Településrendezési eszközök módosítása Településszerkezeti terv módosítás elfogadva az 51/2016. (V.6.) Kt határozattal Helyi építési szabályzat

Hasonló dokumentumok
legkisebb területe (m 2 )

2. A HÉSZ 17. (1) bekezdés az alábbi táblázattal egészül ki: Gksz-7 jelű építési övezet

EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5.

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG

Tompa Településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat) módosítása

GYÁL. Megrendelő: Gyál Város Önkormányzata Pápai Mihály polgármester 2360 Gyál, Kőrösi út Tervező:

Előterjesztést készítette: Hegyesi Róbert vezető tanácsos. Tisztelt Képviselő-testület!

PILISVÖRÖSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS SORÁN

PILISJÁSZFALU TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA A SOMLYÓVÖLGYI LAKÓTERÜLERE,

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

2. Hatályát veszti a 38/2005. (XII. 6.) önkormányzati rendelet 5. melléklet T3.2. táblázatának 10. sora. Michl József polgármester

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

Tapolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (XI.28.) önkormányzati rendelete

Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2015.( ) határozat-tervezet mellékletekkel

JAKABSZÁLLÁS Településrendezési eszközeinek szennyvíz-elvezetési és tisztítási beruházásokkal kapcsolatos módosítása

tárgy: településtervező munkatárs: aláírás: szakképzettség: tervlap megnevezése: okl. építészmérnök okl. urbanisztikai szakm. okl.

MÁRIAHALOM TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV SZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

BIHARKERESZTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 7/2016. (III.

feliratú tervlapjával egészül ki, mellyel módosul a 4. melléklet SZ-2/A jelű terv 12.2

SOLTVADKERT S z a b á l y o z á s i t e r v é n e k m ó d o s í t á s a (Elírás javítása)

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

BAJNA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

(1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya a rendelet elválaszthatatlan részét képező alábbi tervlapokon megjelenő tervezési területekre terjed ki.

SERÉNYFALVA KÖZSÉG Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2015.(XII.18.) önkormányzati rendelete

Kapolcs Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 3/2017 (II.20.) önkormányzati rendelete

ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

A rendelet megalkotásának napja: november 9.

MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2018. (XI.29.)

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2014.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

területfelhasználási egységekbe sorolja.

314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 43. (2) bekezdés szerinti példány az egyeztetés résztvevőinek.

JÓVÁHAGYOTT TERVDOKUMENTÁCIÓ

Beépítésre nem szánt különleges megújuló energia-hasznosítási területek 18/A.

(1) Az Ör. 1.sz. melléklete MAKÓ SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZATA 2. Vonalas és pontjellegű szabályozási elemek pontja kiegészül az alábbiakkal:

Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 28/2017. (IX.27.) önkormányzati rendelete

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYRENDELET TERVEZETE MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 9/2018. (V.31.)

PILISVÖRÖSVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 1. MELLÉKLETÉT KÉPEZŐ SZT-1 SZABÁLYOZÁSI TERV HIBAJAVÍTÓ MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS ANYAGA

MÓDOSÍTOTT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYRENDELET TERVEZETE

Rendelet. Önkormányzati Rendelettár. Dokumentumazonosító információk. A Helyi Építési Szabályzat módosításáról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról

TISZATARJÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSÁHOZ JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ

DOROG VÁROS POLGÁRMESTERE 2510 DOROG, BÉCSI ÚT TEL.: FAX.:

HÉSZ módosítás (rendelet-tervezet) 1

CompArt Stúdió Tervező és Beruházó Kft. tel.: NEMESVÁMOS KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

Törzsszám: FI-9/ január

Kiszelovics Ildikó vezető településtervező Egyéni vállalkozó Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. BESENYSZÖG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

Bánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének

ZÁNKA JÓVÁHAGYÁSRA ELŐKÉSZÍTETT ANYAG

ZÁMOLY KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV - HÉSZ JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ MEGRENDELŐ: TERVEZŐ:

KAMOND TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA EGYSZERŰSÍTETT ELJÁRÁS JÓVÁHAGYOTT DOKUMENTÁCIÓ

Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. (.) önkormányzati rendelete

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2017. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete

E l ő t e r j e s z t é s Bordány Nagyközség Önkormányzat Képviselőtestületének február 15-i ü l é s é r e

CSOPAK TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV

Előzetes tájékoztató. Nagymaros Város Településszerkezeti tervének, Helyi Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének módosításához

Tolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2014. (XII.19.) RENDELETE

314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. (6) pontja szerinti tárgyalásos eljárás dokumentációja január 21.

