ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY Mgyr Nemzeti Vgyonkezelı Zrt. (1133 Budpest, XIII. Pozsonyi út 56.) továbbikbn Kiíró, Nemzeti Földlp vgyoni körébe trtozó földterületek értékesítési szbályzt vontkozó fejezetei lpján árverés keretében értékesíti Mgyr Állm tuljdonáb trtozó lábbi földterületeket. Értékesítésre kerülı földterületek: Árverési zonosító Alrészlet 2901/09 Település Hrsz Mővelési ág A teljes ingtln terület Mgyr Állm tuljdoni hányd Értékesítésre kiírt terület MNV Zrt. áltl meghirdetett árverési kikiáltási (minimális) ár h AK h AK (Ft) Területet érintı terhek Bttony 0605/3. szántó 2,3060 90,85 1/1 2,3060 90,85 1 747 000 Vezetékjog 2902/09 Bttony 0689/5 4. szántó 2,9700 103,3 6 1/1 2,9700 103,36 2 250 000 Bányszolg lmi jog; hszonbérleti szerzıdés 2012.10.31-2903/09 Hszonbérlet 2011.12.31- Földmérési jelek elhelyezését biztosító hsználti jog, hszonbérleti szerzıdés 2011.12.31-2904/09 5,4242 h 150,96 Békéscsb Békéscsb Békéscsb 3.620.000 Ft Békéscsb 06/41. szántó 2,7478 124,0 1 1/1 2,7478 124,01 2 497 000 0689/1. szántó 0,0811 2,00 1/1 0,0811 2,00 45 000 0689/2. szántó 1,8311 45,96 1/1 1,8311 45,96 1 017 000 0689/4. szántó 3,5120 103,0 0 1/1 3,5120 103,00 2 558 000 Hszonbérlet 2011.12.31-1
2905/09 Békéscsb 0695/2 0. szántó 3,4497 119,2 6 1/1 3,4497 119,26 2 512 000 Vezetékjog, idelenes földhsznált (kidás folymtbn) 2906/09 3,1220 h 135,49 Ft Békéscsb Békéscsb 0814/1 31 0814/1 32. szántó 1,8719 81,24 1/1 1,8719 81,24 1 891 000. szántó 1,2501 54,25 1/1 1,2501 54,25 1 263 000 Bányszolg lmi jog, vezetékjog, földhsznált, vezetékjog 2907/09 Békéscsb 0846/2 7. szántó 8,3902 379,2 8 412/37928 0,0911 4,12 92 000 Hszonbérlet 2011.11.30-2908/09 0,9260 h 40,19 936.000 Ft Békéscsb Békéscsb 0857/1 10 0857/1 46. szántó 3,0128 130,7 6 2/8 0,7532 32,69 761 000. szántó 0,6913 30,00 750/3000 0,1728 7,50 175 000 Bányszolg lmi jog, földhsznált Bányszolg lmi jog, földhsznált 2909/09 Békéscsb 0857/1 48. szántó 2,9494 128,0 0 9800/1280 0 2,2581 98,00 2 281 000 Földmérési jelek elhelyezését biztosító hsználti jog, földhsznált 2910/09 Békéscsb 0914/5 3. szántó 1,5000 70,35 1/1 1,5000 70,35 1 515 000, vezetékjog 2911/09 Dévvány 049/10. szántó 1,1495 20,00 1/1 1,1495 20,00 431 000 2
2912/09 össz. ter.:2,8690 h 68,36 1.450.000 Ft Dévvány 0305/1. szántó 1,5786 38,36 1/1 1,5786 38,36 807 000 Dévvány 0498/5 9. szántó 1,2904 30,00 1/1 1,2904 30,00 608 000 2913/09 Dévvány 0325/2 5. szántó 1,0218 15,99 1/1 1,0218 15,99 322 000 0813/3 Dévvány 2914/09 0. szántó 1,0671 30,01 1/1 1,0671 30,01 580 000 3,1636 h 60,01 1.241.000 Ft Dévvány 0818/4. szántó 2,0965 30,00 1/1 2,0965 30,00 661 000 2915/09 2916/09 2917/09 össz. ter.:3,6055 h 82,27 1.935.000 Ft Dévvány 0959/5 4 Doboz 019/5.. szántó 1,5704 27,32 1/1 1,5704 27,32 589 000 szántó községi minttér 70,573 5 2 269,3 5 40416/226 935 12,5688 404,16 9 197 000 Doboz 074/2. szántó 1,6691 39,22 1/1 1,6691 39,22 896 000 Doboz 078. szántó 16,538 9 362,1 6 1715/3621 6 0,7832 17,15 420 000 Doboz 080/11. szántó 0,9524 22,38 1717/2238 0,7307 17,17 392 000 Doboz 080/28. szántó 9,6668 199,7 5 873/19975 0,4225 8,73 227 000 Földmérési jelek elhelyezését biztosító hsználti jog, hszonbérleti szerzıdés 2012.12.31- Hszonbérlet 2011.12.31- Hszonbérlet 2011.12.31-3
2918/09 Doboz 098/29. szántó 6,3455 177,5 3 1/1 6,3455 177,53 4 243 000 2919/09 Doboz 0101/1 3. szántó 1,9651 47,02 1/1 1,9651 47,02 1 055 000 (kidás folymtbn) 2920/09 3,2919 h 77,36 1.241.000 Ft 2921/09 Doboz 0171/7. szántó 0,9784 22,99 1/1 0,9784 22,99 525 000 Doboz 0171/8. szántó 0,9786 23,00 1/1 0,9786 23,00 525 000 Doboz 0171/9. szántó 0,3562 8,37 1/1 0,3562 8,37 191 000 Doboz Doboz 0171/1 0 0189/1 03. szántó 0,9787 23,00 1/1 0,9787 23,00 525 000 Hszonbérlet 2011.12.31- Hszonbérlet 2011.12.31- Hszonbérlet 2011.12.31-. szántó 0,9361 22,00 1/1 0,9361 22,00 503 000 Vezetékjog 2922/09 2,4993 h 84,22 2.199.000 Ft Dombegyh áz Dombegyh áz 050/26. szántó 1,2499 42,23 1/1 1,2499 42,23 1 100 000 050/28. szántó 1,2494 41,99 1/1 1,2494 41,99 1 099 000 2923/09 2924/09 2925/09 2926/09 Dombegyh áz Szeghlom 0306/3. szántó 4,9215 0349/5 6 222,4 5 5562/2224 5 1,2305 55,62 1 174 000. szántó 0,9570 19,98 1/1 0,9570 19,98 476 000 Szeghlom 0370/6. szántó 1,6328 32,34 1/1 1,6328 32,34 812 000 Szeghlom 0370/9. szántó 0,9250 19,33 1/1 0,9250 19,33 460 000 Hszonbérlet 2009.12.31- Hszonbérlet 2009.12.31-2927/09 Szeghlom 0370/1 1. szántó 0,3024 6,32 1/1 0,3024 6,32 150 000 4
