Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzat Képviselőtestületének 25/2006 (VI.08.) sz. önkormányzati rendelete a Belváros-Lipótváros Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről Szóló 29/2004.(VI.04.) sz. rendelet módosításáról Belváros-Lipótváros Budapest Főváros V. kerület Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. tv. 16..-ában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 14.. (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a Belváros-Lipótváros Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról és a hozzátartozó Szabályozási Tervről 29/2004. (VI.04.) sz. rendeletét az alábbiak szerint módosítja 1.. (1) Jelen rendelet mellékleteinek területi hatálya a Budapest V. kerület Fővám tér ((23928) hrsz.) és Vámház krt ((24077) hrsz.), valamint a Belgrád rkp. ((23817/4) és (23817/5) hrsz.) déli területére, valamint a 24-es, 121-es, 146-os és 160-as tömbökre, továbbá a Lánchíd hídfőjének déli rakparti részére terjed ki. (2)Jelen rendelet 1. sz. mellékletét Budapest V. kerület Fővám tér és Vámház körút területére vonatkozó módosított Szabályozási Tervlap, 2. számú mellékletét a 24-es, 121-es, 146-os és 160-as tömbre vonatkozó módosított Szabályozási Tervlap, 3. számú mellékletét a Közterületekre és a lakóhelyiségek padlószintjére vonatkozó különleges rendelkezések cimű módosított tervlap képezi. A B-LVSZ mellékleteinek módosítására vonatkozó rendelkezések 2.. (1)A R. 5/1 számú mellékletében a Fővám téren jelzett alkalmi árusítóhely jelzése törlésre kerül, illetőleg az 5/2 számú mellékletben a Csoportos alkalmi árusítóhelyek lehetséges helyszínei felsorolás közül az 5. és 8. pont törlésre kerül, a további pontok sorszáma értelemszerűen megváltozik. (2)Az R. 5/2 számú melléklet kiegészül a következő szöveggel: Kizárólag kulturális és egyéb rendezvényekhez kapcsolodó alkalmi és mobil árusítóhelyek, építmények elhelyezésének lehetséges helyszínei:
1.Szt. István tér 2.Roosevelt tér (az alsó rakparton a Lánchíd pesti hídfőjének déli oldalán) (3)A R. 7/2. és 8/2. számú melléklete szerinti szabályozási terv a jelen rendelet 1.-2. számú melléklete szerint módosul az 1.-2. mellékletben rögzített lehatárolásokon belül. (4)A 7/1. számú melléklet 24-es tömb (23989 hrsz-ra) vonatkozó táblázata a következő új sorral egészül ki: telekrendezés: a telek utcai telekhatára a szabályozási terv szerint módosul. (5) A 8/1. számú melléklet 44-es tömbre és (23928) hrsz-ra vonatkozó előírásainál az 55/B.-ra való hivatkozás 56 0-ra változik. A táblázat a következő új sorral egészül ki: telekrendezés: a telek Belgrád rakparttal közös telekhatára a szabályozási terv szerint módosul. (6)A 8/1. számú melléklet 146-os tömb táblázatában: a) a 24915/1 és 24915/4 hrsz-ra vonatkozó táblázatban a tetőtérre vonatkozó előírás a következővel egészül ki: kivéve a Balassi Bálint utcai oldalon a sarok rizalitok kiugrásáig, ahol kizárólag fekvő nyílászáró elhelyezhető. b)a 24915/5 hrsz-ra vonatkozó táblázatban a tetőtérre vonatkozó előírás a következőre változik: utcafronton csak fekvő nyílászáró létesíthető (lásd még a 42.. (5) és a 38.. (10) bekezdéseket) (7)A 8/1. számú melléklet 160-as tömb (24976 hrsz-ra) vonatkozó táblázatban az épületre vonatkozó előírás kiegészül az érintett szakaszon kifejezéssel, az udvar előírásainál az a) pont törlésre kerül. A B-LVSZ szöveges módosítására vonatkozó rendelkezések 3.. (1)A R. 2.. (13) bekezdésének i) pontjában a terepszint alatti kifejezés tervezett terepszint alatti kifejezésre egészül ki. (2)Az R. 3.. (5) bekezdésének c) pontja a következőre változik: c) az épület udvari szárnyát érintő bontás, valamint az épület egészét érintő bontás, teljes átépítés és / vagy funkcióváltás (esetén). (3)A R. 8.. (3) bekezdésének első mondata a cégfeliratot szó után kiegészül -a Nyugati tér 6-9. számú épületek kivételével kifejezéssel. (4)A R. 13.. (5) bekezdésében a természetes zúzalékot kifejezés természetes gránitzúzalékot kifejezésre változik.
