28/1997. (VI.10.) sz. önkormányzati rendelete. a Budapest X. kerület, Őrs Vezér tér Részletes Rendezési Terve jóváhagyásáról

Hasonló dokumentumok
j_l. számú előterjesztés Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat

27/1997. (VI.10.) sz. önkormányzati rendelete

SZÁNTÓD KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVE ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

T AMOGATASI SZERZÓDÉS. "Eszaki Lipótváros megújítása" Azonosító szám : KM OP / A "'.,..,. ..,

37/2011 (IX. 29.) önkormányzati rendelete

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVI VÉLEMÉNYEK ELBÍRÁLÁSA

--'-'--1 számú előterjesztés

18/1997. (IV.29.) sz. önkor.mányzati rendelete

Kérelmezök vállalják a helyiségrész teljes felújítását, amennyiben azt kedvezményes 4 OOO Ft/m2/év bérleti díj megállapításával vehetik igénybe.

l_. szám ú előterjesztés

TESZTKÖNYV a hajóvezetõk részére. 2., javított kiadás

G~. számú előterjesztés

BUDAPEST FÖV ÁROS X. KERÜLET KÖBÁNY AI POLGÁRMESTERI HIVATAL HATÓSÁGI IRODA ÉPÍTÉS-, KÖRNYEZET- ÉS KÖZLEKEDÉSHA TÓSÁGI CSOPORT TÁJÉKOZTATÓ

61o. l. Tartalmi összefoglaló. Budapest Főváros X. kerület. . számú előterjesztés

101~)/l.N 24.,.. Budapest Főváros X. ke:rület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere. I. Tartalmi összefoglaló. . szánnú előterjesztés

0f. számú előterjesztés

BUD8.P9ST. a Közterület-hasznosítási Bizottság részére ELŐTERJESZTÉS. FPH061/82-4't/2013. Budapest Főváros Önkormányzata

I I I. ALFÖLDVíz. Az Alföldvíz Regionális víziközmű -szolgáltató zrt. beszerzéseinek szabályai módosításokkal egységes szerkezetben

A HULLADÉK GYÚJTÉSE, SZÁLLÍTÁSA ÉS ÁRTALMATLANÍTÁSA

737, számú előterjesztés

Építésfelügyeleti ellenőrzések tapasztalatai

. szám ú előterjesztés. s-f '~ Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Polgármcstere. I. Tartalmi összefoglaló

Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere

Város Polgármestere. Tárgy: 3632/1 hrsz-ú ingatlan belterületbe csatolása ELŐTERJESZTÉS

Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere. I. Tartalmi összefoglaló

2004. évi XVIII. törvény. a szőlőtermesztésről és a borgazdálkodásról. I. Fejezet BEVEZET Ő RENDELKEZÉSEK. A törvény tárgya. Fogalommeghatározások

BUDAPESTFŐVÁROS X. KERÜLET KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK GAZDASÁGI BIZOTTSÁGA JEGYZŐKÖNYV

45/1996. (XII.17.) sz. önkor.mányzati rendelete

l - JEGYZŐKÖNYV l Nemzeti Környezetügyi Intézet -. ~ Hargitay Zoltán főigazgató

Előterjesztés a Képviselő-testület részére a Budapest X., Tarkarét utca útépítéséhez tartozó közvilágítási hálózat tulajdonjogának átruházásáról

A Rece-fi ce Óvoda az új székhelyén változatlanul négy csoporttal kezdi meg a 2015/2016. nevelési évet.

!Co. számú előterjesztés

Salgótarján Megyei Jogú Város Polgárm estere. Javaslat stratégiai együttműködési megállapodás megkötésére

A termékre vonatkozó jogszabály/szabvány jelzete vagy követelményrendszerének egyéb azonosítója. az élelmiszerek jelölésérıl és módosításai

Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere. I. Tartalmi összefoglaló

?-G.!:J számú előterjesztés

Q~ számú előterjesztés

TÁJÉKOZTATÓ. Melléklet: határozat

I I I I I I I I I I I

szállítása és helyszíni telepítése"

Városi alkalmazkodás két magyar önkormányzatnál

/3 ey. szám ú előterjesztés

(/ri. számú előterjesztés

Előterjesztés a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság részére az Országos Takarékpénztár és Kereskedelmi Bank Nyrt. X. kerületi fiókjainak

I I I I I 1 I I BÉRLETI - ÜZEMEL TETÉSI SZERZŐDÉS. A Füzesgyarmat-Szeghalom REGIONÁLIS VíZ/KÖZMŰ-RENDSZERRE. MÓDosíTÁSOKKAL EGYSÉGES SZERKEZETBEN

J10G. szám ú előterjesztés

Önkormányzat és a településhez kötődők harmonikus együttműködésének kialakítása, helyi

Megállapodás. másrészt a Fonyód Város Önkormányzata (nevében eljár Miseta István polgármester), a továbbiakban Önkormányzat

JELENTÉS. a Szolnoki Főiskola ellenőrzéséről - Az állami felsőoktatási intézmények gazdálkodásának, múködésének ellenőrzése ÁLLAMI SZÁMVEVŐSZÉK

A környezet adta lehetőségek fejlesztése, igényes, vonzó lakókörnyezet

j_')-. számú előterjesztés

perforált lemezek gyártás geometria

ELMIB ZRT. FÖLDGÁZKERESKEDELMIÜZLETSZABÁLYZATA. l l I I BUDAPEST, SZEPTEMBER 1.

