A MŰEMLÉKVÉDELMI GONDOLAT ÉS AZ INTEGRÁLT ÉRTÉKVÉDELEM BME - URBANISZTIKA 2011. 10. 24. Erő Zoltán PALATIUM Stúdió Kft. COLOSSEUM 1804, Napoleon VESZPRÉM 1765, Koller Ignác Fellner Jakab 1
19.sz. A LEGFONTOSABB ÉPÍTÉSZETI EMLÉKEK 1881 MŰEMLÉKEK ORSZÁGOS BIZOTTSÁGA 1901 ERZSÉBET-HÍD 1935 - TABÁN 2
19.sz. A LEGFONTOSABB ÉPÍTÉSZETI EMLÉKEK 1881 MŰEMLÉKEK ORSZÁGOS BIZOTTSÁGA 1901 ERZSÉBET-HÍD 1935 - TABÁN MODERNIZÁCIÓ HÁBORÚS ÚJJÁÉPÍTÉS MODERN ÉPÍTŐ DÜH 3
MODERNIZÁCIÓ HÁBORÚS ÚJJÁÉPÍTÉS MODERN ÉPÍTŐ DÜH I. vh. LEUVEN KÖNYVTÁR, VÁROSHÁZA, OUDE MARKT - 1920 4
II. vh. VARSÓ FŐTÉR - 1955 II. vh. VARSÓ KIRÁLYI PALOTA - 1984 5
II. vh. DREZDA FRAUENKIRCHE - 2000 BUDAPEST - SÁNDOR PALOTA 1980-2006 6
1964 VELENCEI CHARTA - A HELYREÁLLÍTÁS OTT MEGÁLL, AHOL A HIPOTÉZIS MEGKEZDŐDIK - A CÉL: AZ EMLÉKET EREDETI ANYAGÁBAN MEGŐRIZNI, A KIEGÉSZÍTÉST ELKÜLÖNÍTENI NEW BUILDINGS IN OLD SETTINGS 7
Gunnar ASPLUND Göteborg, 1937 LONDON PATERNOSTER SQUARE 8
CARLO SCARPA Verona, Castelvecchio, 1958-61 9
BUDAI VÁRPALOTA Gerevich László Gerő László 1950-1966 EGYEDI VÉDELEM Országos Műemléki Felügyelőség 1957-től 10
TERÜLETI VÉDELEM Magyarországon Műemléki Jelentőségű Területek (MJT) 1966-tól 1964 VELENCEI CHARTA 1975 AMSZTERDAMI CHARTA 1985 EURÓPA TANÁCS GRANADAI EGYEZMÉNY AZ INTEGRÁLT ÉRTÉKVÉDELEM GONDOLATA ÖRÖKSÉG, ÖRÖKSÉGVÉDELEM KULTURÁLIS ÖRÖKSÉG, ÉPÍTETT ÖRÖKSÉG AZ ÉPÍTETT ÖRÖKSÉG, MINT A TÖRTÉNELEM KÉZZELFOGHATÓ TANÚJA. A TÖRTÉNETI ÉPÜLETEK, VÁROSOK KAPJANAK SZEREPET A GAZDASÁG MINDENNAPI ÉLETÉBEN 11
A MŰEMLÉKVÉDELEM BŐVÜLŐ ÉRDEKLŐDÉSE A legértékesebb -től az általánosig, a történetitől a kortársig, a magasztostól a profánig - antik, középkori, barokk - klasszicista, eklektikus - szecessziós, korai modern - modern, szocreál, kortárs - székesegyház, kastély, reprezentatív épület - templom, lakóház, landmark középület - népi építészet, ipari építészet, infrasturktura építészet SZECESSZIÓ, SZÁZADFORDULÓ Makovecz Imre Gerle János - Kovács Attila 12
KÉT VH. KÖZÖTT Ferkai András SZOC.REÁL OMvH 13
IPARI TÁJ IPARI TÁJ 14
VÉDELEM Engels tér, buszpályaudvar 1949 MOM kulturház 1951......... Orfű 1981 Vasúti emlékek 2011 CIVIL IGÉNY - ÓVÁS (2004-2008-) - 67 új műemlék - változtatási tilalom - új Szabályozási Terv - Király u. 40. pályázat 15
DREZDA - BELVÁROS - 2010 16
BUDAPEST BUDAVÁR 2050 BUDAPEST BUDAVÁR 2050 17
BUDAPEST BUDAVÁR 2050 A TÖRTÉNETI ÉPÜLET HENDIKEPPJE - eredeti funkciók kiköltöztek (kastély, kolostor, reprezentatív lakó, ipari funkció, börtön, stb.) - rossz elhelyezkedés (location, location, location!) - magas helyreállítási költség (nagy terek, nagy és problémás szerkezetek, művészi részletek) - kötöttségek (korlátozott használati mód) - magas fenntartási költségek (nagy terek, felesleges terek, extra feladatok díszítőfestő, kertész, aranyozó, stb.) - a kulturális érték nehezen érvényesíthető a hasznosítás piaci lehetőségei között 18
