Az évi C. törvény a helyi adókról 2011/2012.

Hasonló dokumentumok
Hatálya. Az évi C. törvény a helyi adókról. Kivetés szabályai. I. Vagyoni típusú adók. I.1. Az építményadó

JÁSZSZENTANDRÁS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 8/2010. (XI.29.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL. A rendelet hatálya 1.

Helyi adók. Költségvetési kapcsolatok. Dr. Zsombori Zsolt adjunktus

Vindornyalak Község Önkormányzati Képviselő-testülete. 3/2003. /III. 28./ számú R E N D E L E T E. A helyi adókról. Egységes szerkezetben

SZÓLÁD KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 20/2009.(XII.15.) SZÁMÚ RENDELETTEL MÓDOSÍTOTT 14/2009.(XII.2.) SZÁMÚ RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

A HELYI ADÓKRÓL SZÓLÓ

BUZSÁK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 20/2007. (XII.18.) sz. r e n d e l e t. a helyi adókról

Hajdúsámson Város Önkormányzata Képviselő-testületének 32/2011. (XII. 28.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének../2015. (..) önkormányzati rendelete a helyi adókról

PUSZTASZEMES KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT. 13/2007. (XII.11.) SZÁMÚ r e n d e l e t e A H E L Y I A D Ó K R Ó L

I. FEJEZET Vagyoni típusú adók. 1. Építményadó. Az adókötelezettség

BUZSÁK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 20/2007. (XII.18.) sz. r e n d e l e t. a helyi adókról

Rákóczifalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének a 26/2011. (XII. 16.) rendelettel módosított 19/2011. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

PÁTY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK 13/2016. (X. 25.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL

BÁLVÁNYOS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2010.(XII. 15.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL

Romonya Község Önkormányzatának 7/2011. (XII.30.) sz. rendelete MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJÁRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

17/2003. (XII.01.) RENDELETE. A HELYI ADÓKRÓL /egységes szerkezetben/ A rendelet hatálya 1. KOMMUNÁLIS JELLEGŰ ADÓK

(Egységes szerkezetbe foglalva és lezárva, december 2. napjával.) I. fejezet. Általános rendelkezések

Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2012 (XI.21.) önkormányzati rendelete A HELYI ADÓKRÓL (a módosításokkal egységes szerkezetben)

Petőfibánya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2010. (XI.11.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Kőröshegy Község Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2011.(XII. 13.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Piliscsaba Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2016. (XI. 28.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

I. fejezet. Építményadó

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 30/2011. (XII.20.) számú rendelete a helyi adókról

Balatongyörök Község Önkormányzata Képvisekő-testületének 11/2011. (XII. 19.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Mezőfalva Nagyközség Önkormányzata Képviselőtestületének 10./2002. /XII.12./ Ök. sz. Rendelete a helyi adókról

BUZSÁK KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 13/2013. (XI.30.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról

Egyéb szálláshelyen nyújtott szálláshely-szolgáltatás adózása (Szja, Áfa, IFA, HIPA, Tao.) Budapest, október 21.

Kőröshegy Község Önkormányzat Képviselő-testületének 20/2010.(XII. 14.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról

Adózási alapismeretek 5.2 konzultáció. Helyi adók


Som Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2011. (II.9.) számú önkormányzati rendelete A HELYI ADÓKRÓL. I. fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

A helyi adókról. szóló 13/2018. (XII.01.) önk. rendelet. Tartalom. Általános rendelkezés...2. IV. Fejezet... 5

ATKÁR KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2011. (XI.28.) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Csörög Község Önkormányzata 14/2005.(XII.28.) rendelete a HELYI ADÓKRÓL. Egységes szerkezet. I. rész. Magánszemélyek kommunális adója

A HELYI ADÓKRÓL HORT KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 19/2013. (XI.27.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE

Dombrád Város Önkormányzata 14/2003.(XI.27.) Ör. RENDELETE. Helyi adókról. - egységes szerkezetben - I. Fejezet. Adóalany, adókötelezettség 1..

