Eladó ingatlan - Zárda utcai orvosi rendelő

Átírás

1 Eladó ingatlan - Zárda utcai orvosi rendelő Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata nyilvános pályáztatás útján kívánja értékesíteni az alábbi ingatlant: Cím (Zalaegerszeg) Megnevezés Alapterület Induló (licit) ár Pályázati biztosíték Zalaegerszeg, Zárda u. 13. kivett orvosi rendelő telek: 611 m 2 épület: 208 m 2 bruttó alapt.: 254 m 2 A pályázatokat Zárda u. 13. jeligével, zárt borítékban lehet benyújtani ,- Ft ,- Ft Az ingatlan Lk-1 jelű kisvárosias lakóövezetbe tartozik. (Az övezet területén elhelyezhető építmények: telkenként legfeljebb 4 lakás, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó épület, egészségügyi épület, szálláshely szolgáltató épület, igazgatási épület, a fenti rendeltetést kiszolgáló tárolóépület, garázs.) Ajánlattételre jogosult minden természetes és jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság. Az ingatlan értékesítése a pályázat nyertese, azaz a nyilvános pályázat alapján a legmagasabb ajánlatot tevő részére történik. Pénzügyi lízing konstrukcióban történő finanszírozás esetén a Kiíró a nyertes pályázó tulajdonjogának megszerzése érdekében a lízingbe adó társasággal köt szerződést. Pályázati ajánlat A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: 1. Pályázó nevét, címét. 2. A megvásárolni kívánt ingatlan pontos meghatározását, a pályázó ajánlatát az ingatlan vételárára vonatkozóan, amely a kiinduló vételárnál kevesebb nem lehet. 3. A pályázati biztosíték befizetésének igazolását 4. Nyilatkozatot a pályázati feltételek elfogadásáról és az ellenszolgáltatás teljesítésére vonatkozó kötelezettség vállalásáról. Pályázati biztosíték A pályázat érvényességének feltétele pályázati biztosíték (bánatpénz) befizetése és a befizetés igazolásának becsatolása a pályázati ajánlat mellékleteként. Az ajánlati biztosítékot a ZMJV Önkormányzata OTP Bank Rt-nél vezetett számú bankszámlájára kell befizetni. Az összeg eredményes pályázat esetén a vételárba is beszámításra kerülő foglalónak minősül. Nem nyertes pályázók részére a pályázó részéről befizetett bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül, kamatmentesen visszajár. Szintén 15 napon belül kamatmentesen visszafizeti a kiíró a bánatpénzt a pályázóknak akkor, ha a pályázati felhívást visszavonja, vagy azt eredménytelennek nyilvánítja. Pályázat beadásának határideje: április :00 óra Helye: ZMJV Polgármesteri Hivatal II. em Módja: Személyesen vagy postai úton A pályázat akkor minősül határidőre benyújtottnak, ha az ajánlattételi határidő lejártáig a megadott címre beérkezik. A késve érkezett ajánlatokat a kiíró érvénytelennek minősíti. Pályázat bontásának időpontja: április :15 óra Helye: ZMJV Polgármesteri Hivatal IV. em tárgyaló A pályázat bontása - külön meghívó nélkül - a megjelent pályázók jelenlétében történik. Pályázati tárgyalás időpontja: Helye: április :30 óra ZMJV Polgármesteri Hivatal IV. em tárgyaló

