FEJLESZTÕ / DEVELOPER SPHINX REAL ESTATE KFT EURÓPA KAPUJA LOGISZTIKAI KÖZPONT GATE TO EUROPE LOGISTICS CENTER
Európa kapujában, a több mint.000 m-en elterülő Sphinx logisztikai park kiemelkedő szolgáltatásokat és lehetőségeket nyújt a logisztika területén. 00 kamion befogadására alkalmas, zárt kamionparkoló.000 m-es multifunkcionális kiszolgáló épület 0 m-es raktárcsarnok logisztikai szolgáltatásokhoz további fejlesztési potenciál az ingatlanon kiváló megközelítési lehetőségek The,000 sqm Sphinx logistics park located in Europe s gate gives extraordenary opportunities in numerous logistics fields. closed parking area for over 00 trucks,000 sqm multifunctional service building,00 sqm warehouse for logistics services further development potential in the site unique accessibility
ELHELYEZKEDÉS LOCATION Röszke, Magyarország déli részén, a szegedi kistérség területén helyezkedik el. Röszke is placed in the southern part of Hungary, not far from Szeged. Elhelyezkedés / Location A kistérség a megye déli-délnyugati részén a szerb határ mentén fekszik. A kistérség központi települése Szeged,- mely egyúttal Csongrád megye székhelye is -, Magyarország negyedik legnépesebb városa ( 000 lakos). Röszke déli határát a magyar-szerb-montenegrói államhatár és a Holt-Tisza kanyarulata alkotja. Röszke távolsága a fővárostól, Budapesttől mindössze km. Területén található az ország egyik igen fontos és nagy forgalmú határátkelőhelye. Az ország déli kapujának nevezett röszkei határátkelő meghatározza a település fejlődését. It is placed only a few kilometers from the Serbian border. The main city of the region is Szeged which is also the county capital of Csongrad County. Szeged is the th biggest city of Hungary with 000 residents. The southern border of Röszke is made up by the Hungarian- Serbian and Montenegro state border and the so called Holt-Tisza. The distance of Röszke from the capital Budapest is only km. One of the most important borders of the country is found here. Röszke is also called the southern gate of the country.
A Sphinx logisztikai park megközelítésére számos lehetőség áll rendelkezésre. Kitűnő szárazföldi megközelítési lehetőség mellett, vízi- és légi elérhetőség is rendelkezésre áll. Szerb határtól 00m-re található M autópálya és közvetlen kapcsolata Távolság Budapesttől 0 km Távolság Szeged városától km -ös (E) főút és a -as (E) főút közelsége Kitűnő vasúti kapcsolata kiterjed Szerbia és Románia irányába is Tiszai hajóvonal közelsége, szegedi kikötővel Szegedi kisgépes, nemzetközi forgalmú repülőtér közelsége. Megközelítése / Accesibilty The Sphinx logistic park can be approached in many ways. Besides the excellent ground approach possibilites there are also possibilites to approach the park by water or even by arial traffic. 00 m from the Serbian boarder direct connectin to the M speedway 0 km from Budapest km from Szeged close to the highways No. and No. unique railway connections towards both Serbia and also to Romania close to the Tisza river, not far from the Szeged port close to the Szeged small airplane airport
Telek / The site A.0 m területű telek megközelítőleg sík, teljesen körülkerített. Jelentős növényzet nincs a területen, a tervezett parkoló területe talajszilárdító vegyszeres kezelésen esett át, mintegy 000m terület nagyteherbírású szilárd térburkolattal burkolt. Övezeti besorolása Gksz-, a beépíthetőség mértéke %, a jelenlegi beépítettség,%. Közművekkel az ingatlan teljesen ellátott (vezetékes víz, elektromos energia és földgáz ellátás), az ingatlanon keletkező szennyvíz kezelése zárt tárolóban történik, az összegyűjtött csapadékvíz elvezetése a Szeged és Környéke VGT kezelésében levő Kancsal tói csatornába történik. The.0 square m site is entirely borderd, smooth. There are not many plants or trees on the site, the planned parking area has been treated with chemicals to harden the ground, it has approximately,000 square m ground layer. The site has the Gksz- rank, it can be built in up to %, the current ratio of buildings is,%. The utilities are completely solved on the site (water, electiricty, gas) the waste water is handled in a closed container, the collected rain water is driven in to the nearby Kancsal lake.
