Mórahalom Város Képviselő-testületének 15/2014. (/IV. 29.) önkormányzati R E N D E L E T E 0254/9 hrsz-ú ingatlan helyi egyedi védelem alá helyezéséről Mórahalom Város képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott felhatalmazás alapján, illetve az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. -a alapján, az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999.(VIII.13.) FVM rendeletben és Mórahalom város Képviselő-testületének az építészeti és természeti értékek helyi védelmének általános szabályairól szóló 11/2000. (III. 30.) önkormányzati rendeletben foglaltak értelmében az alábbi rendeletet alkotja: A rendelet célja 1. (1) Mórahalom Város képviselő-testülete a 2. (1) bekezdésében megnevezett, a helyi építészeti örökség részét képező tanyai ingatlan helyi építészeti jelleget magában hordozó hagyományos megjelenésének megőrzése érdekében részletesen szabályozza az épületre vonatkozó előírásokat. A 0254/9 hrsz-ú ingatlan helyi egyedi védetté nyilvánítása 2. (1) Mórahalom Város képviselő-testülete a Mórahalom 0254/9 hrsz-ú Móradomb melletti ingatlant helyi egyedi védelem alá helyezi. (2) A helyi egyedi védelem az Épület teljes tömegére és homlokzati részleteire is kiterjed. (3) A helyi védelem tényét az önkormányzatnak az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetnie. Az Épület rendeltetése 3. (1) Az Épület fennmaradásának, megőrzésének módja elsődlegesen a rendeltetésnek megfelelő használat. (2) Az Épület rendeltetése: Mórahalom város külterületén található hajdani tanya épület a település építészeti hagyományait, a jellegzetes tanyai életmód elemeit örökíti meg. Elengedhetetlen e történelmi, építészeti emlék megóvása szempontjából az épület tömegének, anyaghasználatának, építészeti részleteinek megőrzése. A helyi értékvédelmet indokolja a tanyai építészeti elemek megóvása.
(3) Az épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleges bővítését, a kor követelményeinek megfelelő épületszerkezet kialakítását a védettség nem akadályozza, de az épület tömegformája, arányrendszere védendő, megőrzendő. Az épületre vonatkozó előírások A védelem célja az utókor számára megőrizni az épület eredeti megjelenését, ezért: 4. Meg kell őrizni az épület tömegét, homlokzati arányrendszerét, anyaghasználatát, következőkben részletezettek szerint: (1) Az Épület tanyai jellege megtartandó. 5. (1) Az Épületen minden külső vagy belső felújítási, átalakítási, bővítési, bontási munkát, amely építési engedélyhez kötött a felújítási, átalakítási terv alapján, csak az építési hatóság előzetes engedélyével és az Önkormányzat Főépítészének véleménye alapján végezhető. (2) Az Épületet úgy lehet bővíteni, hogy az épület jellege, homlokzati kialakítása, kultúrtörténeti szerepe ne változzon. A bővítésnek a védett épület formájával, szerkezetével, anyagaival összhangban kell lennie. (3) Az Épületben belső átalakítási, korszerűsítési, felújítási munkák végezhetők az eredeti szerkezet sajátosságainak figyelembevételével és a belső értékek tiszteletben tartásával. (4) Az Épület bontására a helyi védettség megszüntetését követően csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával hatósági engedéllyel kerülhet sor. 6. Ezt a rendeletet Mórahalom Képviselő-testületének az építészeti és természeti értékek helyi védelmének általános szabályairól szóló 11/2000. (III. 30.) önkormányzati rendelet illetve az Épületre vonatkozó településrendezési tervek előírásaival együtt kell alkalmazni. Záró rendelkezések 7. Ezen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg az építészeti és természeti értékek helyi védelmének általános szabályairól szóló 11/2000 (III.30.) önkormányzati rendelet 1. sz. mellékletét képező védett épületek, épületegyüttesek címjegyzéke a Mórahalom, VI. körzet 9. (0254/9 hrsz) címmel egészül ki.
8. Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. Mórahalom, 2014. április 29. Nógrádi Zoltán sk. polgármester dr. Varga-Nagy Szilvia jegyző
Mórahalom város Képviselő-testülete 15/2014. (IV. 29.) önkormányzati rendeletének indoklása A 0254/9 hrsz-ú ingatlan helyi egyedi védelem alá helyezéséről szóló rendelte megalkotására Mórahalom város Képviselő-testületének az építészeti és természeti értékek helyi védelmének általános szabályairól szóló 11/2000. (III. 30.) önkormányzati számú rendelete határozza meg a helyi védetté nyilvánítás eljárási rendjét. E rendelet értelmében a védetté nyilvánításra a Pénzügyi és Városfejlesztési Bizottság tesz javaslatot. A védetté nyilvánításra, illetve annak megszüntetésére vonatkozó javaslatban fel kell tüntetni a védendő értékre, annak helyére vonatkozó legfontosabb adatokat (megnevezés, hely, tulajdonos), valamint ezt részletesen indokolni kell. A bizottság megtette javaslatát, melynek alapján előkészítettem a Mórahalom, VI. ker. 9. szám (0254/9 hrsz.) alatti ingatlan védetté nyilvánítására irányuló helyi rendeletet.
Hatásvizsgálati lap A 0254/9 hrsz-ú Móradomb melletti tanya helyi egyedi védelem alá helyezéséről szóló rendelte megalkotásához 1. Társadalmi hatások A rendelet megalkotásának célja, a hajdani régi, építészeti értéket képviselı épületek utókor számára történı megırzése. 2. Gazdasági, költségvetési hatások A rendeletben foglaltak végrehajtásának gazdasági, költségvetési következményei nincsenek. 3. Környezetei hatások A rendelet megalkotásának környezetre gyakorolt mérhetı hatása minimális. 4. Egészségi következmények A rendeletben foglaltak végrehajtásának egészségi következményei nincsenek. 5. Adminisztratív terheket befolyásoló hatások A rendeletben foglaltak végrehajtásának adminisztratív terheket befolyásoló hatása nincs. 6. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható jogkövetkezményei A rendelet megalkotásának szükségességét az építészeti és természeti értékek helyi védelmének általános szabályairól szóló 11/2000. (III. 30.) önkormányzati rendelet tette szükségessé. 7. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti, pénzügyi feltételek adottak, rendelkezésre állnak. A rendelet megalkotása pénzügyi tehernövekedéssel nem jár. Mórahalom, 2014. április 29. Nógrádi Zoltán polgármester Dr. Varga-Nagy Szilvia jegyzı