INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

Méret: px

Mutatás kezdődik a ... oldaltól:

Download "INFORMÁCIÓS MEMORANDUM"

Szebasztián Pásztor
8 évvel ezelőtt
Látták:

1 INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Külterület, hrsz.: 0226/ TISZAFÖLDVÁR MAGYARORSZÁG INGATLAN SZÁMA: július Rev.01 Page 1 of 7

2 Megye Régió Jász-Nagykun-Szolnok Szolnok / Tiszaföldvár Lakosság száma Kb Autópálya csatlakozás M5 (Kb. 65 km) Országút 442; 44 Repülőtér Vasúti kapcsolat Övezet típusa Szomszédos ingatlanok hasznosítása Láthatóság Megközelíthetőség Tömegközlekedés Megközelíthetőség autóval Településközpont távolsága Helyi ingatlan kínálat Parkolási lehetőségek Tiszaföldvár LOKÁCIÓ ANALÍZIS MAKRO KÖRNYEZET Budapest repülőtér (Kb. 115 km) Tiszaföldvár vasútállomás Vegyes Vegyes Gyenge láthatóság MIKRO KÖRNYEZET Közútról nem megközelíthető Buszmegálló Tiszaföldvár központjában (Kb m) Rossz Kb m Rossz Átlagos A KÖRNYEZET LEÍRÁSA Tiszaföldvár Jász-Nagykun-Szolnok megyében található, Budapesttől 115 km-re délkeletre. Tiszaföldvár az Alföld szívében fekszik, a Tisza bal partján, kb. 25 km-re Szolnoktól. A városnak körülbelül lakosa van és egyike a Tiszazug kulturális, oktatási, gazdasági, kereskedelmi és közigazgatási központjainak. A mezőgazdaság, az állattenyésztés, a könnyű ipar, és a szolgáltatóipar egyaránt jellemző a városra. A városban működik cipőgyár, textilgyár, csomagológyár, és fémmegmunkálás is. A tárgyi ingatlan Tiszaföldvár külterületén található. Közvetlen közelében ipari, és lakóépületek, valamint egy körülkerített birkalegelő található. A földterületen építmények nem találhatók. Közútról nyíló bejárata nincs. A telek egy füves terület, földművelés jelei nem látszanak július Rev.01 Page 2 of 7

3 Megnevezés Cím Ir.szám és település Megye Ingatlan típusa Tiszaföldvár INFORMÁCIÓK AZ INGATLANRÓL TIGÁZ Telek - Tiszaföldvár Külterület 5430 Tiszaföldvár Jász-Nagykun-Szolnok Üres telek Telek területe m² Bruttó bérbeadható terület Nincs adat Üresedés (%) Üres 100% Parkolóhelyek száma Nincs adat Szintek száma Nincs adat Az üres földterület Tiszaföldvár északkeleti részén, a Martfűre vezető főúttal párhuzamosan, ipari épületek között helyezkedik el. Területén építmények és közműcsatlakozások nincsenek. Parkolási lehetőség az ingatlantól kb. 300 méterre van. A telek mezőgazdasági földterületnek van kijelölve, területe aljnövényzettel fedett, földművelés jelei nem látszanak, épület nem áll rajta. Közútról nem megközelíthető, nincs körbekerítve. TELEK Település Tiszaföldvár Telekrész 0226/8 Telek mérete m² Beépített terület 0 m² Beépítettség 0,00 Telek alakja Háromszög Befoglaló méretek Kb. 140 * 125 m Közműellátottság Közművek nélkül Feltáró út Nincs Építési szabályzat Nincs adat Külterület, Övezet mezőgazdasági Szántóföld. Szennyezettség Nincs Fejlesztési korlátozás Nincs általános övezet július Rev.01 Page 3 of 7

4 ÉPÍTÉSHATÓSÁGI SZABÁLYOZÁS Max. építménymagasság: 4.5 m, Max. beépíthetőség: 3%. Az építésügyi hatóság által biztosított információknak megfelelőn, alkalmas állattartással kapcsolatos létesítmények, lakóépületek létesítésére. FŐÉPÜLET Nem hasznosítható INGATLANNYILVÁNTARTÁSI ADATOK Helyrajzi szám HRSZ 0226/8 Tulajdonos Szolgalom, jogok, korlátozások Jelzálog, teher TIGÁZ Zrt. Nincs Nincs bejegyezve július Rev.01 Page 4 of 7

5 FOTÓDOKUMENTÁCIÓ Telek üres föld Telek üres föld Telek üres föld Környezet Környezet Környezet július Rev.01 Page 5 of 7

6 Műszaki információk ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK A tárgyi ingatlan egy Jász-Nagykun-Szolnok megyében, Tiszaföldvár központjához közel elhelyezkedő üres földterület. Mezőgazdasági övezetben, Tiszaföldvár északkeleti részén, a Martfűre vezető főúttal párhuzamosan, ipari épületek között helyezkedik el. Megközelítése a Strand utcáról lehetséges, amely a város főútjáról, a Kossuth Lajos útról érhető el. Területén építmények és közműcsatlakozások nincsenek. Parkolási lehetőség az ingatlantól kb. 300 méterre van. A telek mezőgazdasági földterületnek van kijelölve, területe aljnövényzettel fedett, földművelés jelei nem látszanak, épület nem áll rajta. Közútról nem megközelíthető. A telek háromszög alakú, felülete sík, nincs körbekerítve. A teleken aljnövényzet, tó, nádas található, földművelés jelei nem látszanak. ÉRTÉKESÍTHETŐSÉG KORLÁTOZOTTSÁGA Értékesíthetőség Dokumentáció státusza MŰSZAKI KOCKÁZAT / PROBLÉMÁK Szolgalom, teher (Tulajdoni lap III. része alapján) LEHETSÉGES Elérhető - Tulajdoni lap - Térképmásolat - Szabályozási információk NINCS Nincs bejegyezve Nem elérhető, de szükséges ÉPÜLET VIZSGÁLATA július Rev.01 Page 6 of 7

7 ÉPÍTÉSHATÓSÁGI SZABÁLYOZÁS Építési szabályzat Elérhető Övezet Külterület, általános mezőgazdasági övezet. Szántóföld. Külterület, általános mezőgazdasági övezet. Szántóföld. Max. építmény magasság: 4,5 m Max. beépíthetőség: 3% Az építésügyi hatóság által biztosított információknak megfelelőn, alkalmas állattartással kapcsolatos létesítmények, lakóépületek létesítésére. ELEKTROMOS HÁLÓZAT GÉPÉSZETI RENDSZEREK TŰZ-, ÉLET- & VAGYONVÉDELEM Tűzvédelem Élet- & Vagyonvédelem július Rev.01 Page 7 of 7

Hasonló dokumentumok

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM

INFORMÁCIÓS MEMORANDUM Kőkút út 7., Hrsz.: 2939/1 3200 GYÖNGYÖS MAGYARORSZÁG INGATLAN SZ.: 008 2011. július Rev.01 Page 1 of 6 Megye Régió Heves Mátra / Gyöngyös Lakosság száma Kb. 35.000 Autópálya csatlakozás