- 0 - Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének szeptember 9-én megtartott ülésének: Tá rgysoro zat

Hasonló dokumentumok
HÉSZ módosítás önkormányzati döntés alapján.

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2017. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete

a.) Tárgysorozata b.) Jegyzőkönyve c.) Határozatai ( ) 1.) Előterjesztés víziközmű üzemeltetése tárgyában Előadó: Pálosi László polgármester

Rendelet-tervezet VAJA VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK./2016. (...) ö n k o r m á n y z a t i r e n d e l e t e

a.) Tárgysorozata b.) Jegyzőkönyve c.) Határozatai (24-26)

Pálosi László polgármester

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének június 18-án megtartott rendkívüli ülésének:

Rendelet-tervezet NYÍRBOGÁT NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK./2016. (I...)

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

a.) Tárgysorozata b.) Jegyzőkönyve c.) Határozatai ( )

ZAGYVARÉKAS KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV MÓDOSÍTÁS

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

TISZATARJÁN KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSÁHOZ JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ

2. A HÉSZ 17. (1) bekezdés az alábbi táblázattal egészül ki: Gksz-7 jelű építési övezet

Településszerkezeti terv módosítása (határozattal jóváhagyandó)./2015.( ) határozat-tervezet mellékletekkel

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének augusztus 28-án megtartott rendkívüli ülésének: Tá rgysoro zat

SZABÁLYOZÁSI TERVE november

JÁNKMAJTIS KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 10/2017. (XII.20.) önkormányzati rendelete

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5.

EGYEK NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/

314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 43. (2) bekezdés szerinti példány az egyeztetés résztvevőinek.

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2014.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

J e g y z ő k ö n y v. Készült: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének rendkívüli (nyílt) üléséről

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Rendelettel jóváhagyandó. /2014.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének március 3-án megtartott rendkívüli ülésének: T á rgysorozat

J e g y z ő k ö n y v. Készült: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének rendkívüli nyílt üléséről

Településszerkezeti terv módosítása (Határozattal jóváhagyandó). /2015.(..) számú határozat-tervezet a településszerkezeti terv módosításáról

területfelhasználási egységekbe sorolja.

2. Hatályát veszti a 38/2005. (XII. 6.) önkormányzati rendelet 5. melléklet T3.2. táblázatának 10. sora. Michl József polgármester

MÁRIAHALOM TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV SZERKEZETI TERV, SZABÁLYOZÁSI TERV ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁS

BIHARKERESZTES VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ TESTÜLETÉNEK 7/2016. (III.

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2015.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

Előterjesztést készítette: Hegyesi Róbert vezető tanácsos. Tisztelt Képviselő-testület!

M E N D E január

SOLTVADKERT S z a b á l y o z á s i t e r v é n e k m ó d o s í t á s a (Elírás javítása)

1. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZEK Településszerkezeti terv módosítása /2015.( ) határozat-tervezet a szerkezeti terv módosításáról mellékletekkel

GYULA TÖBB TERÜLETÉT ÉRINTŐ TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVMÓDOSÍTÁS HÉSZ-T MÓDOSÍTÓ RENDELET

JAKABSZÁLLÁS Településrendezési eszközeinek szennyvíz-elvezetési és tisztítási beruházásokkal kapcsolatos módosítása

Beépítésre nem szánt különleges megújuló energia-hasznosítási területek 18/A.

Rendelet. Önkormányzati Rendelettár. Dokumentumazonosító információk. A Helyi Építési Szabályzat módosításáról és a Szabályozási Tervek elfogadásáról

legkisebb területe (m 2 )

Törzsszám: FI-9/ január

Törzsszám: FI-7/2016. RENDELETTEL JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 38. szerinti VÉLEMÉNYEZÉSI DOKUMENTÁCIÓ

1/2015. (I.28.) 16/2005. /V.

HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNSZENTMÁRTON VÁROS

Bánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2015.(II.12.) önkormányzati rendelete (D2)

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2014.(..) önkormányzati rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról mellékletekkel

J e g y z ő k ö n y v. J e l e n v a n n a k: Tanácskozási joggal jelen vannak:

PILISVÖRÖSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖK MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS SORÁN

Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének november 12-én megtartott rendkívüli ülésének: T á rg ysoroza t

6/2015.(III.16.) 12/2005. (XI.

Edelény Város Önkormányzata Képviselő-testületének /2017. (.) önkormányzati rendelete

VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERI HIVATAL

TATA, szőnyeggyári sziget - Berta malom SZERKEZETI- ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSA JÓVÁHAGYANDÓ MUNKARÉSZEK

Tapolca Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (XI.28.) önkormányzati rendelete

Kiszelovics Ildikó vezető településtervező Egyéni vállalkozó Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. BESENYSZÖG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVE

Kapolcs Község Önkormányzat Képviselő-testületének. 3/2017 (II.20.) önkormányzati rendelete

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 32.. (6) pontja szerinti tárgyalásos eljárás dokumentációja január 21.

Tolmács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2014. (XII.19.) RENDELETE

Tompa Településrendezési eszközeinek (Településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat) módosítása

SZENTPÉTERSZEG KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK

J e g y z ő k ö n y v. Készült: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének rendkívüli nyílt üléséről

DEBRECEN Megyei Jogú Város Önkormányzatának

DOROG VÁROS POLGÁRMESTERE 2510 DOROG, BÉCSI ÚT TEL.: FAX.:

(1) A HÉSZ 21. (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

J e g y z ő k ö n y v. Készült: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének rendkívüli nyílt üléséről

(1) Az Ör. 1.sz. melléklete MAKÓ SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZATA 2. Vonalas és pontjellegű szabályozási elemek pontja kiegészül az alábbiakkal:

(1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya a rendelet elválaszthatatlan részét képező alábbi tervlapokon megjelenő tervezési területekre terjed ki.

A rendelet megalkotásának napja: november 9.

J e g y z ő k ö n y v. Készült: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének rendkívüli nyílt üléséről

JÁSZAPÁTI VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI I. MÓDOSÍTÁSA

J e g y z ő k ö n y v. Készült: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének rendkívüli nyílt üléséről

Törzsszám: FI-4/2016.

Abádszalók Város Önkormányzatának 3/2010. (II. 11.) számú rendelete. Abádszalók helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosításáról

1. A településszerkezeti terv és a helyi építési szabályzat módosítása január 16. ELŐTERJESZTÉS

KARCAG VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEINEK ÉS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉVI 1. MÓDOSÍTÁSA

SZABÁLYOZÁSI TERVE A 053/38,42,63,64 HRSZ. ÉS 2748/1-2 HRSZ. TERÜLETEKRE VONATKOZÓAN GYÖMRŐ VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK 202/2013. (IX. 23.) KT.

CompArt Stúdió Tervező és Beruházó Kft. tel.: NEMESVÁMOS KÖZSÉG HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSA

MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 18/2018. (XI.29.)

helyi építési szabályzat módosítása (önkormányzati rendelet-tervezet) 1

PILISVÖRÖSVÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK 1. MELLÉKLETÉT KÉPEZŐ SZT-1 SZABÁLYOZÁSI TERV HIBAJAVÍTÓ MÓDOSÍTÁSA TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS ANYAGA

Bánk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2014. (X.1) RENDELETE. a helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosításáról Preambulum

- 0 - Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének március 7-én megtartott rendkívüli ülésének: T á rgysorozat

feliratú tervlapjával egészül ki, mellyel módosul a 4. melléklet SZ-2/A jelű terv 12.2

J e g y z ő k ö n y v. J e l e n v a n n a k:

J e g y z ő k ö n y v. J e l e n v a n na k:

Helyi építési szabályzat módosítása (Rendelettel jóváhagyandó). /2016.(..) számú rendelet-tervezet a HÉSZ módosításáról melléklettel

tárgy: településtervező munkatárs: aláírás: szakképzettség: tervlap megnevezése: okl. építészmérnök okl. urbanisztikai szakm. okl.

