MAKÓ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL FROM THE MAYOR OF MAKÓ Ikt.sz: 2-460/2005. Üi: Dévényi Zsuzsanna E l ő t e r j e s z t é s Tárgy: Üzemeltetési szerződés megkötése a Makó-Térségi Víziközmű Kft-vel Melléklet: 2 db üzemeltetési szerződés tervezet Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete Makó Tisztelt Képviselő-testület! A Makó-Térségi Víziközmű Kft. 1995. óta bérli a Makó Város Önkormányzata tulajdonát képező ivóvíz- és csatornaközműveket. ÁSZ iránymutatás és a Fogyasztóvédelmi Főfelügyelőség felszólítása alapján határozott a kft. tulajdonosi taggyűlése az üzemeltetési szabályzat elkészítéséről, melynek része az üzemeltetési szerződés. A közműhálózat a kötelező önkormányzati feladatellátást szolgáló törzsvagyon részét képezi, korlátozottan forgalomképes vagyon besorolásban. A vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 10. (1) bekezdése alapján az önkormányzati törzsvagyonban lévő közcélú vízi létesítmények működtetését végző gazdálkodó szervezetnek a létesítmény közművagyonát, az önkormányzat nevében a képviselő-testület adja szerződéssel használatba. A szerződésnek tartalmaznia kell: a) a közművagyon működtetésének jogi és pénzügyi feltételeit; b) a kötelezően ellátandó feladatokat; c) a teljesítés jogi garanciáit. A helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 79. (2) b) pontja valamint Makó Város vagyonáról a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló többször módosított 11/2003.(III.26.) Makó ör. számú rendelet 12. (2) bekezdése alapján a korlátozottan forgalomképes vagyont az önkormányzat gazdasági társasága szerződés alapján kezelheti. Fenti jogszabályok alapján tehát nincs akadálya az üzemeltetési szerződés megkötésének. A mellékelt szerződések fenti követelményeknek megfelelnek és Makó Város Önkormányzata tulajdonosi érdekeit nem sértik, mivel a közművek után fizetendő bérleti díj mértékében a felek minden év végéig továbbra is megállapodnak. Tisztelt Képviselő-testület! Kérem fenti előterjesztés megvitatása után az alábbi határozat elfogadását.
HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 79. (2) b) pontja és Makó Város vagyonáról a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló többször módosított 11/2003.(III.26.) Makó ör. számú rendelet 12. (2) bekezdésében biztosított tulajdonosi jogkörében eljárva valamint a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 10. (1) bekezdése alapján a Makó Város Önkormányzata törzsvagyonában lévő közcélú ivóvíz - és csatornaközmű létesítmények üzemeltetését a Makó-Térségi Víziközmű Kft.-nek (6900 Makó, Tinódi u. 8/A ; képviseli: Medgyesi Pál ügyvezető igazgató) aktualizált átadási leltár alapján, 2006. január 01. napjával, 10 éves határozott időtartamra üzemeltetésre átadja, egyben felhatalmazza a polgármestert az üzemeltetési szerződés megkötésére. Határidő: 2006. január 01. Felelős: polgármester Erről értesítést kap: -Makó-Térségi Víziközmű Kft. 6900 Makó, Tinódi u. 8/A. -Makó Város Polgármestere -Makó Város Jegyzője -Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály -Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály vagyoncsoport Makó, 2005. november 30. Dr. Buzás Péter polgármester
Tervezet ÜZEMELTETÉSI SZERZŐDÉS (Makói vízellátó rendszer) mely köttetett egyrészről Makó Város Önkormányzata 6900 Makó, Széchenyi tér 22. kévpiseli: Dr. Buzás Péter polgármester mint közműtulajdonos -, másrészről a Makó-Térségi Víziközmű Kft. 6900 Makó, Tinódi u. 8/A képviseli: Medgyesi Pál ügyvezető igazgató mint üzemeltető között a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi LXV. törvény 8.. (4) bekezdése alapján az egészséges ivóvíz biztosítása, mint kötelező önkormányzati feladat ellátása érdekében az alulírott helyen és időpontban a következő feltételekkel: 1. Felek egyezően rögzítik, hogy