Minta árajánlat FluctuVent intelligens hővisszanyerős szellőzés kialakítására

A Kőbányai Önkormányzatnak az International Ambulance Service Kft.-vel van szerződése a

521. számú előterjesztés

ÁLLAMI SZÁMVEVŐSZÉK JELENTÉS

~;]'~;isztián. Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere

J ~15-. számú előterjesztés

A ~lj. . szám ú előterjesztés

Épületek, helyiségek, terek főtése PAKOLE Kft. által gyártott és forgalmazott főtıberendezésekkel.

I I I I I I I I I I I I I I I I I I I BÉRLETI - ÜZEMEL TETÉSI SZERZŐDÉS. A KÖZÉP-BÉKÉSI REGIONÁLIS VíZELLÁ TÓ RENDSZERRE

Alsónémedi Felszíni Vízelvezetésének Tanulmányterve megrendelő: Alsónémedi Polgármesteri Hivatala

LAKOSSÁGI SZÁMLAVEZETÉS H I R D E T M É N Y. Lakosság részére vezetett fizetési számlával kapcsolatban térített és felszámított

Gazdaságos kapcsolat: kondenzációs technika és napenergia-hasznosítás

Kondenzátum-előkészítés AQUAMAT sorozat

Szabályozó áramlásmérővel

tfg. számú előterjesztés

(a továbbiakban: "Szerződés")

Budapest Főváros Önkormányzata. Pénzügyi Főpolgármester-helyettes. ikt. szám: FPH039/ elökészltö:



JELENTÉS. a sport céljait szolgáló központi állami és egyéb forrásból származó pénzeszközök felhasználásának pénzügyi-gazdasági ellenőrzéséről

33/1995 (VI.27.) sz. önkormányzati rendelete

.2/j. számu előterjesztés

A Kormányzati Informatikai Fejlesztési Ügynökség évi elemi költségvetési beszámoló SZÖVEGES INDOKLÁSA

19/1998. (X. 13.) RENDELETE

JELENTÉS. az Állami Vagyonügynökség költségvetési cím pénzügyi-gazdasági ellenőrzéséről február 239.

ÁLLAMI SZÁMVEVŐSZÉK JELENTÉS

Vogel - blokkszivattyúk LMN / LM sorozat

ÁLLAMI SZÁMVEVŐSZÉK JELENTES

a Bp.X.ker. Gyömrői út 105.sz. alatti ingatlant ér-intő R ttszámú Részletes Rendezési Tervet módosító Részletes Rendezési Terv j óváhagyás:iról.

Budapest Főváros Önkormányzata. V árasüzemeltetési Főpolgármester -helyettes

merevségének oldódásával és az mtézrnél!1yl

ÁLLAMI SZÁMVEVŐSZÉK JELENTÉS

SZERZÖDÉS. .A~ lll..2gj /J::', '' ~ l.(fb \ Azonosító szám: KÖZOP

JELENTÉS. az MSZP gazdálkodása - A Magyar Szocialista Párt évi gazdálkodása törvényességének ellenőrzéséről ÁLLAMI SZÁMVEVŐSZÉK

FEHÉRGYARMAT SZABÁLYOZÁSI TERVE ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

l l l l l l l l l l l l l l l l T AMOGATASI SZERZODES A fővárosi h tlla~aejc környezetbarat rec/i Azonos1to szam. KEOP-1.1.

BUDAPEST FŐVÁROS XVI. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT 19/1998. (X. 13.) RENDELETE

Éves Energetikai Szakreferens Jelentés havi bontással. Baár-Madas Református Gimnázium Budapest, Lórántffy Zsuzsa u. 3. CÉG.

ÓBUDA-BÉKÁSMEGYER ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK. 37/2010.(VII. 12.) önkormányzati rendelete *

2. MECHANIKA-VÉGESELEM MÓDSZER ELŐADÁS (kidolgozta: Szüle Veronika, egy. ts.) II. előadás

Hírlevél. A MAGYAR KÖNYVVIZSGÁLÓI KAMARA LAPJA 5. évfolyam 6. szám. feladataként jelöli meg az etikai eljárásban a kamara képviseletét, emellett