Multifunkcuionális kiszolgáló épület / Multifunctional service building Multifunkcionális kiszolgáló épület (m ) A kétszintes (földszint, emelet) épület földszintjén teljesen felszerelt önkiszolgáló étterem, kávézó illetve szociális blokkok, a középfolyosós elrendezésű emeleten iroda esetleg szálláshely kialakítására alkalmas helyiségek kaptak helyet. Az épület szintén középfolyosós elrendezésű, a szinteket az épület középső részén kialakított lépcsőház köti össze. pénzváltó, ügyéltér,0 üzlettér, árufeltöltő, takarítószer tároló, WC, öltöző, közlekedő,0 ffi wc,9 női wc, étkező, vendégtér 9, kiszolgálótér, fehér mosogató,0 hulladék tároló, főzőtér,0 előtér, közlekedő 9, alkalmazotti öltöző, iroda, szárazáru raktár, hűtőraktár, gázmérő, gépészeti helyiség 0, takarítószer tároló,9 előtér, kézmosó, mosdó, mosó,9 takarítószer tároló, wc, öltöző, zuhanyzó, wc, lépcsőtér, szennyesledobó, földszint összesen, lépcsőtér, előtér, közlekedő, előtér, szoba, fürdő, előtér, szoba, fürdő, előtér, szoba, fürdő, előtér, szoba, fürdő, előtér,0 szoba, fürdő, előtér,0 szoba, fürdő, előtér,0 szoba, fürdő, előtér,0 szoba, fürdő, előtér,0 szoba, fürdő,0 előtér,0 szoba, fürdő, előtér,0 szoba, fürdő, előtér,9 szoba, fürdő, wc, tartózkodó, lépcsőtér,0 közösségi helyiség,0 közösségi helyiség, közösségi helyiség, közösségi helyiség,0 közösségi helyiség, ffi wc, női wc, takarítószer tároló,0 átjáró 9, Emelet összesen 9, Alapadatok: szintek száma beépített alapterület 0 m hasznos alapterület 9, m jellemző belmagasság,0 m Összesen: Multifunctional service building (sqm) On the ground floor of the two story building there will be a self service restaurant and social block, on the first floor an office and maybe a resting area. The story. The stories are connected by the staircase in the middle part of the building. money change, customer area,0 shop area, shop filler, cleaning tools room, wc, changing room, corridor,0 mens restroom,9 womans restroom, dining area 9, service area, white washing room,0 waste container, cooking area,0 corridor 9, employee changing room, Overall: 9, m office, corridor, corridor,0 9, sqm freezer room, gas measure room, engeneering room 0, cleaning tools room,9 washing room,, washer and washing room,9 cleaning tools room, restroom, changing room, shower, restroom, staircase, laundry dropper, Total ground floor, staircase, corridor, corridor, corridor, room, bathroom, corridor, room, bathroom, room, bathroom, corridor, room, bathroom, corridor,0 room, bathroom, corridor,0 room, bathroom, corridor,0 room, bathroom, corridor,0 room, bathroom, corridor,0 room, bathroom,0 corridor,0 room, bathroom, room, bathroom, corridor,9 room, bathroom, restroom, waiting room, saircase,0 social room,0 social room, social room, social room,0 social room, mens restroom, womans restroom, cleaning tools room,0 corridor 9, Total first floor 9, Information: number of floors: built in area: 0 sqm usable area: 9, sqm inner height:,0 m