közöttük 1995. január 1-jei hatállyal szerződés jött létre a közműtulajdonos kizárólagos tulajdonát képező ivóvízellátó rendszer használatára vonatkozóan. Jelen szerződés az aktualizált közművagyon leltárban foglalt vagyontárgyakra terjed ki, amely vagyontárgyakat a fent hivatkozott szerződés hatályba lépése óta az üzemeltető kizárólagosan használ és kezel. Felek megállapodnak abban, hogy a közöttük Makón, 1995. január 1-jei hatállyal létrejött szerződés a jelen szerződés hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti, és jogviszonyukra ezen időponttól kezdődően a jelen szerződés rendelkezései az irányadóak. 2. Az üzemeltetési szerződés tárgya Makó város közműves vízellátó rendszerének üzemeltetése. 3. A szolgáltatási tevékenységet végző gazdálkodó szervezet kötelezettségei: 3.1. Az üzemeltető feladata a szerződés tárgyát képező (az aktualizált közművagyon átadási jegyzőkönyv szerinti) vízellátó rendszer teljes körű, folyamatos és szakszerű üzemeltetése. 3.2. Az üzemeltető köteles a vízellátó rendszert a vízjogi engedély és az Üzemeltetési szabályzat szerint üzemeltetni és a lehető legjobb vízminőséget biztosítani. 3.3. Az üzemeltető akkreditált laboratórium igénybevételével a 21/2002. (IV. 25.) KöViM rendeletnek megfelelő gyakorisággal fizikai, kémiai és bakteriológiai vizsgálatot végeztet. A mért adatok feldolgozásával és kiértékelésével köteles állandó kontroll alatt tartani az ivóvízellátó rendszert. 3.4. Az üzemeltető a fenti adatokat és a kiértékelést köteles a közműtulajdonosok részére igény szerint rendelkezésre bocsátani. 3.5. Az üzemeltető kötelessége a felszín alatti vízbázisvédelmi feladatok közül az üzemeltetőre vonatkozó feladatok ellátása. 3.6. Az üzemeltető köteles a folyamatos víztermeléshez szükséges technikai és személyi feltételeket biztosítani. Köteles hibaelhárító részleget működtetni, éjjel-nappal működő ügyeleti szolgálatot szervezni, a hibaelhárítás műszaki feltételeit mindenkor biztosítani. 3.7. Az üzemeltető feladatát képezi a fogyasztói vízmérők (bekötési mérők) hitelesítésének megszervezése és a csere végrehajtása, továbbá a fogyasztókkal való kapcsolattartás.
3.8. Az üzemeltető feladata a vízmérők leolvasása, valamint a közüzemi díjak számlázása és beszedése. 3.9. Az üzemeltető feladata a település vízvezeték hálózata szakági kataszterének továbbvezetése. 3.10. Az adatszolgáltatás és az információ áramlás mindenkori biztosítása érdekében az üzemeltető köteles az üzemeltetéssel összefüggő adatokról nyilvántartást vezetni. A szolgáltatott adatokat az 1. sz. melléklet tartalmazza. Az árbevételi és költségnyilvántartást településenként köteles vezetni és igény esetén az ebbe való betekintést biztosítani. 3.11. Az üzemeltető köteles a hatóságok felé a kötelező adatszolgáltatásokat teljesíteni. 3.12. A településre vonatkozó vízkorlátozási terv a szerződés 2. számú mellékletét képezi. 3.13. Üzemeltető köteles a vízkészlet-használati járulékot megfizetni. 3.14. Üzemeltető köteles ügyfélszolgálati irodát működtetni. 4. A közszolgáltatás igénybevételével kapcsolatos szolgáltatási szerződéseket - figyelemmel a közműves ivóvízellátásról és a közműves szennyvízelvezetésről szóló többször módosított 38/1995. (IV. 5.) Kormányrendeletre (továbbiakban: Kormányrendelet) - ezen szerződés 3. sz. melléklete tartalmazza. 5. A szolgáltatási tevékenység ellátásához szükséges önkormányzati törzsvagyonhoz tartozó vagyontárgyak átadása és az ehhez kapcsolódó jogok és kötelezettségek 5.1. Üzemeltető jogosult a törzsvagyonhoz tartozó egyes vagyontárgyak birtoklására, használatára, hasznainak szedésére. A felek megállapodnak abban, hogy a Kormányrendelet szerint a település területén a gazdálkodó szervezetek bekötései esetén a közműfejlesztési hozzájárulás összegét az üzemeltető állapítja meg, beszedésére az üzemeltető jogosult. 