Önkormányzat a projekt sikeres lebonyolításához 400 M Ft-ot biztosított, saját

Nyíradonyi Vagyon~ezelő, Kereskedelmi és Szoigáltató

:J számú előterjesztés

~~~ )Vt. számú előterjesztés. Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat Alpolgármestere

Az alaprendelet 1.. (4) bekezdése hatályát veszti.

41 rl. szám ú előterjesztés

Átírás:

BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT 28/1997. (VI.10.) sz. önkormányzati rendeete a Budapest X. kerüet, Őrs Vezér tér Részetes Rendezési Terve jóváhagyásáró Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviseőtestüete az 1990. évi LXV. tv., 63/C.. (2) bekezdésében és az 1991. évi XX. tv. 75. -áva módosított 1964. évi III. tv. 6.. (3), (4) bekezdésében kapott fehatamazása aapján, a Budapest X. kerüet Őrs Vezér tér Részetes Rendezési Terve efogadására következő rendeetet akotja: AZ ELŐÍRÁSOK HATÁLYA 1.. Jeen rendeet hatáya Budapest X. kerüet (Kőbánya) terüetének a meéket szabáyozási tervapon ehatárot részére (Kerepesi út - Gyakoró köz - Gyakoró út - Fehér út áta határot terüetre) terjed ki. Jeen rendeet csak a meéket szabáyozási tervve együtt érvényes! AZ ELŐÍRÁSOK ALKALMAZÁSA 2.. () Terüetet fehasznáni, teket és terüetet aakítani, épüetet, továbbá műtárgyat és más építményt tervezni és kiviteezni, építeni, feújítani, heyreáítani, átaakítani, korszerűsíteni, bővíteni és ebontani, vaamint rendetetését módosítani és mindezekre hatósági engedéyt adni, az átaános érvényű építésügyi szabáyoknak, hatósági eőírásoknak, a vonatkozó hatáyos szabványoknak és jeen rendeet eőírásainak megfeeően szabad. (2) A meéket szabáyozási tervben köteezőnek ke tekinteni és meg ke tartani: a) a köteező szabáyozási vonaat, b) az építési övezetek határát, c) az övezeti jeemzőket, d) a teek esődeges rendetetését, e) a megévő pavionok köteező bontását.

- 2 - (3) A köteező jeegge meghatározott eemek módosítása csak a szabáyozási terv módosításáva ehetséges. A módosítás esetén a vonatkozó rendekezések, átaános érvényű eőírások szerint ke ejárni. (4) A meéket szabáyozási terven az építési hey nem köteező (irányadó) határvonaa a beépítés mértékadó határvonaának tekintendők (a megengedett beépítés széső -küső- kontúrvonaát jeöi). (5) Az irányadó és a (2) bekezdésben nem emített szabáyozási eemek tájékoztató jeegűek, azoktó a jeen rendeet módosítása nékü e szabad térni. TELEKALAKÍTÁS 3.. () A teekaakítási tervek kidogozása során a meéket szabáyozási tervben fetüntetett köteező szabáyozási vonaakat és eőírt szabáyozási széességeket be ke tartani. {2) A ehetséges teekaakításokat a meéket szabáyozási terv tartamazza. (3) A terüeten egyedi és tömbte(k)ek is kiaakítható{k), ietve egy teken több főépüet is eheyezhető jeen rendeet eőírásainak keretei között. (4) A meéket szabáyozási tervben meghatározott teekaakítások ütemezetten is végrehajthatók. (5) A meéket szabáyozási tervben meghatározott (megévő és tervezett) teekhatárok a rendeet módosítása nékü megvátoztathatók teekegyesítés esetén. (6) A meéket szabáyozási tervben meghatározott (megévő és tervezett) teekhatárok a rendeet módosítása nékü megvátoztathatók teekhatár módosítás esetén, ha a módosítás mértéke egfejebb az érintett tekek összterüetének 10 %-ára terjed ki és az a tekeken nem hoz étre újabb, a hatáyos építési eőírásoknak meg nem feeő áapotot, vagy az eőírásoknak megfeeő áapot étrehozására irányu. (7) Újabb te(k)ek csak a rendezési terv módosításáva aakítható(k) ki. (8) A meéket szabáyozási tervben meghatározott, nem beépíthető te(k)ek (pédáu: akóterüet zödfeüet céjára szogáó teke, stb.) esetében a közterüetekre vonatkozó szabáyok aapján ke ejárni.

