Fiók: Cím: Átvétel dátuma: Átvette: Telefon: 1. sz. melléklet Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés I. Igénylő(k) Személyes adatai Támogatott személy adatai Támogatott személy házastárs / élettárs adatai A támogatott személyek egymás között jogviszonya: Házastársi kapcsolatban élő Élettársi kapcsolatban élő Családnév: Utónév: Születési név: Anyja születési neve: Születési idő: Születési hely: Állampolgárság: Személy azonosító igazolvány típusa, száma: Lakcímkártya száma: Adóazonosító jel: Személyi azonosító szám: Neme: Férfi Nő Családi állapot: Házas Élettársi viszony Egyedülálló: hajadon nőtlen elvált özvegy Gyermekek száma: fő Családnév: Utónév: Születési név: Anyja születési neve: Születési idő: Születési hely: Állampolgárság: Személy azonosító igazolvány típusa, száma: Lakcímkártya száma: Adóazonosító jel: Személyi azonosító szám: Neme: Férfi Nő Gyermekek száma: Gyermekét egyedül neveli: Igen Nem fő Gyermekét egyedül neveli: Igen Nem Lakóhely: Elérhetőségi adatok Lakóhely: város/község város/község út/utca hsz út/utca hsz em/ajtó em/ajtó 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-1
Elérhetőségi adatok Vezetékes telefonszám: Mobil telefonszám: e-mail cím: Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén: Vezetékes telefonszám: Mobil telefonszám: e-mail cím: Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén: Tulajdonos Bérlő Tulajdonos Bérlő Családtag Egyéb Családtag Egyéb Mióta lakik jelenlegi lakcímén: év hó Mióta lakik jelenlegi lakcímén: év hó Levelezési cím: Levelezési cím: város/község város/község út/utca hsz út/utca hsz em/ajtó em/ajtó II. Igénylésre / ingatlanra vonatkozó adatok Az igényelt kedvezmény/támogatás típusa: Családok Otthonteremtési Kedvezménye Megelőlegezett Családok Otthonteremtési Kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás új lakás építése Adó-visszatérítési támogatás egylakásos lakóépület építése Adó-visszatérítési támogatás az építkezés helyéül szolgáló építési telek vásárlása (csak a családi ház építésének részeként) Az igényelt Családok Otthonteremtési Kedvezmény összege: Az igényelt Adó-visszatérítési támogatás összege: Családok Otthonteremtési Kedvezmény esetén a... város/község... kerület... utca... szám alatti, a... helyrajzi számon bejegyzett ingatlanon tervezett új lakás építése új lakás vásárlása használt lakás/családi ház vásárlása használt lakás/családi ház bővítése Adó-visszatérítési támogatás esetén... város/község... kerület... utca... szám alatti, a... helyrajzi számon bejegyzett ingatlanon tervezett Adó-visszatérítési támogatás új lakás építése Adó-visszatérítési támogatás egylakásos lakóépület építése Adó-visszatérítési támogatás építési telek vásárlása 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-2
Használt lakás vásárlása esetén a lakás vételára: Meglévő használt lakás bővítése esetén a bekerülési költség Új lakás vásárlása esetén a lakás teljes vételára: ÁFA és telekár nélkül: Új lakás építése esetén a lakás bekerülési költsége: ÁFA nélkül: Telekvásárlás esetén a telek teljes vételára: ÁFA nélkül: Fentiekből: Saját erő összege: Családok Otthonteremtési Kedvezmény igényelt összege: Lakáscélú kölcsön összege: Egyéb forrás: Új lakás építése, vásárlása esetén a kedvezménnyel érintett lakás nettó alapterülete:... nm A kedvezménnyel érintett lakás hasznos alapterülete:... m 2 (Bővítés esetén a bővítési munkálatok megvalósulását követően). Az épített vagy vásárolt lakás/lakóház hasznos alapterülete:... m 2 III. Az igénylő(k) nyilatkozatai 1. Kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk. Élettársi kapcsolat esetén a közös háztartásban élés időtartama:... év,... hónap. Az eltartott, meglévő gyermekek száma: Magzatok száma (a várandósság betöltött 12. hetét követően): fő fő A magzat megszületésének várható időpontja: 20 év hó nap 2. Családok Otthonteremtési Kedvezménye megnevezésű állami támogatást igényelünk mivel fiatal házaspárnak minősülünk egy kettő három születendő gyermekünkre tekintettel. Családok otthonteremtési kedvezménye megnevezésű állami támogatás összegének kiszámításánál figyelembe veendő gyermekek száma összesen: fő A kedvezménnyel érintett ingatlanba együttköltöző személyek száma összesen (az igénylőket is beleértve): fő 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-3
3. Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a családok otthonteremtési kedvezményét olyan általunk eltartott és velünk közös háztartásban élő személy után igényeljük, aki után a lakásépítési támogatásról szóló 16/2016. (II.10.) Korm. rendelet és 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok alapján vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt még nem vettünk igénybe. igénybe vettünk. A családi otthonteremtési kedvezményt - ideértve az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatásokat és az azt megelőző kölcsönöket is - ugyanazon gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni. Ha a 16/2016.(II.10.) Korm. rendeletben és 17/2016. (II.10.) Korm. rendeletben meghatározott feltételeknek megfelelő igénylő a családi otthonteremtési kedvezmény iránti kérelem benyújtását megelőzően a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel a 16/2016.(II.10.) Korm. rendeletben és 17/2016. (II.10.) Korm. rendeletben vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, a vele közös háztartásban élő gyermeke után vagy fiatal házaspár általi gyermekvállalás esetén a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető. Családok otthonteremtési kedvezményét igényelünk az alábbiakban felsorolt, eltartott gyermekeink után: Eltartott gyermek neve Gyermek születési hely/idő Gyermek adószáma Gyermek személyi száma Gyermek jogállása (vér szerinti/ örökbe fogadott/ gyámság alatt álló) Vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást (lakásépítési kedvezmény, fiatalok otthonteremtési támogatása, lakásépítési támogatás, családok otthonteremtési kedvezménye. a gyermek után már igénybevettük a gyermek után igénybe kívánjuk venni Ebben az esetben büntetőjogi felelősségünk tudatában nyilatkozunk arról, hogy korábbi állami támogatást már igénybe vettünk az alábbi gyermek(ek) után: 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-4
I II Gyermek neve: Adóazonosító jele: Születési hely, idő: Támogatási szerződés kelte: Támogatást folyósító hitelintézet neve: Támogatás összege: Támogatással érintett ingatlan település neve, helyrajzi száma: 4. Megelőlegezett Családok Otthonteremtési Kedvezménye igénybevétele esetén kijelentjük, hogy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerinti megelőlegezett formában nyújtott lakáscélú állami támogatással nem rendelkezünk, és vállaljuk, hogy a támogatott ingatlan fekvése szerint illetékes megyei kormányhivatal, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott ingatlan esetén Budapest Főváros Kormányhivatala által kiállított igazolást erre vonatkozóan a kérelem benyújtásával egyidejűleg bemutatjuk. 5. Megelőlegezett Családok Otthonteremtési Kedvezménye esetén a fiatal házaspár támogatott személy hozzájárulását adja ahhoz, hogy a gyermekvállalás teljesítését a Kincstár - a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa. A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni a támogatott személy által örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét. vállalja, hogy amennyiben vállalt gyermeke után nem igényelt családtámogatási ellátást, akkor - a kiállítást követő 60 napon belül - a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot és a gyermek adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát a hitelintézet részére bemutatja. 6. A terhesség betöltött 12. hetét követő magzat, ikermagzat után igényelt Családok Otthonteremtési Kedvezménye esetén támogatott személy hozzájárulását adja ahhoz, hogy a gyermek születését a Kincstár a családtámogatási adatbázist magában foglaló egységes szociális nyilvántartásban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa, vállalja, hogy a) amennyiben a gyermek születését követően nem igényel családtámogatási ellátást, akkor a gyermek születési anyakönyvi kivonatát, lakcímét igazoló hatósági igazolványát és adóazonosító jelét tartalmazó adóigazolványát, b) a gyermek halva születése esetén annak tényét igazoló dokumentumot a gyermek születését követő legfeljebb 60 napon belül az Polgári Bank Zrt. részére bemutatja. 7. Hozzájárulunk ahhoz, hogy saját és gyermekeink a 16/2016.(II.10.) 13. (1) bekezdése és 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet 14. (3) bekezdése szerinti adatait (név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság vagy hontalan státusz, lakcím, postacím, személyazonosító igazolvány vagy úti okmány száma és adóazonosító jel), valamint a családok otthonteremtési kedvezményére vagy Adó-visszatérítési támogatásra vonatkozó információkat a családok otthonteremtési kedvezménye vagy Adó-visszatérítési támogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából a Polgári Bank Zrt. hitelintézet átadja a kormányhivatal, valamint a Magyar Államkincstár (a továbbiakban: Kincstár), vagy az állami adóhatóság részére. 8. Egyéb együttköltöző családtagok száma:... fő Együttköltöző neve: Születési hely: Személyi szám: Adószám: Rokonság: 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-5