...9...9..9.0.0.0....0..9.0..0....0.0.0..0 0 0 0. É-.9.9.0. k észa 9..0. m Női wc. m 0.00 m.0...9..0. 0.00 Tartózkodó.0 m..00. 0 0.0.00. m. Tak.e. ker. 0.9 m 9. Társalgó. m 00 0 Lépcsőtér. m. m 0. m B.00 ó sfeljár padlá...0 m.9 m 0.00 Információ. m 00 0. m.. m 0. 9.. m.9 m 0. 0.9 m Folyosó. m.9 m. m. m 0.9 m Ffi wc. m. m 0.9 m 0 0 0 0. m. m 0. m.9 m.. m 0.9 m 0. m 0.. m 0. m. m 0. m. 0 0. m Wc 0. m. m 0 0. m 0. m B. m. m A......9.....0.9....0.9.0.0....0.0.0.9.9..99 0. -0. -0. ±0.00-0. -0. -0. É- 0-09- Kiszolgáló épület Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Homlokzatok. m = : 0 +. 9 +. +. +. +.0 +. +. +.0 +.0-0. +.0 +.0-0. +.0 +.0 +.0 +.0 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/ +. +.0 +.0 ±0.00-0.0 0, m²...0....0.9.9.0. 9.09.0..9. +.0..... É- +. ±0.00-0. -0.0 +.0..99 0 +.0 ±0.00 +.0 +.0.0.0.00.9 / 0.0 +.0 +. / 0-09-.. 0.0 Homlokzati felületképzések. Bitumenes zsindely fedés. Vakolt festett falfelület - fehér. Vakolt festett falfelület - sötétbarna. Vakolattagozat - szürke. Vakolt osztópárkány - szürke. Műanyag nyílászárók - fehér. Nyersbeton lábazat. Horganyzott acél függőeresz csatorna 9. Hornyolt deszka burkolat. Gázvezeték -0.0 Budapest, Márvány utca. N y u g a t +.0 +.0 D é l +. +.0 0, m².0 +.0 +.0. 0 Engedélyterv szerinti rétegrend 0, cm. Homlokzati dörzsvakolat cm. Hőszigetelés + DRYVIT, cm. Rigidur gipszrost burkolat cm. C 0 - profilú fém falszerkezet, benne cm. szálas hőszigetelés rtg. Hővisszaverő fólia, cm. Tűzgátló gipszkarton Üvegszövet + glettelés + festés,/ +.0 /.0 +.0 0 +.0 +.0.9 +.0.0 +.0 +.0 /. +. 0 +.0,/,/ +. 0 Kerámia + ragasztó + kiegyenlítő réteg Aljzatbeton Technológiai szigetelés Hőszigetelés Talajnedvesség elleni szigetelés Vasalt aljzatbeton Kavics ágyazat +. / / +. +..0 +. 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/ +. +. +.0 9 Budapest, Márvány utca. +. +. cm. cm. Kiszolgáló épület Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Homlokzatok. m = : 0 cm. Laminált parketta + álátétfilc + kiegyenlítő réteg cm. Vasalt aljzatbeton rtg. Technológiai szigetelés cm. Nikecell cm. OSB lemez bennmaradó zsaluzat cm. I 0 vékonyfalú acél tartószerkezet Légrés, cm. Ásványiszálas álmennyezet cm. cm. rtg. cm. 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/ cm. Ásványgyapot hőszigetelés rtg. Párazáró fólia, cm. Tűzgátló gipszkarton burkolat Üvegszövet + glettelés + festés Bitumenes zsindely fedés cm. OSB lemez burkolat, cm. Cserépléc tartóváz.0 +. B - B Rétegződések: Budapest, Márvány utca.. Bitumenes zsindely fedés. Vakolt festett falfelület - fehér. Vakolt festett falfelület - sötétbarna. Vakolattagozat - szürke. Vakolt osztópárkány - szürke. Műanyag nyílászárók - fehér. Nyersbeton lábazat. Horganyzott acél függőeresz csatorna 9. Hornyolt deszka burkolat. Gázvezeték A - A Homlokzati felületképzések.00 K e l e t 0, m².0 É s z a k Kiszolgáló épület Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Homlokzatok. m = : 0 É- 0-09- 0, m².0...0.. 