5.2. Üzemeltető a törzsvagyonhoz tartozó vagyontárgyra vonatkozó eszközhasználati jogát, valamint a szolgáltatási tevékenység gyakorlásának jogát nem idegenítheti el, azt nem pénzbeli hozzájárulásként gazdasági társaságba nem viheti be, jelzáloggal nem terhelheti. 5.3. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés időbeli hatálya alatt a közműtulajdonos forrásaiból finanszírozott vagyontárgyaknak a közműtulajdonos tulajdonába kerülésére törekszenek, azaz a finanszírozási megállapodás során amennyiben azt valamely jogszabály nem tiltja úgy állapodnak meg, hogy a megszerzett vagy létrehozott vagyontárgy a szerzéssel vagy a használatbavétellel a közműtulajdonos tulajdonába kerüljön. 5.4. Üzemeltető az átvett vagyontárgyakat a jó gazda gondosságával rendeltetésszerűen köteles használni, állagát megóvni. A vagyontárgy esetleges megrongálódásából eredő kárért a polgári jog általános szabályai szerint felelősséggel tartozik. 5.5. Azokat a közművagyon részét képező vagyontárgyakat, melyek eredeti rendeltetésének megfelelő hasznosítása, illetve gazdaságos felújítása nem lehetséges, az üzemeltető javaslatára a közműtulajdonos leselejtezi, ha szükséges pótolja, és a pótolt vagyontárgy a közműtulajdonos tulajdonába kerül.
5.6. Az üzemeltető esetleges felszámolása esetén az önkormányzati törzsvagyonhoz tartozó vagyontárgyak a hitelezői követelések fedezetéül nem szolgálhatnak. 5.7. Ezen szerződés megszűnése esetén az üzemeltető az általa átvett vagyontárgyakat köteles a közműtulajdonos részére visszaszolgáltatni. Az üzemeltető által létrehozott közművagyonról, a közműtulajdonos tulajdonba kerülésének feltételeiről a szerződés megszűnése esetén felek külön állapodnak meg. 5.8. Az üzemeltetőt illető jog érvényesülése érdekében a folyó, vagy tervbe vett munkálatokra harmadik személlyel kötött szerződésben az önkormányzat köteles kikötni annak lehetőségét, hogy az üzemeltető a munkálatokra vonatkozó terveket, információkat megismerhesse, a kivitelezési, építési területet ellenőrizhesse, a műszaki átadáson, üzembe helyezésen jelen legyen. 6. Harmadik személlyel szemben a szerződő feleket terhelő kártalanítási, kártérítési és egyéb kötelezettségek 6.1. Az önkormányzat kijelenti, hogy hivatalos tudomásuk szerint ezen kötelezettségek nem terhelik. Az üzemeltetésbe adást megelőzően is fennállott kötelezettségekért teljes megtérítési kötelezettséggel tartozik az önkormányzat. 6.2. A szerződés teljesítése során a harmadik személynek okozott károkért az üzemeltető felel a víziközmű rendszerre kötött felelősségbiztosítással. 6.3. A közműtulajdonos a használatba adott vagyontárgyak és vagyonelemek vonatkozásában szavatolja külső harmadik személyek igényétől való mentességét. Ennek feltételeit folyamatosan biztosítani vállalja. 7. A használatba vett vagyon védelme 7.1. Üzemeltető az átvett vagyont elemi csapás ellen biztosítja. Üzemeltető anyagi felelőssége a biztosító társaság szakembere által megjelölt kárösszeg mértékéig áll fenn. 7.2. Felek megállapodnak abban, hogy üzemeltető az átvett vagyon védelméről gondoskodik, az erre vonatkozó szabályokat megalkotja és arról saját taggyűlése részére rendszeresen beszámol. 8. A környezetvédelmi, munkavédelmi, tűzvédelmi és közegészségügyi előírások folyamatos betartása az üzemeltető feladata. Az üzemeltető felel mindazon károkért, melyek ezen előírások megszegéséből erednek. Ugyancsak viseli az ezzel kapcsolatos szankciókat. 9. Eszközhasználati /vagy bérleti/ díj 9.1. A jelen szerződés tárgyát képező eszközökre vonatkozóan felek eszközhasználati díjban állapodnak meg, melynek mértékét évenként az év utolsó napjáig határozzák meg. 9.2. Az eszközhasználati díjat az üzemeltető a közműtulajdonos által, a bérleti díjra kötött megállapodás szerint kiállított számla alapján félévente, a félévet követő hónap 15. napjáig tartozik átutalni.
