Lista Praktikus összesítő az elszámolható költségekről Apartman, szállás, szoba, nyaraló, vendégház, falusi szállás tulajdonosa vagy? Ez neked szól! A tanulmány terjesztése nem korlátozott. Kifejezetten kérlek arra, hogy küldd tovább ismerőseidnek! Összeállította: Keresztesné Molnár Anita 2014.
Hangoló Miért érdemes elolvasnod ezt a pár oldalt? Egyszerű: nagyon sok pénzt takaríthatsz meg! Rövid, akár pár perc alatt átfuthatod. Vigyázat! Lehet, hogy minden hónapban újra fogod olvasni. Egészen addig, amíg a véreddé nem válik! Neked szól ez a tanulmány? Szállásadóknak, apartman-tulajdonosoknak, vendégház-üzemeltetőknek, fizetővendéglátással foglalkozóknak állítottam össze ezt a listát. Nevezhetjük sokféleképpen, a hivatalos verzió szerint most Egyéb szálláshely szolgáltató vagy. Adó szempontjából pedig önálló tevékenységet folytatónak minősülsz, köznyelven 7-es adószámos vagy. Miért gyűjtöttem össze az elszámolható kiadásokat? A célom az, hogy egyben lásd az elszámolható kiadásaidat. Kérlek, hogy Te is gondold át, mi az amire költesz vagy költeni fogsz az idei évben. Ügyfeleim egy részénél tapasztalom, hogy év közben egyszerűen elfelejtenek számlát kérni ténylegesen elszámolható kiadásokról. Valahogy nem épült még be a szokásaik közé rutinszerűen, hogy a pénztárnál számla kiállítását kérjék, adóbevallás készítésekor pedig komoly gondot okoz a számlák hiánya. Amikor sorolom, hogy miket lehetne még elszámolni, akkor már csak azt mondhatják: - Jaj, hát a férjem nevére adták a számlát - Ó, pedig ezt is vettem, arra is költöttem, de számlát nem kértem, eszembe sem jutott Sajnos ezt utólag már nem lehet pótolni. A listában csoportosítottam a kiadásokat és példajelleggel felsoroltam pár tételt. A felsorolás nem teljeskörű, természetesen a Te sajátosságaidnak megfelelően tovább bővíthető. A tartalma nem szabadna, hogy túl sok meglepetést okozzon, bár előfordulhat, hogy egyik-másik sornál felkapod a fejed. email: anita@tudatosadozo.hu O l d a l : 2
Ugye te sem akarod az ablakon kidobni a pénzt? Most, 2014-ben tételes elszámolást alkalmazva a jövedelmed után 16 % személyi jövedelemadót és 27 % egészségügyi hozzájárulást kell fizetni, ez összesen 43%. Azaz 10 000 Ft jövedelem után 4300 Ft-ot kell befizetned. A másik oldalról: ha 10 000 Ft tényleges kiadásodról nincs számlád, akkor 4300 Ft-ot kell megfizetned feleslegesen. Ilyen drága dolog a feledékenység! Rólam Keresztesné Molnár Anita vagyok, mérlegképes könyvelő, számviteli szakértő. Kifejezetten magánszemélyek adóügyeire specializálódtam, adótanácsadással és adóbevallás készítéssel foglalkozom. Magam is szállásadó vagyok, Hajdúszoboszlón van egy kis 4 férőhelyes nyaralóm. Emellett a Hajdúszoboszlói Fizetővendéglátók Egyesületének vezetőségi tagja vagyok. Adóügyi és szállásadói oldalról is jól ismerem ezt a területet. A tapasztalataim egy kicsiny szegletét osztom meg most Veled ebben a kiadványban. Olvasd haszonnal és vedd kezedbe adóügyeidet!. Baráti üdvözlettel: Keresztesné Molnár Anita email: anita@tudatosadozo.hu O l d a l : 3
ÖSSZESÍTŐ LISTA az elszámolható kiadásokról Adók, járulékok és egyéb kötelező jellegű befizetések Előző évi jövedelem után megfizetett 27 %-os egészségügyi hozzájárulás Ingatlanadó, amit az önkormányzatnak fizettél Jogdíj (Artis Jus) Alkalmazott bére és az utána megfizetett közterhek Rezsi (elszámolásnál néhány feltételre figyelni kell) Víz és csatornadíj Gáz Villany Szemétszállítás Kéményseprés Internet Biztosítás Ingatlan karbantartásával kapcsolatos kiadások Festéssel kapcsolatos dolgok: festék, hígító, ecset, takarófólia A tüzépről: cement, sóder, homok a kisebb javításokhoz Kapcsoló, kilincs Szerszámkészlet, létra Szúnyogháló, ablakrács email: anita@tudatosadozo.hu O l d a l : 4
