ÉPÍTÉSZETI KIVITELI MŰSZAKI LEÍRÁS

ÉPÍTÉSZETI KIVITELI MŰSZAKI LEÍRÁS Építmény neve: Építés helye: 15 lakásos társasházi lakóépület 9061 Győr, Szitásdomb utca Építtető: 1. FORTE MODERN Kereskedelmi és Szolgáltató korlátolt Felelősségű társaság 9025 Győr, Bercsényi liget 26. B. ép. 1. em. 1. Tervezőiroda: L STUDIO ÉPÜLETTERVEZŐ KFT. 9023 Győr, Corvin u. 22. Építész tervező: Szalánczi Gábor okleveles építészmérnök É1-08-0104 9023 Győr, Corvin u. 22. Statikus tervező: Lencsés Gábor okleveles építőmérnök T-k/08-0915 SDL Mérnök Iroda 9172 Győrzámoly, Szabadság u. 40. Villamos tervező: Galazka Tibor okleveles villamosmérnök V-08-0884 GT-Vill Kft. 9241 Jánossormorja, Dr. Dicsőfi E. u. 22/B. fsz.3.

TERVEZÉSI TERÜLETRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK Övezeti besorolás Lk-1 Sz ǀ 50 / 20 1,0 7,5 ǀ 35 / 35 /1400 Épület rendeltetése: lakó ( 15 db lakás ) Szabadonálló beépítés. Telekkihasználtság: 1,0 0,689 < 1,0 MEGFELEL Beépítési %: 50 34,80 % < 50% MEGFELEL Zöldfelület: 20 27,13 % > 20% MEGFELEL Építménymagasság: 7,5 6,37 m < 7,50 m MEGFELEL Szintek száma: 2 FSZ+ EMELET MEGFELEL ELŐKERT: OLDALKERT: 5,00 m, 8,00 m, 8,55 m 5,84 m, 6,20 m, 6,43 m, 6,64 m RENDELTETÉSI EGYSÉGEK: földszinten: 7 db lakás emeleten: 8 db lakás összes rendeltetési egység 7 + 8 = 15 db A TELEK MEGKÖZELÍTÉSE A tervezési terület Vámosszabadi belterületén, a Pacsirta utcában található. A gyalogos és a gépkocsi bejárat a telek észak-nyugati oldalon található utcáról közelíthető meg. Helyi műemléki védelem nincs meghatározva a telekre. A telek gyalogosan és gépkocsival is megközelíthető az utca felöl. TELEPÍTÉS Az előkert 8 m, az oldalkert pedig 5,00m. A telek jelenleg beépítetlen. A tervezett épület földszint + emelet kialakítású, szabadonálló beépítésben. TERVEZÉSI PROGRAM A tervezési területre az új tulajdonos egy társasházat szeretne építtetni 15 db

lakással, az előírásoknak megfelelő szabadonálló beépítéssel. A beépítési mélységet az előírt 8 m előkert, és 5 m oldalkert betartásával alakítottuk ki. Az épületben a földszinten és az emeleten lakások találhatók, összességében 15 lakás. A tárolók a földszinten kaptak helyet. Az épület lapostetőt kap. A funkciókhoz tartozó parkolás a telken belül megoldható. A benapozási előírások mindegyik lakásnál biztosítottak. BEÉPÍTETTSÉG SZÁMÍTÁS(É_08) Telek területe: 1761,00 m 2 Földszint bruttó beépített terület : 612,74 m 2 Beépítettség: 612,74 m 2 /1761 m 2 = 0,3480 34,80 % < 50% MEGFELEL! ZÖLDFELÜLET SZÁMÍTÁS(E_08) A tervezési területre a zöldfelületi előírás 20 %. OTÉK 5. számú melléklet a 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelethez alapján többszintes növényállomány zöldfelületi minimumértéke: Z öldfelület területe: 477,72 m 2 /1761 m 2 =0,2713 27,13 % > 20,00% MEGFELEL! PARKOLÁSI MÉRLEG SZÁMÍTÁS, KERÉKPÁRTÁROLÁS az OTÉK 4. számú melléklet a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet alapján: 1. minden lakás, és üdülő önálló rendeltetési egysége után, rendeltetési egységek: földszinten: 7 db lakás emeleten: 8 db lakás összes rendeltetési egység 7 + 8 = 15 db Összesen: 15 azaz 15 db parkolóra van szüksége az épületnek. A telken belül el tudtunk helyezni 15 db parkolót. A parkolási mérleg 0. MEGFELEL! A földszinten a parkolók mellett a szükséges 15 db kerékpár elhelyezése is megoldott. OTÉK 253/1997. (XII.20.) Kormány rendelet 7. számú melléklete szerint:

Az építmények rendeltetésszerű használatához szükséges, elhelyezendő kerékpárok számának megállapítása 1. Lakás, üdülőegység Minden lakás és üdülőegység után 1 db A 15 db lakás után 15 db szükséges, így a tervezett mennyiség 5 db kerékpár a tárolókban, 10 db kerékpár a bejárat előtti területen található. MEGFELEL! RELATÍV MAGASSÁGOK Földszinti padlóvonal: Emeleti padlóvonal: Terasz padlómagasság: Attika magasság: Lapostető magassága: +0,00 m + 2,93 m -0,02 m; +2,91 m + 6,35 m + 6,20 m ABSZOLÚT MAGASSÁG ± 0,00 m = 113,00 mbf. KÖZMŰVEK Teljes közműhálózat van. víz-csatorna villany gáz ÉPÍTMÉNYMAGASSÁG SZÁMÍTÁS É_10 fedvényterv szerint: Építménymagasság: 742,84 m 2 /116,66 m=6,37 m 6,37 m < 7,50 m MEGFELEL! TELEKKIHASZNÁLTSÁGI MUTATÓ É_10 fedvényterv szerint: A beépített brutto területek: 607,13 m2 + 606,63 m2 =1213,76 m 2 A telek területe: 1761,00 m 2 Telekkihasználtsági mutató: 0,689 < 1,0 MEGFELEL! ÉPÍTMÉNY SZÁMÍTOTT ÉRTÉKE

Lakószintek: 897,01 m 2 140.000.- = 125.581.400.- Teraszok: 138,85 m 2 40.000.- = 5.554.000.- Tárolók: 12,53 m 2 100.000.- = 1.253.000.- 132.388.400.- A FŐBB ÉPÜLETSZERKEZETEK LEÍRÁSA Alapozás A homlokzati ( külső ) és a belső főfalak alatt sávalapozás, a parkolók közötti oszlopok alá szintén sávalap, melyeket gerendarács fog össze. A pontos méreteket a statikai tervdokumentáció tartalmazza. Függőleges és vízszintes teherhordó szerkezetek A tervezett épület teherhordó falszerkezetei: vasbeton pillérek, 30 cm vastag LEIERTHERM N+F falazóelem, 30 cm vtg. LEIERTHERM hanggátló falazat (a lakásokat a lépcsőháztól és a lakásokat egymástól elválasztó falak). Födém, belmagasság Az épület födémszerkezetei monolit vasbeton lemezből készülnek. A teljes födémvastagság 33 cm. Ebből a vasbeton lemez 20 cm, a felette levő rétegek 13 cm vastagságúak. A zárófödém összesen kb 65 cm vastagságú, melyből a vasbeton lemez szintén 20 cm. Az erkélylemezek szintén 20 cm vastagságúak. A földszint belmagassága: 2,60 m. Az emelet belmagassága: 2,62 m. A teraszok és erkélyek feletti előtető a koszorúba betonozott Z140 profilokkal készül. Pontos méreteket a statikai terv tartalmazza. Lépcső Az épületben található lépcsőház és az egykarú lépcső kialakítása megfelelő. A lépcsőházi lépcső monolit vb szerkezetű. A lépcső kopásálló greslap burkolatot kap, csúszásmentes kialakítással és acél korláttal. A lépcsőház kopásálló greslap burkolatot kap. Lépcsőházi lépcső: /földszint- emelet/ szintmagasság: fellépések száma: fellépések magassága: belépések száma: belépések szélessége: lépcsőkar szélesség: lépcsőkar hossza: 2,93 m 18 db 16,30 cm 17 db 28,00 cm 1,20 m 4,76 m