A tervezettel kapcsolatban bővebb felvilágosítás a Titkárságon a 06/ /122 es, és 127 es mellék telefonszámon kérhető.

1. A tárgyalandó témakör tárgyilagos és tényszerű bemutatása

DEBRECEN MEGYEI JOGÚ VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁNAK ÉS SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK

HÉSZ módosítás (rendelet-tervezet) 1

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft Szolnok, Karczag L. u. 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó Krt. 52. II/5. KUNSZENTMÁRTON VÁROS

Átírás:

- 0 - Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2014. szeptember 9-én megtartott ülésének: a.) Tárgysorozata b.) Jegyzőkönyve c.) Rendelete (13) d.) Határozatai (108-111) Tá rgysoro zat 1/a.) Előterjesztés Balkány Város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 3/2009.(II.06.) önkormányzati rendelet módosítása tárgyában Előadó: Pálosi László polgármester 1/b.) Előterjesztés Balkány Város Településszerkezeti Tervének és a Településszerkezeti Terv leírásának módosítása tárgyában Előadó: Pálosi László polgármester 2.) Előterjesztés a Szavazatszámláló Bizottságok tagjainak megválasztása tárgyában Előadó: Karóczkai Istvánné jegyző Kelt.: Balkány, 2014. szeptember 9. Tisztelettel: Pálosi László polgármester

- 1 - J e g y z ő k ö n y v Készült: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2014. szeptember 9-én megtartott üléséről. Az ülés helye: Balkányi Polgármesteri Hivatal tanácskozó terme (Balkány, Rákóczi u. 8.) Jelen vannak: Pálosi László polgármester, id. Oláh János alpolgármester, Karsai István, Kiss Sándorné, Néző Ferenc, Rácz Imre képviselők Távol maradtak: Oláh János tanácsnok - igazoltan távol Keszler János képviselő - igazoltan távol Papp István képviselő - igazoltan távol Tanácskozási joggal jelen vannak: Karóczkai Istvánné jegyző Tisztelettel köszöntök mindenkit a mai rendkívüli képviselő-testületi ülésen! A jelenléti ív alapján megállapítom, hogy a képviselő-testület tagjai közül jelen van 6 fő képviselő, Oláh János Tanácsnok Úr, Keszler János és Papp István Képviselő Urak igazoltan vannak távol, a képviselő-testületi ülés határozatképes, azt 9 óra 30 perckor megnyitom. Napirendi javaslatként a kiküldött meghívóban szereplő napirendi pontokat javaslom felvenni a képviselő-testületnek. Megkérdezem, hogy van-e valakinek kérdése, észrevétele, további javaslata? Kérdés, észrevétel, további javaslat nem érkezett. Aki egyetért a meghívóban szereplő napirendi pontok napirendre történő felvételével, és azt a módosítással együtt el tudja fogadni, az kérem, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület a beterjesztett indítványt 6 igen szavazattal elfogadta, és az alábbi határozatot hozta:

- 2 - Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 108/2014.(IX. 09.) határozata (Z1) a napirendi javaslatokról A Képviselő-testület a 2014. szeptember 9-i rendkívüli ülésén az alábbi napirendet tárgyalja meg: 1/a.) Előterjesztés Balkány Város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 3/2009.(II.06.) önkormányzati rendelet módosítása tárgyában Előadó: Pálosi László polgármester 1/b.) Előterjesztés Balkány Város Településszerkezeti Tervének és a Településszerkezeti Terv leírásának módosítása tárgyában Előadó: Pálosi László polgármester 2.) Előterjesztés a Szavazatszámláló Bizottságok tagjainak megválasztása tárgyában Előadó: Karóczkai Istvánné jegyző 1/a.) számú napirend: - Előterjesztés Balkány Város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 3/2009.(II.06.) önkormányzati rendelet módosítása tárgyában Előadó: Pálosi László polgármester (Előterjesztés a jegyzőkönyv mellé csatolva.) A napirendet a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményezte. Felkérem a Bizottság elnökét, hogy a Bizottság állásfoglalását ismertetni szíveskedjen. Néző Ferenc a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság elnöke: A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményezte az előterjesztést, és a rendelet-tervezetet elfogadásra javasolja a képviselő-testületnek. Köszönöm szépen. Megkérdezem, hogy a napirendi ponttal kapcsolatosan van-e valakinek kérdése, hozzászólása, javaslata? Kérdés, hozzászólás, javaslat nem hangzott el.

