2. számú melléklet Tartalomjegyzék Kereskedelmi ingatlanok: - Tatabánya, Szent Borbála út hrsz 2119/217. - Tatabánya, Szent Borbála út hrsz 2119/216. - Tatabánya, Kertváros hrsz 7319/2 és 6151/134. - Tatabánya, Kertváros hrsz 7367/2. - Tatabánya, Dózsakert hrsz 8795/1.
Tatabánya, Szent Borbála út kereskedelmi célú ingatlan Az ingatlan fekvése: Budapesttől az M1 autópályán 65 km (kb:30 perc), Ausztriától 180 km-re fekszik Tatabánya. Tatabánya Megyei Jogú Város belterületén helyezkedik el a gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató besorolású ingatlan. Az ingatlan közelében találhatóak szupermarketek, sport- és szabadidős létesítmények, lakótelep, újépítésű lakópark és iskolák. Valamint a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal és a helyi tömegközlekedés korszerű átszálló állomása. Ingatlan címe: Tatabánya, Szent Borbála út Helyrajzi szám: 2119/217 Földterület: 64 035 m 2 Minimális eladási 6 700 Ft/m 2 +ÁFA ár: A Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató, melyben elsősorban nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató létesítmények helyezhetők el. minimális teleknagyság: 20 000 m 2 maximális beépíthetőség: 50% maximális. homlokzatmagasság: 3-12 méter minimális zöldfelület: 20% Egyéb: Az ingatlan feltárásához a gyűjtőút továbbépítése szükséges, mely a vételáron felül a vevő kötelezettsége. Víz: kb. 100 m-en belül a Szent Borbála úton Gáz: kb. 100 m-en belül Teleki utcában Elektromos energia: 100 m-en belül Teleki utcában Szennyvíz: telket feltáró út mentén Csapadékcsatorna: telket feltáró út mentén A területet feltáró útépítés kötelezettsége vevőt terheli.
Tatabánya, Szent Borbála út kereskedelmi célú ingatlan Az ingatlan fekvése: Budapesttől az M1 autópályán 65 km (kb:30 perc), Ausztriától 180 km-re fekszik Tatabánya. Tatabánya Megyei Jogú Város belterületén helyezkedik el a gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató besorolású ingatlan. Az ingatlan közelében találhatóak szupermarketek, sport- és szabadidős létesítmények, lakótelep, újépítésű lakópark és iskolák. Valamint a Komárom-Esztergom Megyei Kormányhivatal és a helyi tömegközlekedés korszerű átszálló állomása. Ingatlan címe: Tatabánya, Szent Borbála út Helyrajzi szám: 2119/216 Földterület: 29 829 m 2 (melyből 6 686 m 2 nem beépíthető gát) Minimális eladási ár: 6 700 Ft/m 2 +ÁFA A Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató besorolású ingatlan, melyen elsősorban nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató létesítmények helyezhetők el. minimális teleknagyság: 20 000 m 2 maximális beépíthetőség: 50% maximális. homlokzatmagasság: 3-12 méter minimális zöldfelület: 20%Az ingatlan megközelítéséhez feltáró út továbbépítése szükséges a telekhatár mentén, a Szent Borbála út mentén egyesített járda és kerékpárút kialakítása szükséges, mely a vételáron felül a vevő kötelezettsége. Víz: a telken, telekhatár mentén Gáz: a telekkel határos Teleki utcában Elektromos energia: a telekkel határos Teleki utcában Szennyvíz: a telken, telekhatár mentén Csapadékcsatorna: a telken, telekhatár mentén Egyéb: A területet feltáró útépítés kötelezettsége vevőt terheli.