Fedés Az épület lapostetős. A körbehőszigetelt monolit vasbeton attikafal fémlemez fedést kap. A zárófödémre 20+2-27 cm hőszigetelés kerül, ezen kerül kialakításra a vízszigetelés, melynek védelmére 8-33 cm vastag 16-32 mm átmérőjű, gömbölyűszemű frakcionált mosott kavics leterhelő réteg készül. A teraszok, erkélyek feletti előtetőkre állókorcos fémlemezfedés kerül. EGYÉB ÉPÜLETSZERKEZETEK Vízszigetelés Az épület talajnedvesség ellen 1 rtg VILLAS E-G 4 F/K padlószigetelést kap, melyet a lábazatnál 30 cm magasan fel kell vezetni. Az aljzatot portalanítani majd kellősíteni kell. Válaszfalak A válaszfalak 10 cm vastag LEIERTHERM 10 N+F válaszfallapokból készülnek, kétoldalt cementtel erősített mészhabarcs vakolattal ellátva. Áthidalók A főfalakban levő nyílások fölött helyszínen készített monolit vasbeton szerkezetű, illetve LEIERTHERM áthidalók lesznek. Hőszigetelés A zárófödémre 15+25 cm AUSTROTHERM AT-N150 hőszigetelés kerül. A vasbeton pillérek és a koszorúk előtt 5 cm vastag STYRODUR hőszigetelést kell elhelyezni. A lábazatra 10 cm AUSTROTHERM XPS TOP P hőszigetelés lett tervezve. A külső főfalak előtt ill. a monolit attikafal előtt 5+10 cm AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX hőszigetelés készül. Úsztató réteg A földszinti padlóban 8 cm AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelés kerül. A közbenső födémekben 5 cm AUSTROTHERM AT-L2 lépéshanggátló úsztatóréteg készül. Padlóburkolatok a lépcsőházi lépcsőkön greslap burkolat, a földszinti tárolóban simított beton burkolat az erkélyeken, teraszokon fagyálló greslap burkolat

SZELLŐZÉS A lakások lakószobáiban a közvetlen természetes megvilágításra szolgáló szabad felület és a helyiség alapterületének aránya megfelel az 1:8 előírásnak. A lakószobák ablakai teljes felületükön nyithatók, tehát az előírt 2/3-os szellőzőfelület biztosítva van. A beépített ablakfelületek a padlóról kezelhetők és nyitott állapotban rögzíthetőek. A lakások természetes szellőzéssel nem rendelkező helyiségeiben a szellőzés a következő módon lesz megoldva: födémáttörésben vezetett, oldalról válaszfallal lehatárolva vezetett alumínium szellőzőkürtők. A lépcsőház szellőzése: az alagsorban a bejárati ajtón keresztül, fent az emeleti szinten pedig a fénykürtőben egy automata füstelvezető ablakon keresztül. Az egy légterű konyha nappalis lakásokban lévő konyhákban csak villanytűzhely építhető. KÉMÉNYEK Az épület fűtését és meleg víz ellátását lakásonként külön- külön, levegőfüstgázelvezető kéményre kötött fali turbó gázkazán biztosítja. A LEIER TURBO kémény mérete 40X40 cm, a kazán zárt égésterű kondenzációs fali kazán. Ez biztosítja egységenként a fűtést. A "kéménytesteket" megvésni - szerelvényezés, vezetékezés céljára- tilos. A kémény lakótéren kívüli részét is be kell vakolni. A teherhordó szerkezetek a kéményekkel sehol nem érintkeznek. A tetősíktól mért 2,0m-nél magasabb kéménytesteket ki kell kötni! Egyedi kémények (4 db) K1 kémény: LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mm L1. lakás 59,80 m 2 24 kw L2. lakás 72,58 m 2 24 kw L10. lakás 75,21 m 2 24 kw L11. lakás 72,58 m 2 24 kw Összesen 4 db bekötés, szintenként 2 db. K2 kémény: LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mm L7. lakás 50,24 m 2 24 kw L8. lakás 33,72 m 2 24 kw L9. lakás 50,24 m 2 24 kw Összesen 3 db bekötés, szintenként 1 vagy 2 db. K3 kémény: LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mm L3. lakás 68,347 m 2 24 kw