- 3 - Aki egyetért a Balkány Város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 3/2009.(II.06.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló önkormányzati rendelet-tervezetben foglaltakkal, és azt el tudja fogadni, az kérem, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület a beterjesztett javaslatot 6 igen szavazattal elfogadta és az alábbi rendeletet alkotta:

- 4 - Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2014.(IX.09.) önkormányzati rendelete (D2) Balkány Város Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 3/2009.(II.06.) önkormányzati rendelet módosításáról Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. (3) bekezdés c.) pontja alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9. -ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek és egyéb érdekeltek, az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet 3. számú mellékletében meghatározott, a környezet védelméért felelős szervek, - valamint az építésügyi és építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 2. (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró elsőfokú építésügyi hatóság, valamint véleményezési joggal megkeresett szervek: Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal Állami Főépítész, Felső-Tisza-vidéki Környezetvédelmi Természetvédelmi Felügyelőség, Felső-Tisza-vidéki Vízügyi Hatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerv, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelőség, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Iroda, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága, Szabolcs-Szatmár- Bereg Megyei Kormányhivatal Földhivatal, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság, Miskolci Bányakapitányság, Honvédelmi Minisztérium Honvéd Vezérkar, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Debreceni Igazgatóság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatósága, Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság, Nemzeti Környezeti Intézet Felső-Tisza-vidéki Kirendeltsége, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Sz.-Sz.-B. Megyei Rendőr-főkapitányság véleményének kikérésével, továbbá a Sz.-Sz.-B. Megyei Önkormányzat, Nagykálló Város Önkormányzata, Biri Község Önkormányzata, Szakoly Község Önkormányzata, Kállósemjén Község Önkormányzata, Nyíradony Város Önkormányzata, Hajdúsámson Város Önkormányzata, Geszteréd Község Önkormányzata, továbbá a település Partnerségi Szabályzata alapján a Balkányi Római Katolikus Egyházközség, Balkányi Görög Katolikus Egyházközség, Balkányi Református Egyházközség, Városvédő-és Szépítő Természetvédelmi Baráti Egyesület, Balkányi Településgazdálkodási, Gazd. és Keresk. Kft., Balkányi Polgárőr Egyesület véleményének kikérésével a következőket rendeli el: 1. Balkány Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 3/2009.(II.6.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 1. helyébe az alábbi rendelkezés lép: A rendelet hatálya (1) E rendelet hatálya Balkány város igazgatási területére terjed ki. (2) Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket kialakítani, kötelezést előírni csak a Környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. Évi LIII. tv., az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. Évi LXXVIII. tv., a továbbiakban Étv., valamint az e törvény alapján meghatározott, az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló, többször módosított 253/1997. (XII. 20.) Korm. sz. rendelet, a továbbiakban OTÉK előírásai, valamint a T 2 jelű Külterületi Szabályozási Terv, a T 3 jelű Belterületi Szabályozási Terv, valamint a T-3.b-I., T-3.b-II, T-3.b-III., T-3.b-IV. tervszámú szabályozási tervlapok, és a jelen Helyi Építési Szabályzat előírásainak együttes figyelembevételével lehet 1 1 HÉSZ módosítás önkormányzati döntés alapján.