9. Tudomásul vesszük, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével vagy Adó-visszatérítési támogatással érintett lakásban kizárólag a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont. Több lakásból álló osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén, ha a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásra vonatkozóan használati megállapodás alapján a támogatott személyek kizárólagos használati joga áll fenn. Nem érinti a támogatásra való jogosultságot, ha az igénylő vagy a támogatott személy halála esetén az új lakásban annak egyenes ági rokona, házastársa vagy élettársa szerez tulajdont. Házastársak, fiatal házaspár és élettársak esetén a lakásban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie. 10. Kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy vásárlás esetén a családok otthonteremtési kedvezményének vagy Adó-visszatérítési támogatásnak folyósítását vagy építés esetén az utolsó részfolyósítást követően legalább a családok otthonteremtési kedvezménye vagy Adó-visszatérítési támogatás nyújtásáról szóló szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően a lakás lakóhelyünkként szolgál, és a folyósítást vagy utolsó részfolyósítást követő 90 napon belül bemutatjuk a Polgári Bank Zrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalan támogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a támogatással épített, vásárolt ingatlan mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttköltözésére tekintettel a családok otthonteremtési támogatása vagy Adó-visszatérítési támogatás folyósítása történt. 11. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével vagy Adó-visszatérítési támogatással érintett lakásban 10 évig életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. 12. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a családok otthonteremtési kedvezményével vagy Adó-visszatérítési támogatással érintett lakást a családok otthonteremtési kedvezménye vagy Adó-visszatérítési támogatás nyújtásáról szóló szerződés, illetve 16/2016. (II.10.) Korm.rendelet 24. (1) és 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet 16. (1) bekezdése szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően haszonélvezeti vagy használati jog nem terheli. 13. Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a családok otthonteremtési kedvezménye vagy Adó-visszatérítési támogatás iránti kérelem benyújtását megelőző 5 éven belül a 16/2016. (II.10.) és 17/2016. (II.10.) Korm. rendelet vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokról szóló jogszabályok szerint igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás, vagy ezt megelőlegező kölcsön vonatkozásában kormányhivatal, a Kincstár vagy bíróság jogerősen visszafizetésre nem kötelezte. 14. Tudomásul vesszük, hogy a családok otthonteremtési kedvezménye vagy Adó-visszatérítési támogatás igénybevételével épített lakásra az építkezés idejére és a használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő, vásárolt új vagy használt lakásra az adásvételi szerződés megkötését követő, vagy bővített lakásra a munkálatok idejére és a munkálatok befejezését, vagy építési engedélyköteles bővítés esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét követő - 10 évig terjedő időszakra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Tudomásul vesszük, hogy ezen időszakban a lakásra a támogatott személynek lakásbiztosítással kell rendelkeznie. 15. Hozzájárulunk ahhoz, hogy a Polgári Bank Zrt. a kedvezmény vagy támogatás igénybevételére vonatkozó kérelem jogosultságának ellenőrzése, valamint a kért kedvezmény folyósítása esetén a kedvezmény igénybe vételének nyilvántartása érdekében a támogatott ingatlan fekvése szerint illetékes megyei kormányhivatal, Pest megye vagy a főváros területén fekvő támogatott ingatlan esetén Budapest Főváros Kormányhivatala (a továbbiakban: Kormányhivatal) a Magyar Államkincstár központja (a továbbiakban: Kincstár) illetve az állami adóhatóság részére átadja az alábbi adatainkat: név, születési név, anyja neve, személyazonosító jel, adóazonosító jel, lakcím, valamint a támogatással érintett lakás címe, helyrajzi száma, a támogatással érintett szerződés ténye, összege. Hozzájárulunk továbbá ahhoz, hogy a Kormányhivatal és a Kincstár a kedvezmény vagy támogatás folyósítását végző Polgári Bank Zrt. kérésére a rólunk nyilvántartott adatokról tájékoztatást adjon. 