(5)A R. 23.. (4) bekezdésének a.) pontja kiegészül az (Aesculus) hippocastanea kifejezéssel, továbbá d.) ponja kiegészül: páfrányfenyő (Ginko) nőivarú egyedei kifejezéssel. (6)A R. 38.. (10) bekezdésének első mondata az eredeti magasságot kifejezés után kiegésül -az eredeti zárófödémtől számítva kifejezéssel. (7) A R. 46.. (2) bekezdése a következőre változik: Meglévő épület tetőtéri beépítésénél a kialakítható lakások száma nem lehet több, mint a beépítésre kerülő eredeti tetőszint (vagy padlásszint) bruttó szintterületének 70-nel való osztásából adódó, kerekített egész szám. Jelen rendelet hatálybalépésekor már meglévő tetőtéri lakás kizárólag az eredeti tetőforma változatlan megtartása mellett akkor is bővíthető, ha a meglévő épület szintterülete meghaladja a megengedett értéket. (8)A R. 49.. (1) bekezdésének második mondata az építmények szó után valamint várakozóhelyek, parkolók szavakkal. A B-LVSZ 56.. módosítására vonatkozó rendelkezések 4.. (1)A R. 56.. (1)-(2) bekezdése törlésre kerül, helyükbe a következő (1)-(26) bekezdések lépnek: (1) A Fővám téren, az egykori üzemanyagtöltő állomás helyén bármilyen átalakítási építési felújítási munka csak akkor végezhető, ha előzetesen megtörténtek a talaj szennyezettségére vonatkozó vizsgálatok, és az eredménytől függő kárelhárítás megtörtént. (2) A metróépítéssel és felszíni rendezéssel kapcsolatos építmények, köztárgyak, műtárgyak, metrószellőzők, egyéb közmű és gépészeti építmények csak a 3.. (3) kertépítészeti terv alapján helyezhetők el a 14.. (8) bekezdés együttes figyelembevételével. (3) A szabályozási tervlapon jelzett övezetek határa mentén telekhatár kialakítása lehetséges. (4) A Fővám tér területét érintő kizárólag közlekedési célú szint alatti építési helyen belül az alábbi létesítmények helyezhetők el: a)metróállomás, villamosmegálló korlátozás nélkül, b)kiskereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás az összes épített szintterület max. 10%-ában, c) közműlétesítmény, d)biztonsági rendeletetési egységek, közlekedési műszaki és kiszolgáló
létesítmények, e)nyilvános illemhelyek. (5) A (4) bekezdés szerint elhelyezhető létesítményeket a terepszint alatti építési helyen belül, összehangoltan és egy ütemben kell megvalósítani. (6) A területen a metró létesítményei elhelyezhetőségének elsőbbségét biztosítani kell bármilyen építmény, közműhálózat elhelyezésével szemben. (7) A kialakítandó aluljárók és a metróhoz kapcsolódó közhasználatú szint alatti teret teret építészetileg egységesen kell kiakaítani. (8) A közhasználatú szint alatti terek területén hirdető berendezések csak a metróállomás és aluljáró létesítménnyel együtt tervezetten, a létesítmények építési engedélyezési tervében meghatározott helyen helyezhetők el. (9) A kettes villamos műtárgyát úgy kell átépíteni, hogy a Fővám tér északi térfalától déli irányban fedett kialakítású legyen. (10)A Vámház körúton felszíni gyalogos-átkelőhely alakítandó ki: a) a Kecskeméti és a IX. kerület Ráday utcák között, b) a Királyi Pál és a IX. kerület Lónyai utca között, c) a Központi Vásárcsarnok főbejárata és a Váci utcai gyalogos tengely között, d) a hídfőben. (11) A Csarnok főbejáratánál a Vámház körút útburkolatának szintjén, a Fővám tér díszburkolatának átvezetésével kell a kiemelt gyalogosforgalom számára a gyalogosátkelőt kialakítai oly módon, hogy annak nyugati széle a IX. kerület Sóház utca keleti járdaszegélyének meghosszabbításában, keleti széle az V. kerület Fővám tér 6. számú épület meghosszabbításában legyen. (12)A Királyi Pál utca és a Fővám tér 6. számú épület között a körút keresztszelvényében mindkét oldalon járda és a forgalmi sáv között min. 2,5 m szélességű párhuzamos beállású parkolót és közötük minimum 20/25 törzskörméretű díszfákból álló fasort kell létesíteni. (13)A közvílágítás és villamos felsővezetékek berendezései és szerelvényei a Királyi Pál utca keleti oldala és a Fővám tér keleti oldala között csak átfeszítő szerkezeten helyezhetők el. (14)A területen szobor, vízfelület, szökőkút elhelyezésére helyet kell biztosítani. (15)A területen a tér új arculatához igazodó jelzéssel be kell mutatni a régészeti értékeket és a középkori városfal emlékét.
