárosias telepszerű Ln-T 91,05 133,05 196,95 0,00 Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Lk-1 0,00 95,45 84,78 5,78 Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Lk-2 16,33 95,51 502,13 416,34 Kisvárosias, telepszerű Lk-T 1,60 6,22 12,02 0,00 Kertvárosias, intenzív beépítésű Lke-1 0,00 196,67 36,52 0,00 Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 0,00 0,00 262,71 88,18 Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Lke-3 0,00 0,00 74,49 447,35 Lakó területfelhasználási egység összesen: 209,11 564,27 1 243,91 1 025,63 Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Vt-V 88,91 0,00 106,19 0,82 Mellékközpont területe Vt-M 1,71 5,22 64,47 15,76 Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Vt-H 0,00 16,58 0,00 0,00 Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-1 158,38 15,71 50,19 1,12 Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-2 75,02 245,03 269,61 118,05 Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vi-3 0,00 2,82 13,52 2,43 Vegyes területfelhasználási egység összesen: 324,03 285,36 503,98 138,18 Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 0,00 206,38 0,00 0,00 Gksz-2 186,75 512,04 97,92 0,00 Energiatermelés területe Gip-E 0,00 0,00 7,57 0,00 Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: 186,75 718,43 105,48 0,00 Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Üh 0,00 0,00 0,00 17,31 Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe K-Ker 3,06 0,00 0,00 0,00 Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület K-Log 0,00 0,00 0,00 0,00 Vásár, kiállítás és kongresszus területe K-Vás 0,00 40,03 0,00 0,00 Oktatási központok területe K-Okt 4,70 0,00 9,57 3,83 Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) K-Eü 38,21 4,44 6,65 72,46 Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-Sp 4,63 107,19 0,00 0,00 Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Rek 11,03 39,37 15,24 28,90 Állat- és növénykert területe K-ÁN 0,00 0,00 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület K-Hon 5,54 52,55 20,24 39,67 Hulladékkezelő, -lerakó területe K-Hull 0,00 0,00 0,00 0,00 Szennyvízkezelés területe K-Sz 5,51 0,00 1,71 0,00 Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló 10,13 59,29 45,44 2,36 K-Közl terület Kikötő területe K-Kik 0,00 0,00 0,00 0,00 Repülőtér területe K-Rept 0,00 0,00 0,00 0,00 Temető területe K-T 0,00 314,38 0,00 44,57 Mezőgazdasági üzemi terület K-Mü 0,00 0,00 0,00 0,00 Tematikus intézménypark K-Tp 0,00 52,69 0,00 0,00 Vízkezelési területek K-Vke 0,00 7,71 4,20 2,31 Különleges területek területfelhasználási egység összesen: 82,81 677,65 103,06 194,10 Beépítésre szánt területek összesen 802,70 2 245,71 1 956,43 1 375,22 144 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű Ln-1 Ln-2 XIII. XIV. XV. XVI. 15,20 5,92 0,00 0,00 186,40 85,04 3,97 0,00 Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Ln-3 33,73 38,38 32,97 9,26 Nagyvárosias telepszerű Ln-T 156,40 196,28 133,33 50,78 Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Lk-1 4,15 161,63 233,17 0,00 Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Lk-2 6,27 269,67 59,61 126,26 Kisvárosias, telepszerű Lk-T 0,00 13,63 8,96 5,65 Kertvárosias, intenzív beépítésű Lke-1 41,65 189,98 432,89 1566,11 Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 0,00 0,00 0,00 0,00 Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Lke-3 0,00 0,00 0,00 0,00 