2928/09 Szeghlom 0559/9. szántó 6,9496 128,9 8 1/1 6,9496 128,98 3 299 000 2929/09 Szeghlom 0679/1. szántó községi minttér 1,5581 25,71 1/1 1,5581 25,71 663 000 Ntur 2000, földhsznált Zsdány 0205/1 2. szántó 0,8231 20,00 1/1 0,8231 20,00 440 000 Ingtlnnyilv ántrtásbn nem jegyzett elektromos légvezeték, földhsznált 2930/09 5,6304 h 132,23 2.904.000 Ft Zsdány Zsdány 0205/1 3 0205/1 4. szántó 0,8232 20,00 1/1 0,8232 20,00 440 000. szántó 0,8229 20,00 1/1 0,8229 20,00 440 000 Ingtlnnyilv ántrtásbn nem jegyzett elektromos légvezeték, földhsznált Ingtlnnyilv ántrtásbn nem jegyzett elektromos légvezeték, földhsznált Zsdány 0205/1 9 szántó 2,4969 60,67 2,4969 60,67 b gyep (legelı) 0,6643 11,56 1/1 0,6643 11,56 1 584 000 Ingtlnnyilv ántrtásbn nem jegyzett elektromos légvezeték, földhsznált 5
2931/09 2,6856 h 23,36 441.000 Ft Zsdány Zsdány Zsdány Zsdány 0223/6 3 0286/6 7 0286/6 8 0286/6 9.... gyep (legelı) gyep (legelı) gyep (legelı) gyep (legelı) 1,5209 13,23 1/1 1,5209 13,23 250 000 0,4892 4,26 1/1 0,4892 4,26 80 000 0,6439 5,60 1/1 0,6439 5,60 106 000 0,0316 0,27 1/1 0,0316 0,27 5 000 2932/09 0,4316 h 10,48 230.000 Ft Zsdány 0286/2. szántó 0,2158 5,24 1/1 0,2158 5,24 115 000 Zsdány 0286/3. szántó 0,2158 5,24 1/1 0,2158 5,24 115 000 Azok z ingtlnok, melyek Ntur 2000 hálózt részét képezik, vontkoznk rájuk természetvédelmi ágzti jogszbályok, különösen z európi közösségi jelentıségő természetvédelmi rendeltetéső területekrıl szóló 275/2004. (X.8.) Korm rendelet elıírási. Az ingtlnok Ntur 2000 hálóztb történt kijelölésének lpjául szolgáló indokokról (fjokról és élıhelyekrıl) mőködési területe szerint érintett nemzeti prk zgtóság dht részletes felvilágosítást. 1. A Kiíró felhívj z árverésen részt venni szándékozókt, hogy tegyenek meg mindent nnk érdekében, hogy z árverésre kerülı ingtln természetbeni állpotát és fellelhetı lényeges információkt megismerjék. 2. Az árverésen vló részvétel és z elıvásárlási jog gykorlásánk feltétele regisztráció és z árverési biztosíték megfizetése. Együttmőködési megállpodás keretében árverésen részt venni, és z elıvásárlási jogot gykorolni nem lehet. 3. Az állmi vgyonnl vló gzdálkodásról szóló 254/2007. (X.4.) Korm. Rendelet 27. - bn foglltkr fyelemmel, z állmi vgyont nem lehet értékesíteni olyn személy részére, kinek hrminc npnál régebben lejárt esedékességő köztrtozás (dótrtozás esetében: helyi dókr kiterjedıen is) vgy z MNV Zrt.-vel szemben lejárt trtozás vn. 4. Az árverés nyilvános, és zt közjegyzı részvételével kell lebonyolítni. Az árverést Kiíró lklmzottj vgy megbízottj (továbbikbn: árverezı) folyttj le. Az árverezı z árverés megkezdésekor ismerteti z árverés részletes feltételeit, lebonyolítás rendjét. 6
5. Az árverés helye: z Árvereztetı Békés Megyei Területi Irodáj (5600 Békéscsb, Kinizsi u. 11.) 6. Az árverés idıpontj: A BÉK - 2901/09 2910/09, 2922/09 2923/09 ért.-i egys.-ekre: A BÉK 2911/09 2921/09 értékesítési egységekre: A BÉK 2924/09 2932/09 értékesítési egységekre: 2010. 01. 12. 09.00 ór, 2010. 01. 13. 09.00 ór, 2010. 01. 14. 09.00 ór. Jelentkezni z árverés npján 08.00 09.00 ór között lehet. 7. AZ ADOTT ÉRTÉKESÍTÉSI EGYSÉGRE FOLYTATOTT ÁRVERÉS MENETE I. Jelentkezés és regisztráció II. Licitálás III. Elıvásárlási jog gykorlás és szerzıdéskötésre jogosult megállpítás IV. A jegyzıkönyv láírás, hitelesítése V. Árverési biztosíték elszámolás I. Jelentkezés és regisztráció 1. A jelentkezık sorszámot kpnk, mely lpján folymtosn történik z árverésen vló részvételre jogosító regisztráció. Jelentkezéskor minden egyes értékesítési egységre (árverési tételre) külön kell jelentkezni, és z árverési biztosítékot befizetni. Az árverési biztosíték Kiíró áltl meghirdetett kikiáltási ár ezer forintr kerekített tíz (10) százlék, de leglább egyezer (1 000) forint, melyet z árverés helyszínén mőködı pénztárb kell befizetni. Licitálásr regisztráció befejezése után kerül sor. 2. Az árverésen z egyéb feltételeknek vló megfelelés esetén z vehet részt, ki: 2.1. zolj személyzonosságát, képviselet esetén ügyvéd áltl ellenjegyzett, vgy