0, m² 0-09-.99... Kiszolgáló épület Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Emeleti alaprajz m = : 0.9...0. m 9.0.0 A pm: 0. 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/..0.0..9.. Budapest, Márvány utca.. 0...9 Pihenő pm: 0 A.. pm: 0..9.. Klíma kültéri egység. Wc 0.9 m pm: 0 Öltöző. m.. 00 0.0 0..0. 0..9..0.0..9 Árúfeltöltő. m. 0...0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 Szennyes ledobó.9 m Folyosó 0.0 m. Moslék, hulladék Gázmérő 0. m.9 m Női wc.9 m. 0 Gépészeti helyiség.9 m.0 Fehér mosogató.9 m B pm: 0 Üzlet - shop - kávézó.0 m pm: 0 0 pm: 0 pm: 0 9 0 9 9. pm: Közlekedő. m 0 0 9 0. Főzőtér.0 m. 0 0.0 pm:. m 0 pm: 0 0.9 m pm: 0. 0 Mosdó 0 0 9. 0.0...9 0 9.09 0 0 0.0 Kiszolgálótér 9. m Közlekedő. m.0. Iroda-szárazárú. m. m pm: 0 Zuhamy.0 m..0 Hűtőraktár. m 0 pm: 0 0 0. m 0 Ffi wc 0 0 0 0 0 0 Étkező, vendégtér. m.0 pm: 0..... Öltöző.00 m..9.. Multifunkcuionális kiszolgáló épület / Multifunctional service building 0 0 Mosdó - mosó. m 0 0 B pm: 0. m 0 Wc. m pm: 0 A.0 0 k észa. 0.0. 0.0.0.0.0.99.0.. 9.. 9...9.0.9.0..9......9...0..0. É- 0-09- 0... Kiszolgáló épület Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Földszinti alaprajz m = : 0 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/.0.. Budapest, Márvány utca...0
Raktár csarnok (m ) Az egyszintes raktárcsarnok földszintjén egyterű raktár, iroda és egy vizes blokk, az emeleten egy vizes blokk és oldalfolyosóra rendezett irodák kerültek elhelyezésre. A szinteket db kétkarú lépcső köti össze a csarnoképület két végén. Alapadatok: raktár,0 Warehouse and hall (sqm) On the first floor of the warehouse is the storage area, an office officeblock, and a bathroom. On the first floor is social room and offices which can be further devided or connetced. The floors are connected with staircases on the two side of the hall. Information: storage area,0 szintszám: beépített alapterület: 0 m hasznos alapterület:, m jellemző belmagasság:, m (raktár);,0 m (iroda) fogadótér,0 iroda, öltöző, közlekedő, lépcső, lépcső, földszint összesen 9,0 number of floors: built in area: 0 sqm useful area:, sqm inner height:, m (warehouse),,0 m (office) lobby,0 office, changing room, corridor, staircase, staircase, total ground floor 9,0 közlekedő, corridor, női WC,0 toilet,0 Raktár csarnok / Warehouse and hall ffi WC,0 takarítószer t., iroda 9, iroda, iroda,0 iroda 0, emelet összesen, Összesen:, m toilet,0 cleaning tools room, office 9, office, office,0 office 0, total first floor, Overall:, sqm