Lakó területfelhasználási egység összesen: 443,80 960,53 904,89 1 758,05 Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Vt-V 31,58 0,00 0,00 0,00 Mellékközpont területe Vt-M 43,98 24,02 0,00 0,00 Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Vt-H 24,01 0,00 15,23 19,20 Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-1 131,58 31,79 0,00 0,00 Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-2 42,20 149,09 80,01 75,93 Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vi-3 7,50 7,62 25,34 2,88 Vegyes területfelhasználási egység összesen: 280,86 212,52 120,59 98,01 Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 4,49 100,48 85,98 18,08 Gksz-2 38,66 37,67 317,97 242,15 Energiatermelés területe Gip-E 0,00 1,70 1,47 0,00 Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: 43,15 139,85 405,42 260,23 Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Üh 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe K-Ker 0,00 0,00 30,66 0,00 Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és 0,00 0,00 0,00 0,00 K-Log logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe K-Vás 0,00 0,00 0,00 0,00 Oktatási központok területe K-Okt 0,00 0,00 0,00 0,00 Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) K-Eü 7,34 4,99 0,00 0,00 Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-Sp 10,05 43,10 0,00 0,00 Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Rek 52,22 28,07 43,29 37,64 Állat- és növénykert területe K-ÁN 0,00 19,55 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló terület K-Hon 19,11 2,82 10,02 21,99 Hulladékkezelő, -lerakó területe K-Hull 0,00 0,00 5,69 0,00 Szennyvízkezelés területe K-Sz 4,67 0,00 0,00 0,00 Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület K-Közl 0,00 10,37 0,00 15,88 Kikötő területe K-Kik 0,00 0,00 0,00 0,00 Repülőtér területe K-Rept 0,00 0,00 0,00 0,00 Temető területe K-T 0,00 0,00 27,44 9,32 Mezőgazdasági üzemi terület K-Mü 0,00 0,00 0,00 0,00 Tematikus intézménypark K-Tp 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízkezelési területek K-Vke 0,00 0,00 0,00 4,38 Különleges területek területfelhasználási egység összesen: 93,38 108,90 117,09 89,21 Beépítésre szánt területek összesen 861,20 1421,81 1547,99 2205,51 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 145

Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű Ln-1 Ln-2 XVII. XVIII. XIX. XX 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Ln-3 12,18 36,49 0,00 13,84 Nagyvárosias telepszerű Ln-T 47,53 80,31 71,89 73,69 Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Lk-1 0,00 27,15 22,30 180,49 Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Lk-2 0,00 63,23 179,45 6,64 Kisvárosias, telepszerű Lk-T 0,00 18,14 3,58 17,13 Kertvárosias, intenzív beépítésű Lke-1 1823, 7439 1655,58 364,46 449,34 Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 0,00 0,00 0,00 0,00 Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Lke-3 0,00 0,00 0,00 0,00 Lakó területfelhasználási egység összesen: 1883,451883,1 0 Vegyes területfelhasználási egység 1 880,89 641,68 741,14 Városközpont területe Vt-V 0,00 0,00 0,00 0,00 Mellékközpont területe Vt-M 0,00 0,00 8,73 10,03 Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Vt-H 22,49 33,90 3,04 23,59 Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-1 0,00 0,00 19,28 0,00 Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-2 84,2883,59 82,40 24,75 