J E G Y Z İ K Ö N Y V PÁTY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELİ-TESTÜLETÉNEK 2010. március 24-én (szerdán) 16 órai kezdettel megtartott rendkívüli ülésérıl 1
Készült: Páty Község Önkormányzat Képviselı-testületének 2010. március 24-én (szerdán) 16 órai kezdettel megtartott rendkívüli ülésérıl a Polgármesteri Hivatal Tanácstermében. JELEN VANNAK: A Képviselı-testület 13 fıvel: Dr. Bognár András polgármester, Michels Gábor alpolgármester, Sági György alpolgármester, Balogh István, Junek Mariann, Kind László, Király Endre, Kollár Tamás, Porkoláb József, Dr. Sal Béla, Szabó István, Tollner József, Zsarnóczay István képviselık Hiányzik: Soós István képviselı Polgármesteri Hivatal részérıl: Dr. Homonnay Dorottya jegyzı Varga Istvánné Pénzügyi Irodavezetı Szantner Ernı Mőszaki Irodavezetı Báldogi Éva jegyzıkönyvvezetı Pótlólag kiküldve: 1.napirendi ponthoz: 3 db árajánlat 3.napirendi ponthoz: 3 db árajánlat A Képviselı-testület 13 fıvel jelen van, határozatképes. Szavazásra teszi fel a napirendi pontokat. A Képviselı-testület a napirendi pontokat egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 144/2010. (03. 24.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy határoz, hogy a 2010. március 24-i rendkívüli ülésén az alábbi napirendi pontokat tárgyalja: 1. A Milton 2006 Sociedad Limitada-val megkötendı jelzálogszerzıdésekhez kapcsolódó értékbecslés 2. Térfigyelı rendszerhez közbeszerzési ajánlattételi felhívás elfogadása 3. Csatornaépítés vállalkozói szerzıdés 4. A 143/2010. (03. 10.) határozat módosítása 5. Páty, Körtés közvilágítása 2
1. napirendi pont Tárgy: A Milton 2006 Sociedad Limitada-val megkötendı jelzálogszerzıdésekhez kapcsolódó értékbecslés Elıterjesztı: Dr. Bognár András polgármester A megállapodás szerint a céget a képviselı-testület választja ki, a szerzıdést a Milton cég fogja megkötni a kiválasztott céggel, illetve a költségeket is ık viselik. A CBRE cég visszalépett, az árajánlatok közül a legolcsóbbat adó Eston International Zrt. árajánlatát javasolja megfontolásra; természetesen más javaslatot is tehetnek a képviselık. Ez tudomása szerint ahhoz a településfejlesztési szerzıdéshez kapcsolódik, amit február 22-én elfogadott a képviselı-testület. Úgy gondolja, a képviselık megkapták errıl a szerzıdésrıl a véleményeket, jegyzı asszony észrevételét, Mag Ügyvédi Iroda észrevételét, úgy gondolja, ahhoz nem kellene jelzálogszerzıdést kötni. Ez nem tartozik a napirendhez, a bekért árajánlatok alapján a képviselı-testület választja ki az értékbecslı céget. A munkaanyagokból végsı következtetést levonni nem normális dolog, felhívja Tollner képviselı figyelmét, térjen vissza a napirendi ponthoz. Nem munkaanyagról van szó, határozatot hoztak, amellyel elfogadták a településfejlesztési szerzıdést. Bejelenti, hogy polgármester úrnak átküldött egy írásos anyagot, kérdéseket tett fel, írásban kéri rá a választ. Ismételten felhívja Tollner képviselı figyelmét, majd ha a településfejlesztési szerzıdést tárgyalják, akkor mondja el az arra vonatkozó hozzászólását; jelzi még, hogy a neki címzett anyagot még nem kapta meg, továbbá pontosítja, hogy a szerzıdést úgy fogadták el, hogy különbözı feltételekkel az március 31-én lép hatályba. A képviselı-testület már több alkalommal fogadott el úgy rendeletet, hogy annak hatálybalépése idı, illetve feltétel függvénye. Ha nem teljesülnek a feltételek, a testület visszavonja. Volt erre is példa. Nyilván erre a szerzıdésre is igaz, ha a feltételek nem teljesülnek, abban az esetben automatikusan nem érvényes. Két feltételt szabtunk, az ügyvédi ellenjegyzést, és a jelzálogszerzıdést. Úgy gondolja, a problémák a településfejlesztési szerzıdéssel kapcsolatban nem csak e körül a két dolog körül alakultak ki. Király Endre képviselı: Ügyrendben kér szót, a napirendi pont az árajánlat kiválasztására vonatkozik, ne térjenek el a tárgytól. 3
