Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki Iroda - Vagyongazdálkodási csoport 6600 Szentes, Kossuth tér 6. 63/510-300 Ügyiratszám: U-327/2015 Témafelelős: Czirok Jánosné / Tóth Ágnes Tárgy: Szentes Nagyhegy 3945/3 hrsz-ú ingatlan telekrészének vételi ajánlata Melléklet: 1. vételi ajánlat 2. változási vázrajz 3. 64.I.1. sz. szabályozási tervlap 4. értékbecslés Szentes Város Önkormányzat Képviselő-testülete Helyben Tisztelt Képviselő-testület! Turi Nagy Sándorné 6600 Szentes, Jókai u. 101. szám alatti lakos vételi ajánlatot tett az önkormányzat tulajdonát képező Szentes, 3945/3 hrsz-ú belterületi ingatlan 90m²-es területére. (1. és 2. melléklet) Vételi ajánlatában előadja, hogy a társtulajdonában lévő (3944 hrsz) és a szomszédos (3945/2 hrsz) ingatlan közötti területen bárki átjárhat, ami a biztonságérzetüket hátrányosan érinti. Szeretnék a 3945/3 hrsz-ú ingatlannak a 3944 hrsz-ú ingatlannal szomszédos telekrészét megvásárolni az önkormányzattól, és úgy bekeríteni az ingatlant. A 3944 hrsz-ú ingatlan kérelmező, valamint két testvére Agócs Antalné (6600 Szentes Nagyhegy 407/A.) és Gál Józsefné (6600 Szentes, Wesselényi M. u. 1/A.) tulajdona. A vételi ajánlattal mindannyian egyet értenek, valamint vállalják a megosztás és telekalakítás minden anyagi vonzatát. A vételi ajánlattal érintett 3945/3 hrsz-ú ingatlan Szentes Város Önkormányzatának tulajdonát képezi, mely a földhivatali ingatlan-nyilvántartás szerint kivett, beépítetlen terület, a forgalomképtelen törzsvagyoni körbe tartozik, területe 3044 m². A ingatlan egy része közlekedési terület, a Madách utca szabályozási szélességét biztosítja, és ezért van az ingatlan a törzsvagyoni körben. Másik (kisebbik) része lakóövezetben van, itt található az a telekrész is, amelyikre a vételi ajánlat vonatkozik. Ez a rész településrendezési célt nem szolgál, nincs akadálya a törzsvagyonból történő kivonásnak. (3. melléklet) A vételi ajánlattal érintett telekrész nem érinti a Madách utca szabályozási szélességét biztosító telekrészt, így nincs akadálya a kérelem szerinti telekrész törzsvagyonból való kivonásának, értékesítésének. Ezzel a rendezési terv szerinti állapothoz közelebbi állapot alakul ki. A Deim László által készített Igazságügyi Szakértői Véleményben foglaltak alapján az adott ingatlanrész értéke 807 Ft/m², így a megvásárolni kívánt terület 90 x 807 = 72 630,- Ft. (4. melléklet) Tisztelt Képviselő-testület! Kérem, hogy a Szentes Nagyhegy 3945/3 hrsz-ú ingatlan 90m² nagyságú telekrészének vételi ajánlatára vonatkozó előterjesztést tárgyalja meg, és hozza meg határozatát. 1
/2015. (III.27.) Tárgy: Szentes Nagyhegy 3945/3 hrsz-ú ingatlan telekrész vételi ajánlat Határozati javaslat Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete megtárgyalta Szentes Nagyhegy 3945/3 hrsz-ú ingatlan telekrész vételi ajánlatra vonatkozó előterjesztést és a következő határozatot hozza: A változat: Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete hozzájárul ahhoz, hogy a Szentes Város Önkormányzata tulajdonát képező Szentes, 3945/3 hrsz-ú ingatlanból 90m²-t kivonásra kerüljön a forgalomképtelen törzsvagyoni körből, és azt a forgalomképes üzleti vagyonba sorolja. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a szükséges intézkedések megtételére, az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Műszaki Iroda Határidő: folyamatos B változat: Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete nem járul hozzá, hogy a Szentes Város Önkormányzata tulajdonát képező Szentes, 3945/3 hrsz-ú ingatlanból 90m² kivonásra kerüljön a forgalomképtelen törzsvagyoni körből. A határozatról értesítést kap: Szentes Város Jegyzője Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Műszaki Iroda Szentesi Közös Önkormányzati Hivatal Számviteli és Tervezési Iroda Turi Nagy Sándorné 6600 Szentes, Jókai u. 101. Agócs Antalné 6600 Szentes Nagyhegy 407/A. Gál Józsefné 6600 Szentes, Wesselényi M. u. 1/A. Szentes, 2015. március 11. Dr. Sztantics Csaba jegyző megbízásából: Czirok Jánosné irodavezető Műszaki Iroda 2
6 4 2 3 Pozsár Péter 6640 Csongrád Hunyadi tér 12. Munkaszám: /2015 Szentes belterület Adatszolgáltatás iktatószáma:2/49/2015 VÁLTOZÁSI VÁZRAJZ a 3944, 3945/3 helyrajzi számú földrészletek telek-határrendezése Méretarány = 1:1000 3779/3 3779/4 (3801/4) 3801/3 3802/7 3802/5 3803/5 3779/5 1 3802/8 3779/6 3802/6 409c 545 3941 3940/2 3940/1 1/a Madách Imre utca 3946/1 3945/1 3943/2 409a 3939 3947/1 (3940/3) 3945/3 3938 Változás el tti állapot Helyrajzi szám jel v. ág Alrészlet Terület Alrészlet Terület Min.o. ha. m 2 AK Helyrajzi szám jel v. ág Min.o. Változás utáni állapot ha. m 2 AK Szolgalmi és egyéb jogok 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 kivett, kivett, 3944 - lakóház, udvar - 0.0240-3944 - lakóház, udvar - 0.0330 - - - 3945/3 - kivett, beépítetlen terület - 0.3037-3945/3 - kivett, beépítetlen terület - 0.2947 - Vezetékjog: EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. 149 m 2 -re (bej.hat.:30676/2012) Vezetékjog: EDF DÉMÁSZ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. 238 m 2 -re (bej.hat.:37408/2011) Összesen: - - 0.3277 - - - 0.3277 - - - A változás akaratunknak megfelel en történt: Megjegyzés - 3948/1 3947/2 404 405a (3798) 3946/2 3945/2 3944 405 539 406 407 (3963/5) 3943/1 (3943/3) 407a közl. út 3942 408......... 80a 0605123-1 0605123-1 3979 Csongrád, 2015. március. Készít :..... Pozsár Péter Földmér ig.száma: 2845 Ing.rend.min.sz.: 2211/2012 P.H. A helyrajzi számozás és területszámítás helyes. Ez a záradék a keltezést l számított egy évig hatályos, kés bbi felhasználás el tt a vázrajzot újra záradékoltatni kell. Szentes, 2015.... hó... nap... záradékoló P.H. Ing.rend.min.sz.:... (3978) út