34,29 Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vi-3 45,50 39,22 14,97 8,20 Vegyes területfelhasználási egység összesen: 152,28151,58 155,51 70,77 76,11 Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 36,9136,59 46,38 55,66 84,82 termelést szolgáló terület Gksz-2 488,62488,34 165,63 0,00 38,50 Energiatermelés területe Gip-E 0,00 20,75 0,00 0,00 Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: 525,53524,93 232,76 55,66 123,33 Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Üh 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe K-Ker 0,00 0,00 3,97 0,00 Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és logisztikai terület K-Log 0,00 0,00 0,00 0,00 Vásár, kiállítás és kongresszus területe K-Vás 0,00 0,00 0,00 0,00 Oktatási központok területe K-Okt 0,00 0,00 0,00 0,00 Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, 0,00 0,00 0,00 14,84 K-Eü gyógyüdülő) Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-Sp 0,00 0,00 7,34 0,00 Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Rek 0,00 11,75 14,99 17,60 Állat- és növénykert területe K-ÁN 0,00 0,00 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló 13,53 0,00 0,00 0,00 K-Hon terület Hulladékkezelő, -lerakó területe K-Hull 0,00 36,37 0,00 0,00 Szennyvízkezelés területe K-Sz 0,00 0,00 0,00 0,00 Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére szolgáló terület K-Közl 0,87 0,00 16,96 0,00 Kikötő területe K-Kik 0,00 0,00 0,00 0,00 Repülőtér területe K-Rept 0,00 71,58 0,00 0,00 Temető területe K-T 1,41 28,45 19,33 23,33 Mezőgazdasági üzemi terület K-Mü 0,00 0,00 0,00 0,00 Tematikus intézménypark K-Tp 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízkezelési területek K-Vke 0,00 4,38 0,00 0,00 Különleges területek területfelhasználási egység összesen: 15,80 152,53 62,59 55,77 Beépítésre szánt területek összesen 257775,0641 2421,70 830,70 996,35 146 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

Lakó területfelhasználási egység Nagyvárosias, magas intenzitású, jellemzően zártsorú, zártudvaros beépítésű Nagyvárosias, jellemzően zártsorú, keretes beépítésű Ln-1 Ln-2 XXI. XXII. XXIII. Margitsziget 0,00 0,00 0,00 0,00 402,10 0,00 0,00 0,00 0,00 545,93 Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Ln-3 23,33 0,00 0,00 0,00 332,85 Nagyvárosias telepszerű Ln-T 151,12 55,86 0,12 0,00 1858,51 Kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű Lk-1 0,00 18,76 105,47 0,00 1107,50 Kisvárosias, jellemzően szabadonálló jellegű Lk-2 14,27 42,38 81,45 0,00 2 706,26 Kisvárosias, telepszerű Lk-T 21,44 6,53 0,00 0,00 172,77 Kertvárosias, intenzív beépítésű Lke-1 692,60 302,45 376,74 0,00 8664, 14 Kertvárosias, laza beépítésű Lke-2 0,00 678,43 0,00 0,00 2483,67 Kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki Lke-3 0,00 257,98 0,00 0,00 1 065,09 Lakó területfelhasználási egység összesen: 902,76 1 362,40 563,79 0,00 19 338,86 Vegyes területfelhasználási egység Városközpont területe Vt-V 0,00 0,00 0,00 0,00 790,62 Mellékközpont területe Vt-M 0,00 0,00 0,00 0,00 212,18 Kiemelt jelentőségű helyi központ területe Vt-H 43,59 33,79 10,03 0,00 284,77 Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület Vi-1 46,41 0,00 0,00 0,00 630,74 Intézményi, jellemzően szabadonálló jellegű terület Vi-2 171,44 112,20 20,75 3,63 1978,96 Intézményi, helyi lakosság alapellátását biztosító terület Vi-3 27,92 3,18 0,00 0,00 278,83 Vegyes területfelhasználási