közokirtb fogllt meghtlmzássl, illetve bbn z esetben, h ügyvéd jár el képviselıként, z ügyvédekrıl szóló 1998. évi XI. törvény 26. -nk megfelelı ügyvédi meghtlmzássl rendelkezik, 2.2. z árverés npján, z árverés megkezdésé z árverési biztosítékot készpénzben Kiíró pénztáráb befizette, 2.3. nyiltkozik rról, hogy termıföldrıl szóló 1994. évi LV törvény ( továbbikbn: Tft.) lpján z árverés tárgyát képezı termıföld terület(ek) tuljdonjogát megszerezheti, tuljdonszerzési korlátozás lá nem esik, 2.4. nyiltkozik rról, hogy neki vgy közeli hozzátrtozójánk, illetve nnk gzdsági társságnk, melyben ı vgy közeli hozzátrtozój közvetlen vgy közvetett befolyássl rendelkezik, Kiíróvl szemben lejárt trtozás nincs, 7
2.5. nyiltkozik rról, hogy Kiíróvl, vgy jogelıdjével földhsználttl összefüggésben perben nem áll, vgy Nemzeti Földlpb trtozó termıföld hsználtávl kpcsoltos jogsértı mgtrtás mitt z árverést megelızı két (2) évben jogerıs htósági elmrsztló, illetve bírságot kiszbó htároztot nem kpott, 2.6. nyiltkozik rról, hogy elfogdj Nemzeti Földlp vgyoni körébe trtozó földterületek értékesítési szbályztábn foglltkt, 2.7. nyiltkozik rról, hogy 30 (hrminc) npnál régebben lejárt esedékességő köztrtozás nincs (dó,- vám,- társdlombiztosítási járulék fizetési kötelezettség), továbbá ennek látámsztásár rendelkezik következı dokumentumokkl, melyeket regisztráció során átd z árverezı részére eredetben: 1.) 30 npnál nem régebbi, z APEH és VPOP áltl kidott zolás, hogy résztvevı z dózás rendjérıl szóló 2003. évi XCII. törvény 178. 32. pontj szerint köztrtozásmentes dózónk minısül, vgy szerepel köztrtozásmentes dózói dtbázisbn, melynek zolásár z dtbázis rá vontkozó részét kinyomttj és átdj z árverezı képviselıjének; 2.) 30 npnál nem régebben kiállított közokirttl zolj, hogy lkhelye szerinti önkormányzt felé helyi dók tekintetében nem áll fenn trtozás; 3.) nyiltkozik, hogy z MNV Zrt.-vel szemben lejárt trtozássl nem rendelkezik. Az elektronikus zolásokt (kivéve köztrtozásmentes dózói dtbázisbn vló szereplés zolását) csk bbn z esetben fogdj be z árverezı, h ppírlpú formáját z illetékes hivtl eredeti pecséttel és láírássl látt el, vgy közjegyzı hitelesítette! Amennyiben z zolások beszerzése folymtbn vn, úgy z eljárás megindításáról szóló zolások cstolását kérjük. 2.8. nyiltkozik rról, hogy z állmi vgyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 25. (1) bekezdése szerinti, z állmi vgyon hsznosításár irányuló szerzıdéskötési tillom lá nem trtozik, 2.9. tgállmi állmpolgárként fentieken túl tuljdonszerzési képesség bizonyításához Tft. 8/A. (2) bekezdése lpján z lábbi htósági zolásokt regisztráció során eredetben, vgy hiteles másoltbn bemuttj: - z idegenrendészeti htóság áltl kiállított htósági bizonyítványt rról, hogy leglább három éve folymtosn és jogszerően lkik Mgyrországon, - letelepedési engedéllyel nem rendelkezı tgállmi állmpolgárnk érvényes trtózkodást, illetıleg eziránti kérelem benyújtását tnúsító zolást, - z illetékes megyei mezıgzdsági szkzgtási hivtl zolását rról, hogy tuljdonszerzést megelızı három évben sját nevében, sját kockáztár folymtosn mezıgzdsági tevékenységet folyttott Mgyrországon. II. Licitálás 1. Egy dott árverési egység licitjén csk z rr érvényes regisztrációvl rendelkezık vehetnek részt. 2. Az árverés megkezdésekor z jánlttevıkkel (licitálókkl) közölni kell z árverésre kerülı földterület minimális kikiáltási árát, meghirdetett ingtlnt érintı Kiíró rendelkezésére álló lényeges információkt, z lklmzásr kerülı licitlépcsıt. 8
3. A licitálás során z árverezı jogosult licitlépcsı módosításár. A liciten résztvevı jánlttevı licitálás befejezésé bármikor (bármelyik licitlépcsınél) tehet érvényes jánltot. 4. Az dott értékesítési egységre folyttott licitálást dd kell folyttni, míg z jánlttevık (licitálók) jánltot tesznek. A licitálás dd trt, míg z árverés levezetıje z egyetlen és legmgsbb jánlt háromszori kikiáltását követıen, zt le nem zárj. III. Elıvásárlási jog gykorlás és szerzıdéskötésre jogosult személyének megállpítás 1. A Nemzeti Földlpb trtozó ingtlnok nyilvános árverése során, z rr jogosult z elıvásárlási jogát közvetlenül z dott árverési tétel lezárás elıtt, személyesen illetve ügyvéd áltl ellenjegyzett vgy közokirtb fogllt meghtlmzássl rendelkezı képviselıje útján, illetve bbn z esetben, h ügyvéd jár el képviselıként, z ügyvédekrıl szóló 1998. évi XI. törvény 26. -nk megfelelı ügyvédi meghtlmzássl rendelkezı ügyvéd gykorolhtj, z árverés helyszínén és idıpontjábn, h z jánlttevıkre vontkozó szbályoknk megfelelıen z árverési biztosítékot befizette. Elıvásárlási jogát jelen Árverési Hirdetmény Mellékletében meghtározott dokumentumokkl kell zolni. 