Bóly történelmi városközpont megújulása Elő-akcióterületi terv 2008. Bóly Város Önkormányzata
Tartalomjegyzék Bóly város bemutatkozása 4 1. Stratégiai fejezet 6 1.1.Helyzetértékelés 1.2.Társadalom 8 1.3.Környezet 11 1.4.A település térszerkezetének, városias megjelenésének jellemzői 11 1.5.Közszolgáltatások 14 1.6.2007-2013 akcióterületek kijelölése 16 2. A településfejlesztési akcióterület kijelölése, jogosultság igazolása 20 2.1. Akcióterület kijelölése 20 2.2. Jogosultság igazolása 20 3. Helyzetelemzés 22 3.1. Az akcióterület szabályozási tervének áttekintése 22 3.2. Megelőző város-rehabilitációs tevékenységek bemutatása 22 3.3. Az akcióterület társadalmi, gazdasági és környezeti jellemzőinek bemutatása, problémák feltárása 24 3.4. A tulajdonosi, együttműködési szándékok feltérképezése 29 3.5. Piaci igények, lehetőségek felmérése 32 4. Fejlesztési célok és beavatkozások 35 4.1. Az akcióterület fejlesztésének célja, részcéljai 35 4.2. Fejlesztési programok 35 4.2.1.1.Regionális Operatív Program 2007-13 között város-rehabilitációs célú pályázat tartalma 35 4.2.2. Magánszféra által megvalósítani kívánt projektek a közszféra fejlesztései nyomán 38 4.2.3. A pályázathoz kapcsolódó, de azon kívül a közszféra által megvalósítani kívánt tevékenységek az akcióterületen. 38 4.2.4. Városrehabilitációs célok elérését szolgáló nem fejlesztési tevékenységek 38 4.2.5. Város marketing stratégia 39 4.2.6. Alternatív elemzés 43 4.2.7. Beavatkozási stratégiák 44 4.3. A tervezett tevékenységek illeszkedése a célcsoport igényeihez 63 4.4. A város rehabilitációs projekt végrehajtási ütemterve 64 4.5. A tervezett fejlesztések várható hatásai 66 4.5.1. Társadalmi-gazdasági hatások 66 4.5.2. Esélyegyenlőségi hatás 67 4.5.3. Környezeti hatások 67 4.6. Kockázatok elemzése 67 5. Megvalósítási intézményi kerete 69 5.1. Akcióterületi menedzsment szervezet bemutatása 69 5.2. Az akcióterületi terv megvalósításának nyomon követése, civil szereplők bevonása70 5.3. Üzemeltetés, működtetés 71 5.3.1. A fejlesztési tevékenység és a szolgáltatások működtetésének rövid leírása72 5.3.2. Szervezeti terv 73 6. Pénzügyi terv 74 2
6.1. Pályázat előzetes összefoglaló költségvetése 74 6.2. Teljes akcióterületi terv pénzügyi terve 76 6.2.1. Tevékenységek ráfordítása 76 6.2.2. Menedzsment díj 80 6.2.3. Bevételi terv 80 6.2.4. Pénzügyi műveletek eredménye 81 6.2.5. Egyszerűsített eredmény terv 81 6.3. Pályázat pénzügyi terve 81 Közösségi funkciókat erősítő tevékenységekre igényfelmérés és 82 kihasználtsági terv 7. Mellékletek 3
ELŐ-AKCIÓTERÜLETI TERV Település rövid bemutatása Bóly város Dél-Baranyában, Pécs és Mohács között fekszik. Bóly város lakossága 3.888 fő. Nemzetiségi összetétele becsült adatok alapján 40% német ajkú, 60 % magyar ajkú. Az első írásos emlék Bólyról egy 1093-ból, Szent László király uralkodása idejéből származó birtokadományozó oklevél, amely Bolok néven, egyházi birtokként tesz említést a településről. A középkorú falu fejlődését megtörte a történelmünket másfél évszázadra meghatározó, 1526- os mohácsi csata, mely Bólytól tíz kilométerre zajlott. 1686-ban a II. Mohácsi-csatával kiűzték a törököket e területről. A török elleni kimagasló katonai sikereiért 1703-ban Batthyány Ádám horvát bán kapta meg ezt a birtokot, amelynek Bóly lett a központja. 1730- tól kezdődött meg a németek betelepülése, és lakosság számának növekedésével párhuzamosan a település intenzív fejlődése. A XVIII. század végéig a lakosság száz százalékig német származású volt, a település neve Németbóly. Batthyány Julianna grófnő és Montenuovo Vilmos herceg házassága rendkívül fontos Bóly története szempontjából, hiszen többek között nekik köszönhetjük az óvodát, iskolát, amelyet évtizedekig ők tartottak fenn. A fejlődésre és minden újra fogékony Batthyány-Montenuovo család önzetlenül segítette Bóly fejlődését. A II. világháború után teljesen átrendeződött a település lakosságszerkezete. A németek kitelepítésével 670 személy került vagonokba, így kellett elhagyniuk a lakóhelyeiket. A kitelepítettek helyére Bihar megyéből telepedett be 27 család, majd az 1947. őszén kezdődött további betelepítéssel Felvidékről, Érsekújvár környékéről, főleg Negyedről, ahonnan 104 felvidéki családot helyeztek el Bólyban. A ki- és betelepítésekkel átformálódott a település nemzetiségi, gazdasági és vallási arculata. A település neve 1950-től Bóly. A Nagyközség 1997. július 1-jétől a térségben betöltött gazdasági, kulturális, oktatási és egyéb szerepéért, valamint az infrastruktúra fejlesztés terén elért eredményeiért várossá nyilvánították. A város történelme folyamán mindig meghatározó gazdasági, kulturális, oktatási szerepet töltött be a térségben. Bóly a közvetlen vonzáskörzetébe tartozó 14 településnek, kb. 12 000 fő lakosú mikrotérség központja. Mikrotérségi szerepéből adódóan oktatási, kulturális, szociális és egészségügyi, közigazgatási szempontokból szerteágazó tevékenységet folytat. Foglalkoztatottság: Bólyban mindig jelentős volt az iparosság és a kereskedelem, ez a rendszerváltás után is megmaradt. Jelenleg 433 vállalkozás működik, melyből 204 társas vállalkozás. Az 1997 óta működő Bólyi Ipari Parkban 11- részben külföldi érdekeltségű - vállalkozás több mint 700 főt foglalkoztat Bólyból és térségéből, nagyban segítve a munkanélküliséggel hátrányosan érintett kistérség foglalkoztatottságát. Egészségügyi-szociális ellátás: A mikrotérség szociális feladatainak egy részét Bóly városa látja el. Az Egészségügyi Centrum a házi, felnőtt és gyermekorvosi szolgáltatáson kívül 9 féle szakrendelést és 10 település fogorvosi ellátását is biztosítja. A Gyermekjóléti Szolgálat 18 település társulásaként családsegítői és gyermekjóléti feladatokat lát el. 4