Tatabánya, Kertváros kereskedelmi ingatlan Az ingatlan fekvése: : Budapesttől az M1 autópályán 65 km (kb:30 perc), Ausztriától 180 km-re fekszik Tatabánya. Tatabánya Megyei Jogú Város belterületén helyezkedik el a településközponti vegyes besorolású ingatlan. A területtől 1 km-re található a mintegy 800 ha nagyságú, több mint 8000 főnek munkát adó Tatabányai Ipari Park. Az ingatlan új építésű családi házas övezet/lakópark és lakótelep által határolt, mely a nagyforgalmú 8135 sz. közútról könnyen megközelíthető. Autószalon és autókereskedések működnek a telek szomszédságában. Ingatlan címe: Tatabánya, Alkotmány és Petőfi út által határolt terület Helyrajzi szám: 7319/2 és 6151/134 Földterület: ca.: 30 000 m 2 Minimális eladási ár: 7 700 Ft/m 2 + ÁFA A Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása településközponti vegyes, melyben elsősorban nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató létesítmények helyezhetők el. minimális teleknagyság: 4000 m 2 maximális beépíthetőség: 40% maximális. homlokzatmagasság: 7,5 méter minimális zöldfelület: 30% Víz: Petőfi út mentén NA 100-as vezeték, illetve az Alkotmány út mentén NA 250-es vezeték Gáz: Alkotmány úton családi házas övezetnél, illetve a Ford szalonnál (Alkotmány és Petőfi út sarkán) Elektromos energia: Alkotmány úton 20 kv-os légvezeték, Petőfi úton a Plus után egy darabig (amíg a lakótelepre első felhajtó nem kanyarodik fel az út) 20 kv-os földkábel Szennyvíz: Petőfi úton végig gravitációs szennyvíz csatorna, Alkotmány úton NA 400-as csatorna
Tatabánya, Kertváros kereskedelmi ingatlan Az ingatlan fekvése: Budapesttől az M1 autópályán 65 km (kb:30 perc), Ausztriától 180 km-re fekszik Tatabánya. Tatabánya Megyei Jogú Város belterületén helyezkedik el a kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató besorolású ingatlan. A területtől 0,5 km-re található a mintegy 800 ha nagyságú, több mint 8000 főnek munkát adó Tatabányai Ipari Park. Az ingatlan új építésű családi házas övezet/lakópark és lakótelep közelében, a helyi sütőüzem szomszédságában található, a nagyforgalmú 8135 sz. közútról könnyen megközelíthető. Ingatlan címe: 8135 sz. közút és a Szvatopluk u. általi csomópont Helyrajzi szám: 7367/2 Földterület: 67 469 m 2 Minimális eladási ár: 4 500 Ft/m 2 + ÁFA A Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása kereskedelmi gazdasági, szolgáltató terület. Építési előírások: beépítési mód: szabadonálló minimális teleknagyság: 5 000 m 2 maximális beépíthetőség: 30 % maximális. homlokzatmagasság: 7,5 méter minimális zöldfelület: 40 % A terület egy része nem beépíthető telken belüli véderdő. Víz: az ingatlant a telekhatár közelében átszeli a vezeték Gáz: kb. 150 m-en belül, Búzavirág úton Elektromos energia: az ingatlant a telekhatár közelében átszeli a vezeték Szennyvíz: az ingatlant a telekhatár közelében érinti a vezeték
Tatabánya, Dózsakert kereskedelmi ingatlan Az ingatlan fekvése: Budapesttől az M1 autópályán 65 km (kb:30 perc), a szlovák határtól 40 km (1-es főúton), Ausztriától 180 km-re fekszik Tatabánya. Tatabánya Megyei Jogú Város belterületén helyezkedik el a kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató besorolású ingatlan. A telek egy lakótelep mellett, gazdasági telephelyek, autókereskedések, mentőállomás közelében található. Az ingatlan a nagyforgalmú 8135 sz. közútról könnyen megközelíthető. Ingatlan címe: Tatabánya Dózsakert, Erdész utca Helyrajzi szám: 8795/1 Földterület: 20 733 m 2 Minimális eladási ár: 7 700 Ft/m 2 + ÁFA A Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása kereskedelmi gazdasági, szolgáltató terület. minimális teleknagyság: 7 000 m 2 maximális beépíthetőség: 40 % maximális. homlokzatmagasság: 7,5 méter minimális zöldfelület: 30 % Víz: 50 m-en belül Erdész úton Gáz: 50 m-en belül Erdész úton Elektromos energia: 50 m-en belül Erdész úton Szennyvíz: 50 m-en belül Erdész úton