Tájékoztató az elovásárlási és elohaszonbérleti jog gyakorlása érdekében az adás-vételi és 'a haszonbérleti szerzodés hirdetményi úton történo közlésére vonatkozó eljárási szabályokról szóló 474/013. (XII. 1.) Korm. rendeletrol A következo eloírásokat a 014. március 1-jén vagy azt követoen közzétett (közölt) adásvételi szerzodésekre, a 013. december 15-e és 013. december 31-e között közzétett (közölt) haszonbérleti ajánlatokra, a 013. december 15-én vagy azt követoen közzétett (közölt) haszonbérleti szerzodésekre kell alkalmazni. A hirdetményi közlésre irányuló kérelmet (közzétételi kérelem) - amennyiben a földterület Eger közigazgatási területéhez tartozik -:. adás-vételi szerzodés esetén a tulajdonosnak, haszonbérleti szerzodés, illetve haszonbérleti ajánlat esetén a haszonbérbeadónak kell Hajmáskéri Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzoje részére postai úton elküldeni (Hajmáskéri Közös Önkormányzati Hivatal, 819, Hajmáskér, Kossuth Lajos utca 31) vagy személyesen átadni (819, Hajmáskér, Kossuth Lajos utca 31., Kovács János György jegyzo) a szerzodés aláírásától számított 8 napon belül. Mit kell csatolni a kérelemhez? Adás-vételi szerzodés esetén: Az adás-vételi szerzodés 4 eredeti példányát, amelyek közül egy példánynak biztonsági okmányon kiállítottnak kell lennie (a biztopsági okmánnyal kapcsolatos eloírásokat a 47/014. (11.6.) Kormány rendelet tartalmazza; a biztonsági okmány ára 60 Ft + Áfa, amelyet ajogi képviselo ajái<:tsi földhivataltól vásárolhat meg). Azt, hogyakérelemnek mely adatokat kell tartalmaznia, a rendelet 1. melléklete tartalmazza. Az adásvételi szerzodés hirdetményi úton történo közlésére vonatkozó eljárás dij- és illetékmentes. Haszonbérleti szerzodés esetén: A haszonbérleti szerzodés 3 eredeti példányát. Azt, hogya kérelemnek mely adatokat kell tartalmaznia, a rendelet. melléklete tartalmazza. A haszonbérleti szerzodés hirdetményi úton történo közlésére vonatkozó eljárás díj- és illetékmentes.
Osztatlan közös tulajdonban álló föld haszonbérlete esetén: ha haszonbérleti szerzodéseket mindegyik tulajdonostárssal külön-külön kötötték meg, csatolni kell. a haszonbérleti szerzodéseket együttesen, össze/uzve, a haszonbérlo írásbeli nyilatkozatát arról, hogya tulajdonostársakkal önállóan kötött haszonbérleti szerzodések tartalmilag megegyeznek, azok kizárólag a haszonbérbeadó tulajdonostársak személyében, és az öket megilletö tulajdoni tekintetében különböznek. Ezen kérelem tartalmát a rendelet 3. melléklete tartalmazza, a kérelemhez csatolni kell a kérelmezo tulajdonostárs által kitöltött, a mellékletben meghatározott adat~~rtalmú közzé téte li közleményt. A kérelmet a tulajdonostársak döntése szerint kijelölt tulajdonostárs nyújthatja be. A kérelmet a Vidékfejlesztési Minisztérium honlapján közzétett formanyomtatványon kell benyújtani, amely a következo helyrol töltheto le: http://www.kormanv.hu/hu/videkfej 1esztesi-miniszterium/kozigazgatasiallamti tkarsag/hirek/fo 1dhi vatali -forman Vomtatv an vo k A jegyzo a kérelem beérkezését követo 15 napon belül függeszti ki a szerzodés 1 példányát a polgármesteri hivatal hirdetötábláján. A tulajdonos a kérelmet a szerzodés kifüggesztéséig vonhatja vissza, a visszavonást írásban kell bejelenteni ajegyzönek. Visszavonásra a kifüggesztést követoen nincs mód. Adás-vételi szerzodés esetén az elövásárlásra jogosultnak a kifüggesztéstöl számítva 60 napja van az adásvételi szerzodést elfogadni vagy az elövásárlási jogróllemondani. Ez a határido jogvesztö, tehát ha az elövásárlásra jogosult a 60 napos határido alatt Qemnyilatkozik, akkor ez ellen igazolással nem élhet. \1. Haszonbérleti szerzodés esetén az elöhaszonbérleti jog jogosultjának 15 napja van az elöhaszonbérleti szerzodést elfogadni vagy az elohaszonbérleti jogról.lemondani. Ez a határido szintén jogveszto.
