SZOCIÁLIS BÉRLAKÁS-PÁLYÁZAT 2016

SZOCIÁLIS BÉRLAKÁS-PÁLYÁZAT 2016 Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzata Képviselő testülete Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottsága az 5/2011. (II.25.) számú önkormányzati rendelet (továbbiakban: Lakásrendelet) alapján szociális bérlakás-pályázatot ír ki, a lakások helyreállítási kötelezettségével, 2016. május 6. napja 12 óra benyújtási határidővel önkormányzati tulajdonú szociális bérlakások bérleti jogának (továbbiakban: bérleti jog) elnyerése céljából az alábbi feltételekkel. I. Általános feltételek 1., A megpályázható lakások legfontosabb adatai Ssz. Cím Komfort fokozat Szobák száma Alapterület (m2) Beköltözhető személyek száma Fűtési mód Becsült helyreállítási anyagköltség (Ft) 1. Ady Endre út. 45. 3. em. 15. összkomfort 1+2*1/2 57 6 távfűtés 1.050.000.- 2. Vénusz u. 19. 2. em. 30. komfortos 1 33 3 gázfűtés 700.000-3. Kossuth Lajos u. 43-45. 3. em. 9. összkomfort 1+1/2 46 5 távfűtés 1.180.000.- 4. Kossuth Lajos u. 172. 6. em. 26. összkomfort 3 73 7 távfűtés 950.000.- 5. Petz Ferenc u. 14. 4. em. 13. összkomfort 1+2*1/2 59 5 távfűtés 750.000.- 6. Petz Ferenc u. 24. 7. em. 79. összkomfort 1+2*1/2 53 5 távfűtés 750.000.- Pályázó csak egy lakásra pályázhat, illetve a formanyomtatványon meg kell jelölni lakás sorszámát. 1

2., A lakások helyreállítására vonatkozó előírások: 1. Ady Endre út 45. 3. em. 15. csengő, kaputelefon javítás 10 000 bejárati ajtó csere 100 000 homlokzati nyílászárók cseréje 300 000 konyhabútor cseréje 80 000 mosogató+ csaptelep cseréje 12 000 beépített szekrény javítása, cseréje 10 000 elektromos felújítás (a teljes hálózat, vezetékek, 50 000 elosztótábla cseréje) villamos szerelvények (dugaljak, kapcsolók 20 000 cseréje) wc csésze, tartály cseréje 15 000 wc szerelvényfal cseréje 3 000 vizes szerelvények pótlása vagy cseréje 20 000 festés, és/vagy tapétázás 50 000 mázolás 20 000 ajtópótlás 6 db 72 000 padló, parketta burkolat cseréje 162 000 tűzhely cseréje 60 000 kilincsek pótlása 5 000 küszöbcsere 12 000 lámpatestek elhelyezése 10 000 konténeres sitt elszállítás 10 000 rovarirtás 10 000 érintésvédelmi jegyzőkönyv (az elkészült elektromos felújítás utáni állapotról) 20 000 A helyreállítás becsült anyagköltsége: 1.050.000.- Ft. A helyreállításra rendelkezésre álló idő 1 év. 2. Vénusz utca 19. 2. em. 30. csengő, kaputelefon javítás 10 000 bejárati ajtó javítása 50 000 konyhabútor pótlása vagy cseréje 80 000 mosogató+ csaptelep pótlása vagy cseréje 12 000 beépített szekrény javítása, mázolása 20 000 elektromos felújítás (a teljes hálózat, vezetékek, 50 000 elosztótábla cseréje) villamos szerelvények (dugaljak, kapcsolók 20 000 cseréje) teljes fürdőszoba (wc, kád, mosdó) cseréje 20 000 vizes szerelvények pótlása vagy cseréje 1 000 festés 10 000 mázolás 3 000 ajtócsere 1 db 12 000 2

ablakcsere 2 db 70 000 padló, parketta burkolat cseréje 90 000 csempe burkolás 160 000 tűzhely pótlása vagy cseréje 50 000 kilincsek pótlása vagy cseréje 2 000 burkolat előkészítése 0 küszöbcsere 2 000 lámpatestek elhelyezése 0 konténeres sitt elszállítás 10 000 rovarirtás 10 000 érintésvédelmi jegyzőkönyv (az elkészült elektromos felújítás utáni állapotról) 15 000 A helyreállítás becsült anyagköltsége: 700.000.- Ft. A helyreállításra rendelkezésre álló idő 1 év. 3. Kossuth Lajos utca 43-45. 3. em. 9. csengő, kaputelefon javítás bejárati ajtó csere konyhabútor cseréje mosogató+ csaptelep cseréje beépített szekrény pótlása vagy cseréje elektromos felújítás (a teljes hálózat cseréje) teljes fürdőszoba (kád, mosdó) felújítása, cseréje wc, wc tartály, wc ülőke, hátlap cseréje vizes szerelvények cseréje lakás teljeskörű festés mázolás ajtók cseréje (6 db) ablakjavítás burkolat csere (szobákban meleg burkolat, egyéb helyiségekben hideg burkolat) csempe burkolat cseréje tűzhely cseréje kilincsek pótlása vagy cseréje burkolat előkészítése küszöbcsere lámpatestek elhelyezése (konyha, fürdőszoba, wc, folyosó) villamos szerelvények (dugaljak, kapcsolók cseréje) konténeres sitt elszállítás érintésvédelmi jegyzőkönyv (az elkészült elektromos felújítás utáni állapotról) A helyreállítás becsült anyagköltsége: 1.180.000.- Ft. A helyreállításra rendelkezésre álló idő 1 év. 3