10. A szerződés időbeli hatálya 10.1. Az üzemeltetési szerződés időtartama 10 év határozott idő azzal, hogy felek a határozott idő lejárta előtt egy évvel jogosultak a másik félhez intézett nyilatkozattal a jogviszony határozott idő lejártát követő időre vonatkozó megszüntetését kezdeményezni, melynek hiányában a jelen szerződés hatálya további 10 évre meghosszabbodik. A további határozott időtartam lejártára vonatkozóan ugyancsak a fenti szabály az irányadó. 11. Az üzemeltetési szerződés megszűnése 11.1. A jelen szerződés megszűnik: a, A határozott idő lejártával b, Rendkívüli felmondással súlyos szerződésszegés esetén c, Az üzemeltető jogutód nélküli megszűnésével 11.2. Üzemeltetési szerződés megszűnése esetén a feleknek végleg el kell számolniuk egymással. Ennek során kell rendelkezni arról, hogy az önkormányzati törzsvagyonhoz tartozó korábban átadott vagyontárgyakon kívül mely vagyontárgyakat adja át az önkormányzat számára az üzemeltető. (Figyelemmel arra, hogy a vagyontárgyakra a tulajdonosoknak elővásárlási joga van.) 12. Az üzemeltetési szerződés felmondása 12.1. Az üzemeltetési szerződés felmondásának joga a feleket csak a másik fél súlyos szerződésszegése esetén illeti meg. 12.2. Súlyos szerződésszegésnek minősül a közműtulajdonos részéről: - Az üzemeltetői tevékenység gyakorlásával kapcsolatos jelentős, indokolatlan többletköltségek előírása - A szakszerű üzemeltetéshez szükséges költségekre fedezetet nem biztosító árak megállapítása 12.3. Súlyos szerződésszegést követ el az üzemeltető, amennyiben: - a szolgáltatási tevékenység gyakorlásának jogát, vagy az átadott közművagyont gazdasági társaságba nem pénzbeli hozzájárulásként beviszi - az üzemeltetői szerződésben vállalt kötelezettségeit folyamatosan és felszólítás ellenére sem teljesíti megfelelően. - 12.4. Az üzemeltetési körülmények változása, illetve az üzemeltetővel szemben támasztott igények, követelmények megváltozása esetén a szerződésmódosítást bármelyik fél kezdeményezheti. 13. Az üzemeltetési szerződés területi hatálya 13.1. Az üzemeltetői szerződés területi hatálya Makó város közigazgatási területe, Makó-Rákos kivételével. Ezen területen az üzemeltetőt e szerződés vonatkozásában kizárólagosság illeti meg a meglévő és a szerződés időtartama alatt épülő víz- és csatornaművek üzemeltetését illetően.
14. Egyéb rendelkezések 14.1. Az önkormányzat és az üzemeltető a fogyasztó érdekében a lehető legjobb együttműködésre törekszik. Ennek keretében az önkormányzat tájékoztatást kérhet a település vízellátásával kapcsolatban és a szolgáltató biztosítja a helyszíni ellenőrzés lehetőségét is. 14.2. Jelen szerződésnek nem tárgya az üzemeltető által a jelen jogviszony keretében használatra, fenntartásra és üzemeltetésre átvett víziközmű vagyon fejlesztése, amelyre - a közműtulajdonos ezirányú szándéka esetén felek külön állapodnak meg azzal, hogy a fejlesztéssel kapcsolatos stratégiai és részletkérdéseket folyamatosan egyeztetik, s tényleges fejlesztésre csak a felek egyetértése esetén kerül sor. 14.3. Amennyiben az üzemeltetőt a jelen szerződés teljesítésével kapcsolatban jogszabály valamely adó vagy egyéb költségvetési befizetés teljesítésére kötelezi, úgy üzemeltető kezdeményezésére az Önkormányzat biztosítja, hogy ezen többletköltség az üzemeltető részére megtérüljön. 14.4. A szolgáltatási díjakra vonatkozó árképzési szabályzatot a 4. sz. melléklet tartalmazza. 14.5. Az önkormányzat elvégzi a hatáskörébe tartozó vízminőség-védelmi, vízbázis-védelmi feladatokat és rendezi a közművagyonnal kapcsolatos szolgalmi és tulajdonjogokat. 14.6. Az üzemeltető törekszik arra, hogy a munkahelyeken helyi munkavállalót alkalmazzon. 14.7. Ezen szerződés szerves részét képezik az 1-2-3-4. sz. mellékletek. A szerződés csak a mellékletekkel együtt érvényes. 14.8. Ezen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény, a PTK, továbbá az e törvények által felhívott jogszabályok rendelkezései az irányadók. 14.9. A felek a szerződést gondos áttanulmányozás után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írták alá. 2005. 2005. Makó Város Önkormányzata közműtulajdonos Makó-Térségi Víziközmű Kft. üzemeltető Záradék: Ezen szerződést Makó Város Önkormányzata az /200. ( ) MÖKT határozatával jóváhagyta.
