Részletes pályázati felhívás I. a; A pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye, a képviselő-testületi rendelet számának megjelölése: A pályázatot kiíró szerv neve: Baja Vagyon Zrt. A pályázatot kiíró szerv székhelye: 6500 Baja Árpád tér 1. Baja Város Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2012. (XI.30.) az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodásról szóló önkormányzati rendelete alapján, az ingatlan értékesítése céljából a pályázati felhívás kiírása Baja Város Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2013. (III.1.) önkormányzati rendelete alapján került sor. (12. számú melléklete) b; A pályázat célja, jellege: ingatlan értékesítése nyílt pályáztatással. c; A pályázat tárgyának megnevezése: Baja 0240/36 hrsz-ú, 1373 m 2 nagyságú, 0,96 AK értékű szántó értékesítése. d; Az ajánlatok benyújtásának helye, ideje és módja: Az ajánlat benyújtásának helye: 6500 Baja Árpád tér 1. földszint, a Baja Vagyon Zrt. hivatali helyisége. Az ajánlat benyújtásának határideje: 2014. február 28. 10:00 óra Az ajánlatok benyújtásának módja: az ajánlatokat írásban, zárt borítékban, 1 eredeti és 1 másolati példányban kell benyújtani. Az ajánlat eredeti példányát olyan módon kell összefűzni, hogy ahhoz iratot sérülésmentesen hozzá ne lehessen csatolni, vagy abból eltávolítani. Az ajánlatokat magyar nyelven lehet benyújtani, az idegen nyelvű dokumentumot a kiíró nem veszi figyelembe. A beadási határidőn túl érkezett ajánlatokat a kiíró érdemi vizsgálat nélkül érvénytelennek minősíti. A borítékon kizárólag az alábbi szöveg szerepelhet: Ajánlat a Baja 0240/36 hrsz-ú ingatlan értékesítésére A pályázatnak tartalmaznia kell: - A pályázó adatait (név, leánykori név, születési hely, születési idő, anyja neve, személyi igazolvány száma, állandó lakcíme, adóazonosító jele)
- A pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy tulajdonszerzése a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény, valamint a 16/2002. (II. 18.) Kormány rendelet alapján nem ütközik szerzési korlátozásba. - A pályázó árajánlatát az ingatlanra vonatkozóan, amely nem lehet alacsonyabb, mint a minimális értékesítési ár, valamint nyilatkozatot arról, hogy ezt az összeget nyertesség esetén az adásvételi szerződés hatályba lépésétől számított 15 napon belül az önkormányzat részére megfizeti. - A pályázó nyilatkozatát kérjük arra vonatkozóan, hogy az ajánlattételi határidőt követő 90 napig ajánlati kötöttséget vállal. - A pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja. - A pályázó nyilatkozatát arról, hogy személyes adatai kezeléséhez a pályázat elbírálásához szükséges mértékben hozzájárul. - A pályázati biztosíték megfizetését igazoló pénzintézeti vagy pénztári bizonylatot. - A pályázónak egyidejűleg igazolnia kell 30 napnál nem régebbi a Nemzeti Adóés Vámhivatal által kiállított okirattal, hogy az együttes adóigazolás kiállításának napján vagy a kérelemben megjelölt napon az adóhatóságnál nyilvántartott adótartozása és a vámhatóságnál nyilvántartott adó- és vámtartozása nincs. - - A pályázónak egyidejűleg nyilatkoznia kell 30 napnál nem régebbi okirattal, hogy Baja Város Önkormányzata felé fennálló lejárt esedékességű köztartozása nincs. Az ajánlatételi határidő lejártát követően a pályázó ajánlatát nem módosíthatja, hiánypótlás nincs. A pályázóknak ajánlatuk benyújtásával egyidejűleg 5.000.- Ft összegű pályázati biztosítékot kell megfizetniük a Baja Vagyon Zrt. 10402513-50515151-54511010 számú bankszámlájára. A megfizetett pályázati biztosíték a pályázati felhívás visszavonása, az ajánlatok érvénytelenségének és eredménytelenségének megállapítása esetén, valamint a vesztes pályázók részére a pályázatok elbírálása után - kamat nélkül 10 napon belül visszautalásra kerül. Nem jár vissza a biztosíték, ha az ajánlattevő az ajánlatát az ajánlati kötöttség időtartama alatt visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható okból hiúsult meg. Ez vonatkozik a benyújtási határidő lejárta előtt visszavont ajánlatokra is. e; Az ajánlati kötöttség időtartama: Az ajánlati kötöttség a pályázati eljárás eredményes lefolytatásáig, illetve a nyertes pályázóval történő szerződés megkötéséig tart, de legalább 90 nap.
