JELENTÉS A Képviselő-testület 2009. május 28-i ülésére A lejárt határidejű döntések végrehajtásáról Képviselő-testület 385/2008. (IX. 25.) KT számú határozat (Határidő: 2008.12.31) Tárgy: Liget Fürdő hőcserélő rendszer kivitelezésére pénzeszköz biztosítása Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER Gyomaendrődi Liget Fürdő hőcserélő rendszerének kivitelezése befejeződött. A beruházás összköltsége 2.080.760 Ft, melyről készült elszámolást a Képviselő-testület 2009. április 30-i ülésén tárgyalta. Képviselő-testület 460/2008. (XI. 27.) KT számú határozat (Határidő: 2009.03.31) Tárgy: Tájékoztatás a Magyar Államkincstár által végzett helyszíni ellenőrzésről Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER 20009. május 28-i Képviselő-testületi ülésen összefoglaló jelentés formájában számolunk be a MÁK által lezárt ellenőrzés megállapításairól és a hozott határozatról. Dr. Varga Imre szakjogász a szakmai dokumentációk közül a különböző ellátási formák megállapodásait felülvizsgálta. A szakjogász megállapításainak megfelelően megtörtént a 2/2009. (I.30.) Gye. Kt. rendelet módosítása és kiegészítése a 2009. április 30.-i Képviselő-testületi ülésen. 2009. május 26-27-én a Szociális és Gyámhivatal ellenőrzi a Térségi Szociális Gondozási Központot szakmai működés tekintetében, mely az összes dokumentáció szakmai ellenőrzését magába foglalja. Az ellenőrzésről a Képviselő-testület a későbbiekben tájékoztatást kap. Képviselő-testület 465/2008. (XI. 27.) KT számú határozat (Határidő: 2009.05.04) Tárgy: A Tulipános Óvoda által igénybevett többlettámogatás visszafizetése 6 havi részletekbe Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER A Tulipános Óvoda Oktató Nonprofit Kft. a 214.328 Ft többlettámogatást visszafizette a 465/2008 (XI.27.) Gye. Kt. határozatnak megfelelően 6 havi részletben. Az utolsó részlet megfizetése 2009. május 4-én történt meg. Képviselő-testület 478/2008. (XI. 27.) KT számú határozat (Határidő: 2008.12.01) Tárgy: Pályázat benyújtása testvérvárosi találkozó megszervezésére Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER A pályázat benyújtása határidőben megtörtént, Önkormányzatunk kedvező elbírálásban részesült. A támogatott programok megrendezésre kerültek, az elszámolás a támogató hatóság felé folyamatban van. Képviselő-testület 481/2008. (XI. 27.) KT számú határozat (Határidő: 2009.02.15) Tárgy: Kompetencia alapú oktatás bevezetése - TÁMOP pályázat Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER A pályázat benyújtásra került, időközben a támogató szervezet is meghozta döntését, melynek értelmében Gyomaendrőd Város Önkormányzata összesen 82 millió Ft támogatásban részesül (az összköltség 100%-a) az általa fenntartott oktatási intézmények vonatkozatásában, a következőek szerint: Kis Bálint Általános Iskola és Óvoda, Százszorszép Óvoda: 7 millió Ft Kis Bálint Általános Iskola és Óvoda: 25 millió Ft Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola: 25 millió Ft Kner Imre Gimnázium és Szakközépiskola: 25 millió Ft A támogatási szerződés megkötése jelenleg folyamatban van. Képviselő-testület 482/2008. (XI. 27.) KT számú határozat (Határidő: 2008.12.15) Tárgy: Intézményi Társulás pályázata a kompetencia alapú oktatás bevezetése Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER A közreműködő szervezettől kapott tájékoztatások figyelembe vételével a pályázat benyújtása ezen formában nem történt meg. Kompetencia alapú oktatás bevezetése érdekében a pályázatot Gyomaendrőd Város Önkormányzata nyújtotta be a Százszorszép Óvoda, a Kis Bálint Általános Iskola, a Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola és a Kner Imre Gimnázium vonatkozásában, mely pályázaton önkormányzatunk összesen 82 millió Ft-ot nyert. 1