A Családok Átmeneti Otthona 40 fő részére biztosít elhelyezést megyei szinten. A Bólyi Szociális Alapszolgáltatási Központ 14 településen biztosítja a házi segítségnyújtást, szociális étkezést, nappali ellátást. A Gondozási Központ 50 férőhelyes bentlakásos intézmény, melynek feladata még a támogató szolgálat és a jelzőrendszeres házi segítségnyújtás szervezése és működtetése a mikrotérség teljes területére. Bólyon található a Baranya Megyei Önkormányzat Fogyatékos Otthona, mely 270 középsúlyos és súlyos értelmi fogyatékos ellátását biztosítja a településen lévő három lakóotthonnal. Oktatás: A Bólyi Óvoda és Bölcsődében a település német nemzetiségi jellegéből adódóan már kétnyelvű és nemzetiségi nyelvoktatás is folyik. Az általános iskolában a magas színvonalú nemzetiségi oktatás mellett kétnyelvű magyarnémet, és magyar-angol oktatás folyik. Az intézményben integráltan művészeti oktatás működik hat zenei tanszakkal, valamint tűzzománc, festés és grafikai szakkal. A 2007-2008- as tanévtől integrált oktatási centrum keretében a mikrotérség 6 tagóvodája és 3 tagiskolája kapcsolódik az oktatási intézményekhez. Montenuovo Nándor Szakközépiskola, Szakiskola és Kollégium a vonzáskörzet 400 tanulójának biztosít középfokú oktatást és nyolc szakma elsajátítását. Kultúra: A kulturális események színhelye az Erzsébet Vigadó, mely 250 fő befogadó képességű nagytermével, 125 fős klubmozijával, klub- és kiállító termeivel szolgálja Bóly és térsége lakosságát. Bóly szívében található felújított Batthyány-Montenuovo magtár ad helyet a Városi Könyvtárnak, és a helytörténeti és néprajzi kiállításnak. Szabadidő és sport: A bólyi Kastélyparkban kialakított 2 db futball-, 2 db kézilabda-, 3 db tenisz- és egy atlétikai pálya kiváló lehetőséget nyújt a Bólyi Sportegyesület tagjainak, az ifjúságnak, valamint a kikapcsolódásra vágyóknak. A szakosztályok mellett a szabadidős sport szervezése is az egyesület feladata: hétfői kispályás labdarúgó bajnokság, asszonytorna, thai boksz, asztalitenisz stb. A szabadidő aktív eltöltését szolgálják a kerékpárutak, a feszített víztükrű uszoda. Idegenforgalom és turizmus: A délszláv válság miatt a bólyi kitelepített német kapcsolatokra alapozódott rokoni turizmus is gyakorlatilag befagyott. Az önkormányzat a Tourinform Iroda megnyitásával és működtetésével, civil szervezetek - Mohács Bóly Térségi Fehérborút Egyesület - alapításával, támogatásával segíti az idegenforgalom fellendülését. A Batthyány-Montenuovo uradalom műemlékeinek helyreállításával és kulturális nagyrendezvényeivel (Húsvéthétfői Emmausz, Csirkepaprikás-főző fesztivál, Batthyány-napok) segíti a falusi turizmus és az idegenforgalom kibontakozását. A vendégek fogadásában nagy szerepet játszik a 384 pincéből álló bólyi pincefalu. 5
1. Stratégiai fejezet 1.1. HELYZETÉRTÉKELÉS Gazdaság: Bóly tipikusan mezőgazdasági környezetben kialakult kisváros. Történelme folyamán már 1711-től mezővárosi rangot kapott, melyben kereskedelmi és vásárjoggal városi feladatokat látott el. A rendszerváltás óta a mezőgazdaság nagy változáson ment keresztül, nem képes a térség foglalkoztatását biztosítani. A térségben nagy mezőgazdasági vállalkozások működnek bérelt földterületeken Bóly Zrt., Bóly-Töttös Zrt. magángazdálkodók csak néhányan foglalkoznak szántóföldi mezőgazdasággal. Bóly lakosságára jellemző, hogy a mezőgazdasági tevékenységek közül zártkerti kertészkedés, valamint a nagyüzemi művelésből átvett szőlőterületek művelésével foglalkoznak. A mezőgazdaság mellett meghatározóvá vált a szolgáltatások és az ipari vállalkozások működése. A megfelelő infrastruktúrának köszönhetően több ipari vállalkozás is elindult a városban. A 1997-ben Ipari Park címet elnyert ipari terület 20 hektárán jelenleg 11 működő vállalkozás mintegy 700 főt foglalkoztat. A település délkeleti részén lévő ipari területen működő 3 középvállalkozás szintén jelentős foglalkoztatottságot és jelentős termelési értéket biztosít. A belterületen működő vállalkozások, családi vállalkozások, bérelt ingatlanban működő vállalkozások egyre nehezebben tudják biztosítani a szűkös területen, a lakott övezetben versenyképességüket, ezért egyre nagyobb igény jelenik meg az ipari területek iránt. Az Ipari Parkot működtető önkormányzat ezért az Ipari Park fejlesztését célozta meg 2008-2009-ben 14,5 ha bővítéssel, két darab bérelhető csarnok építésével. Az Ipari Parkban levő két magyar német vegyesvállalat folyamatos fejlesztéseket hajtanak végre annak ellenére, hogy anyavállalatuk Németországban van, de az itteni innovatív vállalkozásirányításnak köszönhetően pl. az SMT Hungária Kft. a tulajdonos Schunk konszern közép-európai központjává válik. Folyamatos a helyi fejlesztés, a programozott robotgépek és technológiai gépek fejlesztése a gyártás során, a konstrukciós tervezés azonban az anyacégnél folyik. A D-K-i ipari területen működő helyi Mediterrán Tetőcserépgyártó Kft. folyamatos fejlesztést és új termék kialakítását végezte el az elmúlt években, meghódítva kettős hódfarkú cserepével a magyar piacot. Turizmus: Szerény gazdasági értéket képvisel a településen, alapvetően a falusi turizmus szálláshelyei épültek ki, főként a zártkerti pincesoron. Az elmúlt években komoly fejlesztések indultak a turizmus fejlesztésére pl.: a pincefalu közművesítése, aszfaltozása, vízhálózat és elektromos hálózat kiépítése, a Mohács-Bóly Térségi Fehérborút Egyesület programjainak folyamatos támogatása, turisztikai rendezvények stb. Az elmúlt évben további fejlesztések kerültek megvalósításra: Bóly-Villány kerékpárút, és komoly kezdeményezések vannak Békáspuszta turisztikai értékeinek kiaknázására. Számos marketing kiadvány készült el a térség turisztikai és szabadidős programjainak bemutatására. Helyi gazdaságfejlesztés eszközei Bóly városának gazdaságfejlesztését nagymértékben segítette a Bólyi Ipari Park kialakítása, az ehhez kapcsolódó egyéb országos jelentőségű kedvezmények elérése, mint a Mohácsi Vállalkozási Övezet cím elnyerése. A vállalkozások számára az önkormányzat által 6
folyamatosan fejlesztett infrastruktúra és ipari terület mellett, 2004-ig az önkormányzat helyi adókedvezményekkel is segítette a vállalkozások letelepedését, megerősödését. Információs társadalom Nagy fejlődést jelentett az önkormányzat által 2007-ben megvalósított szélessávú informatikai hálózata, mely felváltotta a szintén önkormányzati tulajdonban lévő koax vezetéken működő adatátviteli rendszert. Az új optikai hálózat minden vállalkozáshoz, minden ingatlanhoz kiépítésre került, 100 Mb/sec helyi átviteli sebességgel és mikrohullámos összekapcsolódással a BIX (Budapest Internet Exchange)-hez. Ezzel egyidőben az e-közigazgatási és e-ügyintézés programjai is elindultak, melynek gesztora a mohácsi kistérségben Bóly. Az optikai hálózati fejlesztéssel a település lakóingatlanjaiban digitális rendszerű tv szolgáltatás valósult meg, helyi telefonrendszerrel egyidejűleg. Az internet szolgáltatásba bekapcsolt lakások száma meghaladja a 46 %-ot. Külső elérhetőség A kistérség és Bóly városának elérhetősége nagy változás előtt áll, hisz jelenleg nagy erőkkel folyik