Paks Város Önkormányzati Képviselő-testületének 24/2007. (XII. 28.) számú önkormányzati rendelete. A helyi adókról * Általános rendelkezések

Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő-testülete /2011. ( ) önkormányzati rendelete az építményadóról és telekadóról

Mogyoród Nagyközség Önkormányzatának a helyi adókról szóló 25/2013. (XII. 2.) számú rendelete

TÁJÉKOZTATÓ a helyi adóval kapcsolatos szabályokról

Kisgyőr Község Önkormányzat Képviselő-testületének

Cserkút Község Önkormányzat Képviselőtestületének 4/2004./ I. 30./ rendelete a helyi építményadóról

Budapest Főváros IV. kerület Újpest Önkormányzata Képviselő-testületének 5/1992. (IV.1.) számú R E N D EL E T E. Az építmény- és telekadóról

II. fejezet Vagyoni típusú adók

49/2008. (IX. 30.) RENDELETE EGYES HELYI ADÓKRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 33 (XI.26) számú rendelete a helyi adókról

Zalacsány község Önkormányzati Képviselőtestületének. 16/2005.(XI.30.) rendelete

Törökbálint Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 45/2004.(XII.20.) rendelete a helyi adókról a módosító 30/2005. (XII. 12.

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK. Területi hatály

Pánd község Önkormányzata képviselő-testületének

Kápolnásnyék Község Önkormányzat Képviselő-testülete 21/2009.(XII.16.) rendelete a helyi adókról. I. fejezet Építménvadó

Nagymaros Város Önkormányzat Képviselő-testületének. 21/2006. (XII. 19.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról 1

Eplény Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a 21/2011.(XII.22.) önkormányzati rendelettel módosított. 17/2010.(XII.22.) önkormányzati rendelete

Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének. 49/2008. (IX. 30.) rendelete 1. egyes helyi adókról

I. Fejezet ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

1/2009.(II.11.)Kt. Ör. számú. rendelete. a helyi adókról szóló egyes rendeletei módosításáról egyes rendelkezéseinek a hatályon kívül helyezésérıl

SÁVOLY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATÁNAK. 18/2008./XII. 15./ számú R E N D E L E T E. az építményadóról.

Gétye Községi Önkormányzat Képviselőtestületének. - módosított, egységes szerkezetbe foglalt - 13/2004./XII. 18./ számú.

Építményadó. Adókötelezettség 1. Az adó alanya 2.

49/2008. (IX. 30.) RENDELETE EGYES HELYI ADÓKRÓL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

Piliscsaba Város Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2016. (XI. 28.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Ócsa Város Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2015. (XII.1.) önkormányzati rendelete a helyi adókról1

I. fejezet Általános rendelkezések. II. fejezet. Építményadó. Adókötelezettség. Az adó alapja. Az adó évi mértéke

ADÓKIVETŐ. Adómegállapítási jog

I. rész Magánszemélyek kommunális adója. A rendelet hatálya. 2. Adókötelezettség

Nagymaros Város Önkormányzat Képviselő-testületének. 21/2006. (XII. 19.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról 1

Pákozd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2012. (X.01.) önkormányzati rendelete A helyi adókról (egységes szerkezetben)

KEREKI KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 15/2011.(XII.15.) önkormányzati rendelete A H E L Y I A D Ó K R Ó L 1

Esztergályhorváti Községi Önkormányzat Képviselőtestületének. - módosított, egységes szerkezetbe foglalt -

Tárgy: A helyi adókról szóló 24/2006. (XII.12.) önkormányzati rendelet felülvizsgálata. Tisztelt Képviselő-testület!

Nagycsepely Község Önkormányzata Képviselő-testületének

VAGYONI TÍPUSÚ ADÓK. 1. Építményadó. Az adókötelezettség. Az adó alanya. Az adómentesség

Vámosmikola Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2006 /XII.14./ számú. rendelete a helyi adók bevezetéséről.

Pákozd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2012. (X.01.) önkormányzati rendelete A helyi adókról (egységes szerkezetben)

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

Magánszemélyek kommunális adója

Kiszombor Nagyközség Polgármesterétıl 6775 Kiszombor, Nagyszentmiklósi u. 8. Tel/Fax.: 62/

Paks Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2007. (XII. 28.) önkormányzati rendelete. a helyi adókról * (Egységes szerkezetben)

I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK

Tájékoztató a bevezetett helyi adókról

Tájékoztató a bevezetett helyi adókról

K É P V I S E L Ő-T E S T Ü L E T E

Csávoly Község Önkormányzata Képviselő-testületének többször módosított 5/1996. (XII. 26.) ÖKt. rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról

I. Bevallás fajtája: II. Bevallás benyújtásának oka:

TELEKADÓ BEVALLÁS. Csobánka Község Önkormányzata

ÉPÍTMÉNYADÓ KITÖLTÉSI ÚTMUTATÓ

Bókaháza Községi Önkormányzat Képviselőtestületének. - módosított, egységes szerkezetbe foglalt - 13/2004./XII. 17./ számú r e n d e l e t e

HELYI ADÓ ÉS ILLETÉK VÁLTOZÁSOK. Dr. Gróf Gabriella

TISZTELT KÉPVISELŐ-TESTÜLET!