. Acélvértezetű szendvicspanel - sötétkék -. Élhajlított elem - hézagtakaró - fehér -. Élhajlított védétető burkolat - fehér -. Műanyag nyílászárók - fehér -. Szekcionált ipari kapu - fehér -. Nyersbeton lábazat és rámpa -. Égéstermék kivezetés +. +. +. 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/ Budapest, Márvány utca. 00 0 +. +. +. +0. +0. -0. -0. 0,9 m²... 9..0.0 észa k É- 0-0-0. Raktárcsarnok Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Homlokzatok m = : 0.. +. +. +0. -0.. Homlokzati felületképzések. Acélvértezetű szendvicspanel - sötétkék -. Élhajlított elem - hézagtakaró - fehér -. Élhajlított védétető burkolat - fehér -. Műanyag nyílászárók - fehér -. Szekcionált ipari kapu - fehér -. Nyersbeton lábazat és rámpa -. Égéstermék kivezetés +. 0, m² Kelet +.. É- +.. 0-0-0 +. 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/ Nyugat +..0.0 Dél +. Budapest, Márvány utca. -0.. +0. +. 0. -0. +. - 0,0 +0. +. - 0, - 0,. +. +. 00 00 00 00 Rámpa sim. beton. m 00 00 00 00 00 0 pm: 0 00 pm: - 0,0 0 Lépcsőtér. m ± 0,00 pm: 0 00 Kamionos váró sim. beton.9 m Iroda pvc. m Öltöző. m pm: 00 0 ± 0,00 00 0 0 00 0 Lépcsőtér. m.... m - 0, Folyosó. m ± 0,00 00 0 0.0 ± 0,00 +. +. 0. Raktár sim. beton m +. Raktárcsarnok Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Földszinti alaprajz m = : 0.9.9.9 +. +. +. +0. É- rtg. Pvc szigetelés cm. ROCKWOOL Hardrock hőszigetelés rtg. Párazáró fólia cm. HOESCH teherhordó trapézlemez.00.0.00.0.0..0 9 észa k Laminált park + kiegy. rtg. Vasbeton födém HERAKLITH hőszigetelés Javított mészhabarcs vakolat rtg. Pvc szigetelés cm. ROCKWOOL Hardrock hőszigetelés rtg. Párazáró fólia cm. HOESCH teherhordó trapézlemez 0 cm. rtg. cm. Térbeton Ipari fólia Tömörített kavicsfeltöltés +. +.0.00 +.0 +.. +...00 pm: 0. cm. cm. cm. cm. 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/ +.. 0 +..00 0 0.9.0 0 0. 0 0 pm: 0. 0 0 9 Pihenő. m 0 0. 0 0. 0 0 0.0. pm:.0.0 pm: Budapest, Márvány utca. pm: pm: -0. pm:.0 cm. Ipari padlóburkolat cm. Aljzatbeton cm. Homok terítés rtg. Talajnedvesség ell. szigetelés cm. Vasalt aljzatbeton cm. Földbeton. B - B. pm:. 0 0 pm: 0 Iroda 0.0 m pm:.0 +0. Raktárcsarnok Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Metszetek m = : 0 A - A 0-0-0 0,9 m² pm: -0. 0 Iroda.9 m Iroda. m +0. -0. +.0 +0.. 00 0 00 0 00 0 +, Ffi wc.9 m 0 0 Iroda. m Iroda 9. m 0 Női wc m Folyosó. m 0 0 00 0 00 0 00 0 00 0 00 0 0 0 0 pm: 0 pm: 0 0 0 Pihenő. m Folyosó 9. m Tak.e ker.. m 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/. 0 0.... m +. +. /0 füstelvezető kupola Budapest, Márvány utca. 0. 9. 0. ± 0,00 +. Raktárcsarnok Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Emeleti alaprajz m = : 0 9..9 Raktárcsarnok légtere Raktár csarnok / Warehouse and hall +. +. 0. ±0.00-0.0-0. 0, m². 0,9 m² É- 0-0-0 Észak Homlokzati felületképzések Raktárcsarnok Megvalósulási terv Röszke külterület 0/ hrsz Homlokzatok m = : 0 0 Szeged, Kelemen utca. É/ 0-00/ Budapest, Márvány utca. É- 0-0-0..