az M6-M60 autópálya építése. Az autópálya közvetlenül Bóly mellett halad el, melyhez lehajtó kapcsolja be a települést. Az autópálya építéssel egyidőben elkészül a kerülőút első üteme, mely a Siklós-Beremend irányú teherforgalmat vezeti ki a település központjából. Az elkerülő út második üteme az elkerülő út folytatásaként a Bólyi Ipari Parkot kapcsolja be közvetlenül az autópályára. Bóly rendelkezik vasúti csatlakozással és három önálló rakodó iparvágánnyal is, a vasútállomás a településtől 3 km-re található déli irányban. Infrastruktúra Az elmúlt 18 év fejlesztési alapján a település teljeskörű infrastruktúrával rendelkezik, minden utcájában kiépült a víz, szennyvízhálózat, gázvezeték, az optikai hálózat, úthálózat. Az Ipari Park önálló csatlakozó utakkal, nagyközép-nyomású gázvezetékkel, tüzivíz hálózattal, kétirányú elektromos betáplálással, optikai hálózattal stb. rendelkezik. Zárt csapadékvíz elvezető hálózat csak a település központjában került kiépítésre. Felújítandó a mikrotérségi szerepet ellátó szennyvíztelep és a vízhálózat 30 %-a. Működő vállalkozások száma A 2007-es adatok alapján Bóly városában 433 vállalkozás működik, melyből 204 társas vállalkozás. A vállalkozások nagyságát tekintve 3 vállalkozás meghatározó a településen. Ezek a Bóly Zrt, mely mezőgazdasági területen működik, foglalkoztatási és működési területe 41 településre terjed ki. Igen jelentős az Ipari Parkban működő SMT Hungária Kft, mely a Schunk konszern tagjaként a német autóipar beszállítója, dolgozói létszáma meghaladja a 600 főt. A helyi vállalkozások közül legjelentősebb a Mediterrán Tetőcserépgyártó Kft, mely családi gazdaságból nőve ki magát már két külső üzemmel is rendelkezik Kunszentmiklóson és a szlovákiai Negyeden. Néhány helyi adat: Vállalkozások száma nemzetgazdasági áganként: Egyéni Társas Mezőgazdaság 8 db 30 db Feldolgozóipar 5 db 15 db Építőipar 38 db 25 db Kereskedelem, szolgáltatások 107 db 86 db vendéglátás, szálláshelyek 8 db 8 db 7
lakosságszám Pénzügyi tevékenység, ingatlanügyek 41 db 20 db Egyéb gazdasági 22 db 20 db Vállalkozások száma vállalkozási formák szerint Részvénytársaság 14 db Kft 129 db Kht 1 db Szövetkezet 3 db Bt 57 db Egyéni vállalkozás 229 db Kiskereskedelmi üzletek száma: 262 Vendéglátóhelyek száma: 11 Kereskedelmi szálláshelyek száma: 15 Szállás férőhelyek száma: 65 1.2. TÁRSADALOM Demográfiai mutatók A település lakossága folyamatosan és dinamikusan fejlődik. Az elmúlt 18 évben 15 %-kal növekedett köszönhetően a térségbe betelepülőknek, a helyben maradó fiataloknak. A születések száma már nem ilyen dinamikus, itt is jellemző az alacsonyabb számú gyerekvállalás, és alig emelkedő születések száma. 4200 4000 3802 3829 3875 3860 3888 3882 3800 3621 3644 3661 3674 3681 3733 3743 3754 3742 3731 3721 3741 3600 3400 3200 3000 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 évszám Lakónépesség változása 1990-2007 A diagramban jelzett adatok némileg eltérnek a KSH 2001. évi népszámlálási adataitól, mivel akkor beszámolták a Fogyatékos Személyek Otthona lakóit is a település lakói létszámába. A 8
diagramban az önkormányzati finanszírozási rendszerhez kapcsolódó költségvetési törvényben meghatározott létszám adatok szerepelnek. Képzettség, műveltség Bóly városára mindig is jellemző volt a képzett, művelt, szakképzett munkaerő. Ez köszönhető a történelem folyamán itt lévő oktatási intézményeknek és oktatással foglalkozó szervezeteknek. (tanonc iskola, polgári iskola, szakközépiskola stb.) A településre mindig jellemző volt az iparos társadalom, mely folyamatosan képezte magát, megfelelve az uradalom működtetési kihívásainak. Bóly polgári iskolákkal magyar és német polgári rendelkezett a világháború előtt, majd utána szakközépiskola is működött. A Bólyi Állami Gazdaság, mint a térség meghatározó szocialista nagyüzeme, rengeteg diplomást foglalkoztatott és telepített le a településen. Néhány statisztikai adat a képzettség alakulásáról. 1990-ben a Statisztikai Hivatal adatai szerint Mohács térségében Bólyban az iskolai végzettség a legmagasabb 9,4 míg a térségi átlag 7,8. A képzettség alakulása Lakosságszám Középfokú végzettség Felsőfokú végzettség 1990 3428 1036 233 1996 3743 1082 279 2001 3715 1103 301 Munkanélküliség, foglalkoztatás Bóly város a kétszeresen hátrányos helyzetű mohácsi kistérségben van, társadalmi, gazdasági szempontból elmaradott, és vidékfejlesztési szempontból is hátrányos helyzetű. A 2007. decemberi adatok alapján a térségben 13,4 %-os munkanélküliség van. Bóly munkanélküliségi rátája 2007. decemberében 7,3 %, melyet főként az Ipari Park munkaerő felszívó erejének köszönhet. A településre még több mint 800-an járnak be dolgozni a mikrotérség településeiről: a Bólyi Ipari Parkba, a Fogyatékos Személyek Otthonába és a helyi vállalkozásokhoz. Egészségügyi állapot Bóly város lakosságának egészségügyi állapota az országos tendencia jellemzőit hordozza. Tehát: vezető helyen szerepelnek a szív- és érrendszeri és sajnos egyre növekvő mértékben a daganatos megbetegedések. Figyelemre méltó, hogy az elmúlt néhány évben fokozatosan növekedett a légzőszervi megbetegedésben szenvedők aránya, melynek hátterében (ahogy a daganatos betegségek esetében is) a környezet egyre szennyezettebb állapota tehető felelőssé. Ide sorolható az allergiás betegségek növekvő számú előfordulása. Bólyban nagyon magas a közlekedő és átmenő járművek száma, mely a levegőt oly mértékben szennyezi, hogy a kiemelkedően sok zöld terület sem képes kompenzálni. Fontos tényező és feladat az egészségtudatos magatartás kialakítása, a szervezett és egyéni szűrővizsgálatokon való részvétel, melyek prevenciós hatása bizonyított. Az autópálya és az elkerülő út megépülésével a gépjármű forgalom drasztikus csökkenésére lehet számítani a belvárosban. A meglévő és tervezett kerékpárutak használata a rendszeres mozgás lehetőségét teremti meg, mely bizonyítottan megelőző hatású a szív- és keringési betegségek kialakulásában. További egészségi állapot javulást eredményezhet a tömegsport végzésének téli- nyári lehetősége, melyet a tervezett és mielőbb felépítendő sportcsarnok és fedett uszoda használata biztosíthatna. 9