4. Kossuth Lajos utca 172. VI. em. 26. csengő, kaputelefon pótlása 10 000 bejárati ajtó csere 100 000 ablakcsere 2 db 70 000 erkélypanel csere 120 000 konyhabútor pótlása 80 000 mosogató+ csaptelep pótlása 12 000 beépített szekrény pótlása 20 000 elektromos felújítás (a teljes hálózat, vezetékek, 50 000 elosztótábla cseréje) villamos szerelvények (dugaljak, kapcsolók 10 000 cseréje) teljes fürdőszoba (kád, mosdó) cseréje 40 000 wc csésze, tartálycsere 15 000 vizes szerelvények pótlása 10 000 festés és/vagy tapétázás 30 000 erkélykorlát festése 6 000 mázolás 10 000 ajtócsere 2 db 20 000 ajtópótlás 3 db 36 000 padló, parketta burkolat cseréje 125 000 csempe burkolás 80 000 tűzhely pótlása 50 000 kilincsek pótlása és cseréje 5 000 küszöbcsere 5 000 lámpatestek elhelyezése 2 000 konténeres sitt elszállítás 10 000 rovarirtás 10 000 érintésvédelmi jegyzőkönyv (az elkészült elektromos felújítás utáni állapotról) 15 000 A helyreállítás becsült anyagköltsége: 950.000.- Ft. A helyreállításra rendelkezésre álló idő 1 év. 5. Petz Ferenc utca 14. 4. em. 13. csengő, kaputelefon javítás 10 000 bejárati ajtó csere 100 000 konyhabútor cseréje 80 000 mosogató+ csaptelep cseréje 12 000 gáztűzhely csere 50 000 elektromos felújítás (a teljes hálózat) 50 000 villamos szerelvények (dugaljak, kapcsolók cseréje) 20 000 wc, wc tartály cseréje 15 000 kád cseréje 20 000 vizes szerelvények cseréje 10 000 festés és/vagy tapétázás 25 000 mázolás 20 000 4

ablakjavítás 10 000 padló, parketta burkolat cseréje 87 500 csempe burkolás 20 000 járólap burkolás 70 000 küszöbcsere 5 000 ajtópótlása és cseréje 6 db 72 000 lámpatestek elhelyezése 0 konténeres sitt elszállítás 10 000 rovarirtás 10 000 érintésvédelmi jegyzőkönyv (az elkészült elektromos felújítás utáni állapotról) 15 000 A helyreállítás becsült anyagköltsége: 750.000.- Ft. A helyreállításra rendelkezésre álló idő 1 év. 6. Petz Ferenc utca 24. 7. em. 79. csengő, kaputelefon javítás 10 000 konyhabútor cseréje 80 000 mosogató+ csaptelep cseréje 12 000 tűzhely cseréje 50 000 beépített szekrény javítása, mázolása 20 000 elektromos felújítás (a teljes hálózat) 50 000 villamos szerelvények (dugaljak, kapcsolók 20 000 cseréje) wc csésze, wc tartály cseréje 15 000 kád + kádtöltő csaptelep csere 5 000 kádelőlap csere 10 000 vizes szerelvények pótlása vagy cseréje 10 000 festés és/vagy tapétázás 20 000 mázolás 10 000 ajtócsere 3 db 36 000 ajtójavítás 3 db 10 000 padló, parketta burkolat 128 000 járólapcsere 94 500 csempe burkolás 120 000 kilincsek 5 000 küszöbcsere 4 000 lámpatestek elhelyezése 0 konténeres sitt elszállítás 10 000 rovarirtás 10 000 érintésvédelmi jegyzőkönyv (az elkészült elektromos felújítás utáni állapotról) 15 000 A helyreállítás becsült anyagköltsége: 750.000.- Ft. A helyreállításra rendelkezésre álló idő 1 év. 5

A helyreállítás során felmerült és indokolt, Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. (továbbiakban: kezelő) műszaki ellenőre által jóváhagyott (a kezelő által elismert és befogadott) számlákkal igazolt anyagköltséget a havi bérleti díj 50 %-ig a kezelő jóváírja. Erről a kezelő a Lakásrendelet 5. és 6. melléklete szerinti dokumentumot állítja ki. A műszaki átvételt követő 15 napon belül a kezelő írásban köteles tájékoztatni a bérlőt arról, hogy a bérleti díj 50%- ának megfizetése alól a bérlő mely időpontig mentesül a lakás műszaki átadását követően. 3., A lakbér mértéke és megfizetésének módja: A fizetendő lakbér a Lakásrendeletben rögzített szociális lakbér kategória alapján: - összkomfortos lakás esetén: 327,- Ft/m 2 /hó - komfortos lakás esetén: 262,- Ft/m 2 /hó A lakbért a tárgyhónap 15. napjáig kell megfizetni a bérleti szerződésben meghatározott módon. A Képviselő testület a lakbér mértékének értékállóságát biztosítandó annak további növeléséről minden év februárjában dönt. A szerződés megkötését követően a lakbér mértéke az egy főre eső nettó jövedelem változásával a változás igazolható időpontjától automatikusan változik. Amennyiben a bérlő szociális bérletre való jogosultsága a bérleti szerződés hatályának fennállta alatt megszűnik, továbbá ha a kezelő második felhívására sem igazolja hitelt érdemlően a szociális bérletre vonatkozó feltételek fennálltát, úgy az Önkormányzat a fizetendő lakbér havi összegét egyoldalúan, a Bérlő egyidejű értesítése mellett legfeljebb a piaci bérleti díjnak megfelelő bérleti díj összegére a változással érintett időszakra módosítani jogosult. A jövedelmi és vagyoni feltételek megváltozásának a rendelkezésre álló adatok alapján igazolható időpontjára tekintettel visszamenőleg köteles a Bérlő megfizetni a piaci bérleti díjnak megfelelő bérleti díjat a Polgári Törvénykönyvről szóló törvényben meghatározott késedelmi kamattal növelten. 4., A meghirdetett lakásokat az alábbi időpontokban lehet megtekinteni. Ady E. u. 45. 3/15 Vénusz u. 19. 2/30 Kossuth L. u. 43-45. 3/9 Kossuth L. u. 172. 6/26 Petz F. u. 14. 4/13 Petz F. u. 24. 7/79 2016.04.11. 8:00-14:00 óra között 2016.04.11. 8:00-14:00 óra között 2016.04.12. 8:00-14:00 óra között 2016.04.12. 8:00-14:00 óra között 2016.04.13. 8:00-14:00 óra között 2016.04.13. 8:00-14:00 óra között 6