- 5-2. Balkány Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 3/2009.(II.6.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 11. helyébe az alábbi rendelkezés lép: A településközponti vegyes területek (1) A szabályozási terven jellel jelölt területek sajátos használatuk szerint településközponti vegyes területek. (2) A településközponti vegyes területen belül elhelyezhető épületek és funkciók: lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, parkolóház, üzemanyagtöltő csak parkolóházakban létesíthető. (3) A településközponti vegyes területen belül kivételesen sem helyezhetőek el a nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmények, és a termelő kertészeti építmények. (4) A településközponti vegyes területen belül kivételesen sem helyezhetőek el az OTÉK 16. (3) bekezdésben fölsorolt létesítmények, mint a nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, és termelő kertészeti építmény. (5) A műemléki környezetben és helyi értékvédelmi területen az övezeti szabályozásban megadott építménymagassági érték egyben a legnagyobb homlokzatmagassági érték is, melyet nem lehet túllépni (6) A funkcionális övezeten belül mind egyedi telkes, mind tömbtelkes 1 településközponti vegyes területek kialakíthatóak. Az övezet elsősorban lakó- és intézményi funkciók elhelyezésére szolgál. A Sajátos intézményi övezet, mely buszpályaudvar és városi piac (7) A 1.6 létesítésére használható fel, egységes beépítési terv alapján. funkcionális övezeten belül csak egyedi telkes településközponti 2 vegyes területek alakíthatóak ki. Az övezet elsősorban önálló intézmények, valamint lakó- és intézményi funkciók elhelyezésére szolgál. (8) A funkcionális övezeteken az intézményi funkciók esetében, ha a telek átlagos szélessége legalább 12 méter, az OTÉK szerint szükséges parkolószám 2. legalább 50%-át telken belül kell biztosítani. A hiányzó parkolószám közterületeken biztosítandó, külön parkolási rendeletben megadott feltételekkel. A parkolási szerződés megkötése a használatbavétel feltétele. (9) A településközponti vegyes területek építési övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása:

- 6 - Sajátos használat szerint Alkalmazható Telekre vonatkoztatott Építési övezet jele alakítható legkisebb megengedett legnagyobb beépítési szélesség mélység telekterület zöldfelület magasság beépí- építmény mód (m) m m 2 O 15 40 600 % 20 6,0 (m) tettség 40 O 40 1.1 6,0 600 Településközponti vegyes terület 1. funkcionális 1.2 1.3 O 50 4,5 400 O 50 7,5 500 O 16 20 25 20 400 30 4,5 50 Z 20 25 500 20 7,5 50 1.4 1.5 1.6 Z 50 6,0 400 Z 50 9,0 600 SZ 50 7,5 1000 Z 20 20 400 20 6,5 50 Z 20 30 600 20 9,0 50 SZ 25 40 1000 20 7,5 50 2. funkcionális övezet 1.7 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 O (SZ) 100050 7,5 1000 1001000 SZ 40 9,5 2000 2000 SZ 30 7,5 8000 200 0 SZ 30 9,5 10000 10000 SZ 50 6,0 700 SZ 30 7,5 1000 O (SZ) 15 50 1000 20 7,5 50 2 SZ 40 50 2000 40 9,5 30 SZ 80 100 8000 30 7,5 10 SZ 100 100 10000 30 9,5 30 Z 15 40 600 20 6,0 50 SZ 40 50 2000 30 7,5 30 2Ha a telek szélessége az építési hely vonalában 20 m-nél szélesebb, szabadonálló épület is építhető