16. Tudomásul vesszük, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Polgári Bank, a Kormányhivatal és a Kincstár a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg Magyar Államnak az Igénylőkkel szemben követelése áll fenn, vagy követelését érvényesíteni tudja. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra ideértve a jogorvoslati lehetőséget is az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. 17. Hozzájárulunk ahhoz, hogy a kedvezmény vagy támogatás igénylése feltételéül szabott büntetlen előéletet igazoló hatósági bizonyítványban foglalt személyes adataikat a Polgári Bank Zrt. a családok otthonteremtési kedvezményére vagy Adó-visszatérítési támogatásra való jogosultsága megállapításának céljából és időtartamára kezelje. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-6
18. Tudomásul vesszük, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogainkra ideértve a jogorvoslati lehetőséget is az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentjük, hogy a fenti adatszolgáltatásunk önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásunkon alapul, aláírásunkkal hozzájárulunk adatainknak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez. 19. Kijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a családok otthonteremtési kedvezménye az Adó-visszatérítési támogatás feltételeiről nyomtatványát kézhez kaptam. 20. Kijelentem (kijelentjük), hogy az igénylésen megjelölt adatokban változás nem történt, a megadott személyi körülmények változatlanul fennállnak. Kelt:..., 20... év... hó... nap. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-7
IV. Építés esetén további nyilatkozatok 1. Új lakás építése esetén kijelentjük, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a kedvezménnyel érintett ingatlan használatbavétel tudomásulvételére vagy használatba vételi engedély kiadására nem került sor. 2. Tudomásul vesszük, hogy új lakás építése, vagy vásárlása esetén a három, vagy több gyermek után járó összeg igénylése esetén a lakóhely létesítésére vonatkozó fenti kötelezettséget a támogatás összegéből épített, vagy vásárolt lakásban kell teljesíteni. 3. Tudomásul vesszük, hogy a családok otthonteremtési kedvezményének igénybevételi feltétele, hogy - új lakás építése vagy meglévő lakás bővítése esetén az általunk benyújtott bekerülési költséget tartalmazó költségvetést a Polgári Bank Zrt. elfogadja. 4. Új lakás építése és meglévő lakás bővítése esetén vállaljuk, hogy a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő a Polgári Bank Zrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén az adásvételi szerződéssel vagy számlával igazolt vagy ennek hiányában az Polgári Bank Zrt. által megállapított telekárral csökkentett vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat, új lakás építése vagy építési engedélyköteles bővítés esetén legkésőbb a kedvezmény utolsó részfolyósításáig bemutatjuk a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt, nem építési engedélyköteles bővítés esetén a munkálatok befejezéséről szóló teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot. 5. Tudomásul vesszük, hogy a kedvezmény folyósítása csak akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy a családok otthonteremtési kedvezménye és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére, vagy bővítésére már felhasználta. 6. Tudomásul vesszük, hogy a Polgári Bank Zrt. kizárólag olyan számlát fogad el, melynek kibocsátója a számla Polgári Bank Zrt.-nél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy az állami adóhatóság igazolása alapján a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. Építés esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számlák, meglévő lakás bővítése esetén kizárólag a kérelem benyújtását követően kiállított számlák fogadhatók el. 7. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság és az Polgári Bank Zrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az Polgári Bank Zrt.