II. A lakáspályázaton való részvétel feltételei 1., Szociális bérlakás bérbevételére kizárólag természetes személy(ek) (továbbiakban; Pályázó(k)) pályázathat(nak). 2., A korábbi években akár az Önkormányzathoz, akár a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt.-hez beadott minden (szociális, költség alapú, egyéb) lakáspályázat érvénytelen, a jelen lakáspályázaton csak a most, és a jelen kiírásnak megfelelően beadott pályázatok tekinthetők érvényesnek, jelen felhívásban közétett nyomtatványon. 3., Szociális, jövedelmi és vagyoni helyzet alapján pályázat útján a lakást bérbe adni annak a pályázónak lehet - akinek, illetve a vele együtt költöző közeli hozzátartozójának 1 vagy élettársának tulajdonában, haszonélvezetében nincs másik beköltözhető lakás 2 - akinek, illetve a vele együtt költöző közeli hozzátartozójának vagy élettársának az Önkormányzattal bérleti jogviszonya nem áll fenn, kivéve, ha a bérleti jogviszony létesítése és a pályázat benyújtása között legalább 5 naptári év eltelt és a pályázó írásos nyilatkozattal vállalja, hogy nyertessége esetén az új lakásra vonatkozó bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg a pályázat benyújtásakor bérelt ingatlanát beköltözhető, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, bérleti és közüzemi díjtartozás mentesen a Kezelőnek átadja - akinek az együtt költöző közeli hozzátartozókkal, illetve élettárssal egybeszámított egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj legkisebb összegének két és félszeresét, azaz 2016-ban 71.250,- Ft, egyedül költöző pályázó esetében a háromszorosát, azaz 2016-ban 85.500,- Ft, valamint - aki, illetve az együtt költöző közeli hozzátartozók, illetve az élettárs nem rendelkezik olyan vagyonnal 3, amelynek együttes forgalmi értéke a mindenkori öregségi nyugdíj összegének 250-szeresét, azaz 2016-ban 7.125.000,- Ft meghaladja - ide nem értve a mozgáskorlátozottak vagy a velük együtt költözők tulajdonában lévő, gépjárműszerzési hozzájárulással vásárolt személygépkocsit. - aki a rendelkezésre álló adatok alapján képes a bérbeadott lakás bérleti díjának és közüzemi díjainak viselésére, továbbá vállalja annak a pályázati kiírásban meghatározott feltételekkel való felújítását és állagának megőrzését 4., Pályázat útján szociális bérlet csak azzal létesíthető, aki 1 közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér 2 beköltözhető lakás: az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként vagy lakásként feltüntetett ingatlan, amelyben a bérlőnek vagy a vele együtt lakóknak, illetve együtt költözőknek összességében legalább ½-ed tulajdoni részilletőséget meghaladó mértékű tulajdona van 3 vagyon: ingatlan, gépjármű, gépmeghajtású termelő- és munkaeszköz, készpénz, bankszámlán nyilvántartott pénzösszeg, takarékbetét, értékpapír, továbbá vagyon értékű jogok 7

a) a pályázat benyújtására nyitvaálló határnapig, azaz 2016. május 6. napja 12 óráig érvényes pályázatot nyújtott be a kezelőnél, b) a pályázat benyújtására megállapított határnapig nagykorúvá vált (18. életévét betöltötte, c) az esetlegesen már meglévő önkormányzati bérleményére lakbér vagy közüzemi díj tartozása nincs, d) a pályázat benyújtásakor legalább 3 éve életvitelszerűen Budapest XXI. kerület közigazgatási területén található lakásban lakik, illetve tartózkodik és ott bejelentett lakóhellyel, vagy tartózkodási hellyel is rendelkezik, melyet lakcímkártyával, vagy okmányiroda által kiállított hatósági igazolással igazol, e) vállalja, hogy ő és a vele együtt költöző közeli hozzátartozója, élettársa szerződéskötés esetén a bérlakást ideiglenes tartózkodási helyként bejelenti a bérleti jogviszony fennálltának teljes időtartamára, f) vállalja, hogy a jogosultsági feltételekben bekövetkezett változást haladéktalanul bejelenti a Kezelő felé, g) vállalja, hogy a Kezelő felhívására igazolja a jogosultsági feltételek fennállását, h) illetve a vele együtt költöző személy a pályázat benyújtásakor az önkormányzat irányába lejárt adótartozással nem rendelkezik, továbbá a kezelő irányába, illetve krízislakás esetén a közműszolgáltató felé lejárt tartozást nem halmozott fel. III. Kizáró feltételek 1., A lakáspályázaton nem vehet részt az, illetve a pályázatot érvénytelennek kell tekinteni akkor, ha: a) nem felel meg a Lakásrendeletben foglaltaknak, valamint a pályázati felhívásban meghatározott egyéb feltételeknek, b) a pályázati felhívás megjelenését megelőző 5 (öt) éven belül önkényesen, vagy jogszabályt sértő módon költözött be a Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata illetékességi területén lévő önkormányzati tulajdonú lakásba, c) pályázatát nem az erre a célra rendszeresített nyomtatványon, nem a pályázati felhívásban megjelölt határidőn belül adta be, vagy nem teszi lehetővé a pályázatban benyújtott adatok ellenőrzését, d) a szükséges mellékleteket, igazolásokat, nyilatkozatokat a hiánypótlási felhívásban megjelölt, legfeljebb 30 napos határidő ideje alatt sem pótolja, e) a Pályázóval együtt költöző személy is pályázatot nyújt be, f) a Pályázó a megpályázott lakás esetében a Lakásrendelet 1. számú mellékletben meghatározott legnagyobb beköltözhető létszámnál nagyobb létszámot adott meg, g) ha a Pályázó nem csak egy lakásra pályázott, vagy nem jelölt meg lakás sorszámot, h) a Pályázó vagy a vele együtt költöző valamely nagykorú személy büntetett előéletű. IV. Lakáspályázati felhívás kiírása, a pályázatok benyújtása és elbírálása 8

