Az els lépések, avagy az épületek energetikai tanúsítása Halász István ügyvezet
Energetikai Tanúsítvány Jogi szabályozás EU direktíva írja el a bevezetését 2002/91/EK -». 2010. Új j direktíva A 176/2008 Korm. Rendelet szabályozza a metódust (forma?) 2009. január 1-tl az ET kötelez új épületekre. 10 évig érvényes addig meg kell rizni. ÖTM rendelet szól az építésügyi hatósági elvekrl Kormányrendelet határozott az építési adatbázisról és az adatszolgáltatásról Újabb kormányrendelet készült a tanúsítói gyakorlati idrl
Energetikai Tanúsítvány Nem az A+ a legjobb? Mihez is viszonyítunk? Akkor most takarékosabb vagy energiatudatosabb? Mennyibe kerül? Ki tanúsíthat? Használtra is kötelez? Van-e típus tanúsítvány? A htgépem jobb vagy a lakásom? Miért érdemes elkészíttetni?
Ahány ház annyi ET
176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 1. (1) E rendeletet a (3) bekezdésben meghatározott esetekben és a (2) bekezdés szerinti kivételekkel a jogszabályban vagy a technológiai utasításban elírt légállapot, illetve komfortállapot biztosítására energiát használó épület energetikai jellemzinek tanúsítási eljárására kell alkalmazni. (2) Nem terjed ki a rendelet hatálya: a) az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterület épületre; b) az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre; c) a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre; d) a hitéleti rendeltetés épületre; e) a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (memlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lév épületre; f) a mezgazdasági rendeltetés épületre; g) azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó bels hnyereség a rendeltetésszer használat idtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a ftési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki; h) a mhely rendeltetés épületre; i)a levegvel felfújt, vagy feszített - huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló - sátorszerkezetekre. (3) Az épület energetikai jellemzit e rendelet elírásai szerint - amennyiben nem rendelkezik érvényes energetikai tanúsítvánnyal - tanúsítani kell a rendelet hatálya alá tartozó a)új épület építése; b)b) meglév épület (önálló rendeltetési egység, lakás) ba) ellenérték fejében történ tulajdon-átruházása, vagy bb) egy évet meghaladó bérbeadása; c) 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterület hatósági rendeltetés, állami tulajdonú közhasználatú épület
A tanúsítás szabályai 3. (1) Az 1. (3) bekezdés a) pontja esetében az energetikai tanúsítványt (a továbbiakban: tanúsítvány) az épületek energetikai jellemzinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet (a továbbiakban: Rend.) hatálybalépését követen indult eljárásban kiadott, jogers és végrehajtható építésügyi hatósági engedéllyel megvalósuló új épület építésekor kell elkészíteni. (2) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben a tanúsítvány elkészíttetésérl az építtet gondoskodik legkésbb a használatbavételi engedélyezésig (bejelentésig). (3) Ellenérték fejében történ tulajdon-átruházás vagy bérbeadás esetén a tanúsítvány elkészítésérl a tulajdonos gondoskodik, és azt a szerzdés megkötését megelzen, de legkésbb a szerzdéskötésig a vevnek átadja, a bérlnek bemutatja. (4) Nem kell tanúsítványt készíteni a) a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelz tulajdon-átruházás esetén; b) ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkez tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt; c) az épület (önálló rendeltetési egység, lakás) egy éves, vagy annál rövidebb idej bérbeadása esetén. (5) Az 1. (3) bekezdés c) pontjában meghatározott esetben a tanúsítvány - 1. melléklet szerinti - összefoglaló lapját az épület közhasználatú részében jól látható helyen kell kifüggeszteni. (6) A kifüggesztett tanúsítvány mellett feltüntethet az elírt vagy ajánlott bels hmérséklet és a tényleges bels hmérséklet értéke, illetve további energetikai adatok, így különösen a megújuló energia felhasználása. 4. (1) A tanúsítványt - a (2)-(4) bekezdésben foglaltak figyelembevételével - az épület egészére kell kiállítani.