Felelős (2): VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER (Határidő: 2009.02.15) A közreműködő szervezettől kapott tájékoztatások figyelembe vételével a kompetencia alapú oktatás bevezetésére irányuló pályázatot a Százszorszép Óvoda, a Kis Bálint Általános Iskola, a Rózsahegyi Kálmán Kistérségi Általános Iskola és a Kner Imre Gimnázium vonatkozásában Gyomaendrőd Város Önkormányzata nyújtotta be. A pályázat elbírálása már megtörtént, önkormányzatunk 82 millió Ft támogatásban részesült. A támogatási szerződés megkötése folyamatban van. Képviselő-testület 529/2008. (XII. 18.) KT számú határozat (Határidő: 2009.02.16) Tárgy: Kompetencia alapú oktatás- TÁMOP pályázat a Rózsahegyi K. Kistérségi Ált. Iskolára Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER A pályázat benyújtása határidőben megtörtént, Önkormányzatunk 82 millió Ft támogatásban részesült. A támogatási szerződés megkötése jelenleg folyamatban van. Képviselő-testület 38/2009. (I. 29.) KT számú határozat (Határidő: 2009.02.01) Tárgy: Szonda István közalkalmazotti jogviszonyának módosítása, vezetői megbízás Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER A megbízási szerződés elkészült, az 50.000 Ft/hó külön díjazás kifizetésre került. A megbízott vezetői feladatok ellátására a kinevezés megtörtént, a munkabér a határozatban foglaltak szerint került megállapításra. Képviselő-testület 87/2009. (III. 26.) KT számú határozat (Határidő: 2009.03.31) Tárgy: Bankszámlavezetés tárgyában indított egyszerű közbeszerzési eljárása eredményének kihirdetése Felelős : VÁRFI ANDRÁS POLGÁRMESTER A Képviselő-testületi ülésen jelenlévő három pénzintézet képviselője részére az ülést követően megtörtént az ajánlatok érvénytelenségét alátámasztó indoklás átadása. A Kereskedelmi és Hitelbank részére 2009. március 27-én faxon került megküldésre az érvénytelenséget alátámasztó indoklás. Képviselő-testület 92/2009. (III. 26.) KT számú határozat (Határidő: 2009.04.30) Tárgy: Városi Zeneiskola SZMSZ--e és házirendje Felelős : ZENE- ÉS MŰVÉSZETI ISKOLA A Városi Alapfokú Művészetoktatási Intézmény SZMSZ-ét az intézményvezetője kiegészítette az iratkezelési szabályzattal, melyet a Képviselő-testület a 2009. április 30.-i ülésén elfogadott. Gyomaendrőd, 2009. május 21. Várfi András s. k. polgármester Dr. Csorba Csaba s. k. jegyző 2
ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület 2009. május 28.-i ülésére 1. Napirendi pont Tárgy: A 2009. évi költségvetési rendelet módosítása Készítette: Tóthné Gál Julianna ügyintéző Képviseli: Várfi András polgármester Véleményező bizottság: Pénzügyi és Gazdasági Bizottság Előzmény: A 2009. évi költségvetési rendelet - Gyomaendrőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2009. (III. 5.) Gye. Kt. rendelete. Melléklet: A költségvetési rendelet táblázatai Tisztelt Képviselő-testület! Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete 2009. II. 26.-i ülésén elfogadta a város 2009. évi költségvetését a 7/2009. (III. 5.) Gye. Kt. rendeletével, melyet a mellékelt rendelet-tervezet a következőkben módosít. A költségvetés módosítását szükségessé tette: A Képviselő-testület által hozott döntések, Az intézmények saját hatáskörben módosított előirányzatai, Főhatóságoktól, pénzalapoktól meghatározott feladatra juttatott pénzeszközök költségvetési változásai. A költségvetési főösszeg 226.728.-E Ft összeggel nőtt. Főbb előirányzat változások a következők: A költségvetési rendeletbe beépítésre került a 2008. évi zárszámadási rendeletben elfogadott pénzmaradvány teljes összege, így az eredeti költségvetésben lévő pénzmaradvány 120.734.-E Ft-tal emelkedett. A pénzmaradvány teljes összegének beépítése az intézményeknél 57.327.-E Ft-os, a Polgármesteri Hivatalnál 63.407.