2. Az elıvásárlási jog árverésen vló gykorlásánk nem elıfeltétele licitáláson vló részvétel, zonbn zonos elıvásárlási pozíció esetén Kiíró elınyben részesíti zt jogosultt, ki licitálás szkszábn jánltot tett. H licitálás eredménytelen, érvényes jánlt hiányábn elıvásárlási jognyiltkoztot sem lehet tenni. 3. Az elıvásárlási jognyiltkozt tétel rendje: 3.1. Az árverés levezetıje z egyetlen és legmgsbb jánlt háromszori kikiáltását követıen jelen lévı közjegyzı közremőködésével megállpítj, és jegyzıkönyvbe fogllj licitálás nyertesének z okirtokkl zolt elıvásárlási pozícióját, mjd ismerteti zt jelenlévıkkel. 3.2. Az árverés levezetıje felhívj z elıvásárlásr jogosultkt, hogy z elıvásárlási jognyiltkoztukt tegyék meg, és z nnk látámsztásához szükséges jelen hirdetmény mellékletében megjelölt irtokt mutssák be. H licitálás nyertese tuljdonostárs, vgy elsı helyen elıvásárlásr jogosult z árverés levezetıje errıl tájékozttj jelenlevıket. 3.3. A közremőködı közjegyzı benyújtott irtokt megvizsgálj, mjd z elıvásárlási jog megfelelı látámsztottság esetén megállpítj, hogy jognyiltkozt érvényes. Az érvényesség kimondását megelızıen fyelemmel kell lennie rr is, hogy regisztráció és z árverési biztosíték befizetése megtörtént-e, vlmint z elıvásárlásr jogosult rendelkezik-e jelen Árverési Hirdetmény I. 2.7. pontjábn meghtározott, 30 (hrminc) npnál régebben lejárt esedékességő köztrtozás-mentességet (dó,- vám,- társdlombiztosítási járulék fizetési kötelezettség) látámsztó dokumentumokkl. 3.4. A jognyiltkoztot, nnk elfogdását vgy elutsítását, z elıvásárlási jog látámsztásár benyújtott irtok jegyzékét és trtozás-mentességet zoló dokumentumokt z árverési tételrıl felvett árverési jegyzıkönyvbe kell rögzíteni. 9
3.5. Több, zonos helyen elıvásárlásr jogosult közül Kiíró következı sorrend szerint válsztj ki, hogy kivel köt szerzıdést: ) nyertes jánlttevı (licitáló), b) z árverésen jánlttevı (licitáló) c) z ) és b) pont lttik hiányábn sorsolássl kiválsztott személy. Az árverés levezetıje z érintett elıvásárlásr jogosultk és közjegyzı jelenlétében sorsol. 3.6. A licitálás nyertesét megelızı érvényes jognyiltkozt(ok) esetén, z árverés levezetıje törvényben szbályozott jogosultsági sorrendre és Kiíró értékesítési szbályztábn z zonos elıvásárlási jogosultság esetére elıírtkr fyelemmel megállpítj szerzıdéskötésre jogosult személyét. IV. Egy dott értékesítési egységre folyttott árverés lezárás, jegyzıkönyv láírás, hitelesítése 1. Az árverésrıl közjegyzı jegyzıkönyvet készít, mely trtlmzz licitálásbn kilkult végleges sorrendet, z elıvásárlási jog gykorlásávl kpcsoltos körülményeket, vlmint z árveréssel kpcsoltos minden lényeges dtot, információt. 2. A szerzıdéskötésre jogosult z árverés lezárását követı 8 nptári npon belül köteles vételárt kiegyenlíteni. A fizetési htáridıt nnk lejárt elıtt, indokolt esetben, írásos kérelemre Kiíró jogosult egy lklomml meghosszbbítni. 3. A befizetést z MNV Zrt. 10032000-01034303-00000000 számú értékesítési bevételek számlájár kell teljesíteni. V. Árverési biztosíték elszámolás 1. A szerzıdéskötésre jogosult áltl befizetett árverési biztosíték vételárb beszámít. A többi résztvevınek z árverési biztosítékot z árverés befejezése után, z árverés npján vissz kell fizetni, h erre nincs lehetıség, hldéktlnul vissz kell utlni. 2. Az árverési biztosíték után Kiíró költséget nem számít fel, kmtot nem fizet. VI. VII. Az árverés eredménytelen, h ) z jánlttevık (licitálók) nem tettek érvényes jánltot, b) z jánlttevık csk kikiáltási ár ltti jánltot tettek, c) z árverési eljárás tisztságát, z jánlttevık (licitálók) vgy z árverezı érdekeit súlyosn sértı cselekmény mitt z árverés érvénytelenítésérıl kell dönteni, d) szerzıdéskötésre jogosult visszlépése esetén szerzıdéskötésre második helyen jogosulttl szerzıdéskötésre nem kerül sor. A Kiíró fenntrtj jogot rr, hogy z árverési hirdetményt z árverés idıpontját megelızıen visszvonj, melyet hirdetmény közlésével megegyezı helyeken és módon hirdetmény formájábn tesz közzé. Az árverési hirdetményt nem lehet z árverés npján visszvonni. 10
