ÚRHIDA TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV, HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA ÚJ ÁLTALÁNOS ISKOLA MEGVALÓSÍTÁSA Partnerségi véleményezésre összeállított tervdokumentáció 202. január Felelős tervező: Bodó Beáta TT 07-036 településtervező
JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK Határozat a szerkezeti terv módosításáról Szerkezeti fedvényterv HÉSZ rendelet módosítás Szabályozási tervlap fedvényei ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK ALÁÍRÓLAP: Ertl Antal építész É 07-0075 településtervező TT 07-0075 Bodó Beáta településtervező TT 07-36 2
JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZ. Határozati javaslat (Tervezet) Úrhida Község Képviselő-testületének. (...) határozata a településszerkezeti terv módosításáról Úrhida község hatályos Településszerkezeti tervének módosításával kapcsolatosan a Képviselőtestület az alábbi döntéseket hozza:. Úrhida község hatályos, 52005. (IX.22.) számú Képviselő-testületi határozattal megállapított Településszerkezeti tervét a Kossuth Lajos utca - Templom utca Arany János utca által határolt területre vonatkozóan módosítja. 2. Egyidejűleg a 5/2005. (IX. 22.) számú Képviselő-testületi határozat mellékletét képező, a belterületet ábrázoló T-l jelű településszerkezeti tervlap a jelen módosítással érintett területrészen hatályát veszti, helyébe a jelen határozat. mellékletét képező tervlap szerinti megállapítások lépnek. 3. A tervezett módosítás során újonnan beépítésre szánt terület nem került kijelölésre. A település közigazgatási területén az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 997. évi LXXVIII. törvény 7. (3) bekezdés b) pontja szerinti biológiai aktivitásérték számítás nem vált szükségessé.. A jelen határozattal módosított településszerkezeti terv alapján a Helyi Építési Szabályzatot és a szabályozási tervet módosítani kell. 5. Jelen határozat az elfogadást követő napon hatályba lép. Határidő: 202. Felelős: Bognár József polgármester Bognár József Polgármester Dr. Pahola Tünde jegyző. számú melléklet Településszerkezeti fedvényterv 3
32/2 5c 307/2 3 97/ 39 323/ 330/2 95/ 32/ 32/2 93 322/2 3 330/3 323/3 Tűzo. 95/3 9 ÚRHIDA KÖZSÉG Településközpont, Településszerkezeti terv M=:2000 25 33 95/ 33 2 96 30 0 Üzl. 320 33 307/ 32/3 32/ 33/3 33/5 33/ 32/3 32/ 332 303 23/a Kossuth Lajos utca utca közterület 333/2 302 3/ 333/3 Köu 7 5 7 333/ 76 7 3 33/2 335/ 3 35 3/2 K-Sp 335/3 36 32/2 30 32/7 09 72 70 339/5 3/ 09 6 332/3 32/ 350 37 332/ 339/ SZÁ 0 335/2 332/2 60 3/7 9 Ált.isk. 35/ 33/2 3/ 33/ 332/ 35 3/5 Zrínyi Miklós utca 339/ szv.átm. 337/2 332/ 332/2 3323 35/2 3/6 39/ 332/3 337/ 3325 3326/3 353 39/3 3 39/2 332/ 3326/ 33/2 39/6 352/7 352/6 3327 3326/ 33/ 32/5 352/5 39/5 332 3326/5 3336/ 339/ 3320/ 3320/3 3320/ Tervezési terület határa 2/b Óvoda t 339/3 köz 7 7a 5a-b 5-3063 A-B 22 2 6 templom 0206/2 0 Templom utca 3 Köu 5-3063/ 339/3 352/ 39/ 32/6 352/3 39/5 32/ 32/3 39/2 35/3 35/2 336 355/5 3332 3/a Arany János utca 3326/6 3336/5 TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV JELMAGYARÁZAT Beépítésre szánt területek meglevő tervezett Kertvárosias lakóterület Falusias lakóterület Településközponti vegyes terület Beépítésre nem szánt területek meglevő tervezett KÖu KÖu Közi közlekedési terület K-Sp K-Sp Sport terület Vü Vü Vízgazdálkodási üzemi terület Szennyvízközművek Az alaptérkép az állami alapadatok felhasználásával, a földhivatalból beszerzett hiteles ingatlan-nyilvántartási térkép alapján készült. Rajzszám:. melléklet GSPublisherVersion 0.0.00.00 Szennyvíz átemelő Intézményjelek Sport központ Tervező: Tervezési terület: Feladat: Tervfajta: Bodó Beáta TT 07-036 Ertl Antal TT 07-0075 Hatályos településrendezési eszközök módosítása Tárgyalásos eljárás Lépték: Megrendelő: Úrhida Község Önkormányzata Úrhida, új általános iskola megvalósítása M=:2000 (A3) Rajz címe: Településszerkezeti Terv fedvényterve Kelt: 202. január
Úrhida Község Képviselő-testületének.. sz. rendelete Úrhida Helyi Építési Szabályzatáról szóló /2005. (IX. 26.) önkormányzati rendelet módosításáról Úrhida Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 997. év LXXVIII. törvény 62. (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 20. évi CLXXXIX. törvény3. () bekezdés. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 997. évi LXXVIII. törvény6. () bekezdésében meghatározottfeladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 3/202. (XI..) Kormányrendelet 3. -ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, Fejér Megyei Kormányhivatala Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság, Fejé Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízvédelmi Hatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízügyi Hatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Hatósági Osztály, Fejér Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatósági ügyekért felelős helyettes államtitkár, Légügyi Szakszolgálati Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Fejér Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály Útügyi Osztály, Miniszterelnökség Kulturális Örökség Védelméért Felelős Miniszter, Fejér Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztály, Fejér Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály, Pest Megyei Kormányhivatal Erdészeti Főosztály Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Fejér Megyei Rendőr-főkapitányság, Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály, Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság, Országos Atomenergia Hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, Fejér Megyei Önkormányzat véleményének kikérésével a következőket rendeli el:. () Úrhida helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló /2009. (VII.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet). számú mellékletét képező szabályozási terv jelen rendelet. számú mellékletét képező tervlapon a tervezési területként jelölt területre vonatkozóan hatályát veszti, helyébe a Rendelet. mellékletét képező tervlap szerinti megállapítások lépnek. 2. A Rendelet kiegészül az alábbi /A -al /A Településközponti vegyes terület - építési övezete.) A - jelű településközpont vegyes építési övezet oktatási és sportépítmények elhelyezésére szolgál. 2.) A településközpont vegyes terület - építési övezetben betartandó előírások: a. kialakítható legkisebb telekterület: 000 m 2, b. beépítési mód: szabadon álló, c. a beépítettség legnagyobb mértéke: 50%, d. oldalkert legkisebb mérete 6 m, e. a hátsókert mértéke nem lehet kisebb 0,0 méternél, f. maximális építménymagasság 2,0 m, 5
g. zöldfelület legkisebb mértéke: 20%, h. terepszint alatti beépítés (csak az építési helyen belül) legnagyobb mértéke (pincével együtt): 60 %. 3. Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit a hatályba lépést követően indult államigazgatási ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált építési engedély kérelmek esetében amennyiben építtető számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet. Bognár József Polgármester Dr. Pahola Tünde jegyző. melléklet a /202. (.) rendelethez szabályozási fedvényterv 6
ÚRHIDA KÖZSÉG Településközpont, szabályozási terv M=:2000 kai Mór utca 2 32/2 2 307/2 3 97/ 97/2 99 200/7 9 39.5m 000m 2 5c 323/ 330/2 95/ 322/2 6,70 2 32/ 32/2 3 93 330/3 323/3 95/3 9.5m 00m 2 25 33 95/ 33 2 96 30 0 320 33 307/ 32/3 32/ 33/3 33/5 33/ 32/3 32/ 332 303 23/a Kossuth Lajos utca 333/2 302 3/.5m 00m 2.5m 00m 2 333/3 7 5 7-333/ 76 7 3 33/2 3 35 3/2 335/3 7 36 72 70 SZ 50% 2,0m 000m 2 335/ 32/2 K-Sp 30 32/7 09 339/5 3/ 09 6 2 332/3 07 32/ 350 37 332/ 9,35 339/ 335/2 332/2 35/ 33/2 Vü 60 3/7 0 3/ 33/ 332/ 2 36/ 35 3/5 Zrínyi Miklós utca O, SZ 30% 7.5m 700m 2 9 339/ 337/2 332/ 332/2 3323 35/2 3/6 339/3 0 7 39/ 7a 332/3 0 337/ 3325 3326/3 353 O, SZ 30% 7.5m 700m 2 39/3 5a-b 22 2 3 39/2 332/ 3326/ 33/2 39/6 352/7 352/6 3327 3326/ 33/ 32/5 352/5 39/5 0 332 3326/5 3336/ 339/ 3320/ 3320/3 3320/ Tervezési terület határa 7.5m 700m 2 6 O, SZ Templom utca 0 3 30% 339/3 352/ 39/ 32/6 352/3 39/5 32/ 32/3 39/2 35/2 35/3 336.5m 000m 2 39/6 355/5 3332 3/a 3326/6 3336/5 35/5 355/6 35/6 3333 355/7 O, SZ 7.5m Arany János utca 35/ 3336/6 SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZAT 6 Szabályozási vonal Szabályozási szélesség Övezeti határ Irányadó telekhatár Megszüntető jel Beépítésre szánt területek: K-Sp Településközpont vegyes terület Falusias lakóterület Kertvárosias lakóterület Beépítésre nem szánt területek: Közlekedési és közmű terület Különleges terület (sportpálya) Az alaptérkép az állami alapadatok felhasználásával, a földhivatalból beszerzett hiteles ingatlan-nyilvántartási térkép alapján készült. Rajzszám:. melléklet Vü Vízgazdálkodási üzemi terület Építési övezetek beépítési határértékei: Építési övezet jele beépítés módja megengedett legnagyobb épületmagasság (m) telek legnagyobb beépítettsége (%) kialakítható legkisebb telek-terület (m2) Tervező: Tervezési terület: Feladat: Bodó Beáta TT 07-036 Ertl Antal TT 07-0075 Hatályos településrendezési eszközök módosítása Megrendelő: Úrhida, új általános iskola megvalósítása Rajz címe: Úrhida Község Önkormányzata Szabályozási Terv módosítás Tervfajta: Tárgyalásos eljárás Lépték: M=:2000 (A3) Kelt: 202. január GSPublisherVersion 0.0.00.00