(16) A Fővám téren a Szabályozási Terv szerint kell kialakítani a gyalogos és a gépjármű közlekedési felületek határát, melyet a 7.. /1/ és /2/ bekezdése szerint terven kell pontosítani. (17)A területen a Fővám teret érintő metróépítést követő felszíni rendezés során az újságárus pavilon helyét a kertépítészeti tervben kell meghatározni. (18)Az építés miatt és alatt, illetőleg az azt követő 2 éven belül kivágott vagy elpusztult fákat 200 %-os szorzóval számított törzskörmérettel kell pótolni a területen belül. A pótlandó fák helyét a kertépítészeti tervben kell meghatározni. (19)A téren az új telepítésű fák minimális törzskörmérete nem lehet kevesebb 20/25 cm-nél, 80 cm-nél magasabbra nővő cserjék nem ültethetők. A Z-FK-V övezet területén minden 100 m2-e után 1 db díszfa telepítését szükséges biztosítani. (20) A térrekonstrukciót követően a zöldfelületek alatti területen töltésanyagnak a töltés felső 2 m-ében csak humuszos termőföld használható. (21)A Fővám téren a felszíni rendezésre vonatkozó építési engedély kérelem részeként részletes zöldfelületi szakvéleményt kell készíteni a meglévő növényállomány építési tevékenység alatti védelmére és gondozására (a fák lombjának portalanítására, öntözés, kalodázás, növényvédelem, elszennyeződő talajréteg cseréje, stb.) (22)A közművezetékek átépítése esetén a közterületek alatt húzódó rendszereket összevontan kell elhelyezni. Az ingatlanonkénti bekötéseket ugyancsak összefogottan, a növénytelepítés szempontjai szerint kell kialakítani. (23)A területen a meglévő közterületi fák és kötelezően telepítendő fasorok nyomvonalától számított 1,0-1,0 m-en belül közművezeték nem helyezhető el. (24)A szint alatti építési helyen belül a metróépítés megkezdéséig végleges hálózatként közműfektetési tilalom érvényes. (25) A terület forgalmi rendjének megváltoztatása a meglévő zajszintet - a vonatkozó egyéb jogszabályok figyelembevételével 1 - nem növelheti. (26) A területen végzendő metró-és felszíni építési munkák során az építési forgalom nyomvonalát előzetesen meg kell tervezni úgy, hogy a környék lakóit a lehető legkisebb terhelés érje. 1 1995. évi LIII.tv, 12/1983. (V.12.) MT rendelet, 8/2002. (III.22.)KöM-EüM együttes rendelet
Záró rendelkezések 5.. (1) A rendelet előírásait a hatálybalépését követően indított ügyekben kell alkalmazni. (2) Jelen rendelet 2006. június 9. napján lép hatályba. dr Rónaszéki László dr Steiner Pál jegyző polgármester A rendelet kihirdetése a Polgármesteri Hivatal hirdettábláján való kifüggesztéssel 2006. június 08-án megtörtént. A kifüggesztés időtartama: 30 nap. dr Rónaszéki László jegyző