ÜZEMELTETÉSI SZERZŐDÉS (szennyvízcsatorna rendszerre) Tervezet mely köttetett egyrészről Makó Város Önkormányzata 6900 Makó, Széchenyi tér 22. kévpiseli: Dr.Buzás Péter polgármester mint közműtulajdonos -, másrészről a Makó-Térségi Víziközmű Kft. 6900 Makó, Tinódi u. 8/A képviseli: Medgyesi Pál ügyvezető igazgató mint üzemeltető között a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi LXV. törvény 8.. (1) bekezdése alapján a csatornázás, mint önkormányzati feladat ellátása érdekében az alulírott helyen és időpontban a következő feltételekkel: 1. Felek egyezően rögzítik, hogy közöttük 1995. január 1-jei hatállyal szerződés jött létre a közműtulajdonos kizárólagos tulajdonát képező szennyvízelvezető és -tisztítórendszer használatára vonatkozóan. Jelen szerződés az aktualizált közművagyon leltárban foglalt vagyontárgyakra terjed ki, amely vagyontárgyakat a fent hivatkozott szerződés hatályba lépése óta az üzemeltető kizárólagosan használ és kezel. Felek megállapodnak abban, hogy a közöttük Makón, 1995. január 1-jei hatállyal létrejött szerződés a jelen szerződés hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti, és jogviszonyukra ezen időponttól kezdődően a jelen szerződés rendelkezései az irányadóak. 2. Az üzemeltetési szerződés tárgya Makó város közműves szennyvízelvezető és -tisztító rendszerének üzemeltetése. 3. A szolgáltatási tevékenységet végző gazdálkodó szervezet kötelezettségei: 3.1. Az üzemeltető feladata a szerződés tárgyát képező (az aktualizált közművagyon átadási jegyzőkönyv szerinti) csatornarendszer teljes körű, folyamatos és szakszerű üzemeltetése. 3.2. Az üzemeltető köteles a csatornarendszert a vízjogi engedély és az Üzemeltetési szabályzat szerint üzemeltetni és a lehető legjobb tisztítási hatásfokot elérni. 3.3. Az üzemeltető köteles akkreditált laboratórium igénybevételével a 21/2002. (IV. 25.) KöViM rendeletnek megfelelő gyakorisággal a szennyvíz mennyiségét és az előírt minőségi jellemzőket megvizsgáltatni. A mért adatok feldolgozásával és kiértékelésével köteles állandó kontroll alatt tartani a csatornarendszert. 3.4. Az üzemeltető a fenti adatokat és a kiértékelést köteles a közműtulajdonosok részére igény szerint rendelkezésre bocsátani. 3.5. Az üzemeltető köteles a folyamatos szennyvízelvezetéshez szükséges technikai és személyi feltételeket biztosítani. Köteles hibaelhárító részleget működtetni, éjjel-nappal működő ügyeleti szolgálatot szervezni, a hibaelhárítás műszaki feltételeit mindenkor biztosítani. 3.6. Az üzemeltető feladata a vízmérők leolvasása, valamint a közüzemi díjak számlázása és beszedése: két havonkénti gyakorisággal a lakossági vízmérős fogyasztóknál, havonkénti gyakorisággal a többi fogyasztó esetén, évente egyszer az üdülő és zártkerti övezetekben. 3.7. Az üzemeltető feladata a település csatornahálózata szakági kataszterének továbbvezetése.