TATA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA. a JÁNOS PATAK (ÁLTAL-ÉR) - MALOM PATAK ÁLTAL HATÁROLT (SZŐNYEGGYÁRI SZIGET) TERÜLETRE

Kiszelovics Ildikó vezető településtervező, EV Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNSZENTMÁRTON VÁROS

1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS

V ö l g y z u g o l y M ű h e l y K f t. Településrendezési eszközök módosítása. Jóváhagyott anyag december

SOMLÓSZŐLŐS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV SZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

6/2015.(III.16.) 12/2005. (XI.

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

PILISVÖRÖSVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

Rendelet-tervezet NYÍRBOGÁT NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK./2016. (I...)

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNSZENTMÁRTON VÁROS

BOLDOGKÖVÁRALJA KÖZSÉG

Településrendezési eszközök módosítása Véleményezési anyag

RENDELET TERVEZET 1. (1) (2) (3)

Rendelet-tervezet VAJA VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK./2016. (...) ö n k o r m á n y z a t i r e n d e l e t e

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

REGIOPLAN FARÁD KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA. PARTNERSÉGI EGYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 42.

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK

HUNYA KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZ MÓDOSÍTÁSA ARANY J. U. - JÓKAI U. - ALKOTMÁNY U. KELETI BELTERÜLETI HATÁR;

K Ó K A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA

Törzsszám: FI-7/2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

REGIOPLAN GÖNYŰ KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ. Győr, február

A tervezettel kapcsolatban bővebb felvilágosítás a Titkárságon a 06/ /122 es, és 127 es mellék telefonszámon kérhető.

A L Á Í R Ó L A P. Generáltervezés. Meridián Mérnöki Iroda Kft 7100 Szekszárd, Ybl. M. u. 3. ügyvezető okl. építészmérnök településtervező TT

VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról melléklettel

Településrendezési eszközök módosítása Egyszerűsített eljárás Jóváhagyott dokumentáció

KIEGÉSZÍTŐ VÉLEMÉNYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ egyszerűsített egyeztetési eljáráshoz

REGIOPLAN KÓPHÁZA TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK MÓDOSÍTÁSA. VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ (314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 41. ) Győr, 2016.

NYIRÁD KÖZSÉG RÉSZLEGES MÓDOSÍTÁSA. A 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 29. szakasz egyszerűsített eljárás dokumentációja december 28.

E L Ő T E R J E S Z T É S

1. TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK TERVEZETE (jóváhagyásra kerülő munkarészek) Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2017.

(1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő terület felhasználási egységekre tagolódik:

KISTÓTFALU KÖZSÉG TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERVÉNEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI MÓDOSÍTÁSA ZÁRÓ VÉLEMÉNYEZTETÉSI DOKUMENTÁCIÓ

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2014.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

Átírás:

Völgyzugoly Műhely Kft. Településrendezési eszközök módosítása Településszerkezeti terv módosítás elfogadva az 51/2016. (V.6.) Kt határozattal Helyi építési szabályzat módosítás jóváhagyva a 4/2016. (V.6.) sz. önkormányzati rendelettel 2016. május