egység összesen: 289,35 149,18 30,78 3,63 4 176,09 Gazdasági területek területfelhasználási egység Gazdasági, jellemzően kereskedelmi, szolgáltató terület Gksz-1 8,86 9,41 73,89 0,00 827,29 termelést szolgáló 245,25 262,93 304,24 0,00 3354,55 Gksz-2 terület Energiatermelés területe Gip-E 15,82 0,00 0,00 0,00 70,22 Gazdasági területek területfelhasználási egység összesen: 269,93 272,34 378, 14 0,00 4252,06 Üdülőterületek területfelhasználási egység Hétvégiházas üdülőterület Üh 0,00 10,98 33,63 0,00 61,92 Különleges területek területfelhasználási egység Bevásárlóközpont területe K-Ker 0,00 16,78 0,00 0,00 75,22 Nagy kiterjedésű szállítmányozási-, raktározási és 53,95 44,04 121,71 0,00 219,70 K-Log logisztikai terület Vásár, kiállítás és kongresszus területe K-Vás 0,00 0,00 0,00 0,00 40,03 Oktatási központok területe K-Okt 0,00 0,00 0,00 0,00 22,15 Egészségügyi terület (kórház, szanatórium, gyógyszálló, gyógyüdülő) K-Eü 0,00 0,00 0,00 0,00 190,06 Nagykiterjedésű sportolási célú terület K-Sp 0,00 0,00 0,00 0,00 192,04 Nagykiterjedésű rekreációs és szabadidős terület K-Rek 94,25 30,29 10,89 0,00 711,40 Állat- és növénykert területe K-ÁN 0,00 0,00 0,00 0,00 22,62 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági célra szolgáló 0,00 0,00 0,00 0,00 214,49 K-Hon terület Hulladékkezelő, -lerakó területe K-Hull 0,00 0,00 7,15 0,00 49,21 Szennyvízkezelés területe K-Sz 31,35 0,00 30,71 0,00 105,91 Közlekedéshez kapcsolódó épületek elhelyezésére 4,59 0,00 0,00 0,00 264,50 K-Közl szolgáló terület Kikötő területe K-Kik 108,69 26,77 0,00 0,00 141,08 Repülőtér területe K-Rept 0,00 0,00 0,00 0,00 71,58 Temető területe K-T 17,76 9,53 0,47 0,00 616,31 Mezőgazdasági üzemi terület K-Mü 0,00 3,90 41,21 0,00 46,23 Tematikus intézménypark K-Tp 0,00 0,00 0,00 0,00 52,69 Vízkezelési területek K-Vke 0,00 1,22 0,00 0,00 45,83 Különleges területek területfelhasználási egység összesen: 310,60 132,52 212,14 0,00 3 081,10 Beépítésre szánt területek összesen 1 772,63 1 927,42 1 218,47 3,63 30910,34 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 147

Beépítésre nem szánt területek: I. II. III. IV. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Rek 0,00 12,72 93,10 0,00 Régészeti bemutató terület Kb-Rég 0,00 0,00 25,14 0,00 Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Ez 0,00 0,00 7,56 0,87 Temető területe Kb-T 0,00 4,48 0,00 0,00 Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Kb-En 0,00 0,00 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Kb-Hv 0,00 10,38 0,00 0,00 Különleges területek összesen: 0,00 27,58 125,80 0,87 Közlekedési területek Közúti közlekedési terület KÖu 34,49 101,31 195,08 140,43 Kötöttpályás közlekedési terület KÖk 0,30 9,18 36,34 5,71 Légi közlekedési terület KÖv 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízi közlekedési terület KÖI 0,00 0,00 0,00 0,00 Közlekedési területek összesen: 34,78 110,49 231,43 146,14 Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Vf 39,62 54,18 292,31 140,93 Állóvizek medre és partja Vá 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízbeszerzési területek Vb 0,00 0,00 0,00 34,43 Vízgazdálkodási területek összesen: 39,62 54,18 292,31 175,36 Zöldterület Közkert, közpark Zkp 47,51 39,35 81,12 45,81 Városi park Zvp 12,39 0,00 112,91 0,00 Zöldterületek összesen: 59,90 39,35 194,03 45,81 Erdőterület Védelmi erdő Ev 0,00 0,00 160,14 106,43 Közjóléti erdő Ek 0,00 1411,49 475,55 135,76 