Jövedelmi helyzet A mikrotérséghez viszonyítva a város lakosainak jövedelmi helyzete meghaladja az átlagot, azonos a Baranya megyei átlaggal, mely messze elmarad a budapesti átlagtól. Statisztikai hivatal honlapja alapján 2005. évben az alábbiak állapíthatók meg: Személyi jövedelem alapot képező jövedelem egy állandó lakosra vetítve: 617.837 Ft Személyi jövedelem adó egy állandó lakosra vetítve: 127.429 Ft Ez összevetve a kistérségi adattal: Egy lakosra vetített SZJA jövedelem Egy lakosra jutó SZJA 1000 lakosonkénti adó fizetők száma Bóly Mohácsi Kistérség Baranya Megye 617.837 Ft 435.057 Ft 517.088 Ft 127.429 Ft 70.223 Ft 95.253 Ft 461 fő 395 fő 403 fő A település területe A település közigazgatási területe 2428 ha, belterület 243 ha. Beépített külterület (zártkert)103 ha. Lakóingatlanok adatai Lakóház 1351 db Présház 354 db Szőlő 223 db Belterületi zöldfelületek nagysága 27 ha 5987 m2 melyből a kastélypark 11 ha 4736 m2 Központi zöldterület (akcióterület) 2 ha 8462 m2 Zöldfelületek a belterület arányában 19,7 % Zöldfelületek a lakótelkek beépítéséhez viszonyítva 148 % Állandó népesség száma - Össznépesség 3882 fő - 0 és 14 évesek száma 501 fő - 14 és 59 évesek száma 2530 fő - 60 év felettiek száma 852 fő - Vándorlási egyenleg - Regisztrált munkanélküliek száma 138 fő - Nyilvántartott munkanélküliek aránya az aktív korú lakosságon belül (2007) 4,54% - Foglalkoztatottak aránya a 20 és 64 éves népességen belül (2001) 62,7% - Foglalkoztatott nélküli háztartások aránya 22 család - Legfeljebb általános iskolai végzettséggel rendelkezők aránya a 15-59 évesek között 1 % - Felsőfokú végzettségűek a 25 évesnél idősebb népességből 15 % 10
1.3. KÖRNYEZET Természeti és épített környezet Bóly nagyközség Baranya megye déli részén, Mohács-Pécs tengelyében, a termékeny mohácsi síkság szélén terül el. Első írásos emlékünk 1093-ból, Szent László királyunk uralkodása idejéből egy birtokadományozó oklevélből származik, amely Bolok néven említi a települést. Történelmünk jelentős fordulópontja volt a mohácsi csatavesztés utáni 150 év, majd az ezután következő német betelepülés. Mária Terézia uralkodása alatt ugyanis német jobbágyok népesítették be a települést, amely 1771-ben a császárnőtől illetve a magyar királynőtől mezővárosi kiváltságot nyert. Bóly a kistérség központjaként a Batthyány-Montenuovo család uradalmának székhelye. Az 1812-től Németbólynak nevezett település messze földön híres volt iparosságáról, kézműveseiről. Az évszázados hagyományokat őrző kézműipar ma is jelen van. Az újkori népvándorlás sem kerülte el településünket. A II. világháború után a Németországba kitelepítettek helyére felvidéki és bihari magyarok érkeztek. A ki- és betelepítések során a népesség átrendeződött. A nemzetiségi arányok megváltozása miatt 1950-től Bóly néven szerepel. Jelenleg a lakosság 60 %-a németajkú. Az azóta eltelt évek alatt az itt élő és összekovácsolódó közel 4.000 ember szorgos munkája modern, lakályos, vonzó kisvárost teremtett, amely megőrizte történelmi emlékeit és sokszínű népi hagyományait. Minden település feladata a benne élők ellátása. E javak szolgáltatásának színvonalában, terjedelmében különböznek egymástól a települések. Németbólyra és később Bólyra is jellemző volt, hogy többet nyújtott a környező falvaknál, és ezt az örökséget ma is követendőnek tekintjük. A település fejlődése, bővülése a 60-as évek elején indult, amikor összehasonlíthatatlanul több lakás épült, mint az azt megelőző időszakban. A házhelyigények kielégítése egyre nehezebb feladat elé állította a költségvetést. A termőterület védelmére alkotott földtörvény arra kényszerítette az akkori tanácsot, hogy a belterületen alakítson ki házhelyeket. A gondok csökkentésére és elhárítására 1963-ban községrendezési terv készült. Így indulhatott el a volt vásártér, a volt szérűskertek, a faluszéli területek házhellyé alakítása és beépítése. A további rendezett fejlődést az 1973-ban elkészített és az azt módosító 1987-es Összevont Rendezési Terv biztosította. Az akkori nagyközség lakóterületei az ÖRT-nek megfelelően fejlődtek. Így alakult ki a vásártéri majd a nagypark mögötti újtelep. Terjeszkedett az akkori falu a település DNy-i és ÉNy-i területén is. Ma a településszerkezetet adottságnak kell tekinteni, mivel azt alapvetően megváltoztatni nem lehet. 1.4. A TELEPÜLÉS TÉRSZERKEZETÉNEK, VÁROSIAS MEGJELENÉSÉNEK JELLEMZŐI Egy település szerkezetét bel- és külterületét, valamint az ezek közötti összefüggéseket alapvetően a természetföldrajzi és vízrajzi viszonyok, a település funkciója és történelme határozza meg. Bóly határával együtt sík területen fekszik. Csupán kétszer három domb látható a település északi és déli határában. A nagyközségtől északra magasodik a Temető-domb, Máriahegy és a Tukár. Az utóbbi két dombon vannak a szőlőterületek, az előbbin pedig a Batthyány-Montenuovo mauzóleum és a temető. A három domb egy völgyet ölel körül, a 11
dombok által körülvett völgyet Kántor-rétnek nevezik. A déli területen emelkedik a Trischlerdomb, a Szamár-domb és a Falu-dombja. A településnek tava, folyója nincs. Egy kis patak, az un. Malom-patak folyik a helység keleti határán keresztül. A XII-XIII. században a Kántor-rét, illetve a rétet körülvevő három domb Kántor-rét felé eső lejtője lakott terület volt, ott állt az Árpád kori község. A falu temploma is ezen területen - a régi római castellum helyén - a mai temetőben állt. A mohácsi csata után a templomot felgyújtották és megsemmisítették. A már említett kétszer három domb 2 km-re van egymástól, itt fekszik a település, melynek mai formáját az 1730-as német betelepülés adta. Bóly a németek bevándorlásával nagyiramú fejlődésnek indult. Több utca kezd kialakulni az addig rétnek használt területeken. Az új házak az ősi Bólytól - a három dombtól - déli irányban épültek. Ekkor kezd kiépülni a mai Temető utca és a Rákóczi (Szent Imre herceg) utca. Régi építésű még az Ady Endre (Flórián) utca és a Kossuth Lajos utca, amely az Ady Endre utcából nyílik. Ezekben az időkben - az 1750-es években - 306 háza volt Bólynak. Akkoriban volt olyan esztendő, amikor 128 ház épült a településen. Ezekben az utcákban még mindig találkozhatunk a XVIII. században betelepült svábok építési formáinak elemeivel, látható az ősi telekhasználat és beépítési mód. Az akkor kialakult utcák máig a településszerkezet fő elemeit alkotják. A Szabadság és Rákóczi utca, illetve a Rákóczi utcából nyíló Ady Endre utca napjainkban is a település két egymásra merőleges főtengelye. A Rákóczi utca pedig ma is Bóly főutcájának számít. A Rákóczi utcából nyíló Ady Endre utca középtengelye a főutcán álló templom homlokzatára néz. Bóly jelenlegi településszerkezetét