ÖRMÉNYKÚT 33/2007. (IV.23.) sz. határozattal elfogadott Településszerkezeti terv és 8/2007. (IV.24.) önk. rendelet a Helyi Építési Szabályzatról MÓDOSÍTÁSA TÖBB RÉSZTERÜLETRE VONATKOZÓAN 2016. május Megrendelő: Örménykút Község Önkormányzata Szakács Jánosné polgármester 5556 Örménykút, Dózsa György utca 26. Tervező: Völgyzugoly Műhely Kft 2083 Solymár, Bimbó utca 20. Tel/Fax: 06-1-439-04-90 Mobil: 06/20-913-8575, 06/70-944-3015, 06/70-938-3223 www.vzm.hu, vzm@vzm.hu

2 Aláírólap Településrendezés Ferik Tünde vezető településrendező tervező TT/1 13-1259 Südi Beáta építészmérnök Korsós Renáta okl. településmérnök Tájrendezés, környezetvédelem Vízi közművek, energiaközművek, távközlés Kéthelyi Márton okl. tájépítészmérnök tájvédelmi szakértő TK 01-5282 Hanczár Zoltánné okl. gépészmérnök és okl. városépítési-városüzemeltetési szakmérnök MK: 01-2418 (KÉSZ Kft.) Bíró Attila okl. építőmérnök MK: 01-2456 Csima - Takács Judit okl. tájépítészmérnök Munkatárs Végh Anna településmérnök gyakornok VZM1311/15 2016. május örmenykut_jovahagyott_160512.doc

3 I. TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV MÓDOSÍTÁSA HATÁROZAT Örménykút Község Önkormányzata Képviselő-testületének 51/2016. (V.6.) Kt. számú határozata Örménykút Község Településszerkezeti Tervének módosításáról 1 Örménykút Község Önkormányzata képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. (2) bekezdés a) pontja alapján az alábbi döntést hozza: 1) Örménykút Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a 33/2007. (IV.23.) számú képviselőtestületi határozattal jóváhagyott Településszerkezeti Terv Leírását a következők szerint módosítja: 2. TERÜLETFELHASZNÁLÁS A település igazgatási területe az alábbi területfelhasználási egységbe került: A) Beépítésre szánt területek: 1) Lakóterület a) kertvárosias lakóterület b) falusias lakóterület 2) Vegyes terület a) településközpont vegyes terület 3) Gazdasági terület a) kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület b) Ipari gazdasági terület agráripari terület c) Ipari gazdasági terület ipari terület 4) Különleges terület a) sport terület- lőtér b) állati hulladék begyűjtő és kezelő c) szennyvíztisztító területe B) Beépítésre nem szánt területek: 1) Közlekedési és közműelhelyezési területek 2) Zöldterületek 3) Erdőterületek 4) Mezőgazdasági területek a) általános mezőgazdasági terület szántó - gyep - gyümölcsös 5) Vízgazdálkodási területek 1 A módosítással érintett részek szürke színnel kiemelve.

4 A településszerkezeti leírás, 2.1. AZ EGYES TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK JELLEMZŐI fejezete az alábbiak szerint módosul: Örménykút Településszerkezeti Tervében területfelhasználási egységek jellemzőinek összefoglalása a következőkben kerül részletezésre. Az egyes területek konkrét szabályozását a Szabályozási terv fogja tartalmazni, itt csupán keret jelleggel a Szerkezeti terv által biztosított lehetőségeket és követelmények összegzése található. Az egyes területfelhasználási egységeknél meghatározásra került a tömbönkénti maximális szintterület-sűrűség, max. beépítettség, mely természetesen a szabályozás során a tömb egyedi sajátosságát figyelembe véve alacsonyabb lehet. Az egyes területfelhasználási egységeknél dőlt betűvel annak definíciója is meghatározásra kerül (az OTÉK-ban foglaltakkal összhangban), ez azonban nem része a határozatnak. Területfelhasználási egység Megengedett max. szintterületsűrűség Tervezett max. építménymagasság Tervezett beépítettség Min. zöldfelületi arány Közműves ítettség Lke Lf Vt Kertvárosias lakóterület Falusias lakóterület Településközpont vegyes terület Gip-a Ipari gazdasági terület - agráripari Gip-i Ipari gazdasági terület ipari terület Gksz Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület K-spl Különleges terület sportterület - lőtér 0,5 4,5 20 % 60% össz¹ 0,5 4,5 20 % 60% össz¹ 0,75 4,5 (7,5) m 30 % 40 % össz¹ 0,6 7,5 m 30 % 40 % részleges² 0,6 7,5 m 30 % 40 % részleges² 0,6 4,5 (6,0) m 30 % 40 % részleges² 0,15 4,5 m 10 % 80 % részleges² K-áh Különleges terület állati hulladék begyűjtő és kezelő K-Szt Különleges terület Szennyvíztisztító területe ¹ Csatorna kiépítését követően ² Belterülethez nem kapcsolódó külterületen 0,15 4,5 m 10 % 50 % részleges² 0,35 4,5 m 35 % 40 % részleges² A településszerkezeti leírás, 2.2. BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK fejezet 4) bekezdése új ponttal bővül: c) Különleges terület Szennyvíztisztító területe Szennyvíztisztító területe (K-Szt)

