NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK 37/2001. (IX. 1.) számú r e n d e l e t e önkormányzati tulajdonú ingatlanok pártok és más társadalmi szervezetek, továbbá alapítványok által történő használatának szabályozásáról Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény / a továbbiakban: Ötv. / 1. - ának (3) bekezdésében, 16. -ának (1) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján figyelemmel a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény / a továbbiakban: Ptk. /, az egyesülési jogról szóló 1989. évi II. törvény / a továbbiakban: Ej. tv. /, a pártok működéséről és gazdálkodásáról szóló 1989. évi XXXIII. törvény / a továbbiakban: Pmg. tv. /, valamint a társadalmi szervezetek által használt állami tulajdonú ingatlanok jogi helyzetének rendezéséről szóló 1997. évi CXLII. törvény / a továbbiakban: Tszj. tv. /, továbbá a közhasznú szervezetekről szóló 1997. évi CLVI. törvény / a továbbiakban: Kh. tv. /, az állami tulajdonban lévő ingatlanok pártok által történő használatáról szóló 2000. évi XCIV. törvény / a továbbiakban: Átp. tv. / és az állam tulajdonában és pártok használatában álló ingatlanok hasznosításának rendezéséről szóló 2000. évi XCV. törvény / a továbbiakban: Áth. tv. / rendelkezéseire is az önkormányzati tulajdonú ingatlanok pártok és más társadalmi szervezetek által történő használatának szabályozására az alábbi alkotja: r e n d e l e t e t I Fejezet Általános rendelkezések A rendelet célja 1. E rendelet célja, hogy az önkormányzati tulajdonú ingatlanok pártok és más társadalmi szervezetek, továbbá alapítványok általi használatának szabályozásával biztosítsa a rendelet hatálya alá tartozó ingatlanok és helyiségek használatának törvényességét, egyben a pártokon kívüli társadalmi szervezetek és az alapítványok esetében a bérleti díjak megállapítása eltérő módjaival - lehetőséget teremtsen a társadalmilag hasznos tevékenység önkormányzati támogatására. A rendelet tárgyi és szervezeti hatálya
2 2. (1) A rendelet hatálya alá tartoznak azok az önkormányzati tulajdonú ingatlanok, vagy közös tulajdon esetében az önkormányzati tulajdoni hányadhoz tartozó ingatlanrészek / a továbbiakban: ingatlan /, amelyek jellegűknél fogva alkalmasak a pártok, a más társadalmi szervezetek és az alapítványok működéséhez egyértelműen kapcsolódó folyamatos ügyviteli ügyintézési, tanácskozási, tudományos, művészeti és egyéb közösségi tevékenység folytatására. (2) A rendelet hatálya alá tartozó ingatlanok jegyzékét a rendelet 1.) számú melléklete tartalmazza. 3. (1) A rendelet hattálya alá tartozó ingatlanok használatára e rendelet szabályai szerint a Nyíregyháza Megyei Jogú Város területén székhellyel rendelkező és tevékenységét is itt folytató, az illetékes megyei, vagy a Fővárosi Bíróság által nyilvántartásba vett - pártok, illetve - más társadalmi szervezetek - közalapítványok és - alapítványok tarthatnak igényt. (2) A rendelet hatálya alá tartozó ingatlan használatra az e rendeletben foglalt eltérésekkel Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlésének a nem lakás céljaira szolgáló helyiségek bérletéről, illetve bérleti díjának megállapításáról szóló 79/ 1997. (XII. 17.), számú rendeletének, valamint a bérleti díjak mindenkori mértékét megállapító közgyűlési határozatok előírásait kell alkalmazni. (3) A rendelet hatálya alá tartozó helyiségek használati jogának megszerzésére pályázat útján kerülhet sor. Az érintett ingatlanokat használó pártokat és más társadalmi szervezeteket, illetve alapítványokat a helyiségek e rendelet szerinti használatának joga illeti meg. A pártok ingatlan használatának sajátos szabályai 4. (1) A párt által használt ingatlan vonatkozásában a bérbeadói jogok és kötelezettségek a Piac és Vagyonkezelő Kft- t illetik, illetve terhelik.