L6. lakás 33,72 m 2 24 kw L12. lakás 35,90 m 2 24 kw L15. lakás 79,04 m 2 24 kw Összesen 4 db bekötés, szintenként 2 db. K4 kémény: LEIER LK 20, külső méret 40x40 cm, belső keresztmetszet Ø200 mm L4. lakás 68,47 m 2 24 kw L5. lakás 78,84 m 2 24 kw L13. lakás 50,02 m 2 24 kw L14. lakás 68,37 m 2 24 kw Összesen 4 db bekötés, szintenként 2 db. Az égési levegő utánpótlásának a módja: LAS (levegő-füstgáz) rendszer, a közbenső rétegben szívja be az égéshez szükséges levegőt, míg a belső samott csőben távozik a szabadba a füstgáz. Alsó tisztítás: Lépcsőházi közlekedőből koromzsák ajtón keresztül, a helyiség burkolata greslap vagy simított beton, a tisztítóajtó magassága kb. 50 cm. Felső megközelítés: Felső tisztítás ehhez a rendszerhez nem szükséges, de a megközelítése kötelező. A lapostető feljutásra kívülről, külső létra segítségével meg lehet oldani az ellenőrzést. HOMLOKZATI JELEK: 1. lábazati vakolat: sötétbarna színű lábazatvakolat- Baumit 2. homlokzati vakolat: fehér színű fedővakolat- Baumit 3. homlokzati vakolat: világosbarna színű fedővakolat- Baumit 4. vasbeton konzollemez: világosbarna színű fedővakolat 5. nyílászárók: 3 rétegű fehér színű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel 6. kettős állókorcos fedésű előtető 7. fémpálcás korlátelem 8. ereszcsatorna

9. lefolyócső 10. felülvilágító 11. vakolt kéménypillér, LEIER LK 20 12. teraszelválasztó fal, fehér szinű fedővakolat 13. homlokzati szálcement burkolat ÉPÜLETGÉPÉSZET Víz, csatorna A használati melegvizet a kombi turbo falikazán biztosítja lakásonként. A lakáson belüli víznyomó ágvezetéki hálózat falhoronyba vésett keményforrasztásos idomokkal szerelt vörösrézcsőből készül. Szennyvízelvezetés az utcai szennyvízcsatornába lesz bekötve. A gépészeti vezetékeket, szerelvényeket a lakáselválasztó falba tilos belevésni! A fürdőszobákban és a konyhákban a gépészeti vezetékek számára a szomszédos hanggátló falak mentén előtétfalat terveztünk. SZEMÉTTÁROLÁS A kommunális hulladék az előkertben az épület északi oldalán fedett, burkolt felületen elhelyezett hulladéktároló edényekben lesz elhelyezve, melyet a KOMMSZOL heti 1 ürít. Az edények tisztítása mosóautóval történik a kijelölt időpontokban. A burkolt felület padlóösszefolyót kap. CSAPADÉKVÍZ ELVEZETÉS A lapostető vízelvezetése mindenütt belső lefolyókkal történik. A lapostető megfelelő lejtéssel és vízszigeteléssel készül, összesen négy lefolyó kerül kialakításra, melyek belső gépészeti aknákban vannak levezetve. Az előtetők vízelvezetése külső lefolyócsövekkel történik. A keletkező csapadék az épület ÉK-i és DK-i sarkán kialakított vízgyűjtő zsompba lesz összegyűjtve és onnan a közterületi esőcsatornába kerül elvezetésre. VILLANYSZERELÉS A külső csatlakozó vezeték légkábelről. Az épület villamos szerelése az MSZ 2364-es szabvány sorozat előírásainak megfelelően készül, külön szakaszolási, áramtalanítási lehetőséggel. A helyiségek szerelése a rendeltetésnek megfelelően változik. A biztonsági berendezésekhez és a világításhoz külön leválasztó főkapcsolót kell létesíteni.