Gazdasági erdő Eg 0,00 0,00 0,00 0,00 Erdőterületek összesen: 0,00 1411,49 635,68 242,19 Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Má 0,00 89,68 2,07 0,00 Kertes mezőgazdasági terület Mk 0,00 70,93 183,00 0,00 Mezőgazdasági területek összesen: 0,00 160,61 185,07 0,00 Természetközeli területek Természetközeli terület Tk 0,00 0,00 1,74 0,00 Beépítésre nem szánt területek összesen: 134,30 1803,70 1666,06 610,37 Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen: 340,82 3633,74 3970,06 1882,21 148 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

V. VI. VII. VIII. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Rek 0,00 0,00 0,00 0,00 Régészeti bemutató terület Kb-Rég 0,00 0,00 0,00 0,00 Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Ez 0,00 0,00 0,00 0,00 Temető területe Kb-T 0,00 0,00 0,00 4,79 Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Kb-En 0,00 0,00 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Kb-Hv 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek összesen: 0,00 0,00 0,00 4,79 Közlekedési területek Közúti közlekedési terület KÖu 25,80 29,75 14,87 64,19 Kötöttpályás közlekedési terület KÖk 0,00 6,71 0,00 7,96 Légi közlekedési terület KÖv 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízi közlekedési terület KÖI 0,00 0,00 0,00 0,00 Közlekedési területek összesen: 25,80 36,46 14,87 72,15 Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Vf 59,24 0,00 0,00 0,00 Állóvizek medre és partja Vá 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízbeszerzési területek Vb 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízgazdálkodási területek összesen: 59,24 0,00 0,00 0,00 Zöldterület Közkert, közpark Zkp 14,24 2,94 3,66 23,36 Városi park Zvp 0,00 0,00 0,00 0,00 Zöldterületek összesen: 14,24 2,94 3,66 23,36 Erdőterület Védelmi erdő Ev 0,00 0,00 0,00 0,00 Közjóléti erdő Ek 0,00 0,00 0,00 0,00 Gazdasági erdő Eg 0,00 0,00 0,00 0,00 Erdőterületek összesen: 0,00 0,00 0,00 0,00 Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Má 0,00 0,00 0,00 0,00 Kertes mezőgazdasági terület Mk 0,00 0,00 0,00 0,00 Mezőgazdasági területek összesen: 0,00 0,00 0,00 0,00 Természetközeli területek Természetközeli terület Tk 0,00 0,00 0,00 0,00 Beépítésre nem szánt területek összesen: 99,28 39,40 18,53 100,30 Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen: 258,99 238,00 208,67 684,97 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 149

IX. X. XI. XII. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Rek 0,00 0,00 0,00 4,34 Régészeti bemutató terület Kb-Rég 0,00 0,00 12,54 0,00 Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Ez 0,00 0,68 6,33 0,00 Temető területe Kb-T 0,00 0,00 0,00 0,36 Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Kb-En 0,00 10,78 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Kb-Hv 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek összesen: 0,00 11,47 18,88 4,70 Közlekedési területek Közúti közlekedési terület KÖu 133,58 208,28 292,54 68,08 Kötöttpályás közlekedési terület KÖk 146,76 147,49 60,26 19,60 Légi közlekedési terület KÖv 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízi közlekedési terület KÖI 0,00 0,00 84,77 0,00 Közlekedési területek összesen: 280,34 355,77 437,57 87,68 Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Vf 58,92 11,97 176,11 0,00 Állóvizek medre és partja Vá 20,69 0,00 0,00 0,00 Vízbeszerzési területek Vb 0,00 