Fejlesztési potenciál / Development potential A terület számos további fejlesztési lehetőséget rejt magában. Nyitottak vagyunk egyedi igények megvizsgálására és megvalósítására is igények szerint. Az ingatlan komplexum alkalmas raktár kapacítások, csarnokok, irodaházak, üzemanyagtöltő állomás, vámkezelés, vámszabadterület, kamionmosó és egyéb logisztikai kiszolgáló funkciók kialakítására. A terület számos további fejlesztési lehetőséget rejt magában. A terület kiváló adottsága vonzó fejlesztési célponttá teszik az ingatlant. The site has many further development potentials. We are open to discuss any unique developmental request and even to execute any unique development request upon agreement. The great parameters of the site make it a great developmental target, example warehouse capacity, halls, office buildings, gas station, duty handling, duty free area, truck wash and furthe logistics functions. The site has many further development potentials. The great parameters of the site make it a great developmental target.
Műszaki leírás / Technical parameters Alapozás A csarnoképület előregyártott vasbeton kehelyalappal készül, a kisebb épület vázpillérei 0 cm széles sávalapra kerülnek. Groundwork The hallbuilding will be built from premade reinforced concrete basis, the basics of the smaller building will be set on a 0 cm wide continous basemen. Lábazat Vasbeton lábazat készül fagyálló lábazatvakolattal. Skirting Reinforced concrete skirting will be made with frost-proof ground rendering. Felmenő falak A csarnoképület felmenő falai vázpillérekre szerelt fém fegyverzetű szendvicspanelből készülnek. A kiszolgáló épület felmenő falai cm vtg. acélváz erősítésű hőszigetelt falak gipszkarton burkolattal. Upper walls The hallbuilding s upper walls will be made with steel case panels. The service building s upper walls will be made with cm thick steel casing heatproof walls with plasterboard coating. Válaszfalak A válaszfalak cm vastag szerelt gipszkarton falak. Division walls The partition walls will be cm thick plasterboard. Szigetelések A padlószerkezetek talajpára elleni lemezszigeteléssel készülnek. Linings The ground structure will be made with ground water lining. Födémszerkezetek Az emeletközi födémek előregyártott Trigon vb. födém. Stabstructure The stabs between stocks will be made with premade Trigon concrete stabs. Tetőszerkezet A raktárban Hosch HP /0/0, teherhordó trapézlemez, hőszigeteléssel, alkorplan szigeteléssel, a kiszolgáló épületben kis lejtésű lapostető. Roofstructure In the warehouse there will be Hosch HP /0/0, weight carrying mat layer with alkorplan linings, in the service building small slope roof. Burkolatok a, csúszásmentes lapburkolat a vizes helyiségekben, étteremben, üzletrészben, közlekedőkben b, nagy kopásállóságú szőnyegpadló a panzió szobáiban és a csarnok irodáiban c. a raktárban nagy kopásállóságú ipari padló Wrappers a. slipproof ceramic ground tiling in the social rooms, in the restaurant, in the shop area, in the corridors b. parkett flooring in the officese Homlokzatképzés Lábazat: vb.+ lábazatvakolat Falak: fémlemez szendvicspanelek Fafelületek: pácolás Nyílászárók: hőhídmentes kamrás műanyagprofílú ablakok Frontispiece Ground: concrete + ground rendering Walls: sandwich panels Wooden surfaces: curing Door and window opening: plastic profile windows Nyílászárók A raktárépületen az ablakok és az ajtók, valamint a kiszolgáló épület alsó szintjén a külső nyílászárók hőhídmentes műanyagszerkezetűek, a kiszolgáló épület belső nyílászárói pedig faszerkezetűek pácolással. Door and window openings In the warehouse the doors and the windows and the service buildings first floor the outer doow and window openings will be made with heat gate proof plastic structures, the service buildings door and window openings will be made with wood structre. Víz-gáz A külső gázvezetékről a mérő után a kiszolgáló épülethez, ill. a raktár épülethez ágazik szét a vezeték. A raktárépületbe légbefúvók