A lakások szerelése MÜ-III jelű védőben szerelt M 1kV Cu vezetékkel történik. A gyengeáramú áramkörök ( telefon, kaputelefon, az egész épületben TV- és rádió antennahálózat ) süllyesztetten szereltek különálló védőcsőben. A közös légterű lakások konyháiban villanytűzhely beépítése kötelező, a többlet villamos energia biztosításáról gondoskodni kell. ÉRINTÉSVÉDELEM Az MSZ 172 szabvány szerint a létesítmény érintésvédelme "TN" rendszerű (nullázás), az érintésvédelmi vezetőt valamennyi fogyasztási helyhez ki kell építeni, zöld/sárga színben. Különös gondot kell fordítani az épület érintésvédelmére. A lakóépület víz-, fűtés-, gáz- és egyéb csővezetékeit egy közös EPH rendszerbe kell összefogni és a főelosztókban a villamos 'ÉV' talpponttal közösíteni. VILLÁMVÉDELEM Az épület rendeltetésének és magasságának megfelelő villámvédelem az MSZ EN 62305-1-4 szabvány értelmében. Az épületre villámvédelmi felfogó rendszer nem szükséges. ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSOK A kivitelezési munkák során az MSZ 2364, MSZ 447 számú szabványok előírásait és az érvényben lévő egyéb szabványok előírásait be kell tartani. Betartandók továbbá az OTSZ; OTÉK tűzvédelemmel valamint az 1993 évi XCIII törvény munkavédelemmel foglalkozó előírásai is. A kivitelezés alatt folyamatosan egyeztetni kell az egyes egyéb kivitelezővel, a későbbi építési problémák elkerülése végett. A beépített anyagok feleljenek meg az anyagszabványok vonatkozó előírásainak és a beruházói igényeknek. A kivitelezés során a munkavédelmi óvórendszabályok betartandók. Győr, 2016.12. Szalánczi Gábor okl. építészmérnök É1-08-0104 9023 Győr, Corvin u. 22.

HELYISÉGKIMUTATÁS FÖLDSZINTI HELYISÉGEK 01_fedett előtér 4,50 m2 greslap 02_előtér 8,38 m2 greslap 03_közlekedő 37,50 m2 greslap 04_lépcső 5,71 m2 greslap 05_közlekedő 4,11 m2 greslap 06_tároló 1 5,63 m2 simított beton 07_tároló 2 3,45 m2 simított beton 08_tároló 3 3,45 m2 simított beton L1 60,02 m2 + 10,40 m2 terasz 101_előtér 7,44 m2 greslap 102_wc 1,75 m2 greslap 103_fürdő 4,62 m2 greslap 104_szoba 8,25 m2 lam.parketta 105_szoba 12,42 m2 lam.parketta 106_konyha-étkező 9,45 m2 gresla 107_nappali 16,09 m2 lam.parketta 108_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat 109_terasz 4,40 m2 fagyálló bukolat L2 72,58 m2 + 12,60 m2 terasz 201_előtér 6,68 m2 greslap 202_wc 1,21 m2 greslap 203_fürdő 5,27 m2 greslap 204_szoba 10,24 m2 lam.parketta 205_szoba 10,24 m2 lam.parketta 206_szoba 13,44 m2 greslap 207_ konyha-étkező 9,45 m2 lam.parketta 208_nappali 16,05 m2 fagyálló burkolat 209_terasz 6,60 m2 fagyálló burkolat 210_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

L3 68,37 m2 + 6,00 m2 terasz 301_előtér 5,03 m2 greslap 302_wc 1,44 m2 greslap 303_tsz 1,22 m2 greslap 304_nappali 16,20 m2 lam.parketta 305_konyha-étkező 7,74 m2 greslap 306_közl.+gardrób 7,88 m2 greslap 307_ fürdő 6,86 m2 greslap 308_szoba 8,68 m2 lam.parketta 309_szoba 13,32 m2 lam.parketta 310_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat L4 68,37 m2 + 9,23 m2 terasz 401_előtér+gardrób 12,00 m2 greslap 402_wc 1,48 m2 greslap 403_gardrób 1,35 m2 greslap 404_fürdő 5,30 m2 greslap 405_szoba 10,65 m2 lam.parketta 406_szoba 9,89 m2 lam.parketta 407_konyha-étkező 11,53 m2 greslap 408_nappali 16,17 m2 lam.parketta 409_terasz 3,23 m2 fagyálló burkolat 410_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat L5 78,84 m2 + 20,05 m2 terasz 501_előtér 4,76 m2 greslap 502_közlekedő 4,34 m2 greslap 503_wc 1,61 m2 greslap 504_fürdő 7,56 m2 greslap 505_szoba 9,25 m2 lam.parketta 506_szoba 9,25 m2 lam.parketta 507_szoba 12,32 m2 lam.parketta 508_konyha-étkező 12,42 m2 greslap 509_nappali 17,33 m2 lam.parketta 510_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