Budakalász Város Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2015.(XI.27.) önkormányzati rendelete a helyi adókról

Mány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2008. (XI.26.) számú rendelete az építményadóról és a telekadóról

SZÓLÁD KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 20/2011.(XII.15.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL

I.Bevallás fajtája: Megállapodás alapján benyújtott bevallás Nem megállapodás alapján benyújtott bevallás

Eplény Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a 21/2011. (XII. 22.) és a 25/2014. (X. 2.) önkormányzati rendelettel módosított

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 49/2008. (IX. 30.) RENDELETE 1 EGYES HELYI ADÓKRÓL

ÉPÍTMÉNYADÓ. 45/1992. (1993.I.1.) KGY rendelet az építményadóról (továbbiakban: Ör.)

BALATONFÖLDVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 26/2011.(XII.15.)ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE A HELYI ADÓKRÓL

Tiszacsege Város Önkormányzata. a helyi adókról szóló. 28/2012.(XII. 13.) önkormányzati rendeletének

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK 49/2008. (IX. 30.) RENDELETE 1 EGYES HELYI ADÓKRÓL

Átírás:

Az 1990. évi C. törvény a helyi adókról 2011/2012.

Hatálya Hazai települési önkormányzatok adókivetési jogát szabályozza A törvény meghatározza, milyen adókat vethetnek ki nem kötelezően az önkormányzatok, hogyan módosíthatják, vonhatják vissza ezeket A törvény meghatározza az egyes adónemek maximálisan kivethető mértékét, az adóalap számítási módjait

Az önkormányzatok rendelettel kivethető adónemei Vagyoni típusú adók Kommunális adók Helyi iparűzési adó

Kivetés szabályai A vagyoni típusú adóknál egységes számítási rendszer: vagy mindegyik tételes, vagy mindegyik korrigált forgalmi érték alapján számítódik Adónemenként csak egyféle adómérték, ha az adó alapja a korrigált forgalmi érték Év közben adókivetést csak az adózó javára lehet módosítani Adótöbbszörözés tilalma

I. Vagyoni típusú adók 1. Építményadó 2. Telekadó

I.1. Az építményadó 1. Az építmény lehet belterületen, vagy külterületen, de a település közigazgatási határán belül kell lennie 2. Elvileg valamennyi építményre kiterjedhet, akár lakás, akár nem. 3. Egy ingatlanon belül csak a beépített rész adózik, a telek többi része nem (pl. udvar, kert, terasz nem). Kivéve ha alibi építmény, vagy több teleknyi a be nem épített, de beépíthető rész.

I.1. Az építményadó 4. Az adó alanya a január 1-én mindenkori bejegyzett (ingatlan-nyilvántartásban) tulajdonos(ok), tulajdoni hányad szerint. 5. Ha nem a tulajdonos van birtokban, akkor a bejegyzett jogtulajdonos 6. Közösségi tulajdon esetén a bejegyzett közösség (társasház) 7. Egy tulajdonostárs magára vállalhatja a többiek terheit is előzetesen, írásban bejelentve

I.1. Az építményadó - adómentesség 1. Szükséglakás 2. Bejegyzetten állattartásra, növénytermesztésre szolgáló létesítmény (istálló, üvegház, magtár, stb.) 3. Felújított műemlék épület a felújítástól 3 évig

I.1. Az építményadó Adókötelezettség keletkezése: Használatbavételi engedély utáni január 1. Fennmaradási engedély utáni január 1. Nem legálisnál: tényleges használatbavétel utáni január 1. Adókötelezettség változása (tulajdonos, alapterület): Következő év január 1. Adókötelezettség megszűnése: I. félévben június 30-val II. félévben december 31-vel

I.1. Az építményadó - adófelfüggesztés Kérelmezheti, ha vagy 65 éves elmúlt, vagy legalább 67%-os rokkant a tulajdonos. A meg nem fizetett adóra jegybanki alapkamat mértékű kamat rakódik Bejegyzett teherként nyilvánul meg Az új tulajdonos, az örökös állja, vagy esetleg a kérelmezhető is rendezheti

I.1. Az építményadó az adó alapja és mértéke Vagy az építmény hasznos alapterülete az adóalap m2-ben, és ekkor az adó maximum 1.100 Ft/m2 Vagy az adó alapja az építmény korrigált forgalmi értéke (illetékalap 50%-a) forintban kifejezve, és ekkor az adó maximum 3,6%.