-E Ft-os bevétel emelkedést eredményezett. A központosított támogatások között jelentkezik az esélyegyenlőséget, felzárkóztatást segítő támogatásról szóló 9/2008. (III. 29.) OKM rendelet I. pontja alapján elnyert támogatás második részének előirányzatosítása, és az integrációs rendszerben részt vevő intézményekben dolgozó pedagógusok anyagi támogatása, döntési rendszerének, folyósításának elszámolásának és ellenőrzésének szabályairól szóló 36/2008. (XII. 23.) OKM rendelet alapján elnyert támogatás, továbbá az első negyedévben igényelt 15 %-os közmű hozzájárulás összege. Jelentős a növekedés a működési célra átvett pénzeszközöknél, 98.727.-E Ft. Itt történt meg a 2009. évi kereset kiegészítés éves várható összegének előirányzatosítása (70.796.-E Ft), mellyel szemben a kiadási oldalon a személyi juttatások és a hozzá kapcsolódó bérek növekedtek. A működési célra átvett pénzeszközöknél jelentkezik a támogató szolgálatra igényelt támogatás 7.500.-E Ft összegben, a tanyagondnoki szolgálat támogatása, továbbá a Szarvai Kistérségi Társulástól átvett kistérségi normatíva összege, ezen támogatásokat a Térségi Szociális Gondozási Központnak utaljuk át az intézményfinanszírozás keretében. A polgármesteri hivatal saját bevételei között jelen módosítás során került beépítésre a Térségi Kommunális Hulladéklerakó összes bérleti díj bevétele, melyet a tulajdoni részesedés arányában tovább utalunk a társ települések részére. Az intézményeknél a saját bevétel növekedések, továbbá a pályázatokon elnyert támogatási összegek kerültek beépítésre. Felújítási és a fejlesztési kiadásnövekedés főképpen az intézményeknél jelentkezik, melynek forrása az előző évi pénzmaradvány. A mellékelt indoklás a költségvetési rendelet módosításáról részletesen tartalmazza a bevételi és kiadási előirányzatok változásait, azt követen a változások beépítésre kerültek a költségvetési rendeletbe I. előirányzat változás címén. Fentieket a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság megtárgyalta, s a költségvetési rendelet alábbi módosítását javasolja fogadásra a T. Képviselő-testület felé. Gyomaendrőd, 2009. május 20. Vass Ignác sk. Biz.elnök 3
TERVEZET./2009. (.) Gye. KT rendelet a 2009. évi költségvetésről szóló 7/2009. (III. 5.) Gye. Kt rendelet módosításáról Gyomaendrőd Város Képviselő-testülete az államháztartás működési rendjéről szóló 217/1998.(XII. 30.) Korm. rendelet 51 53. a alapján a 2009. évi költségvetésről szóló 7/2009. (III. 5.) Gye. Kt rendelet (a továbbiakban: KT rendelet) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja: 1. Bevételek címei, alcímei és előirányzatai a következőképpen módosulnak: 1. cím 2. cím 3. cím Költségvetési támogatások 1. alcím Normatív állami hozzájárulás 2. alcím Normatív kötött felhasználású tám. 3. alcím Központosított támogatás 4. alcím Címzett- és Céltámogatás 5. alcím TEKI támogatás 6. alcím CÉDA támogatás 7. alcím Vis Maior támogatás 8. alcím Egyéb központi tám. Önk. sajátos műk. bev. 1. alcím Helyi adók 1. előir. sz. 2. előir. sz. 3. előir. sz. 4. előir. sz. 5. előir. sz. 6. előir. sz. 2. alcím Átengedett központi adók 1. előir. sz. 2. előir. sz. 3. előir. sz. 4. előir. sz. 5. előir. sz. 3. alcím Különféle bírságok 4. alcím Egyéb sajátos folyó bev. 1. előir. sz. 2. előir. sz. Felhalmozási és tőke jellegű bevételek 1. alcím Tárgyi e. értékesítés 2. alcím Önk. lakások, egyéb h. b. 3. alcím Pü-i befekt. bev. 4 Iparűzési adó Építményadó Telekadó Magánszem. komm. adó Idegenforgalmi adó Pótlék, bírság SzJA helyben maradó SZJA jöv. kül. mérséklése SZJA normatív módon elosztott Gépjárműadó Termőföld bérbeadása Önk. lakás. lakbérb. Mezőőri járulék