19
20
21
A TÖRTÉNETI VÁROS HENDIKEPPJE - általános szerepvesztés (position, position, position) - a városmag funkcióinak elvesztése (lakófunkció, üzleti funkció, kereskedelmi funkció, kórház, iskola/egyetem, ipari tevékenység, stb.) - szociális hátrányok koncentrálódása, szegregáció (alacsony státusz, munkanélküliség) - változó életforma (lakástípus, gépkocsielhelyezés, stb.) - közlekedési fejlesztések vagy megoldatlanságok - infrastrukturahiány (??) - elhanyagolás - túlfejlesztés - turizmus, vendéglátóipar túlterjeszkedése 22
VÁROSREHABILITCÁIÓS PROGRAMOK ANALÍZIS 23
FŐVÁROSI ÖNK. VÁROSREHABILITÁCIÓS PROGRAM, 1997- PROGRAM 24
BUDAPEST VÁROSREHABILITCÁIÓS PROGRAMJA 1998-? BUDAPEST VIII. kerület 25
BUDAPEST IX. kerület BUDAPEST IX. kerület 26
BALATONFÜRED BALATONFÜRED 27
TÁMOGATÁSI RENDSZER - A JÖVŐ GENERÁCIÓK IRÁNTI FELELŐSSÉG ne tűnjön el, ne romoljon - különböző csoportoknál a haszon és a teher - REDISZTRIBÚCIÓ - társadalmi érdek + egyéni teher = kompenzációs rendszer - a kötelezettségek mellé kedvezményeket kell adni - közcélú forrásokon alapuló támogatási rendszer A FELADAT NAGYSÁGRENDJE egy fiktív országban - 10.000 MŰEMLÉK x átlagosan 500 MFt újraelőállítási érték = 5.000 MdFt érték - 50% állami tulajdon = 2.500 MdFt érték - megnyugtató helyzetű kör - 50% nem állami tulajdon = 2.500 MdFt érték - támogatásra szoruló kör - egyszeri felújítás, helyreállítás (40%) = 1.000 MdFt költség, 10 évig évente 100 MdFt - folyamatos értékpótló felújítás (2%) = évente 50 MdFt költség - évente 150 MdFt hogy ne tűnjön el, hogy ne romoljon. 28
LEHETSÉGES TÁMOGATÁSI RENDSZEREK - Indirekt rendszerek: adókedvezmények, illeték-kedvezmények - Illetékkedvezmény: vagyonszerzési/örökösödési illeték jól ellenőrizhető, az objektumhoz köthető -Adókedvezmény: SZJA, TA, ÁFA, Ingatlanadó pénzügyileg és szakmailag nehezebben kontrollálható - SZJA: magánszemélyek, korlátozott mérték - TA: gazdasági társaságok - ÁFA: végfelhasználók, nehezen kontrollálható automatizmus - Ingatlanadó: jó megoldás lehet átgondolandó kérdések!!! - Direkt rendszerek: vissza nem térítendő és visszatérítendő támogatások - Vissza nem térítendő támogatás: szakmai és pénzügyi kontroll a kihelyezés során - Visszatérítendő támogatás: kamatnyereség, mint támogatás, folyamatos kontroll feladat - Hiteltámogatás: pénzintézeti lebonyolítás 29