3.8. Az adatszolgáltatás és az információáramlás mindenkori biztosítása érdekében az üzemeltető köteles az üzemeltetéssel összefüggő adatokról nyilvántartást vezetni. A szolgáltatott adatokat az 1. sz. melléklet tartalmazza. Az árbevételi és költségnyilvántartást településenként köteles vezetni és igény esetén az ebbe való betekintést biztosítani. 3.9. Az üzemeltető köteles a hatóságok felé a kötelező adatszolgáltatásokat teljesíteni. 3.10. Üzemeltető köteles a szennyvízbírságot megfizetni és jogosult csatornabírság kiszabását kezdeményezni. 3.11. Üzemeltető köteles a vízterhelési díjat megfizetni és jogosult azt a bebocsátókra áthárítani. 3.12. Az üzemeltető gondoskodik a csatornába vezetett szennyvíz elvezetéséről, kezeléséről és elhelyezéséről. 3.13. Az 2. pontban meghatározott feladatok ellátása során az üzemeltető az ATIKÖFÉ-vel és a jegyzővel együttműködve - gondoskodik arról, hogy a szennyvízcsatornába csak a külön jogszabályban előírt olyan összetételű szennyvizet vezessenek be, melynek tisztítására a víziközmű rendeltetésszerű működés során alkalmas, állagára nem káros és az ott dolgozók egészségét, testi épségét nem veszélyezteti, túlterhelést nem okoz. 3.14. A szennyvíztisztító művet úgy kell üzemeltetni, hogy a kiépítés jellemzőinek megfelelő mértékben alkalmas legyen az összegyűjtött szennyvíz előírt mértékű tisztítására és kielégítse a biztonságtechnikai követelményeket. A keletkező szennyvíziszap, rácsszemét és homok eltávolításánál az üzemeltetőnek gondoskodnia kell arról, hogy a szállítás környezeti ártalmat ne okozzon. 3.15. Üzemeltető köteles a rácsszemetet, a homokot és a szennyvíziszapot a makói szilárdhulladék lerakóban lerakni, vagy komposztálásra átadni, illetve az Önkormányzat által kijelölt más helyre szállítani. Amennyiben a fentiekre nincs lehetőség, az üzemeltető jogosult más befogadó helyre szállítani és a többletköltséget az árkalkulációban érvényesíteni. 3.16. A szennyvízelvezetőmű üzemeltetését szolgáló berendezések, műszerek folyamatos működéséről és fenntartásáról az üzemeltetőnek kell gondoskodnia. E feladat elvégzésére erre megfelelő szakképzettséggel rendelkező személlyel, illetőleg szervezettel megállapodást köthet. 3.17. Üzemeltető köteles ügyfélszolgálati irodát működtetni. 4. A közszolgáltatás igénybevételével kapcsolatos szolgáltatási szerződéseket - figyelemmel a közműves ivóvízellátásról és a közműves szennyvízelvezetésről szóló többször módosított 38/1995. (IV. 5.) Kormányrendeletre (továbbiakban: Kormányrendelet) - ezen szerződés 2. sz. melléklete tartalmazza. 5. A szolgáltatási tevékenység ellátásához szükséges önkormányzati törzsvagyonhoz tartozó vagyontárgyak átadása és az ehhez kapcsolódó jogok és kötelezettségek 5.1. Üzemeltető jogosult a törzsvagyonhoz tartozó egyes vagyontárgyak birtoklására, használatára, hasznainak szedésére. A felek megállapodnak abban, hogy a Kormányrendelet szerint a
település területén a gazdálkodó szervezetek bekötései esetén a közműfejlesztési hozzájárulás összegét az üzemeltető állapítja meg, beszedésére az üzemeltető jogosult. 5.2. Üzemeltető a törzsvagyonhoz tartozó vagyontárgyra vonatkozó eszközhasználati jogát, valamint a szolgáltatási tevékenység gyakorlásának jogát nem idegenítheti el, azt nem pénzbeli hozzájárulásként gazdasági társaságba nem viheti be, jelzáloggal nem terhelheti. 5.3. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés időbeli hatálya alatt a közműtulajdonos forrásaiból finanszírozott vagyontárgyaknak a közműtulajdonos tulajdonába kerülésére törekszenek, azaz a finanszírozási megállapodás során amennyiben azt valamely jogszabály nem tiltja úgy állapodnak meg, hogy a megszerzett vagy létrehozott vagyontárgy a szerzéssel vagy a használatbavétellel a közműtulajdonos tulajdonába kerüljön. 5.4. Üzemeltető az átvett vagyontárgyakat a jó gazda gondosságával rendeltetésszerűen köteles használni, állagát megóvni. A vagyontárgy esetleges megrongálódásából eredő kárért a polgári jog általános szabályai szerint felelősséggel tartozik. 