-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Kormányhivatal hatáskörébe tartozik, a Kormányhivatalt hivatalból értesítse. 8. Tudomásul vesszük, hogy új lakás építése esetén az azonos kibocsátó által kiállított számlák esetében, ha a számlák alapján az igénylő által visszaigényelhető általános forgalmi adó mértéke a 2 000 000 -ot meghaladja, a hitelintézet csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha a támogatott személy bemutatja a kivitelezővel kötött szerződést is. 9. Kijelentjük, hogy az építési tevékenységet végző gazdálkodó szervezetben nem rendelkezünk tulajdonnal, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nem közeli hozzátartozónk vagy élettársam. Kelt:..., 20... év... hó... nap. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-8
V. Új lakás vásárlás esetén további nyilatkozatok 1. Tudomásul vesszük, hogy új lakás építése, vagy vásárlása esetén a három, vagy több gyermek után járó összeg igénylése esetén a lakóhely létesítésére vonatkozó fenti kötelezettséget a támogatás összegéből épített, vagy vásárolt lakásban kell teljesíteni. 2. Lakásvásárlás esetén kijelentjük, hogy az eladó nem közeli hozzátartozónk és nem élettársunk. (A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. (1) bekezdés 1. pontja szerinti közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbe fogadott, a mostoha-és nevelt gyermek, az örökbe fogadó-, a mostoha- és a nevelő szülő, valamint a testvér) 3. Lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban. 4. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a telekárat is tartalmazó vételárat, lakáscsere esetén a vételár-különbözetet az eladó által megjelölt a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesíti. Ha az eladó és a vevő előleg vagy foglaló megfizetéséről állapodik meg, az az új lakás vásárlása esetén a telekárat is tartalmazó vételár, lakáscsere esetén a vételár-különbözet legfeljebb 10%-áig készpénzben is teljesíthető. 5. Új lakás vásárlása esetén nyilatkozunk arról, hogy legkésőbb a kedvezmény folyósításáig az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról a saját nevünkre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, szolgáltatásnyújtásról kiállított - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó - számlákat, egyszerűsített számlákat (a továbbiakban együtt: számla) az Polgári Bank Zrt. részére bemutatjuk. 6. Tudomásul vesszük, hogy új lakás vásárlásához igényelhető családi otthonteremtési kedvezményre támogatási szerződés akkor köthető, ha az új lakás a műszaki állapotára tekintettel - az ingatlan-értékbecslési szakvélemény alapján a lakhatási igények kielégítésére alkalmas. 7. Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a kérelem benyújtásának időpontjában építési engedéllyel vagy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentésének megtörténtét az építésügyi hatóság által kiállított igazoló dokumentummal, hatósági bizonyítvánnyal vagy az elektronikus építési napló üzemeltetője által előállított visszaigazolással rendelkező, de használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező új lakás vásárlás esetén a támogatási szerződés megköthető, azonban a családi otthonteremtési kedvezmény összegének folyósítására kizárólag a használatbavételi engedély, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány hitelintézet részére történő bemutatását követően, egy összegben kerülhet sor. Kelt:..., 20... év... hó... nap. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-9
VI. Használt lakás vásárlás esetén további nyilatkozatok 1. Lakásvásárlás esetén kijelentjük, hogy az eladó nem közeli hozzátartozónk és nem élettársunk. (A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. (1) bekezdés 1. pontja szerinti közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbe fogadott, a mostoha-és nevelt gyermek, az örökbe fogadó-, a mostoha- és a nevelő szülő, valamint a testvér) 2. Lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban. 3. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy lakás vásárlása esetén a telekárat is tartalmazó vételár, lakáscsere esetén a vételár- különbözet legfeljebb 10%-át készpénzben, a fennmaradó fizetési kötelezettséget az eladó által megjelölt - a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényben meghatározott - fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett, kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük. 4. Kijelentjük, hogy - lakáscsere esetén a csereszerződés tárgyát képező lakás, valamint lakás bővítése esetén a bővíteni kívánt lakás kivételével - más lakásban legfeljebb 50 % tulajdoni hányaddal rendelkezik, ide nem értve azt, ha lakástulajdona - a tulajdoni hányad mértékétől függetlenül - szerződésen vagy jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal történő megterhelésére e rendelet hatálybalépését megelőzően, vagy lakástulajdona jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal történő megterhelésére e rendelet hatálybalépésekor vagy azt követően került sor. Az ingatlan adatai: Hitelcél / fedezeti ingatlan címe:... Helyrajzi száma:... Ingatlan: belterületi külterületi Ingatlan osztatlan közös tulajdonú igen nem Ingatlan jellege: családi ház lakótelepi társasházi lakás nem lakótelepi társasházi lakás sorházi lakás ikerház üdülő Lakóház, lakás alapterülete:... nm Ingatlan tehermentes: igen nem: teher jellege: jelzálog elidegenítési és terhelési tilalom elővásárlási jog Az ingatlan tulajdonosai: öröklési jog haszonélvezeti jog egyéb:... Név:... Tulajdoni hányad:... Név:... Tulajdoni hányad:... Név:... Tulajdoni hányad:... Név:... Tulajdoni hányad:... 5. Az igénylő(k) kijelentik, hogy a kérelem benyújtását megelőző 5 évben tulajdonunkban álló lakást, vagy tulajdoni hányadot nem értékesítettünk értékesítettünk mely(ek) eladási ára a mellékelt adásvételi szerződés(ek) alapján... forint, azaz... forint. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-10
Az 5 éven belül értékesített lakásnak a vételára csökkenthető: az adásvételt követően vásárolt ingatlan vételárának összegével a lakástulajdont terhelő, a vételárból visszafizetett munkáltatói vagy önkormányzati támogatás összegével az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett lakáscélú hitelintézeti kölcsön vételárból törlesztett összegével a számlával igazolt ingatlanközvetítői jutalék összegével az adásvételre tekintettel megfizetett közteher összegével Az eladási árból... összeget a bekerülési költség, illetve a vételár kiegyenlítésére legkésőbb a támogatás igénybevételéig felhasználjuk. Tudomásul vesszük, hogy amennyiben 5 éven belül lakást/tulajdoni hányadot értékesítettünk, az adásvételi szerződést, valamint az eladási árat csökkentő tételek igazolására szolgáló dokumentumokat a kérelem elbírálásához a banknak be kell nyújtanunk. Tudomásul vesszük, hogy használt lakás vásárlása esetén, ha az igénylő, illetve az együttköltöző a családok otthonteremtési kedvezménye igénylését megelőző 5 éven belül lakást (tulajdoni hányadot) értékesített, úgy a kedvezmény mértéke nem haladhatja meg a vételár különbözet mértékét. A különbözet meghatározása során figyelembe vehetők az eladási árat csökkentő előzőekben felsorolt - tételek. Kelt:..., 20... év... hó... nap. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-11
VII. Bővítés esetén további nyilatkozatok 1. Az igénylő(k) kijelentik, hogy a családi otthonteremtési kedvezménnyel érintett lakásban az igénylőnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkeznek, 2. Kijelentjük, hogy az építési tevékenységet végző nem közeli hozzátartozónk vagy élettársam, valamint az építési munkálatokat végző gazdálkodó szervezetben nem rendelkezikünk tulajdonnal 2. Kijelentjük, hogy a bővítésimunkáltok jelenkérelem benyújtása előtt nem kezdtük meg. 3. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy bővítés esetén a bővíteni kívánt lakás a kérelem benyújtásának időpontjától a családok otthonteremtési kedvezménye nyújtásáról szóló szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően saját magunk és mindazon személyek lakóhelyéül, hontalan esetében szálláshelyéül szolgál, akiknek együttköltözésére tekintettel a családok otthonteremtési kedvezménye folyósítása történik. 4. Tudomásul vesszük, hogy a családok otthonteremtési kedvezményének igénybevételi feltétele, hogy - új lakás építése vagy meglévő lakás bővítése esetén az általunk benyújtott bekerülési költséget tartalmazó költségvetést a Polgári Bank Zrt. elfogadja. 