ADAs- VÉTELI SZERZODÉS HIRDETMÉNY! ÚTON TÖRTÉNO KÖZLÉSÉRE. IRANYULÓ KÖZZÉTÉTELI KÉRELEM 1. A tulajdonos (eladó), mint kérelmezo adatai: 1.1. Természetes személy kérelmezo adatai: a) természetes személyazonosító adatai: Családi- és utónév:... Születési családi- és utónév: """""""""""""""""""""'" Születési hely és ido (év, hó, nap):... Anyja születési családi- és utóneve:... b) lakcíme............................................................................................................... és értes ítés címe]:.......................'................................................................................. 1.. Gazdálkodó vagy egyéb szervezet kérelmezo adatai: a) megnevezése:......................................................................................................... b) székhelye... c) képviseletében eljáró személy Családi - és utóneve:.................................................................................... Képviseloi minosége:... Lakcíme:.......................................................................................................... Az adás-vételi szerzodés tárgyát képezo földre vonatkozó adatok földrészletenkénti bontásban: adatae: neve helyrajzi száma területnagysága (ha, m) muvelési ága az átruházással érintett tulajdoni 3. A kérelem mellékleteként csatolt okiratokra vonatkozó adatok: 3.1. Az eredeti adás-vételi szerzodések példányszáma:.",..................db 3.. Földrészletek adatait tartalmazó /A. számúpótlap: Az "igen" mezo kitöltése esetén a 1A. számú pótlap oldalszáma: D igen I D nem db 4. Kérem a település önkormányzat jegyzojét, hogya mellékelten csatolt adás-vételi szerzodésnek az elovásárlásra jogosultakkal való közlése érdekében a szerzodés hirdetményi úton történo közlésrol gondoskodni szíveskedjen. 5. Nyilatkozom, hogya kérelem ben feltüntetett adatok a valóságnak és az adás-vételi szerzodésben foglaltaknak megfelelnek. Kelt:, 0 év hó nap......................................... kérelmezo aláírása 1Az értesítési címet akkor kell kitölteni, ha az eltér alakcímtol. gazdálkodó vagy egyéb szervezet kérelmezo esetében annak bélyegzolenyomata Ha a mezo- és erdogazdasági földek forgaimárój szóló 013. évi CXXII. törvény 19. (5) bekezdése alapján a szerzodésben több föld eladására kerül sor, úgy egy földrészlet adatait ezen a nyomtatványon, a többi földrészlet adatait a /A. számú pótlapon kell megadni.
A jegyzo tölti ki! Postai úton érkezo közzétételi kérelem érkezési ideje: 0 év hó nap. Személyesen átvett közzétételi kérelem átvételének idopontja: 0 év hó nap. Kelt:, 0 év hó nap.... jegyzo aláírása '>0.