VIII. Amennyiben szerzıdéskötésre jogosult jelen hirdetményben elıírt htáridı ltt szerzıdést neki felróhtó okból nem köti meg, vgy teljes vételárt nem fizeti meg, úgy kell tekinteni, hogy jogügylettıl visszlépett. A szerzıdéskötésre jogosult visszlépése setén befizetett árverési biztosítékot elveszíti. A Kiíró fenntrtj zt jogát, hogy szerzıdéskötésre jogosult visszlépése esetén szerzıdéskötésre második helyen jogosulttl kössön szerzıdést nyertes jánlttevı áltl megjánlott vételáron. A szerzıdéskötéssel és tuljdonjog megszerzésével kpcsoltosn felmerülı minden költség Vevı terhe. IX. Az árverési hirdetmény közzététele Kiíró számár nem jelent szerzıdéskötési kötelezettséget. A NATURA 2000 területek értékesítéséhez természetvédelemért felelıs miniszter elızetes egyetértése szükséges, ennek hiányábn szerzıdéskötésre nem kerülhet sor. Az ingtlnok Ntur 2000 hálózt részét képezik, így vontkoznk rájuk természetvédelmi ágzti jogszbályok, különösen z európi közösségi jelentıségő természetvédelmi rendeltetéső területekrıl szóló 275/2004. (X.8.) Korm rendelet elıírási. Az ingtlnok Ntur 2000 hálóztb történt kijelölésének lpjául szolgáló indokokról (fjokról és élıhelyekrıl) mőködési területe szerint érintett nemzeti prk zgtóság dht részletes felvilágosítást. X. Az árveréssel kpcsoltosn további tájékozttás kérhetı z MNV Zrt. területileg illetékes irodáján vgy z MNV Zrt. Értékesítési Jogi Igzgtóságán (telefon: 06-1/237-4295) munknpokon. Mgyr Nemzeti Vgyonkezelı Zrt kiíró 11
Melléklet z Árverési Hirdetményhez AZ ELİVÁSÁRLÁSI JOGOT IGAZOLÓ IRATOK JEGYZÉKE Az árverés levezetıjének felhívásár z egyes elıvásárlási jogok megfelelı látámsztásár következı irtokt kell közremőködı közjegyzı számár, jegyzıkönyvhöz cstolás céljából átdni. A termıföldrıl szóló 1994. évi LV. törvényt ( továbbikbn: Tft.) megelızı, törvény lpján gykorolt elıvásárlási jog Cstolndó dokumentumok: A jogot biztosító törvény áltl megjelölt elıvásárlási jog fennálltát hitelesen látámsztó dokumentumok másolt 1. kisjátítási htározt, (vgy) 2. hegyközséghez trtozás zolás (A hegyközségekrıl szóló 1994. évi CII. törvény 30. (2) bekezdésére fyelemmel z lábbi dokumentumokt szükséges cstolni: - szomszédi minıséget meglpozó ingtln 30 npnál nem régebbi, hiteles tuljdoni lp másolt, vlmint pályázott és közvetlenül szomszédos ingtlnt egyránt trtlmzó hiteles térképmásolt, vgy - szomszédi minıséget meglpozó ingtln hsználtár vontkozó megállpodás, 30 npnál nem régebbi hiteles földhsználti lp másolt, 30 npnál nem régebbi, hiteles tuljdoni lp másolt, vlmint pályázott és közvetlenül szomszédos ingtlnt egyránt trtlmzó hiteles térképmásolt - leglább 2 éves folymtos hegyközségi tgságról szóló hegybíró áltl kidott zolás eredetben, - zolás szomszédi minıséget meglpozó ingtln szılı ktszterben vló nyilvántrtásról.) (vgy) 3. htározt védetté nyilvánításról, (vgy) 4. önkormányzti rendelet stb. Hszonbérlı, felesbérlı vgy részesmővelı Cstolndó dokumentumok ) természetes személy esetén 1) hszonbérleti jogviszony, (felesbérlet, részesmővelés) leglább 3 éve történı fennállását zoló és z érintett ingtlnr vontkozó szerzıdés, vlmint nnk elválszthttln mellékletét képezı földterület list közjegyzı áltl hitelesített másolt 2) 30 npnál nem régebbi hiteles földhsználti lp másolt. b) jogi személy vgy jogi személyiség nélküli más szervezet helyben lkó, természetes személy tgj vgy helyben lkó részvényese esetén 1) hszonbérleti jogviszony (felesbérlet, részesmővelés) leglább 3 éve történı fennállását zoló szerzıdés és z érintett ingtlnt trtlmzó melléklet közjegyzı áltl hitelesített másolt, 2) 30 npnál nem régebbi hiteles földhsználti lp másolt, 3) 30 npnál nem régebbi hiteles cégkivont (cégbíróság vgy közjegyzı áltl kidott), mennyiben cégkivont nem trtlmzz, leglább 3 éves tgi / részvényesi jogviszonyt zoló okirt (hitelesített kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból, vgy szervezet képviseletére önállón jogosult személy áltl kibocsátott zolás), 4) leglább 3 éves helyben lkást zoló okirt ( személyzonosító zolvány, vgy z útlevél, vgy 2001. jnuár 1. után kidott jogosítvány hitelesített másolt, lkcím kárty hitelesített másolt vgy jegyzıi zolás). A jegyzıi zolás(ok)nk kár korábbi lkhellyel együttesen is lá kell támsztni leglább 3 éves idıtrtm meglétére és Tft. 3. m) 2.) pontj szerinti legfeljebb 15 km-es távolságr vontkozó törvényi elıírásnk vló megfelelést vgy 12