1., A lakáspályázati felhívás kiírása 1.1 A pályázati felhívást Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő Testülete Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottsága írja ki. 1.2 A pályázati felhívásról szóló értesítést a helyi sajtóban (Csepeli Hírmondó,) közzé kell tenni, valamint ki kell függeszteni Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzata Polgármesteri Hivatala (Bp. XXI. ker. Szent Imre tér 10.) hirdetőtábláján, a közzétételtől számított 30 napig. A pályázati felhívás teljes szövegét és a pályázati adatlapot ki kell függeszteni a vagyonkezelő Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. (Bp. XXI. ker. Katona J. u. 62-64.) hirdetőtábláján, illetve a www.varosgazda.eu weboldalon, a közzétételtől számított legalább 30 napig. 1.3. A lakáspályázat kiírásának napja: 2016. április 4. 2., A pályázatok benyújtása 2.1 A pályázatokat kizárólag az erre a célra rendszeresített Adatlap a szociális bérlakás-pályázat benyújtásához c. nyomtatványon lehet benyújtani. Nyomtatvány igényelhető a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. ügyfélszolgálatán (Bp. XXI. Katona J. u. 62-64.) hétfőtől-csütörtökig 08:00-15:00 óra között, pénteken 8:00 12:00 óra között. A nyomtatványcsomag ára 500 Ft. A pályázati kiírás valamint a pályázati adatlap letölthető a www.varosgazda.eu internetes oldalról is. 2.2 Az ajánlat benyújtásának helye: Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. ügyfélszolgálata: Budapest, Katona J. u. 62-64. sz.; hétfőn 07:00-13:00 és szerdán 07:00-18:00 óra között. 2.3 A pályázati adatlapok benyújtási határideje: 2016. május 6. 12:00 óra Határidőn túli pályázati adatlapokat a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. nem fogad el. A hiányos pályázatok benyújtóit a kezelő a hiányok pótlására egy alkalommal írásban felszólítja legfeljebb 30 napos hiánypótlási határidővel, amennyiben a hiánypótlásban megjelölt határidőben a pótlás nem történik meg a pályázat érvénytelen. 2.4. A pályázati ajánlatot zárt, megcímzetlen, feladót vagy más jelet nem tartalmazó borítékban kell benyújtani, amelyen csak az alábbi szöveg szerepelhet: SZOCIÁLIS LAKÁSPÁLYÁZAT Ettől eltérő pályázatot a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. nem vesz át. 9

2.5 A pályázatot tartalmazó borítékot a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. ügyintézője sorszámmal látja el. E sorszámot átvételi elismervényen kell a Pályázóval közölni. Az átvételi elismervényre az átvétel dátumán, időpontján (óra, perc), sorszámán, valamint a vagyonkezelő bélyegzőjén kívül más nem jegyezhető fel. A Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. köteles a pályázatokat sorszám szerint, folyamatosan iktatni. 2.6 A pályázatokat csak személyesen lehet benyújtani, a más módon (pl. postai küldemény, stb.) vagy más helyen benyújtott pályázat érvénytelen. 2.7 A pályázatokról folyószámos iktatókönyvben vezetett nyilvántartást a benyújtásra megállapított időpont lejártakor a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. vezérigazgatója, esetleges távollétében az erre írásban megbízott dolgozója zárja le. 3., A Pályázók által kötelezően benyújtandó mellékletek - A Pályázóknak a pályázatukat az e pályázati felhívás IV/2.1 pontja szerinti Adatlap a szociális bérlakás-pályázat benyújtásához c. nyomtatványon kell megtenniük. - Az adatlaphoz az alábbi mellékleteket kell kötelezően benyújtani: 1., A munkáltató cégszerű aláírásával ellátott, formanyomtatványon kiállított jövedelemigazolás, illetve a munkaviszony időtartamának igazolása; 2., Egyéb jövedelemről szóló igazolások (pl.: gyermektartás, árvajáradék, stb.); 3., Pályázó és az együtt költöző közeli hozzátartozó, illetve élettárs öregségi nyugdíjas, illetve rokkantsági ellátásban, járadékban, rehabilitációs járadékban való részesülésének igazolása (nyugdíjszelvény vagy más a nyugdíjat igazoló irat másolata) 4., Munkanélküli esetén, hatósági bizonyítvány a járási (fővárosi kerületi) hivatal foglalkoztatási osztályával történő folyamatos együttműködésről 5., Büntetlen előélet igazolása a pályázó és a vele együtt költöző nagykorú személy esetében, melyet bűnügyi nyilvántartó szerv által kiállított hatósági bizonyítvánnyal kell igazolnia. 6., Lakáshasználati jogcímet igazoló nyilatkozat - Családtagi lakáshasználatról szóló nyilatkozat, illetve albérleti, bérleti szerződés 7., A családban tartósan beteg, vagy fogyatékkal élő személy orvosszakértői igazolása, vagy szakértői véleménye 8., Az egészségtelen lakásról kiadott szakvélemény és az egyéb egészségtelen lakás körülményt igazoló iratok 9., Pályázó és az együtt költöző közeli hozzátartozó, illetve élettárs fogyatékosságára, illetve tartós betegségére vonatkozó igazolások 10., Az átmeneti vagy tartós nevelést megszüntető határozat 11., Csökkentett munkaképességet, vagy munkaképtelenséget megállapító határozat 12., Saját gyermek esetén a születési anyakönyvi kivonat másolata 13., Gyámság alatt álló gyermek esetén a bírósági vagy hatósági igazolás arra, hogy a gyermek 3 éve a pályázó, házastársa vagy élettársa gondozásában él. 14., Személyigazolvány és lakcímkártya másolata, illetve okmányiroda által kiállított hatósági igazolás 10