5. Új lakás építése és meglévő lakás bővítése esetén vállaljuk, hogy a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő a Polgári Bank Zrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén az adásvételi szerződéssel vagy számlával igazolt vagy ennek hiányában az Polgári Bank Zrt. által megállapított telekárral csökkentett vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat, új lakás építése vagy építési engedélyköteles bővítés esetén legkésőbb a kedvezmény utolsó részfolyósításáig bemutatjuk a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt, nem építési engedélyköteles bővítés esetén a munkálatok befejezéséről szóló teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot. 6. Tudomásul vesszük, hogy meglévő használt lakás bővítése esetén a családok otthonteremtési kedvezménye nem haladhatja meg a Korm. rendelet 3. (1) h) pont ha) alpontja szerinti számlával igazolt bekerülési költség 50 %-át. Erre tekintettel vállaljuk, hogy a hitelintézet részére készültségi fok arányosan a bekerülési költség legalább 70%-a erejéig teljesítünk számlabemutatási kötelezettséget. a bekerülési költség 70%-a erejét meghaladóan mutatunk be számlát, legalább... értékben. 7. Tudomásul vesszük továbbá, hogy a bővített lakás hasznos alapterületének el kell érnie a meglévő és vállalt gyermekek számától függő Korm. rendelet szerinti alsó értéket. 8. Tudomásul vesszük, hogy a kedvezmény folyósítása csak akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy a családok otthonteremtési kedvezménye és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére, vagy bővítésére már felhasználta. 9. Tudomásul vesszük, hogy a Polgári Bank Zrt. kizárólag olyan számlát fogad el, melynek kibocsátója a számla Polgári Bank Zrt.-nél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanykéntszerepel, vagy az állami adóhatóság igazolása alapján a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. Építés esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számlák, meglévő lakás bővítése esetén kizárólag a kérelem benyújtását követően kiállított számlák fogadhatók el. 10. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság és az Polgári Bank Zrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az Polgári Bank Zrt.-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Kormányhivatal hatáskörébe tartozik, a Kormányhivatalt hivatalból értesítse. 11. Az igénylő - lakáscsere esetén a csereszerződés tárgyát képező lakás, valamint lakás bővítése esetén a bővíteni kívánt lakás kivételével - más lakásban legfeljebb 50 százalékos tulajdoni hányaddal rendelkezik, ide nem értve azt, ha lakástulajdona - a tulajdoni hányad mértékétől függetlenül - szerződésen vagy jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal történő megterhelésére e rendelet hatálybalépését megelőzően, vagy lakástulajdona jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal történő megterhelésére e rendelet hatálybalépésekor vagy azt követően került sor. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-12
12. Az igénylő(k) kijelentik, hogy a kérelem benyújtását megelőző 5 évben tulajdonunkban álló lakást, vagy tulajdoni hányadot nem értékesítettünk értékesítettünk mely(ek) vételára a mellékelt adásvételi szerződés(ek) alapján... forint, azaz... forint. Az 5 éven belül értékesített lakásnak a vételára csökkenthető: az adásvételt követően vásárolt ingatlan vételárának összegével a lakástulajdont terhelő, a vételárból visszafizetett munkáltatói vagy önkormányzati támogatás összegével az értékesített lakás vásárlására vagy építésére felvett lakáscélú hitelintézeti kölcsön vételárból törlesztett összegével a számlával igazolt ingatlanközvetítői jutalék összegével az adásvételre tekintettel megfizetett közteher összegével Az eladási árból... összeget a bekerülési költség, illetve a vételár kiegyenlítésére legkésőbb a támogatás igénybevételéig felhasználjuk. Tudomásul vesszük, hogy amennyiben 5 éven belül lakást/tulajdoni hányadot értékesítettünk, az adásvételi szerződést, valamint az eladási árat csökkentő tételek igazolására szolgáló dokumentumokat a kérelem elbírálásához a banknak be kell nyújtanunk. Tudomásul vesszük, hogy használt lakás vásárlása esetén, ha az igénylő, illetve az együttköltöző a családok otthonteremtési kedvezménye igénylését megelőző 5 éven belül lakást (tulajdoni hányadot) értékesített, úgy a kedvezmény mértéke nem haladhatja meg a vételár különbözet mértékét. A különbözet meghatározása során figyelembe vehetők az eladási árat csökkentő előzőekben felsorolt - tételek. 13. Tudomásul vesszük, hogy ha lakás bővítése során az azonos számlakibocsátó által kiállított számlák alapján visszaigényelhető általános forgalmi adó mértéke a 2 000 000 -ot meghaladja, a hitelintézet csak abban az esetben fogadhatja el a számlákat, ha az építőipari kivitelezési szolgáltatást nyújtó számlakibocsátóval kötött, a kibocsátott számla alapjául szolgáló építési munkákra vonatkozó kivitelezési szerződést - a folyósítást megelőzően bemutatja. Kelt:..., 20... év... hó... nap. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-13