Szabó István képviselı: Véleménye szerint felesleges ebbe belemenni mindaddig, amíg a településfejlesztési szerzıdés nincs rendben. A településfejlesztési szerzıdés szerint a beruházó minden költségét a 10 millió euróból vonja le, így pl. az A/4-es lapokat és a tollakat is. Zsarnóczay István képviselı: A jegyzıkönyv számára felolvassa a február 22-i testületi ülés utolsó határozatát. A 97/2010. (02. 22.) a határozat alapján tehát el lett fogadva a településfejlesztési szerzıdés. Amirıl most beszélnek, az ok és okozati összefüggésben van a jelzálog szerzıdéssel. Tehát egyértelmő, hogy amíg aggályok merülnek fel ennek a törvényességével kapcsolatosan, úgy gondolja, hogy ezt a jelzálogszerzıdést nem lehet tárgyalni. Igen érdekes ez az elfogadott településfejlesztési szerzıdés, amelynek egyik pontját szeretné kiemelni: A golf szabályozási terv beruházó elvárásaihoz igazodó módosítása folyamatban van. Ha már ilyet írunk, akkor azt mondanám, hogy a lakosság elvárásaihoz igazodó módosítása, azon kívül hogy ha módosítás alatt van egy szabályozási terv, akkor szeretném megkérdezni, hogy hogyan lett az elfogadva, vagyis folyamatban levı ügyet nem lehet elfogadni, ami még nincs lezárva, igen érdekes jogi aggályokat vet fel ez az egy mondata ennek a szerzıdésnek, ami el lett fogadva. (képviselı úr kérésére szó szerinti rögzítés) A szerzıdés még nincs aláírva, további tárgyalások folynak, még nem érkezett el a határidı. Megkérdezi, van-e más javaslat a határozati javaslathoz? Más javaslat nem érkezett, javasolja, hogy az értékbecslést az Eston cég végezze; szavazásra teszi fel a határozati javaslatot az Eston Ingatlantanácsadó Zrt-nek nevével kiegészítve. A Képviselı-testület a határozati javaslatot 9 igen, 1 tartózkodás szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 145/2010. (03. 24.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Milton 2006 Sociedad Limitada-val megkötendı jelzálogszerzıdésekben szereplı ingatlanok értékbecslésére az ESTON International Ingatlantanácsadó Zrt-t (1024 Budapest, Lövıház u. 39.) választja ki. 4
2. napirendi pont Tárgy: Települési térfigyelı rendszer létesítése Pátyon; Közbeszerzési ajánlattételi felhívás elfogadása Elıterjesztı: Michels Gábor alpolgármester, Sági György alpolgármester, Porkoláb József képviselı Porkoláb József képviselı: Javasolja, hogy az elıterjesztést vegyék le napirendrıl; bejárta a területet az ELMÜ-vel, újabb körülmények merültek fel, még tovább kell tárgyalni velük. Várhatóan április 7-én tartanak testületi ülést, javasolja, arra az ülésre hozzák vissza. Internetre felkerült az anyag; felkerült a térfigyelıvel kapcsolatos vizsgáló bizottság létrehozására irányult elıterjesztésem; sokan megszólaltak az ügyben, az volt az általános vélemény, hogy a szakma krémje nem tud errıl a dologról, vannak szakmában élık, akik azt mondták, ebbıl szerzik most a munkájukat, hogy ilyen folyamaton átment önkormányzatoknál javítják a rendszert. Szavazásra teszi fel az elıterjesztı, Porkoláb József képviselı javaslatát, melyet a Képviselıtestület 10 igen, 3 tartózkodás szavazattal elfogadott, és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 146/2010. (03. 