biztosítják a fűtést. A kiszolgáló épületben a fölállás után a kazánházhoz, ill. a konyhához ágazik szét a belső vezeték. A vízvezeték a kiszolgáló épületben áll föl. Hálózati hideg és használati melegvízzel látjuk el a szociális blokkot, a főzőkonyhát és kiszolgáló helyiségeit, ill. az emeleten elhelyezkedő panzió részt. A használati melegvíz készítése indirekt tárolóról történik előnykapcsolással. Water and gas From the outer gas pipe leads after the measurement device to the service building and the warehouse building. In the warehouse air pumps provide the heating. In the service building the pipeline goes to the boiler room and the kitchen. The water pipe will start in the service building. The social block will be served with cold and hot water, the kitchen and the hotel on the first floor. Fűtés A raktár, csarnok fűtését légbefúvókkal oldjuk meg. A kiszolgáló épület szociális részében fan-coil és radiátoros fűtés készült. Az épület teljes hővesztesége 0 kw. A légtechnika részére 0 kw szabályozatlan fűtővizet kell biztosítani. A szükséges fűtési teljesítményt db, egyenként kw teljesítményű Vissmann Vitogas 0 típusú talpas kazán biztosítja. A kémény 0 mm belső átmérőjű, a hatásos kéménymagasság méter. A három kazánt hidraulikus váltóval kapcsoljuk össze. A kazán hőmérsékletét külső hőmérséklet érzékelőről vezéreljük. A használati melegvíz előállításához indirekt tárolót alkalmazunk. Heating The heating in the warehouse is solved with heat pumping. The service builgings will have fan-coil and radiator heating. The total heat loss of the building will be 0 kw. For the air technique 0 kw uncontrolled heatingwater must be provided. The required heating will be solved with, kw powered Vissmann Vitogas 0 type furnace. The chimney will be 0 mm in diameter, the chimney height will be meters. The three furnaces will be attached with a hydraulic switch. The furnace temperature will be controlled with an outer heat examiner.
Műszaki leírás / Technical parameters Légtechnika A szociális részben a mosdók, WC-kben légszelepeken helyiségenként beépített csőventilátorokon keresztül történik az elszívás. A zuhanyzókban szintén csőventilátorok segítségével szívjuk el a párát. Az elszívott levegő utánpótlását az előterekbe befújt, télen hőkezelt levegő biztosítja. A főzőkonyhába és kiszolgáló helyiségeibe központi kompakt légkezelőgépet terveztünk hővisszanyerővel. A főzőkonyhában elszívóernyőkön keresztül szívjuk el a gőzöket. Nagykonyhai befúvón keresztül pótoljuk huzatmentesen a levegőt. A szellőzés kiegyenlített. A kiszolgáló helyiségekben elszívást és befúvást is terveztünk, szintén kiegyenlített szellőzéssel. A levegő utánpótlása az oldalfalakba épített légutánpótló szelepeken keresztül történik. Air technique In the social rooms, in the bathrooms the air movement will be solved with pipe ventillators. In the showers also pipe ventillators will move the air. The removed air will be replaced with preheated air in the winter. In the kitchen the air will be removed also with ventillators. The replacement of the air will be solved by replacement air pipes. Falburkolatok A WC-ben ajtómagasságig csempeburkolat készül, a többi felület vakolt. Wall tilling In the bathrooms tile coverings will be placed to the height of the door. Üveges munka A külső nyílászárók gyárilag Hungaropán hőszigetelő üvegezésűek. A belső ajtók üvegezése egyrétegű. Glasses The outer door and window openings will be made with Hungaropan heat linings. The inner doors glassing will be one sided. Festő-mázoló munka A fa nyílászárók pác felületkezeléssel, a belső szerelt falak festéssel, törtfehér, ill. igény szerinti színezéssel készültek. Painting and other works The wooden door and window openings will be handeld with soak, the inner doors will be handeld with painting, with white or other coloring. SPHINX REAL ESTATE KFT. BUDAPEST, MÁRVÁNY U.. EMAIL: INFO@EUROGATELOGISTIC.COM WEB: WWW.EUROGATELOGISTIC.COM T: F: M: + 9 + 9 + 0 9 0 Kapcsolat / Contact