HASZONBÉRLETI SZERZODÉS HIRDETMÉNYI ÚTON TÖRTÉNO KÖZLÉSÉRE. IJUNYULÓ KÖZZÉTÉTELI KÉRELEM 1. A haszonbérbeadó, mint kérelmezo adatai: 1.1. Természetes személy kérelmezo adatai: a) természetes személyazonosító adatai: Családi- és utónév: """"""""""""""""""""""""""" Születési családi- és utónév:............ Születési hely és ido (év, hó, nap):... Anyja születési családi- és utóneve:... b) lakcíme """""""""""""""""""""""""""""'" és értesítés címe!:... :........ 1.. Gazdálkodó vagy egyéb szervezet kérelmezo adatai: a) megnevezése:............... b) székhelye:...... """'"...... c) képviseletében eljáró személy Családi- és utóneve:...... Képviseloi minosége:... Lakcíme:................... A haszonbérleti szerzodés tárgyát képezo földre vonatkozó adatok földrészletenkénti bontásban: adatae: neve helyrajzi száma a haszonbérlettel érintett. terület nagysága l l t. l I (ha, m) a,resz e Je e,- muvelési ~a Haszonbér mértéke:... '"... :'. """... Haszonbérlet kezdetének idopontja: év hó.,., nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év..hó..nap 3. A kérelem mellékleteként csatolt okiratokra vonatkozó adatok: 3.1. A kérelemhez csatolt eredeti haszonbérleti szerzodések példányszáma: db 3.. Földrészletek adatait tartalmazó /8. számú pótlap: Az "igen" mezo kitöltése esetén a /8. számú pótlap oldalszáma: D igen / D nem... db 3.3. Az osztatlan közös tulajdonban álló földet érintoen, ha a haszonbérleti szerzodés a haszonbérbeadó tulajdonostársanként külön okiratonként készült, úgy a) a haszonbérlo arra vonatkozó nyilatkozata, hogyatulajdonostársakkal önállóan kötött haszonbérleti szerzodések tartalmilag megegyeznek, az eltérés kizárólag a haszonbérbeadó tulajdonostársak személyében, és az oket megilleto tulajdoni nak megfelelo azon terület tekintetében áll fenn, amelyet haszonbérlo részére használatra átengedtek3 D igen / D nem! Az értesítési címet akkor kell kitölteni, ha az eltér alakcímtol. Ha a mezo- és erdogazdasági földek forgalmáról szóló 013. évi CXXIl. törvény 47. (5) bekezdése alapján a szerzodésben több föld haszonbérbe adására kerül sor, úgy egy földrészlet adatait ezen a nyomtatványon, a többi földrészlet adatait a /8. számú pótlapon kell megadni. 3 Az elovásárlási és elohaszonbérleti jog gyakorlása érdekében az adás-vételi és a haszonbérleti szerzodés hirdetményi úton történo közlésére vonatkozó eljárási szabályokról szóló 474/013. (XII. 1.) Korm. rendelet 1. (1) bekezdésében meghatározott nyilatkozat.
b) a kérelmezo tulajdonostárs által kitöltött közzétételi közlemény4 D igen / D nepl 4. Kérem a települési önkormányzat jegyzojét, hogy a mellékelten csatolt haszonbérleti szerzodésnek az elohaszonbérletre jogosultakkal való közlése érdekében a szerzodés hirdetményi úton történo közlésrol gondoskodni szíveskedjen. 5. Nyilatkozom, hogya kérelem ben feltüntetett adatok a valóságnak és a haszonbérleti szerzodésben foglaltaknak megfelelnek. Kelt:, 0 év hó nap. A jegyzo tölti ki!....................................... kérelmezo aláírása gazdálkodó vagy egyéb szervezet kérelmezo esetében annak bélyegzolenyomata Postai úton érkezo közzétételi kérelem érkezési ideje: 0 év hó nap. Személyesen átvett közzétételi kérelem átvételének idopontja: 0 év hó nap. Kelt:, 0 év hó nap.... jegyzo aláírása 11-4 Az elovásárlási és elohaszonbérleti jog gyakorlása érdekében az adás-vételi és a haszonbérleti szerzodés hirdetményi úton történo közlésére vonatkozó eljárási szabályokról szóló 474/013. (XII. 1.) Korm. rendelet 3. mellékletében meghatározott adattartalmú közlemény.