a főutcától keletre az 1750-1945 között kialakult utcás településrész, illetve a főutcától nyugatra szabályos kiosztással kialakult településrész alkotja. Ilyen tekintetben Bóly településszerkezete összetettnek mondható. A település belterületét a külterületen - az É-D tengelytől balra - a Bóly Zrt, a Bóly- Töttösi Mg. Zrt. és magángazdák tulajdonában lévő szántóföldek határolják, a tengelytől jobbra a már korábban említett dombokon - Máriahegy, Tukár, Versendi zártkert -, a szőlőhegyeken a múlt század végén kialakult pincesorok övezik. A külterület természeti környezete az állandó művelés miatt rendezett. Bóly város épített környezetét különösen meghatározza az utcák és teresedések elhelyezkedése, az utcákat és tereket határoló térfalak jellege a település szerkezeti rendszerében. Egy település karakterét, az utcák környezeti minőségét lényegesen befolyásolja, hogy mennyi zöldfelülettel rendelkezik. Bólyt országosan is egy egészen ritkán látható szellős, ligetes-parkos települési szerkezet jellemzi. A fasorok és a zöld növényzet történelmi hagyomány. Másik befolyásoló tényező a telkek beépítése és a házak építészeti kialakítása. Bólyra a jellemző beépítési mód az új részeken hagyományosan oldalhatáron álló, míg a település központjában, illetve régi részén a kialakult beépítésekhez szigorúan igazodva zártsorú. Az utcaképekre jellemző, hogy a település számtalan utcája hosszúkás térnek tekinthető, hiszen térfalaik távolsága az új részeken min. 16 m, a Ady illetve Rákóczi utcákban 40 m, a település központjában pedig 80-100 m. A térfalakat az új részeken a kerítések egymásutánisága, a település régi zártsorú részén a lakóházak homlokzatai, míg a központban az épületek utcai homlokzatai és a növényzet adja. A térfalak által befoglalt terek határolófalai közötti vízszintes távolságoknak és a térfalak magasságának aránya, a telekszélességek és párkánymagasságok viszonya nyugodt és egyenletes településképet biztosít. Utcáink a megfelelő légtérarányoknak köszönhetően az épületek architektúrájával építészetileg esztétikus képet mutatnak. 12
Az utcaképek diszharmóniáját csökkentő, az új előkertes beépítésű településrészeken azonos anyagú és minőségű kerítések épülnek, a digitális telefonközpont bekapcsolásával a telefonoszlopok és légvezetékek is eltűntek (alépítmény hálózatban vezetve), az elektromos légvezetékeket tartó vasbeton oszlopok pedig "elvesznek" a zöld környezetben. Műemlékek A település viszonylag kevés műemlékkel rendelkezik, amelyek közül az alábbiak a legfontosabbak. Bóly belterület Kálváriadomb 1520 hrsz Batthyány-Montenuovo kastély Hősök tere 5-6, jelenleg Fogyatékos Személyek Otthona Szentháromság-emlék Hősök tere 738 hrsz Szt Flórián szobor Ady E. u. 1172 hrsz Nepomuki Szt János szobor 623 hrsz Batthyány-Montenuovo magtár Széchenyi tér 10, jelenleg városi könyvtár és helytörténeti múzeum Szt Bálint kápolna Nyárádi u. 425 hrsz Batthyány-Montenuovo mauzóleum 830/1 hrsz Békáspuszta Nagy istálló Montenuovo-féle Békáspuszta 2302/1 hrsz, jelenleg agrártörténeti múzeum Volt juhhodály Békáspuszta 2302/1 hrsz Kovács és bognárműhely Békáspuszta 2304 hrsz Országos műemléki védelemre előterjesztett építmények Rk plébániatemplom 739 hrsz Rk plébánia Hősök tere 10. Óvoda volt zárda Hősök tere 3. Gondozási Központ volt lóistálló Hősök tere 4. Kiskastély volt tiszttartóság és istálló Szabadság u. 14. Lakóház, volt tiszttartó lak Hősök tere 9, jelenlegi Ifjúsági Ház, házasságkötő terem Lakóház, volt provizorlak, Széchenyi tér 8, jelenleg lakások Lakó- és melléképület, Munkácsy u. 2. Szt József kápolna Békáspuszta 2310 hrsz. Helyi építészeti értékek Helyi védelem alatt álló épületek száma 47 ingatlan Helyi védettségű útszakaszok Vörösmarty Mihály utca 4-34, Dobó István u. 13-19, Deák Ferenc u. 2-14. Lakásállomány Bóly alapvetően családi házas beépítettségű, kivéve a Szabó Mátyás tér, ahol 5 társasházi tömbben 100 lakás van kialakítva. A főutcákon, Rákóczi Ferenc és Ady Endre utcán egyre több társasház 2-15 lakásos került felépítésre az elmúlt évek alatt. Lakásállomány 1351 db. Önálló építési telkek száma 1254 db. Alacsony komfortfokozatú lakások aránya Vezetékes vízbekötés nélküli lakás 0 % Szennyvízvezeték nélküli lakás 5,9 % Földgáz csatlakozás nélküli ingatlan 7,2 % 13
1.5. KÖZSZOLGÁLTATÁSOK Oktatás, nevelés Bólyi Óvoda és Bölcsőde A 126 éve Batthyány Júlia által alapított óvodában 5 óvodai csoport és 1 bölcsődei csoport működik. Az óvoda a település nemzetiségi összetételéhez alkalmazkodva nemzetiségi és kétnyelvű német nevelést biztosít. 2007. augusztusától mikrotérségi szerepet tölt be, 6 tagóvoda tartozik szakmai irányításához. A 350 adagos óvodai konyha több tagóvoda étkezését biztosítja. Bólyi Általános Iskola, Alapfokú Művészetoktatási Intézmény és Egységes Pedagógiai Szakszolgálat Az általános iskola német nemzetiségi és német kéttannyelvű osztályokkal működik, 460 gyerek tanulását biztosítja iskolatársulás formában. 2007. augusztusától 3 alsótagozatos tagiskolával együtt 9 település gyermekeinek biztosítja az alsófokú oktatást. Az iskola keretein belül működő művészeti oktatás zeneiskolai részében 6 tanszak mellett tűzzománc, grafika és festészetet tanulhat 240 gyerek, akiknek majdnem fele a mikrotérségből jár be. Montenuovo Nándor Szakiskola és Szakközépiskola A 11 éve működő középfokú intézményben 9 szakmában biztosítjuk a térség gyermekei számára a középfokú oktatást. A jelenlegi tanulók száma 357 fő. Az iskola mellett 100 gyerek befogadására alkalmas kollégium is működik. Egészségügy Az egészségügyi ellátást két felnőtt és egy gyermek háziorvos biztosítja. A fogászati ellátást két vállalkozó háziorvos és egy gyermek fogászatot biztosító háziorvos látja el. Bóly egészségügyi centruma ad helyet a 26 településre kiterjedő hétközi és hétvégi orvosi ügyeletnek. Az egészségügyi centrumban Mohács Város Kórházával kötött megállapodás alapján labor és 9 féle szakrendelés működik, heti rendszerességgel. Bóly városában működik a Fogyatékos Személyek Otthona, ahol 270 középsúlyos és súlyos értelmi fogyatékost ápolnak, gondoznak. A gyermekotthon 3 lakóotthont is működtet Bóly területén, ezért a település fokozottan odafigyel az akadálymentesítésre, a másság elfogadására, helyet biztosít a teljesen akadálymentesített sportcsarnokban a paraolimpiai rendezvényeknek stb. Közösségi közlekedés Bóly városa főbb közlekedési irányok kereszteződésében fekszik. A településre 5 településközi út csatlakozik be. Az autóbuszos tömegközlekedés jól kiépített. Pécs irányába napi 23 autóbuszpár, Mohács irányába 36 járatpár közlekedik, de jó a tömegközlekedés Villány-Siklós irányába napi 9 autóbusz járatpárral. Lényegesen gyengébb a Töttös-Bezedeki irány napi 4 autóbusz járatpárral és Nagynyárád irányába napi 1 autóbusz járatpárral. A településen belül tömegközlekedés nem működik, de rendkívül jelentős a kerékpáros közlekedés, mely a főutak mellett kiépített kerékpárúton nagy biztonsággal bonyolódik. De kerékpárút vezet a pincefalu irányába, majd a szomszéd települések Szajk, Babarc, Versend és a külterületi Békáspusztán keresztül Villány is elérhető kerékpárúton. 14