24.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Települési térfigyelı rendszer létesítése Pátyon; Közbeszerzési ajánlattételi felhívás elfogadása címő elıterjesztést leveszi napirendrıl és a soron következı rendes ülésén (április 7-én) tárgyalja. 3. napirendi pont Tárgy: Csatorna építés vállalkozói szerzıdés Elıterjesztı: Dr. Bognár András polgármester Sági György alpolgármester: Bizottsági ülésen kérte, hogy jelöljenek ki mőszaki ellenırzı céget, mivel rövid idın belül a PVK Kft. elkezdi a munkálatokat. A Hivatal bekért három árajánlatot ezzel kapcsolatban. Zsarnóczay István képviselı: Kérdezi, létezik-e az az irat a hivatalban bármilyen eljárásban, amelyik nincsen érkeztetve. Felveti, mindhárom árajánlat ugyanazon a napon érkezett. Ez megfigyelhetı a korábbi 5
árajánlatokra nézve is, más témában is, hogy mindig ugyanazon a napon érkeztek az ajánlatok. Felhívja a figyelmet, hogy az árajánlatok nincsenek érkeztetve, tehát véleménye szerint az nem létezik. Dr. Homonnay Dorottya jegyzı: A testületi anyagokat, elıterjesztéseket, határozatokat nem kell iktatni. A Mőszaki Irodavezetıt utasította, hogy kérjen árajánlatokat, miután ezt a belsı szabályzat is kötelezıvé teszi, mert ez a testületi döntéshez szükséges. İ ezt valószínő rövid úton, e-mailben kérte, ezek beérkeztek, és a testületi anyaghoz be lettek csatolva. Sági György alpolgármester: Jó lenne, ha visszatérnének a napirendhez, dönteni kellene a mőszaki ellenıri megbízásról. Mivel a Darvas és Sipos Kft. már évek óta dolgozik az önkormányzatnak, megelégedésükre, javasolja ıket megbízni. Király Endre képviselı: Felhívja Zsarnóczay képviselı figyelmét, ha e-mailben mellékletként érkezik egy levél, akkor arra nem nyomtatódnak az e-mail-re jellemzı adatok (feladó, idıpont). Most ı egy ilyet lát itt. Zsarnóczay István képviselı: Ha ez e-mailen csatolt fájlba jött, akkor az elejét ki lehetett volna nyomtatni, és akkor látszik, hogy mikor érkezett. Dr. Sal Béla képviselı: Szeretné, ha most már érdemben szólnának hozzá az elıterjesztéshez. A határozati javaslattal kapcsolatban elmondja, véleménye szerint annak 1. pontját törölni kell, mivel az arról szól, hogy az önkormányzat egy olyan feladatra hoz határozatot, ami a kivitelezınek kötelessége, vagyis felelıs mőszaki vezetıvel kell rendelkeznie a kivitelezınek, és ezt saját költségébıl kell, hogy rendezze, ha nincs fıállású embere. Ha felelıs mőszaki vezetıt nem tud kiállítani a kivitelezı, ebben az esetben a PVK Kft, akkor értelemszerően nem lehet aláírni a szerzıdését. Varga Istvánné Pénzügyi Irodavezetı: A határozati javaslat 2-es pontja is törlendı, mivel a beruházás összege be van tervezve a költségvetésbe. Több érdemi hozzászólás nem történt, a javasolt két módosítással, a határozati javaslat 1-es és 2-es pontjának törlésével, szavazása teszi fel a határozati javaslatot. A Képviselı-testület a módosított határozati javaslatot 12 igen, 1 tartózkodás szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 147/2010. (03. 24.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Páty Község vákuumos szennyvíz-csatornahálózatának átalakítása gravitációs rendszerre tárgyú kivitelezési munkák mőszaki ellenırzésére a Darvas és Sipos Kft-t (1174 Budapest, Melczer u. 13.) bízza meg. A szerzıdés megszerkesztésére felkéri Dr. Herczegh Margit ügyvédet, aláírására Dr. Bognár András polgármestert. 6