Rendeletek srjében 7/2006 TNM rendelet - Az energetikai tanúsítás számításos módszere Az épületek energetikai jellemzinek meghatározásáról 176/2008 Korm. Rendelet - Az épületek energetikai jellemzinek tanúsításáról 104/2006. (IV. 28.) Korm. rendelet településtervezési és az építészeti-mszaki tervezési, valamint az építésügyi mszaki szakérti jogosultság szabályairól 244/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet az építési mszaki ellenri, valamint a felels mszaki vezeti szakmagyakorlási jogosultság részletes szabályairól szóló 37/2007 ÖTM Rendelet - az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-mszaki dokumentációk tartalmáról. 277/2008 Korm. Rendelet - az építés ügy, a településfejlesztés és -rendezés körébe tartozó dokumentációk központi nyilván tartásáról 2078/2008 Korm. Határozat - Az épületek energetikai jellemzinek javítását célzó kormányzati intézkedésekrl. (Az ET kötelez eleme az energetikai célú pályázati anyagoknak.) 192/2009 Korm. Rendelet az egyes építésügyi szakmagyakorlási tevékenységekrl 264/2008 Korm. Rendelet - Htermel- és ht berendezések felülvizsgálatáról
Rendeletek srjében
Pályázói szándék, pályázatírás PET megrendelés Pályázat beadása Igényl minsítése A 2078/2008 Korm. Határozat értelmében az ET kötelez eleme az energetikai célú pályázati anyagoknak. PET 1 (adatbázis) Elbírálási folyamat Egyéb tényezk Kiíró döntése aforrás folyósításáról A folyamat PET 2 (adatbázis) Eredmény értékelése Forrás kifizetése Elégedett pályázó ENERGIATAKARÉKOSSÁG KÖRNYEZETVÉDELEM (+ adatbázis)
Pályázói szándék Pályázat beadása PET megrendelés Igényl minsítése Egy fontos pont PET 1 (adatbázis) Elbírálási folyamat Egyéb tényezk PET 2 (adatbázis) Kiíró döntése a folyósításról, alaklmasságról Már most megjelentek a piacon a megoldjuk, hogy mindenkinek jó legyen típusú tanúsítók: - Nyílászáró csere esetén A+ -os Tanúsítványt adunk ajándékba. Eredmény értékelése kamatkedvezmény Forrás kifizetése Elégedett pályázó - Személyes megbeszélésen egyeztessük, hogy milyen besorolást szeretne! - Tevékenységi körök: - Ruha, ajándék, játék, - Ingatlanközvetítés, -Hitelügyintézés ENERGIATAKARÉKOSSÁG - Energetikai tanúsítvány (lakás zöldkártya) készítés KÖRNYEZETVÉDELEM (+ adatbázis)
A Tanúsító felelssége Energia takarékosság Életvitel - szabályozás Költségek figyelemmel kísérése Azonnali hatás kiadás csökkenés Energia tudatosság Életmód - innováció Költségek szabályozása Beruházás megtérülés Hosszútávú, folyamatos hatás Optimális invesztálás
Az EQ-ról Az EQ egy olyan tanúsítási rendszer, mely a tanúsító szakértket támogatja és sok más szolgáltatás mellett olyan tanúsítvány kiállítását teszi lehetvé, mely minden tekintetben megfelel a rendeleti szabályozásoknak és az adatbázis funkciói révén illeszkedik a jogi környezetbe.
Mit nyújt? A rendszer a Tanúsító Az ingatlan tulajdonosok részére: Az ingatlan értékének biztosabb megítélését Biztonságot, hiteles dokumentációt Tervezhet energetikai költségeket, üzemeltetést Hitelfelvétel esetén önkontrollt Korszersítési javaslatokat Üzemeltetési tanácsokat Pályázati források igénybevételéhez alapot A választás lehetségét késbbi meglepetések helyett Az adás-vétel lebonyolítása utáni kérdések megelzését Összehasonlíthatóságot Energetikai megtakarítás lehetségét
Várom kérdéseiket! Köszönöm a megtisztel figyelmet! www.eeq.hu www.tanusitvany.eu halasz@eeq.hu