Közigazgatás Bóly Város Önkormányzata körjegyzőségként működik Töttös településsel 2008. január 1-től. A polgármesteri hivatal látja el a mikrotérség 15 településén az építésügyi, gyámhivatali és okmányirodai feladatokat. Szociális ellátás Az önkormányzat fenntartásában működő Gondozási Központ 50 idősnek nyújt bentlakásos állandó ellátást. Ugyanitt működik a Támogató Szolgálat, mely a mikrotérségben fogyatékkal élők számára nyújt ellátást, szolgáltatást. Ugyancsak itt van a központja a mikrotérség jelzőrendszeres házi segítségnyújtásának, melynek településenként megbízott alkalmazottai vannak. A 2006 óta működő Családok Átmeneti Otthona 35 fő részére biztosít ellátást. Az önkormányzat a gesztora a Szociális Alapszolgáltató Központnak, mely 14 településen biztosítja a nappali ellátást a házi segítségnyújtást, és a szociális étkezést. Hulladékgazdálkodás Az önkormányzat szervezi és működteti 14 településen a szelektív hulladékgyűjtést. Az önkormányzat tagja a Mecsek-Dráva Hulladékgazdálkodási Rendszernek, melynek keretében várhatóan 2010-re épül ki azon hulladékgazdálkodási rendszer, melynek keretében a kommunális hulladék Kökényben kerül elhelyezésre, míg Bólyban egy hulladékudvar kerül kiépítésre, mely a mikrotérség veszélyes hulladékait, textil, gumihulladékait, stb. fogadja. Az önkormányzat 4 éve működtet egy szennyvíziszap komposztáló telepet, melyben 9 szennyvíztisztító telep szennyvíziszapját fogadja és dolgozza fel. E telep mellett jelenleg építés alatt van a Bóly gesztorságával megépülő Mohács és Pécsvárad kistérségi településeket kiszolgáló állati hulladék feldolgozó rendszer. Közművek Ivóvíz ellátást az önkormányzati többségű Bóly-Monyoródi Víziközmű Kft. biztosítja. A vízrendszer két darab kúttal rendelkezik 400 m3 tározó térfogattal. Az Ipari Park és a város működtetéséhez szükséges tüzivíz hálózat kiépítése jelenleg folyik, mely egyenletesebb víznyomást és szolgáltatást biztosít. Tüzivíz rendszer igény esetén összekapcsolható a szomszédos szederkényi vízbázis tározóival, kútjaival. Szennyvíz rendszer Bóly teljes utcarendszere közművel kiépített, a települése keleti régi lakóövezetében átemelő szivattyúk vannak beépítve. A szennyvíztisztító telep Bólyon kívül Szajk és Babarc települések szennyvizeit is fogadja. Jogerős építési engedéllyel rendelkezik Szederkény, Máriakéménd, Monyoród, Borjád és Pócsa települések csatornázása, melynek szennyvizeit a felújításra kerülő bólyi szennyvíztelep fogja fogadni. Gáz hálózat a település minden utcája középnyomású gázvezetékkel ellátott és kiépített, az Ipari Parkban nagyközépnyomású hálózat van kiépítve. Szélessávú hálózat Az önkormányzat tulajdonában és működtetésében lévő adatátviteli rendszer minden ingatlanra kiépített optikai vezetéken keresztül biztosítja a tévé szolgáltatást és az internetes szolgáltatást, valamint a telefonszolgáltatást. Villamos-energia ellátás Bóly városában 15 transzformátor körzetben biztosított. Közvilágítás korszerűsítése 2002-ben megtörtént. A település minden utcája aszfaltos úttal ellátott. Ivóvízhálózatba bekötött lakások aránya 100 % Szennyvízhálózatba bekötött lakások aránya 94,1 % Szennyvízcsatorna hossza 13347 m Vízvezeték hossza bekötések nélkül 30912 m 15
Zöldfelületek aránya a belterülethez viszonyítva 19,7 % Bölcsödei férőhely 15 fő Óvodások száma 134 fő Óvodai férőhelyek száma 150 fő Általános iskolások száma 458 fő Általános iskolások száma nappali oktatásban 458 fő Középiskolai tanulók száma 357 fő Szociális ellátás főbb formáiban részesülők aránya Szociális étkezők száma 67 fő Házi segítségnyújtásban részesülő 18 fő Közgyógyellátás 351 fő (Fogyatékos Személyek Otthonával együtt) Lakásfenntartási támogatás 90 fő Rendszeres szociális segélyben részesülő 22 fő Ápolási díjban részesülő 5 fő Nappali ellátást nyújtó idősek klubjának kihasználtsága 84% (45 fő) Gondozási Központ kihasználtsága 100% (50 fő) Családok Átmeneti Otthonának kihasználtsága 100% (35 fő) Településszerkezeti terv, városrészek kijelölése (ld. 1. melléklet) Városrészi tagolódás településnagyságából adódóan nem indokolt, mivel a közműrendszer a teljes településen egységesen kiépített, valamint az intézményekből is egy-egy látja el a teljes település és a mikrotérség feladatait. A település azonban három jól elkülöníthető részegységre vonatkozik. - Lakóövezet - Pincefalu - Ipari Park és a délkeleti ipari övezet Városi és városcélú célkitűzések meghatározása Illeszkedés a településfejlesztési koncepcióhoz, település rendezési tervhez (ld. 2. számú melléklet Településfejlesztési koncepció) 1.6. 2007-2013 AKCIÓTERÜLETEK KIJELÖLÉSE I. számú akcióterület Belváros Hősök tere: Ezen akcióterületet a történelmi belváros határolja körbe melynek meghatározó eleme a Batthyány-Montenuovo kastély, valamint ahhoz kapcsolódó kiszolgáló épületek (kiskastély, magtár stb.), valamint a templomok. o A terület körbehatárolása: Hősök tere Ady Endre utcai és Rákóczi Ferenc utcai csatlakozó lezárással, a Batthyány Júlia tér a Széchenyi téri zárással, a Széchenyi utca, a Hunyadi utca és a Szabadság utca Hunyadi utcai csatlakozásig. E területen rendkívül sok közintézmény, szolgáltató intézmény található. o Az akcióterület közterületi kiterjedése 43262 m2. o Bóly belterületi kiterjedése 243 ha o Akcióterület lakosságszáma 376 fő (+ a Fogyatékos Személyek Otthonában élő 211 fő) 16