5 Különleges terület szennyvíztisztító terület a szennyvíztisztítás technológiai építményei, valamint az ehhez kapcsolódó kiszolgáló és szociális építmények elhelyezésére szolgál. E területfelhasználási egységbe tartozik a belterülettől északnyugatra elhelyezkedő települési szennyvíztisztító fejlesztési területe. 2) Örménykút Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a 33/2007. (IV.23.) számú képviselőtestületi határozattal jóváhagyott Településszerkezeti Terv szerkezeti tervlapja jelen határozat mellékletei szerint módosul. 3) Jelen határozat mellékletei: 1. melléklet: a TSZT-M1 rajzszámú M=1:4000 méretarányú szerkezeti tervlap módosítás; 2. melléklet: a TSZT-M2 rajzszámú M=1:4000 méretarányú szerkezeti tervlap módosítás; 3. melléklet: a TSZT-M3 rajzszámú M=1:4000 méretarányú szerkezeti tervlap módosítás; 4. melléklet: a TSZT-M4 rajzszámú M=1:4000 méretarányú szerkezeti tervlap módosítás; 5. melléklet: A területrendezési tervvel való összhang igazolása 4) A Településszerkezeti Terv módosítás hatályba lépésével egyidejűleg, a mellékletekben a módosítás területi hatálya jelkulccsal jelölt területekre Örménykút Község Önkormányzat Képviselő-testületének 33/2007. (IV.23.) sz. határozatával elfogadott Településszerkezeti terv szerkezeti tervlapja helyébe a mellékletekben szereplő tervlap részlet lép. 5) A Településszerkezeti Terv módosítása az elfogadástól számított 30. napon lép hatályba. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy a Településszerkezeti Terv módosításáról a lakosságot tájékoztassa, az elfogadott határozatot küldje meg az állami főépítésznek és az eljárásban résztvevő államigazgatási szerveknek, valamint biztosítsa annak nyilvánosságát. Határidő: Folyamatos Felelős: Szakács Jánosné polgármester Örménykút, 2016. Szakács Jánosné polgármester Kasikné Csík Zsuzsanna jegyző Kihirdetve: Örménykút, 2016. Kasikné Csík Zsuzsanna jegyző

6

7 II. A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA Örménykút Község Önkormányzat képviselőtestületének 4/2016. (V.6.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 8/2007. (IV.24.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) módosításáról Örménykút Község Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. (3) bekezdés, valamint a 62. (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. mellékletében biztosított jogkörében eljáró Békés Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály; Békés Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály; Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság; Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Katasztrófavédelmi Hatósági Osztály, Vízvédelmi és vízügyi hatóság; Körös-vidéki Vízügyi Igazgatóság; Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Békés Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály; Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal, Út- és Hídügyi Főosztály; Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal; Békés Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési Útügyi Osztály; Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ; Békés Megyei Kormányhivatal Békéscsabai Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala Örökségvédelmi Osztály; Békés Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály; Bács-Kiskun Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője; Békés Megyei Rendőr-főkapitányság; Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Bányászati Osztály; Nemzeti Média - és Hírközlési Hatóság Hivatala; Kardos Község Önkormányzata; Szarvas Város Önkormányzata; Gyomaendrőd Község Önkormányzata; Hunya Község Önkormányzata; Kondoros Város Önkormányzata; Békés Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Elnöke véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el: A rendelet mellékletei 1. Jelen rendelet mellékletei: 1. melléklet: SZT-2/M1 Szabályozási terv 2. melléklet: SZT-2/M2 Szabályozási terv 3. melléklet: SZT-2/M3 Szabályozási terv 4. melléklet: SZT-2/M4 Szabályozási terv