Melléklet z Árverési Hirdetményhez - helyben lkó jogi személy (jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet tgságár vgy részvényesi viszonyár lpított helyben lkóság esetén szervezet nyiltkozt rról, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és 1) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és / vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik vgy - Tft. 3. m/3. lpontr lpított helyben lkóság esetén mezıgzdsági vgy erdészeti szkirányú képzettséget bizonyító okirt hitelesített másolt, továbbá teljes bizonyító erejő mgánokirtbn fogllt nyiltkozt helyben lkás és mezıgzdsági tevékenység élethivtásszerő válllásáról. Helyben lkó szomszéd, csládi gzdálkodó Cstolndó dokumentumok 1) leglább 3 éves helyben lkást zoló okirt ( személyzonosító zolvány, vgy z útlevél, vgy 2001. jnuár 1. után kidott jogosítvány hitelesített másolt, lkcímkárty hitelesített másolt vgy jegyzıi zolás). A jegyzıi zolás(ok)nk kár korábbi lkhellyel együttesen is lá kell támsztni leglább 3 éves idıtrtm meglétére és Tft. 3. m) 2. pontj szerinti legfeljebb 15 km-es távolságr vontkozó törvényi elıírásnk vló megfelelést vgy - Tft. 3. m/3. lpontr lpított helyben lkóság esetén mezıgzdsági vgy erdészeti szkirányú képzettséget bizonyító okirt hitelesített másolt, továbbá teljes bizonyító erejő mgánokirtb fogllt nyiltkozt helyben lkás és mezıgzdsági tevékenység élethivtásszerő válllásáról, vgy - helyben lkó jogi személy (jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet) tgságár vgy részvényesi viszonyár lpított helyben lkóság esetén szervezet nyiltkozt rról, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és 1) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és/vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik és tgi vgy részvényesi jogviszonyt zoló okirt (kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból vgy szervezet önálló képviseletére jogosult személy áltl kibocsátott zolás), továbbá 30 npnál nem régebbi hiteles cégkivont, vgy egyéb nyilvántrtásb vételt zoló okirt hitelesített másolt, 2) csládi gzdálkodó státuszr nyilvántrtásb vételt zoló htározt hitelesített másolt, 3) szomszédi minıséget meglpozó ingtln 30 npnál nem régebbi, hiteles tuljdoni lp másolt, vlmint pályázott és közvetlenül szomszédos ingtlnt egyránt trtlmzó, hiteles térképmásolt, mennyiben szomszédos ingtlnnk pályázó / nyiltkozó nem tuljdonos, kkor szomszédi minıséget meglpozó ingtln hsználtár vontkozó megállpodás hitelesített másolt és 30 npnál nem régebbi, hiteles földhsználti lp másolt is. Helyben lkó szomszéd, ıstermelı vgy egyéni mezıgzdsági válllkozó Cstolndó dokumentumok 1) leglább 3 éves helyben lkást zoló okirt ( személyzonosító zolvány, vgy z útlevél, vgy 2001. jnuár 1. után kidott jogosítvány hitelesített másolt, lkcímkárty hitelesített másolt vgy jegyzıi zolás). A jegyzıi zolás(ok)nk kár korábbi lkhellyel együttesen is lá kell támsztni leglább 3 éves idıtrtm meglétére és Tft. 3. m) 2. pontj szerinti legfeljebb 15 km-es távolságr vontkozó törvényi elıírásnk vló megfelelést vgy - Tft. 3. m/3. lpontr lpított helyben lkóság esetén mezıgzdsági vgy erdészeti szkirányú képzettséget bizonyító okirt hitelesített másolt, továbbá teljes bizonyító erejő mgánokirtb fogllt nyiltkozt helyben lkás és mezıgzdsági tevékenység élethivtásszerő válllásáról, vgy 13