o Az akcióterület lehatárolását a főként műemléki célok és kulturális örökségi emlékek felújítása és karbantartása motiválja. E területen helyezkedik el a Batthyány-Montenuovo kastélyhoz kapcsolódóan a legjelentősebb műemlék épületek, de itt találhatók az Rk. Egyház tulajdonában lévő műemlékek, köztéri szobrok. Ezen a területen vannak az országos védelemre felterjesztett műemlékek is. E területen több helyi védelem alatt álló épület is áll, de itt található a helyi védelem alatt lévő platánfa sor is. E területhez csatlakozik a szintén helyi védelem alatt lévő 12 hektáros kastélypark, történeti kert. o Az akcióterületnek meghatározó épülete a Batthyány-Montenuovo kastély, mely jelenleg a Baranya Megyei Önkormányzat tulajdona, és mint fenntartó működteti a Fogyatékos Személyek Otthonát, ahol 270 (lakóotthoni lakókkal együtt) középsúlyos és súlyos fogyatékost ápolnak, gondoznak. A kastélyhoz tartozó északi oldalszárny szintén műemléki védelemre felterjesztett, melyben a fogyatékos otthon konyhája és dolgozói étterme működik. A déli oldalszárny Bóly Város Önkormányzata tulajdona, és a Gondozási Központ működik benne, szintén országos védelemre felterjesztett épület. A szomszédos telken lévő óvoda, hajdani zárda épület szintén az önkormányzat tulajdonában és fenntartásában működik, országos védelemre felterjesztett épület. o Az akcióterületen található a Batthyány-Montenuovo magtár, műemléki épület önkormányzati kezelésben, melyben a Mohács-Bóly Fehérborút Egyesület borháza, a Városi Könyvtár, a Helytörténeti Múzeum és innovációs iroda nyert elhelyezést. A magtár melletti volt provizorlak és volt tiszttartói lak országos műemléki védelemre előterjesztett építmények, melyek az önkormányzat tulajdonában és működtetésében vannak. A provizorlakban 5 db pedagóguslakás van, míg a tiszttartói lak ifjúsági klubnak és házasságkötő teremnek ad helyet. Ezen akcióterületen található a Szentháromság szobor, mely országos védelem alatt áll, de helyi védelem alatt van a Világ Királynője szobor, a Hősök emlékműve, és 3 db épület. II. számú akcióterület o Rákóczi Ferenc utca: A település főutcája, mely csatlakozik a fenti akcióterülethez, annak szerves folytatásaként. A széles Rákóczi utcát a Vörösmarty utca és a Nyárádi utca zárja le. Itt találhatóak a település további fontos intézményei, városháza okmányirodával, általános iskola és szakközépiskola, takarékszövetkezet, számos vállalkozás. A főutcát délről a 2006-ban felújított és helyreállított Malom épülete zárja vállalkozói és közösségi funkciókkal. Ezen akcióterületen található a Szt Bálint műemlék kápolna, és 12 db helyi védelem alatt álló lakóingatlan. o Az akcióterület közterületi kiterjedése 33127 m2. o Akcióterület lakosságszáma 173 fő III. számú akcióterület o Ady Endre utca: A Hősök teréhez és a Rákóczi utcához csatlakozó Ady Endre utca nyugati irányban szintén főutcai szerepet tölt be. A közintézmények - Posta, Gyógyszertár - mellett a település és a mikrotérség meghatározó vállalkozóinak irodaházai is itt működnek. Az itteni akcióterületet Rózsa utca - 17
Park utca határolja le. Itt található a Szt Flórián műemléki szobor, és 5 db lakóingatlan áll helyi védelem alatt. o Az akcióterület közterületi kiterjedése 27541 m2. o Akcióterület lakosságszáma 115 fő Akcióterület megjelölése (ld 3. sz. melléklet) Településközi koordináció A tervezett és jelenlegi fejlesztések kapcsolata Városkörnyéki fejlesztések Legnagyobb állam által biztosított beruházás a jelenlegi M60 autópálya építése, mely a településtől északi irányban mintegy 4 km-re húzódik. Az autópályának önálló lehajtója készül Bóly Észak elnevezéssel, melyhez csatlakozik a bólyi kerülőút, mely a villányi és beremendi forgalmat vezeti ki a település központjából, az akcióterületről. A szomszédos települések fejlesztési tervei közül meghatározó a szajki iparterület fejlesztése, melynek közlekedési útvonala az akcióterületi szajki bekötőútról érhető el. Ugyancsak ide csatlakozik a Szajk-Versend-Babarc irányába induló kerékpárút, melynek felújítása a következő években szükséges, de a tervezett mohácsi kerékpárút is ezen szakaszokba kapcsolódik. A Szederkény irányába tervezett és jelenleg engedélyezés alatt lévő kerékpárút szintén az akcióterületi kerékpárúthoz csatlakozik, behozva a turisztikai forgalmat a belvárosba. A fenti tervezett kerékpárutaknak gesztora Bóly Város Önkormányzata. Az akcióterületen lévő Erzsébet Vigadóban működő Tourinform Iroda, Mohács Térségi Területfejlesztési Társulás, a Zengő-Duna Vidékfejlesztési Egyesület kistérségi, mikrotérségi feladatokat lát el. Lehetséges együttműködések kialakítása Bóly mikrotérségi szerepköréből adódóan több szegmensű együttműködést alakított ki a környező településekkel. Ezek meghatározó feladatai a már működő oktatási, egészségügyi együttműködések, de igen jelentősek az infrastrukturális és környezetvédelmi együttműködések. Ilyenek: a bólyi szennyvíztisztító telepre csatlakozó további 5 település szennyvíz tisztítása, a 62 településre kiterjedő állati hulladék feldolgozó és elhelyező rendszer, de idetartozik a hulladéksziget, valamint a szelektív hulladékgyűjtés továbbfejlesztése is. További tervezett fejlesztések: inert hulladék lerakó és feldolgozó, építési törmelék szelektáló és darálóüzem, a termálvízhez kapcsolódó, mikrotérségi szerepet betöltő fedett úszó-oktató medence és a térség turisztikai fellendülését segítő Békáspusztai beruházás. Magánerős kezdeményezések bemutatása Jelentős fejlesztések várhatók magántőke befektetésével a Békáspusztai idegenforgalmi beruházásban. A tervezett családias szálloda 350 ágyával jelentős változást fog generálni a térségi turisztikai szolgáltatásokban. További fejlesztések várhatók az Ipari Park bővítésében (jelenleg 3 vállalkozással folynak egyeztetések). Az autópálya megépülésére számítva az Ipari Park bővítése, alapinfrastruktúrájának kiépítése ROP-os pályázattal 2008-2008-ban elkészül. A délkeleti iparterületen is további fejlesztések várhatók, bővül a cserépgyártó üzem új üzemcsarnokkal és gyártósorral. Bővíti tevékenység az Apró Hús Kft is, feldolgozó vonallal, hűtőházzal 2009-ben. 18
