Pánd község Önkormányzata képviselő-testületének

Átírás

1 Pánd község Önkormányzata képviselő-testületének 13/1995./XII.18./ sz. önk. rendelete, és a 8/2001/XII.3. sz. önk. rendelet egységes szerkezetbe foglalása A kommunális helyi adóról Pánd község önkormányzati képviselő-testülete a helyi adókról szóló módosított évi C. törvény /továbbiakban: Htv. 1../1/ bek.-ben 6..-ban, és a 43..-/3/ bekben kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja: I. Adómegállapítási jog, adókötelezettség 1. Az önkormányzat illetékességi területén kommunális adót vezet be. 1./ A rendelet alkalmazásában adóalany: a./ a magánszemély, b./ jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, c. magánszemélyiségek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése 2. 2./ Adómentes az /1/ bek. b.-c. pontjában felsorolt adóalanyok közül a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, közszolgáltató szervezet, a köztestület, a közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár és költségvetési szerv abban az évben, amelyet megelőző naptári évben folytatott vállalkozási tevékenységéből származó jövedelme /nyeresége/ után társasági adófizetési kötelezettsége, illetve - költségvetési szerv esetében - eredménye után a Központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. E feltétel meglétéről az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak. 3./Az /1/ és /2/ bek.-ben meghatározott szerint adóalany a külföldi magánszemély, és szervezet feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés, vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a pénzügyminiszter állásfoglalása az irányadó. 1./ Adó köteles az önkormányzat illetékességi területén levő építmények közül a lakás, és nem lakás céljára szolgáló építmény, épületrész tulajdonjoga, vagy az építményhez kapcsolódó vagyoni értéku jog. 3.

2 2./ Az adó alkalmazásában az épülethez tartozik az épület rendeltetésszerű használatához szükséges 2000 m2. földrészlet. 3./ Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet /továbbiakban: telek/ 4./ Adókötelezettség terheli, továbbá azt a magánszemélyt, aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. 5./ Munkaerő foglalkoztatására. 2 II. Magánszemélyek kommunális adója, az adó alanya 4. 1./ Az adó alanya az, aki naptári év /továbbiakban: év/ első napján az építmény telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt ingatlan nyilvántartásban bejegyzett vagyoni értéku jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. / tulajdonos, vagyoni értéku jog jogosultja továbbiakban: tulajdonos/ 2./ Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az /1/ bek.-ben foglaltakról el lehet térni. 3./ Társasház - garázs - és üdülo esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. 4./ Az adó alanya a 3.. /4/ bek.-ben foglalt lakás bérlője. Adókötelezettség keletkezése, megszűnése 5. Az adókötelezettség 1./ a./ Építmény esetében: a használatba vételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény estében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napjától keletkezik. b./az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építmények az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

3 3 c./ Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti. 2./ Telek esetén: a./ Az adókötelezettség a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik. b./ Az adókötelezettség a belterületi földrészlet külterületté minősítése, építési tilalom kihirdetése esetén az év utolsó napján szűnik meg. Az építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén az adókötelezettség a fél utolsó napján szűnik meg. 3./ Lakásbérleti jog esetén adókötelezettség: a./ A lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján keletkezik, és a jogviszony megszűnése évének utolsó napján szűnik meg. b./ A lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik. Az adó mértéke 6. Az adó évi mértéke a 3. /1/ bek. /3/ bek. /4/ bek.-ben meghatározott adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként Ft Mentességek, kedvezmények 7. a./ állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, a növénytermesztéshez kapcsoló tárolóépületek, építmények, továbbá a garázs, ha a fentiek a lakóépülethez tartozó telken vannak. b./ építési tilalom alatt lévő telek a tilalom ideje alatt, c./ az épülethez, építményhez nyomvonal jellegű létesítményekhez tartozó - jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított - védő /biztonsági terület.

4 4 III. Vállalkozók kommunális adója Az adókötelezettség, az adó alanya, az adókötelezettség keletkezése, megszűnése / Kommunális adókötelezettség terheli a vállalkozót, BT-t, KHT-t, KFT-t, függetlenül az 5.. /1/, /4/ bek. alapján egyébként fennálló adókötelezettségétől. 2./ Az adókötelezettséget nem befolyásolja az, hogy az adóalany székhelye vagy telephelye /részlege/ található az önkormányzat illetékességi területén. Az adó alapja 9. Az adó alapja az adóalany által az önkormányzat illetékességi területén foglalkoztatottak korrigált átlagos statisztikai létszáma. Az adó mértéke / Az adó évi mértéke a 9. alapján számított létszámra vetítve Ft/fő. 2./ Ha az adókötelezettség nem áll fenn a teljes évben, az adó évi mértékének időarányos részét kell számításba venni. 11. A vállalkozónak - az e célra szolgáló nyomtatványon - az adóévet követő február 28.- ig, ha az adókötelezettsége az első félévben keletkezik, 60 napon belül kell bevallást tennie / A kommunális helyi adóról szóló önkormányzati rendelet hatékony végrehajtásának, illetve alkalmazásának elősegítése érdekében az adóügyi dolgozók az alábbiakban szabályozott feltételek esetén az itt feltüntetett mértékű prémiumban részesíthetők:

5 5 Tervteljesítés Prémium 97 % 40 % 98 % 60 % 99 % 80 % 100 % 100 % 101 % 105 % A tervteljesítés a tárgyévben előírt helyesbített adó beszedésének %-ban kerül meghatározásra. A prémium összege az adóügyi dolgozó tárgyévi december havi besorolás szerinti bruttó alapfizetésének %-ban kerül kifizetésre. A tervteljesítés minden további 1 %-os emelkedése 5 %-os prémium növekedést eredményez, de nem haladhatja meg a másfél havi alapbér mértékét. 2./ Az /1/ bek.-ben szabályozott prémium kifizetését a polgármester engedélyezi A kommunális adókkal kapcsolatos itt nem szabályozott kérdésekben a Htv.-t, illetve az adózás rendjéről szóló módosított évi XCI. tv.-t kell alkalmazni E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. 2./ Kihirdetéséről a jegyző gondoskodik. Pánd, december 15. K i s s Sándor polgármester Németh Sándorné jegyző

6