511_terasz 6,30 m2 fagyálló burkolat 512_terasz 7,75 m2 fagyálló burkolat L6 33,72 m2 601_előtér 5,31 m2 greslap 602_wc 1,32 m2 greslap 603_fürdő 3,91 m2 greslap 604_konyha-étkező 6,45 m2 greslap 605_nappali 16,73 m2 lam.parketta L7 50,24 m2 + 6,00 m2 terasz 701_előtér 3,05 m2 greslap 702_wc 1,60 m2 greslap 703_fürdő 6,26 m2 greslap 704_szoba 12,88 m2 lam.parketta 705_konyha-étkező 9,84 m2 greslap 706_nappali 16,61 m2 lam.parketta 707_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat _ÖSSZES NETTO LAKÁS: 432,14 m2 _ÖSSZES NETTO: 504,66 m2 _ÖSSZES BRUTTO: 607,13 m2 _ÖSSZES TERASZ 64,28 m2 EMELETI HELYISÉGEK 09_közlekedő 31,26 m2 greslap L8 33,72 m2 801_előtér 5,31 m2 greslap 802_wc 1,32 m2 greslap 803_fürdő 3,91 m2 greslap 804_konyha-étkező 6,45 m2 greslap 805_nappali 16,73 m2 lam.parketta

L9 50,24 m2 + 5,76 m2 terasz 901_előtér 3,05 m2 greslap 902_wc 1,60 m2 greslap 903_fürdő 6,26 m2 greslap 904_szoba 12,88 m2 lam.parketta 905_konyha-étkező 9,84 m2 greslap 906_nappali 16,61 m2 lam.parketta 907_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat L10 75,21 m2 + 19,06 m2 terasz 1001_előtér 5,42 m2 greslap 1002_wc 1,75 m2 greslap 1003_fürdő 4,95 m2 greslap 1004_közlekedő 6,78 m2 greslap 1005_szoba 8,67 m2 lam.parketta 1006_szoba 8,87 m2 lam.parketta 1007_szoba 13,44 m2 lam.parketta 1008_konyha-étkező 9,24 m2 greslap 1009_nappali 16,09 m2 lam.parketta 1010_terasz 13,30 m2 fagyálló burkolat 1011_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat L11 72,58 m2 + 16,38 m2 terasz 1101_előtér 6,68 m2 greslap 1102_wc 1,21 m2 greslap 1103_fürdő 5,27 m2 greslap 1104_szoba 10,24 m2 greslap 1105_szoba 10,24 m2 lam.parketta 1106_szoba 13,44 m2 lam.parketta 1107_konyha-étkező 9,45 m2 lam.parketta 1108_nappali 16,05 m2 greslap 1109_nappali 5,76 m2 fagyálló burkolat 1110_terasz 4,62 m2 fagyálló burkolat 1111_terasz 6,00 m2 fagyálló burkolat

L12 35,90 m2 1201_előtér 4,64 m2 greslap 1202_fürdő 5,94 m2 greslap 1203_konyha-étkező 6,45 m2 greslap 1204_nappali 18,87 m2 lam.parketta L13 50,02 m2 + 5,76 m2 terasz 1301_előtér 4,96 m2 greslap 1302_wc 1,60 m2 greslap 1303_fürdő 6,23 m2 greslap 1304_szoba 13,44 m2 lam.parketta 1305_konyha-étkező 6,57 m2 greslap 1306_nappali 17,22 m2 lam.parketta 1307_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat L14 68,37 m2 + 8,77 m2 terasz 1401_előtér+gardrób 12,00 m2 greslap 1402_wc 1,48 m2 greslap 1403_gardrób 1,35 m2 greslap 1404_fürdő 5,30 m2 greslap 1405_szoba 10,65 m2 lam.parketta 1406_szoba 9,89 m2 lam.parketta 1407_konyha-étkező 11,53 m2 greslap 1408_nappali 16,17 m2 lam.parketta 1409_terasz 3,01 m2 fagyálló burkolat 410_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat L15 79,04 m2 + 18,84 m2 terasz 1501_előtér 4,76 m2 greslap 1502_közlekedő 4,34 m2 greslap 1503_wc 1,81 m2 greslap 1504_fürdő 7,56 m2 greslap 1505_szoba 9,25 m2 lam.parketta