A magántőke viszonylag jelentősebb befektetéseket tervez a lakásépítési program keretében. Így társasházak vannak engedélyezés alatt az Ady E. utcában, a Rákóczi utcában, valamint az akcióterülethez tartozó Hunyadi utcában. Az akcióterülethez tartozóan helyi vállalkozás a jelenleg megvásárolt ingatlanból 3 önálló üzlet kialakítását tervezi. Az önkormányzat a Manninger utcai utcanyitással építési telkeket kíván biztosítani a családi házas építkezésekhez. Stratégia megvalósítási monitoringja A tervezett fejlesztések nyomon követése a koncepció minden fejlesztésére kivetíthető. I. Településszerkezet: - É-Ny-i elkerülő tehermentesítő út tervezett befejezés 2010 március, autópályával közösen megépítendő folyamatos kapcsolattartás a kivitelezővel, hatóságokkal 2010 márciusától a városközpontban csak célforgalom a 10 t feletti járműveknek - Termálkutak kiépítése tervezett befejezés 2008. július KEOP támogatással, önkormányzati költségvetéssel, használatbavételi eljárással, mint monitoring lehetőségek gázfogyasztás 800.000 m3 re való csökkentése 11 db hőközpont és szolgáltatás Fogyatékos Személyek Otthona, Bóly zrt és az önkormányzat intézményeinek számára - Hulladéksziget kialakítása település D-K-i területén megvalósítható határidő 2011. a Mecsek-Dráva Hulladékgazdálkodás keretében ingatlan biztosítása 2008-ban, költségvetési támogatás 2010-2011-ben - Békáspuszta idegenforgalmi wellness szálloda kiépítése 2010. vége befektetői program segítése alapadatok szolgáltatása, ingatlanvétel segítése Belterület - Lakófunkciók területigényének biztosítása: Vörösmarty utcai telkek kertjének megvásárlása 2008-ban, közművesítés 2009-ben. Telekértékesítések 2009-ben 24 db lakóingatlan kialakítása. - Manninger utca folytatásában lakótelkek kialakítása, területvásárlás 2008- ban, közművesítés 2008-2009-ben, telekértékesítés 2009-ben. Költségvetési támogatás monitoring szempont 16 db lakóingatlan kialakítása - Gazdasági funkció: Ipari Park fejlesztés 2008-2009-ben DDOP támogatással monitoring mutatók 13,5 ha ipari terület növekedés alapinfrastruktúra kiépítéssel 2 db 800 m2 csarnok, 2,6 km tűzivízvezeték II. Közigazgatási területek felhasználása Beépítésre nem szánt területek Zöldterület megtartás Mezőgazdasági területek védelme Útgazdálkodási terület fejlesztése Természetvédelem 19
2. A településfejlesztési akcióterület kijelölése, a jogosultság igazolása 2.1. AKCIÓTERÜLET KIJELÖLÉSE A jelen pályázattal megvalósuló akcióterületi fejlesztés a Belváros, Hősök tere akcióterület, mely a város gazdaságilag és társadalmilag meghatározó központi területe. (3. számú melléklet) 2.2 JOGOSULTSÁG IGAZOLÁSA Az akcióterület jelenlegi funkció ellátottsága Intézmények Fogyatékos Személyek Otthona, Baranya Megyei Önkormányzat tulajdonában és fenntartásában. Gondozási Központ Bóly Város Önkormányzata fenntartásában, 50 férőhelyes, bentlakásos, teljes ellátottságot biztosító intézmény, melyben működik még támogató szolgálat jelzőrendszeres házi segítségnyújtás 14 települési központja szociális alapszolgáltatói központ irányítása 18 településen működve házi segítségnyújtás szociális étkeztetés nappali ellátás, idősek klubja Bólyi Óvoda és Bölcsöde Bóly Város Önkormányzata fenntartásában 5 óvodai és egy bölcsödei csoporttal, 350 adagos gyermekélelmezési konyhával. További 6 tagóvoda szakmai irányítását is az intézmény biztosítja. Montenuovo Nándor Szakközépiskola kollégiumi épülete, Bóly Város Önkormányzata fenntartásában, mely 100 tanulónak biztosít elhelyezést. Ugyanitt működik a mindkét iskolát ellátó 300 adagos konyha, étterem, menza. Erzsébet Vigadó Bóly város kulturális központja. Az épülettömbben az alábbi főbb tevékenységek és helyiségek találhatók: 125 férőhelyes mozi, melyet helyi vállalkozó üzemeltet 80 férőhelyes étterem 300 adagos konyhával, melyet szintén vállalkozó üzemeltet 250 férőhelyes nagyterem színpaddal 3 db klubhelység, kiállítóterem Tourinform Iroda Egészségügyi Centrum az alábbi helyiségekkel 3 db háziorvosi rendelő 2 db fogászati rendelő 3 db szakrendelő 1 db védőnői rendelő 1 db hétvégi-hétközi ügyeleti centrum Városi Könyvtár Bóly Város Önkormányzatának fenntartásában a műemléki Batthyhány-Montenuovo magtár épületben. A 40 ezer kötetű könyvtár mellett működik a Helytörténeti Múzeum, a pincéjében a Mohács-Bóly Térségi Fehérborút borháza működik. A földszinten nyert elhelyezést innovációs irodaközpont, melyben jelenleg a falugazdász 20
az agrárkamara szaktanácsadói hálózati pontja a Baranya Megyei Munkaügyi Központ Kirendeltsége a helyi vidékfejlesztési iroda a ROP pályázat irányító menedzsmentje működik Ifjúsági Ház Bóly Város Önkormányzatának fenntartásában a hajdani tiszttartói lakban került kiépítésre internetes kávéházzal, az emeleten nyert elhelyezést a házasságkötő terem. - Buszmegálló és váróterem - Rendőrségi iroda Egyházi intézmények - Római Katolikus Templom, országos műemléki védelemre előterjesztve, jelenleg ideiglenes védelem alatt, a Bólyi Római Katolikus Egyházközség tulajdona. - Római Katolikus Egyházközség plébánia hivatala, helyi védelem alatt álló épület a Bólyi Katolikus Egyházközség tulajdona - Református Templom, a Bóly-Belvárdgyula-Babarc Református Társegyházközség tulajdona. - Bóly-Belvárdgyula-Babarc Református Társegyházközség plébánia hivatala. - Kolping Ház, a Bólyi Kolping Család Egyesület tulajdona, székháza. Pénzintézetek - Bóly és Vidéke Takarékszövetkezet lakossági fiók - OTP fiók Kereskedelmi és szolgáltató funkciók - Szolgáltató egységek Kolping Vendégház, Grecht Vendégház, Galéria étterem és söröző, Dolce Vita kávéház, Erzsébet étterem, Gabi fodrászat, Heilmann fodrászat, Happy-Hair fodrászat, Sebestyénné dr. Szabó Edit ügyvédi irodája, May Fotóstudió, Európa Tender Kft, Nagy kozmetika, Nádasdi fodrászat, Cséplő könyvelőiroda, Molnár könyvelőiroda, Dr. Falusi Mihályné könyvvizsgáló iroda, Bólyterv Kft, HVS Bau Kft, Édes Otthon kocsma, Hayer lottózó, Decor Stúdió, Nádasdi hütőszervíz, Nezezon cipészet, Bólyi Önkormányzat Területi Központi Műhely Délvíz Zrt, Schumann-Fischer Kft, AVK Építész Tervező és Szolgáltató Kft, Varga Ingatlanközvetítő Kft, Elektro Boys Kft (műszakicikk bolt), L&A-Eurocorn Kft (vetőmag kereskedelem), Gábris Kft. (építkezők boltja), Borbás Ügyvédi Iroda Dr. Major László, Dr. Tamási András, Dr. Gáspár Vince, Dr. Zubor Éva, Dr. Ferencz Felícia, Dr. Szobotka Rita háziorvosok, Euro-Medox Kft. Nefelejcs Kegyeleti Kft, - Kereskedelmi egységek Piramis papirbolt, 100 Ft-os bolt, Schumann divatüzlet, Fű-fa virágüzlet, kínai ruházati bolt, Bólyi Agrokémai Kft üzlete, CBA élelmiszerüzlet, Bóly-Trend Kft. (autóalkatrész bolt), STEVE SUI Kft., Limit bolt, Békési Kft barkácsbolt, Heidinger divatáru, Lowescher ékszerbolt, Perox Kft. (számítástechnika), Borostyán virágbolt, Visnyei zöldségbolt, 100 Ft-os műanyagbolt, Tok virágbolt, Tök király italdiszkont, Breitiker Kft. gazdabolt. Hayer kerékpárbolt, Fónai Kft. (benzinkút), Market-SK Kft. (Legoland üzlet), Somogyi élelmiszerbolt, Bólyi Sütő Kft. (pékség), KEGAB Kft. (Kényelem Bútorbolt) 21