8 Módosuló rendelkezések 2. A HÉSZ A szabályzat hatálya és alkalmazása című 1. /3/ az alábbiak szerint módosul: /3/ Jelen építési szabályzat mellékletei: 1. sz. melléklet: Fogalommagyarázat 2. sz. melléklet: Művi értékvédelem Helyi védelem 3. sz. melléklet: Régészeti területek 4. sz. melléklet: Védett természeti értékek 5. sz. melléklet: Mintakeresztszelvények 6. sz. melléklet: Szabályozási terv (SZT-1, SZT-2, SZT-2/M1, SZT-2/M2, SZT-2/M3, SZT-2/M4) 3. A HÉSZ A szabályozás elemei című 2. /1/ az alábbiak szerint módosul: /1/ Kötelező erejű szabályozási elemek, amelyek módosítása csak a Szabályozási terv módosítása esetén lehetséges: a) szabályozási vonal, b) területfelhasználási egység határa, c) területfelhasználási egység besorolása, d) építési övezet, övezet határa és paraméterei, e) a kötelező erejű megszüntető jel, f) tömbönként kialakítható maximális telekszám, g) kötelező fásítás, h) módosítás területi hatálya. 4. A HÉSZ az alábbi 2/A. -sal egészül ki: 2/A. Sajátos jogintézmények a) beültetési kötelezettséggel érintett terület határa. 5. A HÉSZ Építmények elhelyezése című 5. az alábbi /5/ bekezdéssel egészül ki: /5/ Több építési övezetbe, övezetbe eső telek egyes telekrészeinek beépíthetőségét az érintett építési övezet, övezet beépítési paraméterei szerint kell figyelembe venni, a telek övezetbe eső területrészének arányában. 6. A HÉSZ Beépítési mód, építési hely című 6. /5/ az alábbiak szerint módosul: /5/ Az előkert, amely egyben az építési vonal is: a) túlnyomórészt beépített telektömb esetén: a tömb érintett utcaszakaszán kialakult állapothoz igazodó kell legyen. b) új beépítés esetén: - lakóterület esetében: 5 m; - gazdasági terület esetében: legalább 5 m; - egyéb esetben: legalább5 m. 7. A HÉSZ Beépítésre szánt területek című 21. /1/ az alábbiak szerint módosul: /1/ Örménykút területén a beépítésre szánt területek az építési használatuk általános jellege valamint sajátos építési használatuk szerint a következő területfelhasználási egységekbe sorolandók: a) Kertvárosias lakóterület (Lke) b) Falusias lakóterület (Lf) c) Településközpont vegyes terület (Vt) d) Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (Gksz) e) Ipari gazdasági terület agráripari (Gip-a) f) Ipari gazdasági terület ipari (Gip-i) g) Különleges területek - Sportterület- lőtér (K-spl) - Állati hulladék begyűjtő és kezelő (K-áh) - Szennyvíztisztító területe (K-Szt)