- 3 - (9) A közhasznáatra átengedett, közterüet-jeegge (un. "Rendetetése aapján közterüet") kiaakított terüeten a közterüetekre vonatkozó építési szabáyok szerint ke ejárni; ennek megfeeően egfejebb a meéket szabáyozási tervben meghatározott beépítettség aakítható ki autóbusz-végáomás, áthajtó, átjáró, passzázs, árkád, stb kiaakítása esetén. (O)A terüeten kiaakítható átjárók, áthajtók közekedési és közműétesítmények megközeítése érdekében szükséges szogami jogokró a tekek kiaakítása során rendekezni ke. TERÜLETFELHASZNÁLÁS 4.. () A terüet a hatáyos Budapesti Városrendezési Szabáyzat szerint az aábbi övezetekbe tartozik: a) 12 jeű építési övezet: b) 33 jeű építési övezet: c) 60 jeű építési övezet: (BVSZ. 18.. aapján) (BVSZ. 23.. aapján) (BVSZ. 27.. aapján) (2) A terüet az aábbi terüetfehasznáási egységekre tagozódik: a) akóterüet, b) intézményterüet, c) közekedési terüet. LÉTESÍTMÉNYEK ELHELYEZÉSE 5.. () A terüet a.) akó- és száásétesítmények, b.) kereskedemi és szogátató étesítmények, c.) zödfeüeti étesítmények, d.) közekedési étesítmények és közmű étesítmények eheyezésére szogá.

- 4 - (2) A fentiekben meg nem határozott rendetetésű étesítmény(ek), ietve építmény(ek) teepítése esetén a környezethez történő ieszkedést az engedéyezési ejárás során környezeti hatástanumány-ban ke igazoni. A környezeti hatástanumány ki ke térjen a tervezett étesítmény városszerkezeti és városrendezési következményeinek eemzései meett a technoógia eírására és a környezetvédemi eoírások érvényesítésének fetéteeire, ietve a konkrét intézkedések körére is. (3) Épüetekre vonatkozó eőírások: a) Új épüet a terüeten - az 1. -ban hivatkozott hatáyos eőírásokon túmenően - jeen rendeetnek és a meéket szabáyozási tervnek megfeeőerr heyezhető e. b) Bővítmény kiaakításának fetéteeit az I. fokú építési hatóság - a kerüeti főépítész szakvéeménye aapján - az (evi) engedéyezési ejárás keretében határozza meg, a köteező érvényű szabáyozási eemek betartásáva. (4) Meéképüet a terüeten nem étesíthető. Iyen céra a főépüet(ek)en beü, ietve a terepszint aatt ke heyiség(ek)et kiaakítani a vonatkozó eőírások keretei között. Kivétet képeznek a technoógiai okokbó szükséges meéképüetek (p: transzformátorház, stb). (5) Pavion és hasonó jeegű építmény nem heyezhető e, teefonfüke, hírapárusító pavion és nyivános WC kivéteéve. Ez utóbbiak is csak a közveten környezetet is magában fogaó vizsgáat aapján, az ietékes szakhatóságok egyetértéséve heyezhetők e. (6) A terüeten sátor, (akó)kocsi és hasonó jeegű étesítmény nem heyezhető e, kivéve ha az meghatározott időre (egfejebb 30 napra) szóó engedéy aapján, ideigenes jeegge, a terüet rendetetésének és jeen rendeetnek megfeeően, az ietékes (szak)hatóságok eőzetes hozzájáruásáva kerü eheyezésre. (7) A terüeten kerítés az egyes tekek ehatároására nem étesíthető. (8) Közterüeten csak a környezet arcuatához ieszkedő, esztétikus hirdető-berendezés, egyéb rekámhordozó, tájékoztató (információs) rendszer, stb. a vonatkozó hatáyos rendekezések keretei között heyezhető e. Rekámtába feüete 5 m2-né nagyobb nem ehet.

- 5 - Kivétet képeznek a terüeten a gyaogosforgaom ebonyoítására szogáó aujárók, aho kifejezetten eigazító-információs tábák feüete az 5 m2-t meghaadhatja, de 10 m2-né nagyobb nem ehet. (9) A terüeten mobi árusítóheyek működtetése nem engedéyezhető. (10) A terüet közterüetein csak a környezet arcuatához ieszkedő, esztétikus utcabútor és egyéb köztárgy stb. csak a közveten környezetet is magában fogaó vizsgáat aapján, az ietékes szakhatóságok egyetértéséve heyezhető e, a vonatkozó egyéb hatáyos rendekezések keretei között. KÖRNYEZETVÉDELEM 6. () A föd védeme: a) A terüeten a fetötés(ek) kiaakítására a környezetet károsító anyag, ietve veszéyes huadék nem akamazható. A terüeten taáható, a környezetet károsító huadéko(ka)t a terüet-eőkészítés során e ke távoítani. b) A terüeten vízvétei heye eátott étesítményt - a taaj védeme érdekében - csak a csatornaháózathoz csatakoztatva szabad eheyezni. c) Az építményeket, a terepszint, ietve az épüetek aatt eheyezésre kerüő heyiségeket a taaj szennyezésének ekerüése érdekében - úgy ke kiaakítani, hogy az ott keetkező, a környezetet károsító foyékony huadékok és (foyékony) veszéyes huadékok ne kerühessenek a taajba. d) A fentiekben nem emített, a taaj védemét szogáó kérdésekben a hatáyos vonatkozó rendekezések szerint ke ejárni, küönös tekintette arra, hogy a terüet födtani vizsgáatok aapján taajszennyezésre érzékenynek minősíthető. (2) Levegőtisztaság-védeem: a) A evegő tisztaságának védeme érdekében a terüeten semmiyen, a hatáyos határértéket meghaadó égszennyezésse járó tevékenységet foytatni, új étesítményt eheyezni, ietve iyen céra hatósági engedéyt kiadni nem szabad.