5.5. Azokat a közművagyon részét képező vagyontárgyakat, melyek eredeti rendeltetésének megfelelő hasznosítása, illetve gazdaságos felújítása nem lehetséges, az üzemeltető javaslatára a közműtulajdonos leselejtezi, illetve ha szükséges pótolja, és a pótolt vagyontárgy a közműtulajdonos tulajdonába kerül. 5.6. Az üzemeltető esetleges felszámolása esetén az önkormányzati törzsvagyonhoz tartozó vagyontárgyak a hitelezői követelések fedezetéül nem szolgálhatnak. 5.7. Ezen szerződés megszűnése esetén az üzemeltető az általa átvett vagyontárgyakat köteles a közműtulajdonos részére visszaszolgáltatni. Az üzemeltető által létrehozott közművagyonról (mely a kft. könyveiben szerepel) a szerződés megszűnése esetén felek külön állapodnak meg. Ezen tárgyakra az önkormányzatnak elővásárlási joga van. 5.8. Az üzemeltetőt illető jog érvényesülése érdekében a folyó, vagy tervbe vett munkálatokra harmadik személlyel kötött szerződésben az önkormányzat köteles kikötni annak lehetőségét, hogy az üzemeltető a munkálatokra vonatkozó terveket, információkat megismerhesse, a kivitelezési, építési területet ellenőrizhesse, a műszaki átadáson, üzembe helyezésen jelen legyen. 6. Harmadik személlyel szemben a szerződő feleket terhelő kártalanítási, kártérítési és egyéb kötelezettségek 6.1. Az önkormányzat kijelenti, hogy hivatalos tudomásuk szerint ezen kötelezettségek nem terhelik. Az üzemeltetésbe adást megelőzően is fennállott kötelezettségekért teljes megtérítési kötelezettséggel tartozik az önkormányzat. 6.2. A szerződés teljesítése során a harmadik személynek okozott károkért az üzemeltető felel a víziközmű rendszerre kötött felelősségbiztosítással. 6.3. A közműtulajdonos a használatba adott vagyontárgyak és vagyonelemek vonatkozásában szavatolja külső harmadik személyek igényétől való mentességét. Ennek feltételeit folyamatosan biztosítani vállalja.
7. A használatba vett vagyon védelme 7.1 Üzemeltető az átvett vagyont elemi csapás ellen biztosítja. Üzemeltető anyagi felelőssége a biztosító társaság szakembere által megjelölt kárösszeg mértékéig áll fenn. 7.2. Felek megállapodnak abban, hogy üzemeltető az átvett vagyon védelméről gondoskodik, az erre vonatkozó szabályokat megalkotja és arról saját taggyűlése részére rendszeresen beszámol. 8. A környezetvédelmi, munkavédelmi, tűzvédelmi és közegészségügyi előírások folyamatos betartása az üzemeltető feladata. Az üzemeltető felel mindazon károkért, melyek ezen előírások megszegéséből erednek. Ugyancsak viseli az ezzel kapcsolatos szankciókat. 9. Eszközhasználati /vagy bérleti/ díj 9.1. A jelen szerződés tárgyát képező eszközökre vonatkozóan felek eszközhasználati díjban állapodnak meg, melynek mértékét évenként az év utolsó napjáig határozzák meg. 9.2. Az eszközhasználati díjat az üzemeltető a közműtulajdonos által, a bérleti díjra kötött megállapodás szerint kiállított számla alapján félévente, a félévet követő hónap 15. napjáig tartozik átutalni. 10. A szerződés időbeli hatálya 10.1. Az üzemeltetési szerződés időtartama 10 év határozott idő azzal, hogy felek a határozott idő lejárta előtt egy évvel jogosultak a másik félhez intézett nyilatkozattal a jogviszony határozott idő lejártát követő időre vonatkozó megszüntetését kezdeményezni, melynek hiányában a jelen szerződés hatálya további 10 évre meghosszabbodik. A további határozott időtartam lejártára vonatkozóan ugyancsak a fenti szabály az irányadó. 11. Az üzemeltetési szerződés megszűnése 11.1. A jelen szerződés megszűnik: a, A határozott idő lejártával b, Rendkívüli felmondással súlyos szerződésszegés esetén c, Az üzemeltető jogutód nélküli megszűnésével 11.2. Üzemeltetési szerződés megszűnése esetén a feleknek végleg el kell számolniuk egymással. Ennek során kell rendelkezni arról, hogy az önkormányzati törzsvagyonhoz tartozó korábban átadott vagyontárgyakon kívül mely vagyontárgyakat adja át az önkormányzat számára az üzemeltető. (Figyelemmel arra, hogy a vagyontárgyakra a tulajdonosoknak elővásárlási joga van.)