f; A pályázatra vonatkozó kérdések feltevésének, az esetleges további információk: Ezen részletes ismertető elérhető a www.bajavagyonzrt.hu weboldalon, illetve átvehető a Baja Vagyon Zrt. Baja, Árpád tér 1. földszinti irodájában. Szóbeli ismertető a következő telefonszámon kérhető: Központi szám: 06-79/950-471 Ügyintéző: Pusztai Tamás Személyesen érdeklődni: Hétfőtől - Csütörtökig: 8:00-15:00 Pénteken: 8:00-13:00 A kiíró Baja Város Önkormányzat Képviselő-testületének 27/2012. (XI.30.) az önkormányzat vagyonáról és az önkormányzati vagyonnal való gazdálkodásról szóló önkormányzati rendelete 14. (1) bekezdésének j) pontja alapján fenntartja a jogot a pályázat indokolás nélküli eredménytelenné nyilvánítására. II. a; Az ingatlanra vonatkozó adatok: Az ingatlan minimális értékesítési ára: bruttó 50.000,- Ft A terület nagysága: 1373 m 2 Ingatlan típusa: szántó b; A pályázati kiírás mellékletei: - c; Az ajánlatok elbírálásának szempontrendszere: Az ajánlatkérő felhívja a pályázók szíves figyelmét arra, hogy a fenti terület a termőföldről szóló, többször módosított 1994. évi LV. tv. előírása szerint mezőgazdasági termőföldnek minősül, ezért az ajánlatkérő és a nyertes ajánlattevő közötti, külön okiratban kötött szerződés csak akkor hatályosulhat a felek között, ha a termőföldről szóló törvény 10. -ában meghatározott elővásárlási jogosultak az elővásárlásra jogosultak értesítésére vonatkozó, Baja Város Jegyzője előtt folyamatba helyezett eljárásban érvényes elfogadó nyilatkozatot nem tesznek, illetve a Magyar Állam a Nemzeti Földalap Kezelő Szervezete útján elfogadó nyilatkozatot nem tesz külön értesítés alapján. A fentiek alapján elővásárlásra jogosult: - a Magyar Állam a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint; - a helyben lakó haszonbérlő, felesbérlő és részesművelő; - a helyben lakó szomszéd; - a helyben lakó; - a haszonbérlő, felesbérlő és részesművelő.
Az ajánlatkérőnek a nyertes ajánlattevő a vételárat 15 napon belül köteles megfizetni, ha az ajánlatkérő és a nyertes ajánlattevők között érvényben lévő vételár vonatkozásában a fenti elővásárlásra jogosultak vagy a Magyar Állam elfogadó nyilatkozatot nem tesz és az erről szóló jegyzői iratjegyzéket a nyertes ajánlattevő, mint vevő kézhez veszi, illetve a Magyar Állam részére a nyilatkozat tételre szabott határidő eredménytelenül telt el. A pályázati eljárásban az az ajánlattevő minősül nyertes ajánlattevőnek, aki a legmagasabb, a minimális értékesítési árat meghaladó vételár ajánlatot teszi. A kiíró felhívja a pályázók figyelmét, hogy az ajánlatok értékelésénél azonos feltételek vállalása esetén a pályázók között az árverési szabályok megfelelő alkalmazásával - nyílt árversenyt kell tartani. d; Az ajánlatok felbontásának helye, ideje: Az ajánlatok bontásának helye és ideje: Baja, Árpád tér 1. földszint, a Baja Vagyon Zrt. hivatali helyisége 2014. február 28. 10:05 óra Baja Város Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2012. (XI. 30.) rendelete 21. (1) bekezdésének értelmében a pályázatok a benyújtási határidőt követő 30 napon belül elbírálásra kerülnek. Az eredményhirdetés módja: írásban. e; A pályázatok elbírálására jogosult: Zsigó Róbert polgármester Ha a pályázat nyertesével a szerződés megkötése a szerződéskötésre rendelkezésre álló határidőben meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződést nem, vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy a kiíró jogosult új pályázatot kiírni. A vagyonrendelet kimondja, hogy a pályázati feltételek módosítását követően legalább 10 nappal meg kell hosszabbítani a pályázatok benyújtására rendelkezésre álló határidőt. A pályázatok benyújtási határideje az előző bekezdésben foglaltakon kívül egyszer megfelelő indokkal legfeljebb 15 nappal meghosszabbítható. A pályázati kiírásban nem szabályozott esetekben az önkormányzat vagyonrendeletében foglaltak az irányadóak. Az ajánlatkészítéssel kapcsolatos minden költség az ajánlattevőt terhelik, a pályázat kiírójára át nem ruházhatók. A pályázat kiírója költségtérítésre nem kötelezhető. A nyertes ajánlattevő, mint vevő köteles a meghirdetett ingatlan tulajdonjogának megszerzésével kapcsolatos költségek (okirat szerkesztési, ellenjegyzési, földhivatali
eljárási és az elővásárlásra jogosultak értesítésére vonatkozó eljárási, valamint minden más, a jogügylettel összefüggő egyéb költség), illetve az ingatlan kitűzési díjának viselésére. A kiíró tájékoztatja a pályázókat, hogy termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény alapján termőföld tulajdonjogát belföldi magánszemély (természetes személy) szerezheti meg és csak olyan mértékben, hogy a tulajdonában legfeljebb 300 hektár nagyságú vagy 6000 aranykorona (a továbbiakban: AK) értékű termőföld legyen. Nem szerezheti meg a termőföld tulajdonjogát, ha az annak fekvése szerinti településen az ő és közeli hozzátartozója [Ptk. 685. b) pont] tulajdonában lévő termőföld mennyisége a megszerezni kívánttal együtt meghaladná a település összes termőföld területének egynegyedét vagy az ezer hektárt. Belföldi jogi személy és jogi személyiség nélküli más szervezet termőföld tulajdonjogát - a Magyar Állam, az önkormányzat és a közalapítvány kivételével - nem szerezheti meg. Pályázat letöltése