I.2. Telekadó A beépítetlen üres - belterületi földrészlet: nevében is építési telek, vagy egyébként beépíthető, de minimálisan sem beépített ingatlan. Az adó alanya a bejegyzett tulajdonos(ok), vagy jogosultak, vagy közösség, hasonlóan az építményadóhoz

I.2. Telekadó - adómentesség Építési tilalom alatt álló ingatlan 50%-a Erdő művelési ágú terület Épület és építmény területével egyező nagyságú telekrész

I.2. A telekadó Adókötelezettség keletkezése: Besorolási engedély utáni január 1. Bontást, megsemmisülést követő félév 1. napja Adókötelezettség változása (tulajdonos, alapterület): Következő év január 1. Adókötelezettség megszűnése (beépítéssel, átsorolással): I. félévben június 30-val II. félévben december 31-vel

I.2. Telekadó az adó alapja és mértéke Vagy az ingatlan alapterülete az adóalap m2- ben, és ekkor az adó maximum 200 Ft/m2 Vagy az adó alapja az ingatlan korrigált forgalmi értéke (illetékalap 50%-a) forintban kifejezve, és ekkor az adó maximum 3%.

II. Kommunális adók 1. Magánszemélyek kommunális adója 2. Idegenforgalmi adó

II.1. magánszemélyek kommunális adója Adóalanyok: mindazok, akik az építményadó és/vagy a telekadónak alanyai + a bérleti joggal rendelkezők (ilyenkor a tulajdonos nem fizet, ha erről előzetesen az önkormányzatot írásban a szerződéssel értesítik) Adókötelezettség: ahogy a vagyoni adóknál Adótárgyanként (építmény, telek) évi maximum 17 ezer Ft. Itt is lehet felfüggesztés!

II. Vállalkozók kommunális adója megszűnt

II.3. Idegenforgalmi adó Adó alapja vagy a vendégéjszaka, vagy a vendég fogadására alkalmas épület tulajdonlása (nem lakás) Adómentesség: 18 év alatti, Gyógyintézeti vendég a beteg Kollégiumi vendég a kollégista Közvetlen hozzátartozója az építmény tulajdonosának, üzemeltetőjének nem fizető

II.3. Idegenforgalmi adó az adó alapja és mértéke Vagy a vendégéjszakák száma az adóalap, ekkor az adó maximum 400 Ft/éjszaka Vagy a szállásdíj bevétel az adóalap, ekkor az adó ennek maximum 4%-a

III. A helyi iparűzési adó Adóalany: települési közigazgatási határon belül vállalkozási tevékenységet folytató vállalkozó Tartós vállalkozási tevékenység: minimum 181 nap/év Ideiglenes: minimum 30 nap maximum 180 nap Ideiglenes még: vásározó, piacozó tevékenység

III. A helyi iparűzési adó az adó alapja Nettó árbevétel, csökkentve a beszerzett anyagok és áruk, közvetített szolgáltatások értékével, kutatásra fordított kiadásokkal Egyszerűsített bevallás alapján (4 millió nettó árbevétel alatti magánszemély) az adóalap az átalányadó szerinti jövedelem + 20%. (választható) EVA adóalany esetén EVA adóalap 50%-a (választható)

III. A helyi iparűzési adó az adó alapja Több önkormányzat illetékessége esetén az adóalap megosztható: Tárgyi eszközök nyilvántartási értékeinek önkormányzatok közötti megoszlása szerint Alkalmazotti létszám önkormányzatok közötti megoszlása szerint

III. A helyi iparűzési adó az adó mértéke Az adóalap maximum évi 2%-a Ideiglenes tevékenységnél napi 5.000.- Ft Ideiglenes tevékenységnél piacozóknál, vásározóknál napi 1.000.- Ft Adókedvezmények: az önkormányzat döntése szerint, kiemelten foglalkoztatás bővítésének támogatása céljából

Adóelőleg fizetése Évi 2 alkalommal önkormányzati értesítés, előírás alapján

Adó bevallása Vagyoni adóknál, magánszemélyek kommunális adójánál csak adójogviszony keletkezésénél, változásánál, megszűnésénél, vagy önkormányzati felhívásra Többinél éves bevallás, határidő a társasági adóbevallással általában egyezően május 31-e, kivéve megszűnés esetén.