12. Az üzemeltetési szerződés felmondása 12.1. Az üzemeltetési szerződés felmondásának joga a feleket csak a másik fél súlyos szerződésszegése esetén illeti meg. 12.2. Súlyos szerződésszegésnek minősül a közműtulajdonos részéről: - Az üzemeltetői tevékenység gyakorlásával kapcsolatos jelentős, indokolatlan többletköltségek előírása - A szakszerű üzemeltetéshez szükséges költségekre fedezetet nem biztosító árak megállapítása 12.3. Súlyos szerződésszegést követ el az üzemeltető, amennyiben: - a szolgáltatási tevékenység gyakorlásának jogát, vagy az átadott közművagyont gazdasági társaságba nem pénzbeli hozzájárulásként beviszi - az üzemeltetői szerződésben vállalt kötelezettségeit folyamatosan és felszólítás ellenére sem teljesíti megfelelően. 12.4. Az üzemeltetési körülmények változása, illetve az üzemeltetővel szemben támasztott igények, követelmények megváltozása esetén a szerződésmódosítást bármelyik fél kezdeményezheti. 13. Az üzemeltetési szerződés területi hatálya Az üzemeltetői szerződés területi hatálya Makó város közigazgatási területe. Ezen területen az üzemeltetőt e szerződés vonatkozásában kizárólagosság illeti meg a meglévő és a szerződés időtartama alatt épülő csatornaművek üzemeltetését illetően. 14. Egyéb rendelkezések 14.1 Az önkormányzat és az üzemeltető a fogyasztó érdekében a lehető legjobb együttműködésre törekszik. Ennek keretében az önkormányzat tájékoztatást kérhet a település szennyvízelvezetésével és -tisztításával kapcsolatban és a szolgáltató biztosítja a helyszíni ellenőrzés lehetőségét is. 14.2. Jelen szerződésnek nem tárgya az üzemeltető által a jelen jogviszony keretében használatra, fenntartásra és üzemeltetésre átvett víziközmű vagyon fejlesztése, amelyre - a közműtulajdonos ez irányú szándéka esetén felek külön állapodnak meg azzal, hogy a fejlesztéssel kapcsolatos stratégiai és részletkérdéseket folyamatosan egyeztetik, s tényleges fejlesztésre csak a felek egyetértése esetén kerül sor. 14.3. Amennyiben üzemeltetőt a jelen szerződés teljesítésével kapcsolatban jogszabály valamely adó vagy egyéb költségvetési befizetés teljesítésére kötelezi, úgy üzemeltető kezdeményezésére az Önkormányzat biztosítja, hogy ezen többletköltség az üzemeltető részére megtérüljön. 14.4. A szolgáltatási díjakra vonatkozó árképzési szabályzatot a 3. sz. melléklet tartalmazza. 14.5. Az önkormányzat elvégzi a hatáskörébe tartozó vízminőség-védelmi, vízbázis-védelmi feladatokat és rendezi a közművagyonnal kapcsolatos szolgalmi és tulajdonjogokat.
14.6. Az üzemeltető törekszik arra, hogy a munkahelyeken helyi munkavállalót alkalmazzon. 14.7. Ezen szerződés szerves részét képezik az 1-2-3. sz. mellékletek. A szerződés csak a mellékletekkel együtt érvényes. 14.8. Ezen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény, a PTK, továbbá az e törvények által felhívott jogszabályok rendelkezései az irányadók. 14.9. A felek a szerződést gondos áttanulmányozás után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írták alá. 2005. 2005. Makó Város Önkormányzata közműtulajdonos Makó-Térségi Víziközmű Kft. üzemeltető Záradék: Ezen szerződést Makó Város Önkormányzata az /200. ( ) MÖKT határozatával jóváhagyta.