4. cím 5. cím 6. cím 7. cím 8. cím 9. cím 10. cím 11. cím 12. cím 4. alcím Koncesszióból szárm. b. Kis Bálint Ált. Iskola és Óvoda Rózsahegyi K. Kistérségi Ált. Isk. Kner Imre Gimn. Városi Egészségügyi Int. Térségi Szoc. Gond. Központ Polgármesteri Hivatal 1. alcím Térség Humánsegítő Szolgálat 2. alcím Határ Győző Városi Könyvtár 3. alcím Városi Alapfokú Műv. Oktatási Intézmény 4. alcím Katona J. Műv.Központ Endrődi Tájház és Helytört. Gyűjtemény 5. alcím Cigány Kisebbség 6. alcím Német Kisebbség 7. alcím Polgármesteri Hiv. és egyéb feladatok Kölcsönök visszatérülése 1. alcím Lakáshitel visszafiz. 2. alcím Munkált. kölcsön vfiz. 3. alcím Belvíz kölcsön vf. Egyéb finansz. bev. Rövid lejáratú hitel felvét Tartozás kötvénykibocsátásból 2. A KT rendelet 2. -ában szereplő bevételek főösszege 4.348.179.-E Ft-ra módosul, részletezve az 1. számú melléklet szerint. 3. A KT rendelet 3. -ában meghatározott működési kiadások előirányzata 2.552.427.-E Ft-ra nő, részletezve a 2. számú mellékletben. 4. A KT rendelet 4. -ában előirányzott önkormányzati felújítási kiadások főösszege 114.566.-E Ft-ra módosul, részletezve a 3. számú melléklet szerint. 5. A KT rendelet 5. -ában előirányzott önkormányzati fejlesztési és egyéb kiadások főösszege 306.101.- E Ft-ra módosul, ezen belül az Önkormányzat által kijelölt felhalmozási kiadás 275.169 E Ft-ra, a felhalmozási célú pénzeszköz átadás 24.266.-E Ft-ra változik. Feladatonként részletezve a 4. számú melléklet tartalmazza. 6. A KT rendelet 6. -a szerint az önkormányzati tartalék összege 1.375.085.-E Ft-ra módosul, a tartalék részletezését az 5. számú melléklet tartalmazza. Záró rendelkezések 7. E rendelet a kihirdetés napján lép hatályba, az előirányzat változásokat a 2009. első félévi beszámolóban szerepeltetni kell. Gyomaendrőd, 2009. május Várfi András s.k. polgármester Dr. Csorba Csaba s.k. jegyző 5
ELŐTERJESZTÉS a Képviselő-testület 2009. május 28-i ülésére 2. Napirendi pont Tárgy: A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) KT számú rendelet módosítása Készítette: Keresztesné Jáksó Éva osztályvezető Képviseli: Várfi András polgármester Véleményező bizottság Humánpolitikai Bizottság, Ügyrendi, Oktatási, Kulturális, Kisebbségi és Esélyegyenlőségi Bizottság Előzmény -- Melléklet -- Tisztelt Képviselő-testület! Fenti számú rendelet felülvizsgálatára több okból kerül sor: A költségalapú bérlakások esetében a hatáskör telepítése nem volt egyértelműen rögzítve a rendeletben. Az utolsó módosítás óta eltelt időszak alatt történt jogszabályi változások és az önkormányzati lakásállományban bekövetkezett változások szükségessé tették a rendelet szövegének átvizsgálását és kisebb pontosítások elvégzését. Kockázatelemzés: A helyi rendelet módosításában kockázat nem jelentkezik, mert a törvényi és jogszabályi változásoknak megfelelően történt a helyi rendelet módosítása. Fent leírtak figyelembevételével készült el a módosító rendelettervezet, melyet kérem, szíveskedjenek megvitatni, és elfogadásáról dönteni. Bizottságok véleménye: Mindkét bizottság tárgyalta az előterjesztést, javasolja a Tisztelt Képviselő-testületnek a rendelet módosítását. Gyomaendrőd, 2009. május 20. Hangya Lajosné s.k. bizottság elnöke Szabó Balázsné s.k. bizottság elnöke 6
T E R V E Z E T /2009. (..) Gye. Kt. rendelet A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 12/2001. (IV. 27.) KT számú rendelet módosításáról Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében valamint a lakások és egyéb helyiségek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII törvényben kapott felhatalmazás alapján 12/2001. (IV. 27.) KT számú rendelet (továbbiakban R.) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja: 1. A R. 8/A. -a helyébe a következő rendelkezés lép: (1) A költség alapú bérlakás az az önkormányzati bérlakás, melyet a bérlakás állomány növelését szolgáló központi költségvetési előirányzatból alakít ki az önkormányzat. A költségalapú bérlakásokat és azok lakbérét az 5. számú melléklet tartalmazza. (2) A bérbeadó köteles pályázatra meghirdetni az üresen álló illetőleg a megüresedett költségalapú önkormányzati bérlakásokat, a pályázati hirdetményt a lakás megüresedésétől számított 30 napon belül, de legkésőbb negyedévenként köteles kifüggeszteni. (3) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell: a) a meghirdetett lakás műszaki jellemzőit, /szobaszám, alapterület/, b) a lakás épületen és településen belüli fekvését, pontos címét, c) a lakás lakbérének összegét, valamint d) a pályázat benyújtásának határidejét. (4) A bérbe adó, a benyújtott pályázatokat, e rendelet szabályainak figyelembevételével köteles elbírálni. (5) A pályázat elbírálását Gyomaendrőd Város Képviselő-testület Humánpolitikai Bizottsága végzi. (6) a) A Magtárlaposi úton lévő bérlakásokra az a gyomaendrődi állandó lakos pályázhat: - aki a 35. életévét még nem töltötte be, - aki - és a vele együtt költöző - forgalomképes lakóingatlan tulajdonnal nem rendelkezik, - aki legalább 5 (öt) éves lakáselőtakarékossági szerződéssel rendelkezik, vagy annak megkötését 30 napon belül vállalja, - akinek a háztartásában az egy főre jutó havi nettó jövedelem meghaladja az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének kétszeresét. b) Az a) pontban meghatározott pályázati feltételeknek meg nem felelő pályázónak a lakás csak akkor adható bérbe, ha nincs más pályázó és megfelel a (8) b-c) pontjában foglaltaknak. c) Sikeres pályázat esetén a lakásbérleti szerződés 5 (öt) évre megállapított határozott időre szólhat, melyet indokolt esetben - pl.: folyamatban lévő építkezés - egy alkalommal maximum három évvel lehet meghosszabbítani. d) A bérleti jogviszony bárminemű megszűnése esetén a bérlő nem tarthat igényt a 18. (2) bekezdésében meghatározottakra (7) a) Az Endrődi u. 5-7. szám alatt lévő bérlakásokra az a gyomaendrődi állandó lakos pályázhat, aki a 62. életévét, illetőleg a reá irányadó nyugdíjkorhatárt betöltötte, illetve az aki a 18. életévét betöltötte és munkaképességét legalább 67 %-ban elvesztette, b) Sikeres pályázóval a lakásbérleti szerződést határozatlan időre lehet megkötni. c) A bérleti jogviszony bárminemű megszűnése esetén a bérlő nem tarthat igényt a 18. (2) bekezdésében meghatározottakra. (8) A költség alapú bérlakásra létesítendő bérleti jogviszony esetén előnyben részesítendő a) az a (6) bekezdésnek megfelelő kérelmező, aki: - vállalja lakás-takarékpénztári szerződés megkötését, vagy azzal már rendelkezik, - az önkormányzaton túl a településre betelepülő vállalkozások és más munkahelyek szakember ellátottságát javítja - a költségalapú bérlakások bérlőinek folyamatos cserélődését segíti elő azzal, hogy rövid, határozott idejű (2-4 év) bérleti jogviszonyt kíván létesíteni és ilyen tartalmú szerződést köt. - azok a fiatal házasok, akik állandó gyomaendrődi lakcímmel rendelkeznek, és legalább 1 kiskorú gyermek neveléséről már gondoskodnak saját háztartásukban. b) az a (7) bekezdésnek megfelelő pályázó, aki az Idősek Klubjában tagsági jogviszonyt létesít a pályázat pozitív elbírálását követő 8 napon belül. 2. A R. 24. (1) bekezdésének f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: a fizetendő bérleti díj mértékét, 7
3. A R. 26. (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép: A pályázók közül az részesül előnyben, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetését vállalja. 4. A R. 28. (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép: A bérlő a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről - előzetes engedélyezés alapján - gondoskodhat, melynek számlával elismert költségeit a bérleti díjban érvényesítheti. 