15., Nyilatkozatokat arról, hogy - ha a pályázó vagy az együtt költöző közeli hozzátartozó már rendelkezik önkormányzati bérleménnyel, akkor vállalja, hogy nyertessége esetén az új lakásra vonatkozó bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg a pályázat benyújtásakor bérelt ingatlanát beköltözhető, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, bérleti és közüzemi díjtartozás mentesen a Kezelőnek átadja; - vállalja, hogy a Kezelő külön felhívása nélkül minden év január 31. napjáig igazolja, hogy a nem a Kezelőn keresztül megfizetett közüzemi szolgáltatások tekintetében díjtartozása nincs, melyet a szolgáltató által 15 napnál nem régebben kiállított igazolással kell igazolnia; - a pályázó és a vele együtt költöző közeli hozzátartozójának vagy élettársának tulajdonában, haszonélvezetében nincs másik beköltözhető lakás; - a pályázó és az együtt költöző közeli hozzátartozók, illetve az élettárs nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 250-szeresét meghaladja - ide nem értve a mozgáskorlátozottak vagy a velük együtt költözők tulajdonában lévő, gépjárműszerzési hozzájárulással vásárolt személygépkocsit; - a Pályázó vállalja a pályázati kiírásban meghatározott feltételekkel való lakás felújítását és állagának megőrzést; - vállalja, hogy a pályázó és a vele együtt költöző közeli hozzátartozója, élettársa szerződéskötés esetén a bérlakást ideiglenes tartózkodási helyként bejelenti a bérleti jogviszony fennálltának teljes időtartamára; - adótartozással nem rendelkezik az önkormányzat felé; - az önkormányzati bérlakás, illetve krízislakás esetén lakbér, illetve a közműszolgáltató felé lejárt tartozást nem halmozott fel; - élettársi kapcsolat alapján együtt költöző esetén az élettársi kapcsolatot a kerületi okmányirodánál beszerezhető hatósági bizonyítvány. Külön lakcímen élők esetében közjegyző előtt tett élettársi nyilatkozattal tehető meg az érvényes jognyilatkozat; - vállalja, hogy a NAV-tól jövedelemigazolást szerez be, melyet az 1. szerződéskötést megelőzően bemutat; - vállalja, hogy a bérleti szerződés hatályának fennállta alatt, a kezelő felhívására hitelt érdemlően évente igazolja, hogy a szociális bérletre vonatkozó feltételeknek továbbra is megfelel és tudomásul veszi, hogy amennyiben szociális bérletre való jogosultsága a bérleti szerződés hatályának fennállta alatt megszűnik vagy megváltozik, úgy az Önkormányzat a fizetendő lakbér havi összegét egyoldalúan, a Bérlő egyidejű értesítése mellett legfeljebb a piaci bérleti díjnak megfelelő bérleti díj összegére módosítani jogosult; - vállalja a dokumentumokban, nyilatkozatokban foglaltak valóságának ellenőrzését és személyes adatai ennek érdekében történő kezelését. Amennyiben a Pályázó vállalja a bérleti díj beszedési megbízással történő rendezését, akkor az arról szóló nyilatkozatot is csatolni szükséges. 4., A pályázatra benyújtott ajánlatok elbírálása 11

4.1 A kezelő a benyújtott pályázatok elsődleges átvizsgálását a pályázat lezárást követő 25 napon belül elvégzi, ahol az érvényességet és a kötelező mellékletek meglétét ellenőrzi. 4.2 A hiányos pályázatok benyújtóit a kezelő a hiányok pótlására egy alkalommal, határidő megjelölésével írásban felszólítja. 4.3 Az érvényes pályázatokat a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. készíti elő elbírálásra a Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottság felé. 4.4 Az érvényes pályázatok pontozása után a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. a pályázatokat a megpályázható lakások szerint sorba állítja, a sorrendről feljegyzést készít és a pályázatokat, valamint a feljegyzést a hiánypótlás határidejének lejártát követő 30 napon belül jegyzőkönyv felvétele mellett átadja a Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottság elnökének. A pályázat elbírálásának főbb szempontjai: - a pályázó és az együtt költözők jövedelmi, vagyoni helyzete - a pályázó jelenlegi lakhatási körülményei - a pályázó és együtt költözők egészségügyi állapota - együtt költöző családtagok, gyermekek száma A Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottság határozatával állapítja meg azt, hogy az egyes lakásokra mely pályázóval kell 1 éves lakásbérleti szerződést kötni aszerint, hogy az egyes lakások esetében melyik Pályázónak van magasabb pontszáma. Pontszámazonosság esetén a Bizottság által meghatározott részszempontra kapott pontszám alapján történik a döntés a pályázatok sorrendjéről. Amennyiben Bizottság által meghatározott részszempontok vonatkozásában is teljes pontazonosság áll fenn sorsolással állapítja meg a sorrendet a Bizottság. A lakás helyreállítási munkák Lakásrendeletben foglaltak szerinti, határidőben való, kezelő által elismert és elfogadott elvégzését követően a kezelő a pályázóval maximum 4 éves lakásbérleti szerződést köt. 4.5 A pályázatokról szóló döntést a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. függeszti ki saját és az önkormányzat hirdetőtáblájára a döntést követő 8 napon belül, valamint a nyerteseket postai úton értesíti. 4.6 A Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottság elnöke a lakásbérleti szerződés megkötésére határozatban rögzített Pályázó(k) nevét a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt.-nek átadja. 4.7 A nyertes pályázat estében a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt.- nek a pályázat mellékleteként benyújtott igazolások tartalmát minden esetben, a Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottság részére történő javaslatkészítést megelőzően ellenőriznie kell. Amennyiben a benyújtott igazolásokban foglaltakat a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. megalapozatlannak tartja, arról írásban értesíti a pályázót, aki a megadott, minimum 5 napos határidőn belül a felhívásban foglaltakra nyilatkozhat. Ha a 12