3 A bérleti szerződés érvényességéhez a Polgármesteri Hivatal ellenjegyzése szükséges. (2) A közgyűlési képviselőcsoport, illetve képviselő részére biztosított képviselői irodának helyet adó helyiség együttest (helyiséget) bérlő párt által fizetendő bérleti díjat az iroda működése időtartamára Nyíregyháza Megyei Jogú Város Közgyűlésének a Közgyűlés és Szervei Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 6/ 1999. (III. 1.) számú rendelete 41/ A. - ában, illetve az önkormányzati képviselők, bizottsági elnökök és tagok tiszteletdíjának és természetbeni juttatásainak megállapításáról szóló 7/ 1995. (II. 1.) rendelete 4/ A - a (3) bekezdésében meghatározott mértékben csökkenteni kell. A társadalmi szervezetek és alapítványok ingatlan használatának sajátos szabályai 5. (1) A társadalmi szervezetek és alapítványok az e rendelet hatálya alá tartozó helyiségeket bérleti szerződés alapján használhatják. (2) Ha a társadalmi szervezet, illetve alapítvány által a helyiségben végzett tevékenység nem anyagi haszonszerzést szolgál a tevékenységének jellege szerint illetékes közgyűlési bizottság javaslata alapján a Gazdasági Bizottság a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díját legfeljebb 70%- al mérsékelheti. (3) A bérleti díj mérséklését különösen indokolhatja, ha a társadalmi szervezet állami, vagy önkormányzati feladat körébe tartozó, vagy Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata érdekeit is szem előtt tartva - a javaslattételre illetékes bizottság által is elismerten a lakosság szélesebb körének érdekeit szolgáló tevékenységet folytat. (4) A 4. (2) bekezdésében foglalt rendelkezések a társadalmi szervezetek vonatkozásában azzal alkalmazandók, hogy a képviselői iroda céljaira szolgáló területre a (2) bekezdés szerinti bérleti díjmérséklés nem alkalmazható. A helyiségek haszonkölcsön-szerződésen alapuló használata 6. (1) Az e rendelet 2. számú mellékletében felsorolt tevékenységeket folytató társadalmi szervezetek és alapítványok a helyiségek haszonkölcsön-szerződés / Ptk. 583-585. - ai / alapján való használatára jogosultak.
4 (2) Az (1) bekezdés szerinti szervezetek használati díjat nem fizetnek, de az önkormányzati alapítású, illetve az Önkormányzat közreműködésével alapított közalapítványok kivételével - viselik az ingatlan közterheit. (3) Az e körbe tartozó társadalmi szervezetek használatába adott helyiségek közterheinek alapja nem haladhatja meg a nem lakás céljaira szolgáló helyiségek mindenkori bérleti díjának 30 %- át. (4) Amennyiben a fizetendő közterhek a (3) bekezdésben meghatározott mértéket meghaladnák, úgy azok megtérítését az Önkormányzat vállalja. Hatályba léptető és vegyes rendelkezések 7. (1) E rendelet 2001. szeptember hó 1. napján lép hatályba. (2) Az e rendelet szabályai szerinti bérleti, illetve haszonkölcsön szerződéseket a hatályba lépéstől számított harminc napon belül kell megkötni. Nyíregyháza, 2001. június 25. Csabai Lászlóné polgármester Dr. Szemán Sándor jegyző E rendeletet 2001. június hó 28. napján kihirdetem. Nyíregyháza, 2001. június 28. Dr. Szemán Sándor jegyző
5 1. sz. melléklet a 37/2001. (IX. 1.) sz. helyi önkormányzati rendelethez A rendelet tárgyi hatálya alá tartozó ingatlanok címe helyrajzi száma, térmértéke Cím Hrsz. Terület m 2 Nyíregyháza, Bethlen G. u. 61. 5560 154 Árpád u. 41. 6592/28 119 Szarvas u. 38. 4975 192 Ungvár stny. 27. 2263/38/A 46 Bocskai u. 25. 1987 176 Család u. 21. 22200/36/A 78 Széchenyi u. 20. 6236/A 90 Hősök tere 9. 292/1 1288 Országzászló tér 6. 170/A 57 Ungvár stny. 5. 2263/45 166 Jókai tér 4. 290/7/A 275 Luther u. 3. 160/1/A 468 Ferenc krt. 3. 1915/1 170 Szabolcs u. 2. 5979/2 112 Hunyadi u. 1. 3305 405 Zrínyi I. u. 8-10. 163/1 350
6 2. sz melléklet a 37/2001. (IX. 1.) sz. helyi önkormányzati rendelethez Az ingatlanok haszonkölcsön-szerződés alapján történő használatára jogosító tevékenységek a Központi Statisztikai Hivatal elnökének 9007/ 1998. (SK. 12.) KSH közleménye szerinti besorolás alapulvételével 1. 80 oktatás 2. 85 egészségügyi, szociális ellátás 3. 91. 12. szakmai érdekképviselet 4. 91. 33 máshova nem sorolt egyéb közösségi társadalmi tevékenység 1. 92. 31. alkotó-, előadó művészet