5. A R. 34. -a helyébe a következő rendelkezés lép: (1) a) a vételi jog gyakorlása esetén a vételár hátralékot és kamatait, melynek mértéke évi 20 %, a vevők 25 év alatt havi egyenlő részletekben kötelesek megfizetni, b) a megvásárolt, de még ki nem fizetett lakás elidegenítéséhez az eladó abban az esetben köteles hozzájárulni, ha a jogviszonyba belépő személy az adósságot átvállalja. (2) A vételár 25 %-ának megfelelő összegű árengedményt kap az a vevő, aki vállalja a vételár teljes összegű kiegyenlítését a szerződés aláírásakor. (3) Azt a vevőt, aki vállalja, hogy a vételárhátralékot, a szerződés aláírásától számított 6 éven belül kiegyenlíti, azt a teljes vételárhátralék megfizetésének időtartamára kamatmentesség illeti meg. (4) Aki a (4) bekezdésben vállalt kötelezettségének nem tett eleget, annak az (1) c) pontjában körülírt kamattal növelt összeget kell megfizetnie a teljes vételárhátralékra. (5) Aki a vételárhátralékát 6 évnél hosszabb időtartamra (25 év) vállalta megfizetni, de a vállalt határidőnél azt korábban egyenlíti ki, azt a mindenkori vételárhátralékból 15 % kedvezmény illeti meg. (6) Aki a szerződésben vállalt kötelezettségeit megszegi, az a kedvezményeket elveszíti, és a vételárhátralék egy összegben válik esedékessé. 6. A R. 36. (1) bekezdése hatályát veszti. 7. A R. 1.-2.-3.-4.-5.-6.-7. számú melléklete hatályát veszti, egyidejűleg a R. e rendelet 1.-2.-3.-4.-5.-6.-7. számú mellékletével egészül ki. Záró rendelkezések 7. (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. (2) Hatályát vesztő rendelkezések: 10/2002. (VI. 3.) KT. számú rendelet 1. -a, 24/2002. (XI. 29.) KT. számú rendelete, 2/2007. (I. 29.) Gye. Kt. rendelete, 11/2008. (III. 31.) Gye. Kt. rendelete, 31/2008. (VIII. 29.) Gye. Kt. rendelete, 36/2008. (IX. 29.) Gye. Kt. rendelete Gyomaendrőd, 2009. május Várfi András s. k. Dr. Csorba Csaba s. k. polgármester jegyző 1. számú melléklet a../2009.(..) Gye. Kt. rendelethez SZOLGÁLATI JELLEGŰ BÉRLAKÁSOK LAKBÉR- ÉS EGYÉB SZOLGÁLTATÁSI DÍJA S.sz Bérlakás címe Komfort m2 Szoba Lakbér összege Lakbér összege Garázs Rendelő fokozat szám /2007. 4. 30-ig/ /2007. 5. 1-től/ /díj/ /m2/ 1 Álmos u. 11 Összkomfort 64 2 8.320 11.520-2 Hősök u. 39/B Komfortos 59 2 6.520 8.850 - - 3 Fő u. 45/1. Összkomfort 59 2 7.670 10.620 - - 4 Fő u. 45/2. Összkomfort 59 2 7.670 10.620 - - 5 Apponyi u. 24/A Összkomfort 60 2 7.800 10.800 - - 6 Apponyi u. 24/B Összkomfort 65 2 8.450 11.700 - - 7 Apponyi u. 24/C Összkomfort 56 2 7.280 10.080 - - 8 Népliget u. 1/A Összkomfort 72 2 9.360 12.960 - - 9 Népliget u. 1/B Összkomfort 61 2 7.930 10.980 - - 10 Október 6 ltp. A/2 Komfortos 58 1,5 6.410 8.700 - - 11 Október 6ltp A/13 Komfortos 58 2,5 6.410 8.700 - - 12 Október 6 ltp B/8 Komfortos 58 2 6.410 8.700 - - 13 Október 6. ltp B/3 Komfortos 55 2,5 6.080 8.250 - - 14 Vásártéri ltp. ¼ Komfortos 57 2,5 6.270 8.550 - - 15 Katona J. u. 54 Komfortos 63 1,5 6.960 9.450 - - 16 Dózsa Gy. U. 1. I. Összkomfortos 60 2 7.800 10.800 - - 17 Dózsa Gy. U. 1. II. Összkomfortos 21 1 2.730 3.780 - - 18 Fő út 210. Összkomfortos 80 2 10.400 20.000 - - 8
2. számú melléklet a../2009.(..) Gye. Kt. rendelethez SZOCIÁLIS JELLEGŰ BÉRLAKÁSOK LAKBÉR- ÉS EGYÉB SZOLGÁLTATÁSI DIJA S.sz. Bérlakás címe Komfort m2 Szoba szám Lakbér összege Lakbér összege fokozat /2007. 4. 30-ig/ /2007. 5. 1-től/ 1 Bacsalaposi u. 6. Komfort nélk. 44 1 2.640 4.400 2 Köröshídfő 1/A Komfort nélk. 64 2 4.990 6.400 3 Petőfi S. u. 6/B Komfortos 75 2 8.290 11.250 4 Vízmű sor 2/E Komfort nélk. 31 1 2.415 3.100 5 Vízmű sor 2/F Komfort nélk. 41 1 3.195 4.100 6 Vízmű sor 2/G Komfort nélk. 41 1 3.195 4.100 7 Vízmű sor 2/H Komfort nélk. 30 1 2.340 3.000 8 Vízmű sor 2/I Komfort nélk. 97 2,5 7.565 9.700 9 Vízmű sor 2/J Komfort nélk. 35 1 2.730 3.500 10 Vízmű sor 2/K Komfort nélk. 29 1 2.260 2.900 11 Vízmű sor 2/L Komfort nélk. 31 1 2.415 3.100 12 Vízmű sor 2/N Komfort nélk. 30 1 2.340 3.000 13 Vízmű sor 2/P Komfort nélk. 27 1 2.105 2.700 14 Polányi M. u. 43/A Komfort nélk. 27 1 2.105 2.700 15 Polányi M. u. 43/B Komfort nélk. 59 2 4.600 5.900 16 Polányi M. u. 43/C Komfort nélk. 58 2 4.990 5.800 17 Polányi M. u. 43/D Szükséglakás 14 1 545 700 18 Polányi M. u. 43/E Szükséglakás 7 1 270 350 19 Október 6. ltp. A/12 Komfortos 55 1,5 6.080 8.250 20 Október 6. ltp. B/2 Komfortos 58 2 6.410 8.700 21 Október 6. ltp. B/5 Komfortos 58 2 6.410 8.700 22 Október 6. ltp. B/6 Komfortos 55 1,5 6.080 8.250 23 Október 6. ltp. B/10 Komfortos 58 2 6.410 8.700 24 Október 6. ltp B/11 Komfortos 58 2 6.410 8.700 25 Október 6. ltp B/12 Komfortos 55 1,5 6.080 8.250 26 Október 6. ltp. B/13 Komfortos 58 2 6.410 8.700 27 Kör u. 39. Félkomfortos 66 2 6.435 8.910 28 Losonczi u. 16. Félkomfortos 49 1 4.775 6.615 3. sz. melléklet a../2009.