pályázó nem nyilatkozik, vagy a nyilatkozatban foglaltak nem alkalmasak a megalapozatlanság kimentésére, úgy a rangsorban, vagy a sorrendben kisorsolt következő pályázó lép előre. 4.8 A pályázatok elbírálásával kapcsolatban jogorvoslatnak helye nincs. V. Vegyes rendelkezések 1., A Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. a határozatban megjelölt pályázóval a lakásbérleti szerződést köt. A szerződéskötés ütemezett időpontjáról az érintett Pályázót írásban kell értesíteni. 2., Amennyiben a szerződés az érintett pályázattevő hibájából vagy akaratából nem jön létre, úgy a sorrendben következő Pályázóval kell szerződést kötni. 3., A pályázattal kapcsolatban annak kiírása után és az ajánlatok benyújtásának határidejéig hetenként 1 alkalommal, szerdán 09:00 és 17:00 óra között a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt.-nél (Bp. XXI. ker. Katona József u. 62-64.) lehet felvilágosítást kérni. 4., Amennyiben a lakás helyreállítási munkákat a pályázó határidőre elvégzi, vele a Csepeli Városgazda Közhasznú Nonprofit Zrt. 4 éves határozott idejű lakásbérleti szerződést köt. A helyreállítás során felmerült és indokolt számlákkal igazolt anyagköltséget a havi bérleti díj 50 százalékáig a kezelő jóváírja a lakásrendeletben foglaltak szerint. Budapest, 2016. április Budapest XXI. Kerület Csepel Önkormányzata Képviselő Testülete Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi Bizottsága 13

ADATLAP A SZOCIÁLIS BÉRLAKÁS PÁLYÁZAT BENYÚJTÁSÁHOZ Megpályázott lakás sorszáma 1 : 1. Lakásbérleti szerződés megkötésére pályázó neve:... bérlőtárs 2 neve:... 2. Pályázó adatai neve:. születési neve:.. születési hely,dátum:.. anyja neve:... személyi igazolvány száma:. állandó bejelentett címe:.. mióta él ott:. tartózkodási címe: mióta él ott:. életvitelszerűen melyik címen tartózkodik 3 : bejelentett cím / tartózkodási cím telefonszám:. 3. Pályázó házastársának, vagy vele egy háztarásban élő élettársának adatai együttélés minősége 4 : házastárs / élettárs neve:. 1 csak egy lakás sorszáma írható be 2 bérlőtárs csak a pályázó házastársa, gyermeke (saját, örökbefogadott, gyámolt (hatósági határozattal igazolva)) és szülője (saját, örökbefogadó, gyám) lehet. 3 aláhúzással kérjük megjelölni 4 aláhúzással kérjük megjelölni 14

születési neve:.. születési hely,dátum.. anyja neve:... személyi igazolvány száma:. állandó bejelentett címe:.. mióta él ott:. tartózkodási címe: mióta él ott:. életvitelszerűen melyik címen tartózkodik 5 : bejelentett cím / tartózkodási cím telefonszám:. 4. Pályázóval együtt költözők adatai 4.1 neve:. születési neve:.. születési hely,dátum.. anyja neve:... személyi igazolvány száma:. állandó bejelentett címe:.. mióta él ott:. tartózkodási címe: mióta él ott:. életvitelszerűen melyik címen tartózkodik 6 : bejelentett cím / tartózkodási cím telefonszám:. pályázóval való rokonsága:.. 5 aláhúzással kérjük megjelölni 6 aláhúzással kérjük megjelölni 2

4.2 neve:. születési neve:.. születési hely,dátum.. anyja neve:... személyi igazolvány száma:. állandó bejelentett címe:.. mióta él ott:. tartózkodási címe: mióta él ott:. életvitelszerűen melyik címen tartózkodik 7 : bejelentett cím / tartózkodási cím telefonszám:. pályázóval való rokonsága:.. 7 aláhúzással kérjük megjelölni 3

4.3 neve:. születési neve:.. születési hely,dátum.. anyja neve:... személyi igazolvány száma:. állandó bejelentett címe:.. mióta él ott:. tartózkodási címe: mióta él ott:. életvitelszerűen melyik címen tartózkodik 8 : bejelentett cím / tartózkodási cím telefonszám:. pályázóval való rokonsága:.. 4.4 neve:. születési neve:.. születési hely,dátum.. anyja neve:... személyi igazolvány száma:. állandó bejelentett címe:.. mióta él ott:. tartózkodási címe: mióta él ott:. életvitelszerűen melyik címen tartózkodik 9 : bejelentett cím / tartózkodási cím 8 aláhúzással kérjük megjelölni 9 aláhúzással kérjük megjelölni 4

telefonszám:. pályázóval való rokonsága:.. 4.5 neve:. születési neve:.. születési hely,dátum.. anyja neve:... személyi igazolvány száma:. állandó bejelentett címe:.. mióta él ott:. tartózkodási címe: mióta él ott:. életvitelszerűen melyik címen tartózkodik 10 : bejelentett cím / tartózkodási cím telefonszám:. pályázóval való rokonsága:.. Fenti adatok valóságának ellenőrzésére a pályázók, illetve vele együtt költöző(k) személyi igazolványának, illetve a valóságot igazoló okiratoknak a bemutatását a Szociális, Egészségügyi és Fogyatékosügyi előírhatja. Egyéb közlendő:.................. Dátum:...... pályázó aláírása... pályázó aláírása 10 aláhúzással kérjük megjelölni 5