VIII. Adó-visszatérítési támogatás esetén további nyilatkozatok 1. Tudomásul vesszük, hogy az Adó-visszatérítési támogatás igénybevételi feltétele, hogy - új lakás építése vagy meglévő lakás bővítése esetén az általunk benyújtott bekerülési költséget tartalmazó költségvetést a Polgári Bank Zrt. elfogadja. 2. Kijelentjük, hogy az építési tevékenységet végző gazdálkodó szervezetben nem rendelkezünk tulajdonnal, valamint a gazdálkodó szervezet tulajdonosa nem közeli hozzátartozónk vagy élettársam. 3. Új lakás építése és meglévő lakás bővítése esetén vállaljuk, hogy a készültségi fokkal arányos folyósítást megelőzően bemutatjuk az adott készültségi foknak megfelelő a Polgári Bank Zrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén az adásvételi szerződéssel vagy számlával igazolt vagy ennek hiányában az Polgári Bank Zrt. által megállapított telekárral csökkentett vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére vagy amennyiben az előző építtető gazdálkodó szervezet a gazdálkodó szervezet által a teljes vételárról kiállított számlákat, új lakás építése vagy építési engedélyköteles bővítés esetén legkésőbb a kedvezmény utolsó részfolyósításáig bemutatjuk a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítványt, nem építési engedélyköteles bővítés esetén a munkálatok befejezéséről szóló teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot. 4. Tudomásul vesszük, hogy a támogatás folyósítása csak akkor kezdhető meg, ha az építtető támogatott személy az Adó-visszatérítési támogatás és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját erejét a lakás építésére, vagy bővítésére már felhasználta. 5. Tudomásul vesszük, hogy a Polgári Bank Zrt. kizárólag olyan számlát fogad el, melynek kibocsátója a számla Polgári Bank Zrt.-nél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy az állami adóhatóság igazolása alapján a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt. Építés esetén az építési engedély kiadását legfeljebb 6 hónappal megelőzően kiállított számlák, meglévő lakás bővítése esetén kizárólag a kérelem benyújtását követően kiállított számlák fogadhatók el. 6. Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság és az Polgári Bank Zrt. a bizonylatok valódiságát, a bennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételének jogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az Polgári Bank Zrt.-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Kormányhivatal hatáskörébe tartozik, a Kormányhivatalt hivatalból értesítse. 7. Nyilatkozunk, hogy Lakás építése, építtetése esetén kijelentem, hogy nem kötöttem vagy az építési munkák befejezéséig nem kötök olyan kivitelezési szerződést, amely alapján a vállalkozó az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésre alkalmas lakás vagy lakóépület felépítésére és részemre történő átadására köteles. 8. Tudomásul vesszük, hogy új lakás vásárlásához igényelhető adó-visszatérítési támogatásra szerződés akkor köthető, ha az új lakás a műszaki állapotára tekintettel - az ingatlan-értékbecslési szakvélemény alapján a lakhatási igények kielégítésére alkalmas. Kelt:..., 20... év... hó... nap. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-14
IX. Nem magyar állampolgárok esetén további nyilatkozatok 1. Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a kedvezménnyel építeni, vásárolni kívánt lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni. 2. Tudomásul vesszük, hogy a nem magyar állampolgár támogatott személy részére a családok otthonteremtési kedvezménye a három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultság fennállásának időtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik. Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a tartózkodási jogosultság fennállását évente január 31-éig a hitelintézet részére igazoljuk. 3. Vállaljuk, hogy tartózkodási jogosultságunkban bekövetkezett változást 8 napon belül a hitelintézet részére bejelentjük. Kelt:..., 20... év... hó... nap. Előttünk, mint tanúk előtt: 1. 2. 1. sz. melléklet - Családok otthonteremtési kedvezménye Adó-visszatérítési támogatás igénylés - 2016.09.21. 15-15