0,00 25,68 0,00 Vízgazdálkodási területek összesen: 79,61 11,97 201,79 0,00 Zöldterület Közkert, közpark Zkp 43,72 67,97 89,04 39,35 Városi park Zvp 0,00 94,95 24,17 0,00 Zöldterületek összesen: 43,72 162,93 113,21 39,35 Erdőterület Védelmi erdő Ev 38,79 136,69 57,43 0,00 Közjóléti erdő Ek 7,87 263,72 266,97 1159,68 Gazdasági erdő Eg 0,00 0,00 0,00 0,00 Erdőterületek összesen: 46,66 400,41 324,40 1159,68 Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Má 0,00 0,00 86,68 0,00 Kertes mezőgazdasági terület Mk 0,00 0,00 162,50 0,00 Mezőgazdasági területek összesen: 0,00 0,00 249,18 0,00 Természetközeli területek Természetközeli terület Tk 0,00 61,06 47,05 0,00 Beépítésre nem szánt területek összesen: 450,33 1003,60 1392,08 1291,41 Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen: 1253,03 3249,31 3348,50 2666,62 150 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

XIII. XIV. XV. XVI. Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Rek 0,00 0,00 0,00 0,00 Régészeti bemutató terület Kb-Rég 0,00 0,00 0,00 0,00 Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Ez 0,00 0,00 25,36 0,00 Temető területe Kb-T 0,00 0,00 0,00 39,59 Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Kb-En 0,00 0,00 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Kb-Hv 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek összesen: 0,00 0,00 25,36 39,59 Közlekedési területek Közúti közlekedési terület KÖu 108,75 156,68 220,72 150,04 Kötöttpályás közlekedési terület KÖk 17,03 91,99 44,04 20,42 Légi közlekedési terület KÖv 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízi közlekedési terület KÖI 0,00 0,00 0,00 0,00 Közlekedési területek összesen: 125,78 248,66 264,77 170,46 Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Vf 139,47 8,65 9,94 16,13 Állóvizek medre és partja Vá 0,00 0,00 0,00 14,89 Vízbeszerzési területek Vb 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízgazdálkodási területek összesen: 139,47 8,65 9,94 31,02 Zöldterület Közkert, közpark Zkp 47,40 40,64 30,87 28,46 Városi park Zvp 0,00 92,76 0,00 0,00 Zöldterületek összesen: 47,40 133,39 30,87 28,46 Erdőterület Védelmi erdő Ev 0,00 0,00 126,73 55,57 Közjóléti erdő Ek 4,10 0,01 604,75 594,20 Gazdasági erdő Eg 0,00 0,00 0,00 0,00 Erdőterületek összesen: 4,10 0,01 731,48 649,77 Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Má 0,00 0,00 84,03 202,87 Kertes mezőgazdasági terület Mk 0,00 0,00 0,00 23,69 Mezőgazdasági területek összesen: 0,00 0,00 84,03 226,56 Természetközeli területek Természetközeli terület Tk 0,00 0,00 0,00 0,00 Beépítésre nem szánt területek összesen: 316,75 390,72 1146,45 1145,86 Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen: 1177,94 1812,53 2694,44 3351,37 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 151

Különleges területek XVII. XVIII. XIX. XX. Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Rek 0,56 0,00 0,00 0,00 Régészeti bemutató terület Kb-Rég 0,00 0,00 0,00 0,00 Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Ez 0,00 0,72 0,00 3,07 Temető területe Kb-T 3,89 0,21 0,00 0,00 Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Kb-En 0,00 0,00 0,00 0,00 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Kb-Hv 0,00 0,00 0,00 0,00 Különleges területek összesen: 4,46 0,94 0,00 3,07 Közlekedési területek Közúti közlekedési terület KÖu 203,02207,84 124,66 56,39 79,65 Kötöttpályás közlekedési terület KÖk 53,8055,94 