1. sz. melléklet JÖVEDELEM IGAZOLÁS Igazoljuk, hogy név:... cím:... sz. alatti lakos dolgozónk utolsó hat havi átlag nettó jövedelme (munkabér és táppénz együtt)...ft. Egyben nyilatkozunk, hogy nevezett dolgozónk a hozzák bejelentett adatok alapján másodállásból, mellékfoglalkozásból, vagy egyéb munkavégzésre irányuló jogviszonyból származó rendszeres jövedelme az utolsó hat hónapban, átlagban nettó. Ft volt. A dolgozónk részére jutalom, prémium vagy egyéb jogcímen kifizetett rendkívüli jövedelme az utolsó hat hónapban, átlagban nettó. Ft volt. Dátum:...... cégszerű aláírás 11 aláhúzással kérjük megjelölni 6

2. sz. melléklet VAGYONNYILATKOZAT Nyilatkozom arról, hogy az én és az együtt költöző közeli hozzátartozók, illetve az élettársam nem rendelkezik olyan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke az öregségi nyugdíj legkisebb összegének 250-szeresét meghaladja - ide nem értve a mozgáskorlátozottak vagy a velük együtt költözők tulajdonában lévő, gépjárműszerzési hozzájárulással vásárolt személygépkocsit 1./ Lakástulajdon, üdülőtulajdon, egyéb nem lakás céljára szolgáló helyiség, termőföld címe 1 : helyrajzi száma: tulajdoni hányada: becsült értéke: 2./ Lakástulajdon, üdülőtulajdon, egyéb nem lakás céljára szolgáló helyiség, termőföld címe 1 : helyrajzi száma: tulajdoni hányada: becsült értéke: 3./ Lakástulajdon, üdülőtulajdon, egyéb nem lakás céljára szolgáló helyiség, termőföld címe 1 : helyrajzi száma: tulajdoni hányada: becsült értéke: 4./ Gépjármű Megnevezése: Típusa: Rendszáma: Gyártási éve: Becsült értéke: Ft 1 aláhúzással kérjük megjelölni 7

5./ Gépjármű Megnevezése: Típusa: Rendszáma: Gyártási éve: Becsült értéke: Ft 6./ Gépjármű Megnevezése: Típusa: Rendszáma: Gyártási éve: Becsült értéke: Ft 7./ Pénzbeni tulajdon: - Takarékbetétben: - Pénzintézeti folyószámlán: - Készpénzben: ÖSSZESEN: Alulírott (név) büntetőjogi felelőségem tudatában kijelentem, hogy a vagyonnyilatkozatban szereplő adatok a valóságnak megfelelnek. Dátum:... pályázó aláírása együtt költöző nagykorú aláírása együtt költöző nagykorú aláírása együtt költöző nagykorú aláírása 8

3. sz. melléklet NYILATKOZAT Alulírott... (név) büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy munkahellyel nem rendelkezem, munkanélküli járadékban nem részesülök, rendszeres jövedelmem nincs. Mellékelten csatolom a járási (fővárosi kerületi) hivatal foglalkoztatási osztálya által kiállított hatsági bizonyítványt, mely igazolja hogy a járási (fővárosi kerületi) hivatal foglalkoztatási osztályával folyamatosan együttműködöm. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 9

4. sz. melléklet NYILATKOZAT Alulírott... (név) büntetőjogi felelőségem tudatában kijelentem, hogy a jövedelem igazolásban feltüntetett jövedelmen kívül egyéb jövedelemmel (gyerektartás, árvajáradék, özvegyi nyugdíj, nyugdíj, rendszeres gyermektámogatási segély, segély) nem rendelkezem / rendelkezem 11 családi pótlék:... Ft/hó gyermektartás:... Ft/hó árvajáradék:... Ft/hó özvegyi nyugdíj:... Ft/hó nyugdíj:... Ft/hó rokkantsági nyugdíj... Ft/hó egyéb szociális juttatás:... Ft/hó rendszeres gyermekvédelmi támogatás:... Ft/hó lakásfenntartási támogatás, stb.:... Ft/hó...... Ft/hó...... Ft/hó...... Ft/hó...... Ft/hó Fenti összege(ke)t igazoló postai szelvény(ek) másolatát, illetve az önkormányzati határozat(ok) másolatát benyújtottam. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 11 aláhúzással kérjük megjelölni 10

NYILATKOZAT 5. sz. melléklet Alulírott... (név) büntetőjogi felelőségem tudatában kijelentem, hogy (név) és családja lakásomban, illetve a tulajdonomban lévő lakóingatlanban/nem lakás céljára szolgáló épületben 12 cím:... albérlő / bérlő / családtag / szívességi lakáshasználó 13 jogcímen lakik. A lakásom adatai a következők: Szobaszám:... Alapterület:... (m 2 ) Komfortfokozat 14 összkomfortos / komfortos / félkomfortos / komfort nélküli / szükséglakás A lakásban összesen... fő, illetve család él. A befogadott család által használt helyiségek a következők:...... Az általuk használt szoba(k) száma:... alapterülete:... (m 2 ) Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása Előttünk, mint tanúk előtt:... név... lakcím... szem. ig. száma... név... lakcím... szem. ig. száma 12 aláhúzással kérjük megjelölni 13 aláhúzással kérjük megjelölni 14 aláhúzással kérjük megjelölni 11