1. SZAMÚ PÓTLAP A TULAJDONOSTARSANKÉNT KÜLÖNOKIRATBA FOGLALT HASZONBÉRLETI SZERZODÉS ESETÉBEN KIFÜGGESZTENDO KÖZZÉTÉTELI KÖZLEMÉNYHEZ A SZERZODÉSBEN RÉSZES HASZONBÉRBEADÓK ADATAINAK KÖZLÉSÉRE! A kérelem benyújtására jogosult haszonbérbeadó tulajdonostárs által kitöltendo adatok: 1. A szerzodésben részes természetes személy haszonbérbeadó tulajdonostársak adatai: 1.1. Haszonbérbeadó tulajdonostárs adatai: Természetes személy: a) Családi- és utóneve:.................. b) lakcíme............... és értesítés címe:............ Gazdálkodó vagy egyéb szervezet: a) megnevezése:... '"......... """"""'"..................... b) székhelye:............... c) képviseletében eljáró személy Családi- és utóneve:... Képviseloi minosége:... Lakcíme:......... 1.. Haszonbérbeadó tulajdonostárs adatai: Természetes személy a) Családi- és utóneve: """"""""""'.""""""""""""""""""... b) lakc íme.......................................................................................................... és értesítés címe:""""':"":"""""""""""""""""""""""ii-'...:... Gazdálkodó vagy egyéb szervezet: a)megnevezése:... b) székhe Iye:.................................................................................................................. c) képviseletében eljáró személy Családi- és utóneve:............ Képviseloi minosége:... Lakcíme:... I Az 1. számú pótlap a haszonbérleti szerzodésben részes tulajdonostársak adatainak közlésére szolgál, mely a közzétételi közlemény elválaszthatatlan részét képezi. A szerzodésben részes tulajdonostársak számának megfeleloen apótlap. oldala - a megfelelo sorszámozással ellátva - sokszorosítható. Az értesítési címet akkor kell kitölteni, ha az eltér alakcímtol
1. 3. Haszonbérbeadó tulajdonostárs adatai: Természetes személy a) Családi- és utóneve:... b) lakcíme....................................................................... és értesítés címe:... Gazdálkodó vagy egyéb szervezet a) megnevezése:... b) székhelye:... c) képviseletében eljáró személy Családi- és utóneve:... Képviseloi minosége: :... Lakc íme:............................................................................................................ 1. 4. Haszonbérbeadó tulajdonostárs adatai: Természetes személy a) Családi- és utóneve:.................................................................................................... b) lakcíme...................................................................................................... és értesítés cím e:...................................................................................................... Gazdálkodó vagy egyéb szervezet a)megnevezése:... b) székhelye:... c) képviseletében eljáró személy Családi- és utóneve:... Képviseloi minosége: :... Lakcíme:... 1. 5. Haszonbérbeadó tulajdonostárs adatai: Természetes személy.'", a) Családi- és utóneve:... b) lakcíme......................................................................................................... és értesítés címe:... Gazdálkodó vagy egyéb szervezet a) megnevezése:... b) székhelye:.................................................................................................. c) képviseletében eljáró személy Családi- és utóneve:........................................................................................ Képviseloi minosége:... Lakcíme:.........................................................................................................
. Kérelmezo haszonbérbeadó tulajdonostársként nyilatkozom, hogyapótlapon feltüntetett adatok a valóságnak és a haszonbérleti szerzodésben foglaltaknak megfelelnek. Kelt:, 0 év hó nap................................... kérelmezo haszonbérbeadó tulajdonostárs/gazdálkodó vagy egyéb szervezet haszonbérbeadó esetében a képviselo aláírása a kérelmezo gazdálkodó vagy egyéb szervezet haszonbérbeadó esetében annak bélyegzolenyomata '\1. 3
lia. SZÁMÚ PÓTLAP ADÁS-VÉTELI SZERZODÉSHEZ A FÖLDRÉSZLETEK ADATAINAK KÖZLÉSÉRE, HA A SZERZODÉS TÁRGYÁT TÖBB FÖLDRÉSZLET KÉPEZI J A közzétételi kérelem benyújtására jogosult által megadandó tartalmi elemek: 1. Az adás-vételi szerzodés tárgyát képezo földre vonatkozó adatok földrészletenkénti bontásban: 1.1. adatai: neve az átruházással helyrajzi területnagysága muvelési érintett száma (ha, m ) ága tulajdoni 1.. adatai: az átruházással. neve helyrajzi területnagysága muvelési érintett - száma (ha, m) '" ága tulajdoni 1.3. adatai: neve az átruházással helyrajzi területnagysága muvelési érintett száma (ha, m ) ága tulajdoni 1 Ha a mezo- és erdogazdasági földek forgalmáról szóló 013. évi CXXII. törvény 19. (5) bekezdése alapján a szerzodésben több föld eladására kerül sor, úgy a közzétételi kére]men, illetve közleményen nem szereplo földrészletek adatainak közlésére szolgál ez a pótlap, amely az említett esetben a közzétételi kérelem, illetve a közlemény elválaszthatatlanrészét képezi. ekszámánakmegfeleloenapótlap. oldala - a megfelelosorszámozással ellátva - sokszorosítható