4. napirendi pont Tárgy: A 143/2010. (03. 10.) határozat módosítása Elıterjesztı: Dr. Bognár András polgármester Mindenkinek köszönetet mond, akik a családot akár anyagilag, akár más módon támogatták. Mivel a múltkori döntéskor a lakbér mértékérıl nem döntöttek, ezért került vissza testület elé a határozat módosítása. Dr. Sal Béla képviselı: Az önkormányzat a bérleti díjtól eltekinthet, de azzal nem ért egyet, hogy rezsit se fizessen. A régi házban is volt rezsi, ott is fizetni kellett. Ilyen kéréssel más család is élhet. Amennyiben szociálisan rászorul a család, abban az esetben kérhet segélyt. Kollár Tamás képviselı: Felveti, törvényes-e a közüzemi díjak támogatása? Amennyiben a testület megszavazza, hogy a közüzemi díjakat az önkormányzat fizeti, olyan dologról döntenek, aminek nem ismerik a mértékét, ezért aggályosnak tartja. Dr. Homonnay Dorottya jegyzı: Jó a képviselı úr felvetése; az elıterjesztés azért készült így, mert a Pénzügyi Iroda egyik munkatársa jelezte, hogy bejött az úr, és azt mondta, hogy neki ez a lakás, ha nem ingyen van, akkor nem is kell. Ezt így mondta szó szerint. Ezután megnézték, adható-e kedvezmény; rendelet szerint igen. Felhívja továbbá a figyelmet, amennyiben a közüzemi díjtól eltekint a testület, akkor nem is bérletrıl beszélnek, hanem egy szívességi lakáshasználatról. Sági György alpolgármester: Régóta ismeri Pospisek Attilát, tisztességes ember, ı is támogatja, mint magánember, sok adomány összejött a részükre; de azt ı sem tudja elfogadni, hogy a rezsijét is az önkormányzat fizesse, hiszen ingyen lakhat; ha ezt elfogadja a testület, ezután bárki kérhet ugyanilyen támogatást. A hozzászólásokat figyelembe véve szavazásra teszi fel a határozati javaslatot azzal a módosítással, hogy annak utolsó mondata törölve. A Képviselı-testület a módosított határozati javaslatot egyhangúlag, 13 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 148/2010. (03. 24.) határozata Páty Község Önkormányzat Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a 143/2010. (03. 10.) határozatát az alábbiakkal egészíti ki: 3. Pospisek Attila bérlı a lakbér 100%-áig támogatásban részesül. 7
5. napirendi pont Tárgy: Páty, Körtés közvilágítás Elıterjesztı: Dr. Bognár András polgármester Varga Istvánné Pénzügyi Irodavezetı: A fedezet nincs betervezve, a tartalékkeretet kell megjelölni. A Képviselı-testület egyhangúlag, 13 igen szavazattal az alábbi határozatot hozta. Páty Község Önkormányzata Képviselı-testületének 149/2010. (03. 24.) határozata Páty Község Önkormányzatának Képviselı-testülete úgy dönt, hogy a Körtés lakópark közvilágításának újbóli üzembe helyezését az Észak-budai Zrt. korábbi kivitelezıtıl rendeli meg a megajánlott 254.400,-Ft + ÁFA összegben, a mőszaki ellenırtıl megrendeli a 14.000,- Ft + ÁFA összegő mőszaki ellenırzést és az ELMŐ-vel kötött közvilágítási szerzıdést kiegészíti az új hálózattal. Fedezet: tartalékkeret NAPIREND UTÁN Kérdezi, lesz-e e tárgyalás a Groupo Milton céggel? Szeretne részt venni. Tájékoztatja, hogy az ügyvédi irodával holnap reggel 9-tıl lesz tárgyalás. Dr. Bognár András polgármester bezárja az ülést. határozatok: 144-tıl 149-ig Kmf. Dr. Bognár András polgármester Dr. Homonnay Dorottya jegyzı 8