- 6 - b) A fentiekben nem emített, a evegőtisztaság védemét szogáó kérdésekben a hatáyos vonatkozó rendekezések szerint ke ejárni. (3) A víz védeme: a) A feszíni vizek evezetésének módját a tereprendezésre, a (feszíni) vízevezető-rendszerre és a szivárgó-rendszerre vonatkozó - a egaább az összefüggően kezeendő terüetre kidogozottterv(ek)ben ke meghatározni. b) A terüeten vízvétei heye eátott étesítményt - a feszíni és a feszín aatti vizek védeme érdekében - csak a csatornaháózathoz csatakoztatva szabad eheyezni. c) A terüeten a feszíni vizek védeme - a bemosódás ekerüése - érdekében a fetötés(ek) kiaakítására a környezetet károsító anyag, ietve veszéyes huadék nem akamazható. A terüeten taáható, a környezetet károsító huadéko(ka )t a terüet-eőkészítés során e ke távoítani. d) Az építményeket, a terepszint, ietve az épüetek aatt eheyezésre kerüő heyiségeket - a taaj szennyezésének ekerüése érdekében - úgy ke kiaakítani, hogy az ott keetkező, a környezetet károsító foyékony huadékok és egyéb (foyékony) veszéyes huadékok ne kerühessenek a csapadékvízevezető csatornaháózaton keresztü a befogadóba, a Dunába. e) A fentiekben nem emített, a vizek védemét szogáó kérdésekben a hatáyos vonatkozó rendekezések szerint ke ejárni. (4) Csendvédeem: A terüeten a zaj- és rezgésterheés vaamint a csend védeme érdekében, a zaj eeni védemét az engedéyező és áta eőírt módon biztosítani ke. csökkentése, étesítmények szakhatóságok (5) Éő természet védeme: a) A terüeten megévő fa kivágására csak indokot esetben és csak a hatáyos jogszabáyoknak megfeeően kerühet sor.

- 7 - b) Az építés miatt engedéy aapján megszüntetett, ehat növényzet visszapótásáró ombtérfogategyenérték meett ke gondoskodni. Ha a fakivágásra építésse összefüggésben kerü sor, akkor a visszapótás heyét, módját, a kiheyezendo növényzet fajtáját az építési engedéyezési terv részeként ke meghatározni. c) A visszapótásra szánt növényáomány fajtáját, a teepítés heyét és idejét a hatáyos jogszabáyok aapján az ejáró hatóság meghatározhatja. d) A visszapótásra szánt növényzetet ehetőség szerint - az eredeti heyen vagy annak közveten környezetében ke teepíteni. (6) Zödfeüetek kiaakítása: a) A terüeten a zödfeüetek (játszó- és pihenőkert, díszkert, stb.) közhasznáatra szánt intézménykertek, ietve korátozott közhasznáatra szánt közkertek. b) A zödfeüetek számítása során a növényzette fedetten kiaakított tetőkert terüetének - 0,5 0,5-2,0 2' o m födtakarás esetén: egfejebb 25 m födtakarás esetén: egfejebb 50 m feetti födtakarás esetén annak jes terüetét figyeembe ke venni. %-át %-át, tec) A növényzette fedett terüet számítása során fásított parkoó terüetének egfejebb 25 % a, a gyephézagos betonburkoat, ietve a növényzette fedett tetőkert terüetének egfejebb 10 %-a vehető figyeembe. d) A szabáyozási terv szerinti tereket, a gyaogutakat és a zödfeüet(ek)et úgy ke kiaakítani, hogy az(ok) a mozgásukban korátozottak számára is eérhető(k) egyen(ek). e) A terüeten az utcák egaább egyik odaán fasor teepítésérő ke gondoskodni. Ettő csak ott ehet etekinteni, aho a növényzet kiheyezését a műszaki adottságok nem teszik ehetővé, ietve aho a növényzet kiheyezése veszéyezteti a közekedés biztonságát.

