FÖLDES NAGYKÖZSÉG POLGÁRMESTERE 4177 FÖLDES, Karácsony Sándor tér 5. /Fax: (54) 531 000 ; 531 001 E-mail: foldes.ph@gmail.com Iktatószám: 16. E LŐTERJESZTÉS a Képviselő-testülethez önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem elbírálására Készítette: Dr. Vinczéné Kiss Mariann jegyző Dr. Polgárné Katona Gabriella KÉPVISELŐ-TESTÜLETI ÜLÉS FÖLDES, 2012. MÁJUS 24.
Tisztelt Képviselő-testület! A PIXI 2002. Bt. képviseletében Nagy István ügyvezető kérelemmel fordult a Képviselőtestülethez, hogy az általa üzemeltetett önkormányzati tulajdonban lévő un. MIKLÓS FOGADÓ megállapított bérleti díját a képviselő-testület 50%-kal csökkentse. I.) A Miklós Fogadó bérleti díjának mérsékléséről a képviselő-testület az elmúlt években az alábbi döntéseket hozta: 1.) A Képviselő-testület 136/2010. (X.24.) számú határozatában hozzájárult a MIKLÓS FOGADÓ bérletére irányuló szerződés módosításához, azaz a bérleti díj mértékét a mindenkori tárgyév első negyedévében havonta 60 %-al csökkentette az eredeti szerződésben megállapított bérleti díj összeghez képest. 2.) A Képviselő-testület 142/2011. (VI.22.) számú határozatával a Pixi Bt. kérelmének helyt adva, átmeneti jelleggel - 2011. július 01-től 2011. december 31-ig - 100.000 + ÁFA/hó összegre mérsékelte a bérleti díj szerződésben rögzített összegét. PIXI 2002. Bt. és az önkormányzat között létrejött eredeti szerződés alapján a bérlemény bérleti díja: - 2012. év első negyedévében - a 60%-os kedvezménnyel - 76.146 Ft + ÁFA/hó összeg volt, - 2012 év további hónapjaiban a bérleti díj összege: 133.252+ÁFA/ hó Ft lenne. Nagy István kérelme a teljes összegű bérleti díj összegének (a 133.252 + ÁFA/hó összeg) mérséklésére irányul. A bérlő kérelmét az előterjesztés 1. számú melléklete tartalmazza. II.) A bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem második bekezdés második mondatához az alábbiakat vagyunk kénytelenek hozzáfűzni: Az önkormányzat 1992. évben vásárolta meg a Földes, Magaspart u. 1322. hrsz-ú, 176 m 2 alapterületű étterem, udvar megnevezésű ingatlant. - A képviselő-testület 1992. augusztusában nyilvános pályázati eljárás lefolytatása után az ingatlant bérbe adta Bujdosó Lajos Földes, Posta u. 2. szám alatti lakosnak. Bujdosó Lajos 1992 1999 évek között üzemeltette az éttermet, ahol építési és szakhatósági engedélyek nélkül, különböző belső átalakításokat végzett, többek között az étterem részből a tetőtérbe lépcsőfeljárót készített, ahol gipszkarton válaszfalakkal szobákat alakított ki. - 1999 és 2002 évek között a Sped Oil Trade Kft. (képviselője Rektor János, 4251 Hajdúsámson, Kiscsere dülő 2/a szám alatti lakos) üzemeltette az éttermet, majd a szerződés felbontása után,
3-2002 évtől a Pixi 2002. Bt. vette át az ingatlan üzemeltetését. Az előterjesztés 2. számú melléklete a Pixi 2002. Bt.-vel kötött szerződést tartalmazza, melyből kiderül, hogy az önkormányzat nem szálláshellyel rendelkező Panziót adott bérbe a kérelmezőnek, hanem éttermet. A Bt. 2008.évben megpróbálta legalizálni az étterem tetőterében kialakított szobák használatát, de azt megfelelő műszaki dokumentációk hiányában az Építési Hatóság és az ÁNTSZ mint szakhatóságok - nem engedélyeztek, ezért a Panzió indítására irányuló működési engedélyt a Polgármesteri Hivatalnak is el kellett utasítania (Az erről szóló dokumentumokat az előterjesztés 3., 4. és 5. számú melléklete tartalmazza). Kérjük a képviselő-testületet, hogy a kérelmet szíveskedjen megtárgyalni. Földes, 2012. május 14. Dr. Vinczéné Kiss Mariann s.k. jegyző Dr. Polgárné Katona Gabriella s.k. aljegyző
4 FÖLDES NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK /2012. (V.24.) Kt. számú H A T Á R O Z A T - T E R V E Z E T E önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem elbírálásáról A Képviselő-testület 1.) a PIXI-2002. Bt. (4100 Berettyóújfalu, Csikász u. 14. képviseli: Nagy István ügyvezető) által, az önkormányzati tulajdonban lévő Földes, Magaspart u. 1322. hrsz-ú, 176 m 2 alapterületű étterem, udvar megnevezésű ingatlanának bérleti díj mérséklésére irányuló kérelmét támogatja / nem támogatja / részben támogatja. 2.) az étterem, udvar megnevezésű ingatlanának bérleti díját: 2012. június 1. napjától,-ft/hó + ÁFA összegben (azaz forint/hó + áfa összegben) állapítja meg. Utasítja a polgármestert, hogy a módosított bérleti szerződés elkészíttetéséről gondoskodjon. Határidő: jegyzőkönyv elkészítését követően, azonnal Felelős: Jeneiné Dr. Egri Izabella polgármester Földes, 2011. május 24. Jeneiné Dr. Egri Izabella s.k. polgármester Dr. Vinczéné Kiss Mariann s.k. jegyző
5 1. számú melléklet az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem elbírálásáról szóló előterjesztéshez
6 2. számú melléklet az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem elbírálásáról szóló előterjesztéshez
7
8 3. számú melléklet az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem elbírálásáról szóló előterjesztéshez
9 4. számú melléklet az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem elbírálásáról szóló előterjesztéshez
10 5. számú melléklet az önkormányzati tulajdonban lévő ingatlan bérleti díj mérséklésére irányuló kérelem elbírálásáról szóló előterjesztéshez