Melléklet z Árverési Hirdetményhez - helyben lkó jogi személy (jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet) tgságár vgy részvényesi viszonyár lpított helyben lkóság esetén szervezet nyiltkozt rról, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és 1) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és/vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik és tgi vgy részvényesi jogviszonyt zoló okirt (kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból vgy szervezet önálló képviseletére jogosult személy áltl kibocsátott zolás), továbbá 30 npnál nem régebbi hiteles cégkivont, vgy egyéb nyilvántrtásb vételt zoló okirt hitelesített másolt, 2) nyilvántrtási (regisztrációs) számml rendelkezı ıstermelı státuszr tárgyévre érvényesített ıstermelıi zolvány hitelesített másolt, illetve z egyéni mezıgzdsági válllkozó státuszr z érvényes válllkozói zolvány hitelesített másolt, 3) szomszédi minıséget meglpozó ingtln 30 npnál nem régebbi, hiteles tuljdoni lp másolt, vlmint pályázott és közvetlenül szomszédos ingtlnt egyránt trtlmzó, hiteles térképmásolt, mennyiben szomszédos ingtlnnk pályázó / nyiltkozó nem tuljdonos, kkor szomszédi minıséget meglpozó ingtln hsználtár vontkozó megállpodás hitelesített másolt és 30 npnál nem régebbi, hiteles földhsználti lp másolt is. Helyben lkó szomszéd, ki jogi személy vgy jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet helyben lkó természetes személy tgj vgy helyben lkó részvényese Cstolndó dokumentumok 1) 30 npnál nem régebbi hiteles cégkivont, vgy egyéb nyilvántrtásb vételt zoló okirt hitelesített másolt, mennyiben cégkivont nem trtlmzz, tgi/részvényesi jogviszonyt zoló okirt (kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból vgy szervezet képviseletére önállón jogosult személy áltl kibocsátott zolás), 2) szervezet nyiltkozt rró1, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és l) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és/vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik, 3) szomszédi minıséget meglpozó ingtln 30 npnál nem régebbi, hiteles tuljdoni lp másolt, vlmint pályázott és közvetlenül szomszédos ingtlnt egyránt trtlmzó, hiteles térképmásolt, mennyiben szomszédos ingtlnnk pályázó / nyiltkozó nem tuljdonos, kkor szomszédi minıséget meglpozó ingtln hsználtár vontkozó megállpodás hitelesített másolt és 30 npnál nem régebbi, hiteles földhsználti lp másolt is. Helyben lkó szomszéd Cstolndó dokumentumok 1) leglább 3 éves helyben lkást zoló okirt ( személyzonosító zolvány, vgy z útlevél, vgy 2001. jnuár 1. után kidott jogosítvány hitelesített másolt, lkcímkárty hitelesített másolt vgy jegyzıi zolás). A jegyzıi zolás(ok)nk kár korábbi lkhellyel együttesen is lá kell támsztni leglább 3 éves idıtrtm meglétére és Tft. 3. m) 2. pontj szerinti legfeljebb 15 km-es távolságr vontkozó törvényi elıírásnk vló megfelelést vgy - Tft. 3. m/3. lpontr lpított helyben lkóság esetén mezıgzdsági vgy erdészeti szkirányú képzettséget bizonyító okirt hitelesített másolt, továbbá teljes bizonyító erejő mgánokirtb fogllt nyiltkozt helyben lkás és mezıgzdsági tevékenység élethivtásszerő válllásáról, vgy 14
Melléklet z Árverési Hirdetményhez - helyben lkó jogi személy (jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet) tgságár vgy részvényesi viszonyár lpított helyben lkóság esetén szervezet nyiltkozt rról, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és 1) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és/vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik és tgi vgy részvényesi jogviszonyt zoló okirt (kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból vgy szervezet önálló képviseletére jogosult személy áltl kibocsátott zolás), továbbá 30 npnál nem régebbi hiteles cégkivont, vgy egyéb nyilvántrtásb vételt zoló okirt hitelesített másolt, 2) szomszédi minıséget meglpozó ingtln 30 npnál nem régebbi, hiteles tuljdoni lp másolt, vlmint pályázott és közvetlenül szomszédos ingtlnt egyránt trtlmzó, hiteles térképmásolt, mennyiben szomszédos ingtlnnk pályázó / nyiltkozó nem tuljdonos, kkor szomszédi minıséget meglpozó ingtln hsználtár vontkozó megállpodás hitelesített másolt és 30 npnál nem régebbi, hiteles földhsználti lp másolt is. Helyben lkó, csládi gzdálkodó Cstolndó dokumentumok 1) leglább 3 éves helyben lkást zoló okirt ( személyzonosító zolvány, vgy z útlevél, vgy 2001. jnuár 1. után kidott jogosítvány hitelesített másolt, lkcímkárty hitelesített másolt vgy jegyzıi zolás). A jegyzıi zolás(ok)nk kár korábbi lkhellyel együttesen is lá kell támsztni leglább 3 éves idıtrtm meglétére és Tft. 3. m) 2. pontj szerinti legfeljebb 15 km-es távolságr vontkozó törvényi elıírásnk vló megfelelést vgy - Tft. 3. m/3. lpontr lpított helyben lkóság esetén mezıgzdsági vgy