- 8 - (7) Huadékgazdákodás: a) A terüeten keetkező huadék átmeneti - eszáításáig - történő tároásáró, eheyezésérő a étesítmények kiaakítása és átaakítása során úgy ke gondoskodni, hogy az a környezetet a vonatkozó hatáyos rendekezésekben megengedettné nagyobb mértékben ne terheje. A terüeten keetkező veszéyes huadék kezeését, eszáítását a vonatkozó hatáyos rendeet eőírásai szerint ke végezni. b) A fentiekben nem emített, a huadék-gazdákodásra vonatkozó kérdésekben a hatáyos vonatkozó rendekezések szerint ke ejárni. (8) Hatósági eőirások: a) A terüeten megvaósuó beruházások étesítési és építési engedéyezése során az engedéyező hatóság, az ejárásban közreműködő szakhatóságok véeményére is figyeemme, az (1)-(7), bekezdésben rögzített átaános környezetvédemi eőirások tejesüése érdekében, az RRT-t aátámasztó munkarészekben és a környezeti áapotfemérésben fetártakhoz igazodó, egyedi eőirások tejesítésére rendekezhet. A VÁROSKÉP VÉDELME 7.. () A terüet városképi karakterének kiaakítására az RRT-t aátámasztó munkarészek beépítési terve irányadó. Ettő etérő beépítési igény esetén a kerüeti főépítész és az I. fokú építésügyi hatóság áta efogadott beépítési terv aapján készühet engedéyezési terv. (2) Az épüetek környezethez történő ieszkedésének biztosítása érdekében, az épüetek tömegének tagoását az I. fokú építésügyi hatóság meghatározhatja az () bekezdés eső és második forduata esetében is.

- 9 - KÖZLEKEDÉS 8.. () A közekedési terüeteket szabáyozási széességét terv rögzíti. Kerepesi út Fehér út Gyakoró utca Gyakoró köz és étesítményeket, azok a meéket szabáyozási min. 50 m min. 56 m min. 22 m min. 20 m (2) A terüeten a közterüetek (utcák, gyaogutak stb.) kiaakítását, átaakítását az utcák, terek berendezési tárgyainak - köztárgyak - eheyezését is tartamazó terv(ek) szerint ke evégezni, a kertészeti tervekke és az információs (tájékoztató) rendszer eemeive összehangova. (3) A terüeten a gyaogosközekedést szogáó terek, sétányok, járdák és passzázsok utca-, ietve térburkoatát, továbbá berendezését egységes koncepció(k) aapján ke kiaakítani akkor is, ha azok ütemezetten kerünek megvaósításra. (4) Az új funkcionáis egységekhez tartozó gépkocsik eheyezésérő teken beü ke gondoskodni; ietve a terüeten annyi funkcionáis szintterüet étesíthető, ameynek eőírt parkoóigénye - az átaános és az eseti eőírásoknak megfeeően - kieégíthető. (5) A terüeten kiaakított étesítmények megközeítését szogáó közekedési terüetek és a közekedési étesítmények (parkoók megközeítése, busztároó, stb.) esetében a zaj eeni védeemrő - szükség esetén árnyékoó berendezés akamazásáva - gondoskodni ke annak érdekében, hogy a megévő akóétesítmények zajterheése ne emekedjék. (6) A terüeten megszűnő P+R parkoó heyett új 450-500 db. gépkocsi parkoásra akamas parkoót ke étesíteni. KÖZMŰVEK 9.. () A terüeten a közműháózatokat, és közműétesítményeket a vonatkozó szabványoknak, ágazati eőírásoknak és eseti szakhatósági ietve üzemetetői eőírásoknak megfeeően ke eheyezni, ietve kiaakítani. A közműétesítmények eheyezésére vonatkozóan az OÉSZ eőírásait, vaamint a megfeeő ágazati szabványokat, eőírásokat figyeembe ke venni.

- 10 - (2) A terüeten bármiyen építményt eheyezni csak tejes közművesítésse szabad. (3) A terüeten a közüzemi közműháózatokat közterüetek aatt ke eheyezni. (égvezeték csak rendkívü indokot esetben - átaában más kiviteezéséve összefüggésben - ideigenes jeegge és meghatározott időtartarora étesíthető). (4) Új tűzcsapot föd feetti kiviteben ke teepíteni. (5) A megévő közműétesítmények biztonsági voságait figyeembe ke venni. és védőtá- (6) Az útrekonstrukció esetén a közműháózatok egyide- JU rekonstrukciójáró (szükségszerint) gondoskodni ke. (7) Az építési tevékenység megkezdése eőtt az ern tett terüeten eseteg szükséges közműkivátások során a hasznáaton kívüi vezetékeket e,ke távoítani. (8) A közművezetékek biztonsági és védőtávoságait az üzemetetői eőírásoknak megfeeően ke biztosítani, a kertészeti tervekke összehangotan. (9) A terüeten haadó vízvezetékek megfeeő védemérő, kivátásáró - az üzemetetői eőírásoknak megfeeően - ke gondoskodni. AZ ÖVEZETI ELŐÍRÁSOK ALKALMAZÁSA 10.. Az övezeti eőírásokat az átaános eőírásokka, az egyedi eőírásokka és a meéket szabáyozási tervve együtt ke akamazni. jeű építési övezet... () Az övezet tejes közművesítésse kiaakított tekein a étesítmények a meéket szabáyozási tervben meghatározott építési hey(ek) határain beü, az egyedi eőírások (13..) együttes akamazásáva heyezhetők e.