42,10 10,15 11,58 Légi közlekedési terület KÖv 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízi közlekedési terület KÖI 288,33 591,02 0,00 0,00 Közlekedési területek összesen: 545,15552,12 757,78 66,54 91,24 Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Vf 18,79 1,94 1,07 6,52 Állóvizek medre és partja Vá 0,00 0,00 0,00 6,83 Vízbeszerzési területek Vb 0,00 0,00 0,00 0,00 Vízgazdálkodási területek összesen: 18,79 1,94 1,07 13,36 Zöldterület Közkert, közpark Zkp 74,50 42,86 14,11 10,27 Városi park Zvp 0,00 0,00 0,00 0,00 Zöldterületek összesen: 74,50 42,86 14,11 10,27 Erdőterület Védelmi erdő Ev 206,18209,08 31,96 10,30 25,25 Közjóléti erdő Ek 1 667,851665,04 603,22 15,11 78,29 Gazdasági erdő Eg 0,00 0,00 0,00 0,00 Erdőterületek összesen: Mezőgazdasági területek 1 874,031874,11 635,18 25,40 103,54 Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Má 229,42224,08 0,00 0,00 0,00 Kertes mezőgazdasági terület Mk 116,2630 0,00 0,00 0,00 Mezőgazdasági területek összesen: 340,345,72 0,00 0,00 0,00 Természetközeli területek Természetközeli terület Tk 42,28 0,00 0,00 0,00 Beépítésre nem szánt területek összesen: 29046,9358 1438,70 107,12 221,47 Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen: 5481,99 3860,40 937,82 1217,82 152 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

XXI. XXII. XXIII. Margitsziget Különleges területek Rekreációs célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Rek 0,00 2,36 0,00 0,00 113,08 Régészeti bemutató terület Kb-Rég 0,00 0,00 0,00 0,00 37,68 Kondicionáló célú, jelentős zöldfelületű terület Kb-Ez 0,00 7,80 7,39 0,00 59,79 Temető területe Kb-T 0,23 0,38 0,33 0,00 54,27 Megújuló energiaforrás hasznosítási területe Kb-En 0,00 0,00 0,00 0,00 10,78 Honvédelmi, katonai és nemzetbiztonsági terület Kb-Hv 0,00 0,00 0,00 0,00 10,38 Különleges területek összesen: 0,23 10,53 7,71 0,00 285,98 Közlekedési területek Közúti közlekedési terület KÖu 134,74 238,52 241,57 0,00 3023,05 Kötöttpályás közlekedési terület KÖk 9,09 71,80 45,01 0,00 857,30 Légi közlekedési terület KÖv 0,00 3,99 0,00 0,00 3,99 Vízi közlekedési terület KÖI 0,00 0,00 0,00 0,00 964,13 Közlekedési területek összesen: 143,83 314,32 286,58 0,00 4848,47 Vízgazdálkodási területek Folyóvizek medre és partja Vf 180,26 329,79 47,40 69,28 1662,52 Állóvizek medre és partja Vá 76,31 0,00 51,34 0,00 170,07 Vízbeszerzési területek Vb 51,76 0,00 0,00 0,00 111,87 Vízgazdálkodási területek összesen: 308,33 329,79 98,74 69,28 1944,46 Zöldterület Közkert, közpark Zkp 103,10 40,33 23,29 0,00 953,90 Városi park Zvp 50,67 0,00 0,00 93,12 480,96 Zöldterületek összesen: 153,77 40,33 23,29 93,12 1434,86 Erdőterület Védelmi erdő Ev 19,75 192,16 239,38 0,00 1406,75 Közjóléti erdő Ek 33,41 419,69 1093,57 0,00 8835,26 Gazdasági erdő Eg 0,00 0,00 19,01 0,00 19,01 Erdőterületek összesen: 53,15 611,85 1351,96 0,00 10261,02 Mezőgazdasági területek Általános mezőgazdasági művelésre szánt terület Má 0,00 33,52 945,19 0,00 1673,47 Kertes mezőgazdasági terület Mk 141,11 157,25 36,06 0,00 890,85 Mezőgazdasági területek összesen: 141,11 190,77 981,25 0,00 2564,32 Természetközeli területek Természetközeli terület Tk 1,57 0,00 109, 05 0,00 262,73 Beépítésre nem szánt területek összesen: 802,00 1497,59 2858,58 162,39 21601,83 Beépítésre szánt és nem szánt területek Mindösszesen: 2574,63 3425,00 4077,06 166,02 52 511,94 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV 153