Tisztaság Mosás: mosószer, öblítőszer Takarítás: ablaktisztító, fertőtlenítő szerek, bútorápoló, padlótisztító, vízkőoldó Takarítás eszközei: felmosó vödör, felmosó nyél, mopsz, seprű, lapát, kislétra vagy fellépő, szemetesvödör, porszívózsák, portörlő, spéci törlőkendő Vendégeknek: mosogatószer, mosogatószivacs, folyékony szappan, szemeteszsák, wc-papír, illatosító Textíliák Törülköző, kéztörlő, konyharuha Ágynemű, lepedő Terítő Függöny Szőnyeg, faliszőnyeg Pléd, ágytakaró, párna Bútorok, berendezések Ágy, matrac, asztal, szék Szekrény, vállfák Fogas Vasalódeszka Lámpa, csillár email: anita@tudatosadozo.hu O l d a l : 5
Konyhai eszközök Evőeszközök Pohár Tányér Edények Kenyértartó, vágódeszka Edényszárító Tálca Gépek (értékhatárra figyelni kell!) Háztartási elektronika: tv, DVD-lejátszó Hűtő, mosógép, mosogatógép, porszívó, tűzhely Konyhai kisgépek: mikrohullámú sütő, kenyérpirító, turmixgép, kenyérsütő, kenyérszeletelő Vasaló, hajszárító Kert Kerti bútorok: hintaágy, kerti asztal, szék, pad, grillező, szalonnasütő Faszén, tüzifa Növény: facsemete, fűmag, muskátli Növénygondozás: locsolókanna, slag, fűnyíró, permetezőszerek, tápoldat, műtrágya Kézi szerszámok: kapa, gereblye, metszőolló, lombseprű Napernyő, sörsátor, virágtartó email: anita@tudatosadozo.hu O l d a l : 6
Szolgáltatások Mosoda Festetés Gépek javíttatása: tv, hűtő stb. Postai levélfeladás Klímaberendezés felszerelése és karbantartása Könyvelő, pályázatíró díja Marketing, irodaszerek Szállásközvetítő jutaléka, Hirdetési díjak Honlap: honlap készítése, domain foglalása és fenntartása, tárhelyszolgáltató díja Szórólap, névjegykártya készítés Irodai jellegű kiadások: papír, toll, dosszié, füzet, fénymásolás Még van egy kiadás, amiről a szállástulajdonosok rendszerint elfelejtkeznek vagy nem is tudnak róla. Ennek költségnek a NAV-biztos elszámolásáról a tanácsadás keretében fogok mindent elmondani Neked. Várom jelentkezésedet az anita@tudatosadozo.hu emailcímen vagy (20) 628-1084-es telefonszámon. És még mindig nincs vége! email: anita@tudatosadozo.hu O l d a l : 7
Tucatnyi apró dolog Lábtörlő, konzervnyitó, szalvéta, elektromos szúnyogriasztó, szalvétatartó, szemeteszsák, wckefe, ruhaszárító állvány, ruhacsipesz, elsősegély csomag, újság, könyv, kulcsmásolás, csavar, homokozó játék, képeslap, gumimatrac, vasalóhuzat, váza, fali kép, villanykörte, hosszabbító, elosztó, tükör, tároló dobozok, evőeszköztartó, hangyairtó szer, kulcskarika, elem a távirányítóba, ülőpárna, házszámtábla, szúnyogriasztó. Tovább is van, mondjam még? Mennyi apróság! Tényleg mindenről kérjek számlát??? Ezekre elköltesz több 10 000 Ft-ot is egy évben. Emlékszel ugye, ha nincs számlád 10 000 Ft kiadásról, akkor adó formájában 4300 Ft-ot kidobtál az ablakon! MIT számolhatsz el költségként: ez a lista ebben van segítségedre. HOGYAN számolhatod el? MIRE kell figyelni? MELYIK költségből MENNYIT számolhatsz el? Ezekre a kérdéseidre személyre szabott tanácsadás keretében kapsz választ tőlem. Találkozhatunk személyesen Hajdúszoboszlón vagy konzultálhatunk skype-on keresztül. Várom jelentkezésedet! Vendégekkel teli szezont kívánok Neked! Baráti üdvözlettel: Keresztesné Molnár Anita Email: anita@tudatosadozo.hu, telefon: 06 (20) 628-1084 email: anita@tudatosadozo.hu O l d a l : 8