1506_szoba 9,25 m2 lam.parketta 1507_szoba 12,32 m2 lam.parketta 1508_konyha-étkező 12,42 m2 greslap 1509_nappali 17,33 m2 lam.parketta 1510_terasz 5,76 m2 fagyálló burkolat 1511_terasz 7,20 m2 fagyálló burkolat 1512_terasz 5,88 m2 fagyálló burkolat _ÖSSZES NETTO LAKÁS: 465,08 m2 _ÖSSZES NETTO: 496,34 m2 _ÖSSZES BRUTTO: 606,63 m2 _ÖSSZES TERASZ 74,57 m2 FÖLDSZINT + EMELET: _ÖSSZES NETTO LAKÁS: 897,22 m2 _ÖSSZES NETTO: 1001,21 m2 _ÖSSZES BRUTTO: 1213,76 m2 _ÖSSZES TERASZ 138,85 m2 RÉTEGRENDI KIMUTATÁS R1_FÖLDSZINTI PADLÓ _kerámia burkolat+ragasztóhabarcs/ 2 cm lam.parketta+polifoam alátét _aljzatbeton 5 cm _PE fólia technológiai szigetelés _AUSTROTHERM AT-N100 szigetelés 8 cm _VILLAS E-G 4 F/K talajnedvesség elleni szig. _PORMEX RAPID kellősítés _monolit vasbeton lemez 15 cm _kavicságy 15 cm _tömörített talajfeltöltés

_termett talaj R2_EMELETI PADLÓ _kerámia burkolat+ragasztóhabarcs/ lam.parketta+polifoam alátét _aljzatbeton 6 cm _PE fólia technológiai szigetelés _AUSTROTHERM AT-L2 szigetelés _PORMEX RAPID kellősítés _monolit vasbeton lemez _glettelés, festés 2 cm 5 cm 20 cm R3_NEM JÁRHATÓ LAPOSTETŐ _Ø16-32 mm-es gömbölyűszemű frakcionált mosott kavics leterhelő réteg 8-33 cm _geotextília filc elválasztó réteg _VILLAS VILLAVERDE E-KV gyökérálló lemez, _VILLAS E-G 4 F/K _AUSTROTHERM AT-N150 /lejtésképzés/ _AUSTROTHERM AT-N150 /lejtésképzés/ _VILLAS VILLOX ALGV-45 párazáró fólia _monolit vasbeton födém 20 cm _glettelés, festés 2-27 cm 20 cm R4_FÖLDSZINTI TERASZ _fagyálló greslap+flexibilis ragasztó _monolit vasbeton lemez _tömörített kavicsfeltés _tömörített talajfeltöltés _termett talaj 2 cm 10 cm 15 cm 47 cm R5_EMELETI TERASZ _fagyálló greslap+flexibilis ragasztó _könnyűbeton lejtésképzés 1% _monolit vasbeton konzollemez _glettelés, festés 2 cm 6-9 cm 20 cm

R6_ELŐTETŐ _RHEINZINK fémlemez fedés _VAPOZINC szellőző alátétszőnyeg _OSB lapborítás 2 cm _140 Z profilra ültetett padló 9-19 cm, 9-23 cm, 9-27 cm _vakolható építőlemez 2 cm _glettelés, festés R7_RÁMPA, KOCSIBEÁLLÓ _előregyártott beton térkő _homok ágyazás _tömörített murva ágyazat _termett talaj 6 cm 2 cm 15 cm R8_LÉPCSŐLEMEZ _kerámia burkolat+ragasztóhabarcs/ _monolit vasbeton lépcsőlemez _glettelés, festés 18 cm 2 cm F1_LÁBAZATI FAL _DRYVIT lábazati vakolatrendszer _AUSTROTHERM XPS TOP P hőszigetelés _VILLAS E-G 4 F/K talajnedvesség elleni szig. _ZS30 LEIER ZSALUKŐ 30 cm _termett talaj 10 cm F2_KÜLSŐ HOMLOKZATI FAL _DRYVIT homlokzati vakolatrendszer _AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX hőszigetelés _LEIERTHERM 30 N+F 30 cm _belső vakolat 10 cm F3_TEHERHORDÓ FAL _vakolat, glettelés, festés _LEIERTHERM 30 N+F _vakolat, glettelés, festés 30 cm