9 8. A HÉSZ Ipari gazdasági terület agráripari terület (Gip-a) című 27. /5/ az alábbiak szerint módosul: /5/ Az ipari gazdasági terület agráripari terület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat szerint kell meghatározni: AZ ÉPÍTÉSI TELEK Építési övezeti jele Beépítés módja területe (m²) telekszélessége Legnagyobb megengedhető beépítettsége (%) Építmények építménymagassága Minimális zöldfelületi aránya (%) Megengedett szintterületi mutató Gip-a1 SZ 3000 60 30 7,5 40 0,6 Gip-a2 SZ 5000 80 30 7,5 40 0,6 Gip-a3 SZ 3000 30 40 7,5 40 0,6 SZ szabadonálló beépítés 9. A HÉSZ Ipari gazdasági terület agráripari terület (Gip-a) című 27. /14/ az alábbiak szerint módosul: /14/ Ipari gazdasági terület agráripari területen épület a telekhatártól legalább 5 m-re helyezhető el. 10. A HÉSZ Ipari gazdasági terület agráripari terület (Gip-a) című 27. az alábbiak /17/ bekezdéssel bővül: /17/ Gip-a2 építési övezet építési telkein terményszárító, illetve kiszolgáló felvonó létesítése esetén az építmények megengedett építménymagassága az övezeti paraméterektől eltérően legfeljebb 24 m. 11. A HÉSZ Ipari gazdasági terület ipari terület (Gip-i) című 28. /5/ az alábbiak szerint módosul: /5/ Az ipari gazdasági terület ipari terület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat szerint kell meghatározni: Építési övezeti jele Beépítés módja területe (m²) telekszélessége AZ ÉPÍTÉSI TELEK Legnagyobb megengedhető beépítettsége (%) Építmények építménymagassága Minimális zöldfelületi aránya (%) Megengedett szintterületi mutató Gip- i SZ 3000 60 50 8,5 25 0,6 SZ - szabadonálló beépítés 12. A HÉSZ Ipari gazdasági terület ipari terület (Gip-i) című 28. /11/ az alábbiak szerint módosul: /11/ Ipari gazdasági terület ipari területen épület a telekhatártól legalább 5 m-re helyezhető el. 13. A HÉSZ Különleges területek című 29. /1/ az alábbiak szerint módosul: /1/ Különleges területek a használatuk és rajtuk elhelyezhető építmények különlegessége, a környezetre gyakorolt káros hatásuk, illetve a környezettel szembeni védelmi igényük (zöldfelületi jellegük) miatt a következők: a) sportterület - lőtér (K-spl) 2, b) állati hulladékelhelyező (K-áh) 3 c) Szennyvíztisztító területe (K-Szt) 2 hrsz.064) 3 hrsz.0148/82 részlete

10 14. A HÉSZ az alábbi 31/A. -sal egészül ki: 31/A. Különleges beépítésre szánt terület - Szennyvíztisztító területe (K-Szt) /1/ Különleges beépítésre szánt terület Szennyvíztisztító területe a Szabályozási terven K-Szt jellel jelölt építési övezet, mely kizárólag a szennyvízelhelyezés és tisztítás technológiai és kiszolgáló építményei elhelyezésére szolgál. /2/ A különleges terület - szennyvíztisztító építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat határozza meg: Építési övezeti jele Beépítés módja területe (m²) telekszélessége Legnagyobb megengedhet ő beépítettsége (%) Építmények építménymagassága Minimális zöldfelületi aránya (%) Megengedett szintterületimutató K-Szt SZ 1000 30 35 4,5 40 0,35 SZ - szabadonálló beépítés /3/ Az építési övezet építési telkei legalább részleges közművesítettség esetén építhetők be. /4/ Az építési övezet építési telkein a minimális zöldfelületi mértéken belül, az eltérő övezeti besorolású szomszédos telek felé eső telekhatár mentén min. 10 m-es sávban többszintű növényzet (fa- és cserjesor) telepítése kötelező. Záró rendelkezések 15. (1) Jelen rendelet mellékleteiben a módosítás területi hatálya jelkulccsal jelölt területekre vonatkozóan Örménykút Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 8/2007. (IV.24.) önkormányzati rendelet mellékletét képező Külterületi szabályozási terv (SZT-2) normatartalma hatályát veszti és helyébe jelen rendelet mellékleteinek normatartalma lép. (2) A rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba. Örménykút, 2016. május Szakács Jánosné polgármester Kasikné Csík Zsuzsanna jegyző Kihirdetési záradék: A rendelet kihirdetése 2016.... napján megtörtént.