erdészeti szkirányú képzettséget bizonyító okirt hitelesített másolt, továbbá teljes bizonyító erejő mgánokirtb fogllt nyiltkozt helyben lkás és mezıgzdsági tevékenység élethivtásszerő válllásáról, vgy - helyben lkó jogi személy (jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet) tgságár vgy részvényesi viszonyár lpított helyben lkóság esetén szervezet nyiltkozt rról, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és 1) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és/vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik és tgi vgy részvényesi jogviszonyt zoló okirt (kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból vgy szervezet önálló képviseletére jogosult személy áltl kibocsátott zolás), továbbá 30 npnál nem régebbi hiteles cégkivont, vgy egyéb nyilvántrtásb vételt zoló okirt hitelesített másolt, 2) csládi gzdálkodó státuszr nyilvántrtásb vételt zoló htározt hitelesített másolt. Helyben lkó, ıstermelı vgy egyéni mezıgzdsági válllkozó Cstolndó dokumentumok 1) leglább 3 éves helyben lkást zoló okirt ( személyzonosító zolvány, vgy z útlevél, vgy 2001. jnuár 1. után kidott jogosítvány hitelesített másolt, lkcímkárty hitelesített másolt vgy jegyzıi zolás). A jegyzıi zolás(ok)nk kár korábbi lkhellyel együttesen is lá kell támsztni leglább 3 éves idıtrtm meglétére és Tft. 3. m) 2. pontj szerinti legfeljebb 15 km-es távolságr vontkozó törvényi elıírásnk vló megfelelést vgy - Tft. 3. m/3. lpontr lpított helyben lkóság esetén mezıgzdsági vgy erdészeti szkirányú képzettséget bizonyító okirt hitelesített másolt, továbbá teljes bizonyító erejő mgánokirtb fogllt nyiltkozt helyben lkás és mezıgzdsági tevékenység élethivtásszerő válllásáról, vgy 15
Melléklet z Árverési Hirdetményhez - helyben lkó jogi személy (jogi személyiséggel nem rendelkezı más szervezet) tgságár vgy részvényesi viszonyár lpított helyben lkóság esetén szervezet nyiltkozt rról, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és 1) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és/vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik és tgi vgy részvényesi jogviszonyt zoló okirt (kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból vgy szervezet önálló képviseletére jogosult személy áltl kibocsátott zolás), továbbá 30 npnál nem régebbi hiteles cégkivont, vgy egyéb nyilvántrtásb vételt zoló okirt hitelesített másolt, 2) nyilvántrtási (regisztrációs) számml rendelkezı ıstermelı státuszr tárgyévre érvényesített ıstermelıi zolvány hitelesített másolt, illetve z egyéni mezıgzdsági válllkozó státuszr z érvényes válllkozói zolvány hitelesített másolt. Helyben lkó jogi személynek, illetve jogi személyiség nélküli más szervezetnek természetes személy tgj vgy helyben lkó részvényese Cstolndó dokumentumok 1) 30 npnál nem régebbi hitelescégkivont, vgy egyéb nyilvántrtásb vételt zoló okirt hitelesített másolt, mennyiben cégkivont nem trtlmzz, tgi/részvényesi jogviszonyt zoló okirt (kivont részvényesek könyvébıl, illetve tgnyilvántrtásból vgy szervezet képviseletére önállón jogosult személy áltl kibocsátott zolás), 2) szervezet nyiltkozt rról, hogy bevétele több mint 50 %-bn Tft. 3. k) és l) pontjábn meghtározott mezıgzdsági és/vgy kiegészítı tevékenységbıl szármzik. Helyben lkó Cstolndó dokumentumok 1) leglább 3 éves helyben lkást zoló okirt ( személyzonosító zolvány, vgy z útlevél, vgy 2001. jnuár 1. után kidott jogosítvány hitelesített másolt, lkcímkárty hitelesített másolt vgy jegyzıi zolás). A jegyzıi zolás(ok)nk kár korábbi lkhellyel együttesen is lá kell támsztni leglább 3 éves idıtrtm meglétére és Tft. 3. m) 2. pontj szerinti legfeljebb 15 km-es távolságr vontkozó törvényi elıírásnk vló megfelelést vgy - Tft. 3. m/3. lpontr lpított helyben lkóság esetén mezıgzdsági vgy erdészeti szkirányú képzettséget bizonyító okirt hitelesített másolt, továbbá teljes bizonyító erejő mgánokirtb fogllt nyiltkozt helyben lkás és mezıgzdsági tevékenység élethivtásszerő válllásáról. Tuljdonostárs vgy épülettuljdonos Cstolndó dokumentumok - A tuljdonostársi, vgy épület-tuljdonosi minıséget látámsztó 30 npnál nem régebbi, hiteles tuljdoni lp másolt. Szerzıdésen lpuló elıvásárlási jog Cstolndó dokumentumok - Az elıvásárlási jogot lpító szerzıdés hiteles másolt. 16