- 7-3. Balkány Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 3/2009.(II.6.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 9. helyébe az alábbi rendelkezés lép: Kertvárosi lakóterületek (1) A szabályozási terven Lke jellel jelölt területek sajátos használatuk szerint kertvárosias lakóterületek. (2) A kertvárosias lakóterületen belül az OTÉK 31. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető funkciók az OTÉK 13.. (3) bekezdés szerint, kivéve 4. pontot, üzemanyagtöltő nem helyezhető el. (3) A kertvárosias lakóterületen belül elhelyezhető épületek és funkciók: legfeljebb négylakásos lakóépület, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület. (4) A kertvárosias lakóterületen kivételesen elhelyezhető: legfeljebb hatlakásos lakóépület, a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény, sportépítmény, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, ha az építmény az adott területre vonatkozó övezeti előírásoknak, továbbá a rendeltetése szerinti külön hatósági előírásoknak megfelel, valamint a más rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát. (5) A kertvárosias lakóterületeken belül az alábbi kiegészítő szabályok is betartandók: a) Az funkcionális övezet előírásai Lke 1. 1. Az jelű funkcionális övezeten belül legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető, egy telken legfeljebb két lakóépület helyezhető el. Az Lke övezeten belül csak egyedi telek alakítható ki. 1. 2. Az Lke jelű övezetek lakóterületei funkcionális zónákra tagozódnak 1. Lakó és gazdasági udvar zónája Az utcai telekhatártól számított 15 méteren belül melléképület nem helyezhető el. Az utcai telekhatártól számított 20 méteren belül a melléképület csak főépületekkel egybe építve létesíthető. Az állattartó melléképület esetében az állattartó épületre vonatkozó védőtávolságok betartandók. Gazdasági és kert zóna Az utcai telekhatártól számított 20 métertől számítandó zóna. A melléképületek a kötelező oldalkerti és hátsókerti méretek betartása mellett szabadon elhelyezhetők. Oldalhatárra melléképület csak a főépülettel megegyező telekhatárra épülhet. Az utcai telekhatártól számított 40 méteren túl a telekrész nem beépíthető. Lakófunkció a zónában önállóan nem helyezhető el, csak a lakó és a gazdasági udvar zónájához kapcsolódva, onnan átnyúlva. Melléképületek elhelyezése a HÉSZ 8. (8) bekezdés szerint lehetséges. Az övezetben a lakófunkciót kiegészítő melléképületeket csak olyan rendeltetés céljára szabad létesíteni, mely a kertvárosias lakóterület jellegéhez illeszkedik, valamint a környezetvédelmi előírásokban szabályozott környezetvédelmi határértéket betartja. b) Az funkcionális övezet előírásai Lke 2.

- 8-1. Az jelű övezeten belül mind egyedi telkes mind tömbtelkes lakóterületek kialakíthatóak, a lakóterületen belül legfeljebb tízlakásos lakóépület építhető. Lke Amennyiben a kialakítandó lakóterület: 2. Egyedi telkes, úgy telkenként csak egy lakóépület építhető. -- Tömbtelkes, úgy az elhelyezhető lakóépületek számát a beépítettség mértéke, a szabályozott építési hely, és az épületek között kötelezően megtartandó épületek közötti távolság határozza meg. c) Kertvárosias lakóterületen, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület. a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény, sportépítmény, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, építménymagassága max 7,5 m lehet. 3 Sajátos használat szerint Kertvárosias lakóterület Lke 1. funkcionális övezet Alkalmazható Építési övezet jele Lke O 30 1.1 4,5 600 Lke O 30 1.2 4,5 720 beépítési mód Telekre vonatkoztatott alakítható legkisebb szélesség (m) mélység m telekterület m 2 tettség % zöldfelület % megengedett építmény magasság (m) legnagyobb beépí- O 15 40 600 40 4,5 30 O 16 45 50 720 40 4,5 30 Lke 2. funkcionális övezet Lke 2.1 O 30 7,5 800 SZ 20 40 800 30 7,5 30 3 HÉSZ módosítás önkormányzati döntés alapján.

- 9 - Záró rendelkezések 4. A rendelet a közlését követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon lép hatályba Pálosi László polgármester Karóczkai Istvánné jegyző Az önkormányzati törvényben biztosított jogkörömben eljárva a 13/2014.(IX.09.) önkormányzati rendeletet mely Balkány Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló többször módosított 3/2009.(II.6.) önkormányzati rendelet módosításáról szól 2014. szeptember hó 9. napján kihirdettem. Balkány, 2014. szeptember hó 9. nap Karóczkai Istvánné jegyző