NYILATKOZAT 7. sz. melléklet Alulírott... (név) nyilatkozom, hogy a családban tartós beteg részére külön szoba nem biztosított. A tartós beteg neve:... születési éve:... betegsége:... neve:... születési éve:... betegsége:... neve:... születési éve:... betegsége:... A betegségről szóló orvosszakértői igazolások (szakértői vélemények) másolatát a pályázatban benyújtottam. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 12

NYILATKOZAT 8. sz. melléklet Alulírott... (név) nyilatkozom, hogy a lakás egészségügyi szakvélemény szerint egészségre ártalmas. A lakás egészségügyi állapotáról szóló Népegészségügyi Intézet szakvéleményének másolatát a pályázatban benyújtottam. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 13

NYILATKOZAT 15 9. sz. melléklet I. Alulírott... (név) nyilatkozom, hogy... -ig Intézeti, átmeneti, vagy tartós nevelésben voltam, és szakellátásom nagykorúvá válásommal szűnt meg. II. Alulírott..(név)nyilatkozom,hogy...-tól családok átmeneti otthonában élek III. Alulírott... (név) nyilatkozom, hogy a velem együtt költöző...... nevű gyermeke(i)m,...... nevű szüleim, illetve...... nevű nagyszülő(i)m....... tartós betegségben vagy fogyatékosságban szenved. Fenti nyilatkozatokról szóló határozatok-, valamint orvosi igazolások másolatát a pályázatban mellékeltem. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 15 Az I-III pontokat indokolt esetben kérjük kitölteni! 14

NYILATKOZAT 10. sz. melléklet Alulírott... (név) büntetőjogi felelőségem tudatában kijelentem, hogy sem nekem sem a velem együtt költöző, illetve a velem együttlakó közeli hozzátartozómnak a tulajdonában, haszonélvezetében nincs másik beköltözhető lakása 16. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 16 beköltözhető lakás: az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként vagy lakásként feltüntetett ingatlan, amelyben a bérlőnek vagy a vele együtt lakóknak, illetve együtt költözőknek összességében legalább ½-ed tulajdoni részilletőséget meghaladó mértékű tulajdona van. 15

NYILATKOZAT 11. sz. melléklet Alulírott... (pályázó, együtt költöző közeli hozzátartozó, illetve élettárs) kijelentem, hogy már rendelkezem önkormányzati bérleménnyel a szám alatti ingatlan vonatkozásában és vállalom, hogy nyertes pályázat esetén az új lakásra vonatkozó bérleti szerződés megkötésével egyidejűleg a pályázat benyújtásakor bérelt ingatlant beköltözhető, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, bérleti és közüzemi díjtartozás mentesen a Kezelőnek átadom. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 16

NYILATKOZATOK 12. sz. melléklet Alulírott... (név) kijelentem és vállalom, hogy - a megpályázni kívánt lakást megtekintettem, az előírt helyreállítási munkák elvégzését és állagának megőrzését vállalom. Amennyiben a vállalt helyreállítási kötelezettséget határidőre nem végzem el, a lakást a vagyonkezelő részére kiürített állapotban átadom - a bérleti jogviszony fennállta alatt a bérlemény bérleti- és közüzemi díjait megfizetem, továbbá a Kezelő külön felhívása nélkül minden év január 31. napjáig igazolom, hogy a nem a Kezelőn keresztül megfizetett közüzemi szolgáltatások tekintetében díjtartozást nem halmoztam fel, melyet a szolgáltató által 15 napnál nem régebben kiállított igazolással igazolok. - én és a velem együtt költöző közeli hozzátartozóim, élettársam szerződéskötés esetén a bérlakást ideiglenes tartózkodási helyként bejelentjük a bérleti jogviszony fennálltának teljes időtartamára, továbbá a lakásbérleti jogviszony megszűnése, vagy megszüntetése esetén vállalom a bérlakás birtokbaadásának időpontjáig intézkedem a lakásba bejelentett valamennyi személy más lakcímre történő bejelentése iránt és a lakcím módosítását a bérlő a kezelő felé a szerződés megszűnését követő 30 napon belül igazolom. - adótartozással nem rendelkezem a Budapest XXI. kerület Csepel Önkormányzata Képviselő Testülete felé. - a NAV-tól jövedelemigazolást nyújtok be, melyet a szerződéskötést megelőzően mutatok be. - a bérleti szerződés hatályának fennállta alatt évente a szociális bérletre vonatkozó feltételek további fennállását a kezelő felhívására hitelt érdemlően igazolom és tudomásul veszem, hogy amennyiben szociális bérletre való jogosultság a bérleti szerződés hatályának fennállta alatt megszűnik vagy megváltozik, úgy az Önkormányzat a fizetendő lakbér havi összegét egyoldalúan, értesítés mellett legfeljebb a piaci bérleti díjnak megfelelő bérleti díj összegére módosítani jogosult. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 17

13. sz. melléklet NYILATKOZAT Alulírott - vállalom a dokumentumokban, nyilatkozatokban foglaltak valóságának ellenőrzését és személyes adatoknak ennek érdekében történő kezelését. Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy saját, valamint a velem közös háztartásban élő hozzátartozóim jövedelme a pályázatban foglaltakkal megegyezik. Tudomásul veszem, hogy a pályázati eljárásból kizárhatnak, ha az pályázattal összefüggésben szándékosan valótlan nyilatkozatokat teszek, vagy valótlan adatokat közlök. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 18

14. sz. melléklet NYILATKOZAT Alulírott - vállalom, hogy pályázatom nyertessége esetén bérleti díjat beszedési megbízással rendezem. Dátum:...... nyilatkozattevő aláírása 19