(..) Gye. Kt. rendelethez ÖNKORMÁNYZATI LAKÁSRA BÉRLETI SZERZŐDÉS mely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzatának /2001(..)KT számú rendeletében a bérbeadói jogok gyakorlásával megbízott. polgármester/humánpolitikai Bizottság elnöke, mint bérbeadó (továbbiakban, bérbeadó), másrészről Név: (Leánykori név: ) Szül. helye:, idő: Anyja neve:. mint bérlő, valamint Név: (Leánykori név: ) Szül. helye:, idő: Anyja neve:. mint bérlőtárs (továbbiakban: bérlő, bérlőtárs) között a Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselőtestületének / Humánpolitikai Bizottsága határozata alapján az alábbi feltételekkel: 1.) Gyomaendrőd utca.. sz. em. ajtó sz. alatti lakás Gyomaendrőd Város Önkormányzatának tulajdonában áll kezelője GYOMASZOLG IPARI PARK Kft. A lakás helyiségei: szoba,..konyha, fürdőszoba, WC, éléskamra, előszoba és egyéb helyiség. A lakás alapterülete:..m2. A lakáshoz tartozó kizárólagos használatú helyiségek:. 9
A közös használatú helyiségek és területek:.. 2.) Bérbeadó bérbe adja az 1.) pontban megjelölt lakást és a hozzá tartozó közös használatú helyiségeket... időtartamra. 3.) A bérlő bérbe veszi az 1.) pontban megjelöltek szerinti lakást, amelynek használatáért és szerződés keretében a bérbeadó által nyújtott szolgáltatásáért bért köteles fizetni az alábbiak szerint: A lakbér mértéke:..ft/hó Egyéb szolgáltatások még:. Bérlő, bérlőtárs a lakbért és az egyéb szolgáltatások díját az Önkormányzati lakásokat kezelő.számú számlájára minden hó 15 napjáig bérleti díjként. Ft-ot, egyéb szolgáltatásokért.. Ft-ot, összesen:. Ft-ot egy összegben tartozik megfizetni. 4.) Bérbeadó átadta, bérlő, bérlőtárs a lakást és a hozzá tartozó helyiségeket a lakásátadási jegyzőkönyv és leltár szerint, amelyek a jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képzik az ott megjelölt állapotban és feltételekkel birtokába vette 20... év.. hó.. napján. 5.) Bérfizetési kötelezettség kezdete: 20. év..hó napjától áll fenn. 6.) Bérlő a lakás átalakítására, korszerűsítésére feleknek a munkálatok megkezdését megelőzően létrejött külön megállapodása alapján jogosult. 7.) Bérlő és a vele együtt lakó személyek a lakást rendeltetésszerűen, a szerződésben foglaltak szerinti használatára jogosultak és kötelezettek is egyben. 8.) A felek szerződésbeli jogai és kötelezettségei: Bérbeadó részéről: - a bérlemény rendeltetésszerű (komfortfokozatának megfelelő lakás berendezésekkel) használatra történő birtokbaadás, - megállapodás kötése bérlővel a rendeltetésszerű használatra való alkalmassá tétel elvégzésében és a költségelszámolás feltételeiben, - az épület karbantartásáról, központi berendezéseinek állandó üzemképességéről, a közös használatra szolgáló helyiségek állagában és berendezésekben keletkezett hibák megszűntetéséről gondoskodás, - életveszélyt okozó, az épület állagát veszélyeztető vagy a lakás, a szomszédos lakások, nem lakás céljára szolgáló helyiségek rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó hibák elhárításáról haladéktalanul intézkedés, - azonnali beavatkozást nem igénylő hibák esetében az épület karbantartása vagy felújítása során eljárni, - a bérbeadói kötelezettségek elvégzésére kijelölt (üzemeltető) megnevezésével a bérlőt írásban tájékoztatni, - bérleti és biztosított külön szolgáltatások esedékes díjainak számla ellenében érvényesítése, felmondási jog gyakorlása, - a bérlő helyett