- 10-1/b.) számú napirend: Előterjesztés Balkány Város Településszerkezeti Tervének és a Településszerkezeti Terv leírásának módosítása tárgyában Előadó: Pálosi László polgármester (Előterjesztés a jegyzőkönyv mellé csatolva.) A napirendet a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményezte. Felkérem a Bizottság elnökét, hogy a Bizottság állásfoglalását ismertetni szíveskedjen. Néző Ferenc a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság elnöke: A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményezte az előterjesztést, és mindkét határozattervezetet elfogadásra javasolja a képviselő-testületnek. Köszönöm szépen. Megkérdezem, hogy a napirendi ponttal kapcsolatosan van-e valakinek kérdése, hozzászólása, javaslata? Kérdés, hozzászólás, javaslat nem hangzott el. Aki egyetért a Balkány Város Településszerkezeti Tervének és a Településszerkezeti Terv leírásának módosításáról szóló határozat-tervezetben foglaltakkal, és azt el tudja fogadni, az kérem, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület a beterjesztett javaslatot 6 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 109/2014.(IX. 09.) határozata (Z1) Balkány Város Településszerkezeti Tervének és a Településszerkezeti Terv leírásának módosításáról A Képviselő- testület: 1.) Balkány Város igazgatási területére készített az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján a Településszerkezeti Tervet és leírását az előterjesztésben foglaltak szerint megtárgyalta és az Etalon 2000 Kft. Nyírségterv Kft. által 8/2014. Tsz.-on készített Településszerkezeti Tervét (T-2.b-III., T-2.b-IV.) és a Településszerkezeti Tervek leírását elfogadja. 2.) A településfejlesztési, településrendezési tevékenységek előkészítése során megállapított Településszerkezeti Tervben és az elválaszthatatlan részét képező Településszerkezeti Terv Leírásában foglaltakat együttesen kell alkalmazni.

- 11 - Aki egyetért a Településszerkezeti Terv és Helyi Építési Szabályzat módosítása véleményezési szakaszának lezárása tárgyában című határozat-tervezetben foglaltakkal, és azt el tudja fogadni, az kérem, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület a beterjesztett javaslatot 6 igen szavazattal elfogadta és az alábbi határozatot hozta: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 110/2014.(IX. 09.) határozata (Z1) a Településrendezési Terv és Helyi Építési Szabályzat módosítása véleményezési szakaszának lezárása tárgyában A Képviselő- testület: 1.) Balkány Város Településszerkezeti Tervét és Helyi Építési Szabályzatát érintő módosításainak a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet szerinti véleményezési szakaszát lezártnak tekinti. 2.) elfogadja, hogy a dokumentáció a véleményezés során beérkezett javítások átvezetése után kerüljön végző szakmai véleményezésre az állami főépítész elé annak érdekében, hogy a Településrendezési Terv és Helyi Építési Szabályzat módosításának jóváhagyása mielőbb megtörténhessen. 3.) felhatalmazza a polgármestert a további szükséges intézkedések megtételére. Felelős: polgármester Határidő: folyamatos 2.) számú napirend: - Előterjesztés a Szavazatszámláló Bizottságok tagjainak megválasztása tárgyában Előadó: Karóczkai Istvánné jegyző (Előterjesztés a jegyzőkönyv mellé csatolva.) A napirendet a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményezte. Felkérem a Bizottság elnökét, hogy a bizottsági állásfoglalást ismertetni szíveskedjen. Néző Ferenc a Pénzügyi és Gazdasági Bizottság elnöke: A Pénzügyi és Gazdasági Bizottság véleményezte az előterjesztést, és a határozat-tervezetet javasolja elfogadásra a képviselő-testületnek.