F4_BELSŐ LAKÁSELVÁLASZTÓ FAL _vakolat, glettelés, festés _LEIERTHERM 30 hanggátló fal _vakolat, glettelés, festés 30 cm F5_BELSŐ VÁLASZFAL _vakolat, glettelés, festés _LEIERTHERM 10 N+F _vakolat, glettelés, festés 10 cm F6_FELÜLVILÁGÍTÓ OLDALFALA _szigetelést védő bádogozás _VILLAS VILLAVERDE E-KV gyökérálló lemez, teljes felületen lángolvasztva _VILLAS E-G 4 F/K foltokban lángolvasztással ragasztva _AUSTROTHERM AT-N150 20 cm _VILLAS VILLOX ALGV-45 párazáró fólia _monolit vasbeton fal 15 cm _glettelés, festés F7_TERASZMELLVÉD _BAUMIT fedővakolat _alapozó, portalanító réteg _vasbeton korlátmellvéd _alapozó, portalanító réteg _BAUMIT fedővakolat 10 cm F8_ATTIKAFAL _DRYVIT homlokzati vakolatrendszer _AUSTROTHERM GRAFIT REFLEX hőszigetelés 10 cm _AUSTROTHERM XPS TOP P hőszigetelés 5 cm _monolit vasbeton attikafal 15 cm _AUSTROTHERM AT-N100 hőszigetelés 5 cm _védőbevonat, festés

A 193/2009. (IX.15.) Kormány rendelet 1. melléklete szerinti STATISZTIKAI ADATLAP építési engedélykéreleméhez Az épület rendeltetése Az épület hasznos alapterülete* Lakóépület 11. Egylakásos lakóépület 12. Kétlakásos lakóépület 13. Három- és több lakásos lakóépület 1001,21 15 db 14. Közösségi (szálló jellegű) lakóépület (otthon, szállás) 20. Üdülőépület Nem lakóépület 31. hivatali (iroda)épület 32. kereskedelmi (nagy- és kiskereskedelmi) épület (bevásárlóközpont, önálló üzlet, fedett piac, lakossági fogyasztásicikk-javító hely, szervizállomás) 33. szálláshely szolgáltató és vendéglátó épület (szálloda, motel, panzió, fogadó, egyéb nyaraló-pihenő otthon, tábor, valamint étterem, kávéház, büfé) 34. oktatási, egészségügyi ellátást szolgáló, valamint szórakoztatásra, közművelődésre használt épület 35. közlekedési és hírközlési épület 36. ipari épület, raktár (gyár, műhely, szerelőüzem, csarnok, vágóhíd, sörfőzde, siló) 37. mezőgazdasági célra használt gazdasági és raktárépület (istálló, magtár, pince, üvegház) 38. egyéb nem lakóépület 40. Nem új épület (épületbővítés, átalakítás stb. során építendő új lakások) Gazdasági szervezet építkezése esetén az építtető törzsszáma (az adószám első nyolc számjegye): m 2 Létesítendő lakások (üdülőegységek) száma, db * Lakóépület hasznos alapterülete: a lakás(ok) összes helyiségeinek területe, továbbá többlakásos házakban a közös használatú helyiségeinek területe is. Nem lakóépület hasznos alapterülete: az épület rendeltetésének megfelelő célú területek összessége. A hasznos alapterületbe nem tartozik bele az épületszerkezetek által elfoglalt terület, a segédberendezések üzemi területe (fűtő- és légkondicionáló berendezések, áramfejlesztők területe) és az átjárók területe. Győr, 2016.12. Szalánczi Gábor okl. építészmérnök É1-08-0104

9023 Győr, Corvin u. 22.