- - (2) Homokzatmagasság: a) A egnagyobb homokzatmagasság (Hmax) egfejebb 19,50 méter ehet, mey a meéket szabáyozási tervben meghatározott terüet (építési hey) egfejebb 25 %-án túéphető, de ott sem haadhatja meg a 33,00 métert. Kivétet képeznek az övezet meéket szabáyozási tervben meghatározott szakaszai, aho a étesíthető egnagyobb homokzatmagasság egfejebb 16,00 méter ehet. b) A egnagyobb homokzatmagasság (Hmax) túépése szempontjábó a közekedő- és száítási építmény(rész)eket, épcsőket, továbbá a tetőfeépítményeket figyemen kívü ke hagyni, ha azok összes aapterüete nem haadja meg a beépített terüet 10%-át és a túépés egfejebb egy szint, ietve egfejebb 3,50 méter. (3) Beépítettség: a) A (fő)épüetek eheyezésére kijeöt terüetek határát a meéket szabáyozási terv rögzíti (építési hey). b) A egnagyobb beépítettség (beépítési %= beépített aapterüet/teek terüete x nem haadhatja meg a 80 %-ot. összes bruttó 100) mértéke c) Az irányadó építési vonató történő etérés (építési hey határvonaának túépése) a meéket szabáyozási tervben meghatározott homokzathossz egfejebb 25 %-án és egfejebb az ott meghatározott mértékig megengedett. (4) A teek nem beépített és nem burkot részét kertészeti terv aapján kiaakított intenzív zödfeüette ke kiaakítani és fenntartani. (5) A étesítmény minden közhasznáatra megnyitott szintje és rendetetési egysége mozgásukban korátozottak számára is megközeíthető ke egyen. jeű építési övezet. 12.. () Az övezet tejes közművesítésse kiaakított tekei akóétesítmények eheyezésére szogának.

- 12 - (2) Beépítettség: A terüet beépítettsége kiaakutnak tekintendő, ezért bármey a terüet kiaakut áapottó történő etérés csak jeen rendeet (ietve az RRT) módosításáva engedéyezhető és vaósítható meg. Kivéte: a jeen szabáyozási eőírások keretei között megengedett teekaakítások, ameyek a jeen terv módosítása nékü evégezheták (Lásd: 3..). (3) A teek nem beépített és nem burkot részét kertészeti terv aapján kiaakított intenzív zödfeüette ke kiaakítani és fenntartani. EGYEDI ELŐÍRÁSOK 13.. () A meéket szabáyozási tervben. számú terüeti egység (Bevásáróközpont: 39210/29, (39209), 39210/64, 39210/65, 39210/36 hrsz) egyedi építési eőírásai: a.) A Bevásáróközpont építményeire építési engedéy csak a következő fetéteek tejesítése esetén adható: a. Megvaósítási koncepció rendekezésre áása, mey tartamazza az egyes építési ütemeket, az építési terüeten megévő épüetek bontásának ütemezését, a kivátandó átheyezendő-étesítendő közművek ütemezését, a közekedési fetéteeket biztosító építmények megvaósítási ütemezését. a.2 Az építkezés ideje aatt fenntartandó forgaomtechnikai terv rendekezésre áása. a.3 Az építési engedéy szerinti építési munka megkezdése eőtt az ietékes szakhatóságokka és közművekke egyeztetett megvaósítási háótervet ke az építtetőnek átadni az engedéyező hatóságnak. a.4 Az engedéyezési tervet a Közép-Duna-Vögyi Környezetvédemi Feügyeőségre eőzetes szakhatósági áásfogaásra be ke nyújtani.

- 13 - b) A étesítmény hasznáatba vétei engedéye csak a közekedési fetéteeket biztosító étesítmények hasznáatbavétei engedéye után adható ki. A étesítményhez szükséges közekedési fetéteek: megfeeő kapacitású gyaogos kapcsoatok biztosítása (MET RO, autóbusz, HÉV feé: gyaogos feüjáróva vagy gyaogos aujáró bővítésse vagy más megodássa, stb), továbbá megfeeő kapacitású gépkocsitároó étesítése. c) A Fehér út terepszinten (födszinten) mért szabad széessége - autóbuszpáyaudvar eheyezése esetén a meéket szabáyozási tervben meghatározott heyen -egaább 112,30 méter ke egyen (Bevásáró Központ födszinti zárt homokzatsíkja d) A Kerepesi út terepszinten mért szabad széessége - a meéket szabáyozási tervben meghatározott