SIÓFOKI KÖZÖS ÖNKORMÁNYZATI HIVATAL JEGYZŐJE 8600 SIÓFOK, FŐ TÉR 1. TELEFON +36 84 504100 FAX: +36 84 504103 E L Ő T E R J E S Z T É S Siófok Város Képviselő-testületének 2014. április havi ülésére Tárgy: Siófok Város Önkormányzata 30/2001.(X.26.), 30/2002.(XI.29.), 11/2006.(III.31.), 7/2008.(II.29.), 42/2008.(XII.19.) és a 28/2009.(IX.25) sz. rendeletekkel módosított 33 /1994. (IX. 22.) sz. önkormányzati rendeletének módosítására javaslat Előterjesztő: Dr. Pavlek Tünde jegyző Előkészítette: Polgármesteri Kabinet Tárgyalja: Pénzügyi és Tulajdonosi Bizottság
Tisztelt Képviselő-testület! Az Önkormányzat a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva ellátja a lakásés helyiséggazdálkodás helyi önkormányzati feladatkört. A rendelet megalkotása óta eltelt időben azonban jelentősen megváltoztak a gazdasági körülmények és ezen körülmények változása folytán vált szükségessé a rendelet módosítása. Részletes indokolás A rendelettervezet részletes indoklása Az 1. -hoz Siófok Város Önkormányzatának tulajdonában már nincs kényszerbérlet alapján létrejött vagy azt folytató lakásbérleti jogviszony keretében hasznosított lakás. Ezért ennek a pontnak a hatályon kívül helyezése szükséges. A 2. -hoz Siófok Város Önkormányzatának tulajdonában szükséglakás sincs, így ezen fogalom hatályon kívül helyezése is szükséges. A fentiek alapján Siófok Város Önkormányzata tulajdonában álló lakások lakbérének megállapításáról szóló önkormányzati rendelet módosítására teszünk a rendelettervezetnek megfelelően javaslatot. Kérem a T. Képviselő-testületet, hogy a rendelet-módosítást minősített többséggel hagyja jóvá! (Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 50. értelmében, valamint SZMSZ 29. (1) bekezdése alapján) TÁJÉKOZTATÓ AZ ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLAT EREDMÉNYÉRŐL (a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. tv. 17. (1)-(2) bekezdése alapján): Rendelettervezet címe: a lakbérek megállapításáról szóló 30/2001.(X.26.), 30/2002.(XI.29.), 11/2006.(III.31.), 7/2008.(II.29.), 42/2008.(XII.19.) és a 28/2009.(IX.25) sz. rendeletekkel módosított 33 /1994. (IX. 22.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról Rendelettervezet valamennyi jelentős hatása, különösen: Társadalmi, gazdasági és költségvetési hatás: az önkormányzati rendeletben kell meghatározni a lakásokra vonatkozó lakbérek összegét. A kényszerbérlet alapján létrejött vagy azt folytató lakásbérleti jogviszony keretében hasznosított lakás, valamint a szükséglakás fogalmak hatályon kívül helyezésre kerülnek. Környezeti és egészségügyi következmények: közvetlen környezeti és egészségi következményei nincsenek a rendelettervezetnek. Adminisztratív terheket befolyásoló hatás: a rendelettervezet adminisztratív terheket nem keletkeztet. A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei: A rendelet megalkotásának szükségességét a hatáskörök világos elkülönítése teszi szükségessé.
Egyéb hatás: A rendelet alkalmazásához szükséges feltételek: Személyi: rendelkezésre áll Szervezeti: rendelkezésre áll Tárgyi: rendelkezésre áll Pénzügyi: rendelkezésre áll Siófok, 2014. március 19. Dr. Pavlek Tünde jegyző
SIÓFOK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK../2014. (..) önkormányzati rendelete a lakbérek megállapításáról szóló 30/2001.(X.26.), 30/2002.(XI.29.), 11/2006.(III.31.), 7/2008.(II.29.), 42/2008.(XII.19.) és a 28/2009.(IX.25) sz. rendeletekkel módosított 33 /1994. (IX. 22.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról Siófok Város Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 79. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. A lakbérek megállapításáról szóló 30/2001.(X.26.), 30/2002.(XI.29.), 11/2006.(III.31.), 7/2008.(II.29.), 42/2008.(XII.19.) és a 28/2009.(IX.25) sz. rendeletekkel módosított 33 /1994. (IX. 22.) sz. önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 1. b.) pontja hatályon kívül helyezésre kerül. 2. Az Ör. 2. /1/ bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: 2. /1/ Az önkormányzat tulajdonában álló lakások havi lakbérének mértéke: - összkomfortos lakás esetén 240,- Ft/m 2 +ÁFA és az egyes társasházak által megállapított közös költség+áfa, - komfortos lakás esetén 160,- Ft/m 2 +ÁFA és az egyes társasházak által megállapított közös költség+áfa, - félkomfortos lakás esetén 80,- Ft/m 2 +ÁFA és az egyes társasházak által megállapított közös költség+áfa, - komfort nélküli lakás esetén 48,- Ft/m 2 +ÁFA és az egyes társasházak által megállapított közös költség+áfa. 3. E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba. Dr. Pavlek Tünde jegyző Dr. Balázs Árpád polgármester