és költségére elvégeztetett munkák költségének számla és fizetési felhívás melletti érvényesítése, továbbá kieső bérleti díjjal egyező mértékű használati díj igénylése, - jogcím nélküli használat esetére a lakás kiürítési eljárás haladéktalan megindítása és ezzel összefüggésben a használati díj (R. 17. -ában meghatározott összegű) érvényesítése, - befogadó nyilatkozat, lakáscseréhez hozzájárulás megadása. Bérlő, bérlőtárs - a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, cseréjéről való gondoskodás azon időpontban és olyan módon, ahogyan azt a lakás, illetőleg a lakásberendezések állapota szükségessé teszi, - az általa vagy vele együtt lakó személyek magatartása miatt a lakásban vagy az épület központi berendezéseiben keletkezett hiba haladéktalan kijavítása, bérbeadói felszólítás alapján a kár megtérítése, - az épület karbantartásával (felújításával, helyreállításával, átalakításával, stb.) munkák tűrése, amennyiben az nem eredményezi a lakás megsemmisülését. 9.) A bérlővel jelen szerződés alapján együtt költözők: (név, személyi adatok). 10.) A szerződést kötő feleknek tudomásuk van arról, hogy 10
- a lakásbérleményben a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül a bérlő, bérlőtárs más személyt nem fogadhat be az alábbiak kivételével: házastárs, gyermek (örökbefogadott, mostoha, nevelt gyermek), szülő (örökbefogadó, mostoha és nevelő szülő), jogszerűen befogadott gyermektől született unoka, - a beköltöző házastárs csak akkor válik bérlőtárssá, amennyiben a bérbeadóval erre vonatkozóan bérlőtársi szerződést is megkötik a házastársak, - a bérbeadó írásbeli hozzájárulása nélkül nem érvényes a bérlő által kötött tartási szerződésnek a lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó kikötése. 11.) A szerződés a 2. pontban meghatározott idő elteltével megszűnik. Bérlő a szerződés megszűnésekor cserelakásra vagy más kártalanításra nem tarthat igényt. 12.) A szerződés megszűnésekor a bérlő köteles a lakást kiüríteni és a lakásberendezéseket rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadni, amelyről jegyzőkönyv készül. 13.) Bérlő illetve bérlőtárs jelen szerződésben foglalt kötelezettségeik teljesítésével kapcsolatban Bérbeadó felé egyetemleges felelősséggel tartozik. A szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény rendelkezései és Gyomaendrőd Város Önkormányzat rendeletében foglaltak irányadók. Gyomaendrőd,... Bérbeadó részéről: Bérlő, bérlőtárs részéről: bérlő bérbeadó bérlőtárs 4. számú melléklet a../2009.(..) Gye. Kt. rendelethez HELYISÉGEK 1. Gyomaendrőd, Szabadság tér 5. 1 bérlemény 2. Gyomaendrőd, Fő u. 173-179. 1 bérlemény 3. Gyomaendrőd, Apponyi úti helyiség 1 bérlemény /tejkimérés/ 4. Gyomaendrőd, Mirhóháti u. 11. 1 bérlemény 5. Gyomaendrőd, Szabadság téri buszmegálló 1 bérlemény /üzlethelyiség/ 5. számú melléklet a../2009.(..) Gye. Kt. rendelethez Megnevezés Komfortfokozat m2 Szoba szám Garázs Lakbér Garázs bérleti Díj ÁFÁ-val Magtárlaposi úti 4 db A- Összkomfortos 70,10 Lakótér+2 fél 15 m2 15.300,- Ft/hó 1.000,- Ft/hó típusú bérlakás egyenként szoba Magtárlaposi úti 4 db B- Összkomfortos 74,07 Lakótér+2 fél 15 m2 16.000,- Ft/hó 1.000,- Ft/hó típusú bérlakás egyenként szoba Endrődi u. 5-7. 14 db C- Összkomfortos 33,93 1 szoba - 10.000,- Ft/hó - típusú bérlakás egyenként Endrődi u. 5-7. 2 db D- típusú bérlakás egyenként Összkomfortos 35,70 1 szoba - 10.500,- Ft/hó - 6. számú melléklet a../2009.(..) Gye. Kt. rendelethez BÉRLETI SZERZŐDÉS ÖNKORMÁNYZATI KÖLTSÉGALAPÚ BÉRLAKÁSOKRA amely létrejött egyrészről Gyomaendrőd Város Önkormányzatának 12/2001. ( IV. 27. ) KT sz.-ú rendeletében a bérbeadói jogok gyakorlásával megbízott Humánpolitikai Bizottság elnöke- mint bérbedó, másrészről Név: szh: szi: an: Lakcím: szám alatti lakos, mint bérlő között az alulírt napon és helyen az alábbi feltételek mellett: 11