heyen (a HÉV széső sín és a Kerepesi út tervezett távati szegéye között) egaább 41,00 méter ke egyen. Abban az esetben, ha a gyaogos híd déi épcsője a Bevásáróközpont meéket szabáyozási tervben meghatározott építési heyén beü kerü eheyezésre, akkor a fenti érték ( a HÉV széső sín és a Bevásáró Központ homokzatsíkja között mért távoság) egaább 46,00 méter ke egyen. e) Ha az épüet födszintjén kerü eheyezésre az autóbusz-végáomás, a terüetét "Rendetetése aapján közterüet"-ként ( rendetetése aapján közekedési feüet) ke kiaakítani. f) A számítások során a teek be hem épített terüetének mértéke - egfejebb a beépített terüet 25%-át meg nem haadó mértékig - csökkenthető a teken eheyezhető közcéú funkciók terüetéve, (azaz a buszpáyaudvar és az ahhoz tartozó közekedési feüetek épüeten kívüi részének terüetét a számítások során figyemen kívü ke hagyni). g) A étesítmény ütemezetten is megvaósítható.

- 14 - (2) Ameéket szabáyozási tervben 2. számú terüeti egység ("OBI" Áruház) egyedi építési eőírásai: a) A étesítmény átépítése esetén a meéket szabáyozási tervben meghatározott beépítési vonaakat be ke tartani. A étesíthető egnagyobb homokzatmagasság egfejebb 16 m ehet. b) Átépítés esetén a étesítményhez eőírt szamu parkoókat a vonatkozó eőírások szerint ke biztosítani. HATÁLYBA LÉPÉS 14.. Jeen rendeet 1997. JUnus 30-án ép hatáyba, meye egyidejűeg a terüetre korábban kész~t azon szabáyozási eőirások, meyek eentétesek a jeen szabáyozási eőirásokka hatáyukat vesztik. ~.. pogármester i~. ". \. /1-J~.!/ -...-../.- /. / - ' ~ ~-- ~ _2 Cdr. Nesztei István j e g y z ő A kihirdetás napja: Budapest, 1997. június.

. ~-- -.:::;:;- : -:-.'~ e. r e p e J 1 ~ 'GEf.. -~. ~ -....; r:r 1 (:_:_; '~L _... _ =:J.f:. E &3BGBB'....... ~- L r:: L i [ 1.[_. L_. -.-- t3lj8 Gf::J~_,3.1 ~JL:+.:,L H._J ' "'. -...' "---\\- -nl....,.. ~P~ -"----- t ~~22 ;z:.~ -- ''--... /,,) O ' ' r::;;~ J r. ::: '.. <'-'., -~ ' \'~ ~ '_r--f'.-- r,. r ~.,_.- 1,:;, C --.. - '--~-. ----- -~- - ---- ---><-- -- ----.,.. 1 :-.. ~.:.eoo!( r p t! - x;;-;-;, ~~~;:st:-33.0 m-tc. -rr~=1jrjt,-- ~ -T-------~~-~--:--~,:Á-:i9~cnJ._f ----T~r.-- --- ---~-~ -~.&: c. r --E.o~ 1---j., p"ké'~uo'un'';:) - ~/. ~ 1 1 ~--. "...,.,( ' :r ~ m t /'// : :,..., -~ ;t~"" \.. r~~-=... 1'-\,:J.-r--_j ' r: x' ' /0/.,/ E t"" ~f' '~ ~,: 1 ~ 1 1 c., 1,. 1.J< 1 -. ~....,... cn..._ ::; v//), '" t.,... c.:_,_. 1 1 J 'v <:' ~. L_ --"~- Pr,~ o-rr, -- j'- L_,.. _:;:o.~..c..._j_ O. Y... o J '.~. /,.., <:::> '... r - ---x-- --~ ~ - - r-,-- -x-- -->< -x ~ r-"'.., J.:y.., 1 k'::ef'f.sk 1 ~I 1 " >1 r= /i 1 33,, 1 t.1 ~F)Ij~ 1c-si, -...,, r rlw, '<1 '<.""" "' ~ +'t F v U "', _ % -7/; Té"r--.. t1j::. J.~~v"vv ~n f' t '-,-: ~ Hrn: L_B_~~~S~~-~-K~~~~r,T -. :r:ef ~ Jr-- 4 ~.,~~.~,-:>>-'- 0 0 J ' ;.tf..';- >:.w/ : r"j 1 ~~J:?%\ t:ffi}.,. ~---E~ -~~,,f~m-~1/~?ü r~: ~ni/j ~.',~":~-, ', _,.,..J-JD.Q_X-t- ~'j~ v;' - t. x. ~ t ~J;:fy~ ~~/~, i/ :.--~f/,-%1 d - 0 ' 1 ~O.Om ~ 1.._.;;:~.., ~ ~~,x ~?:'J_ff~~;~~%Ja k ;::::] -or~&~/~v E, r~ -- - +.-... ~ ~. ~... ~ v... ',, It :;;. ~"rit:. ~'. ~.. ~ ~...,. ~ i ).!... j.""! -! '! ; _...,_ 1? 12,?_ J(.J92;o 1 c"' Y :'..'2. r., : r',,.,..,- 9 z ié11 1 c.c... j - ' ' '- v ~... ' b o 1 )', s z (-..., L~ r'~j... tjf ( ;, (íii:\_j ~.[HI~: ~ 6,. Oo~ {-r:.~fha.j(j/ti~a_~ ~J v. P j2 K f"..jat stü!"eb_::r-1 ~-?;' +.:'())_ irj o 'S1u. -~ T- 41 'b d [: :..."G o i<j ~ ~ ~, ~.."t.> ' t f '.. )' / ' -~~~L ~7,:;. r -. -.. ~.. ~~~ - \ ~., r-- v..---~-c------...,...,,... :...--~ ~'... _/'\,......,...,,..."_......_~ CjLJc,koréó -~-- t!}jh:~>3.. ::, -í-'-~y f,. --.-.. ';,.r P19 ~- "'... \... -,!'... 1 ':"! m.n i 6'0 4 m /..-...; "-r~ I?'~/Y.:-//,/.61:-:...L;. -,,(\ (\- 'cl:: c=:c=:j ~- ::,.~,;;;;:;:; ~~' :..:.,",;."..,.,~ 1{.:. :~~~::~~.~C"':"!!f'" ":-"]'L "'''~'F'C:~ ~-'-'F - r~~. ~~~=;;"":r 1 =---=--;:;. ---~--~-~ - ~ :.. -~n~r.. :t:_" L.. -- ''rt:";><r:tin.~;"''v',<'.'i'i'~"''"''"''"".-r,-.,..,.,.,...,.... J,.... ~; s s 'i.,.j.-' /