- 12 - Köszönöm szépen. Megkérdezem, hogy van-e valakinek a napirendi ponttal kapcsolatosan kérdése, hozzászólása, javaslata? Kérdés, hozzászólás, javaslat nem hangzott el. Aki egyetért a Szavazatszámláló Bizottságok tagjainak és póttagjainak megválasztása tárgyában című határozat-tervezetben foglaltakkal, és azt el tudja fogadni, az kérem, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület a beterjesztett javaslatot 6 igen szavazattal elfogadta, és az alábbi határozatot hozta: Balkány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 111/2014.(IX. 09.) határozata (Z1) a Szavazatszámláló Bizottságok tagjainak és póttagjainak megválasztása tárgyában A Képviselő-testület: 1.) a Szavazatszámláló Bizottságok tagjait és póttagjait az alábbiak szerint választja meg: I.számú Szavazókör Balkány, Kossuth utca 3. sz. Békési Attila Balkány, Kállói u. 23. Papp Anna Balkány, Széchenyi u. 3. Oláhné Radvánszki Erzsébet Balkány, Ibolya u. 11. Póttagok: Ferencz Zsoltné Benke Ferenc Balkány, Klapka u. 17. Balkány, Dobó I. u. 41. II. számú Szavazókör Balkány Szakolyi utca 9. sz. Ladikné Szabó Csilla Andrea Balkány, Damjanich u. 41/a. Molnárné Bokor Valéria Balkány, Jókai u. 26/a. Juhász Lászlóné Balkány, Ady E. u. 33. Póttagok: Kovács Klaudia Ladányi Miklósné III. számú Szavazókör Balkány, Fő utca 11. sz. Rau András Maduráné Bíró Ágnes Nyitrai László Mihályné Balkány, Szőlő u. 38. Balkány, Zrínyi u. 11. Balkány, Dózsa Gy. u. 8. Balkány, Ibolya u. 17. Balkány, Táncsics u. 15. Póttagok: Dán Mónika Balkány, Széchenyi u. 4. Gyeskó János Balkány, Váci M. u. 8.

- 13 - IV. számú Szavazókör Balkány, Abapuszta 40. Óvoda Ács Gabriella Balkány, Szabolcs u. 1. Antal Géza Balkány, Abapuszta 29. Boros Jánosné Balkány, Abapuszta 83. Póttagok: Áncsákné Kiss Juliánna Somogyi Arnoldné Balkány, Vörösmarty u. 8/a. Balkány, Nefelejcs u. 3. V. számú Szavazókör Balkány, Béketelep 31. Általános Iskola Gergely Andrásné Balkány, Kinizsi u. 12/a. Hudák Lászlóné Balkány, Liliom u. 4. Koszta Jánosné Balkány, Bocskai u. 2/a. Póttagok: Szélesné Pásztor Katalin Tóth Ferencné Balkány, Bem u. 4. Balkány, Toldi u. 10/a. VI. számú Szavazókör Balkány, Fő utca 11. Balázs Andrásné Kékesi Zsolt Dánné Szalai Mária Póttagok: Nagyné Tiboldi Csilla Magyar Sándor Balkány, Váci M. u. 16. Balkány, Bem u. 7. Balkány, Jókai u. 34. Balkány, Szegfű u. 13. Balkány, Benedek u. 23. ROMA nemzetiségi szavazókör Balkány, Kossuth u. 3. Kurta László Balkány, Benedek u. 24. Sas Józsefné Balkány, Fő u. 36. Radványi Katalin Erzsébet Balkány, Jókai u. 15. Pásztor Angelika Balkány, Váci M. u. 1. Főczénné Kiss Csilla Balkány, Adonyi u. 30. Póttagok: Kiss Andrea Tünde Seres Józsefné Balkány, Szakolyi u. 44. Balkány, Görgey u. 2/a. szám alatti lakosokat választja meg. 2.) a Szavazatszámláló Bizottságok tagjainak és póttagjainak megválasztása tárgyában hozott 4/2014.(I.27.) és 27/2014.(III.07.) határozatát hatályon kívül helyezi.

- 14 - Köszönöm szépen a megjelenést! A mai rendkívüli képviselő-testületi ülést 9 óra 35 perckor bezárom. Kelt.: Balkány, 2014. szeptember 9. Pálosi László polgármester Karóczkai Istvánné jegyző

- 15 - Balkányi Polgármesteri Hivatal Jegyzőjétől 4233 Balkány, Rákóczi u. 8. sz. Tel.: (42) 561-000; Fax: (42) 561-073; e-mail: balkany@balkany.hu; honlap: www.balkany.hu Szám: 7/17/2014. Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Nyíregyháza Hősök tere 5. sz. 4400 Tisztelt Címzett! A jegyzőkönyv egy példányát felterjesztem. Kelt: Balkány, 2014. szeptember 24. Tisztelettel: Karóczkai Istvánné jegyző