1.4. adatai: neve az á tru házással helyrajzi területnagysága muvelési érintett száma (ha, ID ) ága tulajdoni 1.5. A röldrészlet adatai:. neve az átruházással helyrajzi területnagysága muvelési érintett száma (ha, ID ) ága tulajdoni 1.6. adatai: neve az átruházással helyrajzi területnagysága muvelési érintett száma (ha, m) ága tulajdoni " -'\1. 1.7. A röldrészlet adatai: neve az átruházással helyrajzi területnagysága muvelési érintett száma (ha, m) ága tulajdoni
. Nyilatkozom, hogyapótlapon feltüntetett adatok az adás-vételi szerzodésben foglaltaknak megfelelnek. Kelt:, 0 év hó nap. kérelmezo aláírása. a kérelmezo gazdálkodó vagy egyéb szervezet esetében annak bélyegzolenyomata -lj. 3
/B. SZAMÚ PÓTLAP HASZONBÉRLETI SZERZODÉSHEZ A FÖlDRÉSZLETEK ADATAINAK KÖZLÉSÉRE, HA A SZERZODÉS TARGyAT TÖBB FÖLDRÉSZLET KÉPEZI! A közzétételi kérelem benyújtására jogosult által megadandó tartalmi elemek: 1. A haszonbérleti szerzodés tárgyát képezo földre vonatkozó adatok földrészletenkénti bontásban: 1.1. adatai: neve helyrajzi száma terület nagysága (ha, m) a haszon bérlettel érintett jele Haszonbér mértéke:........................... Haszonbérlet kezdetének idopontja:............év.........hó nap Haszonbérlet befejezésének idopontja:... év..hó..nap 1.. adatai: neve helyrajzi száma terület nagysága I {ha, m) a haszon bérlettel érintett I - I t. l I a resz e Je e Haszonbérmértéke:... Haszonbérlet kezdetének idopontja:............év.........hó...nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év hó nap 1.3. adatai: -110 a haszon bérlettel érintett neve helyrajzi szama terület nagysága jele (ha, m) Haszonbérmértéke:... Haszonbérlet kezdetének idopontja:.év.hó..nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év hó nap I Ha a mezo" és erdogazdasági földek forgalmáról szóló 013. évi CXXII. törvény 47. (5) bekezdése alapján a szerzodésben több föld haszonbérbe adására kerül sor, úgy a közzétételi kérelmen, illetve közleményen nem szereplo földrészletek adatainak közlésére szolgál ez a pótlap, amely az említett esetben a közzétételi kérelem, illetve a közlemény elválaszthatatlanrészét képezi. ekszámánakmegfeleloenapótlap. oldala - a megfelelosorszámozással ellátva - sokszorosítható
1.4. A fóldrészlet adatai: neve helyrajzi száma terület nagysága I (ha, m) a haszon bérlettel érintett 1. l t. l I a resz e Je e Haszonbérmértéke:... Haszonbérlet kezdetének idopontja:..év.hó..nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év...hó....nap 1.5. A fóldrészlet adatai: neve helyrajzi száma a haszon bérlettel érintett terület nagysága l l t. l I (ha, m) a resz e Je e. I Haszonbérmértéke:... Haszonbérlet kezdetének idopontja:..................év.........hó..nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év..hó...nap 1.6. A fóldrészlet adatai: neve helyrajzi száma a haszon bérlettel érintett. terület nagysága l l t. l I I (ha, m) a resz e Je e Haszonbér mértéke:... Haszonbérlet kezdetének idopontja:.........év.........hó...nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év..hó...nap 1.7. A fóldrészlet adatai: - a "Jtaszonbérlettel érintett neve helyrajzi szama terület nagysága jele (ha, m) Haszonbér mértéke:................................. Haszonbérlet kezdetének idopontja:..................év.........hó...nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év..hó.nap 1.8. A fóldrészlet adatai: a haszon bérlettel érintett neve helyrajzi száma terület nagysága (ha, m) jele Haszonbér mértéke:.................. Haszonbérlet kezdetének idopontja:.év..hó.nap Haszonbérlet befejezésének idopontja: év hó nap
. Kérelmezo haszonbérbeadó nyilatkozom, hogya pót lapon feltüntetett adatok a haszonbérleti szerzodésben foglaltaknak megfelelnek. Kelt:, 0 év hó nap......................................... kérelmezo haszonbérbeadó tulajdonostárs/gazdálkodó vagy egyéb szervezet haszonbérbeadó esetében a képviselo aláírása a kérelmezo gazdálkodó vagy egyéb szervezet haszonbérbeadó esetében annak bélyegzölenyomata \j. 3