2 A pályázat eredményhirdetése a pályázati tárgyalások befejezésével egyidejűleg történik. Regisztráció A pályázati regisztráció a bontás meghirdetett időpontja előtt 15 perccel kezdődik. A pályázónak a pályázati tárgyaláson való személyes megjelenése esetén olyan időpontban kell megjelenni, hogy regisztrálása a fentiek szerint megtörténhessen. Gazdasági társaságok képviselői egy hónapnál nem régebbi, vagy online módon lekérdezett cégkivonattal és aláírási címpéldánnyal, természetes személyek érvényes személyi igazolvány bemutatásával kötelesek magukat igazolni. A pályázó legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazással is képviseltetheti magát a pályázati tárgyaláson. A bontást követően megállapításra kerül, hogy mely ajánlatok érvényesek, és melyek érvénytelenek. A pályázati tárgyaláson csak az az ajánlattevő vehet részt, akinek ajánlatát az ajánlattevő nem minősítette érvénytelennek. Érvénytelen az ajánlat, ha az ajánlatot a benyújtásra meghatározott határidő eltelte után nyújtották be, a bánatpénzt az ajánlattevő nem bocsátotta a kiíró rendelkezésére, vagy annak befizetését nem igazolta, az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírás tartalmi, formai követelményeinek, a pályázati felhívásban megadott induló árnál alacsonyabb összegű ajánlati árat tartalmaz, az ajánlati felhívásban meghatározott mellékleteket nem tartalmazza. Ha a beérkezett vagy a pályázati tárgyalás (licit) során megtett ajánlatok összege megegyezik, és új ajánlatot egyik ajánlatevő sem tesz, a tárgyalást vezető személy a nyertes ajánlattevőt sorsolással állapítja meg. Licit tárgya: az ingatlan eladási ára. Az induló licit ár a benyújtott pályázatokban megajánlott legmagasabb vételár. A licit lebonyolítása során az ajánlatokat legalább a licitet levezető személy által meghatározott összeggel lehet emelni. A licit nyertese a legmagasabb vételárat ajánló pályázó. Az ajánlattevők az ajánlatukhoz az elbírálástól számított 30 napig, illetve az általuk befizetett bánatpénz visszautalásának napjáig kötve vannak. A győztes pályázó az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül köteles megkötni az adásvételi szerződést. Az adásvételi szerződés elkészítéséről ZMJV Polgármesteri Hivatala gondoskodik. A befizetett ajánlati biztosíték (bánatpénz) a megkötött adásvételi szerződésben foglalónak minősül, és a vételárba beszámításra kerül. Amennyiben a pályázat nyertese valamely okból visszavonja vételi szándékát az ajánlati kötöttség ideje alatt, vagy nem köti meg az adásvételi szerződést a fenti határidőn belül, az ajánlati biztosítékot elveszti és a kiíró döntése szerint helyébe a pályázat 2. helyezettje lép. Vételár megfizetése A vevő a vételár 50%-át a szerződéskötéstől számított 30 napon belül köteles kifizetni. A vevő a fennmaradó vételárat legkésőbb a szerződéskötéstől számított egy éven belül a mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összegben köteles megfizetni. Az önkormányzat a vételár teljes kiegyenlítéséig kiköti a tulajdonjog fenntartását és a teljes vételár meghatározott időre történő meg nem fizetése esetére a foglaló megtartása mellett az elállási jogot. A tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetésének költségei a Vevőt terhelik. A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni, a részletes pályázati kiírást beszerezni, és a helyszíni megtekintésre időpontot egyeztetni, illetve a pályázati ajánlatot benyújtani ZMJV Polgármesteri Hivatala Zalaegerszeg, Kossuth u II. emelet, sz. irodáiban (Telefon: 92/ , 92/ ) lehet. ZMJV Önkormányzata a pályázati kiírást az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indoklás nélkül visszavonhatja, illetve a pályázatot érvénytelennek nyilváníthatja. Zalaegerszeg, április 7. Balaicz Zoltán polgármester

3

4 KIVONAT Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Közgyűlése Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Építési Szabályzatának megállapításáról (ZÉSZ) szóló 13/2008. (IV.25.) számú rendelete szerint, a Zalaegerszeg 22 hrsz-ú ingatlan Lk-1 jelű kisvárosias lakóterület, beépítésre szánt terület. A ZÉSZ 8. (1) és (2) bekezdése szerint az Lk-1 jelű övezet előírásai: (1) A kisvárosias lakóterület sűrű beépítésű, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 12,5 m-es építménymagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál. (2) Lk-1 jelű övezet a) Az övezet területén elhelyezhető építmények: 5. telkenként legfeljebb négy lakás, 6. a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó épület, 7. egészségügyi épület, 8. szálláshely szolgáltató épület, 9. igazgatási épület, 10. a fenti rendeltetést kiszolgáló tárolóépület, garázs. b) 1 Az övezet területének normatív előírásai: Építési mód zártsorú Megengedett legnagyobb beépítettség (saroktelek) % 400 m 2 telekterületig 50 %, 400 m 2 feletti telekterületre vetítetten 35% (60)* Megengedett legkisebb és legnagyobb m -6,5** építménymagasság Kialakítható legkisebb telek területe m Beépíthető legkisebb telek területe m 2 kialakult Kialakítható legkisebb telekszélesség m 12 Beépíthető legkisebb telekszélesség m kialakult Kialakítható legkisebb zöldfelület mértéke (saroktelek) % 30 (20) Terepszint alatti építmény és a beépítettség együttesen % 60 (80) megengedett legnagyobb mértéke (saroktelek) * A rendelet hatálya előtt kialakult saroktelek esetében a terület 60 %, egyéb esetben a sarokteleknél 720 m 2 telekterületig 60%, 720 m 2 telekterület feletti telekrészre vetítve 35%. ** Dózsa György utcai építési telkek esetén a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m. Fenti szabályozás, az országos jogszabályok és a ZÉSZ egyéb előírásai szerint lehet az ingatlant megosztani ill. beépíteni. 1 A 29/2009. (VI.30.) sz. rendelet 3. (1) bek. mód.

5